Maison calme à vendre dans le Haut-Rhin (68)

Joanna MÜLLER à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette propriété située au cœur du charmant village d'Oltingue. Ce bien offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche de potentiel. Implantée sur un beau terrain plat de 10,32 ares, dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne maison d'habitation développe une surface d'environ 150 m² répartis sur 2 niveaux. Elle offre également une magnifique grange de plus de 180 m² de surface offrant un fort potentiel (aménagement, création de logements, atelier…). La maison nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d'aménagement ou de reconstruction selon vos envies. Les atouts majeurs du bien : • ? Situation au calme et cadre verdoyant. • ? Terrain plat et bien proportionné. • ? Maison existante à repenser entièrement. • Grande grange d'environ 180 m • ? Emprise totale intéressante permettant différents projets ? Un bien idéal pour : • Projet de rénovation globale • Investissement avec création de plusieurs logements • Projet de construction avec valorisation du terrain et de la grange. Alors n'hésitez pas à me contacter, je serai ravie de vous fournir de plus amples informations et de vous accompagner dans ce beau projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 145 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 7,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna MÜLLER, Tél. : 06 66 61 40 18, E-mail : joanna.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 880604574.

Maison familiale de 145 m² à vogelgrun terrain de 769 m² clos & arboré | 3 chambres | sous-sol complet vous rêvez d'espace, de calme et d'un jardin verdoyant ? Cette maison chaleureuse et bien entretenue, construite en 1993, est située dans un quartier paisible de vogelgrun, à 3 min de toutes les commodités et de la frontière allemande. Ses atouts : surface habitable : 145 m² terrain : 769 m² entièrement clos et joliment arboré sous-sol complet : garage, atelier, espaces de rangement chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques isolation extérieure performante une disposition idéale : au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec cellier un salon-séjour lumineux de 40 m² donnant sur une grande terrasse une chambre une salle d'eau avec wc à l'étage : deux chambres, dont une de 23 m² divisible en deux avec balcon une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc une buanderie / lingerie le + : un cadre verdoyant, une maison bien isolée, et un fort potentiel pour accueillir une famille ou un couple souhaitant un cadre de vie serein. N'attendez plus pour me contacter et organisons une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anaïs bellicam, tél. : 07 49 52 15 66, e-mail : anais.bellicam@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 821911161.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Morschwiller-le-Bas proche de Mulhouse Dornach, au cœur d'une impasse calme et familiale, cette maison construite en 1990 bénéficie d'un environnement particulièrement agréable et verdoyant. Le quartier séduit par sa tranquillité, sa qualité de vie et la présence de belles propriétés entourées d'arbres majestueux, dont un superbe cèdre ancien qui donne beaucoup de caractère à l'impasse. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes, la commune offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Implantée sur un terrain clos de 695 m², la propriété profite d'un extérieur entièrement paysager et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux. Le jardin, intime et verdoyant, est idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Deux terrasses sans vis-à-vis permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que plusieurs places de stationnement facilitent le quotidien des occupants et de leurs visiteurs. La maison développe environ 130 m² habitables et propose des volumes lumineux ainsi qu'une distribution particulièrement fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée et accès direct aux terrasses et au jardin. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau moderne, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain, parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage double, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien dans un environnement résidentiel calme et recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste naturellement à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Iad France - Christian Pozzi vous propose : Maison alsacienne de caractère – 152 m² habitables + combles aménageables – Grand garage 2 véhicules – Terrain de 962 m² Vous recherchez une maison authentique avec de beaux volumes, du cachet et un véritable potentiel d'évolution ? Cette maison alsacienne de 1900 réunit tous ces atouts. Située dans un environnement calme à Ranspach-le-Haut, elle offre 152 m² habitables, auxquels s'ajoutent des combles entièrement aménageables, permettant d'augmenter encore la surface de vie selon vos projets. Vous profiterez d'un terrain de 962 m², d'une cour privative, de deux places de stationnement ainsi que d'un garage indépendant d'environ 50 m², idéal pour accueillir deux véhicules, créer un atelier ou bénéficier d'un important espace de stockage. À l'intérieur, le charme est immédiat : cheminée, poutres apparentes et volumes généreux confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. L'espace de vie ouvert rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine dans un cadre convivial. L'étage accueille trois chambres et une salle de bain, tandis que les combles offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, chambres supplémentaires, bureau ou espace détente. Habitable dès aujourd'hui, cette maison permet également de la moderniser progressivement selon vos envies, tout en conservant son caractère unique. Les atouts qui font la différence : - 152 m² habitables - Combles offrant un important potentiel d'aménagement - Terrain de 962 m² - Grand garage indépendant d'environ 50 m² pour deux véhicules - Deux places de stationnement privatives - Cour intérieure - Cheminée et poutres apparentes - Très peu de vis-à-vis - Environnement calme - Maison de caractère datant de 1900 Une maison rare pour les amateurs d'authenticité, de volumes et de potentiel. Une visite suffira pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE. Sur la commune de Schweighouse Thann, à 2 minutes en voiture des axes voies rapides et à 5 min de l'A36, venez découvrir cette maison individuelle à fort potentiel. D'environ 80 m², le tout à rénover, offrant au rez de chaussée, 4 pièces, une cuisine et un salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre et encore un bel espace grenier. Attenant à la maison, une petite dépendance avec possibilité d'en faire une 2 éme habitation par exemple. Enfin, une cour sur le côté qui permettrait d'accueillir plusieurs véhicules et / ou d'en faire un espace terrasse aménagé. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence au 03 89 38 51 60.

