Maison calme à vendre à Coulon (79510)

Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmante Maison de Village à Coulon - Marais Poitevin- à rafraichir Située au cOEur du pittoresque village de Coulon, cette maison de village datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 2 étages, cette maison de 98 m² possède un potentiel certain pour devenir un véritable petit bijoux en plein bourg de Coulon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, et un espace pouvant être aménagé en salon, galerie ou boutique d'environ 50 m² À l'étage un T2 avec pièce de vie et coin cuisine d'environ 24 m², salle d'eau et chambre séparée d'environ 48 m². Double vitrage a l'étage, toiture en état. Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle a granules. Grenier aménageable sur l'ensemble. La maison bénéficie d'une exposition est, apportant une belle luminosité à l'intérieur. Le quartier calme et pittoresque de Coulon vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du célèbre Marais Poitevin, idéal pour les balades en nature. Des travaux de rafraîchissement et isolation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de création d'un lieu de vie à votre image. Parking gratuit a proximité. Les points d'intérêt à proximité comprennent la gare TGV de Niort à 15km, la ville de La Rochelle à 50km et le Marais Poitevin à seulement 1km, offrant un environnement naturel exceptionnel à explorer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Charmant Pavillon de 102 m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg Situé dans la paisible commune de Coulon, ce joli pavillon de 102 m² construit en 2009 saura vous séduire par son allure moderne et son agencement optimisé. Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Description des Pièces : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs Avantages : - Pavillon en bon état général - Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal - Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée - Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale Ce pavillon, jumelé par les garages, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COULON au cœur du * Marais Poitevin * , à quinze minutes de NIORT, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre calme et nature. Vous profiterez de la tranquillité d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité des commodités locales. Implantée sur une parcelle de plus de 1400 m², cette propriété vous séduira avec son jardin engazonné et arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Une grande terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par la grande pièce à vivre lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un espace supplémentaire avec un bureau, une troisième chambre et une salle de bain, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry CARILLON, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : thierry.carillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538.

Iad France - Grégory Raffin vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Magné - Idéal pour Réaliser vos Projets de Rénovation. Cette maison traditionnelle construite en 1972 à Magné offre un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 103.71 m² sur un terrain de 1720 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement pratique avec un séjour lumineux de 32.52 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, cuisine aménagée avec accès véranda, les 3 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis en toute convivialité, salle d'eau, une buanderie vient compléter cet espace de vie, cave, garage, atelier, dépendances diverses. Concernant les commodités, cette maison bénéficie du confort de la fibre optique, de l'assainissement collectif, du chauffage individuel gaz de ville, cheminée avec insert. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat. Vous pourrez ainsi la transformer en un véritable cocon familial, chaleureux et confortable. Située dans un quartier calme et résidentiel de Magné, cette maison offre un cadre de vie agréable proche des commodités tout en préservant l'intimité et la quiétude de votre chez-vous. Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et de projets personnels. Contactez nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour faire de cette maison le nid douillet qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 988818084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierres de 71 m² se situe sur la commune de BENET. Séjour lumineux donnant sur un grand jardin clos et soigné, d'environ 900 m² Deux chambres, salle d'eau récente (douche à l'italienne). Double vitrage PVC, fibre optique, fosse septique conforme. Garage + Terrains supplémentaire d'environ 2900 m² (potentiel animaux / chevaux). Le calme de la campagne à saisir !

Saint christine à 5 minutes de benet dans le marais poitevin a 40 minutes de la rochelle, 15 minutes de fontenay le comte, 15 minutes de niort une grange et dépendance à rénover d'environ 90 m² sur un terrain de 400 m². Emplacement au calme, à 7 minutes des commerces et écoles. Idéal pour les amoureux de la nature.

Venez découvrir cette charmante maison située sur la commune de Benet, à proximité immédiate du Mazeau, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie avec coin cuisine agrémenté d'une cheminée aujourd'hui condamnée mais pouvant être remise en service selon votre projet. Cette pièce s'ouvre sur une cour gravillonnée puis sur un vaste jardin entièrement clôturé, soigné et sans vis-à-vis. Côté pratique, une buanderie / cellier attenant à la cuisine complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente équipée d'une grande douche à l'italienne, ainsi que de WC séparés. Côté confort et équipements, vous apprécierez : huisseries PVC double vitrage avec moustiquaires (hors portes-fenêtres), volets à chaque ouverture, VMC, chauffage électrique (certains radiateurs récents), fibre installée, et la présence d'un puits. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien ainsi que des terrains situés en face de la maison, offrant un beau potentiel, notamment pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Assainissement par fosse septique qui a été contrôlé conforme. Taxe foncière : 307 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Située sur la commune de Benet, Maison de Plain-Pied des années 1970 d'environ 110 m², lumineuse et au calme sur un terrain de 1880 environ arboré et plat avec de nombreux abris de jardin, dépendances, piscine en bois semi enterrée et bassin. Elle se compose, d'une entrée, d'une pièce de vie avec insert (diffusion de chaleur), d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, un bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, une buanderie et un atelier. Un garage attenant avec accès direct à la maison permettant de stationner un véhicule et stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Benet, à seulement 10 minutes de Niort, venez découvrir cette propriété au calme sur plus de 2000 m² de terrain clos avec une magnifique maison de maître de plus de 300 m² habitable ainsi qu'une seconde maison à rénover d'environ 100 m², dépendance et garage. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une belle entrée de 19 m² desservant le spacieux salon avec cheminée et le beau séjour sur parquet ainsi que la cuisine aménagée et l'arrière cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez une grande chambre, la salle de spa avec la salle d'eau et wc indépendant. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent 3 belles chambres sur parquet, la salle d'eau avec wc et le grenier aménageable de 50 m. Au second, un grenier aménageable d'environ 85 m². Ses atouts : Cellier, cave, pompe à chaleur, fosse septique conforme ! Avec quelques travaux de raffraichissement, vous lui redonnerez une nouvelle vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Iad France - Benoit Singez vous propose : Charmante Maison plain pied de 87 m² avec terrain à Sansais : 1O mns de Niort Vous rêvez d'une maison chaleureuse et accueillante, offrant un cadre de vie paisible, une belle superficie, et un jardin pour profiter des beaux jours, cette charmante maison à Sansais est faite pour vous. Située dans un coin du Marais calme, cette maison de 87 m² construite en 1970 est en bon état général, offrant un espace confortable et fonctionnel pour toute la famille. Avec un terrain de 492 m², vous aurez la possibilité de profiter pleinement de l'extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un dressing et une salle à manger. La maison dispose également d'une terrasse qui vous permettra de prendre vos repas en plein air. Un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Ce bien est en attente du nouveau DPE suite au travaux importantes d'isolation classement C ou D prévu. Sansais est une commune offrant un cadre de vie agréable et toutes les commodités à proximité. Les écoles, les commerces, les transports en commun et les espaces verts ne sont qu'à quelques pas de votre futur chez-vous. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Sansais. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et celui du Marais Poitevin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Singez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 502896590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison entièrement rénovée et avec goût en 2021 offre confort et fonctionnalité sur un terrain piscinable soigneusement paysagé. Son intérieur propose une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, lui-même prolongé par un salon lumineux agrémenté d'un poêle à granulés. Trois grandes chambres spacieuses dont une suite parentale, un coin bureau modulable, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. L'extérieur est un véritable atout : une grande terrasse en travertin coté bureau, une seconde terrasse attenante à la cuisine, ainsi qu'un magnifique espace arboré. Côté dépendances, vous trouverez un chalet bois de 20 m² sur dalle béton avec électricité, un abri de jardin de 15 m² et une atelier / garage de 12 m². Prestations techniques de qualité : huisseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, portail électrique, électricité refaite en 2021, combles ré-isolées, fibre optique, ballon d'eau chaude récent, poêle à pellets et radiateurs neufs. Toiture nettoyée, maison reliée au tout à l'égout. TF : 916€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Située à Le Vanneau-Irleau (79270), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, typique de la campagne française. Nichée sur un terrain de 1058 m², la maison bénéficie d'un jardin clos et arboré, idéal pour des moments de détente en plein air. La ville environnante propose un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des commodités essentielles pour le quotidien. Construite en 1977, cette maison de 95 m² sur sous-sol offre un espace de vie confortable comprenant une entrée, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé abrite une troisième chambre, un bureau, un atelier, une cave, une buanderie et un grand garage. Avec ses 5 pièces au total, cette propriété présente un agencement fonctionnel pour une vie de famille sereine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 06 23 35 40 87, E-mail : richard.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609.

Iad france - xavier treyve vous propose : exceptionnelle maison de charme en pierre– 4 chambres – terrain arboré de 1700 m² – preau – acces riviere – bessines – dpe : c située dans un environnement calme et verdoyant à bessines, aux portes de niort, cette belle maison de pierre, d’une surface habitable diagnostiquée de 203 m², construite fin 19ème vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son vaste terrain arboré de 1700 m². Une demeure de caractère idéale pour votre famille. Descriptif de la propriété : rez-de-chaussée : •entrée menant à la salle de billard : salle de jeux / détente, bureau •séjour chaleureux avec cheminée ambiance lounge •grande cuisine et salle à manger conviviale, vue directe sur le jardin, parfaite pour discuter •buanderie / salle d’eau avec cellier et wc étage : •4 chambres dont une parentale, avec dressings. •vaste salle de bain avec grande douche à l’italienne, baignoire et double vasque. •wc indépendant extérieurs : •terrain de plus de 1700 m², arboré et sans vis-à-vis •accès exceptionnel à la conche : idéal pour les balades, la pêche et les loisirs aquatiques. •plusieurs places de stationnement disponibles à l’intérieur de la propriété, pour accueillir vos invités •grand préau abritant un four à pain, possibilité de spa et cuisine d’été. •atelier, préau à motos et vélos, potager. Confort et équipements : •dpe c : chauffage individuel économe par pompe à chaleur avec radiateurs •cheminée pour des ambiances chaleureuses •fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques environnement et localisation : •secteur résidentiel calme, à proximité immédiate de niort •accès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et transports •cadre de vie paisible et privilégié, en harmonie avec la nature du marais poitevin un bien rare sur le marché, mêlant charme de l’ancien et prestations modernes. Taxe foncière : 1400 € environ tout à l’égout, puits, toiture refaite et isolée récemment dossier complet et photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort. Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison. La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé. Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée ! C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

EXCLUSIVITÉ : Au centre-ville de Niort, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle de plus de 300 m², offrant un cadre de vie agréable et proche de toute commodités à pieds ! La pièce de vie spacieuse et lumineuse constitue le cœur de la maison. Elle offre un espace chaleureux et convivial grace a ses pierres et poutres apparentes, agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert, apportant confort et authenticité. La cuisine équipée dispose de nombreux rangements et d’un aménagement fonctionnel, facilitant l’organisation du quotidien. À l'étage nous trouvons de quatre chambres, dont deux chambre en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (chambre, bureau, dressing…). Chacun y trouvera un espace personnel confortable. Un garage complète l’ensemble, équipé d’un volet roulant, apportant praticité et sécurité. Chauffage et eau chaude sanitaire par chaudière gaz de ville à condensation. À l’extérieur, un jardin vient parfaire ce bien et invite à profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité en extérieur. Implantée dans un quartier calme de Niort, la maison bénéficie d’une proximité immédiate des commerces, écoles et transports, rendant le quotidien simple et agréable. Les plus de la maisons : sa localisation, ses pierres apparentes, ses huisseries double vitrage PVC, son jardin clos et son garage ! Besoin de vendre avant d’acheter ? Votre bien mérite notre expertise ! Vous possédez un bien atypique nécessitant une commercialisation « haute couture » ? L’Agence du Château vous offrira un reportage photographique réalisé par un professionnel, une vidéo de votre bien, et délèguera son mandat à une agence Prestige by Arthurimmo (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service de syndic de copropriété. Arthurimmo, le seul réseau 100 % expert.

Maison de plain-pied, située à 5 minutes à pied d’une boulangerie, dans un environnement calme. Elle se compose d’un salon / séjour, d’une cuisine, et de quatre chambres, dont deux mansardées. Deux terrasses exposées est-ouest s’ouvrent sur un jardin arboré et fleuri. Un garage et un atelier viennent compléter cet ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Idéalement située dans un quartier calme proche des bords de sèvre (promenades vers le quai metayer, moulin de comporté, port boinot), ce petit pavillon avec terrain clos n'attend plus que vous pour être remis au goût du jour. Sur un terrain de 291 m², cette maison de 68 m² environ, propose salon, cuisine, wc séparé au rez de chaussée. À l'étage, 3 chambres sur parquet marqueté, salle d'eau. Grenier isolé au dessus du garage. Chauffage central et production d'eau chaude gaz de ville. Terrasse à l'arrière de la maison. Garage avec place de parking devant. Stationnement à l'arrière possible dans impasse. Places de parking supplémentaires et terrain de pétanque très proche. Vous êtes desservis par 2 lignes de bus gratuites situées à 50 m. Accès rocade rapide. Tous services à proximité (centre commercial, restaurants, pharmacie, banques, écoles, centre de loisirs) et très proches des mutuelles (maif, smacl) possibilité de réaliser une seule grande pièce à vivre au rdc (murs non porteur). Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter au : 07 80 22 20 44. Ou par mail : jfsemur@franceproprio.com la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur semur jean-françois, ei, agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de niort sous le n° 898 837 448 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Jean françois semur (ei) agent commercial - numéro rsac : 898 873 448 - niort (79).

Iad france - mathilde meybeck vous propose : niort venise verte - maison renovee - deux chambres - stationnement cette maison ancienne, entièrement rénovée en 2014, offre tout le confort d’aujourd’hui dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de nombreux rangements vous accueille, complétée par un salon, une salle d’eau avec douche à l’italienne (120x120) et des wc. À l’étage, deux chambres mansardées et un second wc offrent un espace nuit fonctionnel. Située en second rang d’une rue calme à sens unique, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une cour commune permettant un stationnement facile. Son point fort : une localisation proche des commerces, écoles et commodités tout en étant au calme. Parfaite pour une résidence principale accessible ou pour un investissement locatif serein. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde meybeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pascal mansard (06 51 58 23 36) vous propose : secteur port boinot proche des commodités et accès, au calme, découvrez cette maison de 90 m² environ 4 chambres avec cour devant et jardin clos à l'arrière avec agréable terrasse. Elle se compose en rdc d'une belle entrée avec beaucoup de rangements très pratique, d'une cuisine ouverte aménagée avec salon traversant, d'un wc séparés. À l'étage, un palier distribue 4 chambres avec rangements, une salle de bains avec fenêtre. Joli parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Une mise au goût du jour est à prévoir. Profitez d'un beau garage avec porte automatique. » honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 410 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal mansard ei (id 67152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 433644507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située en plein centre-ville, au calme, cette propriété rare vous offre un cadre de vie exceptionnel dans une maison en pierre datant de 1850 rénovée avec gout. Déployée sur 2 niveaux, elle propose 260 m² habitables, dont un studio indépendant de 26 m², idéal pour un revenu locatif (estimé à 500€ / mois) ou pour un espace professionnel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée et vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie majestueuse d'environ 60 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 7m, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin équipé d'une piscine chauffée 7X3. À l'étage, une mezzanine chaleureuse accueille un grand salon de 50 m² avec une vue plongeante sur le séjour. L'espace nuit est réparti de 5 vastes chambres dont une avec salle d'eau, d'un bel espace dressing, d'une salle d'eau et WC. De ce palier ou par une entrée indépendante vous découvrirez un studio d'environ 26 m². Ses atouts  : Garage motorisé attenant de 42 m², huisseries en alu, volets roulants électriques (sauf coté rue), chauffage gaz de ville, fibre OK, assainissement conforme. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

À vendre sur Niort centre, cette maison avec travaux de 132 m² hab, elle se situe au calme dans une impasse à 10minutes à pieds de la place de la brèche côté avenue de Limoges et à 7 minutes de gare. Elle possède un terrain de 400 m² clos. Après avoir passé la porte d'entrée vous trouverez à votre gauche une cuisine fermée de16 m² avec ses meubles en bois, à droite, se trouve un séjour-salle à manger de 30 m², puis dans la continuité, une première chambre avec une salle d'eau, ensuite nous avons une chaufferie, puis un bureau donnant sur un garage de plus de 50 m². À l'étage, Il existe deux belles chambres de 14 m² et une salle de bains. Le chauffage est fourni par une pompe à chaleur, les ouvertures sont en double vitrage. La taxe foncière est de 1642euros. La toiture est bon état, une partie a été refaite. Ce bien offre de nombreux avantages 3 + 1 chambres, 2 WC, 2 salle de bains, pompe à chaleur, la localisation. Pour organiser une visite, veuillez me contacter en direct, merci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 06 87 21 22 65, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257.

Située à Niort, proche du centre et au calme, venez découvrir cette maison de 1971 érigée sur une parcelle de 386 m². Le bien se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à une chambre, un grand garage et une partie buanderie, une pièce à aménager (possibilité de créer par exemple une salle d'eau.) - À l'étage : une cuisine équipée et aménagée, un salon / séjour très lumineux avec balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Le jardin est entièrement clos et joliment arboré. Informations techniques : Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture refaite en 2016, VMC (2021), portail électrique (2022). Chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval 2007) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 06 95 71 78 61, E-mail : sandrine.huort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206.

Maison en pierre 1 chambre a saint liguaire ! Idéalement située secteur saint liguaire à niort, venez découvrir cette maison en pierre au calme d'environ 80 m². L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec cheminée, une pièce de stockage et un wc. À l'étage, une belle chambre et une salle d'eau. Coup de cœur assuré, venez visiter. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 115 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle clôturée et sans vis-à-vis d'environ 890 m², cette propriété d'environ 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée avec placards desservant une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un spacieux salon ayant accès sur la grande terrasse couverte avec double insert donnant également sur le séjour ayant accès à la seconde terrasse. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond. Dans le prolongement, vous trouverez deux chambres avec placards et ayant accès sur le jardin. Le wc complète ce niveau. À l'étage, une chambre et un bureau. Ses atouts : Garage attenant, calme ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

Secteur Port Boinot, au calme, maison familiale, mitoyenne d’un côté. Au RDC : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bains et WC, à l’étage : un salon / séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et WC. Un garage et un jardin complètent l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.