Maison calme à vendre en Eure-et-Loir (28)

Maison récente de 134 m² proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m² Terrain 1 250 m² (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau / salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 197 000 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une rue calme et peu passante, cette maison individuelle de 170 m², édifiée sur un terrain de 840 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à proximité de Chartres. Les atouts du bien 8 pièces réparties sur deux niveaux 4 chambres, dont une avec dressing 1 bureau, idéal télétravail 2 salles d'eau 2 WC indépendants Cuisine avec accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin arboré, terrasse et cabanon Stationnement exceptionnel Grande cour permettant de stationner au moins 6 véhicules Garage Carport récent Travaux et équipements récents Pompe à chaleur Air / Eau (2023) Poêle à granulés Carport récemment installé Maison bien isolée et entretenue Performance énergétique DPE : B GES : À Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 153 € et 1 559 € Localisation Chartainvilliers Environnement résidentiel et calme Accès rapide aux commodités, écoles et axes principaux Prix de vente : 430 000 € Une maison fonctionnelle, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas DA SILVA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 748 812 Greffe de CHARTRES) 07 83 29 39 34 (réf. 599565 ).

Située à 5 minutes de Auneau et de ses commerces, cette agréable maison d'environ 121 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son environnement paisible, tout en bénéficiant des commodités de proximité (école maternelle et primaire, garderie, boulangerie). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 48 m², comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce polyvalente, idéale en chambre ou en bureau, un wc indépendant ainsi qu'une cave voutée. Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres pièces supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de chambres supplémentaires, parfaits pour un espace nuit indépendant ou le télétravail. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 540 m² entièrement clos, avec possibilitées de garer trois véhicules, un carport, une petite dépendance et un abri de jardin. Les plus : Fenêtres en PVC double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout à l'égout Environnement calme. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien AURAT - EI - NoRSAC : 853544757, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CHARTRES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Houville la branche, village calme avec écoles, 10min des portes de chartres, proche axe rapide n10 et autoroutes. Venez visiter ce pavillon de 119 m² comprenant entrée, salon séjour traversant, cuisine à refaire, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau et salle de bains. Coté extérieur, grande terrasse avec pergola, garage accolé, jardin à l'arrière, cour à l'avant permettant de stationner les véhicules. Le tout clos sans aucun vis à vis. Terrain plus de 1000 m² idéal pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 939683.

