Maison calme à vendre à Narbonne (11100)

Iad france - philippe bataille vous propose : maison d'architecte - 3 chambres - nouvelle construction - narbonne découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à narbonne. Située sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied de 156 m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 509351086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine roucou vous propose : narbonne montplaisir – vue étang de bages – villa 194 m² – dpe a située dans un quartier calme et très recherché de narbonne, cette superbe villa rénovée d’environ 194 m² offre un cadre de vie rare avec une magnifique vue sur l’étang de bages. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Elle se compose notamment d’un salon spacieux de plus de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que de 3 salles d’eau / salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. Pensée pour être accessible à tous, la maison bénéficie d’un aménagement pmr complet, avec notamment une plateforme stannah permettant d’accéder au premier étage et au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable d’environ 484 m², de deux grandes terrasses, d’un garage ainsi que d'un sous sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités. Confort & performance énergétique dpe a – très rare pour une maison de cette surface pompe à chaleur, climatisation récentes, panneaux solaire, adoucisseur d'eau double vitrage maison en excellent état – aucun travaux à prévoir un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dès que l'on franchit le portail, le changement d'atmosphère est immédiat. Le bruit de la ville s'efface au profit du chant des oiseaux, à l'ombre des grands pins, eucalyptus du Portugal, oliviers et arbres fruitiers qui entourent la maison. Le temps est un luxe que l'on ne peut pas acheter. Ici, les arbres ont plusieurs décennies et le jardin offre déjà ce qu'il faudrait des années pour recréer : ombre, intimité et caractère. La piscine de 11 x 5,5 m, les différentes terrasses et la grande cuisine d'été permettent de profiter pleinement des extérieurs. Construite dans les années 80 par un architecte, la villa développe environ 270 m² habitables. Son intérêt tient autant à ses volumes qu'à la manière dont les espaces ont été organisés. Les espaces de réception et les espaces nuit sont clairement séparés, tandis que les nombreuses ouvertures relient la maison aux terrasses, au jardin et à la piscine. Le double séjour, avec ses proportions généreuses, sa cheminée en pierre et ses larges ouvertures, constitue le cœur de la maison. La cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine, communique directement avec les extérieurs et la cuisine d'été. Le travail de l'architecte se retrouve particulièrement dans l'organisation de l'espace parental. Trois pièces distinctes – chambre, dressing et salle de bains – forment un ensemble qui peut être entièrement isolé du reste de l'aile nuit par une seule porte. Deux autres chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs rangements complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une quatrième chambre avec balcon surplombe la piscine et le jardin et dispose de sa propre salle d'eau. Ce niveau réserve surtout une belle surprise : une salle de jeux d'environ 50 m², aujourd'hui organisée autour d'un billard. Une pièce mansardée supplémentaire offre d'autres possibilités d'aménagement. La conception de la maison contribue également à son confort en hiver. Orientée plein sud et protégée du vent du nord, elle profite du soleil, avec un chauffage central au gaz et la cheminée du séjour pour les mois les plus frais. L'aménagement et la décoration sont en grande partie d'origine. Une remise au goût du jour permettra de moderniser l'ensemble sans toucher à ce qui fait la qualité de la maison : ses volumes, sa distribution et sa conception. Ici, on retrouve l'espace, le calme et l'intimité habituellement recherchés en périphérie ou à la campagne, sans renoncer à Narbonne : commerces, restaurants, écoles, services et vie culturelle restent facilement accessibles. L'emplacement présente aussi un véritable intérêt patrimonial. Le quartier est en plein développement, avec de nouveaux projets et de nouvelles constructions, tout en bénéficiant d'un accès particulièrement pratique au centre-ville, à l'autoroute et aux plages. Dans ce contexte, la rareté d'une parcelle de 2 159 m² déjà constituée autour d'une villa d'architecte est un élément important pour préserver la valeur du bien dans le temps. CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : environ 270 m² Terrain : 2 159 m² 4 chambres 2 salles de bains et 1 salle d'eau Salle de jeux : environ 50 m² Piscine : 11 x 5,5 m Cuisine d'été Puits Cave à vin souterraine Double garage Plusieurs terrasses Chauffage central au gaz Cheminée Orientation plein sud Narbonne-Plage : 15 km Carcassonne : 45 min Montpellier : 1 h Frontière espagnole : 50 min Toulouse : 1 h 45 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 112 012 - Greffe de NARBONNE) Gilles BOISSELET Entrepreneur Individuel 06 03 30 59 18 - Réf. 945140.

