Vente maison 7 pièces 163 m² Reiningue (68950)

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare à Wittelsheim – Maison de 5 pièces, 120 m² sur 11,4 ares en lisière de forêt. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en bordure de forêt, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 120 m² habitables implantée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de 11,4 ares. En très bon état général et classée D au DPE, cette maison offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : •Une entrée •Une cuisine équipée en chêne massif •Une salle à manger •Un salon lumineux avec accès direct à une terrasse •Un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre •Un WC indépendant À l’étage : •Deux grandes chambres •Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC •Un débarras L'agencement de l'étage permet la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Au sous-sol : •Un cellier •Une buanderie •Une pièce de 20,8 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire •Un atelier de bricolage Les matériaux utilisés sont de grande qualité : cuisine, portes et mobilier de salle de bains en chêne massif. À l’extérieur : Le terrain, soigneusement entretenu, propose de nombreux espaces de vie : •Une grande cour pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules, fermée par un portail •Un garage fermé •Une remise de 15 m² •Un agréable espace détente avec salon de jardin couvert, coin repas et barbecue en dur •Un potager d’environ 120 m² •Un verger d’environ 350 m² •Un jardin fleuri d’environ 105 m² Les atouts : Environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt Terrain de 11,4 ares entièrement clôturé Vue dégagée et aucune construction prévue en face de la propriété Maison très bien entretenue Matériaux nobles et de qualité Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon les besoins Sous-sol complet avec pièce aménageable de 20,8 m² Garage, cave et dépendance extérieure Façade entièrement rénovée il y a 5 ans Situation idéale à Graffenwald : la maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt, tout en restant proche des commodités. Les écoles du secteur, dont l'école Steiner-Waldorf, sont facilement accessibles, tout comme les commerces, les transports et les principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Mulhouse et ses environs. Un emplacement recherché offrant un excellent équilibre entre nature et vie pratique. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lutterbach, dans un quartier calme et agréable à vivre, cette maison jumelée de 93 m² offre un cadre de vie idéal. À proximité immédiate des transports en commun, vous bénéficiez d'un accès rapide à la gare (à seulement 5 minutes à pied), ainsi qu'aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes routiers (Mulhouse, Colmar, Bâle ). Un emplacement parfait pour une vie quotidienne pratique et confortable. À l'intérieur, le bien se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec salon / salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace nuit propose trois chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une salle de bain familiale. Les combles aménagées viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou un usage complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Un garage box ainsi qu'une place de parking extérieure viennent compléter ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naïma PETROVIC, Tél. : 06 45 94 87 00, E-mail : naima.petrovic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 949 990 915.

EXCLUSIVITÉ : C'est dans un quartier résidentiel, situé très au calme, que je vous invite à découvrir cette charmante maison de plain-pied (à l'origine) avec étage aménagé de 150 m², avec sous-sol complet, garage 2VL et remise, le tout sur un terrain clôturé de 6.77 ares. Elle se compose d'une très belle entrée puis d'un salon-séjour très lumineux grâce aux nombreuses fenêtres (double vitrage PVC). La cuisine, actuellement équipée communique avec une véranda (ancienne terrasse couverte) et permets aussi d'accéder vers le jardin verdoyant. De plain-pied vous profiterez également de 2 chambres dont une très grande ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo colonne. Les toilettes sont séparées. L'étage a été aménagé ou plutôt cloisonné en plusieurs espaces dont une pièce d'eau et chambres. Il est tout à fait possible de ré-imaginer cet étage (cloisons facilement amovibles) pour le développer davantage à vos besoins et à la composition de votre famille. Chaudière fioul / bois, climatiseur réversible TOSHIBA (2 splits). Des travaux d'embellissements intérieurs sont à prévoir. Une belle opportunité à découvrir à mes côtés, le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 277 440 € Honoraires charge acquéreur : 11 560 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799 780 242.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement calme et recherché de Morschwiller-le-Bas, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. À proximité des écoles, des commerces et des axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse, elle combine parfaitement sérénité et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 593 m², la propriété propose un extérieur agréable et bien pensé, avec un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours. La présence d'une piscine constitue un véritable atout, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. D'une surface habitable d'environ 80 m², cette maison construite en 1982 offre une organisation fonctionnelle et lumineuse. L'espace de vie se veut chaleureux et convivial, parfaitement adapté à une vie de famille. Elle dispose de deux chambres, dont une avec dressing, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le sous-sol complet représente un avantage non négligeable, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, buanderie ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Une maison saine, avec des prestations recherchées et un beau potentiel, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892 741 117.

EXCLUSIVITE : c'est à Morschwiller-le-Bas, agréable village qui bénéficie de toutes les commodités (écoles, commerces, bus, accès direct à l'autoroute …), que je vous propose cette charmante maison dans une rue en impasse d'un quartier résidentiel et calme sur les hauteurs du village. Datant de 1969 et d'une superficie d'environ 111 m², elle bénéficie d'un sous-sol et de 2 garages, le tout sur un terrain clôturé et arboré de 7,16 ares avec vue sur les Vosges. Si vous êtes à la recherche d'un environnement calme et paisible et que vous souhaitez un bien à façonner à votre image (j'ai réalisé des visuels afin de faciliter votre projection), cette maison est faite pour vous ! Sa distribution atypique et fonctionnelle en demi-niveaux, ainsi que son charme rétro avec son entrée en marbre et son escalier central sauront vous séduire. Elle se compose d'une entrée, puis d'une grande pièce de vie de plus de 34 m² où trône la cheminée, avec accès sur une terrasse. La cuisine séparée peut accueillir vos repas quotidiens. Des toilettes se trouvent sur le même niveau. Au demi-étage supérieur, vous profiterez de trois chambres et d'une salle d'eau. Le dernier étage se trouve sous les combles, vous offrant ainsi un petit palier pouvant faire office de bureau, coin lecture ou jeux et d'une quatrième chambre au caractère singulier. Chauffage au fioul et bois, fenêtres double vitrage, toiture révisée et nettoyée en 2021, façade repeinte en 2021. N'hésitez pas à me contacter, car cette belle maison qui demande des travaux, a un emplacement rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Iad France - Valérie Délot vous propose : Charmante maison familiale à Lutterbach avec potentiel à révéler. À la recherche d'un bien à fort potentiel pour y créer votre cocon familial ? Cette maison de 149 m², située à Lutterbach, pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Construite en 1965, elle offre un espace de vie généreux sur un terrain de 1279 m², idéal pour les enfants et le jardinage. Dès l'entrée, vous serez séduit par le potentiel de réaménagement que propose cette propriété. Avec à l'étage, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un wc séparé, un salon lumineux et son balcon, une cuisine séparée et une salle à manger, chaque membre de la famille trouvera son espace privé. De plus, au rez de chaussée, une grande chambre lumineuse de 20 m², une buanderie contenant une douche, un évier et un sauna, une grande pièce avec des placards intégrés à portes coulissantes et un garage, ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour que cette maison devienne le foyer chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Les équipements tels que la fibre optique, le câblage téléphonique et le chauffage individuel offrent un confort appréciable au quotidien. L'emplacement de la maison à Lutterbach est idéal, proche des commodités locales, des écoles, des transports et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Enfin, pour faciliter votre quotidien, deux garages et un parking sont inclus, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Cette maison est une réelle opportunité d'acquérir un bien avec du potentiel, dans un cadre familial et verdoyant. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Délot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 493749386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.