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AcheterExclusivitéRéf. 5DF5-8QS-ZDB

Maison

Élégance des Coteaux : L’Art de Vivre à Clermont-le-Fort

Clermont-le-Fort (31810)

330 000 €

2 463 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
ParkingCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

C'est sur les hauteurs très prisées de Clermont-le-Fort que se dresse cette villa T5 d'environ 134 m², alliance d'une architecture pensée pour la lumière et d'une organisation fonctionnelle.

Un lieu où l'authenticité du paysage rencontre la rigueur d'un agencement maîtrisé.

La maison se dévoile au travers d'un vaste séjour traversant, véritable cœur battant de la demeure, baigné d'une clarté naturelle tout au long de la journée.

Les perspectives ouvertes et le volume de la pièce invitent spontanément aux réceptions chaleureuses et aux instants partagés.

La cuisine indépendante, intégralement équipée, s'affirme comme un espace gourmand et inspirant, prolongé discrètement par un cellier fonctionnel.

L'entrée articule la circulation vers la pièce de réception, l'espace culinaire et son arrière-cuisine, tout en préservant l'intimité d'une première chambre de plain-pied.

Le palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses, équipée simultanément d'une douche et d'une baignoire.

La configuration offre la possibilité technique d'aménager un second point d'eau, optimisant ainsi la valeur d'usage du bien.

Le jardin arboré déploie un décor végétal préservé.

La piscine et son pool house composent une scène idéale pour célébrer les beaux jours, promettant des parenthèses estivales mémorables au-dessus de la vallée.

Une propriété rare, qui séduira autant par son atmosphère que par la clarté de sa conception.

Dossier d'expertise et visite privée sur rendez-vous.

Référence agence : 1926.

Annonce publiée le 26 août 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 330 000 €(2 463 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 463 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 463 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Clermont-le-Fort indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Clermont-le-Fort (31810)

Clermont-le-Fort

Localisation approximative

Adresse du bien : 1, Chemin des Oustalets

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence de l'Arche

Agence immobilière

9, Place de la Bascule, 31410 Noé

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