Narbonne proximité ville dans un quartier calme ravissante villa des années 70 d'environ 100 m² entièrement rénovée avec des matériaux de bonne facture. Hall d'entrée avec vestiaire, séjour climatisé traversant donc très lumineux avec cuisine contemporaine aménagée et équipée, w.c séparé avec douche italienne, une suite parentale climatisée avec grand dressing aménagé et une salle de bain privative. À l'étage, 2 chambres supplémentaires climatisées, une salle d'eau avec douche italienne et w. c. Des combles accessibles vous permettront d'entreposer moult affaires. Un garage de 15 m² est accessible depuis la cuisine. Le jardin libre sur 3 faces est piscinable et vous permettra de passer d'agréables moment en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Narbonne - villa contemporaine de charme, aux belles prestations. 895 m² de terrain plat et clos. Un parc aménagé, arboré avec piscine balnéo 10x5, cuisine et salon d'été. Dans la propriété, stationnement couvert recevant confortablement 3 véhicules légers et un garage. À l'extérieur, des possibilités de stationnements en toute proximité. La maison propose une circulation très fluide entre les pièces de vie. Séjour, salon, cuisine bénéficiant d'une luminosité tout au long de la journée. 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Buanderie, dressing et bureau. Des matériaux de choix : travertin et pierres naturelles beaumanière. Des équipements réfléchis : double vitrage, chauffage gainable, volets roulants, portail électrique, arrosage automatique. Villa proche des principaux axes routiers et du centre ville. Bord de mer à seulement 25 minutes. Cette villa saura séduire les amateurs de grands espaces, sensibles aux beaux aménagements, à la recherche d'un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine mareschal, tél. : 06 49 49 78 75, e-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 100810746.

Maison familiale de 124 m² située dans un quartier calme et recherché idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort implantée sur un terrain de 414 m² et libre sur trois faces elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement agréable la maison propose de grandes pièces de vie conviviales parfaites pour les moments en famille ainsi qu'une véranda lumineuse pouvant servir d'espace détente de salle de jeux ou de jardin d'hiver un atout rare pour ce type de bien la maison dispose de cinq chambres permettant à chaque membre de la famille d'avoir son propre espace tout en conservant une vraie fonctionnalité au quotidien un double garage vient compléter l'ensemble ainsi que des possibilités de stationnement faciles sur la parcelle le bel extérieur offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité maison aux volumes généreux avec un fort potentiel parfaitement adaptée à une vie de famille dans un environnement paisible rafraichissement prévisible à prévoir prix de vente 292 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2140 euros indexées sur l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian servoles, au 06 30 73 75 49 ou, par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian servoles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437129- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -.

Iad france - johanna baali vous propose : narbonne - maison contemporaine neuve (145 m²) découvrez cette villa neuve (2024) aux prestations haut de gamme, située dans un environnement calme et sécurisé à narbonne. Un bien 'clé en main' qui allie confort moderne et sérénité. Les points clés : espace de vie : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne, ouvrant sur une terrasse, un jardin aménagé et une piscine 6x4. Espace nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bain, 1 salle d’eau et 2 wc. Extérieurs & annexes : jardin, terrasse ensoleillée et garage sécurisé. Confort & sécurité : équipements : climatisation, fibre optique, domotique. Sécurité renforcée : porte blindée, alarme et vidéosurveillance. Normes 2024 : isolation et performance énergétique optimales (aucun travaux à prévoir). Emplacement idéal : à 500m du parc la campane. À 2km des commerces et écoles. Accès autoroutier rapide (3km). Une maison prête à habiter pour une famille en quête de tranquillité et de modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison rt 2020, de 146,71 m² de surface habitable. Avec sa suite parentale de 26 m² (avec dressing et salle d'eau). Son séjour double de 71 m² donnant sur une grande terrasse avec piscine. Wc indépendant. Un insert bois, central, permet un chauffage confortable et crée une ambiance chaleureuse dans ce grand séjour. Belle cuisine ouverte sur séjour, équipée et aménagée, wc indépendant. Le grand abris couvert, attenant à la piscine, peut servir de cuisine d'été. À l'étage vous trouverez 3 chambres de 12 m² et plus, avec placard. Une salle de bains et des wc indépendants vous trouverez également, 1 porche abrité de plus de 7 m² pour vos rangements, vous trouverez un sous sol, sous toute la maison, d'une surface d'environ 150 m² sans compter le garage de 31 m² pour votre véhicule - vous trouverez aussi, une place de parking devant la maison. L'environnement, résidentiel, est calme et tranquille. Cette grande et belle maison saura vous combler. Son prix : 548.800 euros. Pas de frais a la charge de l'acquereur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 790. Et. 1130. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur résidentiel et paisible de crabit, cette villa d'architecte attend ses futurs propriétaires pour les finitions. Le plus dur est fait, le plus plaisant reste à venir, choisir vos sols, votre cuisine et votre décoration. Le gros oeuvre se termine, la terrasse est déjà coulée et le bassin de la piscine déjà fait. Vous profiterez d'un environnement résidentiel, calme, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités, des écoles, et du coeur de ville. Vous avez le choix de vos artisans partenaires, mais nous avons des devis pour vous aider. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une villa neuve, personnalisée, aux normes rt2020, dans un secteur où les terrains se font rares. Son prix : 390.000 euros (terrain, hors d'eau et hors d'air de la maison, terrasse, piscine) pas de frais à la charge des acquéreurs. Frais de notaire réduits soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez roger gimenez, au 06 60 10 99 19 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de roger gimenez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 349746743 narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437188. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roger gimenez (ei) agent commercial - numéro rsac : 349746743 narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Actuellement louée 990 € charges comprises, cette maison est disponible uniquement pour un projet d'investissement locatif.

Villa contemporaine neuve avec vue panoramique. Située sur les hauteurs prisées de Narbonne, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine neuve Rt 2012 offre un cadre de vie rare, alliant modernité, confort absolu et vue panoramique exceptionnelle sur les étangs de Bages. Développant environ 130 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie accueille un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, entièrement tournée vers l'extérieur, offrant une continuité naturelle entre intérieur et terrasse. La partie nuit propose quatre belles chambres, ainsi que deux salles d'eau modernes, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une résidence secondaire de standing. Un atout majeur et rare complète ce bien Un double garage d'environ 90 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,80 m, permettant aisément le stationnement d'un camping car ou de véhicules de grand gabarit Cette hauteur offre également de nombreuses possibilités d'aménagement telles que la création d'une mezzanine de stockage, l'installation d'un espace bureau ou d'une activité professionnelle, ou encore un espace polyvalent selon les besoins L'ensemble est desservi par un ascenseur, véritable élément de confort et de praticité, permettant un accès direct et facilité entre le garage et l'entrée principale de la maison Grâce à cette configuration, la villa est parfaitement adaptée à une personne à mobilité réduite, offrant une circulation fluide, sécurisée et confortable au quotidien À l'extérieur, le terrain clos de 620 m² accueille une piscine et des espaces de détente parfaitement exposés, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen et d'une vue dégagée et panoramique sur les paysages emblématiques de la région. Prestations Maison neuve construction 2020 Architecture contemporaine et finitions soignées Ascenseur adapté PMR Double garage grande hauteur Piscine Vue panoramique exceptionnelle Maison clé en main sans travaux à prévoir Commodités et environnement Écoles collèges et lycées à proximité Commerces et services accessibles rapidement Médecins cabinets médicaux et hôpital à quelques minutes Transports urbains et axes routiers proches Gare SNCF de Narbonne à proximité Plages méditerranéennes accessibles en moins de 20 minutes Un bien d'exception Cette villa s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare et polyvalent, idéal en résidence principale haut de gamme, résidence secondaire de prestige, ou pour un projet professionnel ou patrimonial, tout en offrant une accessibilité optimale aux personnes à mobilité réduite. Un cadre de vie unique entre mer nature et ville avec des prestations de très haut niveau et une vue spectaculaire. 1.

Vous cherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette maison de 105 m² sur deux niveaux réunit tous les atouts pour un quotidien confortable, dans un environnement calme, avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités de Narbonne. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, conviviale et ouverte sur une cuisine moderne, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une première chambre avec placard, parfaite pour une suite parentale, un bureau ou pour recevoir, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, toutes équipées de rangements intégrés, d'une salle de bain et d'un second WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse d'environ 30 m², idéale pour les repas en plein air, les soirées d'été ou les moments de détente. Son espace extérieur facile à entretenir vous permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un cellier et une buanderie indépendante viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour faciliter la vie de toute la famille. Les atouts qui feront la différence : ? 105 m² habitables ? 4 véritables chambres avec placards ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? Terrasse d'environ 30 m² ? Extérieur agréable et facile à entretenir ? Climatisation ? Double vitrage ? Volets roulants électriques et volets bois ? Cellier et buanderie indépendante ? Environnement calme et accès rapide aux commodités Une maison clé en main, offrant de beaux volumes et un entretien limité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de praticité. À découvrir sans tarder ! 1.

