Maison 4 chambres + garage et parking

Exclusivité melun, loïg capitaine vous propose cette jolie maison datant de 2009 totalisant 100 m² édifiée sur une parcelle de 135 m².

La maison se compose d'une entrée desservant un séjour de 29 m² plein sud ouvrant sur jardin, une cuisine aménagée, un cellier, un wc.

À l'étage sur un plancher béton un palier desservant quatre chambres chacune avec un grand placard (10,60 m², 10,80 m², 10,90 m² et 10,90 m²), une salle de bains comprenant baignoire et wc, un dressing.

Prestations et travaux réalisés : fenêtres pvc double vitrage, volets battants bois, chauffage électrique, eau chaude par cumulus 300 litres, ventilation mécanique contrôlée (vmc), nombreux placards, plancher béton, 1 garage, 1 place de parking, portail motorisé, maison lumineuse.

Dpe c.

Ecoles maternelle henri dunant et primaire françois-julien decourbe accessibles à 8 minutes à pied.

Collège jacques amyot centre commercial carré sénart à 15 minutes en voiture.

Lignes de bus accessibles à proximité, notamment les lignes 3607,3608, 3610,3441 et 3656.

Liaison directe en bus avec la gare sncf de melun grâce aux lignes 3608 et 3610.

Gare de melun desservie par le rer d et le transilien ligne r (paris station gare de lyon en 30 minutes).

Accès n104, a5, a5a, a5b nombre de lots de la copropriété : 636, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (frais gestion syndic, assurance copro, contrats, provision eau froide) : 1418€ soit 118€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez loïg capitaine entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°839 042 215 greffe de evry courcouronnes) 06 22 50 46 19 (réf.

618437 ).