En exclusivité, découvrez cette maison mitoyenne d'environ 50 m² à rénover, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Elle se compose actuellement d'une petite cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain. Son véritable atout ? Une grange attenante offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement pour créer un espace de vie à votre image. Le tout sur environ 2,5 ares de terrain privatif, dans un cadre calme. Un bien rare à fort potentiel – laissez libre cours à vos idées ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : johanna hory, tél. : 06 76 35 08 98, e-mail : johanna.hory@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 753851427.

Découvrez cette charmante maison individuelle vivable de plain pied de 6 pièces à vendre à Pulversheim, parfaite pour une famille cherchant le calme et le confort. D'un peu plus de 125 m², cette maison construite en 1977 offre 4 chambres dont 2 au rdc + 1 bureau, un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée pour vos douces soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain de 540 m² avec une très belle terrasse et un espace jardin, idéals pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un garage, d'un sous-sol avec cave, de 2 places de parking extérieures. Cette maison est en bon état général mais nécessite quelques travaux. Pour plus d'informations, contactez votre agent Anthony MORTELETTE au 06 81 51 69 94 ou votre agence 4% immobilier au 03 89 38 51 60.

KINGERSHEIM - Maison individuelle 8 pièces - env. 190 m² sur 10 ares Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Kingersheim, cette maison individuelle développe environ 190 m² habitables sur un terrain de 10 ares, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes principaux. La maison se distingue par ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle. Elle propose une très belle pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que 6 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces de travail confortables. La possibilité de vivre de plain-pied avec une chambre et une salle de bains constitue un véritable atout au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour facilitant le stationnement, tandis que le sous-sol complet avec garage offre des espaces de rangement appréciables. L'ensemble est sain, avec des éléments techniques à niveau, permettant une installation sereine, tout en laissant la possibilité de moderniser certains aspects selon vos envies. Une maison aux beaux volumes, idéale pour les amateurs d'espace recherchant confort et tranquillité dans un environnement qualitatif. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1318.00 € et 1784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À hégenheim (68220), dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, découvrez cette élégante maison récente de 149 m², idéalement située à seulement 800 mètres de la frontière suisse, côté allschwil / bâle. Un emplacement particulièrement recherché pour les frontaliers et les familles souhaitant conjuguer proximité immédiate de la suisse, confort de vie et accès rapide aux écoles, commerces et principaux axes routiers. Une pièce de vie exceptionnelle de 75 m² dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison. La pièce de vie d'environ 75 m² réunit un vaste salon-séjour et une cuisine moderne entièrement équipée et ouverte, créant un espace convivial et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. 4 chambres dont une suite parentale l'espace nuit offre : • 3 chambres aux beaux volumes • 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau privative • une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc suspendu • une seconde salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes • wc suspendu des prestations modernes et haut de gamme la maison bénéficie d'équipements particulièrement confortables : • chauffage par pompe à chaleur • plancher chauffant très basse température • volets roulants motorisés • domotique pilotable depuis un smartphone : volets, éclairages et chauffage • gaine vide-linge à l'étage • carrelage grand format • adoucisseur d'eau • matériaux et finitions de qualité • maison récente bénéficiant encore de la garantie décennale sous-sol complet, double garage et terrain piscinable la maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage, offrant un important espace supplémentaire de stationnement et de rangement. À l'extérieur, le terrain est piscinable, permettant d'envisager la création d'une piscine et d'un espace détente selon vos envies. Un emplacement privilégié aux portes de bâle la situation constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Vous bénéficiez à hégenheim de toutes les commodités nécessaires au quotidien : • frontière suisse / allschwil : environ 800 m • bâle : environ 5 km • école maternelle et primaire à hégenheim, avec cursus bilingue français / allemand • collège des trois pays à hégenheim • périscolaire et restauration scolaire • commerces de proximité, supermarchés, pharmacie et services directement dans la commune • accès rapide à saint-louis et à l'autoroute a35 • euroairport bâle-mulhouse à quelques minutes en voiture hégenheim offre ainsi une localisation particulièrement intéressante pour une famille travaillant en suisse, tout en conservant un environnement résidentiel français calme et agréable. Les points forts 149 m² habitables pièce de vie de 75 m² 4 chambres dont suite parentale 2 salles de bains / salles d'eau pompe à chaleur et plancher chauffant domotique sous-sol complet double garage terrain piscinable maison récente – aucun travaux à prévoir garantie décennale disponibilité rapide à seulement 800 m de la frontière suisse environ 5 km de bâle une maison rare sur le secteur des trois frontières, particulièrement adaptée à une famille recherchant de beaux volumes et une proximité immédiate avec la suisse. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une étude financière gratuite peut également être réalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez armelle gable entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°411 679 293 greffe de mulhouse) 06 24 97 86 97 (réf. 604848 ).

Iad France - Adrien Combette vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 105 m² située à Heiwiller, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Construite en 2025, cette propriété moderne aux finitions impeccables saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, une cuisine équipée moderne avec électroménager haut de gamme, une salle à manger conviviale (58 m²) et des toilettes séparées. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée sud (31 m²) et d'un terrain de (311 m²), idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous apprécierez également les équipements haut de gamme tels que, le chauffage au sol, le triple vitrage, assurent confort et luminosité, de nombreux rangement et grand plan de travail, là fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur, le câble TV, detecteurs de fumées, et adoucisseur. L'aménagement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et harmonieux. À l'étage, trois chambres chaleureuses (15,50 m²) (10,62 m²) (10,40 m²) avec dressings, une salle de bain équipée d'une baignoire, douche à l'italienne, évier double vasque, sèche serviette, et toilette. Chaque pièce a été soigneusement pensée pour garantir votre confort au quotidien. Côté extérieur, un garage double et trois places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien. Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités et des espaces verts et à 15min de la Suisse. Cette maison neuve est le cadre idéal pour établir votre foyer et profiter d'une qualité de vie inégalée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété neuve dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison moderne à Heiwiller. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nambsheim, dans un environnement calme et recherché, entre Mulhouse et Colmar et à proximité de la frontière Allemande, cette maison récente, bien classée en DPE B, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle développe 100 m² habitables, 112 m² au sol, complétés par une pièce supplémentaire isolée au sous-sol d'environ 12 m², offrant de nombreuses possibilités (bureau, espace loisirs, espace d'appoint. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres d'environ 12 m², 14 m² et 15 m² au sol, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le sous-sol comprend également un garage d'environ 34 m² avec porte motorisée ainsi qu'un espace buanderie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, de volets roulants électriques ainsi que de prises RJ45 dans toute les pièces, y compris dans la pièce du sous-sol. À l'extérieur, un terrain de 624 m² complète ce bien, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Commerces et commodités à proximité. À visiter sans tarder Nous parlons allemand et vous accompagnons également dans votre projet sur la partie financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric SCHELCHER, Tél. : 07 52 60 25 71, E-mail : cedric.schelcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 905263299.

Votre agence 4% Immobilier de Guebwiller vous propose de découvrir cette maison individuelle de plain-pied d'une surface d'environ 83 m² sur un terrain de 6 ares 75, dans un quartier calme et à deux pas des commerces Depuis le sas d'entrée, on trouve un dégagement desservant respectivement, un séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine vide, 3 chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Sous-combles, on trouve un grand espace grenier idéale pour créer soit une suite parentale ou un espace pour adolescent. Au sous-sol, un garage, une chaufferie et buanderie, 2 caves.

Située au cœur du village, dans un environnement calme, cette propriété représente une véritable opportunité pour un projet de promotion, de division parcellaire ou d'opération de marchand de biens. Implanté sur une parcelle de 2 195 m² entièrement classée en zone UB (constructible), l'ensemble offre un fort potentiel de valorisation avec possibilité de créer plusieurs lots à bâtir. La configuration du terrain permet notamment d'envisager la création d'un accès indépendant à l'arrière, facilitant un découpage cohérent de la parcelle. La propriété comprend : Une maison d'habitation d'environ 117 m² sur deux niveaux (5 pièces, 4 chambres), entièrement à rénover avec sous-sol complet d'environ 36 m² et des combles aménageables d'environ 46 m². Plusieurs granges et dépendances, offrant du stockage ou pouvant être démolies dans le cadre d'un projet global. Idéal pour : - Division parcellaire et revente de terrains à bâtir - Création de plusieurs logements - Opération de marchand de biens avec revalorisation du foncier Le bâti existant peut être conservé et intégré au projet, ou repensé dans une logique d'optimisation du terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 199 500 € Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980391247.

HUSSEREN-LES-CHÂTEAUX : Maison d'exception et panorama spectaculaire sur l'Alsace. Dominer la plaine d'Alsace depuis l'une des propriétés les plus hautes d'Husseren-les-Châteaux. Ancré en lisière directe de forêt sur un terrain de 14 ares, cette maison de 154 m² propose une expérience de vie inédite, à l'abri total des regards et au coeur d'une nature préservée. Dès l'intérieur, la magie opère grâce à un espace de vie au volume cathédrale baigné de lumière. L'alliance subtile du bois noble et de la structure en béton armé crée une atmosphère contemporaine et chaleureuse, sublimée par une cuisine ouverte haut de gamme, un authentique poêle scandinave et une salle de bains avec espace balnéo. Côté extérieur, la propriété dévoile une immense terrasse suspendue au-dessus de la vallée. Tel un belvédère privé, cet espace exceptionnel offre un tableau vivant sur l'horizon, idéal pour contempler les levers de soleil ou recevoir dans un cadre féerique. Pour parfaire ce bien hors normes, une véritable prouesse technique a été réalisée : un garage sécurisé pour plus de quatre véhicules, directement sculpté dans la roche. Totalement invisible depuis les hauteurs grâce à son toit végétalisé, il constitue un écrin rêvé et discret pour les passionnés d'automobile. Un refuge haut de gamme alliant puissance architecturale, discrétion absolue et vue panoramique vertigineuse. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence, sur la commune de Buhl, nous vous présentons à la vente cette maison individuelle d'une surface de 117 m² sur un terrain clos de 2 ares 80. Au rez-de-chaussée, elle ouvre les volumes sur une partie habitation composée d'une entrée, 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace sous-sol avec chaufferie, cave et grand garage. L'espace de l'étage offre quant à lui, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante aménagée et séjour avec cheminé, l'ensemble profitant d'un balcon. À l'extérieur elle dispose d'un espace cour et jardin. Sous-combles un grenier. Prévoir des travaux afin de révéler tout le potentiel que vous réserve cette maison.