Spacieuse maison familiale et sa dependance - tout confort, habitable de suite sur 124 m² comprenant belle entrée avec rangement, spacieux salon séjour avec son poêle à granules, cuisine entièrement équipée et aménagée, dégagement desservant 2 chambres, salle de bain, wc. En étage : pièce palière, 2 très grandes chambres, salle d'eau avec wc. Généreux sous-sol avec partie garage, partie buanderie, cave, atelier et partie rangement. Très belle dépendance d'environ 60 m² avec porte automatisée. Agréable terrain clos et arboré sur 1 429 m². Belle terrasse et cuisine d'été sur l'arrière de la maison avec vue buccolique. Portail et porte de garage automatisés. Maison raccordée fibre optique : idéal télétravail. Raccordé tout à l'égout. Tous commerces, commodités et écoles à pied. Très bel ensemble, rare : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 194 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 600 € et 3 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37755 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison de campagne de 74 m² saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d’une cuisine ainsi que d'un salon / séjour idéal pour des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre un palier desservant deux chambres parfaites pour une résidence principale ou secondaire. À l'extérieur, le bien dispose de nombreux atouts avec une buanderie, deux dépendances aux beaux volumes offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagements futurs) d’une cave ainsi qu'un hangar. L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2291 m², propice à la détente, aux projets familiaux ou aux activités de plein air. Un bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de calme, d'espace et d'authenticité. Coût annuel des charges : 1200 € de fioul / Coût annuel d'électricité : 720€ Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Lecomte vous propose : Laissez vous séduire par ce charmant pavillon de 7 pièces sur sous sol total avec un jardin de 1001 m² et à Faverolles. Niché au cOEur du paisible et recherché village de Faverolles, ce superbe pavillon offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'espace et du confort. Construite en 1991 sur 3 étages, cette maison spacieuse et lumineuse de classe energértique C vous séduira par ses nombreux atouts et son bon état général. - Au rez de chaussée : trois chambres, une salle de bains, des toilettes, un salon / salle à manger avec son insert bois et une cuisine ouverte. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse extérieure. - A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des toilettes sont desservies par une large pièce palière. - La maison est construite sur un sous-sol total comprenant : une cave, un grand atelier et un très vaste garage pour accueillir plusieurs véhicules. - Le jardin est arboré pour des moments de détente en plein air. - Situation idéale dans un quartier calme et résidentiel à deux pas du département des Yvelines. - Le pavillon est en bon état général, avec de petits rafraichissements à prévoir, vous pourrez emménager rapidement. - Proximité des commodités, écoles, commerces et transports en commun pour une vie pratique au quotidien. Cette belle maison familiale saura vous conquérir par son charme et son potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433093242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : À 5-10 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités, découvrez cette maison isolée en pleine campagne, entourée de champs et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 60 m², elle est entièrement à rénover et se compose de quatre pièces, offrant un beau potentiel d’aménagement. Un garage indépendant complète l’ensemble, le tout implanté sur une parcelle arborée de 1 200 m². Un bien rare pour les amateurs de calme et de projets sur mesure. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sur la commune de Francourville, je vous propose ce corps de chapelle rénové en maison de caractère de 113 m² au fort potentiel, idéale pour une famille ou un premier achat. L’entrée distribue une pièce de vie spacieuse de 28 m² avec cheminée ouverte, ainsi qu’une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,5 m². Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres (12 et 9 m²), une salle d’eau avec WC et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, une pièce palière (idéale pour un bureau, ou une bibliothèque) distribue deux autres chambres confortables (9 et 12.5 m²), ainsi qu’un grenier (11 m²) offrant un potentiel d’agrandissement selon vos projets. Atouts complémentaires : Jardin verdoyant, clos et arboré sans vis-à-vis Terrasse accessible du salon, de la cuisine et de la buanderie Dépendance de 55,5 m² Cave voutée, portail électrique, interphone, alarme et fibre optique installée. Chauffage électrique. Fosse septique (non conforme). Environnement calme. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir (double vitrage, isolation), ce qui représente une opportunité intéressante pour valoriser ce bien selon vos goûts. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à 10 Minutes de Chateaudun, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m², elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 170 000 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche Rambouillet, à Épernon, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou un couple cherchant confort et praticité. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de la proximité immédiate du centre-ville : écoles, commerces, médecins et gare sont accessibles à pied, rendant le quotidien simple et agréable. La maison dispose de prestations récentes et de qualité : toiture, isolation et menuiseries récentes, électricité rénovée, cuisine et chaudière neuves. Vous profiterez d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables et d'un espace de vie agréable, offrant un vrai confort pour une famille ou un couple. Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet d'emménager sereinement dès maintenant. Pratique, une place de parking privative complète ce bien et facilite le stationnement en centre-ville. Ce pavillon de ville allie calme, proximité et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un logement moderne sans compromis sur le charme et la commodité. Petit défi pour les lecteurs arrivés jusqu'ici : Quel est le lieu préféré d'une maison pour se reposer après une longue journée ? Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette maison au cœur d'Épernon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine CITAIRE, Tél. : 06 60 08 77 33, E-mail : sandrine.citaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 934372970.

