Maison atypique à vendre en France

Iad France - Olivier Cinquabre vous propose : Un charme fou au cOEur du Petit Saint-Vrain ! Découvrez cette maison d'environ 119 m² au sol qui ne ressemble à aucune autre. Un bien authentique, atypique, chaleureux et plein de possibilités. Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle à manger avec cheminée, parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'un salon intimiste, lui aussi agrémenté d'une cheminée, invitant à la détente. La maison propose 2 à 3 chambres selon vos besoins, une cuisine ouvrant sur un agréable patio, véritable cocon à l'abri des regards pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se ressourcer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre, une mezzanine idéale pour le télétravail. Les extérieurs offrent de belles possibilités avec un jardin, 2 garages indépendants, ainsi qu'une cave en terre battue, accessible directement depuis la maison, parfaite pour conserver vos plus belles bouteilles. Les + qui font la différence Double vitrage Chauffage au gaz Assainissement conforme Une seconde parcelle de 81 m² accueillant un garage Possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire selon vos projets Ce n'est pas la maison de tout le monde… c'est peut-être la vôtre. Une situation pratique au quotidien Écoles maternelle et élémentaire : environ 900 m Commerces de proximité (Carrefour Express, boulangerie, services) : 800 à 900 m Gare RER C de Lardy : environ 2,5 km (Paris accessible facilement) Arrêt de bus à proximité permettant de rejoindre les communes voisines. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE vous propose à Échirolles Maison de plain-pied de 179 m² avec deux logements, sous-sol de 170 m² et piscine Au coeur d'Échirolles, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 179 m² habitables, construite en 1971, offrant une configuration particulièrement rare et de nombreuses possibilités. La maison est actuellement divisée en deux logements, chacun disposant de son propre accès, tout en pouvant être réunis et communicants pour créer une grande maison familiale. Cette configuration conviendra aussi bien à une famille nombreuse ou recomposée qu'à un projet de logement indépendant pour un proche, de location ou encore d'activité professionnelle. Une première partie indépendante La première partie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante équipée d'un poêle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Une seconde partie aux beaux volumes La seconde partie propose également une salle à manger et un salon, prolongés par une grande véranda entièrement isolée, particulièrement agréable et lumineuse grâce à ses larges ouvertures sur le jardin. Vous disposerez également d'une cuisine indépendante, d'un cellier, de 2 salles d'eau avec WC et de trois chambres, dont deux suites parentales. La première suite bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'une grande salle de bains avec double vasque. La seconde suite parentale dispose d'un espace chambre avec un petit salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet d'environ 170 m² Autre atout exceptionnel de cette propriété : un sous-sol d'environ 170 m², avec une hauteur d'environ 2 mètres minimum. Une partie d'environ 80 m² est destinée au stockage, tandis qu'environ 90 m² ont été aménagés, comprenant notamment une salle de jeux d'environ 20 m², une pièce d'environ 21 m² ainsi qu'un WC indépendant d'environ 3 m². Cet espace offre un potentiel considérable pour du stockage, un atelier, une salle de loisirs ou différents projets selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement de la maison La propriété bénéficie d'un jardin entièrement clos et arboré, avec deux accès indépendants et deux portails, permettant notamment de conserver l'indépendance des deux logements. Vous profiterez également d'un carport, d'un espace abrité pour le bois et d'une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. Un puits équipé d'une pompe de relevage permet également de récupérer l'eau, constituant un véritable atout pour l'entretien extérieur. Les informations techniques Maison construite en 1967 Environ 179 m² habitables Sous-sol d'environ170 m² Deux logements indépendants et communicants Deux compteurs électriques distincts, un pour chaque logement Une seule chaudière fioul pour l'ensemble de la maison Chauffage commun aux deux logements Compteur d'eau commun Insert dans l'un des logements et poêle à bois dans l'autre Piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur Puits avec pompe de relevage Deux accès avec portails indépendants Carport et abri bois Une maison aux possibilités multiples Rare sur le secteur, cette propriété séduit avant tout par ses volumes, son organisation et son potentiel. Que vous recherchiez une grande maison familiale, deux espaces de vie indépendants, un logement pour un proche ou un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison saura s'adapter à votre projet. Un bien atypique et plein de potentiel, à découvrir sans tarder au coeur d'Échirolles. Contact : Madame Virginie Dombes EI - O6 26 80 73 73Agence Comptoir Immobilier de France, à votre service pour tous conseils ou estimation GRATUITE de votre bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par DOM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Crystal AMMOUR vous propose : Maison en pierre – 155 m² – Séjour cathédrale – Pompe à chaleur À Herbeauvilliers, découvrez cette maison en pierre pleine de caractère où les volumes et la lumière font toute la différence. Vous serez séduits par son vaste séjour cathédrale avec cheminée et sa mezzanine ouverte, offrant un espace de vie rare et chaleureux. La maison comprend une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des combles aménagés en grande chambre. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de 600 m² sans vis-à-vis avec cave, atelier et abri de jardin. Les + : Pompe à chaleur Fibre Portail électrique Aucun vis-à-vis Maison entretenue Une maison atypique qui séduira les amateurs de beaux volumes et de cachet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Crystal AMMOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 851855197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Rouffiac-Tolosan (31180), au fond d'une impasse, découvrez, en EXCLUSIVITÉ, cette maison familiale, offrant environ 170 m² habitables, au style atypique, nichée dans un environnement calme et arboré. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en conservant une vraie proximité avec les commodités : commerces et services accessibles à pied, et centre commercial E. Leclerc de Rouffiac à moins de 5 minutes en voiture. Construite dans les années 85, la maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre aujourd'hui des prestations actuelles, de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie pleine de caractère, organisée en deux espaces distincts : un salon / salle à manger et une grande cuisine à vivre, offrant au total plus de 65 m². Une partie du séjour est déplafonnée, apportant volume, lumière et beaucoup de cachet à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose deux espaces nuit bien séparés. Le premier comprend une chambre avec espace dressing et une salle de bains avec WC. Le second se compose d'un dégagement avec placard desservant trois belles chambres de 12 à 14 m² environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC indépendant. À l'étage, une cinquième chambre mansardée vient compléter l'ensemble. Côté confort, la rénovation a permis d'apporter des prestations modernes, notamment une pompe à chaleur air / air gainable, installée dans l'ensemble de la maison. À l'intérieur, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Autre véritable atout de ce bien : son sous-sol complet, bénéficiant d'une hauteur maximale d'environ 1,80 m. Il offre un espace garage d'environ 40 m² permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une partie atelier / stockage de plus de 80 m². Un volume particulièrement appréciable pour bricoler, stocker ou organiser différents espaces selon ses besoins. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin paysagé et arboré d'environ 700 m², agréable et intimiste. Quelques finitions et aménagements restent à prévoir permettant aux futurs propriétaires de finaliser les extérieurs à leur goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole NESPOULOUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 316 971 Greffe de TOULOUSE) 06 69 02 46 54 (réf. 613639 ).

Dans un véritable havre de calme et de verdure à 15 minutes à peine de saint dizier, axe nancy / saint dizier, joli chalet sur 2 400 m² de parc clos et arboré. - un environnement privilégié - confortable et chaleureux - dpe en d - habitable à l'année - 2400 m² de parc clos et arboré - ideal résidence principale atypique, résidence secondaire, investissement locatif - a ne pas manquer, particulièrement bien aménagé ce beau chalet en bois vous propose une pièce de vie avec une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois et porte fenêtre sur terrasse. Vous y disposerez également de deux chambres et d'une salle d'eau avec une douche et un wc. Bel espace remise / buanderie. Magnifique parc entièrement clos et arboré de 2400 m² avec abri de jardin et bergerie. Double vitrage, chauffage électrique et bois, dpe en d un produit aussi original qu'attractif ! À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 613708 ).

Chevillon, à 20 minutes de saint dizier, dans cette belle commune particulièrement recherchée et disposant de toutes commodités, un très beau potentiel pour cette grande garage. - chevillon - 140 m² au sol - parcelle de près de 300 m² - a exploiter en grange ou création d'une demeure atypique - une très belle opportunité à saisir et à exploiter suivant vos besoins ! Cette grande grange située dans un secteur calme de la commune de chevillon vous offre une très belle base : - possibilité d'être utilisée comme un grand entrepôt offrant une belle capacité de stockage. - possibilité d'être réhabiliter en une grande demeure d'exception, projet disponible sur demande. Une très belle occasion, rarement proposée à la vente. À visiter exclusivement sur rdv - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 612937 ).

Secteur Vabres / Le Cres. Laissez libre cours à votre imagination avec cette grange d'environ 120 m² à rénover, répartie sur 2 niveaux, située dans un secteur tres recherché. Authenticité, charme de la pierre et volumes généreux : ce bien offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation unique. Terrain (avec hangar) attenant et plat d'environ 385 m² dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de projets atypiques. Plus d'informations sur demande. Ne tardez pas ! Référence agence : 2039.

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : Sur la charmante commune de SAINTE-FOY-LA-LONGUE à 15mn de LANGON : Découvrez cette belle maison de campagne atypique de 350 m², entièrement rénovée avec goût et authenticité, implantée sur un terrain arboré et paysagé de 4 305 m², dans un environnement calme avec une belle vue sur les vignes que ce soit dans la maison ou la piscine ! Au rez-de-chaussée : Vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 125 m² composée d'une salle à manger, d'un salon et d'un espace plus intime propice à la détente. La cuisine semi-ouverte de 34 m², spacieuse et conviviale, permet de cuisiner et de partager de beaux moments en toute quiétude. Un cellier et une buanderie complètent l'ensemble. Une chambre de 37 m², pleine de charme, dispose de sa propre entrée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Actuellement utilisée en chambre d'hôtes, elle offre également la possibilité d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage : Une chambre parentale de 29 m² bénéficie de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres aux beaux volumes se partagent une salle de bains communicante. Une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'un salon complètent cet étage. Ce dernier espace peut également être transformé en chambre selon les besoins. À l'extérieur : Le devant de la maison bénéficie d'une belle cour gravillonnée, tandis qu'une vaste terrasse de 153 m² permet de profiter pleinement des extérieurs et de la vue sur les vignes. La piscine de 8 x 4 m, deux serres et un puits complètent ce magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis. Côté technique : Chauffage par poêle à granulés et système électrique. Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes. Localisation : Langon 14mn, Sauveterre 11mn, Bordeaux 1h, Libourne 45mn, Marmande 40mn, Gare à St Pierre d'Aurillac ou Langon. Une propriété au calme, généreuse en espaces, idéale pour vivre, recevoir et profiter d'un cadre de vie paisible au cOEur du vignoble. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Dirix vous propose : Propriété de caractère avec grange et dépendances – Au cOEur de la Forêt d'Orient – Brévonnes À 1h30 de Paris, aux portes du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient et de ses 3 lacs, cette propriété atypique sur 3 400 m² offre un cadre de vie rare, entre nature, calme et potentiel exceptionnel. La maison principale dispose d'un double séjour avec cheminée et poêle à bois, d'une grande cuisine équipée, de 3 chambres à l'étage, salle de bain, cave et cellier avec grenier aménageable. Un étang privatif en fond de parcelle complète ce tableau. Deux grandes dépendances à fort potentiel : une grange de plus de 100 m² et une dépendance de plus de 70 m² (deux pièces indépendantes, intérieur brut) — idéales pour un gîte, atelier, logement indépendant ou activité professionnelle. Randonnées, baignade, sports nautiques, vélovoie… tout est à portée. Nigloland à 20 min, Troyes et ses magasins d'usines à 25 min. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Dirix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 801 697 657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Velten vous propose : ATYPIQUE, UNIQUE ET INATTENDUE – 160 m² avec piscine intérieure & sauna À Minversheim, découvrez une maison qui ne dévoile certainement pas tous ses secrets au premier regard… Implantée au calme sur un terrain de 478 m², elle développe environ 160 m² habitables (175 m² au sol) et séduit par ses beaux volumes, son agencement et ses espaces de vie surprenants. Au rez-de-chaussée, la cuisine s’ouvre sur une agréable pièce de vie. Un salon indépendant, pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant complètent ce niveau. Véritable pièce maîtresse de la maison, la véranda prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Ses larges portes coulissantes permettent de l’ouvrir entièrement aux beaux jours, créant une véritable continuité avec la terrasse et permettant de profiter pleinement du panorama. Équipée d’un four à tartes flambées et d’un barbecue intégré, elle offre un véritable espace de convivialité dont vous pourrez profiter une grande partie de l’année. À l’étage, l’espace nuit accueille 4 belles chambres de 12 à 17 m² et un WC indépendant. Et la maison réserve encore une belle surprise au sous-sol. Entièrement aménagé, celui-ci comprend une buanderie, des espaces de rangement et un vaste espace de réception, avec en point d’orgue une piscine intérieure de 7 m x 4 m et un sauna de 3 à 4 places. Douche et sanitaires complètent cet espace dédié à la détente. Côté confort, la maison bénéficie de plusieurs solutions de chauffage complémentaires, avec notamment une belle cheminée à bois, idéalement située et reliée au circuit de chauffage central : lorsqu’elle fonctionne, elle contribue ainsi à chauffer à la fois la maison et l’eau du réseau de chauffage. Une pompe à chaleur installée pour la piscine et plancher chauffant électrique équipe également une partie du rez-de-chaussée, tandis qu’une chaudière fioul peut prendre le relais. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d’en faire une demeure chaleureuse à votre image. Une maison singulière, généreuse et pleine de surprises… à découvrir bien au-delà des photos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Velten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 911729960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Château-Renault (37110), cette maison atypique sur 3 niveaux bénéficie d'un emplacement idéal en hyper centre. Offrant un cadre de vie pratique et dynamique, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et services, assurant une vie quotidienne simplifiée pour ses habitants. La ville est également réputée pour sa richesse culturelle et historique, avec divers points d'intérêts à découvrir à quelques pas du domicile. Cette maison de 114 m², implantée sur un terrain de 90 m², se compose de 6 pièces dont 2 chambres et 2 salles de bain. Avec son caractère atypique, elle représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants en quête d'un projet immobilier à personnaliser. Malgré la nécessité de quelques travaux, ce bien offre un potentiel certain grâce à son agencement original et sa position centrale, idéale pour profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 73 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * azille * maison de village récente - trois chambres - mezzanine - deux pieces d'eau - terrasse et grand garage la configuration de ce bien est aussi agréable pour une famille que pour un couple souhaitant disposer d’espace pour recevoir ou télétravailler. Au coeur du minervois, dans le charmant village d’azille, découvrez cette maison de village pleine de caractère, entièrement construite en 2001. Un bien qui offre un équilibre particulièrement intéressant : le charme et l’authenticité d’une maison de village, sans les contraintes d’une bâtisse ancienne, grâce à une construction plus récente, des matériaux de qualité et de très belles réalisations artisanales. Dès le rez-de-chaussée, l’entree dessert un grand garage d’environ 40 m², véritable atout pour stationner, bricoler ou disposer d’un bel espace de rangement. Vous y trouverez également un espace buanderie ainsi qu’un adoucisseur d’eau * . Au premier étage, la maison dévoile une agréable piece de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine moderne ouverte et moderne, prolongée par une terrasse d’environ 10 m² pour profiter des beaux jours. Ce niveau accueille également une première chambre une grande salle de bain avec baignoire balnéo, ainsi qu’un wc indépendant. Le charme de la maison se révèle aussi à travers ses éléments réalisés sur mesure. Un magnifique escalier en bois réalisé par un artisan, associé à une élégante verrière sur mesure, apporte beaucoup de personnalité et conduit à l’étage supérieur. Vous y découvrirez une mezzanine, idéale pour créer un bureau, un espace lecture ou un coin détente, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Côté confort, le bien bénéficie également d’équipements permettant de maîtriser les consommations énergétiques et affiche un dpe classé b notamment grâce à ses eoliennes, sa climatisation reversible et son isolation. Son environnement : un cadre de vie au coeur du minervois située à azille, la maison profite d’un environnement recherché entre vignobles, villages de caractère et proximité du canal du midi. Le village dispose de plusieurs commodités et services de proximité, notamment école, pharmacie, professionnels de santé, commerces et marché, permettant de conserver une vraie vie de village au quotidien. Les communes voisines, notamment la redorte, olonzac ainsi que les pôles de lézignan-corbières et du secteur du minervois, permettent de compléter facilement l’offre de commerces et de services. Cette maison pourra ainsi séduire aussi bien * une famille * , qu’un * couple en télétravail * , de jeunes retraités ou tout simplement des acquéreurs à la recherche d’un nouveau cadre de vie dans le sud de la france. Une maison chaleureuse, atypique et fonctionnelle, qui conjugue le charme d’une maison de village, la qualité d’une construction récente et la douceur de vivre du minervois. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicole PORTE vous propose : À VENDRE – Ancien moulin / ancienne scierie avec fort potentiel – Saint-Pierre-sur-Doux À Saint-Pierre-sur-Doux, en Nord Ardèche, découvrez cette ancienne propriété de caractère, autrefois moulin puis scierie, offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété développe environ 110 m² de surface habitable actuellement retenue au diagnostic, répartis sur plusieurs niveaux, auxquels s'ajoutent environ 35 m² de surface sous pente au dernier niveau, déjà aménagés en 4 pièces mais non comptabilisés dans la surface habitable en raison de l'absence de chauffage. Implantée sur un terrain d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie également d'une source privée, apportant un charme supplémentaire à cet ensemble atypique. Une maison pleine de potentiel Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur le séjour / salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un accès à la cave. À l'étage, un hall dessert deux chambres, un salon et un WC indépendant. Le dernier niveau, actuellement non retenu dans la surface habitable du diagnostic, offre environ 35 m² sous pente et comprend déjà quatre pièces aménagées. Cet espace peut facilement être imaginé en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace détente ou suite familiale, sous réserve des travaux et aménagements nécessaires. Un environnement naturel privilégiL'ancien moulin bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec une source privée et un terrain d'environ 2 300 m². Une terrasse fermée, une cave ainsi qu'un hangar complètent l'ensemble. Caractéristiques Surface habitable diagnostiquée : environ 110 m² Environ 35 m² supplémentaires sous pente, aménagés en 4 pièces Terrain d'environ 2 300 m² Ancien moulin puis ancienne scierie Source privée Cave Hangar Terrasse fermée Chauffage par poêle à bois, insert et radiateurs électriques Menuiseries PVC double vitrage Isolation réalisée au rez-de-chaussée Charpente en bon état Couverture en bon état Assainissement individuel non conforme Un bien idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire Avec ses volumes, ses dépendances, son terrain, sa source et son dernier niveau déjà cloisonné, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé dans un environnement naturel. Un bien atypique à découvrir pour les amoureux de nature, d'authenticité et de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicole PORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 842962813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benoit marechal vous propose : le havre – sainte-cécile maison t4 – 70 m² habitables + 120 m² de rez-de-chaussée un bien atypique aux possibilités rares vous recherchez une maison qui sort vraiment de l’ordinaire ? Cette propriété située dans le quartier de sainte-cécile au havre pourrait bien vous surprendre. Elle offre actuellement environ 70 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s’ajoutent près de 120 m² au rez-de-chaussée. soit près de 190 m² de volume au total ! Le véritable atout de cette maison ? Ces 120 m² supplémentaires offrent une multitude de possibilités et permettent d’imaginer un projet totalement personnalisé. la partie habitation la maison dispose actuellement de 3 chambres et d’une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au 1er étage : • entrée • séjour lumineux • cuisine fonctionnelle • 1 chambre • salle de bains • wc indépendant au 2ème étage : • 2 chambres supplémentaires • palier pouvant accueillir un bureau ou un espace buanderie • nombreux rangements et placards sous les pentes la maison est en bon état général et peut être habitée telle quelle, tout en laissant la possibilité de faire évoluer les espaces au fil du temps. 120 m² au rez-de-chaussée : la partie qui fait toute la différence le rez-de-chaussée développe environ 120 m², ancien site d'entreprise comprenant garage, atelier et zone de stockage, ce niveau est articulé autour de 2 vastes espaces de 60 m² chacun. Un volume particulièrement rare pour une maison de ce type. Aujourd’hui utilisé comme garage, atelier et espace de stockage, cet espace peut aussi devenir un véritable lieu de vie ou un espace entièrement dédié à vos passions. vous êtes musicien ? Imaginez votre propre studio de musique, salle de répétition ou espace créatif. vous aimez le cinéma, les jeux ou les loisirs ? Créez votre propre salle de cinéma, gaming ou espace de divertissement. vous aimez recevoir ? Imaginez un espace de réception, de danse ou de convivialité entièrement dédié à vos proches. ️ vous êtes bricoleur ou passionné ? Vous disposez d’un atelier et d’un espace de stockage aux dimensions exceptionnelles. vous souhaitez agrandir la maison ? Une transformation plus importante du rez-de-chaussée peut également être envisagée afin de créer de nouveaux espaces habitables. une maison qui peut évoluer avec votre projet les différents niveaux disposent actuellement de leurs accès indépendants. Selon votre projet, la création d’une communication intérieure entre le rez-de-chaussée et les étages pourrait être étudiée afin de réunir les espaces et de créer une maison beaucoup plus généreuse. Vous pouvez donc choisir de : habiter immédiatement les 70 m² existants conserver les 120 m² en garage / atelier / stockage créer un espace dédié à votre passion aménager progressivement les volumes ou imaginer, à terme, une maison de plus de 150 m² habitables le gros avantage : vous n’avez pas besoin de réaliser tout le projet immédiatement. La maison peut évoluer avec vos besoins et votre budget. ️ un bien pour ceux qui cherchent autre chose ce n’est pas une maison classique. C’est un bien destiné à ceux qui recherchent des volumes, du potentiel et surtout la possibilité de créer un intérieur qui leur ressemble. Famille, passionné de musique, amateur de bricolage, artiste, collectionneur, adepte de loisirs ou simplement à la recherche d’un espace supplémentaire exceptionnel… les possibilités sont nombreuses. certaines maisons se visitent pour voir si elles correspondent à vos critères. Celle-ci se visite pour découvrir ce qu’elle pourrait devenir. Venez découvrir ses volumes et imaginez votre propre projet. contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoit marechal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la havre sous le numéro 933163024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florence Godefroy vous propose : SANARY-SUR-MER – PROPRIÉTÉ 308 m², VUE MER, 2 HA Sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer, découvrez une propriété singulière d’environ 308 m² implantée au cOEur de plus de 2 hectares de terrain arboré, avec vue sur la mer. Ancienne propriété d’artistes, cette maison offre un cadre rare et un potentiel remarquable pour qui souhaite imaginer et réinventer un lieu à son image. La maison a été conçue pour une vie quasiment de plain-pied. À l’étage, une suite parentale indépendante dispose de sa salle d’eau, de WC et d’un espace penderie. À l’extérieur, le terrain de plus de 20 000 m², entièrement arboré et entretenu, constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Un puits participe à l’alimentation du jardin ainsi que de l’impressionnante piscine à débordement d’environ 95 m². La propriété dispose également de plusieurs espaces ateliers, témoins de son passé artistique et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet des futurs propriétaires. La maison nécessite aujourd’hui une rénovation complète. Une configuration qui permet d’envisager une véritable transformation tout en préservant les volumes, l'environnement et la personnalité du lieu. Vue mer, terrain de plus de 2 hectares, piscine à débordement, volumes généreux, ateliers et histoire artistique composent une propriété atypique sur les hauteurs de Sanary-sur-Mer. Un bien destiné aux acquéreurs à la recherche d’un lieu hors normes et d’un véritable projet immobilier dans un environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1737864 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 52136 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 481860070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Au cOEur du HAMEAU DE VILLERS de Saint Fargeau Village, je vous invite à découvrir cette belle propriété atypique de charme, nichée en pleine nature. Calme et détente, sans aucun vis-à-vis, la propriété et sa piscine offrent un environnement privilégié où chacun peut profiter de son espace et de la nature environnante. Son atmosphère et son caractère singulier, en font un lieu idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’un véritable havre de paix, loin de l’agitation. Un bien rare, au sein d’un hameau privé sécurisé, pensé de façon écologique et pérenne offre une qualité de vie exceptionnelle. Une propriété qui ne se découvre pas seulement… elle se ressent ! La maison d’architecte d’environ 140 m² de plain-pied édifiée sur un terrain boisé de 4538 m² en deux lots : 2000 m² + 2538 m². L’habitation possède une première partie « invités » disposant de 3 chambres avec deux salles de bains et 2 WC. Dans la partie « principale » vous découvrirez une salle à manger et une grande pièce à vivre agrémentées de leurs cheminées avec insert qui invitent à la convivialité et qui sera le lieu parfait pour partager des moments en famille et entre amis. Une cuisine, une salle d’eau, ainsi qu’une chambre complètent ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin sans vis-à-vis, calme et bucolique crée une atmosphère paisible. Un grand préau offre un espace supplémentaire à la maison, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute saison. La propriété dispose également d’une piscine chauffée de 4,5m×9,5m avec un système de nage contre-courant, ainsi que d’un Pool house de 27 m² équipé de douche, WC et lavabo. Le sous-sol de 60 m² constitue un véritable atout : garage et espaces de rangement. La propriété intègre également une vraie cave, idéale pour les amateurs de vin et côté jardin un atelier indépendant en dur. Cet ensemble offre un fort potentiel d'aménagement et pourra être repensé selon vos envies. Un véritable atout permettant de personnaliser la propriété, tout en préservant le charme et le caractère de cet ensemble que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances. La maison bénéficie d'une localisation pratique et agréable avec un accès rapide aux axes routiers (A6, N7) et une gare (RER D, direct Melun-Gare de Lyon) accessible à pied, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. À seulement 45 km de Paris et 20 km de Fontainebleau et Barbizon. Le village dynamique et convivial propose une école maternelle et primaire ainsi qu’un service de ramassage scolaire pour le collège et lycée. Vous profiterez également de nombreuses commodités, commerces, boulangerie, boucherie, épicerie. Le hameau bénéficie d’un club nautique, à quelques minutes à pied, en bord de Seine avec plage privée, aire de jeux enfants et à moins de 2kms le golf du Coudray-Montceaux de 18 trous. Chers collègues et confrères, n’hésitez pas à me solliciter si vous avez des acquéreurs sérieux et intéressés par ce bien. Dans l’intérêt de nos clients respectifs, je suis comme toujours ouverte au partage. Une propriété atypique au charme unique, dans un écrin de verdure que je vous invite à découvrir dès maintenant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia sabatier vous propose : ne vous fiez pas aux apparences… une grande maison aux volumes insoupçonnés au cœur de villefranche-du-périgord derrière une façade ancienne au caractère singulier se dévoile une propriété bien plus vaste qu’elle ne le laisse imaginer. Située dans une rue de villefranche-du-périgord, à proximité du centre du village et de ses commodités, cette grande maison offre une configuration rare : plusieurs bâtiments organisés autour d’un jardin intérieur, formant un ensemble en u à l’abri des regards. L’habitation principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle dispose de six chambres, trois salles d’eau et trois wc, permettant d’accueillir confortablement une grande famille, de recevoir des proches ou d’envisager un projet de maison d’hôtes. À l’intérieur, les pièces dévoilent une personnalité authentique : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée ancienne, boiseries et espaces mansardés composent un cadre plein de charme. L’ensemble est habitable, mais certains espaces et certaines finitions méritent d’être repensés ou remis au goût du jour. Le jardin constitue le coeur de la propriété. Bordé par les différents bâtiments, il offre un espace extérieur intime et agréable, particulièrement appréciable pour une maison située dans le village. Sur l’un des côtés, un ancien atelier reste à restaurer et à aménager selon les besoins : espace de travail, atelier d’artiste, pièce de loisirs, logement indépendant ou lieu d’accueil. Au fond du jardin, une seconde dépendance, déjà partiellement restaurée, vient compléter cet ensemble au potentiel remarquable. Cette propriété s’adresse à celles et ceux qui savent regarder au-delà d’une façade et reconnaître le potentiel d’un lieu atypique. Maison familiale, résidence secondaire, activité d’accueil, projet artistique ou professionnel : les possibilités sont nombreuses. Une maison pleine de surprises, qui ne se livre véritablement qu’une fois la porte franchie. Les points forts : - une grande habitation comprenant six chambres - trois salles d’eau et trois wc - une organisation rare des bâtiments autour d’un jardin intérieur - des éléments anciens : pierre, poutres, boiseries et cheminée - un atelier à restaurer et à aménager - une dépendance partiellement restaurée - de multiples possibilités d’utilisation - une situation proche du centre de villefranche-du-périgord vous recherchez un lieu authentique, spacieux et différent ? Cette propriété mérite d’être découverte de l’intérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angélique Mailharrin vous propose : Maison de campagne avec ruisseau et vaste terrain – 141 m² habitables Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne datant de 1849, issue d’une ancienne cure thermale, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et un véritable potentiel d’évolution. D’une superficie habitable d’environ 141 m², la maison s’implante sur une belle parcelle plate de 5 390 m², agrémentée d’un ruisseau qui traverse la propriété et lui confère un charme tout particulier. La maison se compose notamment de : * Un séjour chaleureux * Une cuisine * Quatre chambres * Une salle d’eau * Une terrasse * Un double garage Le chauffage est actuellement assuré par des radiateurs électriques, complétés par la présence d’un insert à bois non gainé à ce jour. Le terrain, plat et généreux, offre de nombreuses possibilités d’aménagement et permet de profiter pleinement d’un environnement naturel et préservé. La maison constitue également une belle opportunité pour un projet familial ou pour un projet d’investissement, notamment grâce à ses volumes et à la configuration particulière de l’ensemble immobilier. À noter : la maison est mitoyenne avec une seconde partie actuellement proposée à la vente. Une possibilité rare pour un projet d’investissement Les deux parties du bâtiment étant actuellement proposées à la vente par mes soins, il est également possible d’envisager l’acquisition de l’ensemble du bâtiment, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un projet d’investissement, de résidence principale ou encore de création d’un projet à plus grande échelle. Un bien atypique, au charme authentique, qui mérite d’être découvert. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Mailharrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 838554822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans l'une des rues résidentielles emblématiques des arceaux, proche du centre historique, appréciée pour son calme et son histoire, cette maison, ancienne à l'architecture singulière de type chalet offre plus de 179 m² et un beau potentiel à réinventer. Parcelle de 266 m² offrant environ 110 m² d'espaces extérieurs., elle conserve le charme de l'ancien avec ses belles hauteurs sous plafond, cheminées, carreaux anciens et volumes généreux. Dès l'entrée, un long couloir traversant au charme ancien dessert les différentes pièces de la maison. Celle-ci propose notamment un salon, une cuisine, 4 chambres et 2 salles de bains, ainsi que des combles aménagés à l'étage offrant des possibilités supplémentaires. Un sous-sol semi-enterré aménagé de 61 m² environ avec accès indépendant constitue un véritable atout et ouvre différentes perspectives d'utilisation selon les projets. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale atypique. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3400 euros et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez messeleka christiane, au 06 81 50 47 21 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de messeleka christiane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 809 319 742 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 809 319 742 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa t5 de standing 155 m² – terrain d'environ 1 000 m² avec piscine bali & dépendance 60 m² – béziers (34500) ​ nouveauté à béziers ! Quartier crouzette découvrez cette magnifique villa t5 de 155 m² habitables, 4 chambres, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, implantée sur un superbe terrain paysagé de près de 1000 m². ​dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux volumes et la qualité des prestations. ​ ​vie de plain-pied en rdc : vaste pièce de vie traversante de 70 m² avec cuisine équipée, buanderie, élégante suite parentale (dressing + salle d'eau) et une pièce modulable (bureau, chambre ou télétravail). ​étage : 2 belles chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche et wc) ainsi que des combles offrant un vaste espace de rangement. ​côté extérieur & annexes : ​jardin méditerranéen : superbement paysagé et sans vis-à-vis. ​piscine en pierre de bali : un véritable bassin d'exception de 42 m² pour vos moments de détente. ​dépendance / garage de 60 m² : rare sur le secteur ! Espace idéal pour artisan, profession libérale, atelier, zone de stockage ou aménagement d'un gîte / studio indépendant (sous réserve des autorisations). ​stationnement : grande allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules et un camping-car. ​secteur : proche de toutes les commodités et des accès autoroutiers (a9 / a75). ​atypique, modulable et clé en main. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 909 378 - greffe de beziers) cécile girard entrepreneur individuel 06 59 78 34 56 - réf. 966452.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saintes, avec une vue imprenable sur la ville ? Découvrez cette maison pleine de charme atypique, aménagée sur deux niveaux, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout un atout exceptionnel : une vue imprenable sur la ville de Saintes. Dès l'entrée, vous accédez à l'espace nuit, composé de trois chambres, offrant à chacun confort et intimité. Cet étage permet de préserver un véritable espace dédié au repos, idéal pour une famille, avec également la possibilité d'aménager une chambre en bureau ou en chambre d'amis selon vos besoins. En descendant au niveau inférieur, place à la convivialité avec un bel espace de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux de 31 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte. Cet ensemble forme un véritable cœur de maison, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. La véranda, baignée de lumière, vient agréablement prolonger l'espace de vie. Elle offre un cadre privilégié pour se détendre et profiter pleinement de l'environnement en toute saison. La maison dispose également d'un garage Indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m², offrant un bel espace pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. On aime : La vue imprenable sur la ville de Saintes, véritable atout de cette maison. Le terrain de 568 m². Une distribution originale et fonctionnelle sur deux niveaux. Trois chambres accessibles dès l'entrée. Un espace de vie convivial au niveau inférieur. Un séjour spacieux de 31 m². Une cuisine ouverte. Une véranda lumineuse pour profiter de chaque saison. Un garage pour davantage de praticité. La proximité des commodités de Saintes. Cette maison se distingue autant par son agencement atypique que par sa vue exceptionnelle sur Saintes. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre agréable au quotidien. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme et apprécier pleinement son panorama sur Saintes ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 682 954 - Greffe de POITIERS) Margot PLISSON Entrepreneur Individuel 06 11 67 91 40 - Réf. 965161.

Véritable coup de coeur pour cette vaste maison de village de 129 m² contemporaine et atypique t4 / 5 à istres, dans le centre historique avec une superbe cave voûtée. Au rdc, cuisine équipée ouverte sur l'espace dinatoire avec insert. Au 1er étage un vaste salon, un dressing, une buanderie avec wc, une chambre. Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre. Au dessus, une suite parentale mansardée avec salle d'eau et un grenier exploitable en dressing. Une cave voutée de 20 m², fibre. Beaucoup de cachet ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique badami entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°487 918 062 greffe de salon de provence) 07 78 14 39 96 (réf. 613728 ).

Une rénovation remarquable et des prestations haut de gamme je suis particulièrement fier et heureux de vous présenter cette perle rare, qui réunit élégance, volumes et confort. Certaines maisons se visitent. D'autres provoquent immédiatement un coup de cœur. Cette demeure fait incontestablement partie de la seconde catégorie. Entièrement rénovée en 2021 et intégralement repensée, cette maison atypique développe près de 167 m² et offre un niveau de prestations hors pair : matériaux de qualité, volumes généreux, équipements modernes et conception parfaitement pensée pour une vie familiale confortable à l'aise. Le tout dans un environnement privilégié de thionville koeking, dans une impasse, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le luxembourg. Une rénovation complète et des prestations premium dès l'entrée, effet wahou assuré. La maison propose notamment : près de 167 m² de surface totale 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative (bain et douche) un espace bureau, idéal pour le télétravail une cuisine aménagée et équipée de standing une salle d'eau 3 wc au total dont deux séparés un plafond à plus de 8m pour cette magnifique pièce de vie de plus de 50 m² aux volumes remarquables une cheminée électrique, apportant chaleur et élégance pour de longues soirées d'hiver des volets roulants électriques clim réversible une chaudière gaz à condensation le chauffage par le sol à l'étage une magnifique terrasse qui fera de vos soirées d'été des moments inoubliables avec votre famille ou vos amis chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et praticité. Des volumes qui font la différence l'un des véritables atouts de cette maison réside dans ses volumes mais surtout par son jamais vu. Ici, les mètres carrés prennent une autre dimension. Un extérieur privilégié à l'extérieur, le charme se poursuit. Vous profitez d'une magnifique terrasse, surplombant un jardin clos de 350 m² offrant un véritable espace de détente à l'abri des regards. La cuisine d'été à créer pourrait permettre d'imaginer de nombreux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une situation stratégique à thionville la maison bénéficie d'une situation particulièrement recherchée. Calme et praticité à seulement quelques dizaines de mètres de l'arrêt de bus, les déplacements quotidiens sont facilités. Les principaux commerces et services de proximité sont rapidement accessibles, tandis que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement : → commerces de proximité → l'autoroute a31 → le centre de thionville → le luxembourg et sa frontière → les principaux bassins d'emploi transfrontaliers une localisation particulièrement adaptée aux familles comme aux actifs travaillant en france ou au luxembourg. Une maison qui ne laisse pas indifférent tout a été réuni pour créer une maison véritablement différente. Il ne s'agit pas simplement d'une maison rénovée. C'est une propriété avec une véritable identité, conçue pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standardisé. Et surtout, vous n'avez rien à prévoir : vous posez vos valises. Un bien rare sur le marché thionvillois les biens réunissant simultanément surface, rénovation remarquable, prestations, volumes atypiques, jardin sans vis-à-vis et proximité du luxembourg sont particulièrement rares. Je serais heureux de vous faire découvrir cette propriété d'exception et de vous permettre de mesurer par vous-même la qualité de ses volumes, de ses prestations et de son environnement. Alexandre esselin optimhome – l'immobilier autrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre esselin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°400 132 148 greffe de thionville) 06 61 80 45 97 (réf. 613545 ).

À 40 minutes de Toulouse et 15 de Montauban. Venez découvrir sans tarder cette ancienne ferme rénovée qui donne l'impression de vacances en Toscane, et située en plein cœur de Labastide-St-Pierre. Ce bien atypique vous séduira : chambre déplafonnée, cuisine familiale, salon intimiste, chai en terre crue, piscine et pool-house. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

# Maison en pierre rénovée a Bourbriac 22390 – Charme, volumes et authenticité ! Découvrez cette charmante maison d'habitation en pierre, entièrement rénovée avec soin, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort de la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, entièrement ouverte, prolongée par une extension faisant office de séjour ou de salle à manger. Un vaste salon baigné de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi que d'une spacieuse chambre, cette dernière a su conserver tout son caractère grâce à sa magnifique cheminée en pierre d'origine, parfaitement intégrée dans une rénovation contemporaine et soignée. Le sol en carrelage imitation parquet apporte une touche chaleureuse et élégante. Depuis cette chambre, un escalier mène à un bureau ou espace atelier, sublimé par une belle hauteur sous plafond et la présence de pierres apparentes, offrant un véritable cachet à cet espace. Poursuivez la découverte avec un escalier menant à une grande suite parentale pleine de volumes, comprenant : une baignoire ainsi qu'un meuble vasque directement intégrés dans la chambre. Un espace confortable et atypique, idéal pour créer un véritable cocon. Un autre escalier vous conduit ensuite à une troisième chambre mansardée, offrant elle aussi un espace chaleureux et plein de charme. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cour permettant le stationnement d'un véhicule ainsi que d'une dépendance, idéale pour un espace de loisirs, du stockage ou encore pour accueillir des animaux. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 270 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités. Assainissement conforme. Fibre. * Une maison sans travaux pleine de charme et d'authenticité, offrant de beaux volumes et une rénovation soignée. Un bien atypique à découvrir sans tarder !* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloë CALLAC, Tél. : 06 79 52 40 51, E-mail : chloe.callac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 100119965.