Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

À quelques minutes de Lembeye – Spacieuse maison familiale avec vue dégagée sur la vallée À seulement quelques minutes de Lembeye, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², offrant un environnement calme et une vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un espace de télétravail, ainsi que des pièces d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de grands espaces, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une propriété offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les atouts : * 192 m² habitables * 6 chambres * Sous-sol total * Terrain d'environ 8000 m² * Vue dominante et dégagée sur la vallée * Environnement calme * À quelques minutes des commodités de Lembeye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2007.

Chez Novarea, les plus beaux projets commencent souvent par une maison pleine de potentiel. À quelques minutes de Lescar, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale développe environ 171 m² sur une parcelle d'environ 1 200 m². Construite à la fin des années 70, elle séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, le séjour réchauffé par une cheminée crée une atmosphère conviviale, idéale pour les moments de partage. La cuisine indépendante offre un beau potentiel d'aménagement pour imaginer un espace à votre image. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une seconde salle de bains permettent à chacun de profiter de son propre espace, tout en laissant de nombreuses possibilités d'évolution selon les besoins de la famille. À l'extérieur, la terrasse d'environ 45 m² prolonge agréablement les espaces de vie, tandis que le jardin arboré offre un cadre paisible avec une belle vue dégagée sur les Pyrénées. Un garage et une cave complètent les prestations de cette maison. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de créer un lieu de vie qui vous ressemble. Son atout superstar Un environnement calme avec une belle vue sur les Pyrénées, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. Ce que l'on aime chez Novarea Les cinq chambres, les volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qui permettront de faire évoluer la maison au rythme de votre famille. À seulement 5 minutes des commerces et de l'école du village, cette adresse conjugue tranquillité et proximité des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans l'un des emplacements les plus prisés d'Urrugne avec une vue magnifique sur la Rhune, cette élégante maison profite d'un environnement privilégié. Son espace principal organisé de plain-pied propose une atmosphère lumineuse et invite au confort et au bien-être. Avec un accès direct à la piscine chauffée, le rez-de-jardin propose un espace de vie complémentaire, idéal pour recevoir famille et amis La propriété dispose également d'un double garage et de nombreuses places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans une impasse au calme sur les hauteurs, belle maison comprenant deux appartements T3 à rafraichir ou rénover (1 au RDC, 1 à l'étage). Chaque appartement se compose d'une entrée, séjour-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau / salle de bains, 2 chambres dont une avec salle d'eau pour l'appartement du RDC, wc. L'étage bénéficie d'une belle vue dominante sur le quartier ainsi que d'une échappée mer. L'ensemble complété par une agréable parcelle de 1026 m² avec piscine, abri voiture, espace de stockage et garage.

Idéalement située au calme et au cœur de la verdure dans la jolie ville médiévale et thermale de Salies-de-Béarn, cette charmante maison de 207 m² actuellement divisée en 2 parties totalement indépendantes, offre un cadre de vie paisible et très agréable. Elle est à quelques petites minutes des commerces, restaurants, centre culturel, services de santé, établissements scolaires, Thermes de Salies… Offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, son jardin avec 2 terrasses situées de chaque côté de la maison permet de profiter du calme environnant sans vis-à-vis et en toutes saisons. Un grand carport attenant à la maison permet d'abriter jusqu'à 3 véhicules. Un autre espace de stationnement est prévue pour l'appartement. Le bien se divise en 2 parties : Au rdc, la première partie entièrement de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine équipée et séparée, un grand salon / salle à manger équipé d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé et une buanderie / réserve. Une pièce accessible depuis une de terrasse accueille un spa et une douche pour les moments de détente. On accède à l'étage grâce à un escalier extérieur. Entièrement indépendant, il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon. Une baie vitrée donne sur un balcon offrant une belle vue sur la campagne. 2 chambres, une salle d'eau et 1 WC séparé. Cet appartement est actuellement exploité comme gîte labellisé Gites de France et permet un gain financier conséquent grâce à l'attractivité de Salies-de-Béarn (Thermes, curistes, tourisme…) et de sa région. Les atouts : • Emplacement idéal à la campagne et proche de tous les services • Fort potentiel pour un projet mixte habitation et gîtes ou location classique. • Pas de travaux à prévoir • Maison confortable et performante énergétiquement Assainissement individuel aux normes, double vitrage, pompe à chaleur, fibre, volets roulants électriques Salies-de-Béarn, ville médiévale et thermale entre océan et montagnes, à 5 min de l'autoroute, 45 min de Bayonne, 50 minutes des plages de la côte Basque. Un lieu de vie authentique et dynamique, animé par ses habitants, ses artisans et ses événements culturels tout au long de l'année. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven ILFIX, Tél. : 06 81 86 31 44, E-mail : steven.ilfix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 918021726.

Iad France - Kristel Bouaksa vous propose : À vendre à Soumoulou, magnifique maison neuve de 120 m² construite en 2025, située dans un quartier calme et agréable, avec une superbe vue dégagée sur les Pyrénées. Implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de trois chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, d’un cellier, d’un WC indépendant, ainsi que d’un système de chauffage alliant climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l’année. L’intérieur est quasiment entièrement terminé, seuls les aménagements extérieurs restent à réaliser, ce qui vous permettra de les personnaliser selon vos envies. Il est également possible de créer un carport. Une belle opportunité d’acquérir une maison neuve, moderne et fonctionnelle, sans les délais liés à une construction, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Bouaksa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 522627454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe fages (06 72 05 35 07) vous propose : situé sur les hauteurs de saint jean de luz- maison de 148 m² environ habitable- appartement t3 de 74 m² environ- terrain de 1700 m² environ divisible avec vue dégagée sur les montagnes et l'océan. Sur les hauteurs prisées de saint jean de luz dans une impasse, à seulement 5 minutes du centre ville et de la grande plage, découvrez cette propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié. La maison principale développe 148 m² environ habitables et séduit par ses volumes et sa luminosité. Au rez de chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse dégagée avec vue dominante sur les montagnes, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage vous disposez de 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un wc séparé. Des combles aménageables de plus de 60 m² environ laissant entrevoir de multiples perspectives : suite parentale d'exception, espace bien-être, bureau ou salle de loisirs. Au rez de jardin, un appartement indépendant à fort potentiel locatif ou projet familial avec un t3 de 74 m² environ comprenant : un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez accès à une terrasse et un jardinet privatif, idéal pour générer des revenus locatifs (annuel ou saisonnier), accueillir famille, amis ou créer un espace professionnel. Rare sur le secteur : profitez d'un environnement calme et verdoyant avec un terrain offrant une possibilité de division parcellaire ou piscinable, parfait pour un projet immobilier ou patrimonial. En annexe et dépendance, vous disposez d'un garage spacieux de 38 m² environ ainsi que d'un atelier de 21 m² environ. Résidence principale familiale, investissement locatifs, projet de division ou maison avec revenus complémentaires. Cette propriété s'adapte à tous vos projets. Emplacement recherché, alliant proximité immédiate de saint jean de luz et cadre naturel préservé. Une opportunité rare sur le secteur, a visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe fages ei (id 75044), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En plein centre-ville d'Orthez, située en position dominante, avec vue panoramique. Agréable maison d'architecte de style contemporain comprenant au rez de chaussée cuisine équipée haut de gamme ouverte sur lumineux séjour avec poêle à bois et accès terrasse, suite parentale (avec salle d'eau attenante) et w. c indépendant. À l'étage, palier desservant 2 chambres avec accès terrasse, espace bureau / dressing, salle d'eau et w. c. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires avec accès extérieur et salle d'eau / w. c. L'ensemble sur un terrain clos de 1820 m², sans vis-à-vis, avec abri-voiture. Bien rare sur le marché !

Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, au calme et à seulement quelques minutes des plages et de la frontière espagnole, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2026 séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et sa magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Édifiée sur une parcelle de 605 m², cette maison développe environ 242 m² de surface totale, dont 188 m² habitables, répartis sur trois niveaux. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, offre plus de 65 m² réunissant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte contemporaine. Il s'ouvre sur une superbe terrasse en pierre d'environ 60 m², véritable prolongement de la maison, agrémentée d'une piscine chauffée (8 x 3 m) avec pompe à chaleur et d'un agréable espace salon d'été, idéal pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre spacieuses suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains privative avec WC, offrant un confort optimal et une parfaite intimité. La suite parentale principale, climatisée, bénéficie d'un accès à un balcon ou une terrasse avec une superbe vue sur la chaîne des Pyrénées. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage d'environ 55 m², équipé d'une porte automatique, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Une propriété rare sur le secteur, alliant élégance, confort moderne et cadre de vie privilégié.

ORTHEZ Profitant d'un emplacement privilégié au coeur d'Orthez, cette lumineuse et spacieuse maison d'architecte bénéficie d'un terrain arboré et clôturé de 1820 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Elle séduit par sa belle superficie habitable, ses prestations de qualité et ses nombreux éléments de confort. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec poêle, prolongé par une agréable terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant. L'étage accueille deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant, tandis que les combles abritent une chambre supplémentaire. En rez-de-jardin, deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et un abri voitures complètent l'ensemble. Une propriété rare, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un emplacement de choix. CLASSE ENERGIE : B. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Iad France - Bertrand Sallaberry vous propose : À seulement quelques minutes de Saint-Palais, charmante petite ville offrant toutes les commodités nécessaires (commerces, restaurants, cinéma, établissements scolaires de la maternelle au lycée…), cette magnifique bâtisse basque du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 5 883 m² avec des arbres fruitiers, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la nature environnante et d'un ensoleillement optimal grâce à son exposition est - ouest. D'une superficie de 275 m², cette demeure a été restaurée par des artisans locaux avec des matériaux de qualité, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 50 m² est agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine avec son arrière-cuisine, un bureau avec WC indépendant, deux chambres et une salle de bain avec WC. Un accès direct vers une remise et un atelier est également présent. Deux escaliers bois sont présents pour vous conduire à l'étage composé d'un grand espace central pouvant se moduler et être utilisé selon vos besoins, deux autres chambres, un dressing, des combles, un bureau, un petit salon, et une salle d'eau avec WC complète le tout. Adossé à l'atelier se trouve un garage / carport d'environ 30 m². Beau parc paysagé avec terrain piscinable. Ne tardez pas pour découvrir cette belle propriété de caractère dotée de tout le confort moderne. Je reste disponible et à votre écoute pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Sallaberry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 839979564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COUP DE COEUR ! Un véritable petit bijou ! Maisonnette en parfait état, idéalement placée face à la mer comprenant une entrée indépendante depuis la rue, agréable et lumineux séjour-cuisine équipée avec une belle vue sur la mer et ouvrant sur une terrasse exposée Sud. Au niveau inférieur vous trouverez une chambre avec rangements, une seconde chambre d'enfant (lit double possible), salle d'eau-wc. Une magnifique terrasse de 30 m² représentant un véritable espace de vie au calme, et un cabanon avec douche et wc pour les retours de plage complètent ce bien. Un passage vers la mer est également assuré depuis le niveau inférieur. Beaucoup de charme et emplacement unique !

Iad France - Paola Gonzalez vous propose : Oloron Sainte-Marie 64. Charme authentique pour cette maison du 19ème siècle dans le quartier Sainte Croix. Des années 1800 elle a su garder son charme intemporel tout en alliant le confort d’aujourd’hui, elle saura ravir les amateurs d'histoire et d'architecture. Entrée, un couloir, une chambre, le séjour avec sa cuisine ouverte, deux portes fenêtres vers la cour. Un accès à une dépendance sur deux niveaux devenus au rdc une cuisine d’été et la buanderie, un atelier et un accès à une jolie terrasse sur le jardin. Au 1er étage baigné de lumière, un joli couloir en parquet massif vous amène à une vaste chambre avec dressing, une seconde chambre et son manteau de cheminée d’époque, une salle d’eau avec wc. Au dernier niveau une chambre mansardée à rafraîchir et le grenier aménageable. Le jardin en palier typique du quartier avec une superbe vue sur l’église Sainte Croix. À chaque terrasse sa fonction, Un poulailler, des espaces dédier aux potagers. Un vrai havre de paix en plein centre-ville. Nous sommes ici proche des collèges, lycées, commerces, navettes gratuites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 850320011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Venez découvrir cette superbe Maison d'Architecte construite en 1990 de 680 m² dont 300 m² habitables comprenant la maison (253 m²), son logement indépendant (47 m²) et son sous-sol / garages (380 m²), idéal pour artisan, sur un beau terrain piscinable de près de 10000 m² à Urrugne dans un cadre nature exceptionnel avec vue sur les montagnes. Au rez de chaussée : Vous trouverez une grande pièce à vivre (62 m²), une grande cuisine (21 m²), 1 chambre avec sa salle d'eau, une belle buanderie, un grand bureau et un wc. À l'étage : 4 belles chambres avec chacune sa salle d'eau et un dressing. Au sous-sol (semi-enterré) : plusieurs zones de garages / dépendances avec 4 entrées d'une surface de 380 m² avec une belle hauteur sous plafonds donnant un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également un petit logement (47 m²) avec une entrée indépendante comprenant une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une petite terrasse balcon, 2 chambres (dont 1 d'appoint) et une salle d'eau, IDEAL pour recevoir famille, amis ou revenus locatif. À l'extérieur, un grand Carport d'environ 80 m², une belle entrée / parking goudronnée ainsi que de belles terrasses extérieures surplombent un vaste terrain d'un hectare offrant une belle vue sur les montagnes. La localisation de cette maison d'exception à Urrugne est idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature. Situé à 5 minutes de Saint Jean de Luz et A63,10 minutes des plages et 10 minutes de l'Espagne. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Demandez-moi la vidéo pour vous faire un avis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : très belle maison familiale avec vue montagne située à quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de grande qualité. Il ne reste plus qu'à poser les valises. Implantée sur un magnifique jardin arboré, cette propriété offre environ 200 m² habitables, complétés par un étage supplémentaires entièrement aménagés. En rez-de-jardin, la maison se compose d'un vaste salon salle à manger avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, offrant une superbe vue sur la piscine à débordement et sur la rhune. La partie nuit de plain-pied comprend une très belle suite parentale, une chambre avec sa salle de douche, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie. Un double garage vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec un salon tv, deux salles de douche, ainsi qu'une petite cuisine permettant la création d'un appartement indépendant. Un grand dressing et un vaste cellier peuvent également être aménagés selon vos besoins. La maison bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la piscine au sel de 10 x 4 mètres ainsi que sur les montagnes environnantes, avec une vue imprenable sur la rhune. Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une résidence principale ou secondaire. N'hésitez plus à nous contacter, cette maison est faite pour vous. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 952455.

Maison d'architecte de caractère -240 m² habitables -Vue Pyrénées A 15 min de la gare de Pau, dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 1990, offrant environ 240 m² habitables sur un terrain soigneusement arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe plus de 85 m² et bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur. Elle est agrémentée d'un poêle qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace. La maison propose également quatre belles chambres, deux dressings, une salle de bains et deux salles d'eau, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une mezzanine surplombant les espaces de vie apporte un volume supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter pleinement d'un cadre verdoyant et d'une superbe vue sur les Pyrénées. Une piscine hors sol en bois vient compléter les aménagements extérieurs, offrant un espace de détente supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un sous-sol complet d'environ 115 m² vient parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagements complémentaires. Une propriété rare, alliant espace, lumière, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. DPE : C Honoraires inclus à la charge du vendeur.

N'hésitez pas une minute et venez découvrir cette très jolie villa au fond d'une impasse sur la si prisée colline de Bordagain. Édifiée sur un magnifique cadre de vie vous offrant un horizon sur les montagnes basques, au calme cette maison développe 138 m² habitable de plain pied avec à ce jour un espace nuit et jour bien distincts. La cheminée et l'environnement verdoyant de la maison vous invitent à la sérénité permanente tandis que la vue des montagnes vous dynamise. La maison nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel réactualisé. Les tomettes au sol sont un cadeau. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte mais une invitation : celle de réinventer les espaces, les volumes et de créer une propriété unique, à son image, dans un emplacement où les opportunités deviennent de plus en plus rares. Un atout supplémentaire vient enrichir l'ensemble : une salle indépendante d'environ 20 m² située au-dessus du garage, bénéficiant de son propre accès et d'une vue spectaculaire sur la Rhune. Cet espace privilégié se prête idéalement à l'installation d'un bureau, d'un atelier d'artiste, d'un studio de yoga, d'une salle de sport ou de tout autre projet professionnel ou créatif. Ce que l'on aime particulièrement : • L'adresse exceptionnelle sur la colline de Bordagain • Le calme absolu d'une impasse confidentielle • La vue dégagée sur les montagnes basques • L'espace de vie avec cheminée et sa belle luminosité • Le potentiel de valorisation après rénovation • La dépendance indépendante avec vue panoramique sur la Rhune Un bien rare, où le privilège de l'adresse rencontre la liberté d'imaginer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

IRISSARRY, PAYS BASQUE INTÉRIEUR Maison mitoyenne de caractère en pierre de 167 m², édifiée sur un terrain de 1 068 m² partiellement constructible. Au cœur du village d’Irissarry, cette bâtisse en pierre de 1830 incarne l’authenticité rare des maisons basques de caractère. Murs en pierre, poutres anciennes, cheminée d’époque… Ici, le charme n’est pas une décoration, mais une véritable fondation. Une vraie maison de vie : Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, avec un séjour lumineux de 40 m² et une cuisine de 23 m² avec cheminée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Un étage fonctionnel et inspirant : Trois chambres, une salle d’eau, un second WC et une mezzanine modulable — bureau, bibliothèque ou espace détente — composent un espace nuit chaleureux et évolutif. Un potentiel rare en plein bourg : • Deux dépendances indépendantes : atelier, garage ou projet annexe • 80 m² de grenier aménageable • Un terrain de 1 068 m², dont une partie constructible Un atout extrêmement rare en cœur de village, offrant de multiples possibilités de projets. À retenir : Une maison de caractère, un emplacement recherché vue nature et un potentiel d’évolution exceptionnel. Un bien authentique, vivant et plein d’avenir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - karine billecocq vous propose : maison de plain-pied à rénover – vue panoramique sur les hauteurs de bordagain face a la rhune. Visite virtuelle 3d et plans. Située sur la très recherchée colline de bordagain, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² bénéficie d'un environnement rare, offrant une vue spectaculaire sur la rhune, un calme absolu et une absence totale de vis-à-vis. Très lumineuse grâce à ses multiples expositions, elle propose un beau potentiel de rénovation avec des volumes généreux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une vaste terrasse dominant le paysage, un véritable prolongement des espaces de vie pour profiter pleinement de la vue et du cadre naturel. La maison comprend actuellement quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce annexe indépendante d'environ 20 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un atelier. Un garage complète l'ensemble. Une propriété rare pour les amoureux de lumière, de tranquillité et de panoramas exceptionnels, à seulement quelques minutes du centre de saint-jean-de-luz, de ciboure et des plages. Accédez à la visite virtuelle sur simple demande. Je serai ravie de vous communiquer le mot de passe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 788000 euros. Prix hors honoraires : 750500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 37500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine billecocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 520930033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aux portes de Bayonne, dans un environnement calme et verdoyant à proximité du bourg de Villefranque, découvrez cette belle propriété rénovée avec des matériaux de qualité, offrant environ 249 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 247 m². La maison principale propose 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salle à manger ouverte sur un balcon avec superbe vue montagnes, salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une deuxième terrasse ainsi qu'une seconde pièce de vie aux multiples possibilités. Un T3 indépendant avec terrasse privative, spa et bassin, actuellement exploité en gîte et qui procure des revenus complémentaires d'environ 11 000 € par an mais qui peut également constituer un véritable atout pour accueillir famille ou amis L'extérieur, propice à la détente vous offre une piscine naturelle avec plage de détente et balnéo, un bassin avec poissons ainsi qu'un jardin paysagé. Prestations de qualité : isolation extérieure fibre et laine de bois / liège, double système de chauffage, panneaux solaires en autoconsommation, récupération d'eau de pluie, atelier chauffé / climatisé de 20 m² pouvant être transformé en studio, un grand garage et une salle de sport. Un bien rare alliant confort, charme et potentiel. » Référence agence : 1115.

Dans un quartier calme et offrant une belle vue dégagée, venez découvrir cette propriété familiale édifiée sur une parcelle de 6500 m². Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace garage, atelier, buanderie et la possibilité de créer un appartement indépendant avec coin terrasse. Le niveau principal propose un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée semi ouverte, trois chambres, une salle de bains et un wc. Le dernier étage comprend une pièce principale, deux chambres et espace de rangements. Grace à ses volumes, plusieurs agencements sont possibles en fonction de vos besoins. Pour plus de confort, la maison profite d'un espace piscine avec pool-house et d'un spa. Le jardin est entièrement clos et arboré. En 2028, une partie du terrain pourra être détachée pour une éventuelle construction. Prix de vente : 695 000 euros honoraires : 5,30% ttc inclus charge acquéreur, soit 660 000 euros hors honoraires. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5918 euros et 8006 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mylène hautbois, au 06 13 63 17 90 ou, par courriel à my.hautbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mylène hautbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452896 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mylène hautbois (ei) agent commercial - numéro rsac : 842 637 316 r. S.A. C. Bayonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située sur la commune très recherchée de Morlaàs, cette propriété de caractère séduira les amateurs de beaux volumes, de prestations de qualité. Dominant son environnement, elle bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Pyrénées, véritable tableau vivant au fil des saisons. Développant plus de 270 m² habitables, cette demeure a été pensée avec une construction de qualité, offrant confort, solidité et fonctionnalité. Les volumes généreux et la distribution intelligente permettent d'envisager très facilement l'aménagement de deux logements totalement distincts : idéal pour un projet familial, une activité indépendante, de l'accueil ou encore un investissement patrimonial. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin paysager soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Une piscine ainsi qu'une grande terrasse couverte viennent parfaitement compléter cet ensemble rare sur le secteur, permettant de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Un bien rare mêlant emplacement privilégié, potentiel, qualité de construction et cadre de vie exceptionnel. Plus d'informations et visite sur demande. Référence agence : 1987.

Maison d'architecte 170 m² avec piscine chauffée et vue Pyrénées Dans un environnement agréable sur les coteaux de Jurançon, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur un terrain arboré et soigneusement aménagé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux avec deux terrasses, une piscine chauffée et une belle vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon accessible par les chambres de l'étage. La maison développe environ 170 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande mezzanine surplombant le salon, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison aux lignes actuelles et aux prestations de qualité conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de vie recherchant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À visiter sans tarder. DPE : À Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située à Denguin, entre Artix et Lescar, cette maison construite en 1979, avec vue panoramique sur les Pyrénées, vous propose une surface de plus de 170 m², avec de beaux volumes, dans un cadre agréable, campagnard, à seulement 10 minutes de Lescar et de ses commerces et commodités. Denguin est un village dynamique, avec ses infrastructures sportives, son centre médical, sa pharmacie, sa boulangerie, son école primaire et maternelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur un garage, une cave et une belle terrasse d'environ 45 m². Vous serez certainement séduit par le potentiel de cette maison qui, une fois remise à votre goût, sera le cadre idéal pour vos futurs projets de vie. Référence agence : 1852.

Cette demeure mitoyenne de 1825, autrefois presbytère, offre un cachet rare et authentique. Développe environ 185 m² habitables, sur une parcelle d'environ 600 m² avec cour privative sur le devant et jardin, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement, porté par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une traditionnelle Eskatz basque accueille les visiteurs et mène vers une vaste cuisine conviviale ainsi qu'un séjour lumineux, ouverts sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une pièce supplémentaire modulable selon les besoins, peut faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Une grande terrasse avec barbecue s'ouvre ensuite sur un beau jardin offrant une magnifique vue. Le bien dispose de deux salles de douche récentes et modernes, dont une au rez-de-chaussée et une à l'étage, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert quatre belles chambres aux volumes généreux. Enfin, un grenier de 100 m² aménageable complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'extension selon vos projets. Un beau potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie à votre image. N'hésitez plus ! Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans les volumes et le potentiel des pièces. Ces visuels sont proposés à titre d'illustration et ne sont pas contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine BRUAT, Tél. : 06 27 06 12 26, E-mail : corine.bruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 939701439.