Maison à vendre à Combressol (19250)

À 20 minutes d'Ussel et d'Égletons, cette maison en pierres propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. La toiture en ardoises d'Angers confère un cachet et une qualité supplémentaires. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien.  Terrain attenant de plus d'1 hectare entièrement clôturé avec accès par chemin carrossable  .

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Longère en pierres du XIXe siècle A FINIR DE RÉNOVER — Charme, authenticité et potentiel au cOEur d’un village corrézien à mi chemin entre Egletons et Meymac. Située dans un petit village paisible d’une quinzaine de maisons, cette longère en pierres typiquement corrézienne couverte en ardoises naturelles d’Espagne, vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Sur les 145 m² habitables, 45 m² ont été entièrement rénovés (séjour et cuisine). Une rénovation bien engagée, à finaliser pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image, selon vos goûts et votre budget. Cette bâtisse, de part son potentiel, peut également accueillir un gîte grande capacité, ce qui reste rare sur le marché local. Ce qui a déjà été fait : •Séjour entièrement rénové avec insert bois dans l’ancien cantou, pour une ambiance chaleureuse et économique - Simple vitrage bois. •Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec double accès au séjour - Double vitrage bois). •Plancher chauffant avec circuit hydraulique au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et pièce attenante de 37,4 m²). •Tableau électrique récent présentant une alimentation 380V, arrivées et évacuations d’eau installées. Ce qui reste à finaliser : •La pièce attenante de 37,4 m² peut-être aménagée en chambre, salon, salle d’eau et WC - A FAIRE : Isolation, cloisons en plaques de plâtre, finalisation du passage des gaines électriques et raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement déjà en attente. •Un espace de 23,5 m² en deux parties, pensé pour la chaufferie et une pièce d'appoint (chambre, stockage, bureau. ) - A FAIRE : Isolation, cloisons en plaques de plâtre, finalisation du passage des gaines électriques et raccordement des réseaux d'eau et d'assainissement, installation d'un système de chauffage sur le plancher hydraulique chauffant existant (pompe à chaleur air / eau ou chaudière à granulés par exemple). •À l’étage : 63 m² à aménager, partiellement isolés, avec deux Velux et deux chiens-assis, pour créer chambres, bureau voire salle d’eau. Escalier d'accès à l'étage à installer. •Installation d'une VMC (gaines en attente au premier étage). •Assainissement par fosse septique à mettre aux normes (devis disponible). Extérieur : Terrain d’environ 310 m², en grande partie autour de la maison (mitoyenneté discrète sur un côté). Le propriétaire peut étendre le terrain à environ 700 m² selon votre projet. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture y compris cabinet médical et pharmacie (Meymac ou Egletons). Une opportunité rare de créer votre cocon dans un écrin de pierre et d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette longère pleine de caractère et concrétiser votre projet immobilier en Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Grande maison en pierre sur le secteur de Maussac. Pour investisseur ou une grande famille, cette maison à rénover vous offre de grands espaces ainsi que de belles hauteurs sous plafond. Possibilité de faire plusieurs appartements ou aussi de reprendre le local commercial. Son emplacement est idéal. Son grenier aménageable et un pl Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon / séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119 m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette bâtisse en pierre vous offrira tous les avantages de la campagne. Terrain de 900 m² environ avec puits fonctionnel  .

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1880 comprenant un salon / séjour et une cuisine équipée / aménagée ouverte sur une salle à manger au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'un palier, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le second étage comprend un palier et deux chambres (moins de 9 m²). Terrain clôturé sur le devant de la maison. Présence d'une dépendance de type abri de jardin d'environ 18 m². Chauffage par convecteurs électriques et complément poêle à granulés dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (rafraichissement et reprise de la salle de bain). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement restaurée et élevée sur sous-sol, comprenant un garage, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC au sous-sol. Le premier étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda ouverte avec accès sur la terrasse. Le dernier étage a été aménagé en une pièce de vie faisant actuellement office de chambre. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un abri de jardin. Bûcher sur le côté de la maison. Cour goudronnée. Chauffage par convecteurs électriques. Complément poêle à bois dans le salon. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière au fioul. Menuiseries double vitrage PVC partout avec volets roulants solaires. Menuiseries de la véranda en aluminium. Electricité refaite. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Maison habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison en pierres des années 1900, entièrement rénovée avec soin à partir d’une ancienne grange, où seuls les murs ont été conservés. L’ensemble offre aujourd’hui un cadre chaleureux, mêlant cachet de l’ancien et confort actuel. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte sur le salon. La belle hauteur sous plafond côté séjour apporte du volume et du caractère, tandis que les accès directs vers l’extérieur renforcent la sensation d’espace. La cuisine est aménagée et équipée, avec une grande cuisinière à bois Godin conservée. WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine accueille un espace bureau, desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Quelques finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux. Côté confort : poêle à granulés dans le salon (style poêle à bois), cuisinière bois, convecteurs en complément, double vitrage bois, électricité récente, fibre optique et assainissement collectif. La facture énergétique s’élevée à environ 1500€ de bois / granulés par an et 730€ d'électricité par an. À l’extérieur, l’ensemble est particulièrement agréable : terrasse en pavés avec tonnelle végétalisée, appentis en pierres entièrement rénovés (cave et atelier), ainsi qu’un chalet bois aménagé. Le tout s’ouvre sur un grand terrain arboré avec un second accès indépendant permettant également le stationnement. Une maison de caractère, en cOEur de bourg, qui offre pourtant une vraie ouverture sur la nature et une sensation d’espace rare, avec un fort potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Bel immeuble de rapport en pierres ou résidence principale avec le charme de l'ancien de 1842, situé en centre-ville, entièrement élevé sur cave comprenant au rez de chaussée : - Un espace commun (entrée, terrasse extérieure avec buanderie et WC), - Un appartement de type T2 loué en meublé de tourisme entièrement rénové (double vitrage PVC, convecteurs électriques), - Un commerce d'environ 46 m² à vocation de bar / salon de thé. Le premier étage se compose de deux appartements de type T2 entièrement rénovés. Un est loué en meublé de tourisme et l'autre à l'année. Le dernier étage comprend un appartement de type T4 entièrement rénové dans l'ancien grenier avec menuiseries en double vitrage et chauffage au sol par trame électrique. Pas de travaux immédiats à prévoir sur l'immeuble. Rentabilité directe. Assainissement collectif. Bâtiment raccordé à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur le Plateau de Millevaches entre Meymac et Egletons, cette grande bâtisse en pierre, est prête pour tous vos projets de rénovation. 100 m² au sol environ sur 3 niveaux. 2ème accès à l'étage indépendant. Petit jardin. .

Maison en pierres de 130 m² habitables sur 2 niveaux, au cœur d'un hameau, avec vue dégagée sur la campagne, Entrée sur pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec wc. À l'étage  : séjour / salon avec poêle a bois et espace cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. cave, chaufferie (chaudière à pellet et silo) grange de 200 m² au sol, un fournil avec son four à pain et une ancienne soue à cochon.  Terrain  de 5061 m² environ avec source.

Petite maison de campagne située dans un hameau non loin d'egletons (10mn) à rénover entièrement. Surface au sol 42 m² sur 2 niveaux. Alimentation en eau et électricité ok. Vue sur la campagne.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du XIXème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Terrain d'une surface totale de 17 747 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Résidence principale auto-finançable ou investissement classique. Belle rentabilité. Maison sur 3 niveaux de presque 100 m² chacun, édifiée sur sous-sol et vide sanitaire. Divisée en 4 appartements offrants de très belles prestations, et 1 local professionnel. Rez-de-chaussée : 1 local (~ 45 m²), 1 appartement (~ 40 m²), cours (45 m²) 1er étage : 2 appartements (~ 45 m² et 50 m²) 2ème étage :   1 appartement (~ 110 m²)  .

À deux pas du centre-ville de meymac, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette agréable maison offrant une surface habitable d'environ 170 m². Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée et sa véranda offrant un espace d'environ 60 m², deux belles chambres et une salle d'eau. À l'étage, une grande chambre avec coin bureau et dressing vient compléter cet espace. Le rez-de-jardin se compose de trois chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau, une buanderie et un garage de 30 m². L'extérieur est agrémenté d'une terrasse et de dépendances pouvant servir de stockage ou d'atelier en fonction de vos besoins et vos envies. Implantée sur un agréable terrain aménagé de 770 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 934417.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour sa qualité de vie et son environnement naturel préservé, cette maison atypique séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Nichée dans un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et sentiers de randonnée, elle offre un parfait équilibre entre nature et vie de village. Ancien four à pain à rénové entièrement, cette maison de caractère développe 110 m² habitables sur 3 niveaux. - 3 pièces modulables selon vos besoins - Cachet unique (pierre, histoire, authenticité) - Ambiance chaleureuse et cosy - Pas de terrain Amateurs de biens insolites et pleins d'histoire, se bien est fait pour vous ! À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 9,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située à Meymac, charmante commune réputée pour son cadre naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Un cadre parfait pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace. La maison de 182 m² habitables, construite en 1970, exposée plein sud, cette maison atypique et fonctionnelle se déploie sur plusieurs niveaux et offre : - Une grande pièce de vie lumineuse de 75 m² avec son insert - Cuisine semi-ouverte - Trois chambres + mezzanine + bureau - Deux salles d'eau dont une salle d'eau à l'étage avec douche, vasque et son toilette et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, double vasque et sauna - Un toilette indépendant Les plus : - Le chauffage central par pompe à chaleur + gaz de ville - Aspiration centralisée - Alarme - La fibre - TAE Espaces annexes et équipements : - Double garage avec portes électriques - Atelier - Cave - Buanderie + chaufferie - Local bois accessible depuis l'intérieur Dépendance de 55 m² – Un vrai atout avec ses panneaux photovoltaïques en toiture (autoconsommation + revente) - Four à bois - Barbecue - Local technique Superbe terrain arboré d'environ 3 682 m², offrant calme, espace et nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Très belle maison de village en pierre avec en rez-de-chaussée : salon / cuisine, wc. Au 1er étage  : 2 chambres, salle d'eau, wc. Maison entièrement rénovée récemment, chauffage électrique par inertie. Située dans un petit village calme, bureau de poste, boulangerie et école sont tout de même à proximité. Possibilité de terrain non attenant.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : À vendre – Charmante longère en pierres de 132 m² habitables située aux portes d’Égletons. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette longère en pierres du début des années 1900 couverte en ardoises naturelles, avec garage attenant. Située à seulement quelques minutes du centre ville d’Égletons, elle allie caractère de l’ancien et proximité des commodités. Agencement - Au rez-de-chaussée : •Spacieux séjour de plus de 43 m² avec poêle à bois récent et cuisine aménagée ouverte, •Chambre de 13 m² avec un accès donnant sur le jardin, •Salle d’eau avec WC. - À l’étage (partie droite) : •Palier de 9 m², •Deux chambres, •Salle de bain à terminer (revêtements, peintures). - À l’étage (partie gauche) : •Deux pièces mansardées accessibles par un escalier à repenser, offrant un potentiel supplémentaire après optimisation. Cave accessible depuis la cuisine par une trappe de visite. Confort & équipements •Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques, •Cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, •Terrain arrière arboré offrant un coin de verdure au calme, Travaux à prévoir •Remplacement des huisseries simple vitrage du rez-de-chaussée, •Isolation des murs en pierre à améliorer, •Mise aux normes de l’assainissement (raccordement au tout-à-l’égout possible), •Remplacement de l’escalier gauche, •Finitions de la salle de bain de l’étage, •Électricité à remettre aux normes (tableau notamment). Ses atouts : Charme de la pierre, de l'ardoise naturelle et du bois, Proximité du centre et des commodités, Belle pièce de vie de plus de 43 m², Stationnement aisé (cour et garage), Fort potentiel d’aménagement ou de division - Si projet locatif : Possibilité de créer plusieurs logements (2 à 3 espaces distincts) grâce à la disposition actuelle. Un bien plein de caractère, idéal pour les amoureux de l’ancien souhaitant le personnaliser à leur goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 534 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rénovée récemment, cette splendide maison de ville n'attend plus que vos valises. Entrée sur grand séjour et cuisine ouverte d'environ 33 m², toilettes suspendu, accès vers la cave (isolée et très saine) et le jardin clos. L'étage se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et un deuxième toilette. Chauffage poêle à pellets, et électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés. Magnifique charpente recouverte en ardoise de Travassac. Une dépendance de 95 m² au sol, comprenant déjà un garage avec porte motorisée, laissera libre cours à vos projets d'extension, appartement locatif, atelier. Surface habitable 68 m², terrain 369 m². Façade exposée Est. Plus de renseignements et visite numérique complète disponible sur demande.

EGLETONS Ravissant appartement dans une maison ossature bois comprenant une entrée de plain pied sur : séjour / cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Actuellement en location 350 ?/ mois. Situé dans un village vacances avec entretien des espaces verts pris en charge, et piscine. Possibilité de défiscalisation.