Vente maison 7 pièces 284 m² Magné (79460)

À vendre : magne propriété en pierre au coeur du marais poitevin. Découvrez cette superbe batisse en pierre de 249 m², située à seulement 10 minutes de niort. Offrant un cadre de vie idyllique, cette propriété dispose d'une piscine privée et d'un accès privilégié à la sèvre niortaise. L'espace de vie lumineux comprend une vaste pièce ouverte, une cuisine entièrement aménagée et un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Avec 6 chambres, dont une suite parentale avec baignoire et douche et une chambre au rdc, deux salles d'eau modernes, cette maison allie confort et espace. Son système de chauffage à granulés et le tout-à-l'égout en font un bien pratique et économique. Terrain clos de 850 m². Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette petite pépite nichée en plein marais poitevin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon. Prix 468 000 euros hai.

Pavillon 3 chambres, bureau et double garage + piscine a magne ! Venez découvrir à magne proche centre, cette maison d'environ 203 m² nichée sur un terrain clos de plus de 1650 m² avec un double garage attenant. Cette maison comprend une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ayant un accès sur la véranda chauffée ainsi qu' un beau salon / séjour avec insert ayant accès sur la terrasse. Dans le prolongement vous trouverez une chambre avec placard, un espace bureau et une salle d'eau avec wc séparé. Le cellier et un second bureau complète ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage où se trouvent deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc et une mezzanine. Ses atouts : double garage, piscine chauffée et couverte, terrain clos, situation géographique idéale ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 445 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Envie d'espace pour toute la famille ? Découvrez cette maison de style maraîchin, construite en 2000, pensée pour une vie conviviale et confortable. À proximité de la Sèvre, sur un terrain arboré de plus de 4 000 m², cette propriété est idéale pour profiter pleinement des extérieurs et des moments en famille. Dès l'entrée, découvrez une cuisine aménagée et équipée de plus de 28 m², avec îlot central. Elle est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle, également aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour le rangement et l'organisation, avec un accès direct au garage. Toujours en rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon de plus de 20 m², d'un WC avec lave-mains, ainsi que, pour plus de confort au quotidien, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont l'une dispose d'une pièce en enfilade ainsi que d'un espace de rangement, s'adaptant aux besoins de chacun. Vous y trouverez également un bureau, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC indépendant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Je travaille en inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf. 951415.

Situé au calme, au fond d'une impasse et sans aucun vis-à-vis, à deux pas de la Sèvre, découvrez ce pavillon de 120 m² offrant un cadre de vie privilégié, avec piscine et dépendances. Confortable en toute saison, le pavillon est équipée d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, alliant bien-être et économies d'énergie. Vous apprécierez la cuisine moderne entièrement équipée, la véranda haut de gamme avec rangements intégrés et l' espace nuit indépendant, idéal pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le pool house chauffé constitue un véritable atout. Équipé d'une cuisine d'été et de sanitaires, il est parfait pour recevoir famille et amis ou profiter pleinement des beaux jours. Réduisez significativement vos dépenses énergétiques tout en adoptant une démarche respectueuse de l'environnement grâce aux 53 m² de panneaux solaires. Côté annexes, vous disposerez d'une cave, d'un garage et d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de plus de 1 000 m², avec un vaste espace de stationnement partiellement couvert, parfaitement adapté à un camping-car, un bateau ou plusieurs véhicules. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi. INTER AGENCE POSSIBLE Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 545 684 - Greffe de NIORT) Ingrid ALEXANDRE Entrepreneur Individuel 06 08 67 30 46 - Réf. 906780.

Vous recherchez une maison prête à vivre, sans travaux, alliant modernité, confort et économies d'énergie ? Cette maison tout juste achevée n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Ici, il ne vous reste qu'à poser vos valises et vous approprier les lieux selon vos envies. Conforme aux dernières normes, elle offre performance énergétique, confort, tranquillité et adaptabilité aux personnes à mobilité réduite (PMR). Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, L'agencement a été pensé pour être fonctionnel et agréable au quotidien, avec quatre chambres dont une suite parentale. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain facile à entretenir, complété par un grand garage. Une maison clé en main, moderne et confortable, parfaite pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY, Tél. : 06 78 43 24 21, E-mail : julien.legay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247.

Coulon marais poitevin exclusivite abie immobilier découvrez cette magnifique maison de 172 m², nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, proche de benet. Avec ses 5 chambres spacieuses, sa cuisine entièrement équipée et sa grande pièce de vie lumineuse. Profitez d'une piscine privée pour vous rafraîchir en été et d'un jardin paisible pour vous détendre en toute tranquillité. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à l'abri du tumulte de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié en plein coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Prix 365 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.