Maison atypique à vendre à Toulon (83)

TOULON – HAUT BRUNET – BIEN RARE Dans un environnement recherché, découvrez cette maison familiale atypique développant une surface totale habitable de 179 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 615 m², exposé plein Sud. La maison est actuellement organisée en deux espaces de vie indépendants, avec un appartement à chaque niveau, reliés par un escalier intérieur et bénéficiant également d'un accès extérieur. À l'étage : grande chambre parentale avec terrasse, dressing, salle de bains avec WC, cuisine, vaste séjour / salon / salle à manger et bureau pouvant devenir une seconde chambre. Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cuisine donnant sur l'extérieur, un salon, deux chambres, une salle d'eau, une wc et bureau. Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son cachet et surtout son magnifique jardin intimiste, agrémenté de plusieurs espaces extérieurs et d'une piscine hors sol. Un bien rare et plein de charme, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, deux logements indépendants ou résidence principale avec espace dédié aux proches. Plus d'informations ou visite sur demande. Référence agence : 38368.

Rare à la vente, cette maison de charme d'environ 120 m² séduit par son caractère, son authenticité et son emplacement privilégié. Nichée dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une agréable vue mer, tout en étant située à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur un salon-séjour exposé plein sud, sublimé par une belle cheminée et de magnifiques poutres apparentes qui soulignent tout le charme de l'ancien. Une cuisine séparée, une agréable véranda ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre sur un espace extérieur intimiste, parfaitement intégré à l'environnement de la maison. À l'étage, deux chambres prennent place autour d'une salle de bains avec WC, tandis qu'un agréable balcon permet de profiter pleinement de la vue mer. Au dernier niveau, une véritable suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs offre une atmosphère unique. Son agencement et ses volumes évoquent l'esprit d'une cabine de bateau, renforcé par la vue et le caractère atypique des lieux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, où la végétation et les vignes s'intègrent harmonieusement à l'architecture de la maison. La piscine, à l'abri des regards, vient compléter cet espace et offre un véritable havre de détente. Cerise sur le gâteau : un grand garage vient compléter la propriété, un véritable atout dans ce secteur. Une maison de caractère rare sur le marché, qui conjugue charme de l'ancien, luminosité, tranquillité, espaces extérieurs, piscine et vue mer, dans un environnement recherché. Un bien unique à découvrir sans tarder. Proposé par MJ Agent Commercial R. S.A. C. 83 89 58 635 Contact direct : 06 21 83 78 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : TOULON – BAS FARON OUEST Grande propriété familiale avec vue dominante et immense terrain Une propriété rare à Toulon, pleine de charme et de possibilités ! Située dans le secteur du Bas Faron Ouest, en position dominante, cette belle propriété de 13 040 m² offre un cadre privilégié, au calme et au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. La propriété se compose d’une grande villa orientée sud-ouest, implantée sur une parcelle de 1 855 m², ainsi que d’une vaste partie boisée de 11 185 m². Une maison généreuse et pleine de potentiel La villa développe au total 261 m², avec actuellement 118 m² habitables à l’étage et un vaste niveau inférieur de 143 m² qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose un agréable espace de vie avec un séjour / salon de 32 m², agrémenté d’une cheminée à bois et de la climatisation, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une grande terrasse de 55 m² et un balcon de 30 m², permettant de profiter pleinement de la situation dominante et de l’orientation sud-ouest. Le niveau inférieur comprend notamment un garage de 29 m² avec fosse mécanique, un atelier de 19 m², une grande pièce de 21 m², une buanderie, une cave de 29 m², une douche et un WC. Grâce à ses ouvertures et ses accès indépendants, ce niveau peut également offrir la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain exceptionnel C’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété : plus de 13 000 m² de terrain, avec une partie boisée composée de pins, oliviers et amandiers. Le terrain en restanques offre également de nombreux espaces cultivables et laisse imaginer différents projets selon les envies : jardin, potager, espace familial, activité professionnelle ou simplement profiter d’un véritable écrin de verdure aux portes de Toulon. L’accès à la propriété est goudronné et sécurisé par un portail automatique avec télécommande et portier vidéo. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété, avec des emplacements pour environ 10 voitures. Une propriété à imaginer selon vos envies Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan ou un professionnel recherchant un lieu permettant de réunir habitation et activité. Le vaste niveau inférieur peut également être pensé comme un atelier, un espace de travail, des bureaux ou un complément d’habitation, selon le projet et les autorisations d’urbanisme. Un bien atypique et rare sur Toulon, offrant à la fois espace, nature, tranquillité et un véritable potentiel d’évolution. Une propriété à découvrir sur place pour mesurer toute la richesse de son environnement et de ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492900 euros. Prix hors honoraires : 472900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon. Corniche du faron exposition plein sud. Vue imprenable sur la plus rade d'europe. Mas provençal de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré et aux essences rares. Le terrain est vallonné et exposé plein sud. Le mas comprend 1 grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse de 100 m² environ, 1 cuisine indépendante équipée avec débarras, 3 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. On trouve également 2 wc indépendants et 2 salle d'eau. Le bien comprend un ascenseur intérieur. En extérieur un grand garage de 30 m² et 5 places de parking privatives. La piscine est en traditionnel avec sa plage permettant de bons moments de détente à l'abri du vent. Des dépendance, une cave, et un studio parfaitement équipé pouvant être loué à un étudiant le produit est atypique et dans un état exceptionnel ou que vous vous trouvez vous bénéficiez d'une vue imprenable. Mas traditionnel. Pas de travaux à prévoir. Etat exceptionnel. À voir absolument. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 878 918 697 - ville du greffe : toulouse.

Toulon. Corniche du faron exposition plein sud. Vue imprenable sur la plus rade d'europe. Mas provençal de 225 m² sur 1100 m² de terrain arboré et aux essences rares. Le terrain est vallonné et exposé plein sud. Le mas comprend 1 grand séjour salon avec cheminée donnant sur la terrasse de 100 m² environ, 1 cuisine indépendante équipée avec débarras, 3 chambres + 1 suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. On trouve également 2 wc indépendants et 2 salle d'eau. Le bien comprend un ascenseur intérieur. En extérieur un grand garage de 30 m² et 5 places de parking privatives. La piscine est en traditionnel avec sa plage permettant de bons moments de détente à l'abri du vent. Des dépendance, une cave, et un studio parfaitement équipé pouvant être loué à un étudiant le produit est atypique et dans un état exceptionnel ou que vous vous trouvez vous bénéficiez d'une vue imprenable. Mas traditionnel. Pas de travaux à prévoir. Etat exceptionnel. À voir absolument. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite eric delhomme : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 925 371 296 - ville du greffe : toulouse.

Iad France - Stéphane Guerquin vous propose : TOULON - MAISON - T4 137 m² - LUMINEUX Découvrez à Toulon quartier bas Faron, avec une très belle vue sur la rade, cette maison atypique qui allie le charme de l'architecture des années 1950 à un confort entièrement modernisé, grâce à une rénovation soignée qui lui confère un cachet authentique tout en répondant aux exigences d'aujourd'hui. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 137 m², elle propose une distribution fluide et bien pensée. L'entrée dessert un bel espace de vie lumineux plein de charme comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte avec un ilot central. 2 pièces de vie lumineuses grâce à une double exposition sud et ouest appréciable. À cet étage, 2 belles chambres avec rangements et une salle de bain. À l'étage, une troisième grande chambre confortables et une salle de bain offrent calme et intimité. Une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent améliorer l'organisation intérieure. Le bien dispose d'un jardin privatif et de nombreux recoins ombragés sur 2 niveaux pour un terrain de 297 m², adapté pour profiter des bons jours sous le soleil toulonnais. Une cave pour le rangements des vélos complète avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement dans les rues environnantes et du stockage appréciables. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, de la fibre optique, d'un système d'alarme et d'une connexion au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle adresse toulonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Guerquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 453862351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les contreforts du Mont Faron, côté Ouest, dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison atypique en pierre de 1949 entièrement rénovée avec goût en 2024. Développant environ 130 m² habitables sur deux niveaux, cette maison lumineuse séduit par son charme authentique et son agencement original en restanques, parfaitement intégré au relief du terrain. Elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, de trois chambres, de deux salles de bains et de deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une cuisine d'été, un jacuzzi et plusieurs terrasses aménagées permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur la rade de Toulon. Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², la propriété dispose également d'une cave, d'une buanderie et bénéficie d'un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. Les atouts : Maison en pierre pleine de caractère Rénovation complète réalisée en 2024 Toiture révisée en 2025 Vue imprenable sur la rade Aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles de bains et 2 WC Cuisine d'été et jacuzzi Cave et buanderie Climatisation réversible Secteur calme et recherché Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme, d'authenticité et de vues exceptionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441135134.

Toulon Cap-Brun, découvrez cet appartement / maison de ville atypique située dans une résidence des années 80, au cœur d’un secteur très recherché et au calme. Ce bien de 72 m² Carrez (130 m² habitables) se compose de 4 niveaux, offrant un espace de vie confortable et modulable. Vous profiterez d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine aménagée, de deux chambres (dont une de 18 m² avec balcon de 9 m²), une salle d'eau à l'italienne ainsi que de combles aménagés pour un espace supplémentaire, également le sous-sol accessible par le séjour aménagé en pièce de jeux. À l’extérieur une véranda avec accès direct à un jardin privatif de 54 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également de la climatisation et d’un double vitrage (RDC et Comble). Idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Parking juste devant le bien. Charges à l'année 2200 euros (eau froide, chaude et chauffage ainsi que les charges habituelles). bus 36A, 36B et 6 à proximité immédiate, collège fénelon à moins de 500 m, commerces et centre médical à moins de 500 mètres également. Pas de procédures en cours. Prix du bien 336 000 Euros, pour toute demande d'information contacter Mr couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Toulon Ouest - Le Temple Maison de Charme Atypique de 128 m² Découvrez cette maison de ville pleine de charme et d'originalité, offrant une surface totale de 128 m², comprenant une maison principale de 95 m² et un appartement indépendant de 33 m², ainsi qu'un garage. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites, avec une isolation trilate assurant une excellente performance thermique. De grandes fenêtres de toit inondent l'espace de lumière naturelle, tandis que les poutres en bois massif apportent une touche chaleureuse à la grande hauteur sous plafond. Tous les murs ont également reçu une nouvelle isolation, garantissant un confort optimal en toutes saisons. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain moderne équipée d'une grande douche de 120 cm, ainsi qu'un WC. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une nouvelle installation électrique, un système de ventilation mécanique, et une remise à neuf des réseaux d'eau pour assurer une performance et une fiabilité optimales. La climatisation a été installée dans toutes les pièces, offrant un confort absolu tout au long de l'année. La façade et les murs de clôture ont également été refaits, apportant une touche finale soignée à cette belle propriété. La pièce à vivre, d'une superficie généreuse de 53 m², est un véritable coup de coeur avec son escalier suspendu traversant, qui apporte une touche d'élégance et de modernité. La cuisine, entièrement aménagée, dispose d'un îlot central, de plans de travail en marbre et d'une façade murale éclairée dans un style bar. Une cheminée vient compléter cette pièce, créant une ambiance cosy lors des soirées d'hiver, avec un coût de chauffage estimé à environ 500€ par hiver grâce à cet équipement. Le studio indépendant de 33 m² est un atout supplémentaire, avec sa chambre, sa salle de bain, son WC, et sa climatisation. Il offre un potentiel de location mensuelle de 700€. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment aménagé avec du gazon synthétique de haute qualité et un sol pavé. Le garage, équipé d'une porte électrique, ainsi que le portail, le portillon et les grilles réalisés par un artisan ferronnier, ajoutent encore du charme à cette propriété. De plus, la maison est protégée par un système d'alarme vidéo, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Idéalement située dans un quartier calme et sans nuisances, cette maison lumineuse est proche de toutes les commodités : écoles, arrêt de bus, supermarché, et plage. C'est un véritable bijou pour une famille à la recherche d'un lieu de vie atypique, confortable, et prêt à vivre. NESTENN Immobilier Bandol TEL : 04 23 14 73 29 Email : bandol@nestenn.com. site : ww. immobilier-bandol. nestenn. com Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Maison de ville de 68 m² avec jardin clos de 55 m² ainsi qu'une grande terrasse exposée plein Sud. 3 chambres à l'étage dont une mini suite parentale avec douche à l'italienne. Portail automatique avec place privative de parking dans la cour. Aménagement atypique belle luminosité.

Iad France - Adeline BERGOUNHE vous propose : Propriété atypique 160 m² – vue mer panoramique et travaux de rafraîchissement Sur la très recherchée Corniche de Balaguier à La Seyne-sur-Mer, cette propriété de 160 m² bénéficie d’un emplacement rare avec une vue exceptionnelle sur la rade, le Mont Faron et les activités maritimes. Elle offre un vaste espace de vie de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la mer. La maison présente une architecture de caractère des années 70 avec arches et volumes ouverts, offrant un fort potentiel de modernisation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en révéler tout le potentiel. L’espace nuit comprend trois chambres dont une suite avec salle d’eau, une salle de bains et deux WC. Certaines pièces ont déjà été rénovées. À l’extérieur, le terrain en restanques dispose d’une piscine, de plusieurs terrasses et d’un toit-terrasse à aménager offrant une vue dominante, avec la possibilité d’y installer des panneaux photovoltaïques. La configuration implique des escaliers sur l’ensemble de la propriété et l’accès se fait uniquement par escaliers depuis la route, sans accès voiture direct. Un garage attenant complète le bien. Proche des plages des Sablettes, de Tamaris et de l’embarcadère vers Toulon, ce bien s’adresse à des acquéreurs recherchant un lieu singulier à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline BERGOUNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 838682623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureline Loheac (06 37 33 98 57) vous propose : Au cOEur de La Garde, découvrez cette charmante maison d’environ 78 m² environ qui séduit par son caractère atypique, ses différents niveaux et son agencement soigné. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d’environ 25 m² environ avec cheminée fonctionnelle et insert, ainsi qu’un WC indépendant. Vous disposerez d’une agréable terrasse de 25 m² environ, bien exposée, avec l’accès à une cave. À l’étage, une première chambre avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC, puis au dernier niveau une seconde chambre accompagnée d’un espace bureau / dressing. Une maison chaleureuse, climatisée, sans travaux à prévoir, idéalement située à pied des commerces, des animations et de toutes les commodités, avec du stationnement facile à proximité. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et à vous sentir comme chez vous. Contactez-nous pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laureline Loheac EI (ID 18924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 819657271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Loïse Lagardet vous propose : LA GARDE — QUARTIER RESIDENTIEL — PROCHE AVENUE 83 & COMMODITES – MAISON ÉVOLUTIVE – 147 m² – TERRAIN 288 m² – GARAGE – RENOVEE Et si votre prochaine maison pouvait évoluer avec votre projet ? Maison familiale, espaces indépendants ou nouvelle organisation des volumes : ici, plusieurs configurations sont envisageables pour créer un lieu qui vous ressemble. Profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité de l’Avenue 83, des commerces et des commodités. Cette maison des années 90 a été entièrement rénovée il y a quelques années et offre aujourd’hui une configuration particulièrement modulable. À l’étage, la maison principale de 74 m² Un agréable T3, pensé comme un véritable espace de vie : - Belle pièce de vie de 31,50 m² - Cuisine ouverte aménagée de 11 m², soit plus 42 m² d’espace de vie - Deux chambres de 10 m² chacune, dont l’une actuellement aménagée en grand dressing - Salle d’eau - WC indépendant suspendu - Climatisation dans la pièce de vie - Moustiquaires et volets électriques - Volets bois conservés pour préserver le charme provençal de la maison Au rez-de-chaussée, deux espaces aménagés Premier espace – environ 27 m² - Pièce de vie avec cuisine aménagée de 22,50 m² - Salle d’eau avec WC - Climatisation Second espace – environ 46 m² - Belle pièce de vie de 31 m² - Chambre avec dressing de 10 m² - Salle d’eau avec WC - Climatisation Ces volumes permettent aujourd’hui de disposer de plusieurs espaces de vie distincts, particulièrement intéressants pour accueillir famille, proches ou créer un espace dédié à une activité personnelle / professionnelle. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur une parcelle de 288 m² entièrement clôturée, la maison bénéficie également de : - Garage de 16 m² - Possibilité de stationner un second véhicule sur la propriété - Stationnement facile dans la rue - Terrasse de 15 m² à l’étage avec store - Espace couvert avec arrivées d’eau, idéal pour imaginer une cuisine d’été - Panneaux photovoltaïques (12 pour 6 Kw) installés il y a 1 an Un bien à faire évoluer selon vos envies C’est ici que cette maison prend tout son sens. - Vous souhaitez conserver la configuration actuelle ? Vous bénéficiez d’une habitation principale confortable à l’étage et de deux espaces distincts au rez-de-chaussée. - Vous recherchez davantage de volume ? Les deux espaces du rez-de-chaussée peuvent être repensés et réunis pour créer un vaste espace complémentaire, selon votre projet. - Vous rêvez d’une grande maison familiale ? Une réflexion peut également être menée autour de la création d’un accès intérieur entre les différents niveaux, afin de repenser la maison dans son ensemble et créer un véritable lieu de vie familial. La configuration actuelle offre donc une base particulièrement intéressante pour un projet personnalisé, sans repartir de zéro puisque la maison a déjà bénéficié d’une rénovation. Une propriété atypique, chaleureuse et évolutive, dans l’un des quartiers résidentiels recherchés de La Garde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïse Lagardet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 905340873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE.

La Valette du var. Exposition plein Sud pour cette villa de 315 m² habitable sur 3000 m² de terrain plat clos et arboré. Le terrain est détachable pour une parcelle de 1000 m² parfaitement plate avec son portail d'ouverture déjà installé. La villa comprend un salon de 60 m² donnant sur la terrasse et la piscine, 1 bureau de 25 m², 1 salle de bain, 2 salles d'eau. Nous trouvons 6 chambres, dont 2 suites parentales. 1 cuisine équipée indépendante avec coin pour se restaurer. 1 salle de jeu indépendante pour un billard ou autre. L'extérieur est composé d'un grand garage de 70 m² modulable pour être transformé en appartement ce qui peut être une bonne opération pour un investisseur ou un projet familial ceci pouvant dégager un rapport locatif. Une grande et belle piscine vient parfaire le tout avec plage de plus de 200 m² comprenant une cuisine d'été, un toilette extérieur indépendant. Le four à pizza et le barbecue font que ce coin de détente ravira les amis et la famille. C'est un produit atypique et n'ayant pas d'équivalent par sa situation et la proximité des commodités, transports et commerces contrastant avec la nature qui entoure cette villa. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 69 52 58 53 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 878 918 697 - Ville du greffe : TOULOUSE.

- exclusivement chez weber immobilier - dans un environnement calme, à proximité des commodités et des plages, maison atypique de 100 m² environ sur 2 niveaux. Elle comprend une entrée sur lumineux séjour / salon et cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse avec vue dégagée. Buanderie attenante avec accès sur jardin et garage. 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. En rez-de-jardin, une chambre et un bureau en enfilade. De plus un garage et un cabanon pour tout usage. Climatisations réversibles et menuiseries doubles vitrages. Le tout sur un beau terrain arboré et en restanques de 830 m² avec possibilité piscine. Une continuité des travaux intérieurs ainsi que l'aménagement des extérieurs viendraient sublimer la bâtisse d'origine.

Dans le quartier recherché de Balaguier, au coeur d'un charmant hameau, découvrez cette authentique maison de pêcheurs, un bien rare et plein de charme, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel les pieds dans l'eau. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, d'une cuisine équipée et d'un agréable salon. À l'extérieur vous profiterez d'une cour intérieure ainsi que d'une magnifique terrasse de style Rooftop, offrant un cadre privilégié face à la mer. Un véritable espace de détente pour savourer le panorama maritime et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Un Bien atypique et plein de caractère, idéale pour les amoureux de la mer et des lieux authentiques. Très rare à la vente dans ce secteur prisé ! Référence agence : 0000.

La Seyne sur mer Splendide maison de ville atypique avec garage entièrement refaite à neuf par un architecte d'intérieur comprenant sur trois niveau un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, un wc séparé, une buanderie. Bien vendu meublé. Toutes les commodités à la porte Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : la-seyne@nestenn.com Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. .

Iad France - Coralie Luciano vous propose : SIX FOURS LES PLAGES- LA SEYNE S / MER - Projet intergénérationnel, piscine et 2 200 m² de terrain - Vue rade de Toulon Et si cette maison permettait de réunir toute la famille, tout en préservant l’indépendance de chacun ? Cette propriété de 262 m² sur plus de 2 000 m² de terrain offre une configuration particulièrement intéressante avec 3 espaces de vie indépendants. Parents, enfants, grands-parents… chacun peut avoir son chez-soi, tout en profitant ensemble des extérieurs : piscine, cuisine d’été, terrain de pétanque, espace multisport et vue sur la rade de Toulon. Et selon votre projet, l’un des logements peut également être destiné à la location pour générer un revenu complémentaire. Un lieu de vie atypique qui offre surtout plusieurs façons d’imaginer son avenir. Chers agents immobiliers, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Luciano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 939604724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OLLIOULES - Proche du centre-ville, dans environnement calme et verdoyant, maison atypique de 175 m². La maison principale : séjour lumineux largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles baies fixes offrant une agréable vue. Un salon avec cheminée. Cuisine avec sa buanderie attenante donnant accès à une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur. 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un WC. Cet étage peut communiquer (porte existante) avec le Type 2 : une cuisine ouverte, séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et bénéficie d'une agréable terrasse ombragée, constitue un espace idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Chauffage pompe à chaleur et climatisation réversible. Les menuiseries sont en double et triple vitrage. 1 garage et 1 cabanon de 22 m² pouvant être aménagé et un atelier de 17 m². Une maison pleine de caractère, à remettre au goût du jour, avec la nature à proximité tout en restant à quelques pas des commodités du centre-ville.

Perchée sur les hauteurs de SOLLIES-VILLE, dans un environnement privilégié et préservé, cette propriété de charme vous séduira par son cadre exceptionnel, son calme absolu et sa magnifique vue dégagée sur la mer et les îles. Nichée au coeur d'un véritable havre de paix, la maison offre une configuration atypique, pleine de caractère avec de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle-à-manger et d'un séjour harmonieusement agencés, prolongés par une cuisine en enfilade bénéficiant d'une expo plein sud, idéale pour profiter de la luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit proprose 3 chambres confortables parfaitement adaptées à une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le terrain a été conçu pour profiter pleinement du cadre et des aménagements réalisés tels que : - la piscine - le jaccuzzi - cabanon de 15 m² avec cuisine d'été - des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que de 3 places de parkings supplémentaires CE BIEN EST A DECOUVRIR SANS TARDER ! Référence agence : 135.

* photos hd supplementaires sur notre site et visite virtuelle 4k sur demande *   carqueiranne (les roubauds)   au bout d’une impasse, à l’abri des regards indiscrets, venez découvrir un lieu atypique et de charme niché sur les hauteurs de carqueiranne entre terre et mer dans un quartier résidentiel et recherché, au calme, à 10 minutes à pied du centre du village, écoles, transports et autres commodités.   jcg immo est fier de vous présenter cette belle villa individuelle t6 avec vue mer dominante et panoramique, entièrement redécorée et réaménagée en 2025, d’une surface habitable de 182,55 m², dont un espace aménagé (2 chambres + salle d’eau / wc) en rez de jardin avec sa terrasse couverte et ses 2 accès individuels + un véritable studio indépendant, en complément de plusieurs terrasses, d’une piscine 4x6 et de nombreuses autres prestations justifiant son caractère atypique et unique sur un terrain totalement clos de 1 476 m² bénéficiant d'une orientation sud / sud-est.   la configuration est ideale pour une vie de famille xxl, accueillir ses amis tout au long l’année et / ou profiter des revenus de la location saisonnière ou annuelle du studio sans aucune promiscuité ! La villa principale, les 2 logements indépendants, les terrasses, la piscine, le terrain de pétanque, la cuisine extérieure, le bar d’été, la dépendance de jardin, autant d’espaces au choix de vos aspirations, … les options sont nombreuses et diversifiées pour profiter pleinement de ce lieu rare et original !   elle se compose :   côte villa (116,20 m²) : une loggia fermée de 25,19 m² à usage de salle à manger avec vue mer panoramique, un salon cozy de 29,25 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée équipée de 14,39 m², une 1ère chambre de 15,66 m², une 2ème chambre de 12,54 m² avec son espace dressing attenant de 4,81 m², une spacieuse salle d’eau / bains de 10,40 m² et un wc indépendant.   côte espace amenage integre (39,71 m²) : au niveau du rez de jardin, une entrée de 10,09 m² dessert une salle d’eau de 4,21 m², un wc indépendant, une chambre de 9,77 m² et une seconde chambre de 14,16 m² avec accès direct à une terrasse couverte de 27,57 m².   côte studio independant (26,64 m²) : une pièce de vie avec un espace salon / chambre et un coin cuisine de 21,62 m² en complément d’une salle d’eau avec wc de 5,02 m².   côte annexes (24,65 m²) : un bar d’été de 6,25 m², une cuisine extérieure équipée de 3,48 m² et une annexe en bois avec plancher béton de 14,92 m².   côte exterieur (325 m²) : les terrasses cumulent une surface globale de 325 m² environ avec un fort potentiel de création et d’aménagement pour de nombreux espaces personnalisables et intimes.   prestations : huisseries aluminium double vitrage, volets bois, chauffage par climatisation réversible (villa + studio), radiateurs à inertie (espace aménagé). Cuisine moderne équipée, piano 5 feux gaz, salle d’eau / bains moderne équipée, chauffe-eau électrique atlantic (300 l). Piscine liner 4x6 au sel (électrolyseur) + ph automatique, douche extérieure, arrosage automatique du jardin. Fibre internet. Borne de recharge pour véhicules électriques. Eau de ville.   a noter : l’ensemble des meubles et électroménager (2025) d’une valeur estimative entre 60 000 € et 70 000 € sont inclus dans le prix de vente ! Profitez d'une opportunité d’acquisition clé en main tout en gardant intact l’atmosphère et le charme du lieu !   performances : excellent dpe = c   notre avis : nous avons aimé l’ensemble immobilier de grand format avec une habitation principale et son studio totalement indépendant, la position dominante avec une vue mer panoramique, l’exposition sud-sud / est, la belle surface du terrain avec pas ou peu de vis-à-vis, la décoration intérieure atypique et de goût d’inspiration balinaise pour une invitation au voyage, les nombreuses prestions de qualité, la rénovation récente (2025), le potentiel d’agencement avec trémie d’un escalier intérieur pour relier la villa et l’espace aménagé du rez de jardin, la grande surface totale des terrasses avec un fort potentiel d’exploitation et d’aménagement, le jardin paysagé de nombreuses essences méditerranéennes, la création d’espaces extérieurs indépendants, les revenus locatifs saisonniers ou annuels du studio, le stationnement facilité pour plusieurs véhicules (extérieur / intérieur), sans oublier le quartier résidentiel recherché et au calme (fond d’impasse) … tout cela s’additionnant au caractère unique et atypique de cet ensemble immobilier complet à 10 minutes seulement à pied du cœur de craqueiranne pour bénéficier d’une très agréable qualité de vie au quotidien !   ne tardez pas si vous souhaitez faire partie des premiers à visiter ! Villa coup de cœur ! Rare a la vente !   taxes foncieres 2025 : 2 813 €   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 996 € et 2 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 72 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclus les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 675   english announcement   * additional hd photos & virtual visite 4k on our website *   carqueiranne (les roubauds) at the end of a cul-de-sac, away from prying eyes, come and discover an atypical and charming place nestled on the heights of carqueiranne between land and sea in a sought-after residential area, in a quiet location, 10 minutes walk from the village centre, schools, transport and other amenities.   jcg immo is proud to present this beautiful, detached 6-bedroom villa exclusively and available nowhere else. With panoramic sea views, the villa was completely renovated and refurbished in 2025. It offers 182.55 m² of living space, including a garden level area (2 bedrooms + shower room / wc) with a covered terrace and two separate entrances, plus a fully independent studio. In addition, there are several terraces, a 4x6 m swimming pool, and numerous other features that justify its unique and exceptional character. The villa sits on a fully enclosed 1,476 m² plot with a south / southeast orientation.   the layout is ideal for large family living, hosting friends year-round, and / or enjoying the income from seasonal or annual rentals of the studio without any overlooking neighbors ! The main villa, the 2 independent accommodations, the terraces, the swimming pool, the pétanque court, the outdoor kitchen, the summer bar, the garden outbuilding so many spaces to choose from to suit your desires… the options are numerous and varied to fully enjoy this rare and original place !   it comprises : villa side (116.20 m²) : a 25.19 m² enclosed loggia used as a dining room with panoramic sea views, a cozy 29.25 m² living room with an open fireplace, a separate 14.39 m² fitted kitchen, a first bedroom of 15.66 m², a second bedroom of 12.54 m² with an adjoining 4.81 m² dressing area, a spacious 10.40 m² shower / bathroom and a separate wc.   integrated living area (39.71 m²) : on the garden level, a 10.09 m² entrance hall leads to a 4.21 m² shower room, a separate wc, a 9.77 m² bedroom, and a second 14.16 m² bedroom with direct access to a 27.57 m² covered terrace.   independent studio (26.64 m²) : a living area with a lounge / bedroom space and a kitchenette (21.62 m²) plus a 5.02 m² shower room with wc. Outbuildings (24.65 m²) : a 6.25 m² summer bar, a 3.48 m² equipped outdoor kitchen, and a 14.92 m² wooden outbuilding with a concrete floor.   exterior area (325 m²) : the terraces offer a total surface area of approximately 325 m² with significant potential for creation and development, allowing for numerous customizable and private spaces.   features : double-glazed aluminum windows and doors, wooden shutters, reversible air conditioning (villa + studio), inertia radiators (converted area). Modern fitted kitchen, 5-burner gas range, modern fitted bathroom / shower room, atlantic electric water heater (300 l). 4x6m liner pool with salt water system (electrolyzer) and automatic ph control, outdoor shower, automatic garden irrigation. Fiber optic internet. Electric vehicle charging station. Mains water.   please note : all furniture and appliances (as of 2025), with an estimated value between €60,000 and €70,000, are included in the sale price ! Take advantage of this turnkey acquisition opportunity while preserving the atmosphere and charm of the property ! Performance :   excellent. Energy performance certificate (epc) = c.   sanitation : septic tank with unfavorable rating. Mandatory upgrade required (quote obtained).   our opinion : we loved the large-scale property complex with its main house and completely independent studio, the commanding position with panoramic sea views, the south-southeast exposure, the generous plot size with little to no overlooking neighbors, the unique and tasteful balinese-inspired interior design that evokes a sense of travel, the numerous high-quality features, the recent renovation (2025), the potential for further development with an interior staircase to connect the villa and the garden level, the large total area of the terraces with significant potential for development and enhancement, the landscaped garden with its many mediterranean species, the creation of independent outdoor spaces, the seasonal or annual rental income from the studio, the easy parking for several vehicles (outdoor / indoor), not to mention the sought-after and quiet residential area (cul-de-sac). All of this adds to the unique and atypical character of this complete property complex, just a 10-minute walk from the heart of craqueiranne offers a truly exceptional quality of life !   don't delay if you want to be among the first to visit ! À truly charming villa ! Rarely available !   property taxes for 2025 : €2,813.   estimated annual energy costs for standard use : between €1,996 and €2,700 per year. Average energy prices indexed to 2021,2022, and 2023. Primary energy consumption : 72 kwh / m2 / year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website : .   the listed price includes agency fees.   jacques de lacretelle, registered with the rcs under number 820 251 809 rsac toulon, allianz actif pro insurance policy number 60 594 675 retrouvez tout nos biens sur .

Nathalie jugan de propriétés-privées, vous invite à découvrir cette maison atypique évolutive, mitoyenne d'un côté, de 156 m² élevée de 2 étages, édifiée sur un terrain plat de 577 m² avec piscine et garage de 20 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon et une salle à manger. Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, un bureau avec placards et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et wc. Les plus : - terrasses extérieures (une devant avec pergola et une derrière) - plusieurs stationnements en intérieur en plus du garage - maison avec potentiel d'agrandissement (me contacter pour plus de renseignements) - mer à moins de 1 km - commodités à proximité - plusieurs types de chauffage (cheminée, climatisation réversible, radiateurs) dpe : c (161) - ges : b (6) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 470 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jugan nathalie, au 06 14 48 41 72 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jugan nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 891089633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente ttc = 760 000 euros - honoraires à charge vendeur mandat réf : 465691njug - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie jugan (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 891089633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mehdi aznar vous propose : * six-fours-les-plages – villa individuelle rénovée – 80 m² – aperçu mer – terrain de 463 m² – sans vis-à-vis – terrasses – quartier calme * à six-fours-les-plages, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités et à environ 1,9 km de la plage, découvrez cette villa individuelle atypique de 80 m², édifiée sur un terrain clos de 463 m² sans vis-à-vis. Rénovée et organisée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre agréable pour profiter du littoral varois, avec un aperçu mer et deux terrasses permettant de varier les espaces de détente au fil de la journée. Au niveau supérieur, le séjour avec cuisine ouverte aménagée offre un espace de vie convivial de 40 m², prolongé par une terrasse exposée sud. Une seconde terrasse avec pergola, côté nord, permet de partager vos repas ou de profiter d’un moment au calme et à l’ombre en été. Au niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres avec accès au jardin, d’une salle d’eau et d’un wc. Une pièce supplémentaire complète ce niveau et pourra accueillir un dressing, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Le terrain clos et piscinable de 463 m² permet de profiter d’un extérieur sans vis-à-vis et offre plusieurs possibilités d’aménagement. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques et de moustiquaires, pour un confort appréciable au quotidien. Une villa pleine de caractère, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la côte varoise, associant calme, espaces extérieurs et proximité des commodités et de la plage. Les atouts du bien : * villa individuelle rénovée de 80 m² * aperçu mer * espace de vie de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée * terrain clos et piscinable de 463 m² * extérieur sans vis-à-vis * quartier résidentiel calme * commodités à proximité * plage à environ 1,9 km * terrasse exposée sud * seconde terrasse avec pergola côté nord * deux chambres avec accès au jardin * pièce supplémentaire : bureau, dressing ou chambre d’appoint * climatisation réversible * double vitrage * volets roulants électriques * moustiquaires contactez-moi pour d'avantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SIX-FOURS-LES-PLAGES – 1 800 m² de terrain – 140 m² de plain-pied + nombreux espaces aménagés – Plein Sud – Calme – Sans vis-à-vis À Six-Fours-les-Plages, dans un environnement résidentiel verdoyant et préservé, découvrez une propriété qui se distingue avant tout par son terrain, ses volumes et ses multiples possibilités d'utilisation. Au calme et sans vis-à-vis, la propriété profite d'une position agréable avec une vue dégagée sur la colline et la nature environnante. Les plages, commerces, écoles et principaux axes restent accessibles en quelques minutes. Un cadre particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace et de la tranquillité tout en conservant la proximité du littoral. La maison est implantée sur un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 800 m², exposé plein Sud. Véritable atout au quotidien, elle bénéficie de deux terrasses, l'une au Sud et l'autre au Nord, permettant de choisir son extérieur selon la saison et les heures de la journée : soleil en hiver, fraîcheur appréciable pendant les journées d'été. Le terrain offre différents espaces à aménager selon vos envies. Plusieurs stationnements, des abris voitures ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. La partie principale développe environ 140 m² habitables de plain-pied. Le cœur de la maison est constitué d'un beau séjour cathédrale de 44 m², lumineux et ouvert sur les extérieurs, complété par une mezzanine. Une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant composent ce niveau. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété se trouve également dans ses plus de 100 m² d'espaces complémentaires déjà aménagés. Espace indépendant de type T2, cuisine d'appoint, salle d'eau, espace détente avec jacuzzi, salle de sport, salle de jeux… Ces volumes offrent de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou un parent, disposer d'un bureau indépendant ou simplement bénéficier d'espaces supplémentaires pour ses loisirs. Une propriété atypique par ses volumes et son potentiel, à découvrir pour réellement en apprécier toutes les possibilités. Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter Visite virtuelle Matterport, plans, photos complémentaires et dossier complet disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 888 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.