Maison calme à vendre à Nogent-le-Rotrou (28400)

Le perche, nogent le rotrou, à 10mn de la gare à pied, didier gasselin vous invite à explorez cette charmante maison de ville située à seulement cinq minutes de marche des commerces. Restauré en 2002, situé dans un quartier historique au pied du château des comtes du perche et dotée d'un grand potentiel, elle est idéale pour un atelier d'artiste, la conception d'un loft, ou pour créer des chambres d'hôtes ou un gîte. Cette propriété unique séduira ceux en quête d'un lieu de caractère pour accueillir famille et amis dans une atmosphère privée. Actuellement configuré en espace professionnel, ce bien de 200 m² se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de 37 m², suivie de trois autres salles de 27 m², 13 m² et 8 m², ainsi que des toilettes. L'étage propose deux vastes salles de 48 et 33 m², agrémentées d'une mezzanine. La rénovation a été effectuée avec attention par le propriétaire, qui a privilégié des matériaux haut de gamme : des menuiseries en bois double vitrage avec volets intérieurs en chêne et des murs enduits à la chaux. Il est vivement recommandé de la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 06 / 01 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 931149.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare sncf (paris montparnasse - le mans) à moins de 15 minutes de marche. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe d - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située en coeur de ville de nogent le rotrou, proche de tout à pied ou à vélo (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma, bowling, piscine municipale, centre hospitalier) cette maison ancienne de 186 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel. L'habitation comprend aujourd'hui 4 chambres (studio indépendant possible en rez-de-chaussée), deux cuisines, une salle de bains, une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable; les volumes permettent de repenser la distribution intérieure pour gagner en confort et en modernité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une cuisine d'été conviviale, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière et à un jardinet intimiste, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La maison dispose également d'une cave voûtée. Atout majeur : un garage privatif intégré avec accès direct à la maison, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, s'adresse à des acquéreurs souhaitant valoriser une belle surface proche de tout et façonner un intérieur à leur image. Dpe : classe f - logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01 / 01 / 2021 : entre 3770 et 5150 euros - ges f. Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Champrond en perchet (28400) - proche de nogent-le-rotrou en exclusivité venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un salon / salle à manger et d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec w-c au rdc et à l'étage de 2 chambres en enfilade. Prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423156. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - exclusivite - située en plein coeur de la capitale du perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 10 minutes de marche de la gare sncf, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. D'une surface habitable de 169 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste pièce de vie, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de trois wc (un par étage), et un sous-sol. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle de 574 m², la propriété propose également une remise et un grand grenier, parfaits des espaces de stockage supplémentaires ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires. Agréable jardin clos au calme, cour pour stationner une voiture. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3240 et 4440 euros - ges d. Prix : 268 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) - à quelques minutes - exclusivite - au calme, en impasse et hors lotissement, ce pavillon individuel offre, sur 137 m² habitables environ, une agréable véranda avec vue dégagée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine équipée, 4 chambres dont 3 en rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle de douches, deux wc, et un grand palier / bureau. Grenier permettant une possibilité d'agrandissement. Sous-sol total offrant un garage, un espace buanderie, un atelier et une cave. Superbe vue sur les collines environnantes, agréable terrain arboré avec fruitiers cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2060 et 2860 euros - ges b prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°410313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier calme et recherché du Plateau Saint-Jean à Nogent-le-Rotrou, cette maison d'environ 62 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 783 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour / salle à manger, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol total, comprenant une buanderie et un débarras, offrant un espace de rangement appréciable ainsi que des possibilités d'aménagement supplémentaires. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville ainsi que d'une cheminée à foyer fermé. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette propriété représente une belle opportunité pour vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de l'ensemble des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Charmante maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Nogent-le-Rotrou, proche des commodités. Elle offre un séjour lumineux de 31 m², ouvert sur une cuisine équipée de 9 m², créant un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée : une entrée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière desservant 3 chambres sous combles, une salle d'eau et un WC. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec double garage et cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré. Une maison familiale, très bien entretenue, prête à vivre. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Arcisses (28400) proche de nogent le rotrou idéalement située à seulement 2 minutes du centre commercial de margon et de toutes les commodités, cette maison offre une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans un secteur calme, pratique au quotidien et très apprécié. Implantée sur un sous-sol total, elle se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Points forts : - emplacement recherché - sous-sol total - raccordement au tout-à-l'égout conforme - distribution fonctionnelle travaux à prévoir : la maison nécessite une rénovation énergétique et des travaux de rafraîchissement. Un bien avec un fort potentiel, parfait pour une première acquisition, un investissement ou un projet de rénovation dans un cadre de vie agréable. Prix : 100 700 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : g; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 et 4290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429 914. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Berd'huis (61340) proche de nogent-le-rotrou située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 107 m² habitables avec sous-sol total offre un beau potentiel après rafraîchissement. Au rez-de-chaussée : - entrée, cuisine de 13 m², - salon / salle à manger de 28 m², - une chambre, - salle de bain, - wc séparé a l'étage : - 2 chambres, - wc. À seulement quelques pas : école, pharmacie, commerce de proximité. À 10 minutes en voiture, la gare de nogent-le-rotrou reliant paris (gare montparnasse) - le mans. Le tout édifié sur un terrain clos et agréable de 525 m². Prix : 175 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 890 et 3 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421 492 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur d'un charmant village, à seulement cinq minutes de toutes commodités, proche de Nogent-le-Rotrou et à quinze minutes de l'autoroute A11, je suis ravi de vous présenter cette maison de 130 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'un toilette. Sur la gauche, on trouve la salle à manger attenante au salon avec cheminée, suivie d'une belle chambre dotée d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle de bain équipée d'une baignoire et des toilettes, ainsi que quatre grandes chambres, parfaites pour recevoir amis et famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un garage avec une place de stationnement. Cette maison offre aussi une petite cour, une terrasse et une cave. Découvrez rapidement cette demeure paisiblement située au sommet du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 384 613 - Greffe de CHARTRES) Didier GASSELIN Entrepreneur Individuel 06 89 16 11 00 - Réf. 923133.

Située au calme, à l'arrière d'une cour commune, cette charmante maison de 72 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine spacieuse, une salle de douche entièrement rénovée récemment, 2 chambres et un dressing. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Les menuiseries sont en pvc double-vitrage et la réfection de la toiture a moins de 10 ans. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin privatif de 250 m² avec un bel abris de jardin, idéal pour le rangement. Une maison clé en main, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Prix : 111 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 10 minutes de Nogent-le-Rotrou, découvrez ce pavillon chaleureux et parfaitement entretenu, offrant une vie agréable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse, où le salon et le séjour s'organisent harmonieusement. La cuisine ouverte aménagée, à la fois fonctionnelle et conviviale, prolonge naturellement l'espace de vie. Un véritable atout : la terrasse et le jardin sont de plain-pied avec la cuisine et la salle à manger, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur et une vue dégagée sur le jardin arboré. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un accès intérieur permet de rejoindre directement le sous-sol. En rez-de-jardin, le sous-sol complet sur toute la surface de la maison comprend un grand garage ainsi qu'une cave, offrant de généreux espaces de stationnement et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et arboré, propice au calme et à la détente. La terrasse et le jardin complètent idéalement ce bien pour profiter pleinement des beaux jours. À noter : le classement énergétique G s'explique essentiellement par le mode de chauffage au fioul. La maison dispose néanmoins d'une isolation correcte, offrant un bon potentiel d'amélioration énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Opportunité de Rénovation - Maison en campagne à Val-au-Perche Vous recherchez une maison à la campagne pleine de potentiel et de charme à rénover selon vos goûts personnels ? Cette maison située dans un environnement calme et préservé à Val-au-Perche est l'opportunité parfaite pour donner vie à vos projets de rénovation et de personnalisation. De plain-pied, avec une surface habitable de 62 m², cette propriété offre actuellement 3 pièces principales ainsi qu'une salle de bain et un WC à repenser entièrement selon vos envies. Vous aurez la liberté de concevoir l'aménagement qui correspond parfaitement à votre style de vie. Le terrain d'une superficie de 1056 m² permet d'envisager l'aménagement d'un jardin selon vos envies. Quatre dépendances attenantes complètent ce bien. Val-au-Perche est une commune dynamique qui offre un cadre de vie paisible et authentique, tout en étant proche des commodités et des services essentiels. Cette maison, à rénover entièrement, représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Ne manquez pas cette chance de transformer cette propriété en un véritable bijou à Val-au-Perche. N'hésitez plus et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmante Longère en Pierre à Val-au-Perche. Découvrez cette longère en pierre située à Val-au-Perche, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface habitable de 92 m², cette propriété est nichée sur un grand terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La maison principale comprend en rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage, une mezzanine desservant deux belles chambres. Un manque de place ? La longère comprend une dépendance attenante prête à être aménagée ! Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets créatifs, cette espace supplémentaire de 103 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement personnalisé. L'extérieur de la longère est tout aussi séduisant, avec une terrasse, un jardin et des installations équestres telles qu'un manège, une carrière et des boxes. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est le refuge parfait pour les personnes en quête d'authenticité et de tranquillité. Profitez de cet espace unique pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre enchanteur et verdoyant. Une opportunité à saisir, n'attendez plus pour visiter cette longère pleine de charme et de potentiel à Val-au-Perche. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de sablons-sur-huisne, à 150 km de paris et 80 km du mans, cette ancienne grange restaurée offre 206 m² habitables sur un terrain privatif d'environ 820 m² avec terrasse close. L'accès se fait par une cour commune. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur séjour, un cellier / buanderie, un salon, trois chambres et une salle de bain avec wc. Deux cages d'escalier desservent l'étage : la première mène à deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain et wc, la seconde à deux autres chambres et une salle de bain avec wc. Chauffage électrique et cheminée. Fibre et tout à l'égoût. Idéale pour une grande famille ou projet de gîte dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 287 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Maison 3 chambres – environnement calme – 10 min nogent-le-rotrou située à coudreceau, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre environ 93 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine fonctionnelle, salle d'eau. À l'étage : 3 chambres lumineuses. Le tout sur un terrain de 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurore plouviez, tél. : 06 07 64 48 29, e-mail : aurore.plouviez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 900343898.

Au cœur du village de Perchancessé, dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon des années 80, édifié sur trois niveaux dont un sous-sol semi-enterré, offre de beaux volumes et un potentiel rare pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image. La maison développe 153 m² habitables (loi Carrez), avec une distribution fonctionnelle et généreuse, pensée pour accueillir famille, projets et évolutions futures. Dès l'entrée, on découvre une grande pièce à vivre en L, chaleureuse, rythmée par une cheminée à foyer ouvert, véritable point d'ancrage de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'inscrit naturellement dans la continuité des espaces de vie, avec un accès facile vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, permettant une vraie vie de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires, offrant des volumes confortables, et une seconde salle de bains, apportant une vraie praticité au quotidien. Le sous-sol semi-enterré, sur toute la surface de la maison, ouvre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace technique ou aménagement complémentaire selon les besoins. À l'extérieur, une terrasse exposée ouest prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des fins de journée. Le jardin de plus de 1 000 m², agrémenté d'un potager et d'un verger, offre un cadre verdoyant, paisible, propice à une vie tournée vers l'extérieur. Il nécessite une remise en état. La maison est chauffée au fioul les huisseries et l'électricité sont à revoir. Vous l'aurez compris, le tout est intégralement à restaurer mais le cadre agréable en village avec commerces, au coeur du parc naturel régional du Perche et de ses balades, ainsi que ses volumes, rendent le projet très attractifs. Un bien à fort potentiel, idéal pour une famille, un projet de rénovation, ou pour ceux qui recherchent une maison généreuse, au calme, dans un village, avec la liberté de repenser les lieux selon leurs envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 596510 ).

Située sur la commune de Perche-en-Nocé, cette maison ancienne de 92 m² offre un cadre de vie privilégié, au calme non isolée dans un hameau en campagne, dans un environnement verdoyant. L'intérieur se compose d'un vaste séjour de près de 30 m² chaleureux, agrémenté d'un insert bois qui assure une grande partie du chauffage de la maison. Pour plus de confort, un système de chauffage électrique complète l'équipement. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et des espaces fonctionnels à réinventer selon vos envies. Un garage vient également compléter l'ensemble. Quelques travaux seront à prévoir (huisseries simples vitrages), mais le potentiel est indéniable : ce bien saura séduire par son charme et son authenticité. À l'extérieur, le parc d'environ 4 500 m² est un véritable atout. Entre arbres, verdure et grands espaces, il constitue un cadre de vie exceptionnel pour profiter de la campagne percheronne tout en restant à proximité des commodités. Un parc pour animaux a été créée ainsi que de petits abris et chalets supplémentaires. L'assainissement a été refait et est donc CONFORME ce qui est suffisamment exceptionnel pour ce type d'habitation pour le signaler. C'est une dépense en moins ! Une maison qui n'attend que votre projet pour révéler toute sa beauté. Appelez moi pour plus de renseignements Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 590778 ).

Dans le perche, environnement, potentiel et surface des bâtiments, isolé sans nuisance insolite. Impressionnante propriété du xv et xixème constituée de deux manoirs, écuries, et très nombreuses dépendances, pour un total de 4400 m² de surfaces au planchers dont 1100 m² déjà aménagés et en activité. Un véritable hameau d'un seul tenant sur trois hectares avec possibilité d'acquérir un bois en limite de propriété de 18 hectares. Dans le perche à 1h45 de paris et de la porte de st cloud, dans le département de l'orne, au sein du parc naturel régional du perche, « hameau de caractère » au calme absolu. Descriptif : le premier manoir datant de la fin du xv ème des aménagements intérieurs récents sur 280 m² restaurés en gardant tout le charme d'antant et son authenticité; le deuxième manoir lui de la fin xixe, ayant lui aussi bénéficié récemment de réaménagements intérieurs sur 510 m². Salons de réceptions et salle à manger en enfilades, une cuisine et 11 chambres, au étages et leurs salles de bains. D'anciennes écuries en partie aménagées sur 300 m² environ, ou vous trouverez 6 vastes chambres et leur salle de bains. Capacités de réception et d'hébergement complémentaires possible sur plus de 600 m². Deux immenses granges et plusieurs anciennes dépendances réservent également une capacités d'exploitation impressionnante avec 1700 m² environ au sol. Plus 1000 m² potentiellement dans les combles. Jardin potager. Campagne environnante à perte de vue vallonée, le village tous commerces à 2 min. Un ensemble totalisant 3 hectares, idéal pour séjourner le temps d'un week-end ou bien plus. Idéal pour projet gites, chambres d'hôtes et événementiels ou projet hôtelier, hébergement atypiques etc. Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 889465.

Didier gasselin vous invite à venir découvrir au milieu du parc naturel du perche, à moins de 2 heures de paris et à 15 mn de nogent le rotrou et de bellême, un magnifique corps de ferme, non isolé, niché en bout de chemin privé, à 5 mn de tous les commerces. Cette propriété que vous vous apprêtez à découvrir, est une ancienne ferme biologique; composé d'une habitation de 131 m². 6 pièces dont 5 chambres et de plusieurs dépendances. Au rez de chaussée : à peine que vous avez franchi le hall d'entrée, que vous vous rendez compte de la solidité de la maison avec ses murs imposants en pierres blanches qui séparent la salle à manger, séjour avec sa cheminée et insert et la cuisine toute équipée. À la suite du couloir, une salle de bain, une chambre de 12 m² et à suivre, un cellier puis un toilette. À l'étage, un vaste palier desservant 4 chambres, dont une qui reste quelques travaux et un toilette. À l'extérieur : 2 dépendances bien entretenues, dont une grange de 92 m² avec toiture récente, local aménagé pour vendre éventuellement les produits de la ferme et un hangar en parpaing de 113 m² pouvant abriter plusieurs véhicules ou matériels, offrant un potentiel pour créer des espaces supplémentaires, selon vos besoins pour le travail et stockage. L'ensemble de ce bien est situé sur un terrain de 7252 m², avec plusieurs grandes serres, des arbres fruitiers, un verger et un puits. Vous avez la structure idéal pour vous installer, produire des legumes primeurs; les légumes primeurs sont des produits d'appel indispensables dans la gamme d'un maraicher diversifié en circuit court. Vous allez apprécier ce bien rare, avec un gros potentiel, vue dégagée sur la campagne percheronne, sans nuisance sonore, le calme parfait et sans vis à vis. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette propriété avec tous les atouts réunis, que souvent on n'a pas à vous proposer, avec un cadre naturel exceptionnel ! Appelez vite ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 922243.

Le perche martine lacroix vous invite à découvrir cette propriété située en campagne et offrant une habitation et des dépendances sur un terrain arboré de plus de 2 hectares. Cet ensemble immobilier propose une habitation de type " maison de pays" construite en pierres et couverte de tuiles plates, dans la continuité une dépendance avec atelier lingerie / wc et une superbe grange et son grenier. Vous apprécierez une belle double écurie avec grenier sur toute la surface, toits à porcs et stockage sous préau. Un triple garage accueille véhicules et matériels. Vous serez également séduits par l'habitation au charme authentique offrant une salle à manger cuisine, la pièce de vie est dotée d'une cheminée insert en pierre, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau à l'italienne et un toilette. Au niveau supérieur, un palier vous permet d'accéder aux trois chambres dont une est équipée d'un toilette et d'un dressing. Une grande pièce de 25 m² reste à finaliser (peinture et sol). Plusieurs parcelles de pâturages équipées de box vous permettront de réaliser vos projets professionnels en tout genre sur ce lieu, tant dans le jardinage (eau sur place), l'hébergement que dans l'élevage. Idéal télétravail, la fibre optique est installée. Accès autoroutier et sncf proche. Une visite s'impose dans ce lieu bucolique avec vue panoramique sur les collines du perche. Coup de coeur loin des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 591 260 - greffe de le mans) martine lacroix entrepreneur individuel 06 71 40 65 82 - réf. 900409.

Coulonges-les-sablons (61110) - maison de 110 m², idéale pour une famille et pour un projet de rénovation créatif offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : - surface habitable : 110 m² comprenant une cuisine équipée, un salon - salle à manger, et 2 grandes chambres. - pièces additionnelles : 2 pièces supplémentaires de 7 et 8 m², idéales comme bureau, dressing ou coin jeux (hauteur sous plafond de 1,89 m). Maison au tout à l'égout. - extérieur : un cabanon indépendant offrant un espace polyvalent, parfait pour un atelier, un studio, ou un espace de création. Atouts supplémentaires : profitez d'un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent une vie à la campagne avec des espaces extérieurs généreux, tout en ayant le potentiel d'aménager de nombreux espaces selon vos besoins. Cette maison est une opportunité unique de créer un espace de vie ou de travail sur mesure. Dpe classe f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2533 et 3427 euros (abonnement compris) _ges - f logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 121 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 431562- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en plein cœur du village de Rémalard, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée décorative et une salle à manger. Une chambre en plain-pied et une salle de bains avec douche récente complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un point d'eau et un grenier encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol intégral d'environ 50 m² apporte un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Ce bien est à restaurer intégralement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison combine le charme du centre-village avec le potentiel d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 591468 ).

Situé à proximité immédiate des commodités, ce pavillon d'environ 100 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel et son environnement verdoyant et paisible. Sur un vaste sous-sol total, il offre 5 pièces dont 3 chambres un salon / séjour ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Un garage indépendant et deux carport complètent ce bien pour une parfaite fonctionnalité ! - menuiseries en bois, double vitrage - chauffage central au fuel et pompe à chaleur réversible - ascenseur sous-sol / rc - assainissement au tout à l'égout le véritable atout de cette propriété réside dans son superbe parc clos et sans vis-à-vis de 7 000 m², soigneusement entretenu et planté de 115 espèces végétales différentes : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Vous y découvrirez également des bassins avec jets d'eau, une cascade offrant ainsi une atmosphère calme et apaisante à quelques pas du centre de rémalard. Une propriété rare à la vente ! Prix : 318 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe : e - ges : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 et 2170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -.