Maison à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - cette belle maison bourgeoise familiale, évolutive, offre, sur 113 m² environ, un espace de réception / salon avec poêle à pellets récent, une salle à manger séparée, une cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc, et un sous-sol total. Le dernier étage est déjà isolé et pourrait accueillir une vaste suite parentale, ou deux chambres supplémentaires et leur salle de bains. Parquets, moulures, cheminées en marbre et carreaux de ciment apportent un charme incomparable à cet intérieur lumineux. La terrasse de 22 m² et le jardin, au calme, sont une veritable invitation à la détente. Une charmante dépendance, au fond du jardin, pourrait apporter un espace supplémentaire (environ 31 m² plus un grenier) une fois restaurée. Chaudière (gaz de ville) récente. Toutes commodités à pied (commerces, cinéma, piscine, écoles, collèges, lycées). Gare sncf à 10 minutes de marche (1h40 de paris montparnasse) dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1410 et 1950 euros. Prix : 299 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier recherché, cette maison très bien entretenue séduira les amateurs de calme, d'espace et de vues dégagées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter de la vue en toute saison. À l'étage, un grand palier pouvant faire office d'espace bureau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un débarras, offrant de beaux volumes pour une vie de famille confortable. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage, proposant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, avec une vue exceptionnelle, véritable atout rare sur le secteur. Une maison saine et soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché et un beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Nogent le rotrou (28400) idéalement située en plein coeur de ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, écoles, piscine, cinéma et de la gare sncf (paris montparnasse en 1h30). Au rdc, vous découvrirez : -une cuisine aménagée -une salle à manger -un salon -un wc indépendant -une salle d'eau -une arrière-cuisine a l'étage : -deux grandes chambres (18 et 14 m²) -une salle de bain -wc séparés le grand atout de cette maison : un terrain de 547 m², rare en coeur de ville, offrant la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, tout en profitant d'un agréable extérieur. Prix : 173 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit179662 : sur 286 m² habitable : entrée distribuant un bureau de 17 m², un agréable séjour-salon de 48 m² parqueté, dégagement avec escalier, cuisine aménagée et équipée avec coin repas de 28 m², chambre, w-c, débarras. À l'étage : vaste palier, salle de bain, 5 chambres, salle d'eau, w-c. Au second : deux chambres, grenier. Chauffage par pompe à chaleur. Maison de gardien à restaurer : cuisine, séjour. À l'étage chambre, salle d'eau. Auvent et bûcher. Cour et jardin pour environ 2 400 m² clos. L'ensemble totalement rénové. - mentions légales : proposé à la vente à 479000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 11 / 2025 - classe-energie c : 131 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2830 et 3870 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit179642 : comprenant sur environ 67 m², au rez-de-chaussée : entrée, cuisine donnant sur charmante petite courette, séjour-salon avec cheminée, à l'étage : palier distribuant salle de bain avec w-c, deux chambres. Chauffage central gaz de ville neuf, huisseries double vitrage récentes. Dépendance à usage de remise. Accès direct sur cour et jardin clos, beaucoup de charme. - mentions légales : proposé à la vente à 149800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 06 / 02 / 2026 - classe-energie d : 223 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - marylise henault vous propose : maison de ville -nogent-le rotrou avec dépendances, proche du centre ! Venez visiter cette charmante maison de 75 m², à 3min à pied du lycée rémi belleau. Cette maison très cocooning est composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger de 18 m², salon de 17 m², une cuisine aménagée donnant sur une terrasse extérieur, puis wc séparés, une salle d'eau avec sèche serviette. >a l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux chambres de 13 m² et 9 m². >pour les extérieurs, se trouve une terrasse extérieur où vous pourrez profitez de vos moment en pleins air avec vos amis ! Un atelier 12 m², une petite maisonnette de 30 m² à restaurée qui est idéal pour un projet investissement ou airbnb ! Puis un grenier, deux abri de jardin, la maison à un passage sur l'extérieur pour les poubelles ou autres, le tout sur une parcelle de 300 m² environ verdoyant et fleuri toute l'année ! *bon à savoir *: chauffage au gaz de ville >12 ans volets roulants vmc >2024 4 fenêtres pvc en bas >2023 taxe foncière >908€ ne tardez pas ! C'est un bien rare ! Contactez moi pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 404 et classe climat e indice 326. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le perche, nogent le rotrou, à 10mn de la gare à pied, didier gasselin vous invite à explorez cette charmante maison de ville située à seulement cinq minutes de marche des commerces. Restauré en 2002, situé dans un quartier historique au pied du château des comtes du perche et dotée d'un grand potentiel, elle est idéale pour un atelier d'artiste, la conception d'un loft, ou pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Cette propriété unique séduira ceux en quête d'un lieu de caractère pour accueillir famille et amis dans une atmosphère privée. Actuellement configuré en espace professionnel, ce bien de 200 m² se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de 37 m², suivie de trois autres salles de 27 m², 13 m² et 8 m², ainsi que des toilettes. L'étage propose deux vastes salles de 48 et 33 m², agrémentées d'une mezzanine. La rénovation a été effectuée avec attention par le propriétaire, qui a privilégié des matériaux haut de gamme : des menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en chêne et des murs enduits à la chaux. Il est vivement recommandé de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 931149.

Fiche id-sit176634 : centre ville - maison comprenant : entrée avec placards, chambre avec cheminée, pièce avec wc, buanderie. À l'étage : salon de 27 m² avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur agréable terrasse, débarras, salle de bain avec wc. Au second : deux belles chambres. Ch auffage central gaz de ville. Chaufferie, bûcher et grand garage. Jardin clos de vieux murs bordé par rivière. - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - classe energie d : 225 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3540 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Vous recherchez une maison clé en main, au calme, avec de l'espace pour chacun ? Cette charmante maison individuelle située dans un quartier recherché de Nogent-le-Rotrou saura vous séduire. Elle offre un séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine équipée de 9 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière desservant trois chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. Idéal pour une famille ou le télétravail. Le sous-sol complet avec double garage et cave offre un bel espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour les enfants et les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements récents : ?pompe à chaleur air / eau et ballon d'eau chaude thermodynamique (moins d'un an). Maison fonctionnelle, très bien entretenue. Bien rare sur le secteur : contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Iad france - ludivine thibault vous propose : maison mitoyenne de 120 m², édifiée sur plus de 1200 m² de terrain. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'une salle à manger, d'un salon et d'un wc. À l'étage, 3 chambres, un wc et une salle de bain. Vous disposerez également d'une terrasse et de 3 garages. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 381 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ludivine thibault vous propose : maison de 150 m², édifiée sur plus de 1100 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une véranda chauffée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, et d'un coin bar. Atelier de plus de 27 m² attenant à la maison, équipé de climatisation réversible. À l'étage, 2 chambres. Vous apprécierez l'exterieur offrant une partie de terrain plat, et un vaste espace terrasse et détente. N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit176496 : centre ville de nogent le rotrou tous commerces et gare belle immeuble composé en 2 parties. Une partie commerciale des années 1800 faisant office de boulangerie sur environ 190 m² avec boutique, labo, grenier, cave et cour couverte. Et une 2ème partie pavillon d'env 133 m² composé au rez de chaussée d'une entrée, salon-salle à manger de 28 m², cuisine aménagée et équipée, wc. À l'étage un plier desservant 3 chambres (16,19 et 20 m²), salle de bains et wc. Menuiserie pvc double vitrage, tout à l'égout. Piscine chauffée de 10,5m / 4,50m. Possibilité de racheter le commerce existant ou tout autre commerce. Honoraire à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 294000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 30 / 06 / 2025 - classe-energie e : 251 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3900 et 5310 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche nogent le rotrou (28400) maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m² au coeur du parc naturel régional du perche à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou et à 10 minutes de l'autoroute a11. Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de w-c indépendants. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec w-c. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m². Les atouts : maison bien entretenue deux salles d'eau modernes et récentes poêle à bois récent fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023 a noter : la proximité d'une route passante pourra nécessiter une visite pour évaluer le niveau de nuisance sonore selon votre sensibilité. À l'étage, prévoir la pose de revêtements de sol et le remplacement des fenêtres dans les chambres. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540 euros et 3490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 168 200 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399 507 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison ancienne située à Nogent-le-Rotrou. Ce bien d'exception comprend 10 pièces, réparties sur une surface habitable de 400 m². Cette bâtisse en forme de U a été bâtie en 1820. L'extérieur donne sur un beau parc de plus d'un hectare, clôturé et fermé par un portail. Le plus : la dépendance de 800 m². Un puits et une cour de 3 000 m² ont été aménagés. Deux garages permettent de stationner des véhicules. Ce bien est à rafraîchir.

Maison neuve à construire erable_3ch_87_v1 | invest_pmr belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 87 m² habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 41 m² évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Maison neuve à construire hibiscus_3ch_74_v2 belle maison de 3 chambres cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale dont une cuisine spacieuse et fonctionnelle au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. En plus de sa pièce de vie lumineuse, elle propose un bel espace bureau, idéal pour du télétravail et un dressing dans chaque chambre. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez nous au 02 30 32 39 00 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 30 32 39 00.

