Maison avec accès pmr à vendre à Limonest (69760)

Situé sur la commune très prisée de limonest, dans les monts d'or, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et représente l'union parfait de beaux matériaux en développant une superficie de 250 m² sur une parcelle de 812 m². L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie qui associe un espace salle à manger avec cuisine ouverte et un espace séjour prenant place dans une extension contemporaine avec vue sur le vallon de saint didier au mont d'or et fourvière. Ce niveau est complété par un espace salon / coin télévision. Un escalier emmènera ses hôtes au premier niveau qui se compose de deux vastes chambres se partageant une salle bain. Le dernier niveau se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. Un studio avec accès indépendant par l'extérieur ou via la maison complète cette ancienne bâtisse. Côté extérieur, un très beau jardin arboré a été aménagé pour profiter des journées ensoleillées au bord de la piscine. 10 minutes à pied / 2 minutes en voiture du centre de limonest et des commodités. Bus à proximité. La rénovation, la qualité des matériaux et la vue sont des atouts indéniables de ce corps de ferme rénové. Classe energie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 3410€ et 4670€ contact : clément - 06 68 34 94 29 clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

À Saint-Didier-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement préservé et résidentiel, cette maison de charme entièrement rénovée avec piscine développe 240 m² habitables sur une parcelle paysagée de 2006 m², sans vis-à-vis. Le niveau principal s'organise autour d'un hall desservant les différents espaces. Au sud, inondée de lumière naturelle, se trouve une cuisine moderne et spacieuse, prolongée par une salle à manger, un espace bureau et un séjour avec plafond cathédrale. Une suite parentale prend également place au rez-de-chaussée. L'étage se compose de cinq chambres, se partageant une salle d'eau et une salle de bains, autour d'un grand palier. Au niveau inférieur se trouvent une buanderie, un espace de stockage et une cave à vin. Le jardin, paysagé et arboré, sans vis-à-vis, est sublimé par une grande piscine au sel et des espaces plats pour se détendre ou se défouler. Un garage double ainsi que des places de stationnement complètent cet ensemble. À quelques mètres du bus, située dans une impasse et agréablement pensée, cette maison saura ravir les familles souhaitant s'installer dans l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais et des Monts d'Or. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 1590 € et 2200 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Dardilly Au coeur d'un environnement verdoyant et recherché, je vous invite à découvrir cette élégante maison BBC de 2017, offrant 140 m² au sol (117 m² habitables + 23 m² de garage), implantée sur un terrain plat et arboré de 879 m². Elle possède un intérieur lumineux et fonctionnel. De plain-pied, vous trouverez une entrée avec placard sur mesure, une superbe pièce de vie de 45 m² baignée de lumière grâce à sa triple exposition Nord / Sud / Ouest, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse plein Sud équipée d'une pergola bioclimatique, une suite parentale avec salle d'eau et WC (deux portes d'accès), un cellier reliant la maison au garage. Possibilité d'agrandir l'espace en réunissant le garage et la maison. À l'étage : un palier dessert 3 chambres parquetées (10 à 11,5 m²), dont deux avec accès à une terrasse de 16 m², ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Annexes et dépendances Un grand garage carrelé et isolé de 23 m² avec porte sectionnelle motorisée, espace buanderie et nombreux rangements. Un abri de jardin et un espace dédié aux vélos. Possibilité de créer une extension ou annexe de 30 m². Un terrain rare dans le secteur : D'une superficie de 879 m², le terrain est entièrement clos et parfaitement aménagé : Parking pavé pour 2 voitures (jusqu'à 5 places possibles). Espaces verts et jardin arboré. Terrain piscinable. Confort moderne et prestations haut de gamme Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement au sol (RDC). Stores électriques centralisés. Pergola bioclimatique. Arrosage automatique. Situation idéale À proximité immédiate de La Tour-de-Salvagny, des lignes de bus : no86 direct Gorge de Loup, no3 vers centre de Dardilly, lignes scolaires vers Lazaristes, Sacré-Coeur et Collège Rameau à Champagne-au-Mont-d'Or. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * Son prix est de 640.000EUR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe AVON, directeur d'agence au 06 82 16 24 75. Agence Homicca 1.

EXCLUSIVITE Située à Champagne-au-Mont-d'Or, en retrait des grands axes routiers, sans aucune nuisance, cette maison de 190 m² construite en béton sur vide sanitaire offre un cadre de vie spacieux et confortable. Conçue pour accueillir les rires, les repas partagés et les moments de calme, elle combine modernité et confort. Agencée de plain-pied avec un étage aménagé, elle propose cinq chambres confortables dont quatre en RDC (15-14-14-13 m²). La cuisine semi-ouverte, baignée de lumière naturelle, donne sur un séjour en triple exposition et aux volumes généreux (45 m²), sublimé par une belle hauteur sous plafond qui confère une sensation d'espace et de grandeur. Ces deux pièces donnent accès directement au jardin et à une terrasse abritée. Toujours en plain-pied, une buanderie, un bureau, une spacieuse salle de bains, une salle d'eau, viennent compléter ce niveau. Le 1er étage, climatisé, est composé d'une salle d'eau, d'une chambre et d'un espace bureau ou salle de jeux. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est chauffée au gaz de ville. Le garage motorisé, la toiture entièrement refaite et l'installation électrique sans anomalie témoignent d'un entretien rigoureux. À l'extérieur, le jardin paysager de 805 m² plat accueille de belles essences, offrant ombre et intimité. Une terrasse abritée permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que les arrivées d'eau déjà installées offrent la possibilité d'ajouter une piscine ou une cuisine d'été selon vos envies. La localisation est idéale : les lignes de bus 21 et 61 sont accessibles en deux minutes à pied. Ce bien se distingue par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa modularité, qui s'adapte à tous les projets de vie. Le plain-pied avec accès direct au jardin est une rareté dans les Monts d'Or qui séduira les amateurs de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les hauteurs de Saint-Cyr-au-mont-d'Or, cette prestigieuse maison contemporaine de 267 m² prend place sur une parcelle dotée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue dégagée sur Lyon et les Alpes. Une magnifique pièce de vie lumineuse accueille séjour et cuisine ouverte sur une grande terrasse où il fait bon prendre le soleil. Une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes indépendantes, profite d'un accès privatif et sans aucun vis-à-vis, à la terrasse avec vue et au bord de piscine. Un grand dressing d'entrée, termine ce niveau. À l'étage, un agréable dégagement distribue deux chambres de belles superficies qui se partagent une salle de bains ainsi qu'une salle de jeux. Pour finir l'espace nuit la quatrième chambre est pensée comme une seconde suite avec sa propre salle d'eau et ses trois dressings. Une grande pièce pouvant être transformée en salle de cinéma ou salle de sport complète ce niveau. Des toilettes individuelles sont appréciées à chaque niveau. Un garage de 58 m² organise stationnement et rangements, ainsi que plusieurs stationnements en plein air. Quatre pans de lignes épurées, brise-soleil intégrés, rénovation haut de gamme avec un réel extérieur à vivre pour cette maison de prestige qui surplombe un environnement estival. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier  : entre 880€ et 1240€ (Diagnostiques établi le 06 / 04 / 2024) Informations complémentaires : - Garage double - Maison avec assurance dommages-ouvrages + décennales sur chaque poste - Climatisation - Libre de tout occupant Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

St-cyr-au-mont-d'or - emplacement d'exception en retrait des artères bruyantes dans le secteur « les ormes » très prisé pour son décor paisible et arboré, avec un accès rapide à lyon. Cette maison d'architecte de 333 m² avec de grandes hauteurs sous plafonds, construite en 1976, est composée d'un bâtiment principal de 259 m² en grande partie de plain-pied et d'une extension rajoutée en 1995 de 74 m² comprenant un garage double et un t3 duplex indépendant pouvant être loué ou réservé à la famille ou aux amis. Le terrain de 3720 m² aux essences d'arbres variées est un écrin de verdure agrémenté d'une piscine 4,5 × 9m, et de son sauna finlandais, d'une rivière anglaise alimentée par des sources naturelles. Les terrasses protégées du soleil et de la chaleur sont ombragées grâce à la nature omniprésente : un confort d'été inégalé. L'architecture intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement, les prestations ont été régulièrement rénovées ou remplacées. La villa dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air / eau réversible chaud / rafraichissement. Le chemin d'accès à la propriété est fermé par un portail électrique. Ce cadre de vie rare est assurément réservé aux amoureux de la nature à 15mn du centre de lyon. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°414 265 157 - greffe de villefranche sur saone) jean-paul godard entrepreneur individuel 06 80 33 72 83 - réf. 929322.

En exclusivité, idéalement placée en plein centre de Lissieu (5 minutes à pied des commerces, écoles et transport), je vous invite à découvrir cette belle maison individuelle sans aucune mitoyenneté sur son terrain plat clos et paysagé de plus de 400 m². Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal avec sa grande terrasse et son Jacuzzi, à l'abri des regards dans un cadre bucolique où seuls les oiseaux vous réveilleront. Dès votre arrivée le ton est donné, ce joli petit jardin Zen vous accueille dans ce beau bien très bien entretenu et ultra fonctionnel. Au RDC passé l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse pièce de vie sans aucun vis-à-vis, traversante et ultra lumineuse grâce à ses ouvertures donnant sur la terrasse, cette pièce possède une cheminée pour profiter des soirées d'hiver blottis au coin du feu, une cuisine ouverte entièrement meublée et toute équipée donnant également accès au jardin et sur ce même niveau une petite pièce pouvant faire office de buanderie / cellier ou de bureau, un wc avec lave main et un garage communiquant avec la maison. À l'étage vous bénéficierez de 4 chambres dont 1 avec son dressing, une des chambres propose une bonne dimension de plus de 17 m² dans laquelle il peut facilement s'aménager une suite parentale, sur ce même niveau vous trouverez une belle SDB avec douche à l'italienne et baignoire et 1 wc séparé. Un parking pour 2 véhicules agrémente le tout. Coup de cœur assuré pour ce beau bien qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 06 51 07 07 97, E-mail : sophie.bevilacqua@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924.

À seulement 800 mètres du centre d'Écully, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 30 minutes du centre de Lyon et à seulement 15 minutes de Gorge de Loup, avec un arrêt de bus (ligne 19) situé juste devant la propriété. Toutes les commodités transports, écoles, collèges, piscine municipale, commerces sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. D'une surface habitable d'environ 250 m² (hors annexes) et édifiée sur un sous-sol complet, cette maison séduira par son architecture contemporaine, son agencement principalement de plain-pied, et ses volumes généreux baignés de lumière. Ouverte au sud, elle offre un cadre de vie à la fois lumineux, fonctionnel et harmonieux. Vous y découvrirez un vaste séjour double avec plafond cathédrale, ouvert sur la salle à manger, une salle de jeux, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied (avec possibilité d'en aménager une quatrième), deux salles d'eau et, à l'étage, une suite composée d'une chambre et d'une salle de bains. Construite dans les années 1970 avec des matériaux de qualité, la maison a été entretenue au fil des années (remplacement d'huisseries, salle de bains, toiture, pompe à chaleur. ) et nécessitera un rafraichissement. Le sous-sol comprend un grand garage, une chaufferie (équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur), une pièce aménageable, une cave et des espaces de rangement. Les espaces verts alentour couvrent une surface d'environ 10 000 m², abritent une ancienne chapelle, quelques grands arbres ainsi qu'une piscine. Une division pour terrain à bâtir peut-être envisagée. 1.

OPPORTUNITE RARE § Découvrez vite la maison de vos rêves ! À moins de 10mn des Portes de Lyon, au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

LA TOUR-DE-SALVAGNY : À deux pas du Golf, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², cette maison familiale d'environ 200 m² offre une vue imprenable sur le village. Construite en 1964, elle a fait l'objet d'une rénovation complète en 2020, orchestrée par un architecte, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Au rez-de-chaussée : une entrée sur cour, une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une suite parentale avec salle d'eau ouverte sur la terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes invités. À l'étage : 4 grandes chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'un bel espace bureau ou salle de jeux en mezzanine. La maison séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses parquets en chêne, sa cheminée et ses nombreux rangements. Le terrain est piscinable. Diag = D. Référence agence : 1578.

OPPORTUNITE RARE ! Découvrez vite la maison de vos rêves ! Située au cur du village de La Tour de Salvagny, cette perle de 94 m² offre une qualité de vie exceptionnelle. À proximité immédiate des écoles, commerces, bus et commodités, vous pourrez profiter d'une vie paisible et agréable. Construite en 2019 et encore SOUS GARANTIE DECENALE, elle est très fonctionnelle et possède de nombreux atouts. La pièce de vie (de plus de 40 m²), vaste et lumineuse avec sa cuisine ouverte vous offrira des moments de détente inoubliables grace à sa terrasse plein sud. Vous profiterez d'un espace nuit avec 3 belles chambres (12.93 m², 11.33 m² et 10.80 m²), d'une salle de bains, de 2 wc et d'une buanderie. Un garage de 22 m² et 2 places de parking vous permettront de stationner aisément. Le jardin de 700 m², en limite d'une de zone naturelle non contructible, est clos, piscinable et offre de nombreuses possibilités d'améngement. Belles prestations modernes qui allient confort de vie et économie à l'usage : tuiles terre cuite, menuiseries double vitrage performantes, volets roulants électriques, lave mains dans les wc, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, portail garage motorisé, etc, etc. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison rare et fonctionnelle ! Faites-en votre maison, votre havre de paix et votre endroit de rêve; pour votre bonheur et celui de toute votre famille : ) Toutes les photos en HD plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics sont en cours. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Découvrez cette splendide maison de 165 m² avec 5 chambres, construite en 2008, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune prisée de Charbonnières-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 50 m², agrémenté d'un poêle, s'ouvrant sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial donne directement accès à une grande terrasse avec piscine. Vous y trouverez également un hall d'entrée, un bureau (ou chambre), un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 55 m², facilement aménageable selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. De quoi garantir tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur est un véritable havre de paix : une spacieuse terrasse avec piscine chauffée et abritée avec Spa ainsi que son terrain de pétanque avec son coin bar, parfait pour des moments de convivialité. La maison dispose d'une note énergétique excellente B et est équipée d'un système de climatisation et de panneaux solaires. Le bus pour se rendre à Lyon est à proximité (Métro Gorge de Loup en 20 min). Cette maison est une opportunité rare pour les amateurs de confort, d'espace et de sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique !

CHARBONNIERES LES BAINS, rare et exceptionnel, dans une voie privée et à 10mn à pied du centre, découvrez cette magnifique et lumineuse maison de 182 m² entièrement rénovée avec gout par un architecte. Vous serez séduits par son design, la qualité des matériaux, sa pièce de vie de 68 m² avec une belle hauteur sous plafond s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur la terrasse avec piscine dans un joli terrain paysagé. De plain-pied vous découvrirez une suite parentale ouvrant sur la terrasse composée d'une chambre, salle d'eau à l'italienne et dressing ainsi qu'une autre chambre avec sa salle d'eau. Une buanderie et un WC invités complètent le rez-de-chaussée A l'étage, 3 belles chambres, une salle de bain et des WC indépendant. Chauffage par PAC et climatisation dans toute la maison. Terrain d'environ 700 m², arboré et clos dans un environnement calme et préservé. Places de stationnement et garage 2 roues. Piscine de 5,5 X 5 m. Les atouts de cette maison sont nombreux et en font un bien rare à Charbonnières : très belle rénovation soignée, pas de travaux à prévoir, beaux volumes et belle hauteur sous plafond, au calme et proche du centre, triple exposition E / S/O Diagnostiques GES et CO2 = A (1,9% des résidences principales en France ont un DPE classé A) Référence agence : 1619.

Charbonnieres les bains : exceptionnel et rare, dans un cadre privilégié arboré, venez découvrir cette grande maison familiale de 150 m² sur un terrain de 708 m². Elle se situe dans une voie privée, très au calme, à 10mn à pied du centre ville et des transports en commun. Elle vient d'être entièrement rénovée avec gout et de beaux matériaux. En rdc se trouve une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58 m² orientée est-ouest avec une suite parentale comprenant une salle d'eau à l'italienne et un dressing, des toilettes et une buanderie a l'étage 3 grandes chambres de + 13 m², une salle de bain et des toilettes. Chauffage par pac et climatisation dans toute la maison. Très beau jardin plat et paysagé avec une piscine de 6 x 3m. Places de stationnement. Diagnostiques ges et co2 = a (1,9% des résidences principales en france ont un dpe classé a) référence agence : 1618.

EXCLUSIVITE - À seulement 15 minutes de Lyon, au cœur de la très prisée commune de Rochetaillée-sur-Saône, reconnue pour son cadre verdoyant et sa tranquillité, découvrez cette rare propriété contemporaine de plain-pied, inspirée de l’architecture des haciendas espagnoles. Édifiée sur une magnifique parcelle plate et paysagée de 3 400 m², sans aucun vis-à-vis, cette villa d’environ 250 m² habitables offre un confort de vie rare et un environnement paisible, en retrait de toute nuisance. Un cadre de vie unique en parfaite harmonie avec la nature L'extérieur, entièrement clos, est sublimé par un jardin soigneusement végétalisé, une piscine, de généreuses terrasses, ainsi qu’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis. Des volumes lumineux et chaleureux L'entrée mène à une vaste pièce de vie de plus, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’un espace cheminée. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes, elle ouvre directement sur le jardin et la piscine, avec en toile de fond une vue dégagée sur les Monts d'Or. La cuisine semi-ouverte, bénéficie d’une double exposition et d’un accès direct aux terrasses. Entièrement équipée, elle allie fonctionnalité et convivialité. Un espace nuit pensé pour toute la famille La partie nuit comprend quatre chambres d’enfants avec rangements intégrés, deux salles de bains ou douches, ainsi qu’une élégante suite parentale avec sa salle de bains privative et son dressing. Un bureau indépendant de 30 m² vous permettra de télétravailler confortablement ou d’aménager un espace professionnel. En rez-de-jardin, un sous-sol aménagé propose une salle de sport / salle de jeux, équipée d’un sauna, ainsi qu’une buanderie. Un bien rare sur le secteur, alliant élégance, confort et nature, à quelques minutes de Lyon Ce bien est présenté par Isabelle FAVRE, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°528 376 676 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2650€ ~ 3660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Isabelle FAVRE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 528376676.

ONLY L'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent en exclusivité cette maison entièrement rénovée en 2024, située sur la commune prisée de Lentilly, à proximité immédiate des écoles et des principaux axes routiers. D'une surface habitable de 130 m², cette maison allie charme et modernité, avec des prestations soignées et une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard de 12 m², d'une vaste pièce de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 1 385 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez également d'un double garage, idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un espace de rangement supplémentaire. Cette maison aux volumes généreux, idéalement située, séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Clément VITRY, votre agent commercial dédié.

Chazay d'Azergues : Située au coeur du village, au calme, une maison contemporaine familiale de 217 m² sans vis-à-vis construite sur un terrain plat et paysagé d'une superficie de 1065 m². De plein pied et sur deux niveaux, elle est constituée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse distribuant un salon avec cheminée et séjour de 78 m² ouvrant sur une magnifique terrasse minérale, une piscine sécurisée, un jardin luxuriant peuplé d'arbres et plantes aux essences diverses ainsi qu'un terrain de pétanques. Pleinement intégrée à la pièce de vie, l'aménagement de la cuisine américaine qui est bien équipée et ouverte sur l'extérieur, assure une convivialité de tous les instants. Une master-suite spacieuse et confortable, avec dressing et salle de bain, fait face à la terrasse invitant au repos et à la contemplation. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un petit salon donne l'accès à un toit terrasse de 51 m² offrant une vue dégagée sur la campagne avoisinante. Le confort thermique (chauffage par le sol) tout comme l'adoucisseur d'eau ou la chambre froide, viennent souligner la qualité des équipements intégrés. Un garage double de 43 m² accessible par un portail automatique et sécurisé vient compléter ce bien qui est à une vingtaine de minutes en voiture et une dizaine de minutes en train de la Place Bellecour. DPE : C. HCV. ARLIM PRESTIGE SAXE - Contact : Grégory Weltmann - 06 82 67 80 07.

Orpi abc immobilier - prix revisite a 1.5 km de la place bénédicte teissier, des écoles st marc st ursule, la favorite (69005 lyon), proche du parc du brûlet, secteur grange bruyère, maison rénovée en 2019 et pleine de charme, proposant un jardin joliment arboré de 635 m². Ambiance bucolique et quiétude pour cette ravissante maison de 134 m²; sur le niveau principal, un double séjour de 46 m²avec véranda offrant accès direct au jardin, une cuisine et une salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres, aménagement d'une salle d'eau possible, toilettes. Puis en rez-de-chaussée, un studio judicieusement aménagé de 32 m² où tout est présent (pièce principale, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie). Une cave. Cette maison en parfait état réunit tous les critères pour une famille voulant conserver la proximité des commerces et des commodités, dans un environnement de verdure très agréable, des volumes et un charme incontestable, à 15 mn seulement du centre ville de lyon. Terrain piscinable; présence d'un cabanon de rangement spacieux sur le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété; création car-port possible. À voir sans tarder, bien rare ! Référence agence : 25026.

La maison : maison traditionnelle construite en 1993 sur un terrain de 570 m². Des rénovations ont débuté en 2000 jusqu'à ce jour. Cette belle maison est à deux pas du centre de la commune, les écoles (maternelle et primaire) sont à 400 mètres. Un ramassage scolaire pour le collège et le lycée et un arrêt tcl sont à 200 mètres et la gare ter de charbonnières est à moins de 10 mn en voiture. Terrain clos et arboré. Terrasses pavées. Portail électrique. Véranda de 17 m². Surface habitable totale : 148 m² au rdc : accès direct à la belle pièce à vivre de 46 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, donnant sur un cellier (6,5 m²). Une bibliothèque ou petit salon (13 m²). Accès à la véranda, à la terrasse et à la partie jardin. Au même niveau : coin nuit avec 3 chambres (9,10, 5 et 13 m²), une salle de bains, un wc. Placard mural dans le dégagement. 1er étage : une grande chambre de 23 m² avec placards muraux. Une salle d'eau, un wc. Un bureau. Prestations : climatisation réversible dans les chambres. Chaudière à granules (chauffage et eau chaude) + poêle à bois dans la pièce à vivre. Menuiseries pvc avec triple vitrage pour le bas et menuiseries bois avec double vitrage pour le haut. Volets. Belle maison sans aucun travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Stéphane plaza immobilier massieux vous propose en exclusivité cette lumineuse villa de 125 m² construite en 2020. De plain pied vous disposez d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc et d'un garage. À l'étage vous découvrez 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'un wc. À l'extérieur vous profitez d'un terrain de 483 m² avec une terrasse exposée ouest ainsi que d'une grande dépendance de 80 m², idéale pour une utilisation professionnelle. Contact maud magoutier 04 81 65 88 67 dpe en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : simone gonçalves (ei) agent commercial - numéro rsac : 453 623 191 - bourg-en-bresse.

FRANCHEVILLE BEL AIR, nichée au coeur d'un cadre exceptionnel, cette maison se situe dans l'un des secteurs les plus recherché de cette commune, sur une magnifique parcelle de terrain arborée de 2082 m². Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux du calme et de la campagne, tout en étant à 2 pas des transports en communs, des écoles et des commerces de proximité. Cette lumineuse maison de 216 m² habitable offre de très beaux volumes et se compose d'un séjour de 42 m² avec cheminée, de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine entièrement équipée, est actuellement fermée par une cloison simple et pourrait être ouverte sur la pièce de vie. 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille, ou bien d'aménager des espaces bureaux pour le télétravail. 1 salle de bains et 2 salles d'eau. Lingerie et nombreaux rangements. Huisseries en PVC double vitrage et chaudière gaz de ville. DPE : F Coté annexes, la maison bénficie d'un immense garage de + de 40 m² avec une porte motorisée, + chaufferie / buanderie, un immeuse grenier avec une charpente traditionnelle. Petite dépendance. Un bel espace permet de stationner plusieurs véhicules en extérieur. L'environnement est verdoyant et le calme absolu font de cette maison une adresse rare à la vente. Notre avis : Vous êtes dans un parc avec des écureuils, des biches, c'est juste incroyable. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : Sandrine Vacher 07 60 36 34 04 white Immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements 'La Halte' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

Francheville le haut, co-exclusivite white immo, nouveauté pour cette maison ancienne d'exception d'environ 180 m²sur 7667 m² de terrain en zone naturelle et classée boisée. Dans un cadre préservé, venez découvrir cette maison entièrement rénovée, en 2014, alliant charme et confort moderne, c'est un véritable havre de paix. Cette maison comprend 5 chambres dont une belle suite parentale de plain pied avec sa salle de bains, (40 m²) 4 chambres (17 / 18 / 14 / 12 m²) à l'étage avec salle d'eau. Grande cuisine entièrement équipée avec coin repas, accès sur 2 terrasses. Dont 1 plein sud le salon est ultra lumineux avec sa cheminée. Les sols sont en travertins, et en parquet. La surface des ces pièces de vie est de 80 m² le mode de chauffage est alimenté par de la géothermie au sol sur la partie basse, et radiateurs sur l'étage, les fenêtres sont toutes en double vitrage, la maison est en pisé avec des matériaux écologiques. La toiture est très recente. Il y a un carport pour 2 voitures + 2 stationnement. 1 remise et 1 grenier. Dpe : d notre avis : une très belle rénovation dans les règles de l'art ! Avec de beaux volumes au niveau des pièces de vie. Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : sandrine vacher 07 60 36 34 04 white immo l'agence 04 72 44 42 00 nom de code à donner pour tout renseignements : 'le grand chemin' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques. 1.

Vendu par l'agence - francheville bel air, exclusivité white immo, au calme absolu et sans vis à vis, jolie maison de 2002, de 160 m² habitables, lumineuse, fonctionnelle et en parfait état. Bel espace à vivre de 57 m², exposé sud ouest, avec cuisine us meublée et un accès direct sur la terrasse, sa pergola et la piscine. De plain-pied, 1 bureau, 1 chambre avec la possiblité d'une salle d'eau attenante, 1 grande buanderie / chaufferie communique avec le double garage donc ultra pratique. À l'étage, 4 autres chambres, salle de bains et salle d'eau, toutes deux refaites récemment. Maison chauffée avec une chaudière gaz de ville à condensation de 2024, huisseries en pvc double vitrage et vmc. Dpe : c la maison parfaitement positionnée sur son terrain de 510 m² optimise la surface utile de jardin. Une grande terrasse avec auvent et abri de jardin, charmant. Piscine traditionnelle (2018), avec pvc armé, chauffée et sécurisée par un volet motorisé. Bus c24 / 24e et c22 / 22e accessible à 2 pas, pour un accès direct et rapide au métro gorge de loup (ligne d). Crèche, école et commerces à pied. Notre avis : on la trouve vraiment sympa, très good vibes ! Prix affiché frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Votre contact : caroline chostak 07 60 36 26 09, white immo l'agence 04 72 44 42 00. Nom de code à donner pour tout renseignements : 'un air de vacances' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Orpi abc immobilier - prix revisite sainte foy les lyon, proche du parc du brûlet, secteur grange bruyère, maison rénovée en 2019 et pleine de charme, proposant un jardin joliment arboré de 635 m². Ambiance bucolique et quiétude pour cette ravissante maison de 134 m²; sur le niveau principal, un double séjour de 46 m²avec véranda offrant accès direct au jardin, une cuisine et une salle d'eau wc. À l'étage 3 chambres, aménagement d'une salle d'eau possible, toilettes. Puis en rez-de-chaussée, un studio judicieusement aménagé de 32 m² où tout est présent (pièce principale, cuisine, salle d'eau, wc, buanderie). Une cave. Cette maison en parfait état réunit tous les critères pour une famille voulant conserver la proximité des commerces et des commodités, dans un environnement de verdure très agréable, des volumes et un charme incontestable, à 15 mn seulement du centre ville de lyon. Terrain piscinable; présence d'un cabanon de rangement spacieux sur le jardin. Possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété. Création car-port possible. À voir sans tarder, bien rare ! Référence agence : 250261.

L'emplacement : plein centre de la commune, rue commerçante, proximité des écoles, bus. La maison : maison de ville construite en 1658 et entièrement réhabilitée en 1991.234 m² sur deux niveaux + combles de 45 m². Au rez de chaussée grande pièce à vivre de 60 m², 1 cuisine équipée, 1 cellier, 1 buanderie, 1 wc. À l'étage 4 belles chambres, 1 dressing, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Bureau. 1 wc 1 garage double de 42 m², 1 cave à vin voutée. Chauffage individuel électrique + poêle à bois. Double vitrage, menuiseries bois. Parquet et beaux carrelages. 1 cour intérieure pavée. T1 independant de 42 m² : accès par la cour intérieure. Pièce principale avec cuisine équipée. Chambre indépendante. Salle de douche. Rénovations récentes. Actuellement loué : loyer de 700 eur tcc belle maison de village entierement renovee. Beaucoup de charme, de caractere et de beaux volumes. Revenus locatifs de 700 eur tcc.