Maison calme à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Florent Nouveau vous propose : EXCLUSIVITE - MAS - 4 CHAMBRES - GARAGE - BASSIN - PROVENCE Propriété d'exception au coeur du vignoble de Beaumes de Venise. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez ce magnifique Mas Provençal de caractère offrant un cadre de vie rare et authentique. Édifiée sur un terrain bénéficiant d'une vue imprenable sur les vignes et les Dentelles de Montmirail, cette propriété développe 127 m² habitables alliant charme, confort et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de l'espaces de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall desservant une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumieux grâce à sa baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique. Une chambre de plain-pied, une élégante salle d'eau en travertin ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses, un grand dressing et un espace supplémentaire de 7 m² pouvant accueillir un bureau ou être aménagé en seconde salle d'eau selon vos besoins. Prestations techniques : menuiseries en double vitrage, couverture toiture rénovée, isolation par laine projetée récente, chauffage central par chaudière Viessmann gaz de cuve, raccordement à la fibre optique pour internet et fosse septique rénovée. Les dépendances constituent un véritable atout. Vous profiterez d'un local chaufferie buanderie de 26 m² ainsi que d'un superbe garage de 45 m² sur dalle béton avec murs en pierres apparentes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension de l'habitation, atelier ou création d'un élégant pool house cuisine d'été. À l'extérieur, une agréable terrasse ombragée invite à la détente face à un bassin béton alimenté par une source naturelle avec vue sur les vignes. Une cour de stationnement ainsi qu'un espace potager viennent compléter cet ensemble harmonieux. Cette propriété rare sur le marché séduira aussi bien les amateurs de résidence principale recherchant calme et qualité de vie que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de charme au cOEur de la Provence. Un bien unique et authentique à la vente. Pour une visite exclusive contactez moi pour prendre rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Morgant vous propose : CHÂTEAURENARD – Maison d'architecte 135 m² sur plus de 700 m² de terrain au cOEur de la pinède Dans un environnement calme au cOEur d'une agréable pinède, découvrez cette maison d'architecte de 135 m² aux volumes atypiques et au fort potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec rangements, sa cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine et son accès direct à la terrasse. Le séjour lumineux avec cheminée, implanté sur un demi-niveau, apporte charme et caractère à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un vaste espace polyvalent pourra accueillir une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Il bénéficie de sa propre salle d'eau, d'un WC et d'une agréable terrasse tropézienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 700 m², d'un portail automatique, de deux garages et d'un vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, double vitrage, visiophone, arrosage automatique et accès PMR. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de cette construction traditionnelle de qualité, idéalement située dans un secteur prisé de Châteaurenard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Maison Traditionnelle de 164 m² avec son studio indépendant sur un Terrain de 1052 m² sur la commune de Mazan. Située dans une zone retirée, cette maison garantie calme et sérénité à ses habitants, tout en étant proche des commerces et du centre du village. L'intérieur de la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une cuisine séparée, équipée. L'espace de vie principal est doté d'un grand séjour avec cheminée. Le studio est doté d'une grande pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi qu'une charmante mezzanine que vous pourrez aménager selon vos souhaits. À l'extérieur, le jardin est clôturé et arboré avec l'implantation d'une grande piscine de 10x6m et local technique. Un garage et un cabanon sont également disponibles. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Malgré son bon état général, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser ce bien à votre goût. Contactez moi dès maintenant pour vous envoyer la vidéo disponible et organiser une visite afin de découvrir tous les avantages de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Lebouc vous propose : Peymeinade - Propriété de 204 m² au calme absolu, terrain de 1 500 m² avec piscine Située au bout d'une impasse d'un quartier résidentiel de Peymeinade, découvrez ce véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Cette villa individuelle de 1975, saine et structurellement irréprochable (aucun gros OEuvre à prévoir), est édifiée sur un très jolie terrain plat et arboré de 1 500 m². Parfait pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif, l'ensemble de 204 m² habitables est configuré en deux habitations indépendantes avec entrées distinctes au sein de la même bâtisse : 1/ Habitation principale (environ 150 m²) : - Rez-de-jardin : Entrée avec placard, spacieuse suite parentale d'environ 35 m² (comprenant une chambre de 22 m², un dressing, une salle d'eau et un toilettes indépendant) ouvrant par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin. - Étage : Lumineux séjour de 34 m² et cuisine séparée de 10 m² donnant sur une terrasse tropézienne exposée Sud et Est avec vue dégagée sur la piscine. Buanderie, toilettes indépendant. Coin nuit comprenant 3 chambres (9 m², 10,4 m² et 11,5 m² avec placards) et une grande salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. 