Maisons à vendre à Nogent-le-Rotrou

Une architecture singulière pour la région, un cadre bucolique et une situation privilégiée : cette propriété réunit des atouts rarement proposés à quelques minutes de nogent-le-rotrou. Dans un quartier calme et prisé, cette maison d'architecte édifiée en 1974 prend place au coeur d'un parc clos et arboré de plus de 4 200 m². Au milieu des arbres, elle offre un environnement plein de charme, propice à la détente, tout en conservant un accès rapide aux commerces, services et commodités de nogent-le-rotrou, capitale du perche. Sur 158 m² habitables, la maison propose tout d'abord un séjour avec mezzanine et accès à une petite véranda, ainsi qu'une cuisine dinatoire pour partager les repas au quotidien. Ses quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, sont complétées par une salle de bains et une salle de douches. Une distribution qui permet d'accueillir famille et invités et de disposer d'espaces adaptés à différents projets de vie. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue invite à profiter des beaux jours dans un écrin de verdure. Le vaste parc offre un cadre privilégié pour se retrouver, lire à l'ombre des arbres ou simplement savourer le calme, à l'écart du tumulte de la ville. Un grand garage et un vaste espace atelier complètent la propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau et l'accès s'effectue par un portail motorisé récent. Par son architecture, son implantation au milieu des arbres et la superficie de son parc, cette maison constitue un bien rare sur le secteur de nogent-le-rotrou. Une propriété de caractère à découvrir pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, au calme et proche des commodités. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466853rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thiron-gardais (28480) - à 5 minutes - en hameau exclusivite - a 5 min de thiron-gardais et 10 min de nogent-le-rotrou, venez découvrir ce pavillon individuel de 2007 alliant confort moderne et environnement rural, au coeur du parc naturel régional du perche (à 1h30 de paris). Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de plus de 4 500 m² (avec fruitiers), cette maison de 117 m², en très bon état, comporte : au rez-de-chaussée : une lumineuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douches et wc séparés. À l'étage : un palier aménagé en bureau, deux grandes chambres (dont une avec dressing), une vaste salle de bain familiale (baignoire + douche), wc séparés. Sous-sol total : un espace de stockage et de stationnement huisseries pvc, volets roulants électriques les points forts de l'extérieur : - vaste terrasse de 66 m² accessible directement depuis la cuisine et le séjour. - espace détente : une piscine chauffée par pac avec dôme coulissant, idéalement située dans le prolongement de la terrasse. Au calme tout en restant à quelques minutes de voiture des commodités dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 2070 euros et 2860 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges b prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Opportunité investisseur : lot de 2 maisons à vendre à nogent-le-rotrou (parc naturel régional du perche). Situé en sortie de ville tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, services) et de la gare sncf reliant paris-montparnasse en 1h35, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes d'environ 86 m² et 87 m² chacune. Chaque maison dispose d'un jardin privatif, offrant un réel atout pour la location, ainsi que d'annexes fonctionnelles. Chaque pavillon propose une configuration similaire, pensée pour une future mise en location : espace de vie à aménager selon vos souhaits cuisine à créer ou à finaliser 3 chambres par maison 1 salle de bains + 1 salle de douches 2 wc buanderie / chaufferie garage les biens sont à terminer de rénover, ce qui permet d'optimiser la rentabilité en maîtrisant les prestations et les finitions. Atouts et potentiel produit rare sur le secteur : double logement sur une même unité foncière fort potentiel locatif dans une commune dynamique possibilité de déficit foncier ou valorisation patrimoniale idéal pour investisseur souhaitant générer du rendement (location classique ou division) jardins privatifs : critère recherché par les locataires environnement et marché locatif nogent-le-rotrou, capitale du perche, bénéficie d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son bassin d'emploi et à la présence de la base de sécurité civile. La proximité de la gare sncf renforce également l'attractivité pour les actifs. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 4570 et 6250 euros - ges d prix : 130 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°466859 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des commodités de nogent-le-rotrou, découvrez ce pavillon en très bon état, idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un quotidien pratique. L'entrée spacieuse, équipée d'un dressing, dessert un séjour traversant avec cheminée insert et accès à la terrasse, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée. Une première chambre et des toilettes se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et des wc composent l'espace nuit. Le niveau inférieur offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un garage avec coin buanderie. Cette répartition permet à chacun de disposer de son espace, avec la possibilité d'aménager une chambre en bureau selon les besoins. La maison est implantée sur une parcelle arborée et aménagée de plus de 1 000 m² accessible par un portail électrique. Elle bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière installée en 2023. L'électricité a également été refaite récemment, et une isolation par l'extérieur avec bardage a été réalisée sur la façade nord. Dpe d - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466635rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse calme du quartier résidentiel du plateau saint-jean, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, en excellent état intérieur comme extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de huit maisons aux charges très faibles. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée s'ouvre sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable jardinet exposé est. Vous trouverez également une grande cuisine récente, aménagée et équipée, une chambre, des toilettes séparées et un garage. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle de bains composent l'espace nuit. Cette maison conviendra particulièrement à une famille recherchant un cadre paisible tout en restant proche des écoles, commerces et autres commodités de nogent-le-rotrou, capitale du perche. Un arrêt de bus se trouve à deux minutes à pied (le réseau de bus de la ville est gratuit pour tous). Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots au total. Quote-part moyenne annuelle des charges courantes : 776 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466447rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 776 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au bout d'une impasse, dans le quartier résidentiel des terres fortes à nogent le rotrou, ce pavillon individuel rénové offre un cadre de vie agréable et une distribution adaptée à la vie de famille. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douches et des wc séparés. Le sous-sol total apporte de précieux espaces supplémentaires : une pièce chauffée pouvant servir de troisième chambre, un espace central à aménager en salle de jeux ou de détente, une grande buanderie avec accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste garage. Agréable jardin clos et arboré, idéal pour profiter des belles journées. En très bon état, cette maison séduit par sa rénovation, ses pièces lumineuses et ses espaces modulables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pavillon individuel dans un environnement résidentiel mais non loin des commodités. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466551rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la recherche d'une maison familiale avec jardin dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou ? Cette maison de 131 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 31 m² ouverte sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un niveau permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 422 m². Les + : • 5 chambres • Vie de plain-pied possible • Sous-sol complet avec garage • Jardin • Quartier calme • Pompe à chaleur air / eau récente • Ballon thermodynamique récent Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Fiche id-sit183444 : nogent le rotrou, maison de ville avec double accès, comprenant sur 159 m² habitables, au rez-de-chaussée, entrée, deux chambres, chaufferie - buanderie, salle d'eau et w-c. Courette. Cave voûtée. En rez-de-jardin accessible de plain-pied : vestibule d'entrée, beau séjour -salon ave cheminée de 5 5 m², cuisine aménagée, salle d'eau avec w-c. À l'étage : une chambre et un grenier aménageable. Chauffage central gaz de ville. En dépendance : atelier et débarras. Garage. Cour et jardin pour 283 m². Bel emplacement. - mentions légales : proposé à la vente à 189000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 07 / 2026 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3440 et 4720 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située au coeur de nogent-le-rotrou, capitale du perche, cette maison individuelle offre un cadre de vie particulièrement pratique pour une famille. Crèche, écoles maternelle et primaire, collège, lycée, commerces, services et centre-ville sont accessibles à pied. La gare sncf se trouve également à moins de dix minutes de marche. Élevée sur trois niveaux, la maison bénéficie d'un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant un garage, une buanderie, un atelier ainsi qu'une véranda idéale comme jardin d'hiver. Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux donnant sur un balcon avec accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un débarras et des toilettes indépendantes. Le second étage accueille trois belles chambres, dont une avec dressing et deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de douches confortable avec wc. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable jardin clos et arboré, complété par un abri en bois de 16 m² offrant un espace de rangement appréciable. La maison est équipée d'un chauffage central individuel au fioul. Si besoin, le remplacement de ce système par une solution plus performante permettra d'améliorer sensiblement son classement énergétique. Une maison familiale rare en centre-ville, réunissant jardin, garage, beaux volumes et proximité immédiate de toutes les commodités, pour un quotidien possible sans voiture. Prix : 219 500 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe f - ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550 euros et 6230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463977rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT183336 : À proximité de Nogent le Rotrou, cette fermette habitable de suite offre un cadre de vie paisible et un réel potentiel d'évolution. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 750 m², elle conviendra aussi bien à un premier achat, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de vie à la c ampagne. Sa toiture en bon état et ses nombreuses annexes à aménager progressivement selon vos envies. La maison développe environ 53 m² habitable réparties en trois pièces. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, communique avec une cuisine bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Un salon indépendant peut être conservé comme espace de détente ou utilisé en seconde chambre selon les besoins. La distribution actuelle permet également d'envisager la réunion du séjour, du salon et de la cuisine afin de créer une pièce de vie plus ouverte et conviviale. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent la partie habitable. Chauffage électrique vient assurer le confort quotidien. Dans le prolongement de l'habitation, un cellier, une cave et une ancienne grange apportent de - Mentions légales : Proposé à la vente à 87000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24 / 07 / 2026 - Classe-Energie G : 499 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2130 et 2950 Euros - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au calme d'un hameau, au coeur du parc naturel régional du perche, cette longère ancienne, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie verdoyant, à seulement 15 minutes de nogent-le-rotrou et 10 minutes de thiron-gardais et de la loupe. Nécessitant un rafraîchissement, cette maison séduira les amateurs de bâtisses authentiques souhaitant façonner un intérieur à leur image. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie au charme préservé, agrémentée de poutres apparentes, de tomettes et d'une cheminée à foyer ouvert. Une grande cuisine dînatoire s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau avec placard ainsi qu'un wc avec lavabo complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres en enfilade et une spacieuse salle de bains. La couverture de la partie habitation a été refaite récemment. Le chauffage est assuré par une installation centrale au fioul et l'assainissement est individuel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau terrain clos et arboré de plus de 3 500 m², idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. Un bâtiment annexe à usage de garage, surmonté d'un grenier, offre un espace appréciable pour le stationnement, le stockage ou un futur atelier. La couverture de cette dépendance est à revoir. Une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel, parfaite pour un projet de résidence principale ou secondaire dans le perche. Prix : 99 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6540 euros et 8900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463698rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Agreable et genereuse longere - a 15 min nogent le rotrou - en campagne, au calme ! Entièrement rénovée, habitable de suite sur 124 m², comprenant en rdc : entrée, spacieuce pièce de vie avec cheminée insert, cuisine et espace repas avec seconde cheminée insert, cellier, salle de douche et wc. En étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage double avec portes automatisées. Cave. Cuisine d'été. Remise à bois. Grenier pouvant facilement servir de stockage ou être aménagé. Beau terrain clos et arboré sur 1 355 m² avec terrasses, potager et fruitiers. Allée en enrobé, portail automatisé. Idéale également en résidence secondaire : à seulement 10 min sortie a11 et 1h30 de paris. Tout confort, nombreux rangements, toiture entièrement refaite, aucune anomalie électrique : à visiter sans tarder ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 219 700 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 € et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 40462 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Le perche - nogent-le-rotrou, didier gasselin vous propose cette belle demeure au cœur de ville. Rare ! Idéalement situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche, cette belle maison d'environ 215 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes; la maison propose un agréable salon traversant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine; l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou recevoir. Autre atout majeur : un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², véritable écrin de verdure en plein centre ville. Un bien particulièrement rare à nogent-le-rotrou, offrant la possibilité de profiter d'un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, en ayant tous les commodités à pied. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et affiche d'excellente performance énergétique avec un dpe classé b et a. Une propriété rare, alliant espace confort et nature au cœur de nogent le rotrou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 968001.

Fiche Id-SIT176478 : À vendre au centre de Nogent le Rotrou, cette maison bourgoise de 208 m² réunit le confort d'une grande maison de ville et le charme d'une adresse de caractère. Sa situation centrale facilite le quotidien, avec une organisation adaptée à une famille recherchant de l'espace, mais aussi à un projet avec accueil de proches, télétravail ou espace indépendant. L'ensemble se distingue par son état soigné, ses pièces lumineuses, ses hauteurs agréables et une atmosphère chaleureuse portée par les éléments anciens : parquet, cheminées, boiseries, poutres apparentes et volumes bien répartis. L'entrée, équipée d'une penderie, dessert les pièces principales et ouvre sur un bel escalier. Le rez-de-chaussée propose un séjour confortable ainsi qu'un salon en angle d'environ 38 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel au quotidien et communique directemen avec l'extérieur, un vrai atout pour les repas aux beaux jours jours. Une arrière-cuisine avec chaufferie complète ce n - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé proche du centre ville de nogent le rotrou, découvrez ce très beau pavillon de 2003 en parfait état. Vous serez séduits par le calme de son environnement, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain / douche au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier peut accueillir aisément un salon ou pièce de jeux pour enfants et dessert 2 chambres et un wc. Pour parfaire ce bien, une pièce d'environ 30 m² au rez-de-chaussée offre de multiple possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante (activité professionnelle, salle de jeux, chambre supplémentaire. ) a l'extérieur, le charme du jardin paysagé et clos vous apporte le clame et le repos tout en étant à deux pas du centre ville. Vous y trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs stationnements, un double garage indépendant (52 m²) de la maison, un dépendance (12 m²) et d'un appentis pour stocker le bois. Les fenêtres et volets sont en pvc et le chauffage est électrique. Prix : 273 400 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauger nathalie, au 06 70 57 44 27 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauger nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) en exclusivité, idéalement située à deux pas des commerces, du collège et du complexe sportif, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse agrémentée d'un poêle à pellets récent (2 ans), ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée moderne. La maison dispose d'une vie de plain-pied grâce à ses 2 chambres au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième wc. Sous-sol total. À l'extérieur, une grande allée permet de garer facilement plusieurs véhicules sur la propriété. Les plus : 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée cuisine équipée récente poêle à pellets de 2 ans fenêtres pvc double vitrage sous-sol total grande capacité de stationnement proche écoles, collège, commerces et infrastructures sportives peu de travaux à prévoir une maison fonctionnelle, entretenue et prête à accueillir votre famille. Prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3010 et 4150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461771- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un quartier prisé de la ville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de belle construction, édifiée en 1971, séduira par ses généreux volumes et son fort potentiel. Implantée sur une parcelle de 591 m², elle offre une agréable vie de plain-pied grâce à sa distribution fonctionnelle. Elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse Salon / salle à manger lumineux de 38 m² avec insert à bois 2 chambres confortables Salle de bains WC indépendant À l'étage : 2 chambres spacieuses Salle d'eau WC indépendant Une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, chambre, dressing, salle de jeux. Les + : Vie de plain-pied Sous-sol total (garage, atelier, stockage. ) Belle construction Beaux volumes Quartier calme et recherché Commerces et services accessibles rapidement Une maison fonctionnelle et lumineuse offrant un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 957637.

Vous recherchez une maison fonctionnelle, au calme, dans un environnement sécurisé tout en restant proche de toutes les commodités ? Découvrez cette agréable maison de ville mitoyenne d'un côté, édifiée en 1995, située dans une impasse du très apprécié quartier résidentiel du plateau saint-jean à nogent-le-rotrou. Implantée au sein d'une petite copropriété de seulement huit maisons, elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible avec de très faibles charges de copropriété. D'une superficie d'environ 82 m², la maison offre une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de 30 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés. Véritable complément au chauffage central au gaz de ville, il permet de limiter les consommations énergétiques tout en apportant un confort très appréciable durant la saison hivernale. La maison est équipée d'une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'une bonne performance énergétique. Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse carrelée et un agréable jardinet avec peu de vis-à-vis, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée et équipée, dispose elle aussi d'un accès direct vers la terrasse, apportant une réelle praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et un second wc indépendant, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Les écoles sont accessibles à pied, tout comme un centre commercial de proximité. Les arrêts de bus se trouvent à quelques minutes et, à nogent-le-rotrou, le réseau de transports urbains est entièrement gratuit, facilitant les déplacements quotidiens. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1310 euros et 1840 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges c prix : 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cornet olivier, au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cornet olivier, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458513rlv le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de la gaudaine (28400), à quelques minutes de nogent-le-rotrou et au coeur du perche, cette authentique longère indépendante offre 186 m² habitables sur une parcelle d'environ 700 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour de 63 m² avec cheminée ouverte, un second salon équipé d'un insert, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une salle de bains ainsi que deux wc. À l'étage, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un spacieux palier de 43 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : création de chambres supplémentaires, dressing, bureau ou espace détente. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses tomettes et ses beaux volumes. Elle séduira les amateurs de maisons de caractère souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques : modernisation de la cuisine et des pièces d'eau, remplacement des menuiseries, amélioration de l'isolation, contrôle de l'installation électrique et vérification de la toiture. Une belle opportunité pour les amoureux du perche recherchant une résidence principale, une maison de campagne ou un projet de rénovation de caractère. Prix : 179 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6300 et 8590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457 831 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À nogent-le-rotrou, au coeur du quartier résidentiel recherché du plateau saint-jean, découvrez ce pavillon individuel des années 1970, offrant 92 m² habitables et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports. Bien entretenue et en bon état général, cette maison séduira aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, confortable et idéalement situé. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes. La maison bénéficie de prestations appréciables, avec des huisseries récentes en double vitrage, équipées de volets roulants électriques, ainsi qu'un chauffage central au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité immédiate des services. Vous rejoindrez à pied un petit centre commercial en moins de 10 minutes, facilitant les courses du quotidien. L'arrêt de bus du réseau urbain (gratuit pour tous) se situe à seulement une minute à pied, permettant de circuler facilement dans toute la ville et de rejoindre notamment la gare sncf de nogent-le-rotrou. Depuis la gare, vous accédez à paris-montparnasse en environ 1 h 35 et au mans en 40 minutes, un véritable atout pour les actifs, les télétravailleurs ou les acquéreurs recherchant une résidence principale avec un accès rapide à la capitale. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe e - estimation des coûts annuels : entre 1990 euros et 2740 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges d prix : 159 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456969 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) maison d'habitation composée d'un sas d'entrée, une petite entrée, une cuisine équipée récente, un salon-salle à manger (26 m²), 3 chambres (7; 9 et 12 m²), une salle d'eau, un w-c séparé. Sous-sol total + un garage extérieur et un atelier. Chauffage au fioul. Prix : 121 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : g; ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3330 et 4550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28400 NOGENT-LE-ROTROU | Maison de caractère de 209 m² 3 chambres | Jardin de 1 800 m² | Quartier historique Découvrez un véritable havre de paix en plein centre historique de Nogent-le-Rotrou, la capitale du Perche. Cette magnifique maison de ville allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces. Emplacement idéal : À seulement 45 minutes de Chartres et 1h30 de Paris (en voiture ou en train). Une maison spacieuse et lumineuse sur 3 niveaux • Rez-de-chaussée : Une grande entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cheminée, traversante d'est en ouest. Dans le prolongement se trouvent une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, et un WC indépendant. • 1er étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres (de 11 à 23 m², dont une avec accès indépendant), un dressing, une salle de bains avec WC et une douche séparée. • 2ème étage : Un grand grenier aménagé de 63 m² au sol, idéal pour créer une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Un jardin bucolique sans vis-à-vis À l'extérieur, profitez d'un grand terrain arboré et clos de plus de 1 800 m² comprenant : • Une terrasse ensoleillée • Un préau de caractère et un puits authentique Les points forts • Énergie & Confort : Chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique et double vitrage. • Luminosité & Charme : Beaux volumes, maison très lumineuse et présence d'une cheminée. • Pratique : Tout à pied (écoles de la maternelle au lycée, commerces et gare). Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 091 € - DPE : B - Mode de chauffage : individuel, électricité (pompe à chaleur) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique à accumulation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche fondée sur la transparence et la rigueur, dans un esprit d'écoute et de pédagogie. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère rénovée avec vue dégagée - 120 m² habitables - 3 chambres - à 10 min de nogent-le-rotrou vous recherchez une maison dans le perche, offrant le charme de l'ancien avec des prestations actuelles ? Cette longère entièrement rénovée, située à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou, vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Cette maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, développant environ 120 m² habitables, ce propose : - un vaste séjour de 50 m², lumineux, avec cheminée et insert performant, idéal pour un confort optimal en toute saison - un accès direct à une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain récente avec baignoire et douche - trois chambres - une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace détente - deux wc indépendants - une petite buanderie - un atelier avec grenier au-dessus, idéal pour stockage ou activité - un agréable jardin clos avec abri toiture récente, pompe à chaleur neuve, gage de confort et de performance énergétique accès rapide aux commodités et à nogent-le-rotrou (gare sncf, commerces, écoles) un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, alliant authenticité et confort moderne. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe c - estimation des coûts annuels : entre 1140 euros et 1590 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) maison indépendante : 75 m², avec petite cour d'environ 50 m² et 2 caves composée d'une cuisine, arrière-cuisine, entrée, salle à manger avec insert au rdc. À l'étage un bureau, deux chambres, dressing, salle de bain et wc prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À moins de 10 minutes de nogent-le-rotrou, découvrez ce pavillon entièrement rénové, situé en sortie de village avec école, dans un environnement calme et verdoyant offrant une vue dégagée particulièrement agréable. Ce pavillon individuel développe de beaux espaces de vie de plain pied et propose une configuration idéale pour une famille ou un projet évolutif. Implanté sur une parcelle d'environ 1 500 m², il bénéficie d'un sous-sol total et d'un cadre de vie recherché entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour spacieux d'environ 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, et agrémenté d'un poêle hybride (bois et granulés) offrant confort et performance énergétique. La maison propose également : - une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec accès direct à une terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des extérieurs en fin de journée - une chambre parentale en rez-de-chaussée avec grand dressing - une salle de bains complète avec baignoire et douche - des wc séparés atout rare : possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires de plain-pied, sans gros travaux, pour adapter la maison à vos besoins. Les combles sont pré-aménagés, laissant libre cours à votre projet : - possibilité de créer jusqu'à trois chambres supplémentaires - réseaux déjà en attente pour une future salle de bains et wc - trois fenêtres et un vélux existants ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude poêle à granulés neuf maison rénovée avec équipements modernes sous-sol total : stationnement, buanderie, atelier maison raccordée au tout à l'égout le terrain d'environ 1 500 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les familles, les projets de jardin ou simplement profiter d'un cadre paisible avec vue dégagée. Pourquoi ce bien est une opportunité ? - maison rénovée + potentiel d'agrandissement important - environnement calme avec vue dégagée - proximité immédiate de nogent-le-rotrou et de ses commodités (gare sncf, commerces, écoles) - évolutive selon vos besoins (jusqu'à 4 à 5 chambres possibles) dpe : classe d - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1590 et 2210 euros - ges b prix : 213 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.