Maison atypique à vendre en France

Sarrancolin, maison sur 3 niveaux, idéalement située. Cette maison atypique saura vous séduire par son caractère. Elle bénéficie d'un confort de vie fortement appréciable grâce à son système de chauffage aux granulés ainsi que ses menuiseries en double vitrage. Vous profiterez également d'un extérieur cocooning. Honoraires inclus dans le prix : 6.83%.

EXCLU : Un bien totalement atypique ! sur les hauteurs au calme avec une vue imprenable vous allez découvrir une maison particulière, En effet au rez de chaussée cette maison est idéale pour les Amateurs de voitures ou pour ceux qui ont besoin d'un grand espace de rangement et de stockage vous disposerez d'un garage de 160 m² environ. À l'étage les propriétaires ont choisi la lumière et les espaces décloisonnés avec une très grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, le séjour est déplafonné et se prolonge sur une grande terrasse panoramique. La maison propose deux chambres avec leur espace sanitaire privatif, possibilité de faire une 3èm chambre voire une 4 èm selon vos besoins. Pour la visite : Sandrine 06 87 49 66 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gard (30), à vendre à 5 min de quissac, dans le joli village de sauve, au cœur de la cité médiévale, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. Les points positifs : excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et / ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la recherche d'un bien aux volumes généreux et aux vues exceptionnelles, n'hésitez pas à me contacter. Surface carrez : 196.08 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 54660 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

Gard (30), à vendre dans le joli village de sauve, au cœur de la cité médiévale, en nouveauté et en exclusivité, cette magnifique maison en pierre de 196 m², aux vues exceptionnelles, proche des commerces et des écoles. C'est une maison traversante et lumineuse qui se répartie sur plusieurs niveaux et vous propose un espace salon / séjour avec cuisine ouverte, 3 suites parentales et une autre chambre qui offre la possibilité de l'aménager en suite parentale. Vous y trouverez également un local commercial climatisé (anciennement épicerie fine) avec une grande réserve accompagnée de sa salle de bain. Les points positifs : excellentes performances énergétiques, chauffage central au gaz de ville et située en zone touristique. Le tout en très bon état général pour y déposer vos valises immédiatement. C'est un emplacement atypique à privilégier qui offre la possibilité d'y habiter et / ou pourquoi pas y créer un commerce et faire de la location air b and b, ou chambres d'hôtes. Si vous êtes à la recherche d'un bien aux volumes généreux et aux vues exceptionnelles, n'hésitez pas à me contacter. Surface carrez : 196.08 m² honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Ref 54660 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi ! Ref 54660 - réseau abessan - denis sauvestre - (06 60 81 00 16) - votre agent commercial en immobilier (e. I.) rsac n° 890 295 454 - tous nos biens sont visibles sur l'immobilier vous intéresse, contactez-moi!

À seulement quelques minutes à pied des commerces de Saint-Rémy-de-Provence, au calme, ce loft unique surprend dès les premiers instants. Inattendu, singulier, il séduit par son caractère affirmé et ses volumes spectaculaires. Situé au sein d'une résidence de standing, l'expérience débute dès l'entrée : un couloir à l'ambiance feutrée, aux allures d'hôtel de luxe, vous guide jusqu'à une impressionnante porte en bois de grande hauteur. une entrée marquée, élégante, qui donne immédiatement le ton. Un bel hall d'entrée, un espace de vie aux proportions remarquables, sublimé par près de 5 mètres de hauteur sous plafond et de larges baies vitrées. L'atmosphère y est à la fois chic, contemporaine et résolument atypique. La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central, cheminée au bio éthanol, volets et rideaux intérieurs électriques. Buanderie. Deux suites élégantes, chacune avec salle de bain haut de gamme et dressing. Les prestations sont particulièrement soignées : baignoire îlot et vasques en Corian, robinetterie encastrée, ciel de pluie, carrelage Mutina. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien bénéficie de prestations complètes : climatisation et chauffage gainé, menuiseries aluminium, double vitrage, parquet. un confort moderne dans un lieu de caractère. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois prolonge naturellement les espaces intérieurs. Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle accueille un salon d'été, un grand comptoir convivial et une piscine. sans aucune contrainte d'entretien. Parking clos et sécurisé Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent la vie à pied dans un centre-ville vivant, tout en profitant du calme et d'un mode de vie ''clé en main'' A seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon et 45 minutes de l'aéroport de Marseille.

Iad France - Virginie JOLLY vous propose : Dans un charmant village, à quelques kms au sud ouest de Lons le Saunier, proche des commodités, maison de 131 m², mitoyenne d'un côté, totalement rénovée de façon moderne tout en gardant le cachet de certains murs en pierre. Son agencement sur plusieurs niveaux lui donne un aspect très atypique. Elle se compose de la façon suivante : - 1 cuisine équipée et aménagée - 1 spacieuse pièce de vie salle à manger / salon qui donne accès à une cave voûtée en pierre - 1 chambre au rez de chaussée - 1 salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et WC - 1 espace bureau Au 1er étage : - 1 salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et WC - 1 terrasse Au 2ème étage : - 1 grande chambre sous comble - 1 grenier A l'extérieur, vous bénéficiez d'une 2ème terrasse, d'un appentis et d'une allée amenant à un grand garage avec porte motorisée. Maison peu énergivore (Note énergétique C) : isolation performante + fenêtres double vitrage Cette maison est en copropriété avec la maison qui lui est mitoyenne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie JOLLY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 853147650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bernard vous propose : Authentique ferme vosgienne située à Saulxures-sur-Moselotte, cette propriété de caractère incarne parfaitement le charme et l’âme des fermes traditionnelles de la région. Implantée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amateurs de biens atypiques, chargés d’histoire, à la recherche d’un lieu de vie hors du commun. Édifiée sur un vaste terrain de 23 784 m², composé majoritairement de prés et de parties boisées, cette ferme offre un cadre paisible et authentique, typique des paysages vosgiens. Ici, la nature est omniprésente et participe pleinement à l’identité du lieu. La bâtisse conserve les éléments caractéristiques des fermes de montagne, ses dépendances intégrées et son implantation pensée pour la vie rurale d’autrefois. La partie habitable actuelle développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d’évolution grâce à un grenier de plus de 130 m², offrant un potentiel remarquable pour agrandir l’espace de vie tout en respectant l’esprit originel de la ferme. Au rez-de-chaussée, les espaces se composent d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une pièce à aménager selon vos projets, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. On y retrouve également le bassin alimenté par la source naturelle ainsi que l’ancienne écurie, véritables témoins du passé agricole du bâtiment et éléments emblématiques des fermes traditionnelles de la région. À l’étage, deux belles chambres viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement du calme et de la beauté des lieux. Une grande remise indépendante ainsi qu’un garage renforcent le caractère fonctionnel et authentique de la propriété. La présence d’une source et de la concession constitue un atout rare, en parfaite harmonie avec l’esprit rural et autonome de cette ferme vosgienne. Sur le plan technique, la toiture a été refaite, les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois, participant à l’atmosphère chaleureuse et rustique du lieu. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer cette ferme et de lui redonner tout son éclat, tout en conservant son identité et son caractère atypique. Ce bien s’adresse avant tout à ceux qui recherchent une ferme authentique, un cadre naturel exceptionnel et un projet de vie en accord avec l’histoire et l’architecture traditionnelle des Vosges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison atypique, pleine de charme, avec un extérieur intimiste et toutes les commodités à pied ! Dès l'entrée, cette maison dévoile une personnalité unique. Les beaux escaliers, les parquets massifs et les encadrements en briques rouges apportent cachet et authenticité à chaque espace. Le premier niveau propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en troisieme chambre, bureau, salon ou espace détente. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un grand garage, accessible aussi bien depuis l'intérieur que depuis l'extérieur. À l'arrière, le véritable atout de cette maison : un bel extérieur intimiste, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Terrasse ombragée par une vigne, barbecue et espaces de détente créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, en ville comme à la campagne ! Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : le lycée Barral se trouve à seulement 5 minutes à pied, et l'accès au réseau de bus gratuit facilite vos déplacements au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez également une zone commerciale avec Intermarché, pharmacie, boulangerie, bureau de tabac, laverie… Tout est là pour vous simplifier la vie, sans avoir besoin de prendre la voiture. Une maison atypique, chaleureuse et pleine de caractère, idéale pour ceux qui recherchent un bien différent, avec un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique. Référence agence : 10734.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Maison à vendre à Saint-Hilaire-les-Andrésis – 127 m² avec 4 chambres, sous-sol total et terrain de 3 633 m² à 5 minutes de Courtenay Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, à seulement 5 minutes de Courtenay et de toutes les commodités, cette maison familiale de 127 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 3 633 m². Édifiée en 1982, cette maison traditionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu’une buanderie. L’étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC, permettant d’accueillir confortablement une famille. Le sous-sol total compartimenté comprend notamment un garage et de nombreux espaces de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin atypique et boisé, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs abris de jardin. Cette maison à rafraîchir offre un beau potentiel d’aménagement et de valorisation. Chauffage électrique par radiateurs. Assainissement individuel à prévoir. DPE : E. Taxe foncière : 807 €. Une belle opportunité pour l’achat d’une maison avec terrain proche de Courtenay, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc sentges vous propose : * demeure chargée d'histoire avec sa tour en pierre * a la recherche d'un bien unique et atypique ? Cette demeure ancienne aux murs en pierre et au toit en ardoise a tout pour vous séduire. Au sein d'un environnement calme, préservé et arboré d'environ 6000 m², à quelques minutes des commodités, vous serez surpris par son charme unique et sa tour en pierre. La structure de la maison est parfaitement saine avec ses murs épais et sa toiture en bon état. Au rez de chaussée, chaque pièce offre de grands volumes où différents espaces pourront être aménagés tout en conservant les éléments de cachet. Un grand porche baigné de lumière ainsi qu'une imposante cheminée méritent le détour ! À l'étage, un immense espace à aménager d'environ 130 m² supplémentaires avec sa charpente arrondie est une véritable rareté qui pourrait être exploitée pour une activité de tourisme. Un bien qui sort vraiment de l'ordinaire à l'indéniable potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc sentges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 927464693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Mandin vous propose : À VENDRE – Charmante maison rénovée avec jardin clos de 560 m² Située à Chambretaud, dans un environnement calme et familial, cette maison des années 1960 est parfaitement entretenue et rénovée avec goût, de 76 m² habitables sur une parcelle clôturée de 560 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie semi-ouverte de 35 m² comprenant un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert et placard intégré. La cuisine indépendante de 9 m² offre un accès direct à la terrasse et à la véranda, créant un espace de vie agréâble tourné vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres rénovées de 11,2 m² et 10,5 m² ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,5 m². Le sous-sol dispose d'un atelier idéal pour le bricolage, d'une cave et d'un vaste espace de stockage. La chaudière fioul, installée en 2010, est entretenue chaque année et bénéficie d'un suivi complet avec factures. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé de 560 m², ainsi que d'une agréâble terrasse. Véritable atout, le jardin donne directement sur un parc public équipé de jeux pour enfants. Un garage avec faux grenier vient compléter ce bien. Une place de parking privative est également à disposition. Les plus : Maison rénovée avec goût Pièce de vie de 35 m² avec cheminée Jardin clos de 560 m² Terrasse et véranda Sous-sol avec atelier et nombreux rangements Garage avec espace de stockage Ascenseur fonctionnel (révisé par la vente) Chaudière entretenue avec factures DPE : E Une maison pleine de charme, atypique et chaleureuse, idéal investisseur ou pour un premier achat à la recherche d'un cadre de vie agréâble et sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Mandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 101905818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Delaunay vous propose : Maison de caractère avec jardin sans vis-à-vis – Couëron-Chabossière proche bourg À quelques minutes du bourg de Couëron, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de ville pleine de charme et d'originalité d'environ 76 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement atypique qui lui confèrent une véritable personnalité. La maison se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine équipée, de deux salles d'eau avec WC ainsi que de deux chambres principales à l'étage. L'une des particularités de ce bien réside dans sa circulation intérieure unique : les chambres du premier étage sont accessibles par deux escaliers distincts, créant une configuration originale et pleine de caractère. Cette architecture singulière offre des espaces de vie inspirants qui séduiront particulièrement les personnes sensibles au charme de l'ancien, les âmes artistiques ou toute personne à la recherche d'un lieu de vie différent des standards habituels. Depuis l'une des chambres, un troisième escalier mène à une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, atelier créatif, espace musique ou coin lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans aucun vis-à-vis et d'une agréable terrasse, parfaits pour les repas en plein air et les moments de détente. Une dépendance complète l'ensemble et permet d'accueillir selon votre choix : un atelier, un garage à vélos, du stockage ou tout autre projet personnel. Les + du bien : * Maison de caractère atypique * 2 chambres principales * Pièce mansardée supplémentaire idéale bureau ou chambre d'appoint * Circulation intérieure originale avec plusieurs escaliers * Cuisine équipée * 2 salles d'eau avec WC * Jardin sans vis-à-vis * Terrasse * Dépendance polyvalente * Aucun travaux à prévoir * Proche du bourg, des commerces et des transports Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant une maison pleine de charme et de singularité. Partage inter-agence accepté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Delaunay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Lefranc vous propose : Venez découvrir, cette maison des années 1940, avec le charme de la briques, et ce côté atypique. Située dans une impasse, calme, un vrai petit havre de paix. Commençons la visite par une entrée, sur votre gauche une cuisine à réaménager à votre goût, son beau séjour lumineux et son salon avec cheminée. Vous avez également la possibilité de créer un espace pour votre activité professionnelle, pour vos journées de télétravaille avec vue sur le jardin ou de créer un loft pour vos adolescents qui seront ravis. À l'étage nous avons une pièce palière avec son petit coin lecture, 3 belles chambres et une salle de douche. Cette maison avec son jardin fleuri exposé plein Sud, vous offre de petites dépendances et une belle cave. N'attendez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Lefranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 447543273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Marines centre - 4 Chambres - Bureau - Terrasse - Parking - Atelier - Cave Véritable coup de cOEur pour cette maison atypique de 114 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, la cuisine traversante qui mène à un agréable séjour, la chambre ainsi que la salle de douche avec wc. À l'étage, les espaces nuit se déploient avec une première chambre avec dressing, un bureau passant, une pièce palière, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste, complété par une cave et un atelier avec mezzanine. À l'avant de la maison, un espace de stationnement privatif constitue un véritable atout au quotidien. Une maison de caractère, à la décoration soignée qui séduira les amateurs de biens authentiques et fonctionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALBI, centre ville, proche du lycée RASCOL, découvrez cette maison de ville atypique d'une surface habitable de 156 m² offrant 4 chambres. En rez de chaussée une entrée vous accueille avec un escalier qui vous amène à la partie habitable qui se trouve au 1er étage. Un dégagement avec placard dessert un salon séjour, une cuisine équipée neuve, 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, deux WC et une buanderie. Cette maison n'a pas de jardin mais une généreuse terrasse avec une véranda. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de  climatisations réversibles. Actuellement le rez de chaussée d'une surface de 90 m² environ est un ancien commerce qui pourrait soit reprendre vie avec une nouvelle activité soit être transformé en garages. N'hésitez pas à visiter.  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Ensemble de bâtiment en pierre et dépendances – Secteur Nérac / Condom A la campagne, à proximité immédiate de la voie verte et à seulement 10 minutes de Nérac et de Condom, découvrez cet ensemble immobilier en pierre, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine soignée. Ce lieu atypique plein de charme offre une atmosphère résolument « cocooning » et un potentiel d'évolution exceptionnel sur un terrain de 1 630 m². L'habitation principale (Entièrement rénovée) se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un petit salon intimiste avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle salle à manger, ainsi qu'un vaste salon, lui aussi, agrémenté d'un poêle à bois. Ce niveau propose également une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre qui peut être également un bureau pour une profession libérale ou un atelier, disposant d'un accès extérieur indépendant et d'une mezzanine. À l'étage : on retrouve trois belles chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une terrasse couverte intimiste borde la maison, idéale pour prolonger les soirées en extérieur. Petite indépendance (30 m²) : Idéale pour accueillir des proches ou développer une activité de chambres d'hôtes / locatif saisonnier, ce gîte indépendant et cosy se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Dépendances & Potentiel : Une dépendance en pierre et un grand hangar complètent la propriété. Ces volumes sains offrent de nombreuses possibilités de réhabilitation (création de gîtes supplémentaires, atelier d'artiste, bureau ou zone de stockage). Les points forts : Rénovation complète et de qualité (aucun travaux à prévoir sur l'habitation). Emplacement recherché à 10 min de Nérac et Condom. Lieu de vie atypique, plein de sérénité et modulable selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De beaux volumes, une configuration atypique et un potentiel qui mérite toute votre attention. À proximité de bordeaux, découvrez cette maison de caractère d'environ 287 m², implantée sur une parcelle de 722 m², qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette maison. La pièce de vie lumineuse de 51 m² avec cuisine ouverte se prolonge par une salle à manger indépendante de 36 m², idéale pour les repas en famille et les moments de convivialité. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale de 32 m², deux chambres de 18 m² et deux chambres de 14 m². Des surfaces confortables qui permettent d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une résidence avec espaces indépendants ou d'un projet locatif. Un véritable atout : quatre accès indépendants. Cette configuration ouvre la voie à un projet de division du bâti en plusieurs logements, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. Une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant valoriser un bien aux volumes généreux et développer leur patrimoine immobilier. La maison nécessite des travaux de rénovation et de finition. C'est l'occasion de repenser les espaces, de personnaliser les prestations et de révéler tout le potentiel de cette propriété selon vos envies et vos objectifs. Implantée sur un terrain de 722 m², elle bénéficie également d'un espace extérieur et de possibilités de stationnement appréciables. Une maison, plusieurs perspectives : que vous recherchiez une grande maison pour accueillir votre famille ou un bien à fort potentiel pour un projet immobilier, cette propriété mérite le détour. Prix de vente : 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c ges : a une opportunité rare dans le nord gironde, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erwan courouble, au 06 75 15 87 25 ou, par courriel à e.courouble@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erwan courouble agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 102662756 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erwan courouble (ei) agent commercial - numéro rsac : 102662756 libourne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46800 montcuq-en-quercy-blanc - ensemble immobilier de caractère de près de 420 m² habitables, 18 pièces, 11 chambres, sur plus de 2,5 ha de terrain arboré, avec piscine, espace bien-être et plusieurs dépendances. Au bout d'un chemin, dans un environnement préservé de toute nuisance, cette authentique quercynoise de 1830 rénovée et agrandie avec soin, conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. La maison principale offre plus de 325 m² habitables composés d'espaces atypiques et modulables. En rez-de-chaussée : véranda à usage de cuisine d'été, séjour de près de 37 m² avec insert, cuisine aménagée et équipée, chambre actuellement utilisée comme bureau, salle de bain et wc indépendant. Au premier niveau : vaste pièce de vie lumineuse de 68 m² et chambre de 16,5 m² avec lavabo et wc. À l'étage : trois chambres, dont une aménagée dans la tour avec salle d'eau et wc privatifs. En rez-de-jardin : remarquable espace bien-être de 63 m² avec sauna et jacuzzi, largement ouvert sur la terrasse et le jardin, chambre aménagée dans l'ancien four à pain, bureau ou chambre indépendante, trois salles d'eau, quatre wc, buanderie, cellier et belle cave voûtée. Une dépendance indépendante de plain-pied d'environ 65 m² complète l'ensemble et comprend quatre chambres disposant chacune d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse privative. Chauffage central au fioul, huisseries aluminium double vitrage, volets motorisés et assainissement individuel. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique parc paysager, arboré et boisé de plus de 2,5 hectares, agrémenté d'une piscine au sel 11 x 5 m avec pool house, d'un garage double indépendant, d'un kiosque et de deux dépendances annexes. Cette propriété rare se prête aussi bien à une activité touristique qu'à un projet de maison familiale de grande capacité, dans un cadre naturel privilégié. Prix de vente : 589 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage avec activité professionnelle entre 5 560 et 7 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie caron, au 06 35 29 89 13 ou, par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459 900 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Tollevast, découvrez cette maison de 141 m², rénovée en 2025, qui allie le charme d'une ancienne longère au confort actuel, avec une touche d'atypique. Mitoyenne d'un côté, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des finitions de qualité. Soigneusement rénovée, elle est prête à habiter et ne nécessite pas de travaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale, idéale pour bénéficier d'un espace nuit de plain-pied. Un WC séparé, un espace rangement / buanderie ainsi que des rangements astucieusement aménagés sous l'escalier viennent compléter cet agencement fonctionnel. À l'étage, une chambre supplémentaire ainsi qu'une seconde pièce pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint offrent des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Une salle de bains avec toilettes complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d'une VMC, de menuiseries double vitrage et d'un assainissement neuf. Son DPE classé B constitue également un véritable atout. À l'avant, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage avec porte motorisée vient compléter les espaces de rangement et de stationnement. À l'arrière, la terrasse et le jardin offrent un cadre agréable pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les activités en famille. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, qui se distingue par sa rénovation récente, ses finitions soignées et son agencement original. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu'à s'installer. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À l'abri de l'agitation urbaine, découvrez cette adorable maison atypique de 1925 d'environ 68 m², nichée dans une rue calme où règnent convivialité et bon voisinage. Dès l'entrée, le charme opère : espaces chaleureux, ambiance cocooning et esprit bucolique. La maison offre un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, un véritable petit havre de paix vous attend : jardin intimiste et terrasse couverte de 25 m², parfaite pour partager des repas en famille, créer un salon d'été ou installer un spa pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et laisse libre cours à vos projets : bureau avec vue sur le jardin, atelier d'artiste ou chambre d'amis. Un bien idéal pour une personne seule, un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie plein de caractère, où l'on oublie presque que l'on se trouve en ville. Une petite cave au sous-sol vient compléter ce bien. À proximité immédiate : marché hebdomadaire Place, commerces, restaurants, écoles, médecins, pharmacie et transports en commun. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce cocon rémois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 225 195 - Greffe de REIMS) Julie VALADE Entrepreneur Individuel 06 89 88 00 39 - Réf. 958491.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : TAVEL – Maison de caractère rénovée avec 3 chambres, terrasse de, studio indépendant et immense cave, garage. Située au cOEur du célèbre village de Tavel, à seulement quelques minutes d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée offrant de beaux volumes, une vaste terrasse et un potentiel rare grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'une rénovation soignée mêlant charme de l'ancien et confort moderne. L'espace nuit principal se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un véritable atout : un studio indépendant aménagé, idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité. À l'extérieur, une superbe terrasse d'environ 70 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un vaste garage ainsi que d'une cave exceptionnelle aux voûtes en pierre offrant un important espace de stockage, d'atelier ou de loisirs. Les prestations : Menuiseries PVC récentes Toiture révisée en 2024 Façade rénovée Fibre optique Poêle à granulés 2025 Terrasse d'environ 70 m² Garage privatif Cave voûtée de grande dimension Studio indépendant Centre village Cette propriété séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'espaces annexes rares et d'un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Audrain vous propose : Maison de caractère des années 30 – 142 m² – 6 pièces – Terrain 485 m² À seulement 10 minutes d’Évreux, des commerces et des accès rapides à la N154, venez découvrir cette magnifique maison des années 30, pleine de charme et d’authenticité. Avec ses 142 m² habitables, cette propriété séduira les amoureux de l’ancien grâce à ses beaux volumes et ses nombreux éléments de caractère : moulures, poutres et pierres apparentes. Au rez-de-chaussée • Cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger • Séjour cosy et chaleureux • Agrandissement récent de 30 m², offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel, bureau ou télétravail. À l’étage • 3 chambres lumineuses • Salle de bain Travaux à prévoir Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment la réfection d'une salle de bain, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser le bien selon leurs goûts et leurs besoins. Les + de cette propriété • Véritable grotte troglodyte, rare et atypique ! • Isolation thermique par l’extérieur (ITE) • Double vitrage PVC • Fibre optique • Adoucisseur d’eau • Cave • Garage • Carport • Terrain clos de 485 m², facile d’entretien Une maison pleine de cachet et d’authenticité, avec un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Audrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 894616861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas LAZARENO vous propose : Exclusivité - Maison 'COUP DE COEUR' en plein centre de FAY-AUX-LOGES. Pour les amoureux de la pierre et du charme des vieilles bâtisses, venez découvrir cette superbe maison de bourg implantée sur une parcelle de plus de 1300 m² avec son magnifique jardin paysagé situé en lisière du canal d'Orléans. Dès votre arrivée, vous serez séduits par cette entrée cochère menant sur une belle cour intérieure et nous plongeant dans l'histoire et l'authenticité de cette propriété qui se compose d'une maison d'habitation principale de 140 m² habitables et d'une grande grange / maisonnette indépendante faisant office de garage / dépendance. En intérieur, la maison dévoile des pièces de vie agréables qui mêlent harmonieusement le côté atypique de l'ancien à des aménagements plus récents. Ceci permet d'accueillir immédiatement et confortablement une famille avec beaucoup de fonctionnalité au quotidien. Au rez de chaussée : Le salon / séjour d'environ 40 m² avec son parquet massif et sa belle cheminée en marbre, une cuisine aménagée équipée avec son plafond en poutres apparentes et son puits de lumière, une grande salle à manger / véranda pour les repas en famille, des Wc séparés et une jolie chambre avec sa salle d'eau privative en parfait état. Pour le côté pratique, on retrouve également au rez de chaussée un cellier avec buanderie / chaufferie et depuis la cuisine l'accès à une sublime cave voutée. Vous pourrez conserver au frais et en toutes saisons vos provisions et vos meilleurs millésimes. À l'étage : Le couloir orné de ses tomettes d'origine distribue des Wc séparés, une spacieuse salle de bains, 2 autres chambres de superficies généreuses ainsi qu'une pièce bureau / dressing. La maison dispose aussi d'un grenier au 2eme étage. En extérieur, le jardin arrière est idyllique et parsemé de beaux arbres dont plusieurs fruitiers. Côté cour, vous profiterez de la terrasse abritée d'une pergola bioclimatique et entourée de belles plantes méditerranéennes (Yucca, olivier,. ). Attenant à la maison vous trouverez aussi un local / atelier pour bricoler et entreposer les outils de jardin. La Grange / dépendance toute en pierres amène un bel espace utile supplémentaire et énormément de cachet à l'ensemble. On y retrouve 50 m² au sol accessibles depuis une porte de garage motorisée et de qualité. Ce bâtiment est de conception impressionnante avec une cave voutée totale en son dessous et une partie haute / Grenier éventuellement exploitable au dessus. Un fort potentiel qui peut laisser libre court à tous vos projets. Côté prestations : - De bonnes menuiseries sur l'ensemble avec double vitrage et des volets motorisés - Des toitures saines et refaites récemment - Fibre optique installée - Tableau électrique refait à neuf - Un chauffage central au gaz pour une chaleur douce et plus de confort - De beaux volumes intérieurs et extérieurs En proche périphérie d'Orléans, FAY-AUX-LOGES est une commune dynamique, en plein développement et offrant un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne se trouvent sur la commune et vous apprécierez l'environnement serein et paisible aux bords du Canal d'Orléans. Cette maison est un bien rare et de qualité qui saura indéniablement vous séduire j'en suis certain ! Contactez moi vite pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas LAZARENO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 834752297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cindy regent vous propose : investisseurs – immeuble de rapport de 145 m² au cœur de frontignan – 3 lots possibles – double destination habitation / commerce ! Située au coeur du village de frontignan, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison d'angle bénéficiant de deux adresses distinctes représente une opportunité rare pour les investisseurs, les artisans ou les acquéreurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée. Développant environ 145 m², elle se compose actuellement de deux logements indépendants et d'un garage de 35 m², avec trois compteurs électriques déjà en place, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une belle rentabilité locative après travaux. Un premier t2 de plain-pied d'environ 35 m² accessible directement depuis la rue, ce logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un wc et d'un bidet. Il bénéficie également d'un ballon d'eau chaude de 75 litres. Grâce à sa double destination « habitation ou commerce », cet espace pourra convenir aussi bien à un logement locatif qu'à une activité professionnelle ou commerciale. Un second logement d'environ 70 m² sur deux niveaux actuellement configuré en t2, il offre un beau potentiel d'évolution en t3. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée aménagée ainsi qu'un cellier équipé d'un ballon d'eau chaude de 200 litres. Au second niveau, une grande chambre avec placards intégrés peut facilement être divisée afin de créer deux chambres distinctes. Ce niveau comprend également une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et wc. Enfin, vous profiterez d'une terrasse d'environ 15 m² offrant une vue dégagée particulièrement agréable sur le clocher du village, un véritable atout en centre-ville. Un garage de 35 m² aux multiples possibilités doté d'un point d'eau, ce garage peut être conservé pour le stationnement ou le stockage, mais offre également un potentiel supplémentaire permettant, sous réserve des autorisations nécessaires, la création d'un troisième logement. Les points forts : maison d'angle avec deux adresses distinctes. Environ 145 m² exploitables. Trois compteurs électriques indépendants. Possibilité de créer jusqu'à trois lots. Double destination habitation ou commerce pour le rez-de-chaussée. Terrasse avec vue dégagée sur le clocher. Garage de 35 m² avec point d'eau. Fort potentiel d'aménagement. Belle rentabilité locative envisageable. Toutes les commodités accessibles à pied. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel pour ce bien atypique offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Dossier complet et étude de rentabilité disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 901564229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Berteaux vous propose : À Saint-Just-Saint-Rambert, dans un environnement calme, découvrez cette propriété pleine de charme et de caractère, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès le portail franchi, une agréable cour intérieure vous accueille et dévoile l’atmosphère singulière de cette demeure qui ne ressemble à aucune autre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour lumineux de 34 m², agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour profiter de chaleureuses soirées d’hiver. La cuisine indépendante de plus de 22 m² offre un espace convivial et fonctionnel. Elle communique directement avec un espace buanderie / chaufferie. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. L’escalier niché dans la tour, véritable élément architectural de la maison, vous conduit aux étages et contribue pleinement au cachet de la propriété. Au premier étage, deux chambres vous attendent : une première de 19 m² bénéficiant d’un petit balcon avec vue dégagée sur l’entrée de la propriété, ainsi qu’une seconde chambre de 11 m² donnant accès à une terrasse située au-dessus du garage-box, à aménager selon vos envies. Une salle d’eau avec cabine de douche et WC complète cet étage. Au deuxième et dernier niveau, deux nouvelles chambres viennent compléter l’espace nuit. La première, de plus de 21 m², séduit par son balconnet et sa cheminée ancienne pleine de charme. La seconde développe environ 15 m². Grâce à leur double exposition, les chambres profitent d’une belle luminosité et d’un agréable ensoleillement tout au long de la journée. Mais la propriété réserve encore bien d’autres possibilités… Accessible depuis la cuisine, une seconde partie de la maison comprend un bureau de 15 m² ainsi qu’une chambre de 11 m². Quelques marches permettent ensuite de rejoindre un vaste espace de réception de plus de 70 m². Salle de jeux, atelier d’artiste, espace professionnel, pièce de réception, projet de gîte ou espace indépendant pour accueillir famille et proches : les possibilités sont nombreuses. Cette partie dispose également de sa propre entrée indépendante, permettant d’envisager une utilisation autonome selon votre projet. À l’extérieur, les dépendances constituent un véritable atout avec un petit atelier et surtout une magnifique grange d’environ 130 m² répartis sur deux niveaux, offrant elle aussi un fort potentiel. Le terrain bénéficie d’un environnement calme et d’une exposition agréable. À l’ombre d’un tilleul centenaire, un espace barbecue promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage au fioul, les menuiseries ainsi que la mise en conformité de l’assainissement individuel. Une rénovation qui permettra aux futurs propriétaires de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon leurs envies. Une demeure atypique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de l’ancien, une grande famille ou encore les porteurs d’un projet nécessitant de beaux volumes et des espaces indépendants. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement le charme et les possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Berteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979345378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.