Narbonne, en exclusivité ! Secteur maraussan, proche du lycée lacroix et à 10 minutes à pied des halles : cette maison des années 1980 vous offre une surface habitable d'environ 100 m² au 1er étage, sur un seul niveau, avec 3 chambres, loggia et terrasse. Le rez-de-chaussée, déjà chauffé et isolé, constitue donc 100 m² supplémentaires en dépendance, buanderie, cellier, utilisable à votre guise selon vos besoins. Libre sur 3 faces, cette maison dispose d'un jardin ensoleillé avec possibilité de stationner une voiture. Secteur calme, extérieur sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 932785.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison sous garantie decennale - plain pied - 4 chambres - grand sejour / cuisine - salle de bain - buanderie - jardin bienvenue dans cette belle maison neuve située dans un paisible quartier de narbonne. Construite en 2024 sur un terrain de 254 m², cette maison de 96 m² (86.66 m² carrez) offre un cadre de vie moderne et confortable. Elle se compose de la façon suivante : - l'entrée ouvre sur le grand séjour- cuisine baigné de lumière - accès à la buanderie - une première chambre avec baie vitrée - un couloir dessert les 3 chambres toutes avec rangements - la salle de bain avec baignoire et douche - wc indépendant - les extérieurs restent à aménager (clôtures à prévoir, aménagement du jardin) cette maison bénéficie de nombreux équipements qui vous assureront un confort optimal au quotidien : climatisation, ventilation mécanique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir rapidement cette maison très fonctionnelle ou il fait bon vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Narbonne, secteur gare / révolution : maison t5 d'environ 110 m² entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte. Un wc indépendant, une buanderie et un grand cellier complètent ce niveau. Très utile : le cellier possède un accès direct sur la rue, ce qui permet de l'utiliser comme un garage à vélo, moto, atelier, etc. Au premier étage, un hall dessert une suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Enfin, à l'arrière de la maison, au calme, vous pourrez profiter d'une cour ensoleillée avec piscine, terrasse et coin barbecue. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation. Une très jolie maison de ville avec un extérieur, sans travaux, proche du centre ville, de la gare, des écoles et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°484 145 941 - greffe de narbonne) stéphanie moll entrepreneur individuel 06 21 37 22 37 - réf. 921428.

Secteur au calme et très recherché. Belle maison de plain pied de type 4 avec grand jardin et piscine. Maison entièrement rénovée avec gout, libre sur 3 faces. Belles prestations, cadre très agréable. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres, contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne n502232457, ei.

Mandat 749. À visiter absolument ! Proche de narbonne, secteur ginestas (11120), dans charmant village au calme, nous vous proposons cette villa traditionnelle de 132 m² située dans un quartier résidentiel. Elle est disposée sur une belle parcelle de 879 m² libre sur 4 faces, arborée et piscinable. Le rez de chaussée est composé d'un agréable séjour en l traversant avec une cuisine ouverte le tout pour quasiment 65 m² ! Un hall dessert 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc, une buanderie. L'étage dispose d'une belle chambre de 22 m² donnant sur une terrasse avec vue imprenable ! Les petits plus ! Un garage et sous sol complet avec buanderie sous la maison, un chalet bois isolé, une terrasse couverte, cheminée insert, climatisation, chauffe eau solaire, chaudière gaz de ville ! Le prix de vente est de 287 000 euros ! Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contacter mickael peyron de l'agence peyron immobilier nextlogis située au 135 avenue de la république 11120 saint nazaire d aude, au 06 01 99 94 70 ou par mail.

Secteur très calme et recherché, proche des commerces et à moins de 15minutes à pied du centre-ville. Maison mitoyenne de 100 m² de type 4 (4 chambres initialement) avec garage et jardin. Les menuiseries sont en double vitrage pvc et l'électricité de la maison est neuve. Prévoir des travaux de rénovations. Petit prix khed raouf, rsac 502232457 narbonne, ei.