2 / Appartement indépendant de plain-pied (environ 54 m²) : Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif, il comprend : un séjour de 25 m², une cuisine de 12,5 m², une belle chambre de 14 m² avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. EXTÉRIEURS ET PRESTATIONS : Piscine, pool-house aménagé, cabanon de jardin et cellier complètent ce bien. La terrasse fait le tour de la maison (environ 200 m²). Plusieurs points d’eau extérieurs. Double vitrage intégral, portail électrique, chauffage électrique. Raccordée au tout-à-l'égout. Prête à accueillir vos projets, elle nécessitera un rafraîchissement des peintures pour être entièrement mise à votre goût. Emplacement idéal offrant un calme total à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et du complexe sportif. Une propriété pleine de charme, représentant une réelle opportunité au vu de ses volumes et de son prix sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Lebouc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 101787224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Deukmedjian vous propose : Emplacement d’exception au pied du village d'Allauch – Vue panoramique sur Marseille Dominant les hauteurs d’Allauch, cette propriété bénéficie d’une situation rare avec une vue imprenable sur l’ensemble de Marseille, incluant Notre-Dame de la Garde et la mer. Chaque fin de journée vous offrira des couchers de soleil spectaculaires dans un cadre privilégié. Édifiée en 1948, cette maison de caractère développe environ 186 m² sur une parcelle de 1 500 m², offrant un fort potentiel dans un environnement calme et recherché. De plain-pied, elle se compose d’un grand séjour donnant directement sur l'espace piscine, d’une cuisine indépendante et sa terrasse avec vue dégagée, de deux grandes chambres de 18 m² environ, d’une immense salle de bain avec baignoire centrale, douche et espace spa, d’un dressing ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente et à l’aménagement d’espaces de vie extérieurs selon vos envies. Une magnifique piscine de 5 x 10 mètres vient compléter cet ensemble et renforce le caractère privilégié du bien. Une dépendance aménagée en T3 de 52 m² idéal pour vos adolescents, recevoir de la famille et / ou location avec rentabilité locative. Un garage ainsi que plusieurs stationnements complètent ce bien. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de chauffage individuel (cheminée, climatisation réversible et radiateurs), ainsi que de la fibre optique et de dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, résidence fermée). Son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce bien s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un emplacement unique et d’un projet à forte valeur ajoutée. (Certaines photos en homestaging virtuel ont été réalisées pour vous aider à vous projeter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Deukmedjian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 12 minutes à pied de la plage du Rayolet et 15 minutes de celle de la Coudoulière, découvrez cette villa d'environ 175 m² habitables, nichée dans un environnement résidentiel recherché, à proximité du Brusc. Bénéficiant d'un calme exceptionnel tout en étant à quelques minutes à pied de la mer, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne. Édifiée sur un terrain d'environ 580 m², la maison se développe sur trois niveaux. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et espace repas largement ouverts sur l'extérieur. Une agréable terrasse couverte prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle de jeux attenante, d'une salle de bains et d'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau ou détente. Le niveau inférieur dispose d'un véritable espace indépendant comprenant un studio avec pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse couverte face à la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage d'environ 21 m² et un important espace de rangement complètent cet ensemble. Côté confort et équipements, la villa bénéficie d'une climatisation réversible dans toute la maison, de panneaux solaires ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique, des prestations appréciables au quotidien. À l'extérieur, la piscine et les larges terrasses invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen, dans une atmosphère intimiste et particulièrement paisible. Un emplacement privilégié pour les amoureux du littoral : rejoindre les plages à pied, profiter du Brusc et de ses environs, tout en retrouvant chez soi une tranquillité remarquable. Les atouts - Plage du Rayolet à 12 minutes à pied - Plage de la Coudoulière à 15 minutes à pied - Environnement résidentiel extrêmement calme - Proximité du Brusc, de la mer et des commodités - Terrain d'environ 580 m² - Piscine et vastes terrasses - Studio indépendant - Bureau pouvant servir de chambre supplémentaire - Garage et nombreux espaces de rangement - Climatisation réversible dans toute la maison - Panneaux solaires - Borne de recharge pour véhicule électrique - Système d'alarme - Maison lumineuse et fonctionnelle Une propriété rare par l'équilibre qu'elle offre entre proximité des plages, volumes généreux, équipements modernes et tranquillité, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Dossier complet (photos, plans et informations complémentaires) sur demande. Emma JAHAN – SAFTI Prestige 06 67 78 95 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma JAHAN, Tél. : 06 67 78 95 50, E-mail : emma.jahan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 918497421.

Votre agence Logela vous présente en ARLES : Au coeur du très recherché quartier de Trinquetaille, une villa de 125 m² sur un terrain de 890 m². Cette villa construite en 2005 séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour salon baigné de lumière naturelle, la cuisine indépendante, entièrement équipée répond aux besoins du quotidien. toujours au rez de chaussé Un espace nuit avec 2 grandes chambres, une salle de bain et une toilette séparée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La villa est en bon état. le terrain est 890 m². garage + cellier. coup de coeur. Béatrice Mazzeo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529770026 - Tarascon.

Exposition Sud Immobilier vous propose sur le haut Des Lônes à 10 mn à pieds de la plage de Bonnegrâce et de l'entrée de Sanary, cette jolie maison de 4 pièces de plain pied au calme entièrement rénovée de 91 m² sur une parcelle de 424 m² exposée Sud. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour lumineux et climatisé, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Vous trouverez à l'extérieur une terrasse en bois avec un barbecue, un comptoir, un cabanon en bois carrelé, la possibilité de stationner deux véhicules, un puit qui vous permettra d'économiser l'eau pour remplir la piscine hors sol de 5mx3m ainsi que pour l'arrosage automatique. Le bien peut être vendu meublé. Le prix de vente inclut les frais d'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE - C - Effet de serre - A- Montant moyen estmé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650€ et 940€ par an. Pour plus de renseignements, contacter votre conseillère ESI Vernet Mona-Lisa - Agent commercial immatriculé 897 531 604 au RSAC de Toulon.

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété de charme, située à 30 mètres de la mer dans le quartier très prisé du Brusc, de 205 m² et ses annexes habitables (40 m² de plus) sur 3100 m² de terrain (COS résiduel disponible), qui se compose d'un séjour lumineux de 27 m² climatisé donnant sur une grande pièce de 16 m² servant de bureau actuellement, d'une cuisine indépendante de 19 m² aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, d'une chambre de 14 m², d'une salle de bain avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Un dressing et une buanderie complètent la partie principale. L'étage, accessible par l'intérieur comme par l'extérieur, est divisé en 2 appartements rénovés type T2 avec aperçu mer et mezzanine. L'un fait environ 40 m² et le second environ 50 m². La maison a été équipée en 2020 de panneaux solaires pour la consommation personnelle. Piscine chauffée que nous pouvons ouvrir ou fermer l'hiver pour en profiter toute l'année ! Les logements loués à l'année représentent 24000€ de bénéfice par an. Une hutte canadienne de 19 m² a été construite non loin de la maison principale que l'on peut profiter été comme hiver. Garage de 30 m², portail électrique, nombreuses places privatives en extérieur comme en intérieur de propriété. AUCUN VIS-A-VIS, AU CALME ABSOLU ! Viager occupé sur une tête, Monsieur 73 ans, espérance de vie de 10 ans selon le tableau INSEE. Bouquet à 800 000€, rentes viagères de 1500€ / mois sur deux têtes (Madame 54 ans). Amortissement par les locations à l'année à partir de la pleine possession du bien. Il est envisageable d'articuler autrement le financement du viager selon le futur acquéreur. Tout est possible et négociable. Contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE au 06 20 15 81 63 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559.

Exposition Sud Immobilier vous propose à Ceyreste, dans un secteur calme et très prisé, cette magnifique propriété de 6 pièces de 180 m² avec piscine et dépendance, sur un terrain de 3600 m². L'unité d'habitation principale, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert l'espace salon-salle a manger et la cuisine ouverte aménagée équipée avec accès direct à l'espace extérieur exposé plein sud. Toujours à ce niveau, nous y trouvons deux chambres, une buanderie, une salle de bains et un wc indépendant. L'étage, quant à lui, est constitué d'une grande suite parentale avec double dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La propriété possède également une dépendance de 3 pièces de 60 m² avec entrée et jardin indépendant. La tranquillité ainsi que le cadre qui offre un environnement naturel et arboré sont les atouts de cette propriété. N'hésitez pas à contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations sur ce bien.

Exposition Sud Immobilier vous propose dans la commune de la Ciotat, dans un secteur calme, très prisé et proche de toutes les commodités, cette maison de 6 pièces de 187 m² construite en 1977 avec vue mer sur la baie de la Ciotat avec piscine et une dépendance T2 sur un terrain de 550 m² environ. La maison est composée au niveau principal d'un espace séjour avec cuisine ouverte de 47 m² donnant sur une terrasse plein sud, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au niveau inférieur, nous y trouvons 4 chambres ainsi qu'une salle de bain et une autre salle d'eau. Veuillez contacter votre conseiller ESI pour avoir plus d'informations concernant ce bien.

REMISE A LA VENTE ! SIKSIK Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 130 m² située sur une parcelle de 401 m², au calme, dans une copropriété fermée et sécurisée du secteur recherché de La Pounche. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière comprenant une uisine ouverte, un salon- salle à manger le tout tourné vers les extérieurs. Un cellier-buanderie complète cet espace. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains avec double vasque et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie idéal avec piscine, cuisine d'été et terrasse pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'une dépendance climatisée de 25 m² comprenant un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau et une terrasse privative. Un espace parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet locatif. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, lui permettant de bénéficier d'un excellent DPE A. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder. Les points forts : Maison de 130 m² sur terrain de 401 m² Copropriété fermée et sécurisée Piscine Dépendance climatisée de 25 m² Cuisine d'été Deux terrasses dont une fermée Suite parentale de plain-pied avec accès extérieur 3 chambres à l'étage dont une avec balcon Salle de bains avec double vasque 2 WC indépendants Cellier / buanderie Climatisation Panneaux solaires DPE A Maison très lumineuse Secteur calme et recherché Une maison clé en main aux prestations complètes, idéale pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie, confort moderne et performance énergétique. DPE : réalisé le 27 / 05 / 2026 - CLASSE A Taxe foncière : 3700EUR Charges : 27EUR / mois (eau, jardinier, éclairage, arrosage, portail, assurance) Syndic : Bénévole Sarah ZILBER 06 24 12 29 99 s.zilber@siksik-immobilier.com RSAC 913 719 183 « Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

FM IMMOBILIER ET PATRIMOINE vous propose en plein cœur du quartier calme de la Pomme, ce charmant bien atypique en copropriété comprenant : - 1 Type 4 entièrement meublé de 53 m² (loi carrez) et 76 m² habitable, soleil à toutes heures de la journée (Est-Ouest), il se compose d'un séjour ouvert sur jardin et terrasse avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec cabine SPA connecté et WC, une chambre avec dressing et terrasse, puis à l'étage les combles aménagés d'un dégagement et 2 chambres avec velux. - T2 indépendant meublé de 27 m² au fonds du jardin comprenant un bureau (possibilité de créer un coin cuisine), et une chambre avec salle d'eau / WC. Vous aurez également la joie de profiter du jardin de la copropriété. Très bonne rentabilité locative dans ce secteur ! T2 meublé se loue 600€ / mois et T4 est proposé entièrement meublé avec une bonne rentabilité locative. Proches de toutes commodités (Bus, écoles, lycées, commerces). Faibles charges de copropriété, taxe foncière : 517€ Copropriété de 7 lots. Les honoraires sont inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (5%TTC) Un garage est également proposé en sus du prix.

Fm immobilier & patrimoine vous présente en exclusivite dans le quartier de montolivet, cette belle maison mitoyenne des années 1930 d'une surface habitable de 64 m² élevée d'un simple rez-de-chaussée avec terrasse sur une parcelle de 350 m² environ, au calme exposée sud / est, elle se compose : d'un hall distribuant une cuisine, une salle d'eau, wc séparé, 1 chambre côté cour, un séjour et 1chambre côté terrasse. À l'arrière de la maison se trouve une courette avec débarras. Quelques travaux à prévoir. Chauffage électrique. Proche de toutes les commodités : accès autoroutiers, écoles, commerces, transports urbains. Taxe foncière : 1100€. Ce bien fait l'objet d'une mise en copropriété avec état descriptif de division en deux lots. Honoraires de 5%ttc sont à la charge de l'acquéreur compris dans le prix de vente.

- derniere opportunite - frais d'enregistrement offerts ! Dans charmante résidence intimiste avec piscine, découvrez cette superbe villa neuve d'environ 110.70 m², avec un garage, jardin d'environ 81.05 m². Ce bien vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Au rez-de-jardin vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec cuisine américaine, d'un wc indépendant et un cellier. À l'étage : 4 belles chambres pour toute la famille dont une parentale avec sa salle de douche et son dressing, une salle de bains, un wc indépendant. Idéalement orientée sud-ouest, cette villa vous offre une opportunité unique d'acquérir une résidence moderne et confortable, baignée de lumière et dans un environnement calme. Places de stationnements disponible immédiatement. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations.

Maisons a 281000eur honoraires charges vendeurs avec parking piscine ainsi qu un cellier pramousquier charmant maset t2 au c ? Ur d'un environnement d'exception dans le secteur très recherché de pramousquier, à proximité immédiate des plus belles plages du littoral et au sein d'une résidence idéalement située face à la mer, découvrez ce ravissant maset t2 de 35 m² offrant un cadre de vie privilégié. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Équipé de double vitrage et d'un chauffage électrique par radiateurs, il offre également la possibilité d'installer une climatisation selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin privatif de 54 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les vacances en famille. La vue dégagée sur le jardin renforce le sentiment de calme et d'intimité. Ce bien dispose également d'une place de parking privative ainsi que d'un grand cellier, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Les atouts du bien : emplacement exceptionnel à pramousquier résidence située face à la mer a proximité immédiate des plages maset t2 de 35 m² jardin privatif de 54 m² double vitrage cuisine indépendante wc séparés parking privatif grand cellier piscine possibilité d'installation d'une climatisation un bien rare dans l'un des secteurs les plus prisés du cap negre, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 700 et. 960. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure leger, au 06 23 18 71 18 ou, par courriel à l.leger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 818423543 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453100 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Laure leger (ei) agent commercial - numéro rsac : 818423543 toulon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emmanuel et marie-line vous invitent à découvrir cette charmante maison de plain-pied, nichée dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes du centre du village et de ses commodités. Développant plus de 125 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Son vaste séjour cathédrale, baigné de lumière, est agrémenté d'un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'espace de vie. Une mezzanine d'environ 15 m² surplombe le séjour et offre un espace idéal pour un bureau de télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Ouverte sur la pièce de vie, la cuisine dînatoire entièrement équipée constitue un véritable lieu de partage, propice aux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant avec lave-mains ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle d'environ 1 000 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations incluent notamment la climatisation, le raccordement au tout-à-l'égout et un portail électrique. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dpe c / 146 ges a / 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 euros et 2200 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel urvoy, au 06 01 85 35 58 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel urvoy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 418135729 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 448624. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraire charge acquéreur. Prix : 399000 euros - honoraire : 4.71% ttc soit 380000 euros hors honoraire. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuel urvoy (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 418135729 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

RARE A LA VENTE ! À quelques pas du centre ville, au calme absolu, venez découvrir cette belle propriété de 158 m² sur un superbe et grand terrain plat de 1203 m², offrant un fort potentiel. Construite en 2002, elle comprend de plain pied, un grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 50 m² plein sud, 3 chambres dont une suite parentale, un dressing, une grande salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez une deuxième suite parentale avec sa terrasse de 12 m² ainsi qu'un espace de rangement de 38 m². Possibilité de garer de nombreux véhicules, un garage et buanderie de 65 m² complète le tout. Forage dans le jardin à 90 mètres. Proche des écoles et des transports en commun. Référence agence : 4751.

Dans un cadre préservé et dans la colline à Aubagne dans le quartier de la Perussone, cette maison individuelle d'environ 132 m² se distingue par son très beau terrain entretenu d'environ 6 000 m² et son très bel espace jour pensé pour la vie de famille et les réceptions. Il propose un confortable séjour avec cheminée de 32 m², une salle à manger et une cuisine totalisant plus de 30 m², ouvrant sur une grande terrasse d'environ 50 m². L'ambiance est chaleureuse et conviviale, avec un sol en marbre qui apporte une vraie élégance aux pièces de vie. La partie nuit comporte plusieurs chambres aux surfaces généreuses, dont une suite parentale d'environ 17 m², ainsi que des chambres d'environ 13,8 m², 12,6 m² et 7,8 m². L'organisation actuelle permet d'accueillir aisément une famille, tout en laissant de la souplesse pour adapter l'espace selon ses besoins. Il est possible par exemple de réserver le premier étage uniquement aux parents avec une chambre, salle deau, dressing et bureau ou bien d'agrandir la 4 ème chambre. Au rdc, les deux autres chambres ont chacune leur salle de bain indépendante. Un studio indépendant d'environ 33 m² complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'accueil ou d'usage annexe, dans la continuité du confort global de la maison. Le terrain, d'une superficie d'environ 6 000 m², constitue un véritable havre de paix au milieu des pins sans aucune vis à vis. L'extérieur est structuré autour de la grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, et d'un espace agrémenté d'une piscine hors sol. Le terrain est par ailleurs piscinable, ce qui laisse envisager différentes configurations selon les projets. Le jardin, aux dimensions rares, permet d'imaginer de multiples aménagements tout en préservant une atmosphère naturelle. Une cave d'environ 19 m², des rangements pratiques, un grenier aménageable, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieur viennent parfaire l'ensemble. La présence d'un garage de 27 m², d'un cellier, d'une buanderie et de placards intégrés renforce le côté fonctionnel du bien, pensé pour un usage quotidien confortable. La maison est bien entretenue, bénéficie du double vitrage, d'une cheminée pour les soirées plus fraîches et d'une connexion à la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul, au service d'un confort homogène dans toute la maison. L'organisation sur deux niveaux offre une bonne séparation des espaces de vie et de nuit, tout en conservant une circulation fluide entre intérieur et extérieur. À proximité, le secteur bénéficie d'un environnement pratique pour la vie de tous les jours, avec l'accès aux commerces, au supermarché, à la gare routière, aux bus, au tram et aux axes autoroutiers, tout en restant dans un cadre calme. Pour les familles, l'École primaire publique Pérussonne se trouve à environ 700 m, les collèges et lycées à 10 minutes environ en tram ou en bus ce qui permet de rejoindre l'établissement aisément tout en profitant d'un cadre résidentiel. Le studio est climatisée et une alarme vient protéger la maison et le studio Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2668 euro - DPE : D - Mode de chauffage : fioul + électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles liées aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et au service d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au sein d'un quartier prisé et idéalement situé à Tarascon, découvrez cette propriété disposant d'un terrain de 3 890 m² arboré. Prestations de qualité avec ses 4 chambres, son grand garage et une superbe piscine couverte. Emplacement de premier choix offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. Idéal pour un projet familial d'envergure ou pour les amoureux des grands espaces en Provence. Charme, volumes généreux et parcelle arborée rare sur le secteur. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Proche Arles, Nîmes et Avignon TGV.

Venez découvrir cette maison à fort potentiel, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à deux pas des remparts. Ce bien développe une surface totale de 215 m² sur une parcelle arborée de 351 m². Les pièces de vie, se situent actuellement au premier étage et se répartissent sur une surface d'environ 100 m². Une belle entrée dessert un séjour traversant de 31,5 m², exposé Est-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous accèderez également à une grande terrasse rejoignant la cuisine et se prolongeant par un balcon filant sur toute la façade Est de la maison. Le coin nuit dispose de deux grandes chambres (17,9 m² et 14,7 m²), d'une salle de bain de 6 m², ainsi que d'une seconde pièce d'eau de 2.6 m² avec WC et point d'eau. Le rez-de-chaussée, quant à lui, offre des volumes généreux et des perspectives d'aménagement : - Un garage de 71,6 m² - Une buanderie de 9,7 m² - Une cave de 19,2 m² - Un bureau de 16,5 m² Ce projet, aux multiples possibilités d'aménagement, saura s'adapter à de nombreux profils : entrepreneurs, professions libérales ou familles nombreuses. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2798.