Venez découvrir uniquement dans votre agence 4% immobilier, cette jolie bâtisse située proche de toutes les commodités de la commune de BURNHAUPT-LE-BAS. Cette maison possède une surface habitable d'environ 173 m² et est composée comme suit : - au premier niveau : un salon-séjour, une très grande cuisine, une véranda, une salle de bains et deux grands garages - ensuite, au second niveau, cinq chambres et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde cuisine ou salle de bains Le bien possède également une très grande dépendance pouvant vous permettre d'y créer plusieurs autres logements. N'hésitez pas à contacter votre agence au 03 89 38 51 60 !

Geneviève SCHMITT CAPIFRANCE Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison, située dans un environnement calme et agréable, au Cœur du village de Sundhoffen, à seulement 8 minutes de Colmar. Découvrez cette charmante maison de 122 m² habitables et 112 m² Carrez, véritable cocon, entièrement réaménagée par ses propriétaires avec beaucoup de goût, alliant le cachet de l'ancien au confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec colombages apparents, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un toilette visiteur complète ce niveau. Au 1er étage, une spacieuse mezzanine offre un espace parfait pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous y trouverez également Deux chambre ainsi qu'une jolie salle d'eau. Au 2ᵉ étage, une seconde mezzanine dessert une dernière chambre, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. La maison dispose également de plusieurs atouts complémentaires : Une cave Un stationnement dans la cour Un chauffage par chaudière gaz Ce bien peut aussi représenter une belle opportunité d'investissement locatif, avec un potentiel de rendement intéressant. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rénové plein de charme. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 947272.

EXCLUSIVITÉ PFAFFENHEIM : Belle maison contemporaine au calme absolu. Située dans un cadre résidentiel très prisé à quelques minutes seulement de Colmar, cette superbe maison familiale de 6 pièces développant 110 m² allie confort moderne, fonctionnalité et prestations soignées. Un bien parfaitement entretenu, idéal pour les acquéreurs souhaitant s'installer immédiatement sans prévoir de travaux. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce maîtresse s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré de 558 m², entièrement clos et à l'abri des regards. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec soin, offre un cadre parfait pour la convivialité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres aux volumes généreux. La salle de bains principale a été conçue pour un confort optimal en proposant à la fois une baignoire et une grande douche à l'italienne. La praticité du bien est renforcée par un sous-sol complet hautement fonctionnel, comprenant une buanderie, une cave de stockage ainsi qu'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme. Pour le stationnement, l'ensemble dispose d'un grand garage double fermé et de deux places privatives en extérieur. Une opportunité rare sur le secteur pour ceux qui recherchent la sérénité d'un environnement préservé aux portes de Colmar. (2.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Delecluse vous propose : Maison familiale 127 m² – 4 chambres – terrain 6,20 ares – Seppois-le-Bas Située à Seppois-le-Bas, dans un lotissement calme et agréable, découvrez cette maison construite en 1994 ayant bénéficié de nombreux travaux récents. Elle offre une surface habitable de 127 m² (156 m² au sol) et se compose de 4 chambres, avec la possibilité d’en créer une cinquième selon vos besoins. Les travaux réalisés en 2022 apportent un réel confort : cuisine rénovée, salle d’eau refaite, remplacement des fenêtres, sols modernisés et chauffe-eau neuf. En 2025, un poêle à bois a été installé, apportant une solution de chauffage complémentaire à la fois économique et chaleureuse. Implantée sur un terrain de 6,20 ares, la maison dispose également d’un bâtiment annexe comprenant un garage, offrant des espaces de rangement ou de stationnement supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible, dans un environnement résidentiel, avec des prestations récentes et sans gros travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Delecluse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 948521083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Aspach-Michelbach, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. Implantée dans un quartier calme et agréable, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de sérénité, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services du quotidien. Sa situation permet également un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements vers les villes environnantes. Construite en 2025, cette maison mitoyenne séduit immédiatement par sa modernité, ses prestations actuelles et son confort de vie. Édifiée sur un terrain de 2,7 ares, elle développe une surface habitable de 104 m² parfaitement optimisée. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces pensés pour le quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement moderne et fonctionnel offre une circulation fluide entre les différents espaces, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Les deux toilettes apportent un véritable confort au quotidien, notamment pour une organisation familiale facilitée. Les finitions soignées, les matériaux contemporains et la conception récente du bien vous garantissent un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Chaque espace a été pensé pour allier esthétisme, praticité et bien-être. À l'extérieur, le terrain, facile d'entretien, permet de profiter pleinement des beaux jours tout en offrant un espace agréable à aménager selon vos envies. Cette maison représente une opportunité rare : un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour poser ses valises et profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.

UNE NOUVEAUTE DE NOTRE AGENCE Propriété d’exception – Villa contemporaine avec piscine et forêt privative à Dietwiller ( à 15 min de Bâle, 12 min de l'aéroport & 15 min de Mulhouse) Dans l’un des secteurs les plus recherchés, au cœur d'un quartier résidentiel, découvrez cette villa d’architecte d’environ 374 m², nichée dans un écrin de verdure rare. Édifiée sur un terrain paysagé d’environ 16 ares, complété par 7 ares de forêt privative, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant standing, intimité et nature. Grâce à ses larges baies vitrées, la villa bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une ouverture permanente sur le jardin et les espaces extérieurs. Niveau principal : - Entrée élégante avec vestibule - Vaste espace de réception - Un espace salon convivial et chaleureux - Cuisine équipée haut de gamme - Cellier Rez-de-jardin : Patio central, véritable cœur de la maison - 4 chambres spacieuses dont une chambre d'env. 37 m² avec espace salon / bureau, idéale pour le télétravail ou un espace indépendant - Une suite parentale avec salle d’eau et dressing - Une salle d’eau supplémentaire - Wc séparés Espaces annexes & confort Cave Local piscine Chaufferie Garage triple avec pièce de rangement Extérieurs d’exception Piscine avec pompe à chaleur Jardin paysagé Environnement calme et préservé L'avis du confident : une propriété rare à Dietwiller offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et nature. Une rénovation contemporaine aux prestations haut de gamme Construite en 1996, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de grande qualité et une attention particulière portée aux finitions. Pour plus d'information contacter votre confident en immobilier : Martial MOUYSSET au 06 62 62 73 02 Par mail : martial@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété 336 m² rare dans le quartier des Maraîchers à Colmar. Dans le très recherché quartier des Maraîchers, à l'abri des regards et au calme d'une impasse, découvrez cette propriété implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 23 ares. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et commodités, tout en bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Un ensemble immobilier aux multiples facettes d'une surface totale d'environ 336 m². Le bien se compose actuellement de trois logements : • Appartement F4 en rez-de-chaussée 105 m² • Appartement F3 au 1er étage 95 m², actuellement loué en meublé (revenu locatif immédiat) • Maison accolée 135 m², idéale pour accueillir une famille. Une configuration particulièrement intéressante permettrait de réunir les deux logements du rez-de-chaussée pour créer une habitation principale de 230 m², tout en conservant l'appartement du 1er étage pour générer un revenu complémentaire non négligeable. Dépendances et extérieurs : • Hangar comprenant espace de stockage, atelier et garage voiture • Grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules • Terrain spacieux, intime, offrant de nombreuses possibilités d'extension, de division ou d'aménagement. Un bien aux usages variés pour cette propriété rare sur le marché qui peut s'adapter à de nombreux projets : • Regroupement familial • Investissement locatif • Projet professionnel • Profession libérale (indépendante ou rattachée à l'habitation). Informations énergétiques - Dépenses annuelles estimées : • Appartement RDC 105 m² : entre 1 970 € et 2 660 € • Appartement 1er étage 95 m² : entre 1 740 € et 2 350 € • Maison accolée 105 m² : entre 1 715 € et 2 315 €. Système de chauffage individuel par logement. Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé. Alliant surface, calme, terrain exceptionnel et possibilités d'évolution, cette propriété représente une opportunité rare dans le quartier. Informations complémentaires sur demande. Bien à visiter, je reste à votre disposition pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf. 943955.

