Maison calme à vendre à Le Mée-sur-Seine (77350)

Situé au Mée-sur-Seine, au 6e étage d'un immeuble des années 1970, cet appartement de 124 m² offre de très beaux volumes et un potentiel rare. Avec ses 5 pièces et ses 4 chambres existantes, il se prête particulièrement bien à un projet de colocation, tout en restant parfaitement adapté à une grande famille. La luminosité est l'un de ses atouts majeurs et les surfaces généreuses permettent de structurer des espaces de vie confortables pour chacun. La présence de 2 balcons d'environ 8 m² ajoute un vrai prolongement extérieur, agréable au quotidien. L'organisation intérieure laisse envisager la création d'une 6e chambre si besoin, ce qui ouvre encore davantage de possibilités d'usage. Les différentes pièces profitent de volumes confortables, permettant d'installer aussi bien des espaces de travail que des zones de détente. Le fait de bénéficier d'une salle de douche et d'une salle de bains renforce la dimension pratique, notamment lorsque plusieurs personnes partagent le même logement. L'appartement est complété par un stationnement privatif et un garage, un atout appréciable dans ce secteur. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles : l'école maternelle Nursery School Le Breau se trouve à environ 200 m, le groupe scolaire maternel Jacques Prévert à près de 200 m également, l'école primaire School Group Molière à environ 300 m, l'école primaire Espace Des Régals à un peu plus de 300 m, le groupe scolaire Racine à environ 400 m et le collège Jean De La Fontaine à un peu plus de 400 m. Pour les moments de plein air, le parc de Mekenheim est à environ 200 m, le parc Fenez à près de 300 m et la forêt régionale de Bréviande à un peu plus de 300 m, offrant de belles possibilités de promenades. La gare du Mée-sur-Seine, située à environ 400 m, assure une desserte pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2200 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison individuelle de charme à 25 minutes de Paris et de la gare de Melun (10 min) Au cœur du très recherché secteur de Le Mée Village, découvrez cette agréable maison individuelle de 88,61 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, pratique et agréable, complète harmonieusement cet espace de vie. La partie nuit propose quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré d'environ 650 m² constitue un véritable écrin de verdure, propice à la détente, aux jeux des enfants ou aux repas en plein air durant les beaux jours. Cette maison allie le charme d'un environnement résidentiel prisé à la proximité des écoles, des commerces et des transports, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les atouts : Proche gare de Melun (10 min) et de Paris (25minutes) Maison individuelle de 88,61 m² 6 pièces 4 chambres Salon et salle à manger lumineux Cuisine fonctionnelle Jardin clos et arboré de 650 m² Secteur recherché de Le Mée Village Environnement calme et familial Une maison pleine de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 940 336 - Greffe de MELUN) Eric BARRETO Entrepreneur Individuel 06 82 37 65 59 - Réf. 961544.

Villa les charmettes à seulement quelques kilomètres au sud de paris, au cœur d'un environnement préservé et confidentiel, se dévoile une propriété rare au charme intemporel : villa les charmettes. Édifiée en 1875, cette authentique maison de maître en pierre de taille développe environ 430 m² habitables et incarne avec élégance l'art de vivre des grandes demeures historiques françaises. Chargée d'histoire et dotée d'une identité architecturale forte, elle constitue aujourd'hui un patrimoine remarquable à l'authenticité préservée. Derrière ses deux portails, la propriété s'étend sur plus de 8 000 m² de parc classé et protégé au plu (plan local d'urbanisme) de la commune, offrant un cadre naturel rare, presque hors du temps. Le parc paysager, véritable écrin de verdure, est sublimé par ses arbres remarquables, ses allées élégantes, ses cascades, ses rivières paysagères et ses perspectives naturelles préservées. Un lieu où nature, sérénité et patrimoine se rencontrent harmonieusement. À l'abri des regards, cette demeure offre un art de vivre rare entre héritage architectural et nature préservée. Au fil des saisons, la propriété révèle des ambiances toujours renouvelées, renforçant le caractère singulier et intemporel du lieu. Villa les charmettes conjugue avec subtilité le prestige de l'ancien et le confort contemporain. Outre la demeure principale, la propriété comprend également : • deux pavillons indépendants d'environ 65 m² chacun • deux ateliers • plusieurs garages • d'un sous-sol sous toute la surface de la villa elle bénéficie par ailleurs d'équipements modernes alliant confort et performance énergétique : • panneaux photovoltaïques • climatisation réversible par pompe à chaleur air / air • chauffage central au gaz • poêle à bois • piscine avec couverture amovible motorisée, chauffée par pompe à chaleur, idéale pour en profiter toute l'année les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, la noblesse des matériaux et les nombreuses ouvertures sur le parc confèrent à cette propriété une atmosphère élégante, raffinée et profondément authentique. Pensée pour une clientèle sensible au patrimoine, à l'architecture et aux demeures de caractère, cette propriété confidentielle séduira aussi bien les investisseurs potentiels que les amateurs de lieux chargés d'histoire en quête d'un cadre de vie exceptionnel aux portes de la capitale. Une adresse rare. Une propriété confidentielle. Un patrimoine vivant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 50 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39305) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 50 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 480 € et 12 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d prix de vente 50 500 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 480 € et 12 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : d.

Au Mée village, secteur recherché et très calme, proche de la gare du Mée (8mns à pied) sans aucune nuisance, cette maison de 171.31 m² plus un sous-sol, soit au total 265,16 m²1 m². Le tout sur une parcelle de 730 m² clos de mur et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une entrée / véranda, un dégagement avec rangement, grand séjour / salle à manger, une vaste cuisine aménagée (ouverture possible), 2 chambres, salle de bains avec WC et l'accès au jardin. Au 1er : un dégagement distribuant 2 chambres, une pièce de jeux ou chambre, salle de bains avec WC et une grande chambre de 28 m². Enfin, le sous-sol est composé d'un grand garage / buanderie, un espace atelier (chambre), une cuisine d'été et donnant sur un préau à l'arrière, idéal restant abrité pour profiter de l'extérieur quelque soit le temps ! Construction de 2001 ! Chauffage et eau chaude gaz. Double vitrage PVC, volets électrique, puisards, arbres fruitiers divers Idéal pour une grande famille, investisseurs souhaitant diviser ou projet de la co-location ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christiane COCHET, Tél. : 06 72 38 72 04, E-mail : christiane.cochet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 841783897.

Dans un secteur calme et "en exclusivite", venez découvrir cette maison coup de coeur et atypique rénovée à l'intérieur des années 1930 de 48 m² en surface habitable au rez-de-chaussée et au 1er étage des combles aménagés de 27 m² au sol avec espace optimisé. Combles avec sous pente assez basse. Maximum 1,80 m au niveau de la poutre faîtière. Elle comprend en rez-de-chaussée un séjour en partie cathédrale double exposition est / sud avec accès direct à la terrasse de devant et à la cour avec une cuisine aménagée et équipée récente ouverte (aviva 05 / 2021), une chambre avec porte à galandage verre opaque, rangement et dressing avec accès direct à la terrasse arrière et au jardin, une salle d'eau porte à galandage verre opaque avec une grande douche à receveur plat, meuble vasque, wc intégré, espace buanderie, ballon d'eau chaude avec rangement et une belle ouverture en hauteur vitrée style atelier. On peut y vivre de plain pied. Au 1er étage dans les combles, une pièce aménagée de 27 m² au sol considérés comme surface non habitable (1,80 m au niveau de la poutre faîtière, sous pente basse) entièrement sécurisés où l'on accède par un escalier avec poutres apparentes, un oeil de boeuf en simple vitrage bois en pignon et deux vélux double vitrage dont un avec un store occultant. C'est un espace supplémentaire que vous pourrez utiliser en fonction de vos envies et de vos besoins. À l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin, 3 terrasses, un appentis en bois, deux places de parking sur un terrain clos de 496 m². Terrain tout en longueur idéal entre autres pour jouer au football. Double vitrage bois sauf une petite fenêtre à barreaux dans la cuisine et l'oeil de boeuf au 1er étage. Volets en aluminium, radiateurs électriques equateur thermor (2021) programmables avec possibilité de les connecter au rez-de-chaussée et radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau. Au 1er étage un radiateur style grille pain (l'ouverture cathédrale permet à la chaleur du rez-de-chaussée de monter à l'étage), ballon d'eau chaude électrique, faux plafond avec spots intégrés dans le séjour, la cuisine, la salle d'eau et le couloir, porte d'entrée 5 points de sécurité en bois avec partie vitrée en double vitrage et fer forgé, vmc dans la salle d'eau, tuiles mécaniques, gouttières en zinc, enduit gratté refait sur deux faces en 2020, enduit sur le reste. Portail en aluminium de 2 m de haut, fibre optique, tout à l'égout. Maison agréable à vivre, mieux qu'un appartement. Le + les combles aménagés qui ne sont pas comptés dans la surface habitable mais qui vous offre un grand espace supplémentaire où vous pourrez l'utiliser en fonction de vos envies et le grand terrain de 496 m². Taxe foncière 2025 : 860 € limite melun, transports à proximité, écoles à 2 mn à pied, collège et lycée, gare de melun 9 mn en voiture et 14 mn en bus. Proches commerces et toutes commodités accès rapide à l'autoroute a5 ideal premier achat (célibataire, couple avec enfants ou sans enfants, retraités, etc. ), investissement locatif maison coup de coeur ! N'hesitez pas, appelez moi vite au 06 70 96 69 32. Disponible 7 / 7 jours pour les visites les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie dufossé, tél. : 06 70 96 69 32, e-mail : sophie.dufosse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 829667658.

Iad France - Alexandra Laye vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette agréable maison familiale vous séduira par son cadre de vie paisible, tout en étant idéalement placée à seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun (accès Paris Gare de Lyon en 25 min environ). D'une superficie de 96 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d’une entrée, d’un séjour double lumineux donnant sur une véranda de 15 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau récemment rénovée, et de toilettes séparés. À l’étage : vous trouverez trois chambres, une seconde salle d’eau avec WC. La maison repose sur un sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement et un grand garage pour accueillir vos véhicules. Le tout est édifié sur un beau jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison parfaite pour une vie de famille sereine, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 878712231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - malvina vermast vous propose : * en exclusivite * au coeur d'un quartier très calme et proche toutes commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 140 m² édifiée sur un terrain de 327 m². Elle comprends une entrée, un séjour à la lumière traversante avec une cuisine américaine équipée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc séparés, une buanderie et un atelier. + dpe b + visite virtuelle sur simple demande. Conseillère disponible 7j / 7 et ouverte à l'inter-cabinet honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme malvina vermast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840316590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez une maison à Melun, avec un extérieur, un garage et du potentiel ? Anne CARPENTIER, votre conseillère en immobilier Optimhome, vous présente cette charmante maison de 58 m² habitables, à rafraîchir, est située au cœur de Melun, dans un environnement pratique et proche des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 132 m², elle bénéficie d'une cour agréable, indépendante et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un emplacement pratique à Melun : La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et services, permettant de profiter pleinement des avantages de la vie à Melun. Une maison fonctionnelle avec potentiel : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant accès à la cuisine, Un salon lumineux, Une chambre et Un WC indépendant. À l'étage : Une belle chambre parentale avec Un dressing et Un cabinet de toilette. En entre-sol : Une buanderie, Une chaufferie et Un atelier pouvant également servir d'espace de stockage ou offrir un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Melun et profiter d'un extérieur privatif. Cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et permet de créer un intérieur à votre image. Vous souhaitez visiter cette maison à vendre à Melun ? Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 615873 ).

Iad France - Catherine Rodrigues vous propose : Maison de ville avec jardin et garage – Melun À seulement 10 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir cette agréable maison de ville d’environ 94,61 m², située dans un environnement calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports. La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux d’environ 38 m² avec balcon donnant sur le jardin, d’une cuisine séparée équipée ainsi que de WC indépendants. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un second WC ainsi que des espaces de rangement. Le rez-de-jardin offre des espaces fonctionnels supplémentaires avec un garage, une buanderie et un cellier bénéficiant d’un accès direct au jardin. Vous profiterez également d’une agréable terrasse pour les beaux jours. Maison disposant du chauffage gaz individuel, du double vitrage et de la fibre installée. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités et des accès vers Paris. Concrétisons ensemble votre projet immobilier Votre conseiller en immobilier près de chez vous Évaluation de votre bien offerte Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Maison 4 pièces – 85 m² - Mitoyenne GARAGE / GARAGE seulement ! Dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 85 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine séparée, un accès au garage ainsi qu’un séjour / salle à manger donnant directement sur le jardin avec terrasse, à l’abri des regards et sans vis-à-vis. À l’étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les combles sont également aménageables et offrent un potentiel supplémentaire. La maison bénéficie d’une mitoyenneté uniquement par le garage, ainsi que de la possibilité d’en faire le tour, offrant davantage d’indépendance et de confort. Un bien idéal pour une famille, alliant calme, fonctionnalité, extérieur sans vis-à-vis et beau potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bénédicte Neyroud vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES ET GARAGE A VERT-SAINT-DENIS Bienvenue dans cette jolie maison familiale située à Vert-Saint-Denis, dans un quartier calme, offrant un cadre de vie idyllique alliant confort, modernité et fonctionnalité. Construite en 1990, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux espaces et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour spacieux de 33 m², une cuisine indépendante équipée, une buanderie et un WC. Un accès direct au jardin par le séjour et la cuisine. L'aménagement pratique et ergonomique de cet étage en fait un lieu de vie convivial et agréable pour toute la famille. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un espace mezzanine idéal pour créer un coin bureau, rangements ou détente. Chaque membre de la famille bénéficiera de son propre espace de vie privé et confortable. Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 375 m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité. Le séjour traversant offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Les petits plus de ce bien incluent un garage pour sécuriser votre véhicule ainsi qu'une localisation idéale à proximité des écoles, des commerces, de l'autoroute et des services essentiels tels que l'hôpital et le centre commercial. Équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel assurant un confort thermique optimal en toute saison. La chaudière, ainsi que les radiateurs ont été changés en 2022. Toute la maison est équipée de volets roulants électriques. Son excellent état général vous permettra de vous installer rapidement sans aucun travaux nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare à Vert-Saint-Denis, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie harmonieux et paisible. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Neyroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 988820601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo vous propose en "exclusivite" sur la commune de vert-saint-denis. Une maison entièrement rénovée comprenant, entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon / salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasques, une buanderie et un wc indépendant. Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche, une grande vasque et un wc. La 4ème chambre peut facilement être créée si besoin. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable. Située dans un secteur calme et recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités : ecole, collège, lycée, commerces, bus pour accès gare rer d. Les plus : - fenêtres pvc double vitrage - jardin clos : possibilité de garer 2 véhicules devant - la cave totale est aujourd'hui diviser en salle de jeux, pièces de stockage et chaufferie. - pas de copropriété / pas de charges l'état des risques et pollution peut être consulté sur .

Arthurimmo vous propose en "exclusivite" sur la commune de vert-saint-denis. Une maison entièrement rénovée comprenant, entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un dégagement, 2 chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et double vasques, une buanderie et un wc indépendant. Au 2ème étage : une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une douche, une grande vasque et un wc. La 4ème chambre peut facilement être créée si besoin. Cette maison vous propose un cadre de vie agréable. Située dans un secteur calme et recherché, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités : ecole, collège, lycée, commerces, bus pour accès gare rer d. Les plus : - fenêtres pvc double vitrage - jardin clos : possibilité de garer 2 véhicules devant - la cave totale est aujourd'hui diviser en salle de jeux, pièces de stockage et chaufferie. - pas de copropriété / pas de charges l'état des risques et pollution peut être consulté sur .

Iad France - Sandrine Almendra vous propose : Superbe Maison, mitoyenne d'un côté, de 95 m² au calme proche de Bréviande Laissez-vous séduire par cette charmante maison située à Vert-Saint-Denis, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. Construite en 1970, cette maison de 5 pièces, bien entretenue, bénéficie d'un terrain de 387 m² et est répartie sur 2 étages, et un sous sol total, chauffé aussi, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une belle cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace salle à manger vous permettra de partager des moments conviviaux. Un beau salon se poursuit avec une jolie cheminée que vous pouvez utiliser optionnellement. L'étage supérieur abrite 4 chambres spacieuses (dont une en mezzanine), et un salle d'eau offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. L'ensemble de la maison, en bon état général, vous séduira par ses expositions Sud et Est, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude chauffée au gaz de ville (chaudière de 2020 et prévoir une consommation moyennant de 180 euros / mois) ou chauffage de tous les radiateurs par la cheminée assurent une chaleur agréable en hiver, tandis que le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Superficies 101.67 m² au sol et 95.44 m² loi carrez : Séjour + salle a manger 33.21 m² Cuisine 9.3 m² Les aménagements extérieurs comprennent un garage pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires en toute tranquillité. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets sont éléctriques au RDC et manuels à l'étage. De plus, l'installation de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. (Petite copropriété entre propriétaire 80€ / an pour le nettoyage des espaces verts à l'arrière de la maison) L'école élémentaire la plus proche est Céleste Frenet puis le collège Jean Villar Le lycée se trouve à Cesson Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Almendra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904875796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amel Koutabli vous propose : En exclusivité ! Venez découvrir cette jolie maison accolée d’un côté, idéalement située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : groupe scolaire, commerces et accès rapide à l’autoroute A5. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre supplémentaire, offrant un espace idéal pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse, donnant accès au garage. Une place de stationnement privative est également disponible devant la maison. Une maison fonctionnelle et familiale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Une visite ? Contactez-moi sans plus attendre ! Conseillère disponible 7j / 7. Inter-agence bienvenue avec l’ensemble de mes confrères de la profession. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amel Koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine Daudin vous propose : BOISSETTE VILLAGE Maison de charme 120 m² env, édifiée sur cave totale sise sur 2231 m² de terrain divisible et constructible. Arrêté de non opposition purgé de tout recours délivré par la mairie pour division en 2 lots de 1125 et 1106 m². Entrée indépendante desservant une grande chambre, cuisine et séjour double, buanderie et wc. Très belle hauteur sous plafond. À l'étage un pallier dessert 1 salle de bains et 3 grandes chambres. Travaux de rénovation à prévoir, emplacement rare et privilégié Grange en pierre à rénover en dépendance Garage double indépendant Très beau potentiel, beaucoup de charme Situation privilégiée au cOEur du village de Boissettes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, à proximité immédiate des bords de Seine et de leurs promenades. À seulement quelques kilomètres de Melun, la commune permet de profiter d'un véritable esprit village tout en restant proche des commerces, services et transports. La gare de Melun, facilement accessible, permet notamment de rejoindre Paris-Gare-de-Lyon en train direct. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le calme et la qualité de vie sans renoncer à la proximité de Paris. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 572000 euros. Prix hors honoraires : 550000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - romain vicel vous propose : rare à cesson-la-forêt ! Maison de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis vous recherchez une maison de plain-pied, au calme et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de cesson-la-forêt, cette maison individuelle de 104 m² coche de nombreuses cases : beaux volumes, jardin clos de 309 m² sans vis-à-vis, garage de 23 m² et possibilité de créer une 3ᵉ chambre. Et son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et transports à seulement 10 minutes à pied, avec un accès rapide à la gare rer d. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du confort du plain-pied dans un environnement résidentiel et pratique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 904 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m romain vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Vous souhaitez vivre au calme tout en restant proche des commodités ? Venez découvrir cette belle maison familiale de 5 chambres, de plain-pied, sur sous-sol avec garage, nichée au coeur d'une impasse pavillonnaire. Proche des écoles et commerces (5 minutes à pied), ainsi que la gare de Melun (25 minutes à pied, rejoignant Paris gare de Lyon en 28 minutes) elle allie volume et possibilité d'un appartement T2 indépendant. Une fois le portillon passé, vous découvrirez une joli jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, très bien entretenu vous menant à la maison. L'entrée dessert d'un coté une chambre, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une actuelle seconde chambre de 17 m² avec placards de rangements pouvant totalement servir d'espace indépendant pour une activité libérale, un revenu locatif ou le logement d'un proche. De l'autre, vous découvrirez un grand séjour de 37 m², avec son poêle à bois moderne, et sa baie vitrée donnant sur le jardin et la terrasse exposé plein Sud avec son bassin procurant un réel apaisement. Ensuite, la cuisine séparée, totalement aménagée et équipée bénéfice également d'une belle luminosité de part ses ouvertures. Côté nuit, un couloir avec rangements dessert la chambre parentale de 17 m² avec son grand placard, un bureau ou chambre d'enfant et la 5ième chambre de la maison. Vous découvrirez également, une belle salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Enfin, une buanderie avec accès au jardin, et au sous-sol. Dans ce dernier, vous aurez de quoi y ranger toutes les affaires de la famille avec ses 2 grandes pièces de rangement, sans oublier une cave et un garage double en enfilade. En supplément du stationnement au sous-sol vous aurez la possibilité de garer un véhicule sur votre parcelle sous carport. Les plus de cette maison : - DPE en C - 3 mode de chauffage : poêle à bois, chaudière au gaz et pompe à chaleur réversible - Climatisation par la pompe à chaleur - Sous-sol avec garage - Maison rénovée et réaménagée totalement ces 20 dernières années : plomberie, électricité, menuiserie, toiture, isolation, clôture. N'attendez plus et contactez-moi pour visiter votre prochaine maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Au sein de la jolie ville de Vert-Saint-Denis, dans une impasse, proche des commodités et des écoles à 5 minutes à pied, ainsi que des transports et à 20 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison familiale de 4 chambres, avec garage et jardin. Composée d'une entrée avec rangements, celle-ci dessert la cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant avec lave-mains, puis le séjour de 24 m² donnant sur le jardin. Celui-ci sans aucun vis-à-vis bénéficie d'une terrasse carrelée, exposée Est, il est clos, et arboré. Un grand abri de jardin permet du stockage de toutes vos affaires, si le garage attenant est utilisé pour votre véhicule. Retournons à l'intérieur, et passons à l'étage, le grand palier dessert une première chambre de 12 m², un jolie salle d'eau rénovée, un wc indépendant, 2 autres chambres de 9 et 14 m², ainsi qu'un dressing (possibilité de retrouver une 5ième chambre). Enfin, au deuxième étage, vous découvrirez la 4ième chambre avec sa propre salle d'eau. Vous avez la possibilité également de stationner un véhicule devant votre garage, dans une ruelle calme et peu passante. Les plus de la maison : - maison saine et bien entretenue - jardin et terrasse au calme - espace pour chacun avec ses 4 chambres voir 5 - garage et abri pour le stockage N'attendez-plus pour une visite et contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : Maison familiale lumineuse 6 pièces de 126 m² – Jardin arboré plein Sud, garage et dépendance de 20 m² Dans un secteur particulièrement calme, sécurisé et au sein d'une rue très peu passante, découvrez cette agréable maison familiale de 2003 offrant environ 126 m² habitables sur une parcelle de 400 m² environ. Édifiée sur vide sanitaire pour une structure saine et pérenne, cette maison mitoyenne des deux côtés séduit par ses volumes généreux, sa distribution fluide et son extérieur privilégié sans vis-à-vis direct. Un rez-de-chaussée spacieux et tourné vers l'extérieur Dès l'entrée précédée d'une terrasse d'accueil, vous découvrez un vaste double séjour traversant de 32 m², baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine indépendante, grande et fonctionnelle, offre un espace convivial pour les repas du quotidien. Le salon comme la cuisine s'ouvrent directement sur une belle terrasse exposée plein Sud et un jardin arboré, idéal pour vos moments de détente en famille. Au fond de la parcelle, une dépendance de 20 m² offre de multiples possibilités selon vos projets (atelier, bureau de télétravail, cuisine d'été ou espace de stockage). Ce niveau comprend également une salle d'eau avec douche, WC et lave-mains, ainsi qu'un garage attenant. Un espace nuit confortable avec 4 grandes chambres : À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, mesurant entre 13 m² et 14 m² (deux orientées plein Sud et deux orientées Nord). Une salle de bains complète avec fenêtre et des WC séparés complètent harmonieusement cet étage dédié au repos. Caractéristiques techniques et points forts : Le bien bénéficie d'une production de chauffage et d'eau chaude assurée par une chaudière au gaz entretenue chaque année, d'une construction récente de 2003 sur vide sanitaire garantissant une excellente isolation par le sol, d'une surface habitable de 125 m² sur terrain de 380 m², d'une dépendance aménageable de 20 m², d'un garage privé et d'un environnement résidentiel paisible propice à la vie de famille. Pour plus d’information ou organiser une visite, disponible 7j / 7 pour vous renseigner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison d'exception — sous-sol total — 2 979 m² — Piscine — Bord de Seine — DPE B Et si chaque soir ressemblait à un retour de vacances ? Pas seulement une image. Une réalité. Découvrez ce bien d’exception de 216 m² habitables sur un terrain de 2 979 m², situé en bord de Seine avec accès privé, dans un village très recherché et intimiste. Dès les premières secondes, l’émotion est là. L’entrée cathédrale, baignée de lumière, donne immédiatement le ton : un espace généreux, élégant, ouvert sur une magnifique vue de la Seine depuis l’entrée. On comprend instantanément que l’on n’est pas dans une maison ordinaire. Le niveau principal Le double salon et la salle à manger s’ouvrent sur deux grandes baies à galandage qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le jardin, la piscine et la Seine s’offrent à vous sans même avoir besoin de bouger. Ici, les couchers de soleil ne se regardent pas : ils se vivent. Le ciel s’embrase, l’eau scintille, le verre à la main, vous vous demandez comment vous avez pu vivre autrement. Et chaque jour offre un nouveau spectacle : on ne se lasse jamais de cette vue vivante, différente du matin au soir. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie pensé pour recevoir, partager et profiter pleinement de chaque instant. Vous arrivez ensuite vers l’une des Master suites, avec vue directe sur le jardin et la piscine, dressing, salle de bain et douche. Un espace qui possède la douceur d’un hôtel et la chaleur d’un véritable chez-soi. L’étage Chacun son espace privatif. Vous découvrirez 3 chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses WC. Un confort rare pour une famille ou pour recevoir : chaque enfant, chaque invité bénéficie de son propre espace. Le sous-sol : la vraie surprise Un niveau entièrement pensé pour accompagner tous les modes de vie : → Salle de yoga / pilates : plus besoin d’abonnement ni de trajet. → Une pièce actuellement aménagée en espace nautique (matériel de ski nautique, wakeboard, paddle…) qui pourra être transformée selon vos envies : salle de jeux, studio, bureau, espace loisirs… → Garage exceptionnel : 3 voitures + 1 tracteur + 1 scooter, ou possibilité d’accueillir jusqu’à 4 voitures. → Borne de recharge électrique très haut débit, permettant une recharge complète en environ 1h30. → Pièce technique et nombreux rangements : tout est organisé, rien ne déborde sur votre quotidien. Un bien pensé pour vivre toute l’année Ce bien d’exception est conçu pour une famille qui bouge, qui travaille, qui reçoit, ou qui souhaite simplement profiter de week-ends paisibles et reposants loin de l’agitation parisienne. Une infrastructure énergétique performante est déjà en place : → Pompe à chaleur + plancher chauffant : une chaleur douce, homogène et silencieuse. → Isolation renforcée : toiture, plancher et double vitrage. → Toutes les fenêtres en aluminium. → DPE classé B : confort et performance énergétique. → Facture énergétique annuelle estimée entre 1 750 € et 2 400 € (chauffage et consommation énergétique du bien). → Volets électriques centralisés. → Système d’alarme. → Caméras de surveillance. Une proximité idéale avec Paris La vraie liberté, c’est de pouvoir profiter du calme de la Seine tout en restant connecté à la capitale. → Paris Gare de Lyon en 25 minutes en train direct depuis Melun. → Melun à quelques minutes. → Accès rapide aux axes A5 et A6 en voiture. Un lieu rare, où chaque retour devient une sensation de vacances. Contactez-nous pour découvrir rapidement ce bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Cheron vous propose : Maison individuelle de plain-pied avec sous-sol total – Boissettes Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Seine, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié. Elle propose une vie de plain-pied avec entrée, séjour lumineux et cuisine ouverte, salle d’eau, WC et 2 chambres. Atout majeur : une dépendance attenante permettant un agrandissement (suite parentale, bureau…). Sous-sol total idéal pour stationnement, stockage ou atelier. Terrain d’environ 500 m² avec jardin agréable et plusieurs places de parking. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située. Travaux d'embellissement à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Cheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 987717931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tassadit Boudjema vous propose : *Maison d’architecte rénovée face au parc du Château Gaillard – Dammarie-les-Lys * Une jolie maison qui a vraiment quelque chose en plus… Située face au parc du Château Gaillard, cette maison d’architecte de 131 m² (près de 150 m² au sol) est implantée sur un beau terrain de plus de 1 100 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, son architecture et ses volumes attirent le regard. Le séjour cathédrale de 35 m² constitue véritablement le cOEur de la maison. Sa belle hauteur sous plafond et ses ouvertures de part et d’autre permettent à la lumière d’entrer généreusement et donnent à cette pièce une atmosphère particulièrement agréable. Ici, où que l'on regarde, la nature environnante s'invite dans la maison à travers les ouvertures. Le parc, les arbres et la végétation deviennent presque une partie du décor. La cuisine ouverte de 15 m² s'intègre naturellement à la pièce de vie et offre un véritable espace pour prendre les repas. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse à cet ensemble qui donne immédiatement envie de profiter de la maison. Au rez-de-chaussée, une vraie entrée dessert deux belles chambres, dont une de 13 m², une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, la maison dévoile une très belle mezzanine de 25 m² au sol, ouverte sur le séjour. Un espace généreux et polyvalent, facile à imaginer en bureau, salle TV, bibliothèque, ou simplement en coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC complètent ce niveau. La maison offre ainsi 4 chambres, avec une organisation très agréable pour une vie de famille. Et puis il y a le jardin… Avec ses 1 153 m², ses arbres fruitiers et son espace détente, il offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours. Mais surtout, la propriété bénéficie d’une vue directe sur le parc du Château Gaillard, le calme et la tranquillité donnent un environnement particulièrement agréable au quotidien. La maison est également très fonctionnelle avec deux celliers attenants, une cave et un garage indépendant, ainsi que deux places de stationnement supplémentaires dans la propriété. Côté confort, une rénovation complète réalisée en 2021 permet de s’installer sans travaux. Les huisseries ont été entièrement rénovées en 2022, avec volets roulants électriques. Le chauffage au sol et le poêle à bois BRISACH récent complètent ces prestations. Le secteur est agréable pour une vie de famille, avec les établissements scolaires à proximité et un accès facile à la gare de Melun, notamment pour les déplacements vers Paris. La ligne R permet de rejoindre directement Paris-Gare de Lyon sans correspondance, tandis que la gare est également desservie par le RER D. Ce qui fait tout le charme de cette maison, c’est son équilibre. Une architecture qui lui donne une vraie personnalité, de beaux volumes, beaucoup de lumière et un environnement verdoyant. Moderne sans être froide, chaleureuse sans être classique, elle offre ce petit supplément d’âme qui permet de s’y projeter facilement. Une maison de caractère, rénovée et prête à vivre, qui mérite vraiment une découverte. Je vous y attends pour une visite ! Je suis Tassadit, votre conseillère en immobilier, près de chez vous, disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Charbonnier vous propose : Maison 6 pièces de 125 m² – Melun, Quartier des Trois Moulins en IMPASSE au CALME « Maison Pierre » située au calme dans une impasse, à seulement 900 m de la Place Saint-Jean, cette maison familiale de 125 m² offre une vie de plain-pied avec une chambre de 13,5 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains avec WC et un bel espace de vie composé d’un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 45 m². À l’étage, vous trouverez 3 grandes chambres (21 m², 15 m² et 14 m²) ainsi qu’un WC avec meuble vasque. À l’extérieur, profitez d’une terrasse de 50 m², d’un grand jardin sans vis-à-vis et d’un double garage attenant (possibilité d’agrandir au dessus du garage). Les + : impasse au calme, 4 chambres, vie de plain-pied, double garage, radiateurs électriques récents et performants, proche centre-ville, commodités et écoles. Disponible et réactif, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 982939027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Lherbier vous propose : Hameau de Vosves – Propriété de caractère et ses dépendances Au cOEur du charmant hameau de Vosves, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement paisible tout en étant située à proximité de la gare, accessible à pied. Un bien rare qui séduira les amateurs de belles pierres et de lieux empreints d’authenticité. La maison principale, d’environ 250 m², s’organise autour d’une superbe pièce de vie cathédrale offrant près de 4 mètres de hauteur sous plafond, sublimée par une cheminée en pierre et de magnifiques poutres apparentes. Une salle à manger avec cheminée prolonge les espaces de réception, tandis qu’une cuisine centrale vient naturellement desservir les deux pièces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une belle chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau contemporaine. À l’étage, accessible depuis les deux extrémités de la maison, l’agencement offre de nombreuses possibilités : suite parentale, grande pièce supplémentaire, chambre et bureau en mezzanine surplombant le séjour cathédrale. La configuration permet notamment d’envisager la création de deux logements indépendants, selon les besoins. La propriété se distingue également par la richesse de ses dépendances : une buanderie-chaufferie avec plusieurs pièces à l’étage, facilement accessibles et déjà exploitables, un atelier, un bureau avec accès indépendant, agrémenté de tomettes et de pierres, ainsi qu’une dépendance aménagée en studio indépendant avec salle d’eau et espace cuisine. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un jardin remarquable, parfaitement entretenu, et une vaste cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. L’ensemble de la propriété est clos de magnifiques murs en pierre. Une très belle cave voûtée vient parfaire cet ensemble authentique et plein de potentiel. Les + : emplacement au calme à proximité de la gare à pied, volumes généreux, charme de l’ancien, nombreuses dépendances, potentiel d’aménagement, studio indépendant, cour pavée, jardin paysager et murs en pierre. Toiture neuve. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.