Sur les hauteurs recherchées de Ceyreste, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison de caractère développant environ 167 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1000 m² piscinable, avec un grand garage et une dépendance T2 avec entrée indépendante. Bénéficiant d'une position dominante, la propriété offre une vue dégagée et un cadre de vie rare, alliant nature, luminosité et tranquillité. Dès l'entrée, le charme opère : Vaste pièce de vie avec cheminée Superbes poutres apparentes Grandes ouvertures laissant entrer la lumière Volumes généreux à repenser selon vos envies Une grande véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute saison. À l'étage, les volumes sous toiture apportent cachet et possibilités supplémentaires d'aménagement. La cuisine indépendante ainsi que les chambres complètent l'ensemble. - Extérieurs & potentiel Le terrain de 1000 m² piscinable constitue un véritable atout pour profiter des moments au calme en famille ou entre amis. Position dominante Environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct Nombreuses possibilités d'aménagement Stationnement aisé Garage - Un bien idéal pour créer une propriété de standing, entre charme de l'ancien et modernité. Ses atouts : 167 m² habitables Grand Garage Exposition Sud Terrain 1000 m² piscinable Position dominante Vue dégagée Charme provençal (poutres, cheminée) Véranda Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare à Ceyreste, idéale pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 956750.

SISTERON (04200); Le Thor. Située dans un environnement privilégié, au calme et en pleine nature tout en restant proche du centre-ville de Sisteron, cette grande villa de construction traditionnelle datant de 1966 offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle arborée de 7 456 m², la maison se compose : En rez-de-chaussée : Un studio indépendant Deux chambres Une salle d'eau avec WC Une chaufferie Un garage Les menuiseries sont en double vitrage dans la cuisine et une chambre. Au premier étage : Un hall d'entrée Un vaste salon avec insert et coin salle à manger ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée Une cuisine avec accès à une terrasse couverte Un cellier Trois grandes chambres avec parquet au sol et placards intégrés Une salle d'eau à l'italienne avec loggia Les plus : Combles aménageables Grand terrain arboré avec une olivette Belle exposition et vue dégagée Fort potentiel après rénovation Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs en fonte. Les menuiseries sont en simple vitrage. Des travaux de remise aux normes énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique du bien. Idéal pour une grande famille, un projet de résidence secondaire ou un investissement avec possibilité de logement indépendant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 609 561 - Greffe de MANOSQUE) Priscillia DAO Entrepreneur Individuel 06 83 70 25 39 - Réf. 957211.

Saint-Raphaël / secteur Les Plaines – Propriété récente avec piscine et deux dépendances Située à Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel calme, sur le secteur des Plaines, à proximité de Boulouris, cette belle propriété récente offre un cadre de vie privilégié, proche de la mer, du centre-ville, des écoles et des commerces. Édifiée sur un terrain d'environ 782 m², la propriété développe une surface totale d'environ 235 m², comprenant une villa principale ainsi que deux dépendances de type T2. La villa principale se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Elle dispose notamment d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que de trois chambres confortables bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bain. Les volumes sont agréables, la maison est lumineuse et les prestations modernes offrent un excellent confort de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un espace extérieur agréable, un terrain de pétanque, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement paisible. Les deux dépendances de type T2, comprenant chacune une chambre, représentent un véritable atout : accueil de famille, espace invités, logement indépendant, location saisonnière ou projet de rendement locatif. Construite récemment, la propriété est en très bon état général et bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible, excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A. Les points forts : Saint-Raphaël, secteur Boulouris / Les Plaines Environnement calme et résidentiel Propriété récente Environ 235 m² au total Villa principale de 6 pièces 4 chambres Suite parentale avec salle de bain et dressing 4 salles de bain / salles d'eau 4 WC Deux dépendances de type T2 Terrain d'environ 782 m² Piscine Terrasse Maison lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition Sud / Sud-Est côté terrasse et piscine.” Proche mer, centre-ville, écoles et commerces Climatisation réversible DPE classé A Fort potentiel familial ou locatif Un bien rare sur le secteur, réunissant confort, modernité, calme et potentiel. Prix de vente : 1 680 000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Réf. 956083.

À Vendre Marseille 13011 – La Valbarelle – Maison de Type 4 de Plain Pied sur 1000 m² de Parcelle Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au pied des collines, cette superbe maison en pleine propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de Type 4 développe environ 85 m² habitables de plain-pied et se présente en parfait état. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son Séjour-Cuisine US de 35 m² ouvrant sur une grande Terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, est situé dans un cadre privilégié et intimiste. Le bien dispose également : d'une grande buanderie, d'un studio indépendant, de nombreux espaces extérieurs,. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, lycée, transports en commun, accès autoroutiers et de toutes les commodités. Un véritable havre de paix aux portes de la ville. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) 06 46 33 17 42 (réf. 608500 ).