Maison à vendre à Trizay-Coutretot-Saint-Serge (28400)

Fiche id-sit181644 : dans petit hameau, sur site dominant, maison de 6 chambres, sur 155 m² habitables : comprenant entrée, dégagement, séjour-salon de 28 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau et w-c. À l'étage : palier, salle d'eau avec w-c, 3 chambres dont une avec dressing. Sous-sol complet : un atelier, chaufferie, garage. Chauffage central fuel - jardin planté pour environ 2 550 m² maison à rafraîchir - très belle vue - mentions légales : proposé à la vente à 144700 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 26 / 08 / 2023 - classe-energie g : 371 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4420 et 6030 euros - affaire suivie par mr didier ktorza (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nogent le rotrou - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Champrond en perchet (28400) - proche de nogent-le-rotrou en exclusivité venez découvrir cette charmante maison dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'un salon / salle à manger et d'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec w-c au rdc et à l'étage de 2 chambres en enfilade. Prix : 87 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920 euros et 2640 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423156. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -.

Exclusivite - a seulement quelques minutes de nogent-le-rotrou, dans un environnement calme et résidentiel, ce beau pavillon de 125 m² vous séduira par sa belle qualité de construction, sa fonctionnalité, sa luminosité et son confort, idéal pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et aménagée indépendante, un bureau ainsi qu'une chambre et une salle de bain, permettant une vie de plain-pied agréable. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de douche. La maison bénéficie de menuiseries en pvc, d'un chauffage au fioul, d'un sous-sol complet avec différents espaces comme un atelier, un garage permettant le stationnement de deux véhicules, une chaufferie et un cellier. Cette maison est implantée sur un joli terrain clos et arboré de 755 m². Un bien original, spacieux et chaleureux à visiter sans tarder ! Prix : 209 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f - ges : f - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4250 et 5800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427429. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Ameline vous propose : Charmante Maison de Village à Champrond-en-Perchet - Idéal pour la Famille À la recherche d'une maison authentique et chaleureuse, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités essentielles ? Cette maison de village à Champrond-en-Perchet est un véritable bijou, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison datant de 1949, en bon état général. Sur deux étages, elle propose des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour une famille. Avec une surface habitable de 82 m², elle comprend 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC à l'étage, ainsi qu'un agréable salon, 1 salle d'eau, 1 WC, une cuisine dinatoire équipée donnant accès à une terrasse de 50 m², un cellier, une chaufferie et une cave de plain-pied. Le jardin arboré de fruitiers tels que cerisier, poirier, pêcher, vigne, de 900 m² offre un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Les alentours immédiats regorgent d'avantages tels que les écoles, les commerces, les transports, l'hôpital et la gare, tous situés à seulement 2 km environ, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison de village à Champrond-en-Perchet représente une opportunité rare de concilier confort de vie, tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ameline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 921514824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Charmant Pavillon de 4 pièces à Souancé-au-Perche - quartier calme et résidentiel. À Souancé-au-Perche, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce pavillon construit en 1978 offrant 96,93 m² habitables sur un terrain de 539 m². Cette maison, saine et bien entretenue, séduira les acquéreurs en quête de tranquillité. L'entrée dessert un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le bien dispose également d’un sous-sol qui comprend une chambre avec point d'eau, un garage, une cave et un garde-manger, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Chauffage individuel au fuel, raccordement au tout-à-l’égout. Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour concrétiser votre projet de vie. Une question ? Un simple appel suffit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 211 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : Maison familiale de plain-pied – Grands volumes – 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ – Vérandas habitables – Terrain clos de 618 m² Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille ? Cette agréable maison de plain-pied située dans le charmant village de Brunelles (commune nouvelle d'Arcisses) pourrait bien être votre coup de cOEur. Vous y découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte et d'un salon-séjour chaleureux d'environ 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille. Son véritable atout ? Deux vastes vérandas, entièrement isolées et chauffées, d'environ 30 m² chacune, qui constituent de véritables pièces de vie utilisables toute l'année. Elles offrent un potentiel exceptionnel : second salon, salle à manger, espace détente, bureau, salle de jeux, atelier ou encore possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre de plain-pied. À chacun d'imaginer son projet ! La partie nuit comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. Un grenier et une cave viennent compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et bénéficie d'un DPE D, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 618 m², facile à entretenir, dans un environnement calme et agréable. Le stationnement de 1 à 2 véhicules est possible sur la propriété. Aucun gros travaux n'est à prévoir : seuls quelques rafraîchissements décoratifs permettront de personnaliser cette maison à votre goût. Les + qui font la différence Maison de plain-pied Plus de 120 m² d'espaces de vie grâce aux vérandas habitables * 3 chambres + possibilité d'une 4ᵉ Deux grandes vérandas isolées et chauffées Poêle à bois Double vitrage et volets roulants électriques DPE D Grenier et cave Terrain clos de 618 m² Stationnement privatif Environnement calme Une maison aux volumes rares, évolutive selon vos besoins, offrant un cadre de vie lumineux et confortable aux portes du Perche. Que vous recherchiez une maison familiale, un espace de télétravail ou une pièce de loisirs supplémentaire, elle s'adaptera facilement à votre mode de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Croisan Lebailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 918448200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce pavillon est édifié sur un sous-sol total et offre une distribution fonctionnelle. Il est implanté sur une parcelle agréable et arborée, dans le quartier calme du plateau saint-jean, avec un petit centre commercial accessible à pied et un accès gratuit au bus desservant toute la ville. L'entrée dessert un séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine est aménagée et équipée, offrant un espace pratique au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle de bain, avec baignoire et douche, vient compléter l'ensemble. Les wc sont séparés. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il comprend un garage, un espace buanderie ainsi qu'une pièce non chauffée pouvant servir de stockage ou d'atelier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie récents, complétés par le poêle à bois. Le terrain, agréable et arboré, permet de profiter d'un extérieur facile à entretenir. Le cadre est calme, résidentiel et apprécié, tout en restant proche des commodités essentielles. Les + du bien : - pavillon lumineux - sous-sol total - quartier calme -proximité commerces et transports -terrain agréable -chauffage récent dpe : classe f - logement considéré à consommation énergétique excessive - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1900 et 2630 euros - ges c prix : 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446899 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située au coeur du parc naturel régional du perche, à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou, en hameau, cette propriété de charme conjugue caractère, authenticité et confort moderne, au coeur d'un environnement préservé. La maison principale, d'une surface habitable de 149 m², séduit par son vaste séjour aux murs de pierres apparentes, ses poutres anciennes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, une salle de douches et un cellier, complètent l'espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, et un débarras. Une vaste terrasse entoure une partie de la maison et offre de magnifiques perspectives sur le parc, de près de 2 hectares, composé de prairies engazonnées et d'une petite zone boisée. Au milieu, une piscine neuve et chauffée par pompe à chaleur invite aux moments de détente et de convivialité. La propriété bénéficie également de deux dépendances : - une charmante maison d'amis, idéale pour recevoir en toute indépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douches, et des wc. - un grand garage offrant un bel espace de stationnement et pouvant être aménagé en seconde maison d'amis, selon vos projets. Cette demeure, parfaitement entretenue, est une belle opportunité pour les amoureux du perche, recherchant à la fois le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie bucolique à proximité de toutes commodités. Cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe classe f - estimation des coûts annuels : entre 4940 euros et 6730 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges f prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche nogent le rotrou (28400) maison familiale spacieuse avec sous-sol total sur une parcelle de 1038 m² au coeur du parc naturel régional du perche à seulement 8 minutes de nogent-le-rotrou et à 10 minutes de l'autoroute a11. Découvrez cette maison d'habitation bien entretenue, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois récent, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de w-c indépendants. À l'étage, trois grandes chambres d'environ 15 m² chacune vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau récente avec w-c. Le tout est édifié sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagements complémentaires, le tout sur une parcelle de 1038 m². Les atouts : maison bien entretenue deux salles d'eau modernes et récentes poêle à bois récent fenêtres en double vitrage intégralement changées en 2023 dpe : e - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 euros et 3470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 157 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444978 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) a seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue de 78 m², idéale pour une résidence principale ou un investissement. Au rdc une entrée, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage, espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un accès direct sur le jardin. Côté extérieur, profitez d'un jardin agréable, au calme et sans vis-à-vis, accessible par une baie vitrée. Un garage complète ce bien. Les + du bien : aucun travaux à prévoir pompe à chaleur air / eau récente (2 ans) fenêtres pvc double vitrage assainissement collectif conforme environnement calme tout en restant proche des commodités une maison clé en main, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Prix : 134 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 et 1780 euros indexé au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448415- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - uniquement chez propriétés-privées - située en plein coeur de la capitale du perche, à quelques minutes de toutes les commodités, cette maison familiale vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son bel extérieur. Implantée à deux pas du coeur de ville, à 10 minutes de marche de la gare sncf, elle bénéficie d'un emplacement central privilégié, alliant confort de vie et accessibilité. D'une surface habitable de 169 m², cette demeure familiale se compose d'une vaste pièce de vie avec accès direct au jardin, d'un salon séparé, d'une cuisine équipée avec espace repas, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de trois wc (un par étage), et une cave. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville. Édifiée sur une parcelle de 574 m², la propriété propose également une remise et un grand grenier, parfaits des espaces de stockage supplémentaires ou l'aménagement d'espaces de vie complémentaires. Agréable jardin clos au calme, cour pour stationner une voiture, portail électrique. Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 3240 et 4440 euros - ges d. Prix : 235 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) - centre-ville - vaste maison familiale, à restaurer, offrant, sur presque 300 m² habitables, de beaux espaces de vie et de repos, un ancien espace de travail à réagencer, et des greniers à finir d'aménager. Superbe jardin arboré à l'arrière, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Cour et plusieurs dépendances de rangement. Chauffage entièrement neuf par pompes à chaleur, production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Commerces et écoles à quelques minutes à pied. Gare sncf (paris montparnasse - le mans) à moins de 15 minutes de marche. Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : classe c - ges : b - montant moyen augmentant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 3340 euros et 4560 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur "". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située en coeur de ville de nogent le rotrou, proche de tout à pied ou à vélo (écoles, collèges, lycées, commerces, cinéma, bowling, piscine municipale, centre hospitalier) cette maison ancienne de 186 m² habitables, répartis sur trois niveaux, saura séduire les familles à la recherche d'espace et de potentiel. L'habitation comprend aujourd'hui 4 chambres (studio indépendant possible en rez-de-chaussée), deux cuisines, une salle de bains, une salle douches, ainsi qu'un grenier aménageable; les volumes permettent de repenser la distribution intérieure pour gagner en confort et en modernité. Le rez-de-jardin s'ouvre sur une cuisine d'été conviviale, donnant accès à une agréable terrasse à l'arrière et à un jardinet intimiste, idéal pour profiter de moments de calme en extérieur. La maison dispose également d'une cave voûtée. Atout majeur : un garage privatif intégré avec accès direct à la maison, garantissant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien, qui nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration, s'adresse à des acquéreurs souhaitant valoriser une belle surface proche de tout et façonner un intérieur à leur image. Dpe : classe f - logement à consommation énergétique excessive - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie (abonnement compris) au 01 / 01 / 2021 : entre 3770 et 5150 euros - ges f. Prix : 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent-le-rotrou (28400) - capitale du perche située au coeur du quartier historique du paty, à l'ombre du château des comtes du perche, cette belle maison de ville de 209 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne performant. Un véritable havre de paix familial niché dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, la demeure offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière : - vaste espace de réception : un grand séjour traversant comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Chaque espace dispose de sa propre cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. - une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. - espace nuit : trois grandes chambres, dont une magistrale sous comble. Cette dernière vous séduira par son volume impressionnant et sa magnifique charpente apparente, véritable signature architecturale. - un bureau lumineux, au calme, offre une agréable solution de télétravail. - salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle; une douche séparée est également disponible sur le même niveau. Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un superbe terrain arboré et paysager de plus de 1800 m², au calme absolu. Vous profiterez également d'un coin terrasse intimiste pour vos déjeuners aux beaux jours. Un préau cuisine d'été vous permet de recevoir en extérieur durant toute la belle saison, quelle que soit la météo. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie très maîtrisée. Tout se fait à pied ! Écoles, commerces, marché et services sont à deux pas. La gare sncf (paris-montparnasse en 1h35) est accessible en seulement 15 minutes à pied, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale pour les actifs mobiles. Dpe classe b - estimation des coûts annuels : entre 1700 euros et 2340 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 349 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) maison indépendante : 75 m², avec petite cour d'environ 50 m² et 2 caves composée d'une cuisine, arrière-cuisine, entrée, salle à manger avec insert au rdc. À l'étage un bureau, deux chambres, dressing, salle de bain et wc prix : 106 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : f; ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 euros (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nogent-le-rotrou (28400) située en plein centre de nogent-le-rotrou, cette maison de ville au cachet indéniable vous séduira par son authenticité, ses espaces extérieurs à l'abri des regards et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère : volumes bien pensés et ambiance chaleureuse. Elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un local de près de 30 m², une buanderie, une cuisine d'été, un wc, ainsi qu'une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante. - au premier étage : une cuisine aménagée et équipée, un beau salon lumineux avec parquet, et une suite parentale avec salle d'eau et wc. - au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec un grand palier pouvant servir de bureau ou autre. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaites pour les beaux jours, ainsi que d'un stationnement privatif. En bonus : un grand atelier de près de 30 m² dans la cour commune, idéal pour un artiste, un artisan ou du stockage. Ce bien est une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale pleine de charme que pour un projet d'investissement locatif : possibilité de créer deux appartements indépendants et de louer le local. Une propriété pleine de surprises ! À découvrir ! Appelez moi pour en discuter, je me ferai un plaisir de vous en dire plus ! Dpe : e; ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070 et 2870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439421 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arcisses (28400) - quartier recherché - exclusivite - pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (5ème possible) dont trois en rdc, deux salles de douches, deux wc, un garage, une buanderie, deux greniers. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et convecteurs. Parcelle close avec abri de jardin, carport en bois. Commerces à pied; écoles, centre ville et gare sncf à quelques minutes de voiture. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2330 et 3200 euros - ges a. Prix : 277 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°440753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À nogent-le-rotrou, capitale du perche, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 1987, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et de la gare sncf reliant paris-montparnasse. Particulièrement apprécié pour son confort de vie au quotidien, ce pavillon offre l'avantage rare d'une véritable vie de plain-pied, sans escalier, permettant un accès facile à l'ensemble des pièces et répondant aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles de personnes recherchant un habitat pratique et fonctionnel. L'habitation se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour ouvrant directement sur une agréable terrasse bénéficiant d'une exposition idéale, trois chambres, une salle de douches ainsi que de wc indépendants. Les espaces annexes constituent un véritable atout. Vous profiterez d'une arrière-cuisine / buanderie donnant accès à une seconde terrasse ainsi qu'à un grenier aménagé offrant une pièce supplémentaire pouvant être utilisée selon vos besoins : bureau pour le télétravail, salle de loisirs, chambre d'appoint ou espace de rangement. La propriété dispose également d'un garage avec porte motorisée, d'un vaste atelier, d'espaces de stockage complémentaires, une petite véranda / jardin d'hiver ainsi que d'une cave. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 138 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous apprécierez son environnement agréable, sa vue dégagée et ses nombreux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté équipements, cette maison bénéficie de prestations recherchées : - chauffage central au gaz de ville avec chaudière frisquet - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques - portail motorisé - porte de garage motorisée - cuve enterrée de récupération des eaux pluviales avec système de pompage pour l'arrosage du jardin. Une maison entretenue, fonctionnelle et confortable, offrant de beaux espaces annexes et un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités de nogent-le-rotrou. Dpe classe d - estimation des coûts annuels : entre 1300 euros et 1830 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) - ges d prix : 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454082 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nogent le rotrou (28400) idéalement située en plein coeur de ville, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, avec commerces, écoles, piscine, cinéma et de la gare sncf (paris montparnasse en 1h30). Au rdc, vous découvrirez : -une cuisine aménagée -une salle à manger -un salon -un wc indépendant -une salle d'eau -une arrière-cuisine a l'étage : -deux grandes chambres (18 et 14 m²) -une salle de bain -wc séparés le grand atout de cette maison : un terrain de 547 m², rare en coeur de ville, offrant la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, tout en profitant d'un agréable extérieur. Prix : 173 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : d; ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 et 3330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435544 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur de nogent le rotrou, venez découvrir cette belle maison de ville alliant confort, espace et praticité. Elle se compose d'un agréable salon, d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée en accés direct avec la terrasse, 3 chambres dont une en rc avec sa douche à l'italienne, un bureau. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien pour répondre à tous vos besoins de bricolage. Cette belle propriété est évolutive puisque les combles sont isolés et peuvent être aménager sur toute la surface de la maison selon vos envies. Son atout rare en centre ville : un joli jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le chauffage central est au gaz et les menuiseries du rc sont en pvc tandis que celles de l'étage sont en bois. Une opportunité rare à saisir ! Prix : 290 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Dpe : e - ges : e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 et 4650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mauger, au 06 70 57 44 27 ou, par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mauger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vichères (28480) proche nogent le rotrou cette longère bénéficie d'une rénovation complète réalisée il y a moins de 10 ans, offrant des prestations de qualité et un confort immédiat. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec w-c. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et un w-c indépendant. L'ensemble des travaux essentiels a été réalisé : - isolation, - électricité, - menuiseries, - vmc à insufflation, - ballon d'eau chaude. L'assainissement individuel est conforme, la fosse septique étant implantée sur le terrain communal, faisant l'objet d'une redevance annuelle de 60 euros auprès de la commune. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Le jardin accueille également un atelier de 17 m², apportant un espace de rangement ou de travail supplémentaire. Maison parfaitement entretenue, idéale pour une installation immédiate. Prix : 157 900 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Dpe : e; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine rapaud, au 06 45 54 94 00 ou, par courriel à d.rapaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine rapaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 918 053 ? 554 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 228 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine rapaud (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 918 053 554 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison ancienne située à Nogent-le-Rotrou. Ce bien d'exception comprend 10 pièces, réparties sur une surface habitable de 400 m². Cette bâtisse en forme de U a été bâtie en 1820. L'extérieur donne sur un beau parc de plus d'un hectare, clôturé et fermé par un portail. Le plus : la dépendance de 800 m². Un puits et une cour de 3 000 m² ont été aménagés. Deux garages permettent de stationner des véhicules. Ce bien est à rafraîchir.

Maison bourgeoise ayant gardé ses éléments d'origine (carreaux de ciments peints, cheminées Louis XV, moulures, boiseries, portes anciennes) de 235 m² habitable se compose d'une entrée (5 m²), grande pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin (47 m²) cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (17 m²), buanderie / chaufferie, cave, chambre / salon (20 m²), cabinet de toilette. Au premier, palier (13 m²), avec rangement desservant 2 chambres avec cheminées, plancher pin (28 m² & 20 m²), salle de bains (13 m²), salle d'eau (5 m²), dressing. Au deuxième, palier (5,22 m²) desservant 4 chambres (15 m²; 12 m²; 18 m & 12 m² ), wc, autre pièce avec départ d' escalier au grenier. CC pompe à chaleur et ballon thermodynamique, tout à l égout, terrasse bucher, serre,  préau ouvert, jardin clos de mur sans vis à vis de 469 m² avec fruitiers. 1.

Laura de Langenhagen vous propose à la vente un remarquable hôtel particulier, niché au cœur du quartier historique du Pâty à Nogent-le-Rotrou. Édifiée entre le XVe et le XVIe siècle puis enrichie au fil des époques jusqu'au XXe siècle, cette demeure emblématique, labellisée au patrimoine de la ville, illustre avec raffinement l'évolution de l'architecture nogentaise. Située à quelques minutes à pied du centre ancien, des commerces et du célèbre marché du samedi matin, elle bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'axe Paris–Le Mans, conjuguant accessibilité, qualité de vie et charme du Perche. Un cadre historique d'exception : Le quartier du Pâty compte parmi les secteurs les plus recherchés de Nogent-le-Rotrou. Ancien lieu de résidence des gentilshommes et officiers attachés au château des Comtes du Perche, il conserve un patrimoine architectural remarquable où se succèdent façades Renaissance, maisons de caractère, tourelles et ouvrages en pierre ancienne. Une restauration élégante dans le respect du patrimoine : Dès l'entrée, les volumes généreux et l'authenticité des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les plafonds culminant à près de trois mètres, les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les tomettes restaurées ainsi que les menuiseries réalisées sur mesure témoignent du soin apporté à la rénovation. Les charpentes anciennes, les couvertures traditionnelles et les nombreux éléments d'origine préservés soulignent la qualité d'une restauration particulièrement respectueuse de l'histoire des lieux. Véritable signature de la demeure, une majestueuse tour abrite un spectaculaire escalier à vis en pierre, sublimé par des marches mêlant noyer massif et pierre naturelle. À sa base, un espace voûté dédié au rangement renforce encore le caractère unique de cette propriété. Une demeure familiale de 243 m² habitables, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée lumineuse distribuant harmonieusement les espaces de vie : - Une élégante salle à manger ; - Une vaste cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée ; - Un salon avec cheminée ouverte ; - Une buanderie avec évier ; - Une chaufferie disposant de nombreux rangements et d'un accès extérieur ; - Une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille : - Un vaste bureau pouvant également faire office de chambre ; - Une superbe suite parentale comprenant un espace bibliothèque sur mesure avec coin bureau, une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et de WC ; - Un espace intermédiaire aménagé en coin lecture avec WC indépendant complète ce niveau. Le deuxième étage comprend : - Une chambre indépendante avec sas et rangements ; - Un second espace nuit composé de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième ; - Une salle d'eau contemporaine ; - Un WC indépendant. Enfin, le grenier révèle l'impressionnante charpente d'origine, véritable chef-d'œuvre de charpenterie. Un jardin confidentiel au cœur de la ville, à l'abri des regards, derrière ses murs et ses haies, le terrain paysager d'environ 1 000 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre historique. Il comprend : - Une cour gravillonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules ; - Une borne de recharge pour véhicule électrique ; - Un portail cochère automatisé avec vidéophonie pilotable à distance ; - Une vaste pelouse ; - Un espace verger et potager ; - Une jolie terrasse accessible directement depuis la cuisine ; - Un second accès sur la rue parallèle. Dépendances et potentiel d'aménagement : La propriété dispose de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un élégant bâtiment en L d'environ 100 m² accueille : - Un vaste atelier d'artiste baigné de lumière, doté d'une toiture cathédrale ; - Plusieurs espaces de stockage ; - Une superbe cave à vins voûtée en pierre. Une charmante maison d'amis indépendante d'environ 43 m² complète la propriété. Sous une belle hauteur cathédrale et desservie par un escalier en pierre, elle comprend : - Une cuisine avec espace repas ; - Un salon prolongé par un espace nuit ; - Une salle d'eau avec WC. Prestations : -Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville / chaudière par condensation pilotable à distance ; - Menuiseries sur mesure à double vitrage ; - Fibre optique ; - Assainissement collectif ; - Diagnostic de performance énergétique : D. Un bien rare au cœur du Perche : Alliance parfaite entre élégance patrimoniale et confort contemporain, cette propriété singulière séduira les amateurs de demeures historiques en quête d'un lieu de vie d'exception. Chaque détail raconte plusieurs siècles d'histoire tout en répondant aux exigences actuelles. Une adresse confidentielle, empreinte d'authenticité et de caractère, dans l'un des plus beaux quartiers de Nogent-le-Rotrou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 609 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529 489 288.

À la recherche d'une maison familiale spacieuse avec jardin dans un environnement calme à Nogent-le-Rotrou ? Cette maison de 131 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 31 m², ouverte sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol complet avec garage et espace de stockage. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin agréable de 422 m², idéal pour les beaux jours. Les + : -5 chambres -Vie de plain-pied possible -Sous-sol complet avec garage -Jardin -Quartier calme -Pompe à chaleur air / eau récente (moins d'un an) -Ballon thermodynamique récent (moins d'un an) -Bonne performance énergétique (DPE C) Une maison confortable, économique et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer durablement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore PLOUVIEZ, Tél. : 06 07 64 48 29, E-mail : aurore.plouviez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 900343898.