Vente maison 7 pièces 209 m² Nogent-le-Rotrou (28400)

Le perche - nogent-le-rotrou, didier gasselin vous propose cette belle demeure au cœur de ville. Rare ! Idéalement situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche, cette belle maison d'environ 215 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes; la maison propose un agréable salon traversant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine; l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou recevoir. Autre atout majeur : un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², véritable écrin de verdure en plein centre ville. Un bien particulièrement rare à nogent-le-rotrou, offrant la possibilité de profiter d'un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, en ayant tous les commodités à pied. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et affiche d'excellente performance énergétique avec un dpe classé b et a. Une propriété rare, alliant espace confort et nature au cœur de nogent le rotrou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 968001.

Fiche Id-SIT176478 : À vendre au centre de Nogent le Rotrou, cette maison bourgoise de 208 m² réunit le confort d'une grande maison de ville et le charme d'une adresse de caractère. Sa situation centrale facilite le quotidien, avec une organisation adaptée à une famille recherchant de l'espace, mais aussi à un projet avec accueil de proches, télétravail ou espace indépendant. L'ensemble se distingue par son état soigné, ses pièces lumineuses, ses hauteurs agréables et une atmosphère chaleureuse portée par les éléments anciens : parquet, cheminées, boiseries, poutres apparentes et volumes bien répartis. L'entrée, équipée d'une penderie, dessert les pièces principales et ouvre sur un bel escalier. Le rez-de-chaussée propose un séjour confortable ainsi qu'un salon en angle d'environ 38 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel au quotidien et communique directemen avec l'extérieur, un vrai atout pour les repas aux beaux jours jours. Une arrière-cuisine avec chaufferie complète ce n - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison bourgeoise ayant gardé ses éléments d'origine (carreaux de ciments peints, cheminées Louis XV, moulures, boiseries, portes anciennes) de 235 m² habitable se compose d'une entrée (5 m²), grande pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin (47 m²) cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (17 m²), buanderie / chaufferie, cave, chambre / salon (20 m²), cabinet de toilette. Au premier, palier (13 m²), avec rangement desservant 2 chambres avec cheminées, plancher pin (28 m² & 20 m²), salle de bains (13 m²), salle d'eau (5 m²), dressing. Au deuxième, palier (5,22 m²) desservant 4 chambres (15 m²; 12 m²; 18 m & 12 m² ), wc, autre pièce avec départ d' escalier au grenier. CC pompe à chaleur et ballon thermodynamique, tout à l égout, terrasse bucher, serre,  préau ouvert, jardin clos de mur sans vis à vis de 469 m² avec fruitiers. 1.

Maison bourgeoise ayant gardé ses éléments d'origine (carreaux de ciments peints, cheminées Louis XV, moulures, boiseries, portes anciennes) de 235 m² habitable se compose d'une entrée (5 m²), grande pièce de vie avec lumière traversante et accès jardin (47 m²) cheminée, cuisine aménagée avec coin repas (17 m²), buanderie / chaufferie, cave, chambre / salon (20 m²), cabinet de toilette. Au premier, palier (13 m²), avec rangement desservant 2 chambres avec cheminées, plancher pin (28 m² & 20 m²), salle de bains (13 m²), salle d'eau (5 m²), dressing. Au deuxième, palier (5,22 m²) desservant 4 chambres (15 m²; 12 m²; 18 m & 12 m² ), wc, autre pièce avec départ d' escalier au grenier. CC pompe à chaleur et ballon thermodynamique, tout à l égout, terrasse bucher, serre,  préau ouvert, jardin clos de mur sans vis à vis de 469 m² avec fruitiers. 1.

Fiche Id-SIT176478 : À vendre au centre de Nogent le Rotrou, cette maison bourgoise de 208 m² réunit le confort d'une grande maison de ville et le charme d'une adresse de caractère. Sa situation centrale facilite le quotidien, avec une organisation adaptée à une famille recherchant de l'espace, mais aussi à un projet avec accueil de proches, télétravail ou espace indépendant. L'ensemble se distingue par son état soigné, ses pièces lumineuses, ses hauteurs agréables et une atmosphère chaleureuse portée par les éléments anciens : parquet, cheminées, boiseries, poutres apparentes et volumes bien répartis. L'entrée, équipée d'une penderie, dessert les pièces principales et ouvre sur un bel escalier. Le rez-de-chaussée propose un séjour confortable ainsi qu'un salon en angle d'environ 38 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel au quotidien et communique directemen avec l'extérieur, un vrai atout pour les repas aux beaux jours jours. Une arrière-cuisine avec chaufferie complète ce n - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Le perche - nogent-le-rotrou, didier gasselin vous propose cette belle demeure au cœur de ville. Rare ! Idéalement situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche, cette belle maison d'environ 215 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes; la maison propose un agréable salon traversant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine; l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou recevoir. Autre atout majeur : un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², véritable écrin de verdure en plein centre ville. Un bien particulièrement rare à nogent-le-rotrou, offrant la possibilité de profiter d'un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, en ayant tous les commodités à pied. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et affiche d'excellente performance énergétique avec un dpe classé b et a. Une propriété rare, alliant espace confort et nature au cœur de nogent le rotrou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 968001.

Nogent-le-rotrou (28400) - capitale du perche située au coeur du quartier historique du paty, à l'ombre du château des comtes du perche, cette belle maison de ville de 209 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne performant. Un véritable havre de paix familial niché dans un écrin de verdure, tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence du centre-ville. Répartie sur trois niveaux, la demeure offre des espaces de vie généreux et baignés de lumière : - vaste espace de réception : un grand séjour traversant comprenant un salon chaleureux et une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin. Chaque espace dispose de sa propre cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. - une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur la terrasse pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. - espace nuit : trois grandes chambres, dont une magistrale sous comble. Cette dernière vous séduira par son volume impressionnant et sa magnifique charpente apparente, véritable signature architecturale. - un bureau lumineux, au calme, offre une agréable solution de télétravail. - salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle; une douche séparée est également disponible sur le même niveau. Rare en centre-ville, la propriété dispose d'un superbe terrain arboré et paysager de plus de 1800 m², au calme absolu. Vous profiterez également d'un coin terrasse intimiste pour vos déjeuners aux beaux jours. Un préau cuisine d'été vous permet de recevoir en extérieur durant toute la belle saison, quelle que soit la météo. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d'énergie très maîtrisée. Tout se fait à pied ! Écoles, commerces, marché et services sont à deux pas. La gare sncf (paris-montparnasse en 1h35) est accessible en seulement 15 minutes à pied, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale pour les actifs mobiles. Dpe classe b - estimation des coûts annuels : entre 1700 euros et 2340 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) - ges a prix : 329 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé proche du centre ville de nogent le rotrou, découvrez ce très beau pavillon de 2003 en parfait état. Vous serez séduits par le calme de son environnement, sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d'une grande pièce de vie d'environ 65 m² salon / séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Vous apprécierez le confort d'une vie de plain-pied avec 2 chambres et une salle de bain / douche au rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier peut accueillir aisément un salon ou pièce de jeux pour enfants et dessert 2 chambres et un wc. Pour parfaire ce bien, une pièce d'environ 30 m² au rez-de-chaussée offre de multiple possibilités d'aménagement grâce à son entrée indépendante (activité professionnelle, salle de jeux, chambre supplémentaire. ) a l'extérieur, le charme du jardin paysagé et clos vous apporte le clame et le repos tout en étant à deux pas du centre ville. Vous y trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs stationnements, un double garage indépendant (52 m²) de la maison, un dépendance (12 m²) et d'un appentis pour stocker le bois. Les fenêtres et volets sont en pvc et le chauffage est électrique. Prix : 273 400 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 euros et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mauger nathalie, au 06 70 57 44 27 ou par courriel à n.mauger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mauger nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 939519146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mauger (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 939519146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arcisses (28400) - quartier recherché - exclusivite - pavillon individuel offrant, sur 188 m², un séjour avec cheminée insert, une belle véranda chauffée de 26 m², une cuisine équipée avec coin repas, 4 chambres (5ème possible) dont trois en rdc, deux salles de douches, deux wc, un garage, une buanderie, deux greniers. Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) et convecteurs. Parcelle close avec abri de jardin, carport en bois. Commerces à pied; écoles, centre ville et gare sncf à quelques minutes de voiture. Dpe : classe c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2330 et 3200 euros - ges a. Prix : 277 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°440753 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.