Maison calme à vendre à Albi (81000)

Sur la commune de Puygouzon, Belle maison de type T4 / 5 de 194 m² sur un jardin arboré de +/ - 2450 m². Elle se compose de 3 grandes chambres aves leur salle d'eau, un spacieux salon donnant sur une belle vue du jardin et de la piscine, un coin lecture avec une cheminée, une grande salle à manger; Cuisine indépendante, buanderie, dressing, etc. Un double garage et une cave à vin; Panneaux photovoltaïques avec une rentabilité de 1700€ par an. À voir sans attendre. Réf : AL-20 2503.

ALBI - Maison familiale avec piscine, idéalement située au calme et sans vis-à-vis. Cette charmante maison des années 90, nichée au fond d'une impasse, est l'endroit parfait pour allier tranquillité et vie de famille. En entrant, vous serez immédiatement conquis par le grand salon lumineux qui s'ouvre sur une terrasse accueillante et sa vue sur la piscine. La cuisine indépendante, récemment rénovée, a également un accès direct à l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparés. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une troisième chambre et des combles aménageables, offrant un espace idéal pour un bureau ou un coin lecture. L'extérieur accueille une belle piscine de 4 x 10 m, dotée d'un liner récent, accessible depuis une terrasse couverte de 16 m². C'est l'endroit parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Le sous-sol de plus de 140 m² est un atout majeur de cette propriété : il comprend un garage double, un atelier, une buanderie, un local technique pour la piscine et une véritable cave à vin. Il offre un vaste espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et de fenêtres à double vitrage. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail et un garage motorisés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Frederic Bastemeijer & Jean-Philippe Grenier Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France.

VENDU - Albi Ancienne fermette rénovée sur terrain de 4398 m² dans un environnement calme et champêtre entre Albi et Saint Juéry, Maison 90 m² de type 3 sur deux niveaux avec séjour cuisine, un salon avec cheminée, une salle d'eau et buanderie, L'étage Deux grandes chambres et une pièce de rangement aussi une dépendance attenante aménagée (ancien garage) de 70 m² composée d'un espace de vie, un salon, une salle d'eau et une cave, jardin privatif avec un puits fonctionnel et un grand garage de 52 m² complète l'ensemble. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre, idéale pour les investisseurs ! Cette propriété de 77 m², très bien entretenue, est située au calme dans une impasse, tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, ainsi que d'un grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine. La maison bénéficie également d'un garage, d'un terrain et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours. Actuellement louée, elle garantit une rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

VENDU - Albi secteur Golf de Lasbordes - Maladrerie Maison de plain pied type 3-4 avec dépendance attenante de 95 m² sur un jardin de 800 m² au calme a la campagne à 5mins en voiture du centre ville, composée d'une grande entrée, un séjour avec accès terrasse ombragée, une grande cuisine séparée, une grande chambre de 14 m² et une seconde chambre de 11 m², combles aménagés et aménageables (deux grandes pièces pour chambres), Un puits fonctionnel sur le terrain. Ses + fenêtres PVC Dble vitrage sur l'ensemble, isolation refaite, toiture en très bon état sur l'ensemble, Foncier : 722€ / an. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Maison de ville en plain pied Albi secteur Gendarmerie quartier prisé, Beau pavillon avec deux grands garages et jardin intimiste sans vis à vis à deux pas des commerces et services,. Elle est composée d'un beau double séjour très lumineux accès direct sur la terrasse, une cuisine séparée équipée et aménagée, un cellier, deux chambres en plain pied dont une suite parentale, un wc, aussi une mezzanine aménagée avec une grande chambre une salle d'eau une chambre enfant et un bureau, l'ensemble sur une parcelle de 459 m², chauff. par clim réversible récente (2023) et cheminée insert bois d'appoint. Coup de coeur ! (2.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VENDU - Albi secteur résidentiel très calme quartier Ancienne Piscine, proche commerces et ligne de bus, Maison 110 m² habitables + 37 m² de garage aménagé, très agréable de construction traditionnelle Type 5 (quatre chambres) sur demi-sous sol avec grand garage de 37 m² carrelé, un séjour traversant de 28 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres avec placards, une salle de bains et 2 wc séparés, chauf. gaz de ville et cheminée insert, quartier résidentiel très calme proche de tout, maison très fonctionnelle en parfait état. (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Albi secteur résidentiel et calme dans une impasse (côté Madeleine pas trop loin de la gare) Belle Maison Type 6 de 135 m² habitables (3 chambres et un bureau) proche école et bus, vous trouverez en rez de chaussée plain pied trois chambres et un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée, un séjour-salon donnant sur terrasse et jardin, une salle de bain + une salle d'eau supplémentaire et deux wc, en étage une grande chambre indépendante de 16 m² avec son balcon-terrasse et un wc indépendant avec point d'eau, pour stationner un grand garage carrelé attenant de 25 m² et une dépendance supplémentaire de 20 m² fermée sur jardin piscinable, Chauf. et production eau chaude sanitaire par chaudière récente au Gaz de ville., Beaux volumes et quartier très calme, proche bus, gare, école collège et commerces.

Albi au calme et dans un havre de paix, maison composée de 4 chambres, un bureau, une grande cuisine, une piece de vie ouverte sur la piscine couverte, sans vis à vis. Garage. Vous serez séduit par cette maison lumineuse et au beau volume, son jardin arboré, fleuri, qui donne un gout de vacances et de bien être toute l'année.

VENDU - Albi maison de quartier résidentiel dans une impasse au calme environ 102 m² de Type 5 avec un agréable jardin paysagé et un garage, elle est composée : au rez de chaussé une grande entrée avec dégagement-rangement, un WC, un grand séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse avec espace barbecue, A l'étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, elle dispose également d'un garage fermé et d'une petite dépendance atelier-rangement sur jardin. Ses + : menuiseries double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz récente, isolation des combles fait en 2022, climatisation coté nuit, beau séjour avec cheminée, garage ! Aucun travaux a prévoir !

Nouvelle baisse de prix ! Située dans un quartier calme et recherché d'albi (stadium), à quelques minutes seulement du centre-ville et de la rocade, cette charmante maison mitoyenne d'environ 135 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, un salon / séjour d'environ 26 m² prolongé par une agréable véranda ouvrant sur un petit jardin privatif. L'entrée, avec placards, dessert un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec double vasque et un wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une buanderie ou petit atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un grenier aménageable qui permettrait d'agrandir la surface habitable (prévoir travaux). Pour plus de confort, le chauffage est au gaz de ville et toutes les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié d'albi, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Prix : 199 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -.

Iad France - Philippe De Cagny vous propose : Belle maison individuelle de 167 m² avec jardin et garage à Albi, construction des années 70 avec de très grands volumes. Parfait état. Equipements de qualité. Terrain de 448 m². Pour bien comprendre la maison, chaque photo est commentée et vous avez les plans de la maison. bonne visite ! * Description des Pièces : * - * Chambres * : 4 chambres spacieuses (15,12, 13et 13 m²). - * Salles d'Eau * : 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants. - * Cuisine * : Cuisine équipée de matériels récents. - * Balcon et Terrasse * : balcon de 25 m² et terrasse de 6 m². - * Salon * : (32 m²) Espace de vie lumineux et convivial. Cheminée à insert. - * potentiel Studio * : (31 m²) aménageable à votre goût. * Avantages : * - * Jardin * : jardin arboré entourant la maison. - * Garage * : Stationnement facile et sécurisé avec un garage de 42 m² avec un coin cuisine d'été. - * Exposition * : Exposition optimale au nord et à l'est, offrant une belle luminosité et une agréable circulation de l'air. - * Opportunité de Personnalisation * : Travaux possibles pour adapter la maison à vos goûts et besoins. Possibilité de studio pour ado ou personnes âgées au RDC. Cette maison, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, est située dans un environnement calme et résidentiel. C'est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle maison à Albi. Contactez nous dès maintenant pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 345 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour à la vente ! Vous cherchez une maison traditionnelle sur sous sol complet, au calme avec un grand terrain dans un secteur résidentiel recherché ? Venez découvrir cette maison secteur maladrerie de 141 m² sur une parcelle de 3624 m². La partie vie est à l'étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon / salle à manger et de trois chambres. À l'extérieur, un joli balcon domine le parc et la piscine et vous permet de prendre vos repas à l'ombre des arbres. Le sous-sol total de la maison vous offre de grandes possibilités d'aménagement ou de stockage, à noter également la présence d'un garage indépendant supplémentaire à l'entrée de la propriété. Concernant les prestations rien ne manque : double vitrage, volets roulants, pompe à chaleur, climatisation réversible, tout à l'égout. Une très belle piscine vient parfaire l'ensemble pour la période estivale. À découvrir rapidement pour les amoureux des grands jardins qui souhaitent également la proximité du centre sans en avoir les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 298 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 100 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Iad France - Philippe De Cagny vous propose : Belle maison de 194 m² en très bon état d'entretien avec chaudière et chauffe-eau modernes et récents. Classement énergétique C. Pas de travaux. Pour aider à la visualisation des pièces, nous joignons le s plans de chaque étage avec les photos associées. 14 pièces dont 5 chambres, 3 séjours, 3 sdb et WC, 1 cuisine - salle à manger, 1 entrée, 1 buanderie. En plus, 1 garage de 31 m², une terrasse de 40 m², une véranda de 7 m², une cave de 10 m² et un jardin d'environ 190 m² comportant une serre, un abri maçonné, le jardin est planté de fruitiers. Cheminée avec insert. Le RDC vaste et indépendant peut jouer le rôle d'appartement indépendant de l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités (personne âgées, étudiants, adolescents, couples, amis en visite. ). Plein centre ville dans quartier prisé et calme, proximité immédiate des écoles, collèges et commerces. 800m de la place du Vigan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe De Cagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 492725486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice benne vous propose : maison de type 4, mitoyenne, de 104 m² avec garage et jardin. À proximité du centre d'albi, quartier de bellevue, au calme, venez découvrir cette maison construite en 1986. Elle se présente ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert a main gauche un espace sanitaire (lavabo puis wc), en face se présente le séjour qui donne sur une véranda. La cuisine communique avec le séjour et le garage. À l' étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, côté rue, un stationnement est prévu devant le garage, côté jardin de beaux arbres donnent une belle ombre et un abri de jardin en bout de parcelle complètent l'ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 103 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice benne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Didier fort, agent immobilier optimhome depuis 15 ans vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine et grand garage avec portail large située dans le très coté village de castelnau de levis contre albi belle villa contemporaine de 1998 édifiée entierement en traditionnel par des maçons cotés de gaillac, sur une parcelle close et arborée de 556 m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing. Le grand séjour donne sur la terrasse couverte vitrée entierement fermée qui sert de deuxieme salle a manger solarium l'hiver exposée plein sud l'espace cuisine fait 16 m² avec un acces direct à la terrasse fermée et un escalier exterieur supplémentaire pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur de la maison le bien propose 3 chambres et 2 salles d'eau dont une une petite salle de bains. Plus une en depannage dans le garage 2 en rdc et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5 m² un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Pour info le garage carrelé pourrait etre transformé en appartement / studio plain pied, vu sa grande surface plus fenetres. Le séjour profite d'une terrasse / véranda vitrée de 14 m². Avec aussi acces direct au jardin et à la piscine. Le jardin de 556 m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100 m². La villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, lotissement de 1988, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied pharmacie à 200 metres ecole au village, ramassage scolaire. Tout a l'egout (aux normes) chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée dpe en d à juste 179 travaux sinistre secheresse realises sur une partie du bien en 2020 (sous garantie decennale pour 5 ans encore) crepis neuf une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 596452 ).

Située dans la charmante ville d'Albi, cette maison de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, au calme et proche de toutes les commodités. Avec une exposition Sud-Ouest, le bien offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Les 606 m² de terrain arboré et clos accueillent une terrasse carrelée, permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un jardin offrant intimité et espace de détente. Deux places de parking aériens et un garage de 24 m² complètent les aménagements extérieurs. L'intérieur de cette maison de 110 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée attenante au garage, d'un lumineux séjour / salle à manger de 35 m² équipé d'une cheminée, et de trois chambres dont une avec placard. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques neufs et une pompe à chaleur avec unité split. Construite en 1970, cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et convivial à ses futurs occupants. Venez là découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia KIRNER, Tél. : 06 29 39 07 47, E-mail : patricia.kirner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 845 187 533.

Située à Albi (81000), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant tranquillité d'une impasse et proximité aux commodités de la ville. Avec un terrain spacieux de 516 m² avec piscine, cet environnement harmonieux est idéal pour profiter de l'extérieur et se détendre. De plus, la maison est implantée dans un quartier résidentiel calme, à quelques pas des commerces locaux et des établissements scolaires, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses habitants. Cette propriété offre un sous sol complet, permettant de garer les véhicules et de nombreux rangements. Coté piscine, vous aurez une belle terrasse dinatoire, un charmant jardin, créant un véritable havre de paix. La maison de plain-pied construite en 2004, présente une façade qui sera totalement rénovée et un agencement harmonieux, invitant à profiter des espaces extérieurs en toute saison. À l'intérieur, cette maison de 170 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, chauffée et tempérée par une climatisation réversible. Ses caractéristiques pratiques et confortables en font un lieu de vie accueillant pour une famille. L'agencement bien pensé et la modernité des équipements offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale pour ses résidents. ( Photo 1 : projet de rénovation de la façade avant prévue pour la vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 06 43 20 20 73, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, dans un quartier prisé et calme, à deux pas de la place Fernand Pelloutier, je vous propose cette charmante maison de type albigeoise, de 188 m² habitables, qui s'élève sur deux niveaux, avec ses nombreuses chambres, son agréable jardin, sa dépendance et sa possibilité de recréer un garage. Vous entrerez d'abord dans un vaste hall qui était autrefois un garage. Cet espace dessert un salon disposant d'une cheminée de 18 m², une salle à manger de 18 m² également qui se prolonge dans la cuisine et un bureau / buanderie qui s'ouvre sur une véranda et dispose d'un WC attenant. Puis, après avoir emprunté un bel escalier en bois, au 1er étage, vous découvrirez 2 grandes chambres de 18 m² chacune ainsi que 2 chambres de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez 3 espaces sous rampants isolés disposant de Vélux dont une 5ème chambre de plus de 20 m². À l'extérieur, vous profiterez de l'agréable jardin arboré disposant de plusieurs espaces où vous pourrez imaginer une piscine, agrémenté d'une véranda et d'une dépendance aménagée avec sa terrasse et son barbecue. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage et d'une chaudière à gaz neuve. Amoureux du cachet de l'ancien, cette maison saura vous charmer à coup sûr car tout y est : hauts plafonds, grands volumes, carrelage vintage, parquets en bois d'origine et en bon état, poutres et escaliers en bois. Il s'agit donc d'une maison familiale au charme indéniable que vous pourrez modifier à votre guise proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Au centre ville d'Albi, je vous propose cette grande maison de ville mitoyenne de 198 m² habitables, dotée de 5 chambres, d'un bel espace extérieur avec une piscine récente et d'une dépendance sur un terrain de 280 m². D'abord, vous entrerez dans un hall de 12 m² comprenant de nombreux rangements. Ce dernier, peut être facilement transformé en garage. Puis, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 57 m² qui se prolonge dans une cuisine équipée de 21 m². Ces deux pièces s'ouvrent sur l'extérieur avec des baies vitrées. Une buanderie attenante à la cuisine et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée. Au 1er étage, un palier avec placard dessert une grande chambre de 30 m² avec vue sur le jardin, une chambre avec dressing de 18 m², un WC indépendant et une salle de bain comprenant une baignoire d'angle, une douche et deux vasques. Au deuxième étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Côté technique, la maison est chauffée avec une chaudière fonctionnant au gaz de ville et par une cheminée. L'eau chaude est assurée par deux cumulus. Les menuiseries sont en PCV double vitrage avec volets roulants électriques. Aucun travaux de gros OEuvre n'est à prévoir. À l'extérieur, la terrasse avec barbecue, la piscine semi-enterrée récente de 2,5x 3,5 m et la dépendance de 14 m² au fond du jardin viennent parfaire l'ensemble. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui souhaitent vivre à plusieurs, en ville, proche des commodités, tout en étant dans une maison spacieuse offrant un environnement calme et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Proche du centre de Fréjairolles, au calme dans un lotissement, je vous propose cette agréable maison individuelle de 114 m² habitables sur deux demi-niveaux, construite en 2004, avec son garage, sa piscine traditionnelle, sa véranda et son jardin. Vous entrerez d'abord dans une pièce de vie lumineuse de 47 m² donnant sur la véranda de 19 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m² chacune dont deux avec leur dressing, un WC individuel et une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au sous-sol semi-enterré, vous trouverez une pièce de 12 m² qui peut devenir quatrième chambre, une buanderie avec une douche supplémentaire, un cagibi et un garage de 22 m² doté d'un portail basculant. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine à l'oxygène actif de 6,40×3,20 mètres, un jardin d'ornement et un cabanon. Côté technique, la maison dispose de menuiseries en double-vitrage PVC, d'une climatisation réversible et d'un assainissement aux normes. Une maison à visiter sans tarder pour ceux qui veulent un logement clef en main où poser leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain pour habitat léger permanent 1350 m², possibilité de faire des parcelles de 250 m², ce terrain se trouve à côté des commerces, intermarché, banques, mairie, très bien placé, ce terrain est arboré et ensoleillé, il se trouve idéalement à 60 km au nord est de toulouse et à 15 km d'albi pour tout renseignement me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 491 372 - greffe de foix) josé pereira martins entrepreneur individuel 06 88 56 85 93 - réf. 921705.

Maison de caractère de 1973 nichée au sein de parc de 2740 m² arboré d'essences variées. À deux minutes du stadium d'Albi dans un secteur résidentiel et au calme. Cette magnifique demeure de plain-pied de 220 m² bénéficie de beaux volumes, la circulation intérieure y est agréable et l'environnement est très lumineux. La maison développe deux ailes, cadre idéal pour recevoir ou pour un regroupement familial où chacun peut avoir son indépendance en toute intimité. Dans la première aile, une belle entrée vous accueille et vous mène sur un grand salon / salle à manger avec sa cheminée et ses grandes baies vitrées. Vous bénéficiez d'une cuisine indépendante et équipée qui s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin et la piscine. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une salle de bain séparative. La seconde aile bénéficie d'une entrée indépendante mais également d'une communication avec la maison principale. Ce logement est lui aussi très clair et bien agencé. Côté jour, un salon cosy vous accueille avec sa cheminée et une cuisine séparée avec sa sortie privée sur une petite terrasse qui en font un logement très fonctionnel et intimiste. Le logement bénéficie de deux chambres et d'une salle de bain. L'environnement de cette demeure est paradisiaque, le jardin luxuriant et sa piscine en font un bien rare. Concernant les prestations : double vitrage, climatisation, chauffage au fioul, tout à l'égout sans oublier un sous-sol idéal pour le rangement et pour garer deux véhicules. Piscine en pointe de diamant, traitement au sel et puits avec arrosage intégré pour parfaire l'ensemble. Elle n'attend que vous dans ce cadre idyllique. À découvrir rapidement. produit qualitatif et très rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 632 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Albi, secteur Pélissier-Breuil, maison des années 1960 bénéficiant d'un environnement agréable et au calme. Proche des transports en commun et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et familial. En rez-de-chaussée, la maison de 193 m² offre un bel espace de vie et comprend une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée. Le coin nuit offre 2 chambres dont une avec dressing ou bureau, et 2 salles de bain, idéales pour une famille. Un cave et un garage avec atelier complètent le niveau. Un autre gros atout s'offre à vous : des combles aménageables qui ajoutent du cachet et des possibilités d'agrandissement. Tout est prévu, la chape, les arrivées, et les menuiseries avec volets roulants faciliterons votre projection, vous pourrez soit créer 4 pièces supplémentaires soit un loft de 85 m² environ À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante et un jardin verdoyant avec abris et coin barbecue pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

Iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Maison rénovée 4 pièces – charme ancien & modernité – Albi centre Maison albigeoise de caractère, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, un superbe hall d’entrée dessert un vaste séjour lumineux, un bureau et une grande cuisine moderne entièrement équipée. L’accès direct à un garage fermé de 26 m² ajoute un vrai confort au quotidien. À l’étage, vous découvrirez trois superbes chambres spacieuses, une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi qu’un dressing fonctionnel sur le palier. À l’extérieur, un jardin paysager entretenu par un professionnel invite à la détente. Aucun travaux à prévoir : équipements suivis et entretenus chaque année, chauffage gaz de ville, pompe à chaleur et chauffe-eau électrique. La maison dans un parfait état, est située en impasse, au calme, proche des accès rocade, cette maison allie charme, confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy Lagarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 978649952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.