Maison en copropriété de 163 m² avec terrain de 2000 m² – Reiningue – Cadre exceptionnel proche autoroute. Située à Reiningue, à proximité des axes routiers avec un accès rapide à l'autoroute, cette maison en copropriété avec un seul voisin bénéficie d'une entrée totalement indépendante et offre un cadre de vie rare au cœur de la nature, sans nuisance. D'une surface habitable de 163 m², elle propose un spacieux salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles offrent une grande pièce ouverte idéale pour un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau à rénover. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2000 m² délimité, parfait pour les amoureux de la nature et des animaux, avec une écurie située à environ 900 m en voiture et 700 m à pied. Une dépendance complète ce bien, avec copropriété sur toute la partie basse (rez-de-chaussée). Proche de Mulhouse, Cernay et Thann, avec accès rapide à l'autoroute, idéal pour concilier calme et accessibilité. Charges de copropriété : environ 190 € / an (incluant notamment l'entretien de la fosse septique). Assainissement : fosse septique (non raccordée au tout-à-l'égout). Consommations énergétiques réelles : 2023 : 1 942 €, 2024 : 1 867 €, 2025 : 1 609 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (DPE) : entre 2 846 € et 3 850 € (données réglementaires). Les plus : fonctionnement proche d'une maison individuelle, un seul voisin, entrée indépendante, environnement calme et verdoyant, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. Une opportunité rare pour une vie au vert alliant espace, tranquillité et accessibilité. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.

Geneviève schmitt capifrance vous propose en exclusivité cette maison de 5 pièces de 120 m² avec jardin, terrasse et double garage et située dans un quartier calme et agréable de colmar, cette jolie maison très bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille. D'une surface d'environ 120 m² au sol dont 115 m² habitables, la maison se compose de plusieurs niveaux fonctionnels. Au sous-sol entièrement carrelé, vous trouverez : un garage une chambre une salle de bain une buanderie la partie jour du rez de chaussée, lumineuse et conviviale, propose : un salon séjour une cuisine une chambre pouvant faire office de bureau des toilettes séparées depuis cet espace de vie, vous accédez à une superbe terrasse de 20 m², équipée d'un store banne motorisé, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de : trois belles chambres de plus de 12 m² chacune dont certaines avec accès balcon. Une spacieuse salle de bains avec toilettes à l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, et potager, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Un bâtiment annexe complète également ce bien. Il comprend : un garage avec porte sectionnelle, un local aménagé avec four à bois, idéal pour des moments conviviaux, des toilettes séparées, les qualités de cette maison sont : maison très bien entretenue rénovation complète en 2021 chaudière à condensation (2024) plusieurs espaces de garage terrasse de 20 m² avec store motorisé bâtiment annexe avec four à bois une maison chaleureuse, pleine de potentiel et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi et je me ferais un plaisir de vous faire découvrir mon coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 316 078 - greffe de colmar) geneviève schmitt favre entrepreneur individuel 06 21 25 79 93 - réf. 946100.

À Soultz-Haut-Rhin, à seulement 25 minutes de Mulhouse et 30 minutes de Colmar, découvrez cette maison idéalement située au cœur du Haut-Rhin. Sur les hauteurs de Soultz-Haut-Rhin, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, découvrez cette maison d'environ 107 m² habitables offrant un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, écoles et collèges. Nichée au pied des vignes, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison bénéficie également d'une belle vue dégagée sur la plaine d'Alsace et, par beau temps, sur les Alpes. Le bien dispose de deux accès permettant une vie possible de plain-pied : un accès par l'avant côté rue et un accès par l'arrière côté vignes. Composition • Cuisine équipée avec accès à l'arrière de la maison • Grand séjour lumineux avec vue dégagée et accès direct à un grand balcon • 3 chambres avec penderies et mobilier sur mesure réalisé par un artisan : 1 chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage • Bureau avec rangements sur mesure • 2 salles d'eau avec WC (une à chaque étage) • Buanderie • Local de rangement • Local chaufferie (chauffage au fioul) Stationnement • 2 garages, avec accès par le haut et par le bas de la maison Extérieurs • Coin repas extérieur avec four à bois, idéal pour des soirées pizzas ou tartes flambées entre amis • Grand balcon pouvant être transformé en véranda • Terrasse au niveau inférieur Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant calme, nature et qualité de vie à proximité des commodités. L'étage inférieur offre également la possibilité d'être aménagé pour une activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte COISEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 670 831 Greffe de COLMAR) 06 82 46 22 33 (réf. 603281 ).