Vente maison 6 pièces 164 m² Umpeau (28700)

Découvrez cette superbe propriété située à seulement 5 minutes de Béville le Comte, au cœur d'un charmant village idéalement placé entre Chartres et Rambouillet. L'ensemble se compose d'une maison familiale offrant au rez-de-chaussée : un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du jardin. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une dépendance, véritable petite maison indépendante, complète l'ensemble. Elle comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre de plain-pied, une seconde chambre à l'étage. Un vaste garage d'environ 50 m², doté d'une façade vitrée et d'une porte motorisée, offre un espace idéal pour un atelier ou le stationnement de véhicules. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 2 860 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Les prestations incluent une pompe à chaleur, un portail neuf et une installation électrique entièrement revue. Un cadre bucolique, calme et préservé, parfait pour les amoureux de nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°495 089 757 - Greffe de CHARTRES) Melanie LAVIGNE Entrepreneur Individuel 06 50 92 16 97 - Réf. 938831.

Muriel ridoux optimhome vous propose à la vente : ideal artisans / entrepreneurs a 20 min de chartres sur la commune de houville-la-branche, un ensemble immobilier idéal pour concilier une activité professionnelle avec habitation sur place. Maison principale environ 175 m² comprenant : - entrée, - cuisine aménagée, - buanderie, - séjour et salle à manger d'une superficie de 56 m², - 3 chambres, - pièce dressing ou bureau, - salle d'eau, - wc indépendant, - chaufferie, - cave en sous-sol, - grenier aménageable. Dépendances & équipements : - grange : environ 200 m² (atelier, stockage, activité), - dépendance ~ 40 m² exploitable en bureau (avec wc et salle d'eau), - auvent 45 m² : stationnement véhicules, utilitaires ou camping-car, - piscine 6m x 14 m et terrain de tennis à réhabiliter. Dpe f en raison du système de chauffage au fioul : coût réel total en énergie 4.400 € contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez muriel ridoux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°884 559 642 greffe de chartres) 06 24 07 10 68 (réf. 607985 ).

Maison familiale de 7 pièces et 148 m², cette construction de 2004 offre un cadre de vie agréable et convivial au Gué-de-Longroi. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres qui permettent d'accueillir confortablement une famille, ainsi que des espaces de vie bien définis pour que chacun puisse profiter de son indépendance. L'ensemble est en très bon état, à l'intérieur comme à l'extérieur : il n'y a plus qu'à poser vos meubles et vous projeter dans votre future organisation de vie. Le séjour bénéficie d'une cheminée avec insert qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale, idéale pour les moments partagés. Les rangements intégrés, tels que les placards, facilitent le quotidien et permettent de conserver des pièces ordonnées. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant au confort au fil des saisons. La maison dispose également de deux points d'eau, avec une salle de bain et des toilettes séparées, pour une meilleure fonctionnalité jour après jour. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin de 544 m², qui entoure la maison et offre un véritable espace de plein air avec une cuisine d'été, aussi bien pour les jeux des enfants que pour les moments de détente. Une terrasse vient prolonger les pièces de vie vers l'extérieur, créant un lieu agréable pour les repas et les instants de repos. Un studio d'environ 30 m² avec cuisine et salle d'eau permet de recevoir amis ou pour un adolescent en recherche d'indépendance. La parcelle permet aussi de stationner facilement grâce à des places de parking couvertes, pratiques au quotidien. Le cadre est paisible, tout en restant connecté grâce à la présence de la fibre optique, qui facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Le secteur permet de conjuguer vie familiale et quotidien pratique. L'école primaire de Gué-de-Longroi se trouve à environ 600 m de la maison, un atout appréciable pour les trajets des plus jeunes, qui peuvent ainsi se rendre rapidement en classe sans longs déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1301 € - DPE : D - Mode de chauffage : cheminée récupérateur de chaleur (bois) et système électrique (selon équipements présents) facture de 140 € / mois. - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau vertical Electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Sur la commune recherchée de Sours, disposant de toutes les commodités (écoles, hypermarché, maison médicale, pharmacie), je vous propose cette maison de 2009, idéalement située au calme en impasse, parfaite pour une grande famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau et un salon ainsi qu’une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage, une grande pièce palière dessert quatre chambres supplémentaires, équipées de cloisons et portes isophoniques, idéales pour préserver l’intimité de chacun. Une seconde salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’un abri de jardin et d’un système de récupération d’eau de pluie (enterré) de 5 000 litres, un véritable atout pour l’entretien des extérieurs. Caractéristiques techniques : Chauffage gaz citerne Fibre optique Double vitrage Tout-à-l’égout Garage de 19 m² Taxe foncière : 1 850 € Cette maison offre des volumes rares, une grande capacité d’accueil et un environnement privilégié, à quelques minutes de Chartres. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.