En exclusivité, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2004, située à Narbonne, offrant 152 m² habitables, une véranda, un grand garage et un vaste terrain de 2 705 m², idéal pour profiter d'un environnement calme et aménager les extérieurs selon vos envies. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall desservant : Une cuisine entièrement équipée de 13 m², ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux de 40 m². Cet espace de vie, convivial et chaleureux, est équipé d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Depuis le séjour, vous accéderez à une agréable véranda de 18 m², idéale pour profiter de chaque saison, ainsi qu'à une grande terrasse carrelée de 45 m², équipée d'un très grand barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit La maison propose : Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative entièrement carrelée de 8,50 m² et son WC. Une salle de bains de 5,80 m², entièrement carrelée, équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Un WC indépendant. Un cellier de 4,50 m². Les plus : Buanderie de 12,75 m² avec accès direct au jardin arrière. Garage carrelé de 33 m² avec porte motorisée. Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison. Elle est équipé de 7 Panneaux solaire. Les extérieurs : Édifiée sur un magnifique terrain de 2 705 m², cette propriété offre un bel espace extérieur laissant libre cours à tous vos projets : piscine, jardin paysager, potager ou aire de loisirs. Jardin équipé d'un puit. Fosse septique aux normes. Cette villa allie confort, fonctionnalité et beaux volumes, dans un cadre privilégié à Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations ou organiser une visite n'hésitez pas à contacter votre responsable secteur : Mme Lombardo M-Laure Agent immobilier – Réseau EV Immobilier 06 50 82 62 78 mail : lombardo@ev-immo.fr.

Aude 20 mn de Narbonne et accès routiers, imposante maison de 237 m² habitables, qui abrite l'habitation principale, un appartement T2 et un magnifique moulin restauré en appartement, piscine 9x4, abri voitures, atelier sur une parcelle totale de 6425 m² dont une partie constructible. La partie principale se compose d'une cuisine équipée attenante à la véranda, salle à manger avec cheminée insert. L'espace nuit dessert 4 belles chambres dont 3 en suites une bibliothèque et bureau. En rez-de jardin un appartement T2 (pièce de vie, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau). En extérieur le parc arboré et paysagé comporte divers espaces comme la piscine 9x4, l'espace local technique, l'atelier attenant à un terrain constructible d'environ 1100 m² clôturé, une bâtisse en pierre avec douche, wc, lavabo, l'abri voiture en bois ouvert sur 2 côtés, un atelier indépendant, et sans oublier le magnifique moulin entièrement restauré composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et une chambre. Voici une propriété qui offre une palette de possibilités de reconversion en gîte, chambres d'hôtes. Le calme et son emplacement de qualité font de cette demeure un endroit unique à découvrir. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - Delphine Dreyer 'EI'06 85 93 10 94 - Plus d'informations sur (réf. 09005168) Honoraires charge vendeur Classe énergie D, Classe climat B. date de réalisation du DPE : 11-06-2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2639€. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).

À narbonne, dans un quartier résidentiel prisé et calme venez découvrir cette magnique villa contemporaine de plain pied en cours de construction implantée sur un beau terrain de 480 m² arboré avec terrasse et piscine. Elle dispose d’un bel espace de vie avec sa cuisine toute équipée haut de gamme, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, 3 belles chambres, une salle de bain, toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, cumulus thermodynamique, climatisation gainable, volet roulant électrique, menuiserie aluminium frais de notaire réduits, garantie décennales, dommage ouvrage ! Pour plus de renseignements contact direct : mme ouarrag sherylene ei n°rsac 897933222 au 06 26 43 74 21.

À narbonne dans un quartier résidentiel prisé et calme, proche de toutes commodités (supermarché, boulangerie, médecin, péage. ) venez découvrir cette villa contemporaine en cours de construction re 2020, de 141 m² habitable. Frais de notaires réduits ! Au rez de chaussé, un bel espace de vie d'environ 56 m² avec cuisine ouverte toute équipée haut de gamme donnant accès directement à une belle terrasse avec piscine de 5 / 3, une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé. Au 1er étage, vous trouverez trois autres chambres avec placard, une salle de bain, un toilette indépendant et une terrasse. Les prestations + : grand garage, place de stationnement, jardin arboré, piscine, cuisine d'été, climatisation gainable, volet roulant électrique. Garanties décennales et dommage ouvrage !

Belle villa neuve de plain pied de type 4 de 125 m² habitables, libre sur 3 faces avec garage et belle piscine. Quartier calme et très recherché. Très belles prestations. Si vous souhaitez visiter ce bien ou en voir d'autres contactez mr khed au 06 95 18 03 12 rsac de narbonne 502232457, ei.

À Narbonne, à 10 minutes à pied du centre ville dans un quartier calme et avec toutes ces commodités (boulangerie, pharmacie, école. )venez découvrir cette villa rénové en contemporain. Au rez de chaussé, vous trouverez un agréable espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée et un toilette indépendant. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau donnant sur un balcon ainsi qu'une salle de bain indépendante avec toilette. À l'extérieur, une belle terrasse en bois autour de la piscine avec un coin jardin avec pelouse. Les plus de cette maison : split, volet roulant électrique, deux places de stationnement, possibilité de créer un garage. Pour plus de renseignements : contact direct Mme Ouarrag Sherylene EI N°rsac 8979333222 au 06 26 43 74 21.