Maison avec balcon à vendre à Auterive (31190)

Idimmo31-service transaction entre auterive et cintegabelle, à 3 minutes du lycée, cette maison de 84 m² habitable, avec un sous-sol de 80 m², sur un terrain clôturé de 1800 m² se vend au prix du marché avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété, orientée sud, dispose d'une pièce de vie avec porte fenêtre et balcon de 8 m² et vue pyrénées, d'une cuisine simple, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Le double vitrage est présent partout. Chauffage au fuel. Le terrain est constructible, pouvant accueillir une seconde maison. (zone uc). Un puits est présent sur le terrain. Portail électrique. Présence d'un puits. Terrain piscinable. Bien idéal pour investisseur avec un rendement net supérieur à 7% si création d'un second appartement en sous-sol. Le parc locatif de la commune est déficitaire et demande ce genre d'habitat. À voir sans tarder!

À negocier ! Vernet 10 minutes. Dans le centre du village, cette maison divisée en deux, offre de belles prestations ! L'agence idimmo31 vous propose ce t4 de 100 m² environ, composé comme suit : une entrée spacieuse avec placard de rangement qui dessert le séjour ouvrant sur une baie vitrée qui donne accès à un balcon / terrasse de plus de 20 m² ! Une cuisine est entièrement aménagée et équipée et le restera. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Le double vitrage est présent partout avec volets roulants. Autre avantage et non des moindres, un garage de plus de 25 m² agrémente ce bien ! À voir sans tarder!

Mauressac (31) - c'est dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités que vous découvrirez cette magnifique villa de 200 m² sur 3800 m² de terrain arboré et clôturé. Vous serez séduit par son espace, sa fonctionnalité et son calme. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie tres lumineuse de 44 m², une buanderie et un garage. Côté nuit, 4 grandes chambres avec dressing, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une vasque et un toilette. À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec son dressing, sa salle de bain équipée d'une baignoire balnéo kinéo, double vasque, bidet, sèche serviette, placard, toilettes et une belle chambre avec son balcon donnant sur le jardin paysagé ? Côté extérieur, vous pourrez profiter de la piscine et de sa cuisine d'été équipée sans aucun vis-a-vis ! N'attendez plus pour me contacter au 06 14 90 36 24 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Zafran frédéric, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio, immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio).

IDIMMO31-Service TRANSACTION AUTERIVE 10 minutes ! À l'abri des tumultes de la ville, proche des commodités à pied, entièrement rénovée, cette maison de village dotée d'un jardin de 100 m² avec terrasse en bois de 10 m² est incroyablement bien aménagée. Le Rez-De-Chaussée offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un ilôt de type bar, elle vous permet de manger à proximité de votre hôte, ou bien vous pourrez vous installer dans la véranda chauffée qui prolonge le séjour, pour un agréable moment en famille ou entre amis. un WC se trouve également au Rez-De-Chaussée. À l'étage, 2 chambres dont une avec balcon et une salle de bain. Au dernier niveau, vous trouverez une 3ème chambre, pouvant également faire office de salle de détente ou bureau. Le chauffage est alimenté par un système de pompe à chaleur et le double vitrage est présent partout. Voici donc une maison de village redessinée avec goût, laissant une signature personnelle des plus neutres et des plus appréciables. Un coup de coeur ? Je vous attends pour une visite avec notre Agence!

Dans le centre du village, l' Agence IDIMMO a trouvé pour vous un bien atypique avec de belles surfaces habitables, des agréments de conforts extérieurs telle la terrasse paysagée et surtout à seulement quelques minutes à pied des commodités ! À l'intérieur, fait assez rare pour être souligné, tous les parquets au sol ont été conservés et sont en excellent état, des moulures au plafond extrêmement bien faites ! Habile mélange de l' ancien et du moderne, rénovation aux couleurs chaudes, vous trouverez 3 chambres (dont une avec balcon) et un bureau, 2 salles de bain dont une au Rez-De-Chaussée avec douche à l'italienne et meubles double vasques avec dressing et commode ainsi que 1 WC par niveau. La partie vie est tout aussi intéressante avec une cuisine aménagée et équipée qui ouvre sur une salle à manger très lumineuse avec vue sur terrasse et palmiers; un salon permettant la pose de meubles imposants avec ses hauteurs sous plafond. À l'extérieur, un studio de 30 m² fait office de chambre d' ami (ou de chambre d'hôtes). Les toitures sont en excellent état et la maison dispose d'un garage. Le double vitrage est présent partout, les planches de rive, la charpente et les gouttières sont neuves. 1 cave également dans la maison. Ce bien est sans nul doute celui qui remplit tous vos critères pour votre recherche sur Cintegabelle. À VOIR SANS TARDER!

À vendre, 31410 sur la commune de saint sulpice s / lèze, ferme t7 d'environ 220 m² sur parcelle d'environ 1500 m² à rénover. Au rdc, elle se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte d'environ 40 m², 3 chambres de 10 à 13 m², un espace salle de bains, une buanderie, et une cave. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'une terrasse à l'étage. Vous retrouvez un grand jardin clôturé de 1500 m², une ancienne piscine creusée à réhabiliter entièrement, 3 hangars de stockage d'environ 200 m². Travaux à prévoir : un quart de la toiture, isolation, chauffage, électricité, rénovations intérieur. Un gros potentiel pour cette maison ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Découvrez cette maison spacieuse de 161 m² sur une parcelle de 1200 m², idéale pour un projet de rénovation sur mesure. Bâtie en 1972, elle offre un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement illimitées. Elle se compose de 4 chambres lumineuses et fonctionnelles, séjour spacieux pour des moments conviviaux en famille donnant sur un balcon pour avec vue sur les Pyrénées. Un beau Jardin pour des instants de détente ou des projets d'aménagement extérieur Elle possède un garage pour un stationnement pratique. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout et possède un puits. Son emplacement idéal à proximité immédiate d'une école, d'un complexe sportif, des commerces et des transports en commun. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image. Que ce soit pour une rénovation complète ou des aménagements ciblés, son potentiel est immense. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités de ce bien unique ! Référence agence : 2276.

Située dans les coteaux à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, gare, écoles, commerces, médecins), cette maison traditionnelle parfaitement entretenue offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un immense séjour traversant baigné de lumière, grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. Une chambre et une buanderie avec accès direct à la terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec parquet, une salle de bain (baignoire + douche) et un salon avec cheminée et balcon. Ce dernier peut être transformé en vaste suite parentale avec penderie et salle de bain privée, pour un confort optimal. Le terrain plat et arboré de 1 360 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, accueille une piscine 10x5 m (liner changé en 2017) et un pool house. Prestations : menuiseries pvc double vitrage récentes (1 an) avec volets électriques, chaudière à gaz à condensation neuve (2023), électricité refaite, alarme. ? Un bien coup de coeur pour ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel d'aménagement ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 710 et 3 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre bournet, au 06 59 75 78 05 ou, par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre bournet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884896291 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416129 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre bournet (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884896291 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison type 3, centre ville avec terrasse et jardin -au calme-proche de l'accés autoroutier-cuisine équipée-séjour lumineux avec cheminée insert, une baie donne sur une terrasse carrelée avec store exterieur, deux chambres dont une avec balcon face au jardin mais aussi un abri exterieur qui vous permettra de stocker du bois - trés agréable - a voir trés vite- honoraires de 3.57 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nadia balaresque inscrite au rsac de toulouse n° 339 431 298 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de caractère à vendre à Lézat-sur-Lèze. Bâtisse rénovée en 2004 d'environ 270 m² sur 2 niveaux comprenant 3 logements. - En RDC, vous accéderez à un premier logement T3 de 98 m² disposant d'une terrasse couverte et d'un garage. L'appartement est composé d'une entrée en couloir desservant, une chambre de 13,5 m² dotée d'une salle de douche et WC, une chambre de 17,5 m² et une salle de bain avec WC de 7 m². Un salon séjour lumineux de 40 m², puis une cuisine équipée de 8 m² et un garage de 21 m². Loué meublé 780€ / mois hors charges -Toujours en rdc, un studio disposant d'un terrasse couverte de 9 m², accédant à la pièce de vie avec coin cuisine de 23 m², une mezzanine mansardée de 8 m² au sol pour le côté nuit, puis une salle de douche de 4.7 m². - Le dernier logement s'étend sur l'étage au complet avec une entrée indépendante de 14 m² avec l'escalier d'accès. On arrive sur un salon / séjour de 36 m² avec coin cuisine prolongé d'une buanderie de 7 m², puis un dégagement de 10 m² qui distribue trois chambres (12,6 m² / 15,3 m² / 17,6 m²) et une salle de bain de 7 m². Loué meublé 800€ / mois hors charges Le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage électrique et fosse septique. Référence agence : 2243.

À vendre, 31310 sur la commune de castagnac à moins de 5 min de lézat, maison t6 d'environ 175 m² sur belle parcelle de 2800 m² avec piscine couverte et son double garage. Elle se compose d'une spacieuse pièce de ville de 70 m², d'une cuisine séparée de 27 m² donnant sur un balcon privatif, de deux chambres de 12,5 m², une salle d'eau et un wc. À l'étage, on retrouve deux autres chambres de 21, et 11 m², une mezzanine dédié à un espace bureau, une salle de bains et son wc. Pompe à chaleur de moins de 2 ans, isolation refaite et piscine refaite en 2023. Jardin arboré, ne tardez pas à la découvrir ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À Lézat-sur-Lèze, à deux pas des commerces, découvrez cette maison individuelle pleine de potentiel ! Construite en 1964 sur une belle parcelle de 1 251 m² entièrement clôturée, elle offre de beaux volumes et la possibilité de détacher environ 500 m² de terrain selon vos projets. Répartie sur deux niveaux d'environ 90 m² chacun, la maison séduit par sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée, initialement non habitable et transformé il y a une trentaine d'années, comprend plusieurs espaces à repenser : séjour avec cheminée, cuisine, salle de bain, chambre, cellier et WC. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée, un séjour ouvrant sur un balcon, trois chambres avec parquet, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 16 m² complète l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison offre une base solide et un beau potentiel pour donner vie à un projet familial ou d'investissement à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice LACOSTE, Tél. : 06 21 89 00 09, E-mail : alice.lacoste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 910 265 966.

À 15mn de toulouse, côté sud lacroix-falgarde, france proprio vous propose en exclusivite cette sublime maison 6 pièces d'une architecture rare ! Dotée de prestations de qualité et rénovée en 2023, elle saura vous séduire par ses beaux volumes qui en font un espace de vie idéal pour une famille. Vous serez charmés par son terrain de 1500 m² plat, arboré, sa superbe piscine 12x6 et profiterez du confort apporté par sa cuisine d'été couverte, barbecue extérieur ainsi que de son pool house. De beaux moments estivaux en perspective. Son fabuleux intérieur baigné de lumière tient également toutes ses promesses. D'une surface de 230 m², l'entrée ouvre sur un vaste séjour de 56 m² très chaleureux avec plafond cathédrale, marbre au sol, poutres apparentes, sa cheminée en pierre. En suivant, une grande cuisine indépendante et cellier, le tout en accès direct vers terrasse et jardin. Pratique pour le travail à domicile, un bureau de 16 m² avec porte vers l'extérieur (chemin dallé), une chambre de 18 m² avec placards aménagés, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une spacieuse mezzanine de 22 m² à aménager selon convenance avec accès vers le balcon, 3 chambres de 15 à 17 m², une salle de bain avec wc. Complète cet ensemble, un sous-sol de 108 m² incluant le garage de 72 m². Atouts : pompe à chaleur / ballon thermo dynamique / panneaux photovoltaïques / isolation et peinture refaite neuf / menuiseries et volets électriques récent / portail électrique / arrosage intégré. Nombreux rangements. Commerces, école maternelle, primaire, collège à proximité. Bus à la demande pour jonction rapide métro ligne b - ramonville st agne. Envie de découvrir ce bien par vous-même ? Contactez moi vite pour plus d'informations ! Amélie colella 06 41 38 09 40 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'amélie colella, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du réseau france proprio immatriculé au rsac de toulouse, sous le numéro 892654211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france proprio. Amélie colella (ei) agent commercial - numéro rsac : 892 654 211 - dremil-lafage (31).

Remise en vente suite à refus de prêt ! Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité, dans un environnement très calme. Description de la villa rez-de-chaussée : 145 m² habitables pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon cellier aménagé 4 chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²) toilette et une salle d'eau moderne sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés) cuisine / buanderie salle d'eau supplémentaire atelier 40 m² et une cave 40 m² garage de 45 m² prestations menuiseries : double vitrage et pvc, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques maison gérée par domotique alarme en place chauffage au sol par pompe à chaleur air eau 2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda) compteur linky maison équipée de la fibre les extérieurs jardin totalement paysagé et terrain engazonné allée goudronnée parcelle entièrement clôturée portail électrique piscine construite en 2021, coque, 3,5 x 7 m avec sa plage. Grande terrasse abri piscine trottoir tout autour de la villa assainissement par micro station conforme. Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié ! N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite. Virginie auria – c3himmo o7-87-89-65-59 votre conseiller c3h immo : virginie auria agent commercial (entreprise individuelle) rsac 925 234 643.

Située dans la charmante commune de Goyrans (31120), cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale paisible. La proximité de la campagne offre un cadre privilégié, tout en restant à une distance raisonnable des commodités. L'exposition sud de la propriété garantit une belle luminosité et un ensoleillement agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette demeure dispose d'aménagements de qualité tels qu'une piscine et sa plage pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un toilette, une salle d'eau, une grande terrasse et grand balcon filant pour profiter de l'air frais, une cuisine d'été ainsi qu'un jardin bien entretenu. Des places de parking extérieures et couvertes offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 185 m² propose un agencement confortable avec un sous-sol de 175 m² incluant un grand garage et un vaste espace de sport ou détente. Les 6 pièces comprennent 5 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain pour le confort de toute la famille. La cuisine ouverte sur un vaste séjour, agrémentée d'un poêle à bois, crée un espace chaleureux et convivial. La cave et la buanderie complètent cet ensemble en offrant un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1998, cette propriété est un havre de paix pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Possibilité d"acquérir en sus du terrain constructible attenant. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante Maison Familiale au calme à Calmont * Description du Bien * : Nichée au cOEur de Calmont, cette charmante maison de 174 m² de surface habitable sur un terrain de 1749 m², vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Entretenue avec soin, cette maison propose 4 belles chambres, une buanderie, une entrée accueillante, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin. Le tout dans un excellent état général. * Avantages * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille confortablement - Maison équipée pour accueillir une personne à mobilité réduite - RDC entièrement aménageable avec 3 grandes pièces - Grand jardin arboré offrant un espace extérieur paisible et propice aux moments de détente - 2 Garages dont avec fosse - Situation sud pour une luminosité optimale - Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères - Proximité des commodités locales et des écoles pour un quotidien facilité * Visite Virtuelle * : N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette charmante maison familiale à Calmont. Un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Château historique construite au 11ème siècle avec trois niveaux reconstruits au 19ème siècle, comprenant une tour ronde et une tour carrée. La propriété comprend également des bâtiments annexes tels que des écuries et un ancien abri à calèches. Le domaine s'étend sur environ quatre hectares de parc, prairies et jardins le long de la rivière. Le château, proposant + de 650 m², est organisé comme suite : rentrez par le vestibule spacieux avec escalier en bois et rampe en fer forgé, qui distribue sur la Salle à manger avec vue sur rivière, le salon lumineux avec balcon donnant également sur la rivière, le 2e salon communicant avec un bureau et bibliothèque. Premier étage : Grand salon d'apparat orné d'un plafond doré, salon / bibliothèque lumineux, deux grandes chambres, salle de bain et pièce inachevée. Deuxième étage : Six chambres avec vue sur le parc, salle de bain et salle d'eau. Troisième étage : combles à rénover, autrefois utilisé par les domestiques. Sous-sol / RDC-1 : comme c'était d'usage au 11e siècle, le Rez-de-jardin propose une pièce de réception, cave, cave à vins, cuisine et buanderie. Les Bâtiments annexes, consistent à : - Orangerie : une maison indépendant avec garage, se trouvant un peu à l'écart du château, à rafraichir. Au RDC la cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et un bureau. À l'étage, trois chambres. - Charretterie et Ecuries : Des réparations sont a prévoir. - Le Parc : Environ quatre hectares le long de la Rivière, comprenant des prairies, des arbres centenaires. Opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'histoire et les passionnés d'architecture dans un cadre naturel préservé à seulement 40 minutes de TOULOUSE.

Exclusivité, pins justaret centre, agréable maison de ville t5, mitoyenne (r + 1 ), bien située au cœur du village, d'une construction traditionnelle avec un vide sanitaire, d'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 600 m² avec un garage de 25 m² avec une cave. Au rez de chaussée, elle se compose d'un hall d'entrée avec un couloir, d'un séjour, une cuisine équipée, d'une chambre, une véranda avec une terrasse et wc. À l'étage, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain, un wc et un balcon chauffage au gaz, calme, ( commerces et groupe scolaire à pied, prévoir des travaux ) ! Prix : 239000 euros (frais d'agence à la charge du vendeur ). Sas immo dabi rcs toulouse 933 188 930 tel 06 83 37 83 97.

En exclusivité et à seulement 20 minutes de toulouse, venez découvrir cette réalisation architecturale unique, construite en 2025 et offrant des prestations rares dans la région. Dès l'entrée, le ton est donné avec une porte majestueuse en bois de nogueira, digne des plus belles villas internationales. Les espaces et la lumière omniprésente séduisent instantanément, grâce notamment à de larges ouvertures et à l'exposition sud-ouest qui baigne la maison de soleil. Espaces de vie : une belle entrée, une pièce de vie ouverte avec cuisine haut de gamme sur mesure, plan de travail en granit, électroménager premium, et porte dérobée menant discrètement vers l'arrière-jardin. Accès direct à la terrasse et à la piscine avec cascade, créant un véritable lieu de détente de 60 m². Côté nuit : 5 chambres dont 2 suites parentales (1 en rez-de-chaussée, 1 à l'étage avec dressing, salle d'eau, wc et baie vitrée d'angle offrant une vue panoramique sur la campagne et les pyrénées. Au total 3 salles de bains et 4 wc dont 2 indépendants. Dressing dans toutes les chambres 3 chambres ouvrent directement sur un balcon à double exposition avec vue dégagée. Prestations premium : - construction 2025 - performances énergétiques dpe : a - climatisation gainable airzone pièce par pièce - 9 panneaux solaires avec batteries virtuelles (optimisation énergétique avec stockage l'été pour une redistribution en hiver) - chauffe-eau thermodynamique airwell - menuiseries extérieures aluminium haut de gamme, oscillo-battant partout, volets roulants électriques. - vidéosurveillance avec 4 caméras et détection d'intrusion - portail motorisé, porte de garage sectionnelle électrique - garage aménagé multi-usages - piscine - garantie décennale - microstation et vide sanitaire cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un art de vivre. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs de design contemporain, de matériaux nobles et de confort absolu. Une vidéo de présentation est disponible sur simple demande. Parce-que c'est aujourd'hui que nous préparons l'avenir, contactez-moi sans attendre : une telle opportunité est rare sur le marché. Coup de coeur assuré. Dpe : a / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 et 570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien : 440 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth candeias, au 06 25 03 83 30 ou, par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth candeias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 953710209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430342 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr elisabeth candeias (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 953710209 -.

Sur la commune de Noé, venez découvrir cette propriété unique et de caractère dans un joli cadre avec une vue sur les Pyrénées. Cette propriété rénovée minutieusement et avec goût de 1957, fait environ 220 m² habitable, sur 1 492 m² de terrain. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec son escalier en marbre, desservant une salle à manger d'environ 27 m² baignée de lumière incluant un poêle à granulés, une cuisine américaine équipée, un salon d'environ 38 m² avec cheminée. Le salon donne accès à une spacieuse mezzanine de 21 m² pouvant faire office de bureau / pièce de jeux. Le rez-de-chausée se poursuit avec un bureau d'environ 12 m², ouvert sur la salle à manger. Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un accès indépendant au jardin. Un WC indépendant. L'étage se compose de trois chambres, dont la plus grande chambre de 20 m² avec dressing et balcon privatif, offrant une vue sur les Pyrénées. Une salle de bain avec douche à l'italienne, possédant aussi un balcon privatif. Une buanderie avec WC. Un garage attenant se trouve également sur la propriété. Dans le jardin, vous avez disposition une piscine existante à rénover. Véritable coup de coeur ! Les prestations : chaudière individuelle gaz à condensation 2022, poêle à granulés flamme verte de 2020, double vitrage PVC. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

L’office notarial bayle et associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 99 a avenue henri peyrusse 31600 muret - muret résidentiel, proche lycée aragon et ramier de la garonne, suite saisie immobilière, villa contemporaine de type 6 construite en 2016 et quasi neuve. De plain-pied élevé d’un étage, elle développe une surface de 193 m² et se compose d'un vaste séjour ouvrant directement sur le jardin, la terrasse et la piscine, d'une cuisine totalement équipée, de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de 3 salles de bains, 3 wc, d'une buanderie et de nombreux placards et rangements. Un double garage de 26 m² complète le descriptif. Le jardin de 713 m² est plat, paysagé et agrémenté d'une piscine avec pool house. Beaux volumes, matériaux de qualité, finitions soignées et prestations luxueuses. Pas de travaux à prévoir et disponible immédiatement. - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 62 71 78 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 430 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 29 / 02 / 2024 à 14 : 00 au 01 / 03 / 2024 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude bayle et associés - notaires à castanet-tolosan - n° siret : 38379775000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Vous recherchez un bien au fort potentiel, offrant de multiples perspectives d'évolution ? Cette villa de 167 m² habitables, située dans un secteur résidentiel calme sur la commune de EAUNES (à 15mn de MURET), est idéale pour un projet familial, locatif ou de construction. Actuellement divisée en deux logements indépendants, elle peut très facilement retrouver sa fonction de grande maison familiale grâce à l'escalier intérieur encore existant. * Rez-de-chaussée – logement indépendant Parfait pour accueillir vos parents ou générer un revenu locatif : - 2 chambres - Séjour lumineux - Cuisine indépendante avec arrière-cuisine - Salle d'eau avec WC - Terrasse privative pour profiter de moments de détente Étage – logement moderne Accessible actuellement par l'extérieur, il offre un espace modulable : - Cuisine à aménager - Séjour lumineux avec balcon, idéal pour les soirées barbecue en famille ou entre amis - 2 chambres (possibilité d'en créer une 3ᵉ rapidement) - Salle d'eau et WC séparé Des travaux de modernisation vous permettront de révéler tout son charme et d'optimiser son confort. Atouts complémentaires - Garage indépendant - Puit - Parcelle arborée et clôturée de 1 493 m² - Terrain divisible offrant 750 m² constructibles selon le règlement d'urbanisme applicable. Possibilité d'implanter une maison individuelle ou des logements mitoyens, sous réserve de conformité aux règles du PLU en vigueur. (30 % de la surface du terrain en surface de plancher soit 225 m² constructibles) * Points techniques * - Double vitrage avec volets roulant alu avec isolant thermique - Chauffage central gaz au 1er étage et chauffage central électrique en rdc - Ballon de 200L - Puits - Taxe fonciere : 1630€ Un bien rare sur le secteur… si rare qu'on se demande encore pourquoi il n'a pas été acheté hier ! Je vous propose une visite sur RDV ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 923376.

À découvrir : une propriété de caractère du 19ème siècle aux multiples atouts, idéale pour les passionnés d'équitation. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine moderne avec cellier attenant, un bureau fonctionnel, des WC séparés, ainsi que deux pièces à réaménager selon vos envies, parfaites pour créer un vaste espace de vie. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses de plus de 15 m² chacune offrent un confort optimal. Une salle de bain bien pensée complète l'ensemble avec baignoire, douche et espace dressing. Les combles, déjà accessibles, peuvent être transformés en chambres supplémentaires, salle de jeux ou suite parentale. Un garage attenant présente un réel potentiel pour la création d'un logement indépendant : idéal pour un projet locatif, un gîte ou un espace professionnel. Le tout est implanté sur un magnifique terrain de plus de 4 hectares, entièrement dédié à une activité équestre de qualité. Vous y trouverez : Deux carrières (40 x 20 m), l'une éclairée en sable de rivière, l'autre en herbe sablée 12 paddocks sécurisés Deux écuries totalisant 22 boxes avec eau et électricité Trois puits assurant l'autonomie en eau Un vaste hangar en briques toulousaines d'environ 200 m², idéal pour le stockage ou l'exploitation. Ce lieu unique allie charme, authenticité et potentiel de développement. Que vous envisagiez une activité de pension équestre, un projet touristique ou simplement une vie au calme dans un cadre verdoyant, cette propriété répondra à toutes vos attentes Référence agence : 2254.

À Montlaur, à seulement 15 minutes de Toulouse et 10 minutes du métro Ramonville, découvrez cette magnifique maison d'architecte récente de type 5 en R + 1. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 540 m², cette propriété offre : - * Rez-de-chaussée * : - Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour / salle à manger de 56 m² - Une chambre parentale avec salle d'eau - Une buanderie - Un cellier - Un WC - * Étage * : - Trois grandes chambres dont une avec balcon - Une salle de bains - Un WC À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste et d'une terrasse en bois entourant la maison, le tout sans aucun vis-à-vis, niché dans un écrin de verdure. Proche de toutes commodités (autoroute, gare SNCF, et métro Ramonville à 10 minutes), cette maison exposée sud-ouest offre des prestations de qualité et ne nécessite aucun travaux. Pour visiter au plus vite cette incroyable maison contactez moi au 06 14 90 36 24 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio.

Votre agence Immobilier des Coteaux vous propose à l'achat, sur la commune de GREPIAC, à seulement 5 minutes de Venerque, cette villa traditionnelle des années 1970. Au rdc / sous-sol : grand garage de 50 m², chaufferie / buanderie, cellier, salle d'eau avec wc, une cuisine d'été (à rénover) et une grande chambre / bureau de 32 m². À l'étage : entrée, séjour de 34 m² ayant accès sur un petit balcon, cuisine fermée de 19,29 m² avec accès petite terrasse, trois belles chambres (13,41 m², 16,71 m² et 13,3 m²), une salle d'eau et un wc séparé. Beau terrain clos et arboré de 2005 m², sans vis-à-vis. Chauffage par PAC air / eau, menuiseries bois simple vitrage + deuxième menuiseries alu double vitrage. L'ensemble de la partie vie vient d'être rafraichi (toile de verre + peinture neuve). Maison idéale pour une famille, profession libérale, stockage. Accès à toutes les commodités de Venerque à 5min, gare TER en direction de Toulouse à 10min. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2860€ (abonnement compris), prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraire charge vendeurs.