Propriété bourg de Magné 284m2 - terrain bord de Sèvre 9600m

Magné (79460)

384 800 €

1 355 €/m²

7 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
284 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurClimatisationCheminéeTerrasseJardinPiscineCalmeVue dégagée

Description du bien

Laissez-vous porter par le calme et la beauté du Marais Poitevin dans ce domaine unique offrant deux habitations et un accès privé à la Sèvre Niortaise, avec cale à barques privative Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare d'environ 284 m², nichée sur un parc arboré de près de 9 650 m².

La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec terrasse et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une buanderie.

Une seconde maison en pierre, située à proximité de la piscine, dispose d'une salle de réception d'environ 75 m², d'une cuisine et d'une mezzanine.

Deux habitations indépendantes idéales pour un projet familial, une activité de gîtes ou pour recevoir en toute intimité.

Un bien rare, au coeur de la nature.

Annonce publiée le 28 mars 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Climatisation
Cheminée
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Vue dégagée
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 384 800 €(1 355 €/m²) −30 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 30 % (384 800 €) depuis le premier prix enregistré le 28 mars 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 355 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 020 € et 2 830 € par an

Prix dans la région

1 355 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Magné indisponible

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Localisation

Magné (79460)

Magné

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr