Maison avec balcon à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

69005 lyon - la plaine - dans un quartier pavillonnaire très calme - venez découvrir cette maison en bon état - édifiée sur une jolie parcelle paysagée et piscinable de 775 m². Emplacement privilégié pour cette maison qui offre un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement ! Elle se compose comme suit : -de plain-pied : un garage fermé de 50 m² avec deux fenêtres, un cellier-buanderie-chaufferie (avec porte d'accès extérieur) et une cave. La présence de fenêtres dans le garage permet d'envisager un aménagement de celui-ci (hauteur sous plafond 2.70 mètres) : salle de sport, pièce de vie, chambre, bureau ou un laboratoire ou un atelier (céramique etc. ),. -au premier étage, accessible par escaliers intérieurs et extérieurs, se trouve l'entrée avec un dégagement qui dessert la cuisine, le salon-séjour ouvert sur la balcon-véranda expo ouest, trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. -au dernier niveau, on accède aux combles par des escaliers en bois. On imagine bien ici, une salle de jeu, un dortoir, ou tout simplement du stockage. Suivant ses envies et ses besoins. Cette maison pleine de charme à beaucoup d'atouts et offre de nombreuses possibilités. Elle réunit déjà 240 m² répartis sur trois niveaux, avec 80 m² de sous-sol, 82 m² habitables et 80 m² de combles. Le terrain est clos, plat et bénéficie d'un ensoleillement toute la journée. À noter : possibilité d'extension (emprise au sol actuelle 13% sur les 30% autorisés, soit 126 m² d'extension possible) ; possibilité de surélévation également; façades isolées (par l'extérieur avec fibre de bois 16 cm) et repeintes récemment; tableau électrique changé (triphasé idéal pour recharge de voiture électrique) - combles isolées dont 3cm d'isolant mince; charpente en excellent état; hauteur sous-plafond 2.70 mètres au sous-sol et au 1er étage; dpe projeté avec changement de la chaudière par une chaudière neuve à condensation et ainsi obtenir un dpe avec la note d. Pour visiter contactez directement julie silvy joignable au 06 08 57 87 26 (agent commercial ei - rsac 838469377) infos complémentaires : maison en lotissement de 17 lots avec gestion asl - charges de fonctionnement de 125eur / an (dernière ag mai 2025) - taxe foncière 1920eur - chaudière gaz - maison de 1966 avec portail - espace de stationnement - accessibilité ecoles, commerces, transports bus 65,45, c20, c20e. Pour gorge de loup métro d en 10 / 15 min,. Secteur la plaine - accès facile point du jour 2 km (30 min à pied; 8 min à vélo) ; place st-luc (ste foy les lyon) - gare alaï tram-train 1km - auchan tassin 1.5 km - proche clinique charcot - club de tennis tcm5 - west point ecole bilingue - carrefour francheville - aldi charcot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Propriété rare ! Au cur de la Drôme Provençale, découvrez cette maison de charme unique de 345 m² - dont 206 m² habitables avec vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un séjour baigné de lumière avec une fenêtre panoramique et une grande terrasse qui offre une vue majestueuse s'étendant du château de Grignan aux Dentelles de Montmirail, en passant par le Mont Ventoux. Vous y trouverez également une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une chambre / bureau, ainsi quune salle deau avec WC. À létage, une mezzanine, trois belles chambres, dont une avec balcon, une grande salle de bain avec douche et WC. Chaque espace offre confort et fonctionnalité, tout en conservant le charme de lancien. La maison dispose également de multiples dépendances : atelier, buanderie, deux caves voûtées. À lextérieur, un splendide jardin en restanque prolonge lart de vivre provençal, tandis quun grand garage double complète ce bien. Cette maison est bien plus quun simple lieu de vie. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, elle saura vous séduire par son authenticité, son emplacement privilégié et son atmosphère chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou provençal.

Jolie maison familiale avec sous-sol complet et terrain plat 942 m² nouveauté – exclusivité – la tour – maison coup de cœur – classe énergie c – luminosité – décoration soignée – sous-sol complet en partie aménagé – terrain plat et arboré située dans un environnement résidentiel, cette agréable maison de 1987, très bien entretenue et décorée avec goût, offre environ 206 m² utiles, répartis en un niveau de vie de 102 m² environ et un sous-sol complet partiellement aménagé de 105 m², le tout implanté sur une belle parcelle plate et arborée de 942 m² construite avec soin et parfaitement entretenue, cette maison de première main propose sur le même niveau d'habitation une entrée avec coin vestiaire, une belle cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et desservant un balcon filant plein sud, offrant une vue agréable sur le jardin et les montagnes environnantes. Un dégagement distribue ensuite trois chambres confortables, dont deux dotées d’espaces de rangement, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un wc indépendant. Le sous-sol complet partiellement aménagé se compose d’une grande pièce polyvalente de plus de 38 m² aménagée en cuisine d'été / buanderie, d’une salle d’eau avec wc, d'une chambre d’appoint de 14.70 m² actuellement utilisée en pièce de soin, d’un vaste garage de près 30 m², d’un atelier et d’une cave. À l’extérieur, le terrain, plat, arboré et très bien entretenu, bénéficie d’une allée et d’une cour goudronnée, de trois stationnements extérieurs ainsi que d’un abri complémentaire. Cette jolie maison, aménagée avec goût et choyée par sa propriétaire actuelle, présente de belles prestations générales : chauffage économique via pac air / eau de 2020 avec poêle à bois en complément, réisolation des combles récentes, belle luminosité, pièce de vie, toilettes et salle de bains intégralement rénovées en 2015, joli parquet chêne massif, vaste sous-sol et nombreux rangements offrant de multiples possibilités, terrain piscinable et agrandissement possible. Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et bien entretenue, avec sous-sol complet, dans un cadre verdoyant avec vue, à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux ? Ce bien est peut-être fait pour vous ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez – murielle marguerettaz - 06 76 47 24 69 niveau de consommation énergétique : c - 140 énergie primaire / c - 102 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : a - 4 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 1050 euros à 1490 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : []() murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Réf : 01-5135. Exclusivité. Saint-denis de cabanne, maison sur sous-sol de 1966, comprenant : garage, chaufferie-buanderie, salle de bain-wc et cave. Etage desservi par un deuxième escalier extérieur ouvrant sur couloir, cuisine équipée, séjour avec accès balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. Chauffage central au fioul. Double vitrage. Grand garage séparé. Abri de jardin. Cour, jardin et terrain clos de 1043 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe g. Plus de renseignements au 06 79 59 26 74.

Lumineuse villa familiale récente et économe en énergie, au calme, sur grand terrain et jouissant d'une jolie vue dégagée sur les montagnes nouveauté – onnion – performance énergétique / b – volume – luminosité – exposition sud-ouest – vue montagne – calme – maison récente (2020) – toujours sous garantie décénale - 150 m² habitables – 4 chambres – 2sdb / sde - 2 wc - double garage + carport – grand terrain plus de photo sur notre site internet : / fr / dans un hameau paisible d'onnion, implantée sur un coteau ouest, au calme, lumineuse villa récente de presque 156 m², 4 chambres (5 possibles), 2 sde / sdb, 2 wc, garage double, carport, sur 2351 m² de terrain en limite de zone naturelle. Construite en 2020, cette confortable maison édifiée sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec rangements, d'une buanderie / chaufferie, d'une toilette indépendante, d'un espace dressing aménagé avec sa salle d'eau privative et d’une cuisine ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 56 m² orientée sud, sud-ouest, le tout desservant un bel espace terrasse couverte à terminer d'aménager (dalle béton prête à recevoir le revêtement de votre choix) exposée plein sud et jouissant d'une jolie vue dégagée sur les montagnes, le vaste jardin et les prairies environnantes. Prévue à la conception, une suite parentale est aisément réalisable à ce niveau (il suffit de monter une cloison), tout en conservant une pièce à vivre lumineuse, de plus de 40 m². À l’étage, un dégagement en coursive autour de l'escalier dessert quatre confortables chambres (deux grandes et deux de tailles standards) dont 3 s'ouvrent sur un balcon filant avec vue montagne, une grande salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. Un double garage attenant de 35 m² environ complète ce niveau et permet l’aménagement d'une grande mezzanine grâce à sa vaste hauteur sous rampant. Vous trouverez en complément une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un grand car-port attenant permettant le stationnement d'un camping-car et offrant également la possibilité d'une mezzanine de rangement. Le terrain de 2 351 m², traversé par un cours d'eau paisible, est aménagé en paliers, et en grande partie clôturé. Pour parfaire le confort de ses occupants, cette grande maison familiale est équipée d’un plancher chauffant basse température via une pompe à chaleur air / eau, qui assure également la production d’eau chaude sanitaire. De larges baies vitrées en aluminium très bien exposées et équipées de volets roulants motorisés permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement naturel et d'un apport de chauffage passif. Bien que quelques finitions intérieures et extérieures soient à prévoir, cette grande maison fonctionnelle, lumineuse et bien construite, offrant un cadre de vie remarquable, est toujours sous garantie décennale, et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour démarrer une nouvelle vie ! Cerise sur le gâteau : avec la nouvelle réforme du dpe prévue début 2026, la performance énergétique de cette maison sera classée en a au 1er janvier 2026 ! Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi : maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo niveau de consommation énergétique : b - 80.4 énergie primaire / 35 énergie finale niveau émission des gaz à effet de serre : a - 2.6 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 960 euros à 1320 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Réf 03-5130. Entre Roanne et Charlieu, maison sur sous-sol construite en 1980, comprenant au sous-sol : hall d'entrée avec placards, chambre, une pièce, buanderie, wc et garage (3 places). À l'étage : cuisine équipée ouvrant sur le balcon, salle à manger-salon avec cheminée à foyer ouvert, 2 chambres avec placards muraux, salle de bain et wc séparé. Double vitrage sur menuiseries bois. Chauffage électrique par rayonnants. Terrain de 820 m². Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Proche des commodités. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Sur les hauteurs de Roussillon, maison de 150 m² sur un terrain de 525 m² clos et arboré. Cette villa comprend au RDC une magnifique pièce salon + salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie avec douche, un W. C, et un garage attenant, une cave avec vide sanitaire. À l'étage 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec W. C. À 5 mn des commerces et de la gare. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». 1.

Maison 6 pièces 160 m² Magnifique maison bourgeoise / Saint-Symphorien-sur-Coise Alliant le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2020 offre des prestations de qualité. Vous serez séduit par ses carreaux de ciment d'époque (1900) et son parquet en chêne massif, qui apportent authenticité et élégance à l'ensemble. Implantée sur un terrain de 600 m² sans vis-à-vis, en plein centre de Saint-Symphorien-sur-Coise, cette demeure de caractère se compose de : une cuisine fermée, une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres spacieuses, une suite parentale avec dressing, balcon et salle d'eau, 3 WC, une salle de bains, une buanderie / cellier, une cave aménagée et une seconde cave non aménagée. Édifiée sur 3 niveaux, la maison bénéficie également d'une vue dégagée et panoramique sur la nature, avec un accès facile à une petite rivière et la possibilité de belles promenades dans les bois environnants. Un bien rare, alliant charme, modernité et cadre de vie exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostic en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison coup de coeur a onnion avec vue mont-blanc nouvelle exclusivite a l'agence venez découvrir dans notre joli village d'onnion situé à 800 m d'altitude, notre nouveau coup de cœur pour cette jolie maison de 2005 aucun travaux à prévoir simplement à poser vos valises ! Ce bien est implanté sur un beau terrain aménagé et arboré de 1681 m² avec cour goudronnée. La maison offre une vue panoramique sur le mont-blanc ainsi que sur les montagnes environnantes. Vous tomberez sous le charme de sa construction authentique, prestations de qualité, pourvu de baies vitrées tout est fait pour profiter au maximum de la vue et de l'ensoleillement avec une exposition plein sud. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc séparé, une chambre, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte et équipée ayant un accès direct sur la terrasse et le jardin. À l'étage : trois chambres (dont 2 ayant accès sur le balcon), une salle de bains avec wc, un espace bureau ouvert (pratique pour le télétravail). Un sous-sol complet avec garage, buanderie, espace chaudière, cellier complète ce bien ainsi que plusieurs places de stationnements à l'extérieur. Le plus : installation en 2024 d'un chauffage principal solaire hydraulique marque 'solisart' au sol au rez et radiateurs à l'étage (avec production d'eau chaude),( le chauffage au fioul est simplement un appoint). Tout est gerable par internet et par telephone la maison est idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour des investisseurs. Ce bien se trouve à 45 mn de genève, 20 mn des autoroutes, proche des commodités, 5 mn de la station de ski ' les brasses' et du plateau de plaine joux, 20 mn de la station de ski ' sommand / pras de lys ' ainsi qu'à 40 mn du lac leman. Consommation conventionnelle : 120 kwh ep / m2. An (classe d) estimation des émissions : 32 kg eqco2 / m2. An (classe d) estimation des coûts annuels : entre 1 580 euros et 2 180 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : sonia bentz agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 399 391 853.

