Maison à vendre à Lamazière-Basse (19160)

Située à la Lamazière-Basse en Corrèze, ce bien offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne corrézienne. Appréciée pour sa quiétude et son environnement préservé, Lamazière-Basse bénéficie d'une proximité agréable avec la nature, invitant à la détente et aux balades. Parfait pour les amoureux de la tranquillité. Cette ancienne grange à rénover, implantée sur un terrain de 1407 m², offre des perspectives de transformation particulièrement intéressantes ! Avec une surface d'environ de 135 m² répartie sur 2 niveaux, elle permet d'envisager un projet de rénovation personnalisé. Le caractère de la bâtisse saura séduire les amateurs d'authenticité visant des perspectives d'aménagement variées. Idéal pour des passionnés de rénovation, ce bien saura ravir ceux en quête d'un projet immobilier plein de potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du XIXème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur cette charmante commune de Lamazière-Basse en Corrèze, connue pour son cadre campagnard paisible, cette belle maison offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de nature. À proximité, on trouve des balades pittoresques, parfaite pour qui recherche tranquillité et douceur de vivre. L'extérieur de cette maison se distingue par son terrain arboré propice à la détente en plein air. Une dépendance complète cet ensemble offrant diverses possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, on découvre une maison d'habitation de 133 m² comprenant une entrée avec véranda, un grand séjour, une cuisine indépendante équipée, 4 spacieuses chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, 2 toilettes séparés et un garage. À découvrir absolument pour des acquéreurs à la recherche d'authenticité et de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : eric.gallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Situé dans un hameau de la commune de Saint-Hilaire-Luc, avec une vue dégagée, ensemble de trois bâtis en pierres, tout ou partie apparentes, datant de la fin du 19ème siècle et du début du 20ème siècle, et comprenant : * Une maison d'habitation élevée en partie sur cave (environ 18,2 m² creusée dans le tuf) et sur deux niveaux, crépie sur sa façade et son pan sud-ouest, couverte en ardoises fibre-ciment. Le rez-de-chaussée sur plancher bois pour une partie et dalle béton pour la seconde, comprend un séjour d'environ 26 m² avec cantou et coin cuisine, une chambre de 12 m² avec placard de rangement, un pièce / bureau de 8,6 m² à usage de chambre, une salle d'eau avec bac à douche, lavabo et bidet de 3,5 m² et un WC séparé de 1,1 m². Au premier étage, un grenier sous rampants de toiture est aménageable sur environ 45 m² (Loi Carrez). Informations techniques : Isolation des sols, murs et plancher à prévoir. Menuiseries en bois simple vitrage équipées de volets bois. Système de chauffage individuel à prévoir. Production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique ancien d'une contenance de 30 litres. Travaux de mise aux normes électriques à prévoir. Assainissement individuel par fosse septique avec travaux de mise en conformité à prévoir. * Une grange étable d'environ 250 m² couverte en tôles. Travaux de consolidation et de charpente / couverture à prévoir (certaines parties des murs en pierres sont à reconsolider / renforcer, porte de grange à remplacer, charpente en bois fragilisée et couverture à reprendre). * Un fournil d'environ 14,5 m² au sol, couvert en bac acier. Des travaux de rénovation et consolidation ont été effectués sur ce bâti (couverture en bac acier, maçonnerie pour rehausser des murs en parpaings). Parcelle d'une surface totale de 1,3 hectares, dont environ 2 / 3 exploitées actuellement en fermage. Possibilité d'acquérir uniquement une partie de la parcelle avec les bâtis et une partie du terrain sans celle exploitée en fermage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation en pierres apparentes de la fin du 18ème siècle exposée sud-ouest, élevée sur deux niveaux, vendue semi-meublée et comprenant au rez-de-chaussée : un salon-séjour de 32 m² avec cantou et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée lumineuse de 14 m² avec ouverture sur l'extérieur, une chambre de 16 m² avec accès au jardin également, une pièce annexe de 8,2 m² équipée d'un lave-main et de placards de rangement, un WC séparé et une chaufferie / buanderie. Le premier étage se compose de deux chambres de 18 et 13,7 m², d'une pièce annexe de 7,3 m², d'une salle de bain avec baignoire et lavabo et d'un WC séparé. Chauffage central individuel et eau chaude sanitaire par chaudière GPL propane à condensation de 2021 (cuve enterrée) et radiateurs avec robinets thermostatiques Menuiseries bois double vitrage avec lame d'air 8 mm et volets / persiennes en bois. Assainissement individuel par fosse septique. Habitation raccordée à la fibre. Le bien possède également un garage fermé attenant, sur sol cimenté et raccordé à l'électricité, d'une surface de 19,7 m² et une terrasse en pierres exposée sud-ouest de 27,5 m² sur un terrain clos, arboré et entretenu de 650 m². Il se situe dans un hameau calme, à 10 minutes en voiture du centre-ville de la commune de Neuvic (19) et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble de deux bâtiments en pierres apparentes à restaurer, avec un potentiel de transformation intéressant. Desservi par une voie communale, les bâtis se composent de la façon suivante : * Une maison d'habitation d'environ 78,4 m², élevée sur cave et couverte en lauze et ardoises, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie principale d'environ 49,3 m² avec cantou et bassière en pierres. Le premier étage est aménageable sur environ 29 m² (loi Carrez). Attenant à la bâtisse : un abri en pierres fermé d'environ 7 m² (probablement une ancienne porcherie). Une rénovation complète est à prévoir sur ce bien : isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement individuel à prévoir, etc. * Une grange étable d'environ 144,10 m², couverte en ardoises traditionnelles. L'étable, sur dalle béton et terre battue est d'une surface d'environ 71,4 m², tandis que la grange au-dessus élevée sur plancher bois mesure environ 72,7 m². Terrain non clos de 1313 m² Ligne à haute tension à environ 150-170 mètres à l'ouest des bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Longère en pierre de 134 m² avec terrain constructible À seulement 8 minutes d'Égletons, dans un petit hameau de la commune de Moustier-Ventadour, découvrez cette authentique longère en pierre datant des années 1800. Avec son terrain d'environ 900 m², ses beaux volumes et son cachet préservé, cette maison constitue une belle base pour un projet de résidence principale ou secondaire. Une maison pleine de charme Dès l'entrée, les murs en pierre apparente, le cantou traditionnel et les planchers en bois rappellent le caractère authentique des maisons corréziennes. Le rez-de-chaussée comprend : •un séjour d'environ 35 m², •une cuisine de 23 m², facilement ouvrable sur le séjour pour créer une grande pièce de vie de près de 60 m², •une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez : •un palier récemment rénové et isolé avec des rangements, •une chambre mansardée, •une pièce récemment rénovée et isolée pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant, •une salle de bains mansardée, • une grande pièce de 17 m², accessible par quelques marches, possède un accès direct à une agréable terrasse exposée sud-ouest de 22 m². Les arrivées d'eau existantes permettent facilement la création d'une suite parentale ou d'une cuisine d'été. Les atouts - Au-delà de son charme authentique, l'épaisseur de ses murs en pierre garantit une fraîcheur naturelle très appréciable, un atout précieux et éco-responsable dans le contexte actuel, - Terrain constructible d'environ 900 m² en partie clôturé, - Belle pièce de vie avec son cantou d’origine agrémenté de son poêle à bois, - Une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, - Terrasse exposée sud-ouest, - Carport ossature bois couvert en ardoises naturelles, - Garage avec chaufferie sous la terrasse, - Abri de jardin, - Fibre optique raccordée. L’environnement - À proximité de la ville d'Égletons et de toutes les commodités - Commune calme mais dynamique. - Joli cadre de verdure à proximité des gorges de la Dordogne, de la Luzège et du PNR de Millevaches Aspects techniques •Huisseries en double vitrage bois avec lame d’air 6 ou 8 mm et volet battant bois ou persiennes en bois, fenêtres de toit en bois double vitrage également (Marque Velux), porte d'entrée récente en PVC imitation bois lame d'air 16 mm. •Toiture en ardoises de fibrociment en bon état, •Chauffage au fioul par chaudière ventouse à moderniser - Réutilisation du réseau hydraulique possible dans le cas d’installation d’une pompe à chaleur air / eau ou d’une chaudière à granulés, •Absence de VMC, •Électricité à mettre aux normes, •Assainissement individuel fonctionnel mais ne répondant pas aux normes actuelles. Les amateurs de belles pierres y trouveront une maison saine, offrant un véritable potentiel et la possibilité de personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une visite vous permettra d'apprécier ses volumes, son cachet et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située dans un hameau calme, sans vis-à-vis et avec ses 7 295 m² de terrain, bâtisse traditionnelle datant de 1840, construite en pierres et couverte en chaume avec une charpente en bois, enduite de chaux / ciment sur ses deux façades et son pignon est, et restée en pierres apparentes sur son pignon ouest. La partie habitation de compose de la façon suivante : * Élevé en partie sur cave d'environ 34,6 m² (creusée dans le tuf et alimentée en électricité), le rez-de-chaussée offre un salon séjour spacieux de 38,35 m², une chambre exposée sud de 15,5 m², une salle de bain de 5 m², un WC séparé et une buanderie. * Au premier étage : - Accessible par l'extérieur côté est, au-dessus d'un abri attenant d'environ 22,6 m² sur dalle béton, une chambre chauffée, isolée et mansardée de 11,6 m². - Une partie surélevée de la grange a commencé à être aménagée sur environ 62,6 m². Aménagement à prévoir et à finaliser. Attenante au rez-de-chaussée de l'habitation, une étable d'environ 59 m² sur sol en pierres et dalle béton a été reconvertie en espace de stockage raccordée en électricité et raccordable en eau. Au-dessus de celle-ci, la seconde partie de la grange d'environ 63,75 m² sert de lieu de stockage pour le moment. Les PLUS de ce bien : - Sa yourte circulaire d'environ 28,25 m² installée à 40cm au-dessus du sol, avec bâche neuve et armature en frêne et sol isolé avec 20cm de ouate de cellulose, raccordée à l'électricité et qui sera équipée d'un poêle à bois, - Son puits en eau juste devant la maison, élevé en pierre et couvert en ardoises. Informations techniques sur l'habitation : Isolation à optimiser. Menuiseries en bois simple et double vitrage, équipées de volets bois. Chauffage par radiateurs céramiques et poêle à bois de la marque SUPRA dans le salon séjour. Eau chaude sanitaire par ballon électrique de 150 litres. Electricité mise aux normes en partie et compteur Linky à l'extérieur de la maison. Assainissement individuel par fosse septique (servitude chez le voisin) Habitation raccordable à la fibre optique et antenne relais 5G à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 548 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente, magnifique maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain de 3000 m². Cette résidence, est déployée sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur la verdoyante campagne environnante. Bâtie en 1970, elle a su conserver son cachet authentique grâce à ses belles pierres et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La maison dispose d'une cuisine aménagée, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. Une  terrasse vient compléter cette demeure. Sa particularité : de plain-pied. L'eau chaude est fournie par un système électrique et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Une énergie sereine émane de ce lieu propice à la détente et au calme.  .

Située dans la charmante commune de Neuvic, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces naturels, elle allie calme et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 633 m², cette maison à rénover développe 76 m² habitables répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Les extérieurs : - Jardin agréable et arboré - Une chaufferie attenante - Un garage indépendant avec grenier, idéal pour stockage ou atelier A L'intérieur : Au rez-de-chaussée, une cuisine, une pièce de vie lumineuse, une chambre et la salle de bain avec son toilette. À l'étage, deux chambres, un toilette indépendant. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Idéalement située dans le centre ville et au calme, cette demeure proche de toutes les commodités vous offre un fort potentiel. Son jardin de 980 m² entièrement clos est un havre de paix. Elle n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Avec un étage, son ascenseur permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en centre ville sur un terrain clos de 980 m², cette petite maison en pierres, n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Combles amenageables, garage, cave, ascenceur Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Situé dans un endroit calme, jolie maison en pierres des années 1900 ,le fort potentiel de cette habitation et qu'un ascenseur est disponible. A l'étage, vous trouverez deux chambres salle à manger, cuisine, wc .Au rdc  une salle de bain une chambre et une porte qui donne dans le garage finira de compléter le charme de cette maison. Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave de 50 m² le tout sur un terrain clôturé de 937 m².

Située à Neuvic, à seulement 20 minutes d'Ussel et de l'autoroute A89, à 30 minutes de Bort-les-Orgues et de Mauriac, et à 1 heure de Tulle, cette belle maison en pierre n'attend que vous pour lui redonner vie. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour, ainsi que 2 chambres et un WC. Au rez-de-chaussée, une deuxiéme entrée, une chambre, une salle de bain et un garage spacieux, idéal pour abriter vos véhicules ou pour un usage de stockage. Les combles entièrement aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouvelles pièces. Un véritable plus : la maison est équipée d'un ascenseur, ce qui la rend parfaitement accessible aux personnes à mobilité réduite. Le jardin clos et arboré, de plus de 900 m², vous permettra de profiter d'un cadre agréable et intime, idéal pour se détendre en plein air. Cette maison représente une belle occasion d'acquérir un bien à rénover et de le personnaliser entièrement selon vos goûts et besoins. Proximité des activités : - À seulement 5 minutes du lac de Neuvic, idéal pour les activités nautiques et de loisirs. - De nombreuses randonnées et sites touristiques aux alentours, parfaits pour les amateurs de nature et de plein air. - 1h20des stations de ski du Mont Dore et de Super Besse pour les passionnés de sports d'hiver. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan GIANNONE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 887 959 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) 06 52 10 78 69 (réf. 593543 ).

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation de plain pied, construite dans les années 1970 en pierres et parpaings, crépies sur sur deux façades et deux pignons, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises sur quatre pans. Terrain clos, arboré et entretenu, assez plat à l'arrière de la maison, d'une surface totale de 2 199 m². Au rez-de-chaussée, sur dalle béton, une entrée d'environ 6,55 m² et un couloir (équipé d'un placard de rangement) desservent un salon séjour spacieux et traversant en 'L' de 35,55 m², une cuisine séparée de 10,4 m² aménagée et équipée, une salle d'eau de 5,45 m² avec douche à l'italienne et un lavabo, quatre chambres dont deux de 10,6 et 9,4 m² exposées Nord et deux autres de 10 et 15 m² exposées Sud. Les quatre chambres sont toutes sur plancher bois, tandis que le reste des pièces de l'habitation possèdent du carrelage au sol. Les combles, accessibles par escalier escamotable, pourraient être aménagés en deux pièces de 9,6 et 9,4 m² environ (Loi Carrez). Le sous-sol - accessible de l'intérieur par un escalier en bois et de l'extérieur par un portail électrique - presqu'entièrement sur dalle béton offre plusieurs pièces et espaces : * Un garage de près de 70 m² dont un espace atelier d'environ 17,8 m² * Une chaufferie de près de 20 m² * Une cave sur terre battue de 23,6 m². Informations techniques : * Isolation du sol et des murs à optimiser. * Combles isolés avec 17 cm de laine de verre entre le plafond du rez-de-chaussée et le plancher OSB des combles. * Menuiseries en bois simple vitrage équipées de survitrage et de volets bois. * Chauffage individuel central par pompe à chaleur air / eau relevée par une chaudière fioul basse température et diffusion par radiateurs en fonte. Poêle à granulés de marque PALAZETTI installé dans le salon séjour. * Chauffage de l'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque ATLANTIC. * Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli pavillon situé dans un village à coté d'EGLETONS :   De plain-pied et sur vide sanitaire, cette maison construite en 1975 offre 89 m² habitables environ + garage attenant 23 m². Entrée su couloir 13 m², cuisine équipée à gauche 10 m², séjour à droite 31 m², 3 chambres dont la plus grande 12 m² avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. Fenetres et ouverture PVC doubles vitrages, volets roulants et porte de garage électrique. Couverture tuile béton, tout à l'égout, taxe foncière 680€ / an, jardin cloturé, fibre, parabole, chenil, bucher. Terrain plat et cloturé.

Maison en construction traditionnelle d'une surface habitable de 108 m² habitables sur un seul niveau en entresol. Entrée sur hall, cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol total avec garage, chaufferie atelier. Combles accessibles par un escalier. Fenetres double vitrage, isolation sous plancher et dans les combles. Chauffage central fuel, électricité refaite. Assainissement individuel. dépendances 140 m², jardin cloturé et arboré. Pas de vis à vis pour cette propriété située à moins d'une minute du village. NB : Visite numérique disponible sur demande.

Secteur lapleau belle maison neuve 150 m² au sol entrée sur cuisine ou séjour, salle de bains, wc, 2 chambres. Jardin et terrasse avec vue. Chaufage bois et électrique. Terrain 2,2 ha.

Maison des années 70 idéalement située en plein cœur du bourg, offrant un cadre de vie paisible et préservé des regards.  Dès l'entrée, vous découvrez un hall, chambre, salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un espace fonctionnel cave, chaufferie et garage. Au 1er étage le hall distribue une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvert sur un balcon parfait pour profiter d'une vue dégagée sur la campagne. L'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec placards intégrés complété par une salle de bains, et toilettes séparées.  Chauffage central au fioul. Espace de stationnement.  Un bien aux volumes généreux, idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.  .

Propriété typique corrézienne comprenant une maison de campagne avec sa toiture en ardoises de Travassac ainsi qu'une grange en pierres, sur un terrain de1 260 m², au calme et proche de LAPLEAU.  Maison de plain pied : entrée sur séjour + cantou, 2 chambres, 2 bureaux, cuisine et  salle d'eau / wc. Cave. Au 1er : grenier 60 m² environ aménageables. Grange 100 m² sur deux niveaux. Prévoir travaux. Assainissement privé.

À vendre à Lapleau, charmante maison construite en 2007, située dans un environnement calme et verdoyant au cœur de la campagne corrézienne. D'une surface habitable de 75 m² sur deux niveaux, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend : Au rez de chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte - Une pièce de rangement ou bureau - Une chambre - 1 salle d'eau - un toilette A l'étage : - deux chambres - une salle de bain et son toilette Le tout sur un terrain de 810 m², idéal pour profiter des beaux jours avec son espace terrasse. Vous apprécierez : Le calme et la tranquillité du secteur Un cadre naturel privilégié pour les amoureux de nature et de randonnée Une maison récente et entretenue, prête à habiter Idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Située dans un environnement convivial et paisible, cette maison offre un excellent compromis entre confort et qualité de vie à la campagne. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à quelques minutes à pied du centre-bourg de Neuvic et de ses commodités, cette maison d'habitation construite en pierres à rénover, élevée entièrement sur sous-sol, peut correspondre à plusieurs types de recherches : de la résidence familiale principale à la maison de vacances secondaire, ou encore à l'investissement locatif avec plusieurs logements. Ce bien immobilier se compose de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée, une entrée et un couloir desservent : un séjour de près de 22 m² communiquant avec un salon de 14 m² - tous deux avec point d'eau - une cuisine simple de 15 m² avec un évier et un insert à bois, donnant sur une véranda, deux chambres en enfilade de 17,5 et 12,8 m², une salle d'eau et un WC séparé. * Au premier étage, un palier et couloir distribuent cinq chambres allant de 10 à près de 18 m², dont une avec évier double et petit chauffe-eau et une autre qui communique avec une cuisine simple avec un évier simple et un chauffe-eau à gaz e. l.m. leblanc ancien. Ce niveau offre également une seconde salle d'eau avec cabine de douche, vasque et balcon, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond d'environ 3 mètres se compose de plusieurs espaces : un garage de 56,4 m² avec un WC séparé, une chaufferie de 8,4 m², deux pièces de rangement de 12,9 et 14,4 m² et un espace de stockage de 4,2 m². L'ensemble de la bâtisse nécessite des travaux de rénovation et de rafraichissement : isolation des murs, du sol et des combles à prévoir. Existence d'un système de chauffage central par chaudière fioul et radiateurs en fonte, complété par des accumulateurs électriques anciens et un insert à bois dans la cuisine du rez-de-chaussée. Les menuiseries sont en bois simple vitrage équipées de persiennes en métal partout. La production de l'eau chaude sanitaire s'effectuer par le biais de la chaudière fioul et d'un chauffe-eau électrique. Des travaux de mises aux normes de l'électricité sont également à prévoir. Habitation raccordée au tout à l'égout et raccordable à la fibre optique. Le terrain de 717 m² est entièrement clos et possède comme dépendance un garage fermé en bois cadastré, mais en mauvais état, à reconstruire ou démolir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.