La loupe 28240 (centre-ville) à deux pas des commerces, écoles et gare. Cette élégante maison bourgeoise de 1906 offre un espace généreux et une ambiance accueillante, idéale pour une famille ou tout amateur de demeures spacieuses. Avec ses 200 mètres carrés, elle dispose de 9 pièces lumineuses, dont 5 chambres confortables. (sous-sol total et possibilités de créer une cuisine d'été). Un atout majeur de cette propriété est la possibilité d'aménager une salle dédiée au divertissement, que ce soit pour un cinéma privé, une salle de sport ou tout autre espace de loisirs selon vos envies et un beau jardin au calme en plein centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une résidence de caractère offrant un confort moderne et des possibilités d'aménagement personnalisées. Double vitrage pvc, électricité récente, chauffage central, tout-à-l'égout et fibre. Prix : 198 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5.88%. Dpe : classe e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 : entre 3 100 et 4300 euros - ges d logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david chevalier, au 07 68 74 22 24 ou, par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david chevalier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436 622 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28310. Proche Toury. Amoureux de l'authenticité et des beaux volumes, cette superbe maison en pierre, issue de la rénovation complète d'une ancienne grange, saura vous séduire par son caractère, ses prestations soignées et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace séjour-salon, baigné de lumière, sublimé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal avec une suite parentale comprenant chambre et salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, configuration particulièrement attirante et peu commune : 3 suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de son WC privatifs, une chambre indépendante, Un grand palier pouvant accueillir un espace lecture, bibliothèque ou coin détente. Depuis ce palier, un escalier mène à un grenier en cours d'aménagement, offrant un potentiel supplémentaire pour créer une salle de jeux, une chambre ou un espace selon vos besoins. Des extérieurs pensés pour le confort et la tranquillité A l'extérieur, un premier portail donne accès à une spacieuse cour, permettant de stationner plusieurs véhicules. En fond de cour, vous disposerez d'un grand hangar / grange d'environ 50 m², idéal pour le garage, le stockage, un atelier ou tout autre projet. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse carrelée et abritée, équipée d'un barbecue, ainsi que d'un jardin entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un espace chaufferie-buanderie complète l'ensemble, accueillant la chaudière et les équipements de lavage. Située dans un village calme et agréable, à proximité immédiate de Toury, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Accès rapide à la D2020, à l'autoroute A10 et à la Nationale 154, Écoles à proximité avec ramassage scolaire sur place, Cadre de vie paisible, à la campagne, tout en restant connecté aux axes principaux. Un bien rare sur le marché, rénové avec goût et soin, offrant de nombreuses suites, des extérieurs qualitatifs et un fort potentiel. Une maison idéale pour une grande famille, une activité d'accueil ou tout simplement pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Consommation énergétique : E 219 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : E 65 CO2 / m² / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 435055 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier recherché, cette maison très bien entretenue séduira les amateurs de calme, d'espace et de vues dégagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras, offrant de beaux volumes pour une vie de famille confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, proposant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, avec une vue exceptionnelle, véritable atout rare sur le secteur. Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché et un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Votre agent Cyril Lohu vous propose cette magnifique propriété à 5 minute de Gallardon, au coeur d'un village à mi-distance entre Chartres et Rambouillet. Venez découvrir cet ensemble familiale composé au rez-de-chaussée : Un séjour traversant avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : Un palier desservant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Une belle terrasse avec accès depuis le séjour et la cuisine. Une dépendance, véritable petite maison disposant d'une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plein-pied, une chambre à l'étage. Un grand garage d'environ 50 m² avec sa façade vitrée, idéal pour un atelier, accès véhicules avec porte motorisée. Le tout sur un parc arboré d'environ 2860 m², entièrement clos, sans vis-à-vis. Chauffage par pompe à chaleur, portail neuf, électricité entièrement revue. Pour amateurs de nature et de calme, cadre bucolique au charme certain, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 600201 ).

Courville-sur-Eure, commune dynamique, vous bénéficiez de commerces, d'écoles et d'une gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1 h 15. Située à proximité du centre, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée : meubles de qualité, îlot central, plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée d'une baie vitrée donnant accès à l'extérieur, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. L'un des principaux atouts de cette propriété est son terrain entièrement clos de 2 428 m², facile à entretenir, comprenant une partie en étang directement accessible pour la baignade, le paddle et les balades en barque. Cet espace offre un cadre naturel, privatif et rafraîchissant pour profiter pleinement des beaux jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936518.

Muriel ridoux - optimhome - vous propose à 15 mn de chartres sur la commune de sours en plein cœur de village, autoroute a11 direction paris en 10 mn (accès à pied : écoles, commerces, cabinet médical, etc. ), une maison de ville à rénover d'environ 100 m² sur 2 niveaux comprenant : - un salon / séjour d'environ 30 m² avec cheminée en marbre, - une cuisine, - une chambre, - une salle de bain, - un wc indépendant, - un espace véranda avec accès extérieur côté cour. À l'étage, - palier composé d'un placard de rangement, - 2 chambres. Vous bénéficierez d'une cour intérieure avec abri afin de stationner vos véhicules puis d'un agréable jardin d'environ 550 m² où vous apprécierez la vue dégagée sur la campagne environnante. Chauffage électrique - fenêtres en bois double-vitrage - fibre optique travaux de rénovation à prévoir ! À votre disposition pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 599213 ).

Cyril Lohu optimhome immobilier vous propose à la vente cette magnifique maison au calme et à l'abri des regards comprenant : au rez-de-chaussée : Entrée, double séjour cathédrale avec sa magnifique charpente traditionnelle d'une surface d'environ 75 m², cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda disposant d'une cheminée, une suite parentale avec salle de bain, une salle de jeux, un dressing, un WC. À l'étage : un vaste palier desservant 4 chambres, deux salles de bains, une loggia, un bureau, un WC. Un sous-sol total avec une buanderie, une cave à vin, un double garage, un atelier, un bucher, une dépendance pouvant être aménagée en maison d'inviter ou club house. Le tout sur un terrain d'environ 2035 m², clos, arboré, sans vis-à-vis. Un bien unique sur son secteur, aux prestations de qualité, lumineux, aux beaux volumes qui vous procureront un sentiment de liberté. Visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 599410 ).

À decouvrir sans tarder ! Jolie maison offrant plein d'atouts située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés - portail neuf vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1.778 et 2.406 euros au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) prix de vente : 234.000 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 431913 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Maison familiale F5 avec jardin triangle Dreux - Evreux - Mantes la jolie Située à Sorel Moussel, à seulement 40 min de Mantes la Jolie, dans une impasse au calme, jolie maison familiale édifiée sur 550 m² de terrain clos Entrée avec placard, séjour salon lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, grande salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants. À l'étage : vaste palier avec coin bureau, avec vue sur les champs et la forêt deux grandes chambres dont une suite parentale équipée d'une belle salle de douche, toilettes indépendants. Au sous-sol : lingerie, chaufferie / atelier de 20 m² et grande pièce de stockage, l'ensemble bénéficiant d'une entrée indépendante. Les + de la maison : - bonne répartition de chaleur dans la maison grâce au poêle à granulés (équipement principal de chauffage) - grande terrasse bien orientée et à l'abri des regard - bonne isolation de la maison - belle charreterie bétonnée - Prix du bien : 259900 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 86640112 Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).

Découvrez cette spacieuse maison pleine de charme, idéale pour accueillir toute votre famille 4 chambres Belle pièce de vie– Parfait pour vos soirées cocooning Cuisine indépendante aménagée et équipée Parcelle de 472 m² entièrement exploitée pour profiter de l'extérieur Grange et dépendances – Idéal pour stockage, atelier ou projets perso ! Un bien rare sur le secteur, alliant espace, authenticité et potentiel Située à Terminiers, dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Référence agence : 15498.

Maison de caractère en pierre entièrement restauré d'environ 151,2 m² habitable possédant une grande cour sur le devant avec un garage et une cave. Ce bien possède un salon, une salle à manger de 40 m², 3 chambres dont une ancienne salle de jeu de 33 m² et 2 salles de bains. Il y a également une terrasse, un balcon et une terrasse arrière de 50 m² avec un petit jardin, le tout sur un terrain d'environ 490 m². C'est une belle maison avec caché qui saura vous séduire au calme ! À proximité des commerces, une vingtaine de minutes d'angerville, maison à 5 minutes de l'autoroute, à 1h de paris. Honoraires : 7 000 euros soit 192 000 euros net vendeur. Dpe : d ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2330 euros et 3200 euros. Ce bien vous est présenté au prix 199 000 euros honoraires charge l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tetyana agirbova, au 06 08 60 22 53 ou, par courriel à t.agirbova@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tetyana agirbova agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433272. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare sncf (paris montparnasse - le mans) à moins de 15 minutes de marche. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison familiale à vendre 124 m² 5 chambres Jardin 355 m² Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, édifiée en 1900, située au calme dans la commune nouvelle d'Arrou. Avec ses 124 m², elle offre de beaux volumes et un charme authentique pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace, et même de prévoir une chambre d'amis ou un bureau. Le jardin de 355 m² est idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, mêlant électrique et bois pour plus de confort. Avec une taxe foncière de seulement 700 EUR, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et riche d'histoire. Une visite s'impose ! Contactez JT Immobilier pour avoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied à 5 minutes de Châteaudun dans un secteur résidentiel au calme. Cette habitation d'une surface de 84 m² se compose d'une entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, 3 chambres, WC. Pas de gros travaux à prévoir : Double vitrage, tout à l'égout, radiateurs récents. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 574 m² avec un grand garage de 36 m² et la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .