Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre en France

Coup de cœur à 5 mn d'Uzès : Villa de plain-pied avec vue panoramique ! Située dans un environnement privilégié au calme absolu, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette lumineuse villa de 125 m² de plain-pied, idéalement exposée plein Sud. Ce bien rare combine fonctionnalité et charme provençal dans un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur spacieux et baigné de lumière : La maison s'ouvre sur un salon-séjour, véritable cœur de la maison, complété par une cuisine. Ces pièces de vie communiquent directement avec une terrasse spacieuse offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur les paysages environnants. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire. L'aspect pratique est renforcé par un WC indépendant avec lave-mains, une arrière-cuisine et un accès direct au garage. Un extérieur conçu pour la détente : Le superbe terrain de 2000 m² (avec possibilité d'extension ou de construction annexe, sous réserve des autorisations administratives), sans aucun vis-à-vis, accueille un espace piscine (8x4 m). Vous profiterez d'une grande terrasse, dont une partie couverte est idéale pour vos repas à l'abri du soleil, ainsi que d'une cuisine d'été pour vos soirées conviviales. Les petits plus : La maison repose sur un vide sanitaire, astucieusement utilisé comme espace de rangement et de cave. Climatisation réversible dans la pièce de vie. Tout à l'égout. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent la sérénité à deux pas de la cité ducale d'Uzès. Une maison prête à vivre, dans un cadre idyllique. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 969875.

Il existe des adresses que l'on ne soupçonne pas… Nichée sur les hauteurs de Chanturgue, Annabelle DEMOURON vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'architecte contemporaine implantée au cœur d'un véritable îlot résidentiel composé de très belles villas, dans un environnement privilégié que l'on ne peut imaginer avant de l'avoir découvert. Ici, le calme et la qualité du voisinage contrastent avec la proximité immédiate de Clermont-Ferrand. Les commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autoroutes. Sa position dominante offre une vue panoramique exceptionnelle sur Clermont-Ferrand et ses environs. Livrée en 2018, cette villa développe un peu plus de 180 m² habitables sur deux niveaux, sur une parcelle clôturée de 404 m² remarquablement optimisée. Dès l'entrée passée, la maison révèle sa personnalité et s'ouvre par une verrière coulissante sur une pièce de vie lumineuse de plus de 62 m². Une fenêtre panoramique transforme la vue en véritable tableau. La cuisine US équipée s'organise autour d'un grand îlot central convivial et s'ouvre par une baie à galandage sur une première terrasse d'environ 15 m² exposée sud. Trois marches plus haut, un palier distribue un WC avec lave-mains, une première chambre avec placard, une salle de bains avec fenêtre ainsi qu'une suite parentale de 21 m², composée d'une chambre, d'un dressing équipé et d'une salle d'eau. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse privative d'un peu moins de 8 m², parfaitement préservée des regards. Au niveau inférieur, un vaste palier dessert un espace de vie ou de travail supplémentaire à imaginer selon vos envies : salle de jeux, open space, second salon. Deux autres chambres donnant sur les terrasses extérieures, une salle d'eau, un second WC ainsi qu'une buanderie avec évier complètent ce niveau. Une deuxième porte d'entrée permet de rejoindre directement l'espace de stationnement extérieur qui peut accueillir jusqu'à trois véhicules. Une porte de service dessert également le garage. Il permet de stationner deux véhicules en enfilade et il est équipé d'une borne de recharge. Dans son prolongement, une grande cave sur gravier, de quasiment la même superficie (grande hauteur sous plafond), offre un volume de stockage très appréciable. Et parce que cette maison a été pensée pour profiter pleinement des beaux jours, les extérieurs réservent encore une superbe surprise : une piscine creusée de 9,9 m² (traitement au sel) sécurisée par volet électrique. Surplombée d'un solarium en bois d'environ 12 m², elle bénéficie d'un environnement particulièrement soigné. Plusieurs terrasses, piscine, solarium : ici, tout a été conçu pour profiter des extérieurs sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Côté confort, rien ne manque : décoration soignée, prestations premium, chauffage au sol partout (chaudière gaz à condensation), climatisation dans les espaces de vie et la suite parentale, fibre, système d'alarme, portail automatisé et portillon d'accès. En 2026, la taxe foncière s'élève à 2 689 €. Aucuns travaux à prévoir pour cette maison contemporaine (sous garantie décennale), lumineuse et parfaitement entretenue, qui conjugue volumes, confort, extérieurs et prestations récentes. Une adresse insoupçonnée, un voisinage privilégié, une maison différente et cette vue dont on ne se lasse pas… Et si c'était la vôtre ? Les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions particuliers et confrères de respecter ce choix et de ne pas les solliciter directement, le bien étant parfaitement identifiable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf. 969340.

Une demeure chargée d'histoire au cœur de Barjac, entre patrimoine, authenticité et douceur de vivre Au cœur de Barjac, village de caractère aux portes des Cévennes, découvrez cette remarquable maison en pierre datant de 1658, véritable témoin du patrimoine architectural local. Derrière sa façade et ses murs de pierre se dévoile une demeure pleine de charme, soigneusement réhabilitée, qui a su préserver l'âme des lieux tout en offrant un cadre de vie confortable. Développant environ 156 m² habitables sur quatre niveaux, la maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée : dans une rue très calme du centre ancien, à quelques pas des commerces, restaurants et de la célèbre place du marché, tout en profitant d'une superbe vue dégagée sur les Cévennes. Une architecture ancienne remarquablement préservée L'accès à la maison se fait depuis la rue par un niveau comprenant une cave, une buanderie ainsi qu'un espace situé sous l'escalier, idéal notamment pour le rangement du bois. Un très bel escalier en pierre et fer forgé conduit au premier étage et donne immédiatement le ton de cette demeure où l'authenticité a été particulièrement préservée. Ce niveau s'ouvre sur une terrasse d'environ 25 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une belle perspective sur les Cévennes. Un élégant hall d'entrée dessert ensuite les différentes pièces de ce niveau : • une cuisine de caractère, dans laquelle a été conservée la structure d'une ancienne et imposante cheminée ouverte ; • une salle à manger bénéficiant d'un WC indépendant avec lave-mains ; • un salon chaleureux équipé d'un insert, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage supérieur, la maison propose deux belles chambres, chacune bénéficiant de prestations sanitaires : • une première chambre avec salle d'eau et WC ; • une seconde chambre avec salle de bains, WC et dressing. Le dernier niveau réserve encore de belles possibilités avec deux pièces mansardées, actuellement aménageables selon les besoins et les envies : chambres supplémentaires, bureau, espace de lecture, atelier ou salon intimiste. Le charme des matériaux anciens L'ensemble a été réhabilité avec soin, en privilégiant des matériaux variés et de qualité tout en respectant l'identité historique de la maison. Les murs de pierre apparente, les plafonds à l'ancienne avec poutres, l'escalier en pierre et fer forgé, les cheminées et les volumes caractéristiques de l'habitat ancien confèrent à cette propriété une atmosphère particulièrement chaleureuse et authentique. Chaque niveau révèle ainsi un élément architectural qui rappelle l'histoire de cette demeure et son inscription dans le patrimoine du village. Le confort quotidien est assuré par un chauffage central au fioul et l'habitation est raccordée à l'assainissement collectif. Barjac, un village d'exception aux portes des Cévennes Vivre à Barjac, c'est choisir un environnement où patrimoine, nature et art de vivre se rencontrent. Installé entre les gorges de l'Ardèche, les Cévennes et les paysages préservés du Gard, Barjac séduit par son centre historique, ses ruelles anciennes, ses maisons de pierre, ses placettes et son patrimoine architectural dominé notamment par son château. Le village est également réputé pour son marché, ses commerces, ses restaurants et son ambiance particulièrement vivante. À proximité des grands espaces naturels des Cévennes et des sites touristiques emblématiques de la région, Barjac constitue également un excellent point de départ pour découvrir le Gard, l'Ardèche et les Cévennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 501 522 - Greffe de NIMES) Jean-Paul AIME Entrepreneur Individuel 06 80 17 91 67 - Réf. 968445.

À VENDRE — CHALET D'EXCEPTION AU SEIGNUS D'ALLOS Situé à proximité immediate de la station de skis et de VTT du Seignus à Allos, découvrez ce magnifique chalet construit en 2023, d'une surface de 214 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme, avec une vue panoramique exceptionnelle sur le Val d'Allos et les sommets environnants. À seulement 200 mètres des premières remontées mécaniques et des commerces, et à 4 minutes du village d'Allos, ce chalet offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la montagne, été comme hiver. Un espace de vie exceptionnel : Le chalet dispose d'une vaste pièce de vie de 59 m² équipé de grandes baies vitrées, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Son magnifique plafond cathédrale, ses grandes ouvertures et sa vue imprenable sur les montagnes créent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La grande terrasse tournée vers le Sud-Est prolonge naturellement cet espace de vie et permet de profiter pleinement du panorama. Le chalet bénéficie d'une piscine intérieure chauffée au sel (unique dans un chalet privé dans ce secteur), véritable espace de détente et de bien-être. Une grande baie vitrée s'ouvre directement sur la terrasse et offre une vue remarquable sur les montagnes, permettant de profiter de cet espace en toute saison. Le chalet comprend 4 chambres, dont 3 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un dortoir enfants de 6 couchages avec sanitaires séparés. Avec ses 12 couchages, il est parfaitement adapté à une grande famille ou à l'accueil de famille et d'amis. Sa configuration et son emplacement en font également un bien particulièrement intéressant pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Construit en 2023, le chalet a été réalisé avec des matériaux soigneusement sélectionnés, notamment des carrelages de qualité, des vitrages performants et de belles portes en vieux bois. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible avec distribution par le sol permettant un DPE en A et un GES en B Un emplacement recherché : Situé dans un environnement calme, le chalet bénéficie d'une proximité immédiate avec les principales commodités : 200 m des remontées mécaniques, du Bike Park, des commerces, du village d'Allos et du complexe nautique Ce chalet réunit tous les atouts d'une propriété de montagne d'exception : construction récente, volumes généreux, prestations de qualité, piscine intérieure, grande terrasse, vue panoramique et proximité des pistes. Contacts 7 jours sur 7 Visites 7 jours sur 7 sur rendez-vous Idéal pour la vie en Famille ou pour la location saisonnière en toutes saisons. Un bien rare au Seignus d'Allos, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf. 969551.

Située dans un lotissement résidentiel de standing, à quelques minutes du bourg du Diamant, cette maison en dur à rénover offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif. Légèrement en hauteur, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la mer et le Rocher du Diamant. Édifiée sur un terrain de 374 m², la maison développe 55,20 m² habitables, auxquels s'ajoute une mezzanine d'environ 11 m² au sol, dont une partie bénéficie d'une hauteur supérieure à 1,80 m. Elle se compose actuellement de deux logements indépendants : un T2 bis avec mezzanine et un T1. Le T2 bis comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une mezzanine ainsi qu'une loggia couverte d'environ 3,60 m². Le T1 dispose d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'une loggia couverte d'environ 9 m². Une buanderie complète l'ensemble. La composition des deux logements et les loggias correspondent aux éléments de la fiche commerciale. La configuration actuelle permet de conserver les deux logements, notamment dans le cadre d'un * projet d'investissement locatif, ou de repenser les volumes afin de créer une seule habitation. Le terrain offre également la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La maison est mitoyenne d'un côté et permet d'envisager deux emplacements de stationnement. Proche des écoles, commerces et services, la maison se situe à environ 5 minutes de la plage, du marché et du bourg du Diamant. Elle bénéficie également d'un accès rapide vers Rivière-Salée, Sainte-Luce et les principaux axes routiers. Une maison à rénover au Diamant offrant vue mer et Rocher du Diamant, avec de nombreuses possibilités d'aménagement, pour un projet personnel ou locatif. Visite à distance possible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire sur ce bien, contactez-moi. Retrouvez également l'ensemble de mes biens et mes informations en recherchant Sofia Baston Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée + 596696396903 - Réf. 968866.

Rountzenheim-auenheim – belle maison à rénover avec 40 ares de terrain rare sur le marché ! Découvrez cette maison construite en 1971, offrant environ 161 m² habitables (168 m² au sol), implantée sur un magnifique terrain d’environ 40 ares, dont près de 10 ares constructibles. Un bien offrant un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’aménagement ou de valorisation foncière. La maison se compose : au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 31 m² une cuisine deux belles chambres de 14 m² et 15 m² une salle d’eau avec wc un wc indépendant à l’étage : un large dégagement pouvant offrir différents aménagements trois belles chambres d’environ 14 m², 18 m² et 18 m² la propriété bénéficie également de combles ainsi que d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, de stockage ou de futurs aménagements. L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son terrain d’environ 40 ares, dont environ 10 ares constructibles, ainsi que dans la présence de dépendances sur la propriété. Un ensemble particulièrement rare qui pourra intéresser aussi bien une famille à la recherche d’espace qu’un acquéreur souhaitant exploiter le potentiel du foncier. Des travaux de rénovation, notamment énergétique, sont à prévoir. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet, ses dépendances et surtout son vaste terrain, cette propriété constitue une opportunité rare à rountzenheim-auenheim. Dpe : f ges : f honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 450 euros et 8 770 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique Maison Moderne de 2022 – Quartier Mont-Gargan, Rouen Située dans le secteur recherché et paisible du Mont-Gargan à Rouen, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2022. Alliant modernité, confort et fonctionnalité, elle bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 2 km à pied de la Place Saint-Marc, vous offrant le parfait compromis entre le calme des hauteurs et la proximité immédiate de l'hyper-centre. Dans un état impeccable, cette maison « clé en main » propose des prestations haut de gamme et de très beaux volumes. Au Rez-de-Chaussée : Un Espace de Vie Lumineux * Pièce de vie de 46 m² : Un magnifique salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Un espace chaleureux et moderne parfait pour recevoir. * Cuisine ouverte : Entièrement aménagée, elle s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. * Espaces fonctionnels : Un local technique / buanderie attenant et des WC indépendants. À l'Étage : L'Espace Nuit avec Vue Panoramique * Suite parentale d'exception : Comprenant une salle d'eau privative et surtout une terrasse privative surplombant Rouen avec une vue dégagée. * Deux chambres supplémentaires : Lumineuses et confortables, parfaites pour des enfants, des invités ou un bureau. * Salle de bain indépendante : Moderne et équipée, avec WC intégrés. Extérieurs & Prestations Techniques * Jardin de 300 m² : Un bel espace extérieur arboré et qualifié pour profiter des beaux jours. * Stationnement : Une place de parking privative sur la parcelle. * Confort optimal & Économies d'énergie : Chauffage et production d'eau chaude de dernière génération via une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique (DPE performant). Les points forts : Construction récente, aucun travaux à prévoir, agencement très fonctionnel et vue imprenable sur la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 615115 ).

LA CIOTAT – Villa individuelle T5 avec VUE MER, grand garage et fort potentiel SAJATIM vous propose, dans un secteur recherché de La Ciotat, à proximité de l'avenue Louis Crozet, cette villa individuelle de 125 m², idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres des commerces et 1 km des plages. Édifiée sur un agréable terrain offrant plusieurs espaces de jardin, de terrasses et de stationnement, cette maison des années 80 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement. À l'étage principal, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et les Trois Secs, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une troisième chambre aménagée dans les combles et un bureau ou une pièce de rangement complète cet espace de vie. Un véritable atout de cette propriété réside dans son vaste espace annexe de 125 m², comprenant un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces offrant un potentiel exceptionnel. Cet ensemble pourra facilement être aménagé en appartement indépendant de plain-pied, idéal pour accueillir la famille, créer un logement locatif ou exercer une activité professionnelle. La maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible installée dans la cuisine, assurant un confort appréciable tout au long de l'année. Les atouts de cette propriété : Secteur calme et recherché À 500 m des commerces et 1 km de la mer Villa individuelle d'environ 125 m² Terrasse avec vue mer et vue sur les Trois Secs 3 chambres et un bureau Grand espace annexe de 125 m² à aménager selon vos envies Garage double, atelier et nombreux espaces de rangement Terrain avec jardin, terrasses et stationnements Fort potentiel d'évolution Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire une propriété de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de La Ciotat. Une belle opportunité pour les amateurs d'espace, de vue mer et de projets d'aménagement ! À découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 335 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Varces - charmante maison de 92,8 m². La maison se compose au premier niveau d'une entrée et une buanderie. À l'étage, belle pièce de vie en parquet massif et pierres apparentes, grande cuisine équipée, salle de bains et wc. Au dernier niveau, 2 grandes chambres lumineuses (19 et 17 m²). Bel environnement, profitez d'un joli jardin sans vis à vis de 346 m². Stationnements. Toiture refaite en 2018, chaudière gaz 2018, double vitrage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

À vendre – magnifique ferme d'alpage haut-savoyarde à habère-lullin un bien rare, chargé d'histoire, au coeur des montagnes de la vallée verte. Sur les hauteurs d'habère-lullin (1050m environ), dans un environnement calme et préservé, découvrez cette authentique ferme d'alpage construite en 1843, offrant un cadre exceptionnel entre montagnes, forêts et grands espaces. Accessible facilement en voiture durant la belle saison, la propriété retrouve en hiver tout le charme d'un véritable chalet d'alpage : environ 25 minutes à pied ou en raquettes permettent de rejoindre ce lieu hors du temps. La ferme offre aujourd'hui de très beaux volumes et se compose de : -une pièce de vie, -une cuisine, -quatre chambres, -deux salles de bains, -une immense mezzanine, -une grange, -une ancienne écurie -une cave. Le tout est implanté sur 2600 m² de terrain, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée sur les montagnes et la forêt. Accès à la propriété en été : accès en voiture en environ 6 minutes par la route communale de la grappaz. En hiver : accès uniquement à pied ou en raquettes, environ 25 minutes. À proximité -commerces : environ 10 min en voitur -remontées mécaniques : environ 6 min en voiture d'habère-poche et 3 minutes du télésiège de la frastaz -gare de perrignier : environ 28 min -aéroport international de genève : environ 1 h autres assainissement individuel en attente du diagnostic electricité par panneau solaire 12v toiture non isolée. Présence d'un pare-vapeur klöber. Les murs et plafonds des chambres sont isolés par un matériel écologique en fibres de bois de marque steco. Une propriété atypique et authentique, pour les amoureux de la montagne à la recherche d'un lieu préservé et plein de caractère. En exclusivite chez alpesvente contactez jacky au 06 27 12 23 20 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 395 000 € haiprix hors honoraires : 371 300 €honoraires : 23 700 € ttc soit 6% du prix affiché, à la charge de l'acquéreur. Vous souhaitez vendre ou faire estimer votre bien à habère-lullin ou dans la vallée verte ? Contactez alpesvente immobilier pour bénéficier de notre connaissance du marché immobilier local. Habère-lullin et la vallée verte habère-lullin est un village authentique de haute-savoie, au coeur de la vallée verte, apprécié pour son environnement préservé et son atmosphère montagnarde. À quelques minutes seulement, le secteur des habères permet de profiter des plaisirs de la montagne en hiver avec ses pistes de ski alpin et ses activités nordiques. Ski, raquettes et balades hivernales côtoient, aux beaux jours, randonnées, vtt et découverte des alpages. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un véritable refuge de montagne, tout en restant à proximité des villages et des activités de la vallée. Honoraires inclus de 6.38% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 300 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Dans le secteur très recherché de Boulouris, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa entièrement rénovée offrant une belle vue dégagée jusqu’à la mer et une agréable exposition plein sud. La villa propose un vaste séjour lumineux avec mezzanine, ouvert sur la terrasse, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que 3 chambres de plain-pied, avec climatisation, placards, salle d’eau et WC indépendant. En rez-de-jardin, un espace indépendant avec chambre et point d’eau permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen facile d’entretien et d’une belle piscine 8 x 4 m, au sel et chauffée, dans un environnement préservé des regards. Un grand garage d’environ 28 m², une cave et une buanderie complètent la propriété. Les + : vue dégagée jusqu’à la mer • piscine 8 x 4 au sel et chauffée • climatisation • volets roulants • villa rénovée • plein sud • aucun vis-à-vis • rez-de-jardin indépendant • grand garage • secteur recherché • aucune charge de copropriété.

Iad France - Céline Migeon vous propose : SEPTEUIL - MAISON INDIVIDUELLE 163 m² - VUE PANORAMIQUE - 4 CHAMBRES - RDC / REZ-DE-JARDIN AMÉNAGÉ - COMMODITÉS À PIED Située à seulement 5 minutes à pied du centre-bourg de Septeuil, cette maison traditionnelle de 1999 parfaitement entretenue offre un cadre de vie familial exceptionnel. Alliant volumes généreux, luminosité traversante Est-Ouest et vue dégagée sur le village, elle saura répondre à toutes vos exigences de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse équipée d'un insert bois, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle avec son arrière-cuisine attenante. Pièce maîtresse du rez-de-chaussée : une vaste véranda de 28 m² faisant office de salle à manger, véritable observatoire baigné de lumière offrant une vue panoramique unique sur la commune. Un espace bureau dédié au télétravail et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres baignées de lumière naturelle dont une à double exposition, ainsi que d'une salle de bains familiale. Le niveau rez-de-jardin constitue un véritable atout supplémentaire : il propose une grande pièce aménagée polyvalente (salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. ) ainsi qu'une 4ème chambre avec entrée indépendante. Une salle d'eau et un WC sur le niveau en assure la fonctionnalité optimale. Un agencement idéal pour accueillir des proches, un adolescent ou exercer une activité libérale. À l'extérieur, deux terrasses sauront vous faire profiter de la meilleure exposition en fonction du moment de la journée. La terrasse ouest permet de prolonger la vue exceptionnelle de la véranda ! Les prestations et atouts majeurs : - Emplacement recherché : écoles, commerces et services de Septeuil accessibles en moins de 10 minutes à pied. - Vue panoramique et dégagée sur le village. - Chauffage mixte combinant plancher chauffant, radiateurs électriques et insert bois. - Équipements modernes : double vitrage, raccordement à la fibre optique. - Fosse septique conforme aux normes en vigueur. - Sous-sol totalement exploité avec accès indépendant. - Une maison familiale aux prestations soignées, prête à vous accueillir sans travaux majeurs. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Migeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 891471104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandrine Dietz vous propose : Maison 120 m² à rénover – Garage – Terrain 615 m² Idéalement située à Saint-Priest-en-Jarez, à proximité des commerces, services et écoles, cette maison des années 60 offre un fort potentiel grâce à ses deux niveaux bénéficiant chacun d’une entrée indépendante. Implantée sur un terrain clos de 615 m², elle profite d’une belle vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec insert à bois, une seconde pièce pouvant être transformée en chambre, une grande cuisine, un petit cellier, une salle d’eau et un WC. Ce niveau dispose également d’un garage attenant et d’un atelier. À l’étage, la partie habitation comprend une grande pièce de vie, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une PAC air / air récemment installée à l’étage. Grâce à ses accès indépendants, cette maison peut répondre à différents projets : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, accueil d’un proche, investissement locatif ou création d’un espace professionnel indépendant. Une maison à rénover offrant de beaux volumes, de l’indépendance et de nombreuses possibilités d’aménagement, dans un secteur recherché de Saint-Priest-en-Jarez. Taxe foncière : 2 695 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandrine Dietz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 909545717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Peck vous propose : LA CIOTAT – LA SALIS | VILLA 229 m² – VUE MER – 2 HABITATIONS – TERRASSES – TERRAIN PISCINABLE Dans le très recherché secteur de La Salis à La Ciotat, découvrez cette superbe villa de 229,44 m², édifiée en 2000 sur une parcelle de 685 m², bénéficiant d’une position dominante et d’une magnifique vue sur le golfe de La Ciotat et la mer. Son emplacement est particulièrement privilégié : la Voie Douce se trouve à seulement 50 mètres à pied, tandis que les plages, le centre-ville, les commerces et les écoles sont également facilement accessibles, les principaux axes routiers sont à proximité, tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé, sans aucune nuisance. La villa offre une configuration rare et particulièrement intéressante avec deux habitations totalement indépendantes, permettant d’envisager différents projets : accueillir famille et amis, disposer d’un espace indépendant ou encore bénéficier d’un excellent potentiel locatif. - La partie principale La partie haute de la maison propose de très beaux volumes avec une pièce de vie de 58 m², composée d’un séjour et d’une salle à manger, largement ouverte sur une terrasse de 10 m² offrant une belle vue sur la mer. La cuisine indépendante de 18 m² bénéficie quant à elle d’une seconde terrasse de 18 m², idéale pour partager les repas en famille ou entre amis. Cette partie comprend également deux chambres de 13 m², de nombreux rangements ainsi qu’une salle d’eau de 8 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez un bureau de 13 m² ainsi qu’une quatrième chambre de 12 m² avec WC et grand dressing. - Un appartement indépendant entièrement rénové En rez-de-jardin, un appartement de type 3 totalement indépendant et entièrement rénové complète la propriété. Il se compose d’un salon-séjour de 18 m², d’une cuisine de 7 m², de deux chambres de 13 et 15 m² ainsi que d’une salle d’eau et de WC. Totalement indépendant de la maison principale et bénéficiant des mêmes prestations de confort, cet appartement constitue un véritable atout pour recevoir des proches en toute autonomie ou générer des revenus locatifs. - Des extérieurs généreux À l’extérieur, la propriété offre de beaux espaces pour profiter pleinement du climat Ciotaden, avec notamment une immense terrasse couverte de 70 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un garage de 20 m² vient compléter l'ensemble. La parcelle de 685 m² est piscinable, offrant la possibilité de créer un véritable espace extérieur autour d’une future piscine. Autre atout remarquable et écologique : la propriété dispose d’un grand bassin de récupération d’eau de pluie de 57 m³, permettant notamment l’arrosage du jardin. - Confort et prestations La villa bénéficie d’une bonne qualité de construction et d’une isolation particulièrement performante, lui permettant d’afficher un DPE classé C. Elle dispose notamment de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que de volets roulants électriques sur l’ensemble des fenêtres. - Une propriété rare à La Ciotat Avec ses 229 m² habitables répartis sur deux habitations, sa position dominante, sa vue sur le golfe de La Ciotat, ses nombreuses terrasses, son terrain piscinable et surtout son emplacement exceptionnel à quelques pas de la Voie Douce, cette propriété offre un potentiel particulièrement rare sur le marché Ciotaden. Une maison idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d’indépendance, tout en souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Les + : position dominante • vue mer • secteur recherché de La Salis • Voie Douce à 50 m • proximité plages, centre-ville, commerces et écoles • 229 m² • 2 habitations indépendantes • appartement T3 rénové • nombreuses terrasses • terrain 685 m² • piscine possible • garage • récupération d’eau de pluie 57 m³ • DPE C - Vous avez un projet de vente à La Ciotat ou dans les environs ? Je vous propose une estimation offerte et personnalisée de votre bien, basée sur une analyse précise du marché local et des biens actuellement en concurrence. Vous avez un projet immobilier ? Parlons-en. - Et si l’immobilier devenait votre nouveau projet professionnel ? Vous envisagez une reconversion ou souhaitez développer votre propre activité ? Je serais ravi d’échanger avec vous sur le métier de conseiller immobilier indépendant, son fonctionnement, ses opportunités et l’accompagnement que je propose à celles et ceux qui souhaitent se lancer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Peck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 851143057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe sète - pbi white stone face à la mer méditerranée, c'est une vue féerique qui s'impose à nous. Dès l'entrée dans les lieux nous comprenons que la notion de luxe ainsi que la qualité architecturale sont au cœur de cette villa de plus de 215 m² de surfaces habitables dressée sur un terrain de 1350 m². La pièce de réception de plus de 70 m² se prolonge naturellement vers une terrasse carrelée nous offrant ainsi une vie en plein air tout au long des saisons. Désormais rejoignons l'intérieur afin de découvrir la cuisine qui allonge son périmètre carré vers la terrasse panoramique dominant le bleu méditerranéen. La master suite du rez-de-chaussée nous propose une chambre avec terrasse privée complétée d'une salle d'eau et d'un dressing pour mr et mme au rez de jardin, la sphère intime se compose de 2 suites master équipées chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Ces 2 lieux de repos profitent également d'une vue pleine mer. Afin que chacun savoure son moment d'évasion en toute liberté, les espaces de détente s'étendent sur un jardin structuré aux essences méridoniales. Afin de parachever le tableau, bassin de nage de 9 mètre de long à débordement se déploie vers une vue imprenable de l'insaisissable littoral méditerranéen qui force l'admiration. Le plus : une cheminée focus, domotique complètes système knx, alarme. Une cave à vin. Une salle de sport. Un espace hammam. Un espace de stationnement 3 véhicules avec borne de recharge. Sud de la france. Notre avis : un psaume hypnotique ® la subtilité architecturale mise au service du bon goût et du luxe pour cette somptueuse villa face à la mer méditerranée. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Pbi collection® — "poétique de la permanence" établie en haute-garonne, dans la plaine occitane, roquettes séduit par la beauté préservée de ses paysages. Au croisement des berges arborées et en lisière de toulouse, ce village compose un cadre ajusté aux exigences actuelles, sans rupture avec ce qui l'a fondé. L'ancrage avant de devenir une demeure familiale, cette propriété fut une métairie du xviie siècle, liée au passé monastique de roquettes. Le village cultivait le pastel depuis la fin du xve siècle, plante tinctoriale emblématique du lauragais et du pays de cocagne. C'est dans le sillage de ce précieux héritage que s'inscrit la propriété. La mesure du paysage un parc arboré de plus de 3 000 m², pensé dans le prolongement direct de la bâtisse, articule des perspectives ouvertes et de profonds ombrages. Héritier du passé monastique des lieux, le potager perpétue un lien séculaire au travail de la terre. La géométrie des volumes cette bâtisse traditionnelle développe près de 320 m² habitables, distribués en de vastes volumes. L'empreinte du passé s'y lit à travers la conservation des éléments d'époque. La brique toulousaine, la pierre et la tomette affirment la filiation historique du lieu. L'art de recevoir le rez-de-chaussée, dédié aux pièces de réception, s'étire sur toute la longueur de l'ancienne métairie et déploie le salon et la salle à manger sur 62 m². Dans ce prolongement direct, la cuisine de plus de 20 m². De larges percées tournées vers le parc cadrent le paysage. À quiconque cherche à en traduire le charme, ses hôtes confient ce vers de baudelaire. « là, tout n'est qu'ordre et beauté, / luxe, calme et volupté. » l'emprunt à « l'invitation au voyage » dépasse alors la simple référence littéraire pour sceller une éthique du quotidien. L'écorce des rêves l'étage déploie un espace distribué en trois chambres, dont une suite. Les réserves de surface permettent d'envisager la création de trois chambres supplémentaires. Les méridiens du lieu au cœur du parc, la végétation adoucit la minéralité de la brique foraine. De part et d'autre, les deux pigeonniers d'origine encadrent le bassin de dix mètres, dont le miroir d'eau reflète la patine rouge de venise du mur d'enceinte. La verticalité des cyprès scande la transition entre la mémoire du domaine et l'exigence d'un cadre feutré. Vecteur de confort la facture – la haute performance des menuiseries, la rigueur de l'isolation et la cheminée assurent un confort pérenne. L'agrément – piscine équipée d'un volet de sécurité · garage, 95 m² · grange, 87 m² avec un étage aménagé de 87 m² pouvant être reliée à la maison principale · abri de jardin et bûcher. L'adresse – promenades en bord de garonne, une minute à pied. Écoles, commerces, centre culturel et sportif, cinq minutes. La rocade, les lignes de bus et la gare, cinq minutes en voiture. Toulouse, vingt-cinq minutes. — entre la mémoire de l'or bleu et la quiétude du domaine, la bâtisse historique s'inscrit dans une forme de permanence. L'ordre des lignes, la beauté des matières, le calme et la volupté du paysage réinventent l'idéal baudelairien pour élever la discrétion au rang de philosophie d'habiter. Présentation privée sur rendez-vous dossier complet sur demande 04 67 70 07 87 caroline mendegris 06 71 50 33 46 consultante agent commercial, rsac toulouse 104 305 933 © pierres-blanches immobilier.

Iad France - Melinda Siari vous propose : MALMOUSQUE — MAISON D’ARCHITECTE FACE À LA MÉDITERRANÉE Au cOEur de Malmousque, l’une des adresses les plus recherchées du littoral marseillais, cette maison d’architecte d’environ 120 m² bénéficie d’une position dominante, en deuxième ligne des rochers, au calme d’une impasse. Entièrement rénovée en 2015 par un couple d’architectes, elle a été pensée autour d’une idée essentielle : faire entrer la Méditerranée dans chaque espace. Lignes épurées, lumière naturelle et matériaux de qualité composent une architecture sobre et intemporelle, entièrement tournée vers la mer. Le séjour se prolonge naturellement sur une terrasse de 70 m² face à la Méditerranée, offrant une vue panoramique sur l’archipel du Frioul et la rade de Marseille. La maison accueille trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative face à la mer. Un bureau complète les espaces intérieurs. Au total, près de 110 m² de terrasses prolongent les différents niveaux de la maison et offrent autant d’espaces pour profiter de la lumière et du paysage méditerranéen. La maison peut également être acquise meublée, avec l’ensemble de son mobilier actuel. Privilège particulièrement rare à Malmousque, un accès privatif depuis la propriété conduit directement à l’une des criques du quartier. La Corniche Kennedy, le bord de mer, les commerces et les restaurants sont accessibles à pied. Autre atout particulièrement appréciable dans le quartier : un stationnement privatif fermé peut être acquis en complément de la propriété. Une maison d’architecte singulière, dans une relation permanente avec la Méditerranée, au cOEur de l’une des adresses les plus convoitées de Marseille. Honoraires forfaitaires : 25 000 €, à la charge de l’acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1625000 euros. Prix hors honoraires : 1586000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melinda Siari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 853667046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par ce magnifique chalet, idéalement situé dans un cadre naturel préservé, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Ce bien se décline sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec son vestibule, une pièce de vie avec salon / salle à manger avec son poêle à granules, cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. Un magnifique escalier sur mesure vous mène à l'étage où vous trouverez une mezzanine, deux chambres dont une avec accès à un balcon, une salle de bain et un wc séparé. Ses atouts : - Vue dégagée sans vis-à-vis - Environnement calme et ensoleillé - Charme authentique d'un chalet alpin - Proche lac du Sautet, Notre Dame de La Salette, stations de skis Super / Joue du Loup Facilement accessible tout en étant à l'écart de l'agitation; que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un bien de villégiature dans un cadre privilégié, ce chalet est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 560 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913304846.

Dans un village agréable à 10 minutes de Lannemezan. Maison de village à rénover avec jardin. Sur trois niveaux vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Toiture ardoise neuve et assainissement refait. Beaucoup de charme et un très belle vue sur les Pyrénées.

Secteur Petit Sergent, et proche marché, cette maison de plain pied réunie autour d'une pièce de vie et d'une cuisine aménagée équipée, 4 chambres avec placards, 2 salles de douches. Cour d'accueil, jardin, patio, garage, place de stationnement privée. Maison lumineuse et facile à vivre. À visiter ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une famille, elle propose 6 pièces spacieuses dont 3 chambres lumineuses, parfaitement agencées pour garantir confort et intimité à chacun de ses occupants. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, et bénéficie d’un double vitrage pour une excellente isolation. Les finitions soignées, la connexion internet et les espaces de vie généreux créent une atmosphère douce et conviviale, propice à la détente. À l'extérieur, la maison dispose d’un jardin clos sécurisé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un environnement calme, sans vis-à-vis avec de belles vues sur la campagne environnante, vous invite à savourer la douceur de vivre à la campagne. 25 min de Beauvais, 20 min de Gisors, 1h de Rouen, 2h de Paris.

Exclusivité – maison de village, caves et accès privatif au bord du loir je vous propose en exclusivité cette maison de village de 5 pièces, comprenant 4 chambres, d’une surface habitable de 109 m² et de 125 m² au sol, située à montoire-sur-le-loir. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose également d’un garage, d’une cave troglodyte, d’une seconde cave ainsi que d’un accès privatif au bord du loir. L’ensemble est édifié sur une parcelle cadastrale de 639 m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre : Maison d'architecte d'exception avec vue imprenable sur les marais du Veillon, quartier prisé des Hautes Mers à Talmont Saint Hilaire, Bourgenay Nichée sur un terrain de 1760 m², cette magnifique maison d'architecte offre une expérience de vie unique, alliant confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses volumes généreux et sa luminosité inégalée, vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour baigné de lumière, où les poutres apparentes et la mezzanine créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace de vie peut facilement être transformé en bureau pour les travailleurs indépendants, faisant de cette maison un véritable cocon pour tous. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout, ouverte sur le salon, elle est agrémentée d'une arrière-cuisine pratique. La grande véranda vous permettra de profiter d'une vue panoramique sur les marais tout au long de l'année, quelle que soit la saison. La maison comprend trois suites parentales, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. Les soirées d'hiver seront réchauffées par un poêle à pellets qui apporte une touche conviviale à ce lieu de vie. À l'extérieur, tout a été conçu pour la détente et le bien-être. Vous trouverez une piscine chauffée de 10x5 m, un espace jacuzzi confortable sous une pergola bioclimatique, ainsi qu'un double garage motorisé et un vaste espace de stationnement. Ce bien rare se situe dans un cadre prisé, à quelques pas de la plage et de l'océan, conjuguant modernité, confort et art de vivre. N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite : 06 15 97 22 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Bollène – En exclusivité chez Arthurimmo. com Bollène Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 98,5 m² habitables, implantée sur un agréable terrain clôturé de 960 m². Construite sur vide sanitaire, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une très belle pièce de vie, lumineuse et agréable, ouvrant directement sur une terrasse couverte et le jardin. L’espace nuit offre trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé ainsi que de deux grands garages d’environ 30 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement. La cuisine et la salle de bains sont actuellement fonctionnelles, mais méritent d’être modernisées afin de révéler tout le potentiel de la maison. Côté confort, les menuiseries sont actuellement en double vitrage bois. Un devis est en cours afin d’évaluer le coût d’un éventuel remplacement par des menuiseries PVC. La toiture est en bon état apparent. Un devis de révision de la toiture est également en cours afin de vous apporter toutes les informations nécessaires. Une maison saine, de plain-pied, avec de beaux volumes, un vaste terrain et un fort potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder !

Dans le charmant village médiéval de rochegude proche de barjac, venez découvrir ces deux maisons originales campées sur son jardin de 1260 m². Chacune dispose de 2 chambres, de belles pièces de vie, d'une salle de cinéma. Le tout est parfaitement entretenu. L'ensemble est plein de vie et si vous cherchez ce type de bien atypique, venez vibrer aussi bien dans l'une ou l'autre des maisons et profiter du jardin et de ses terrasses avec vue magnifique sur le village. Coup de coeur assure les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 495 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal goin, tél. : 06 10 01 07 01, e-mail : pascal.goin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 381657469.