Saint julien montdenis dans charmant village à proximité de saint jean de maurienne et des stations maison de village rénovée 107 m² + terrasse + balcon + très agréable jardin privé clos 150 m² au calme avec coin potager belle vue dégagée et ensoleillée sur les massifs environnants séjour-salle à manger + cuisine ouverte 3 chambres dont 1 d'environ 30 m² ouvrant sur le balcon + 2 mezzanines spacieuses permettant d'aménager des espaces de vie supplémentaires (coin nuits / salon / bureaux. ) 2 salles d'eau 2 wc idéal 1er achat ou résidence secondaire.

Au coeur du Beaufortain, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce chalet construit en 2005 qui se compose de 5 espaces distincts, sur une surface de près de 900 m² dans un cadre d'exception avec vue, sur un terrain de plus de 4 hectares. En rez de jardin, un appartement principal de 270 m² se compose d'un salon séjour cuisine ouverte entièrement équipée de plus de 150 m² avec cheminée centrale, d'un bureau, d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et de 2 chambres avec une salle d'eau à l'étage. Une grande buanderie, une cave, un jardin d'hiver et une belle terrase de 90 m² complète cet appartement. Au premier étage, un appartement de 64 m² avec balcon filant et sa vue sur la vallée se compose quant à lui d'un séjour cuisine équipée, d'un dégagement avec couchage, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Au même niveau, un appartement 2 pièces de 51 m² avec séjour cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Enfin sur ce même premier niveau, se trouve un ski room de 57 m² avec buanderie et rangements. Un ascenseur mène aux 2ème et 3ème niveaux : Un appartement de 195 m² occupe le dernier étage : il se compose d'un grand salon séjour cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée qui ouvre sur un grand balcon avec vue, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain avec sauna et d'une autre salle de bain. Enfin au 2ème niveau vous trouverez un plateau à aménager de plus de 250 m² qui pourrait accueillir un ou plusieurs appartements. Côté extérieur, un hangar de 130 m² et un garage de 25 m², grand terrain en zone verte. Ce chalet est actuellement loué partiellement en location saisonnière, le 3 pièces est loué à l'année et le rez de chaussée constituela résidence principale des propriétaires. Situé à seulement 20 kms de l'autoroute, Beaufort offre toutes les commodités pour les activités d'hiver ou d'été. Le chalet se situe à quelques minutes de Hauteluce, station village faisant partie du domaine skiable Espace Diamant, les chemins de randonnée quant à eux, partent directement de la propriété. Bien rare à la vente, avec rénovation de grande qualité, offrant de belles prestations et idéalement situé. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) D LABAUNE : 06 13 04 81 50 In the heart of the Beaufortain, Sandra Viricel real estate is pleased to present this chalet built in 2005,5 separate apartments, with a surface area of almost 900 m² in an exceptional setting with views, on a plot of over 4 hectares. On the garden level, a main apartment of 270 m² comprises a 150 m² living room with fully-equipped open kitchen and central fireplace, an office, a master suite with bathroom and dressing room, and 2 bedrooms with en-suite shower rooms on the first floor. À large laundry room, a cellar, a winter garden and a beautiful 90 m² terrace complete this apartment. On the second floor, a 64 m² apartment with a balcony overlooking the valley comprises a living room with fitted kitchen, a corridor with sleeping area, 2 bedrooms and a shower room. On the same level, a 51 m² 2-room apartment with living room, fitted kitchen, bedroom and shower room. Finally, on the same first level, there's a 57 m² ski room with laundry and storage space. An elevator leads to the 2nd and 3rd levels : a 195 m² apartment occupies the top floor : it comprises a large cathedral living room with fully equipped open kitchen opening onto a large balcony with view, 4 bedrooms including a master suite with shower room, a bathroom with sauna and another bathroom. Finally, on the 2nd level, you'll find a 250 m² open space that could be converted into one or more apartments. Outside, a 130 m² hangar and a 25 m² garage, large plot of land in a green zone. The chalet is currently partially rented 1.

Réf 03-5107. À 7 km de Charlieu, 30mn de Roanne, vue dominante pour cette propriété en pierre composée d'une maison d'habitation et de diverses dépendances sur 6356 m² de terrain. Maison d'habitation : hall d'entrée, cuisine (cheminée-plafond à la française) bureau-bibliothèque, salon, salle à manger, salle d'eau et wc. À l'étage, un palier en demi-niveau distribue 2 parties : 4 chambres et wc pour la première partie, pièce à vivre avec balcon ouvrant sur un escalier et chambre pouvant être totalement indépendante pour la deuxième partie. Chauffage central fuel. Cour, jardin et parc arboré. Dépendances : garage, étables, grange, fenil et petites annexes. Possibilité d'avoir plus de terrain. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'information au 06 85 29 73 39.

EXCLUSIVITE - NEYRON. Située sur les hauteurs de la commune de Neyron, cette maison contemporaine d'architecte d’une superficie d’environ 227 m² habitables construite en 2023 offre un cadre de vie unique, alliant modernité, confort et prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 80 m², particulièrement lumineuse grâce à de larges baies vitrées et son exposition plein sud offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme, bénéficie d’un accès direct à un grand cellier-buanderie attenant au garage, apportant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien. Toujours de plain-pied, la suite parentale propose un espace confortable avec un très grand dressing et une salle de bains complète comprenant double douche et baignoire. À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau ou salle de bains, ainsi que d’un accès à un balcon filant et à un toit-terrasse. Un dégagement lumineux peut accueillir un coin salon TV ou un espace détente, idéal pour les enfants ou les invités. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et soigneusement aménagé offre un cadre de vie idéal. Vous profiterez d’une grande terrasse en béton désactivé, d’une cuisine d’été aménagée et équipée, d’une douche et de toilettes extérieurs, ainsi que d’un local technique. La piscine chauffée, en béton armé entourée d’espaces de détente, complète parfaitement l’ensemble. Le système audio avec enceintes connectées permet de profiter de la musique aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Idéalement située à proximité des commodités et des principaux axes autoroutiers reliant le centre de Lyon en 15 minutes cette propriété séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de confort moderne. N’hésitez pas à venir la découvrir lors d’une visite, coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1150€ ~ 1610€.

Maison Individuelle Spacieuse et Élégante - Un Cadre de Vie Idéal Imaginez une demeure où chaque détail a été pensé pour allier confort et élégance. Cette magnifique maison individuelle de 264 m², nichée sur un terrain de 1571 m², vous offre un havre de paix et de tranquillité. Avec ses trois niveaux, ses huit pièces, dont sept chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille, menant à une cuisine d'été équipée donnant sur le terrain avec terrasse, arbres fruitiers, sans vis à vis. Vous trouverez également 2 chambres dont une avec salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un grand garage. À l'étage, vous allez découvrir trois chambres, une grande salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine entièrement équipée de qualité et un beau séjour de presque 50 m² avec balcon. Le dernier étage abrite deux très grandes chambres avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'une pièce pouvant devenir une chambre, un bureau libre à votre imagination. À chaque niveau se trouve un wc indépendant, avec toutes les pièces spacieuses, les différents niveaux, vous allez pouvoir trouver un espace pour chacun, avec un beau séjour baigné de lumière pour vous réunir. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La maison est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit pour le travail ou les loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, vous pourrez facilement vous déplacer. À 15 minutes à pied, vous trouverez deux restaurants où vous pourrez déguster des plats délicieux. En voiture, vous serez à seulement 5 minutes de plusieurs parcs et jardins, parfaits pour des promenades en famille. Les hôpitaux sont également accessibles en 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, élégance et praticité. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Aurore MADURO (RSAC 843 006 669 (Greffe de Bourges).), directement en répondant à l'annonce par la messagerie du site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). Honoraires inclus de 3.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4860.00 € et 6620.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Aurore Maduro Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843006669.

CRAPONNE, Cette maison a tout pour elle : son emplacement à proximité immédiate du centre ville de craponne tout en étant entièrement au calme avec une vue dégagée sur le clocher Saint Genis les Ollières. Cette maison des années 1970 est sur 2 niveaux avec les pièces à vivre à l'étage et le sous-sol bien aménagé. La surface totale est de 154 m². Belle entrée de plain pied pour accèder à l'étage qui comprend un salon très lumineux, avec sa salle à manger attenante, donnant sur un balcon avec une vue dégagée plein Ouest. Cette pièce est équipée d'une cheminée avec insert. La cuisine est équipée et indépendante possibilité US Toujours sur ce niveau, nous avons 2 chambres (16,02 / 11,41 m²), 1 salle de bains, 1 wc. Le séjour double permet de fermer la partie salle à manger pour une eventuelle 3ème chambre sur ce niveau. En rez de jardin, nous retrouvons une chambre indépendante avec sa propre salle d'eau. WC. Buanderie. 1 cave et 1 garage double. La parcelle de terrain de 598 m² est charmante et permet plusieurs endroits pour une piscine, ou bien des jeux pour enfants. Cette parcelle est entièrement fermée et paysagée. Une cour pavée pour le stationnement de plusieurs voitures. Portail et portillon en alu. la maison est isolée par l'extérieur et elle est en double vitrage. Le lotissement est résidentiel, les charges à l'année sont de 120 euros / an. DPE : E (pourtant isolée par l'extérieur) Notre avis : une maison au calme très bien entretenue ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine vacher, White Immo l'Agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignement : 'Forêt des Landes' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Maison de pays sise sur une parcelle de 195 m² jardin d'environ 60 m². Niveau de vie au1er étage, cuisine moderne de 21 m² ouvrant sur balcon exposé sud, une chambre de 10 m², une deuxieme de 15 m², salle d'eau avec wc de 7,30 m² annexe au rdc (grand garage, cave, lieu de stokage). Grand comble offrant de beaux volumes absence de chauffage. Tf : 600eur assainissement collectif. Rensegnez-vous. !

Nichée au bord de l'Ain, à moins d'une heure de Lyon et à proximité immédiate des accès autoroutiers, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son âme, son histoire et l'authenticité qui s'en dégage. Sublimée par un majestueux escalier en pierre et des plafonds à la française, elle incarne l'élégance d'un patrimoine préservé. Dès l'entrée, un superbe hall avec une belle hauteur sous plafond donne le ton. Il distribue harmonieusement une cuisine conviviale, un salon avec cheminée et son accès direct à la terrasse surplombant la rivière, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et de toilettes. À l'étage, trois chambres s'y dévoilent dont une suite avec douche et balcon privé offrant une vue imprenable sur les flots tranquilles de l'Ain. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace nuit. Le second niveau accueille cinq chambres supplémentaires, dont deux profitent elles aussi d'une vue dégagée sur la rivière, tandis qu'un dernier étage, constitué de combles entièrement isolés, laisse libre cours à tous les projets : dortoir, salle de jeux, espace cinéma ou atelier d'artiste. Chaque recoin de cette bâtisse respire le charme d'antan et la promesse de moments suspendus dans un cadre naturel rare. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre en toute intimité sur la rivière, véritable écrin de sérénité. Pêche, baignade, balades en canoë ou couchers de soleil inoubliables rythmeront vos journées. Une cave voûtée vient parfaire cet ensemble d'exception, tout comme l'accès privé à l'Ain, privilège rare et recherché. Idéale pour une grande famille en quête de nature ou pour un projet de chambres d'hôtes au charme indéniable, cette propriété, malgré quelques travaux à prévoir, comblera les amoureux d'authenticité à la recherche d'un lieu de vie hors du commun. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3480 € et 4740 € Contact : Morgan - 06 16 35 84 66 Morgan ROCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 509 970 729 - Bour-en-Bresse.

Réf 03-5087. CHARLIEU, 1 km du centre ville, maison sur sous-sol complet, construite en 1977 comprenant : hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, avec cheminée à foyer ouvert, ouvrant sur un balcon, couloir avec placards muraux, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bain et wc séparé. Au sous-sol : chambre sur parquet, buanderie-wc, chaufferie, cave et garage. Chauffage central au fuel et bois (2 chaudières). Grenier. Terrain de 668 m² avec jardin. Situation idéale au calme. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Maison 3 pièces à Taninges Venez découvrir cette jolie maison à vendre à Taninges 3 pièces de 48 m² habitable avec terrasse et petit jardin. Située dans le vieux bourg de Taninges, vous tomberez sous le charme de cette petite maison individuelle composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec wc et d'une belle terrasse au rez de chaussée. À l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un dressing et balcon et l'autre avec un accès au jardin et la terrasse en lisière de forêt, avec vue sur les toits de la vieille vielle et sur la vallée du Giffre. Travaux de reprise d'un murs d'aplomb à prévoir. Devis disponible. N'hésitez pas à nous joindre pour organiser votre visite. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Propriété 10 pièces - 352,81 m² habitables - avec piscine et jacuzzi neydens - 7 minutes de la douane de bardonnex - 20 minutes du centre de genève - proche des accès autoroutiers et commodités - calme et environnement privilégié - grande surface habitable -volume et luminosité - performance énergétique - sous-sol aménagé - terrain arboré avec piscine toutes les photos et les plans sont sur notre site internet : / fr / volumineuse villa de 2007,352, 81 m² habitables (386,05 m² utiles), grande pièce de vie, 5 chambres, 2 sde, 1 sdb, 5 wc, sous-sol complet aménagé, garage double et nombreux espaces de stationnements, située dans un environnement calme, en bout d'impasse, sur un terrain plat de 1028 m² arboré et clôturé avec piscine. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée vitré dessert un vaste hall d'entrée avec rangements, une lumineuse pièce de vie déplafonnée de 74 m², exposée sud-ouest, avec cuisine ouverte entièrement équipée, cheminée avec insert à granules, vaste espace salon et salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une grande terrasse dallée, le jardin et l'espace piscine. Une suite parentale, avec dressing, salle d’eau et toilettes privatives, des toilettes visiteurs indépendantes avec lave-mains, ainsi qu'un double garage complètent ce niveau. Accessible depuis le hall d'entrée, via un escalier original fait de verre et d'acier, l'étage s'organise autour d'une coursive ouverte sur le séjour, desservant quatre confortables chambres avec rangements, dont deux ont accès à un balcon, une salle d'eau avec wc et une salle de bains avec wc. Le sous-sol de 151,71 m², entièrement aménagé, offre de multiples possibilités d'usages et d'aménagements, et se compose actuellement d'un vaste dégagement avec coin technique, un espace cellier / rangement, une grande buanderie / lingerie, un espace détente avec sauna et wc offrant la possibilité d'aménager facilement un coin douche supplémentaire, une salle de cinéma / gaming actuellement utilisée en espace de stockage, un espace bureau ou salle de sport, et une vaste salle de réception chaleureusement aménagée à la façon d'un carnotzet, équipée d'un espace cave à vin avec casiers et d'un coin cuisine aménagé, pour parfaire la dégustation. Cette belle et lumineuse villa bénéficie d'un confort thermique optimal, avec une classification énergétique c, grâce à ses normes d'isolations récentes, ses menuiseries double vitrage pvc équipées de volets roulants électriques, son chauffage au sol basse température alimenté par une pompe à chaleur (pac) changée en 2023, son chauffe-eau solaire et son insert à granules. Le terrain, d’une superficie de 1028 m², est totalement aménagé et clôturé, avec portail électrique, cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, abri de jardin en bois, rampe d'accès au sous-sol permettant aux sportifs et collectionneurs les plus exigeants, amateurs de deux-roues, d'y entreposer leurs pièces les plus sensibles, bel espace détente avec piscine couverte et une vaste terrasse en l exposée sud-ouest idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une belle opportunité immobilière pour ceux recherchant confort, volume, luminosité, et performance énergétique, dans un environnement résidentiel à quelques minutes seulement de la douane, des accès autoroutiers et de toutes les commodités. Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo retrouvez toutes les photos de ce bien sur notre site internet : / fr / niveau de consommation énergétique : c - 132,6 kwhep / m² par an d'énergie primaire niveau émission des gaz à effet de serre : b - 73,6 coût annuel estimé d’énergie du logement pour un usage standard : de 1720 euros à 2004 euros par an sur la base des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Contacter AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose une occasion à saisir : Maison à fort potentiel. Découvrez cette spacieuse maison familiale qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 168,38 m², cette maison s'élève sur trois niveaux bien agencés : Agencement intérieur Rez-de-chaussée (N0) : Une entrée accueillante mène à deux chambres lumineuses, une salle d'eau pratique et un dégagement qui donne accès à un garage. 1er étage (N1) : Cet étage constitue l'espace de vie principal avec une grande cuisine, un chaleureux salon / séjour, une chambre supplémentaire, un dressing, une salle d'eau moderne, un WC et un balcon idéal pour profiter de l'extérieur. 2e étage (N2) : Une mezzanine pleine de charme, accompagnée d'un local fonctionnel, complète cet espace Caractéristiques et confort Cette maison a été bien entretenue et modernisée. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, une solution de chauffage économique et respectueuse de l'environnement. Extérieur et emplacement Située dans un quartier calme de Péronnas, la maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Le balcon et les extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours. Cette maison est une opportunité pour une famille ou un projet de résidence. DPE maison : Consommations énergétiques : B / 109; Émissions de gaz à effet de serre : À / 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 109. Prix : 475 000 EUR.

Divonne les bains - très belle maison 6 pièces contemporaine de 165 m² habitable avec superbe vue sur le mt blanc. Ce bien récent aux normes bbc se compose :   - rdc : une entrée avec placard, une buanderie, 3 chambres, un salon / salle de jeux avec accès à une 1ère terrasse, une salle de douche avec wc et un très grand abri voiture avec cave / rangements. - au 1er niveau : une cuisine équipée ouverte sur un beau salon / séjour très lumineux avec vue sur le mt blanc et un accès à une seconde terrasse très spacieuse et un wc visiter. - au 2ème étage : deux chambres avec balcon et une salle de bain avec douche et wc. Maison de 2015 - chauffage pac au sol - excellent dpe - places de parking privatives extérieur exclusivité agence bastien divonne les bains - réf 6816 - honoraires à la charge du vendeur.  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un cadre idyllique, à dardilly proche du centre, cette belle maison ancienne de 170 m² prend place sur un terrain de 1300 m² à la vue dégagée sur la nature environnante. Cette maison 1970 avec extension bénéficie d'une quadruple exposition et les pièces de vie sont orientées sud / ouest. Elle jouit d'une vue dégagée sur les collines. Une fois la porte d'entrée franchie, un grand espace de vie prend place et intègre une cuisine ouverte et une salle à manger ainsi qu'un salon avec verrière. Une chambre parentale avec balcon donne une vue sur le jardin et se complète d'un bureau. Le niveau supérieur propose une très grande chambre d'enfants pouvant être divisée en deux et une autre chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur offre un garage et une buanderie. Le terrain propose différents sous espaces : un petit potager, un grand parking, des parties plates en herbe plantées de différentes essences ainsi que d'une belle piscine et un cabanon. Une extension de 18 m² pouvant accueillir un bureau pour le télétravail peaufine ce bien atypique et coup de coeur. Classe energie : e / classe climat : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnements compris) : entre 2150€ et 2970€ contact : clement stevenant - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Charmante maison avec jardin et terrasse exclusivite - saint jean de tholome charmante maison individuelle avec vue montagne surface habitable : 60 m² environ terrain : 437 m² avec jardin ️ annexes : 2 places (possibilité de création de places supplémentaires) + cave voûtée en sous-sol dans un environnement paisible, venez découvrir cette coquette maison offrant une vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie au calme, à seulement quelques minutes des commodités. au rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle, coin buanderie, cellier, cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, wc séparé, salle de bain (à rafraîchir) à l’étage : une chambre avec accès au balcon, une pièce ouverte facilement transformable en deuxième chambre ou bureau vous profiterez d’une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour vos moments en extérieur, ainsi que d’un jardin clôturé. la maison est en bon état général et ne demande que quelques travaux de rafraichissement la maison est raccordée au tout à l'égout chauffe eau plat récent 2 places de stationnement extérieur (possibilité d'en créer d'autres) contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430euros et 1980euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : murielle marguerettaz (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Chalet coup de coeur Découvrez ce véritable havre de paix, niché dans un environnement calme, idéal pour les amateurs de nature et de sérénité. Le Chalet Principal : 155 m² Architecture unique et moderne, alliant élégance et fonctionnalité. Exposition plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée. Grand séjour avec cheminée : un espace chaleureux et convivial. Cuisine équipée ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Petit coin dortoir en mezzanine. Possibilité de créer une troisième chambre. Espaces extérieurs généreux : terrasse ensoleillée, balcon avec vue. Appartement Indépendant : 75 m² Idéal pour accueillir des invités, générer un revenu locatif ou loger des proches. Entrée séparée pour une totale indépendance. 2 chambres, cuisine équipée, séjour lumineux, salle de bain et terrasse privée. Proximité des sentiers de randonnée, pistes de ski et commodités. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le charme unique de ce chalet d'architecte. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 euros et 2007 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Céline JACQUARD (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 448 966 655, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.