Iad france - ludivine thibault vous propose : charmante maison de village de 55 m², édifiée sur plus de 500 m² de terrain clos. Elle se compose d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc, et d'un atelier pouvant servir de deuxième chambre. Buanderie dans petite dépendance. Toiture à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 379 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, cette maison chaleureuse et très bien entretenue offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une belle ouverture sur l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée, conviviale et fonctionnelle. Un poêle à granulés sera installé pour la vente, apportant confort thermique et meilleure performance énergétique. Une petite terrasse de plain-pied depuis la cuisine permet de profiter facilement de l'extérieur et du jardin arboré, avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un accès intérieur mène directement au sous-sol. Le sous-sol complet comprend un grand garage et une cave, offrant de beaux espaces de rangement. À l'extérieur, le terrain clos et arboré invite au calme et à la détente. Maison saine, entretenue et prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Maison mitoyenne - Au cOEur du Perche, à Gémages - 3 Chambres - Garage Vous rêvez d'une douce vie à la campagne, loin du tumulte de la ville ? Cette charmante maison de campagne située à Val-au-Perche est faite pour vous. D'une surface habitable de 95 m², cette maison dispose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de repos confortable. L'intérieur de la maison est à la fois cosy et fonctionnel. La pièce de vie agrémentée d'une cheminée, le salon indépendant, la cuisine aménagée et la salle d'eau offrent un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Un balcon / terrasse privatif vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute intimité. Un garage est également présent pour faciliter le stationnement de vos véhicules et y entreposer du matériel. Un jardin non attenant avec son chalet, invite à la détente et à la convivialité. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. La commune de Val-au-Perche et ses environs regorgent de points d'intérêt à découvrir : balades en pleine nature, visites de sites historiques, dégustation de produits du terroir. Vous n'aurez pas le temps de vous ennuyer dans ce cadre idyllique. Pour votre confort, un médecin et une pharmacie sont également implantés dans le secteur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de campagne pleine de charme. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Opportunité de Rénovation - Maison en campagne à Val-au-Perche Vous recherchez une maison à la campagne pleine de potentiel et de charme à rénover selon vos goûts personnels ? Cette maison située dans un environnement calme et préservé à Val-au-Perche est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation et de personnalisation. De plain-pied, avec une surface habitable de 62 m², cette propriété offre actuellement 3 pièces principales ainsi qu'une salle de bain et un WC à repenser entièrement selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir l'aménagement qui correspond parfaitement à votre style de vie. Le terrain d'une superficie de 1056 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin selon vos envies. Quatre dépendances attenantes complètent ce bien. Val-au-Perche est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison, à rénover entièrement, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou à Val-au-Perche. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laëtitia laures vous propose : * - maison à rénover à val-au-perche - * cette maison, située entre le theil et mâle est à rénover entièrement. Elle comprend : une cuisine, un séjour et deux chambres à l'étage. Une pièce supplémentaire est accessible via un espace indépendant. Une cave et un abri de jardin complètent ce bien. Amis de la rénovation cette maison est faîte pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur d'un village historique du Perche, à la croisée de l'Orne, de l'Eure-et-Loir et de la Sarthe, se dresse une élégante maison de maître, surnommée “Le Châlet Normand”. Autrefois résidence de la famille Abadie, pionnière du papier à cigarette en France, elle incarne un héritage singulier mêlant patrimoine industriel et art de vivre. Construite à la fin du XIX ? siècle, cette villa conjugue volumes généreux, raffinement architectural et authenticité préservée. Au rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, grand salon Louis XV (40 m²), salle de réception de plus de 100 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Une cuisine de 42 m² prolongée par une terrasse de 35 m², complétée par une cuisine de service de 13 m² et un bureau de 32 m². À l'étage : huit chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite avec terrasse en toiture, pour une superficie totale de 240 m², auxquelles s'ajoutent trois salles de bain et trois salles d'eau. La maison s'ouvre sur une cour pavée (260 m²) menant à une annexe de plus de 100 m² avec écurie, garage et combles mansardés. Le jardin, sur deux niveaux (620 m²), abrite une ancienne piscine et un pavillon à barques en bordure de l'Huisne, autrefois source d'énergie de l'usine Abadie. Avec ses éléments d'époque préservés, ses cheminées, ses volumes majestueux et son charme néo-normand intact, cette demeure est à la fois un lieu de mémoire et une maison vivante, prête à accueillir de nouveaux projets. Une première étape de restauration majeure (toiture, terrasses, cheminées, structures) a déjà été réalisée, offrant une base saine et sécurisée. Les anciens propriétaires, architecte et décorateur, pourront partager leur expérience et leurs conseils pour accompagner la suite de ce projet. Le Chalet Normand n'est pas seulement une maison : c'est une histoire à poursuivre, un cadre prestigieux à réinventer, un lieu de vie unique dans le Perche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381 398 130.

Fiche id-sit178581 : entre nogent le rotrou et la ferté bernard, maison de campagne de 155 m², comprenant : vestibule d'entrée, cuisine avec cheminée ancienne, séjour - salon de 48 m² avec cheminée donnant sur terrasse, une chambre, buanderie. À l'étage : une chambre et une grande salle de bain. Au second : une chambr e, grands greniers à aménager. Chauffage central gaz citerne - poêle à granulés. Terrain pour environ 1 800 m². Belle campagne. - mentions légales : proposé à la vente à 177000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 04 / 2025 - classe-energie e : 312 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4750 et 6500 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Longère en Pierre à Val-au-Perche. Découvrez cette longère en pierre située à Val-au-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 92 m², cette propriété est nichée sur un grand terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison principale comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres. Un manque de place ? La longère comprend une dépendance attenante prête à être aménagée ! Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette espace supplémentaire de 103 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. L'extérieur de la longère est tout aussi séduisant, avec une terrasse, un jardin et des installations équestres telles qu'un manège, une carrière et des boxes. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le refuge parfait pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Profitez de cet espace unique pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre enchanteur et verdoyant. Une opportunité à saisir, n'attendez plus pour visiter cette longère pleine de charme et de potentiel à Val-au-Perche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.