Maison avec accès pmr à vendre à Castelnau-de-Médoc (33480)

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente cette ravissante maison neuve construite en 2020 d'une surface de 70,45 m² sur un terrain de 168 m² située dans une rue calme à proximité immédiate du centre ville de Castelnau de Médoc. Equipée de la climatisation, vous serez séduit par ses prestations impeccables. Aucun travaux n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'entrée, un placard de rangement pour les chaussures et les manteaux permet d'organiser le quotidien. Une grande pièce de vie salon salle à manger est exposée à l'est. La cuisine ouverte aménagée et équipée possède une fenêtre à l'ouest et un cellier buanderie. Côté nuit, deux belles chambres dont une avec placard, une à l'est, l'autre à l'ouest sont séparées par la salle d'eau. Le WC se situe à l'entrée de la maison. À l'extérieur, la grande terrasse en bois possède un joli massif de plantes équipé de l'arrosage automatique. Un store banne électrique se déploie sur la terrasse ombragée. Le portail est automatique. Un véhicule peut stationner à l'intérieur de la propriété. Un abri en bois permet de stocker les vélos et le matériel de jardin. À visiter sans tarder ! Idéal pour un premier achat ou un investissment locatif. DPE : B GES : À Taxe foncière : 971 euros Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna Cledou : 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Située à Le Pian-Médoc (33290), cette maison contemporaine neuve construite en 2026 offre un cadre de vie idéal entre bourg et nature. À proximité se trouvent des commodités telles que le centre, les commerces, les écoles, un nouveau collège à seulement quelques minutes, et un centre commercial à 8 minutes. L'environnement calme de la région en fait un lieu parfait pour une famille. Au Pian-Médoc, entre bourg et nature, découvrez cette maison contemporaine neuve à personnaliser selon vos envies. Au calme, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et du nouveau collège, avec un centre commercial à 8 minutes. Son atout majeur : une pièce de vie lumineuse de 70 m² avec espace cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien et recevoir. L'espace nuit comprend 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, 2 WC, une buanderie et des rangements complètent cet agencement pensé pour la vie de famille. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 142 m², la maison offre de belles possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager et piscine. Le potentiel d'emprise bâtie permet également d'envisager un garage ou une extension. Un portail électrique reste à installer. Menuiseries, installation électrique, sols et faïences sont en place. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable et l'assainissement par une microstation individuelle. La cuisine, les équipements sanitaires et les extérieurs restent à aménager : l'occasion de choisir vos finitions et de créer un intérieur à votre image. Les visuels d'aménagement présentent des projections pour illustrer le potentiel du bien. Une maison aux volumes généreux, à terminer selon vos goûts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian REYNE, Tél. : 06 26 96 84 27, E-mail : florian.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 907542690.

À saint Médard en Jalles (33160), quartier Gajac, à quelques minutes à pied des commerces et transports. Dans un secteur pavillonnaire, venez visiter cette petite maison située au calme, sur un joli terrain de 200 m² environ, sans vis à vis et ensoleillé. La maison est habitable et le droit à construire sur la parcelle (emprise disponible et surélévation possible) peut permettre une construction développant environ 80 m² habitables. Stationnement devant la maison. Consultez moi pour davantage d'informations. * Certaines photos sont des projections IA pour vous aider à imaginer la maison décorée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : stephanie.aguilar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.

Vente maison 8 pièces optimhome - gilbert expert immobilier vous propose : propriété de 3 000 m² située à blanquefort 33290 à seulement 5 min du centre du taillan médoc et de blanquefort, 10 minutes de saint médard en jalles dans un endroit très calme en pleine nature boisée sans vis à vis. Dans la propriété se trouve une habitation de 220 m² avec 8 pièces, dont 3 chambres. Une cuisine "la cuisine française" entièrement meublée, équipée d'un magnifique piano de cuisson. Une véranda et deux séjours avec baies vitrées. Les volets sont électriques ainsi que le portail, bien sûr un visiophone pour voir vos visiteurs, une terrasse de 100 m² en ip et une superbe piscine avec son volet de protection ! Le chauffage est au gaz de ville avec chaudière à condensation récente. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau car des réservations ont été prévues. Une cave à vins, un garage séparé, ainsi que plusieurs places de parking privé complètent la propriété. Très belles prestations, proche de toutes commodités, bien à voir sans plus attendre. Alarme connectée. Pour une visite virtuelle : contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gilbert jempfer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°442 825 139 greffe de bordeaux) 07 60 92 52 01 (réf. 603251 ).

Jolie maison neuve, T5, de 113 m² habitables, sur un terrain de 1412 m², à 500 m d'un centre commercial et du collège du Taillan. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 44 m², d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing et d'un wc. À l'étage, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Conforme à la règlementation RE2020, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur triple service et la production d'eau chaude par un ballon thermodynamique connecté à la pompe à chaleur. Un poêle à granulés apporte un confort supplémentaire. Un appentis de 10 m² sur le côté de la maison permet d'abriter des deux roues ou des matériels divers. La maison se situe, en bout de rue, dans une copropriété horizontale, de huit maisons et n'est pas mitoyenne. Elle jouit d'un environnement calme. Le parking relais du tram D, vers Bordeaux-centre est à 5 minutes en voiture. La taxe foncière sera de 2100 euros et les charges de 20 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle sera disponible en mars 2027. Les informations sur les risques auxquels de bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Taillan-Médoc, à 5 minutes du centre-ville et de ses commerces, découvrez Le Hameau de Tanaïs, un ensemble privé et sécurisé de seulement 11 maisons individuelles avec jardins, dans un environnement calme et boisé aux portes de Bordeaux. Cette maison de type 4 à l'architecture contemporaine développe 87 m² habitables sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce à vivre de près de 32 m² ouverte sur une cuisine, prolongée par de larges baies vitrées donnant sur le jardin privatif d'environ 60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres de 10 à 12 m², une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de stationnement privatives complètent le bien. Les prestations ont été pensées pour le confort et la performance énergétique Le hameau propose également des jardins potagers et des espaces de compostage communs. L'emplacement est idéal pour une famille : école primaire Anita Conti à 200 m, collège à 500 m, supermarché à 400 m, bus direct vers la place des Quinconces à 15 minutes à pied, parking-relais tram Cantinolle et rocade à 10 minutes, aéroport de Mérignac à 15 minutes et plages de Lacanau à 40 minutes. Aucun travaux à prévoir, garanties constructeur en cours, charges de copropriété réduites. D'autres maisons sont disponibles dans le hameau, de 87 à 89 m² avec des jardins de 48 à 184 m², à partir de 325 000 €. Contactez-moi pour recevoir les plans, les visuels et la grille de prix, ou pour organiser un rendez-vous de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy NAZARIES, Tél. : 06 25 23 67 14, E-mail : jeremy.nazaries@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534610068.

Je vous présente sur la commune de Saint Laurent Médoc, proche de toutes les lignes de bus et commodités. Cette maison accompagnée de deux garages. Elle est composée d'un beau séjour lumineux avec un insert à bois, vaste entrée, 3 grandes chambres lumineuses, wc indépendants et grande salle d'eau. Nombreux rangements. Cette maison est équipée d'une terrasse, de volets en alu, nombreux rangements, puit + forage, jardin, clos…. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528625684.

Iad France - Thierry TIEMBLO vous propose : LUDON-MÉDOC CENTRE – Maison familiale 154 m² | Jardin piscinable | Espace indépendant PMR Idéalement située au cOEur de Ludon-Médoc, découvrez cette maison familiale de 154 m², construite en 2006, implantée sur une belle parcelle arborée de près de 940 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité, avec un vaste séjour cathédrale ouvert sur une cuisine conviviale et un cellier attenant. Pensée pour s’adapter à tous les projets de vie, la maison offre au rez-de-chaussée : une chambre avec salle d’eau privative un espace indépendant de plus de 26 m² avec baie vitrée, WC et accès PMR, idéal pour une suite parentale, un studio, un espace ado, le télétravail ou une activité libérale À l’étage, profitez d’un espace parental de plus de 40 m² avec mezzanine, dressing, salle d’eau et WC indépendant, avec possibilité d’aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, place à la détente avec une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré et piscinable, parfait pour les beaux jours. Un garage indépendant et un vaste espace de stationnement complètent le bien. Les + qui font la différence : Maison évolutive selon vos besoins Accessibilité PMR Construction sur vide sanitaire Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente Emplacement central, proche des commodités Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry TIEMBLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903365773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.