Maison à rénover à vendre à Mauriac (15200)

Mauriac, maison de 91 m² à rénover sur un terrain de 500 m². Comprend une grande pièce de vie donnant sur balcon - une cuisine - trois chambres - une salle de bain - un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande pièce avec point d'eau offrant une possibilité pour faire des chambres supplémentaires. La maison possède également un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules - un terrain arboré fait le tour de la maison - raccordé au tout à l'égout - implanté a 45 min d'aurillac - 20 min de salers - les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 590678 ).

À moins de 10 min de mauriac, l'ensemble de deux bâtisses offre une vue magnifique sur la vallée de l'auze et les monts du cantal. La première bâtisse de 80 m² à rénover comprend une pièce de vie de 23 m² avec un cantou - une salle de bain - un wc indépendant - salon / chambre - a l'étage - un dégagement - deux chambres - une cave. La deuxième bâtisse très ancienne de 120 m² servant de débarras comprend une pièce avec un cantou - un vaste grenier - attenant un garage - un atelier - un débarras. La propriété possède un terrain de 5390 m² - un hanger. Implanté à moins de 10 min de mauriac ou il y a tout les commodités avec supermarché écoles médecin pharmacie. - à 30 min de bort-les-orgues et de salers - à 45 km de l'a89 - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 589529 ).

Maison de caractère à rénover avec jardin - de 90 m² habitable - orientée sud-est. Le rez-de-chaussée composé d'une cuisine avec cheminée de 22 m² - une pièce de vie de 27 m² avec son cantou - une souillarde - deux chambres spacieuses de 19 m² chacune - une salle d'eau - un WC. Le 1er étage, un vaste grenier offre un bel espace à aménager pour des espaces supplémentaires, chambres. La maison possède également un sous-sol avec un garage - une buanderie - deux caves. Un abri en tôle - un abri à bois - Un terrain arboré de 1443 m² -présence d'un puits sur le terrain - le bien est raccordé au tout-à-l'égout. À proximité des commerces et école - médecin. Implanté à 10 km de Mauriac - à moins de 10 min de Pleaux - 20 min de Salers - 35 km d'Argentat - 45 min d'Aurillac - piste de ski à 1 heure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 573959 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Ally, maison traditionnelle de 93 m² à rénover pour obtenir jusqu'à 137 m², en englobant les 44 m² de sa grange en plein volume (7 mètres sous faîtage), le tout au dessus de l'étable de 95 m². Située dans une impasse calme, exposée Est  / Ouest, elle offre une vue imprenable sur le couchant. Quel charme, et que de possibilités sur le terrain également : 15545 m², partiellement boisé, un petit ruisseau, des arbres fruitiers récemment plantés, un CU positif pour la création d'un lotissement de 5 lots. Possibilité de partager ce bien en deux : La maison et 800 / 1000 m² de terrain pour 29000 E. Le reste du terrain en partie constructible pour 50000 E. Bien rare, à 2 minutes à pieds de l'épicerie, de la boulangerie et du restaurant, 5 minutes de la mairie et de l'école primaire. Nous sommes à 10 minutes de Pleaux et 12 de Mauriac en voiture. Secteur classé. Le village est dynamique et accueillant, avec ses associations, son comité des fêtes et notre superbe salle très appréciée des danseurs. Nous avons également un Médecin, un Pharmacien, un Restaurateur, un Carrossier garagiste, une Coiffeuse, un Plombier, un Electricien, une entreprise de Taxis ambulances, une caserne de Pompiers, une maison de retraite, et surtout là et tout autour, le plus beau pays du monde grâce à nos Paysans : le Cantal . Au chapitre des actions à mener, prévoir 20 à 25 m² de volige et d'ardoises, un suivi du faîtage, et tout le reste : menuiseries, isolation, chauffage, électricité. Vraisemblablement 150 KE de travaux, moins si votre cahier des charges est plutôt souple. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Jaleyrac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de cette charmante commune du Cantal. Jaleyrac bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Situé à moins de 10 minutes de Mauriac et 20 minutes de Ydes, ce bien profite également d'un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Cette maison rénovée et sa maison attenante à rénover offrent un potentiel intéressant. La première, de 50 m², entièrement rénovée il y a 4 ans, comprend une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, une salle d'eau avec WC et deux chambres, avec cave et grand garage de 65 m² non attenant, et une jolie terrasse. La seconde, de 90 m², nécessitant des travaux complets, se compose d'une cuisine fermée, un vaste salon avec cantou en pierre, 2 chambres et d'une salle de bain avec WC séparés, et une chambre à l'étage. Terrain clos de 930 m² environ réunissant les deux biens. Idéale pour une résidence principale avec possibilité de rénovation pour une seconde habitation ou pour un projet d'investissement locatif. Bien à ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : De multiples possibilités pour cette grange à rénover de 227 m², sur 839 m² constructibles. CU opérationnel positif. Vous pourrez la rendre habitable, voir l'agrandir. Des voisins sympathiques et généreux. Voici « Le Brieu », joli hameau de la commune de Tourniac, elle même rattachée la charmante petite ville de Pleaux, à 9 km, où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. Environnement paisible, forêts à proximité. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs, proche de la Dordogne. • Les installations actuelles vous permettent déjà d’y passer d’agréables vacances. • Autre avantage : Le puits est plein même en cet été caniculaire. • Bonus  : Une jolie perspective au sud sur la partie communale de 2518 m², sans entretien, idem au nord avec une pâture de 7645 m² et une vue sur la Corrèze. Cette parcelle agricole pourrait venir agrandir vôtre domaine. Une sympathique opportunité à venir voir sans tarder. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Grande maison (220 m²) en pierre située dans le bourg de Saint-Martin-Valmeroux. Enormément de potentiel pour ce bien se divisant en deux maisons mitoyenne. D'important travaux de rénovations sont à prévoir (toiture, réseaux, isolation, chauffage. ) Vous êtes à la recherche d'un bien à rénover, vous serez séduit par le caractère authentique de ce bien qui n'attend que vous. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec grange et terrain de 1500 m² entièrement à rénover de 74 m² située sur la commune de Saint-Martin-Valmeroux. Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cantou, d'un salon, une piève d'eau, un wc et de deux chambres. Une petite grange mitoyenne à la maison fait également partie de la vente. Venez réaliser votre projet de rénovation dans ce petit hameau paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble de bâtiments : une maison typique de 180 m², une petite maison, une grange, un four à pain - au calme. La première bâtisse comprend une pièce de vie avec une souillarde, une cheminée, un ancien potager en pierre (ancien fourneau de l'époque), un salon avec placard d'époque, une chambre, une pièce servant de cellier et une cave. Au premier étage, un dégagement : une vaste chambre - salle d'eau, un wc - 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier offrant un potentiel pour y faire des pièces. La deuxième bâtisse offre une pièce de vie avec un cantou souillard à l'étage, une pièce. Attenant à la maison, un ancien poulailler / porcherie qui peut servir d'extension à la maison. La propriété possède une grange à rénover et un four à pain. Le complexe offre un terrain de 1hect 1608 m². Implanté à 5 min de Trizac avec toutes commodités : boulangerie, épicerie, pharmacie. - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - 20 km de Riom Es Montagnes et de Mauriac - 30 km du Puy Mary - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 582920 ).

Centre ville grande maison à rénover divisée en 2 appartements comprenant au rez de jardin : cuisine, 2 chambres. Salle d'eau avec wc. Garage. Grande terrasse. Chaufferie. Au rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour / salon avec balcon. Salle de bains. Wc. 2 terrains attenants pour loisirs et potager. Prix : 59 500 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8430 euros et 11460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Vous recherchez une grande maison à rénover avec un énorme potentiel ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Ydes, charmante commune cantalienne desservie par les commerces, écoles et médecins, et à 10 min de Bort les orgues et 20 min de Mauriac. Maison composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, un séjour, une salle de bains avec WC et 2 chambres. Au 1er étage, une seconde cuisine, 3 chambres et une salle de bains avec WC; et au 2ème étage, 3 chambres dont 2 en enfilade et 2 greniers. Sous-sol avec chaufferie, combles, simple vitrage, et tout à l'égout. Grand garage avec T1 indépendant au dessus (petite cuisine, séjour, salle d'eau et chambre). Terrain de 1640 m² arboré, qui a besoin d'un rafraichissement, sans vis-à-vis, avec terrasse au premier étage, et cour à l'avant de la maison. Bien idéal pour une grande famille ou pour un logement grande capacité en location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Buron semi enterré à rénover sur suc à 1100m d'altitude avec une vue à couper le souffle sur les monts d'auvergne. Cette bâtisse comprend une pièce voûtée, dans le prolongement une cave voûtée. À proximité, les branchements eau et électricité. Terrain entourant la bâtisse d'environ 4000 m². Possibilité d'avoir un peu plus de terrain. Au coeur de la nature. Implanté à 20 km de riom-es-montagnes et de mauriac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie hemon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°505 128 892 greffe de aurillac) 06 81 76 56 13 (réf. 583019 ).

Située à Trizac (15400), cette maison en pierre à rénover entièrement offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Trizac, charmante commune au charme authentique, est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Les amoureux de randonnées seront comblés par les sentiers environnants offrant de magnifiques paysages à découvrir. Cette maison propose une surface habitable de 60 m² répartis en une pièce à vivre, une chambre, et un coin bureau, Son étage entièrement aménageable représente un potentiel d'extension ou de réaménagement à exploiter. Sa structure en pierre et sa couverture en lauzes lui confèrent un caractère rustique et traditionnel. À rénover entièrement, elle offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de rénovation. Un garage de 40 m² et un jardin complètent l'ensemble. Le terrain de 928 m², ainsi que la parcelle de 1430 m² supplémentaire, offrent de belles possibilités d'aménagement pour profiter pleinement de la quiétude de ce cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Lamazière-Basse, cette grange bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne corrézienne. Ce charmant village offre un cadre de vie authentique, et idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Sa localisation permet à la fois de pouvoir s'évader dans la nature par de nombreux sentiers de randonnée, tout en bénéficiant des petits commerces de proximités, ainsi que des grandes surfaces situées à quelques minutes. Cette grange de 135 m² implantée sur un terrain de 1407 m², offre un potentiel de rénovation laissant place à toute votre imagination. Composée de deux niveaux, elle séduit par son caractère rustique et son cadre bucolique. Cette grange à rénover, représente une sublime opportunité pour de magnifiques projets de rénovation, désireux de créer votre espace de vie personnalisé au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noah PIFARO, Tél. : 06 50 35 08 33, E-mail : noah.pifaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 991050659.