Maison à vendre à Palisse (19160)

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'ART DÉCO' Maison d'architecte de type art-déco, bâtie en pierres dans les années 1940, élevée sur cave et couverte en ardoises. Les hauteurs sous plafonds du rez-de-chaussée comme au premier étage, mais aussi les moulures ou encore les décors des balustrades confèrent tout son caractère à cette bâtisse de charme. La porte d'entrée principale de la maison, en bois sculpté, est précédée d'un escalier en pierres et surmontée d'un marquise en verre. Le rez-de-chaussée entièrement sur plancher bois, offre une entrée spacieuse qui dessert : un séjour de 19 m² exposé sud-ouest avec cheminée en marbre fonctionnelle, une cuisine séparée lumineuse de 16 m² prolongée par une arrière-cuisine de près de 10 m² avec ouvertures sur l'extérieur, mais aussi une chambre de 14 m² avec cheminée en marbre et un WC séparé avec lave-main. Un escalier en bois d'origine permet l'accès au premier étage et à un palier qui distribue trois chambres spacieuses et lumineuses de 15,5 m², 16 m² et 16,2 m² toutes sur plancher bois, dont une avec un balcon exposé sud-ouest et surmontée d'u marquise. Deux chambres possède également une cheminée d'angle en marbre et la troisième communique avec une quatrième chambre en enfilade de 9,8 m². Une salle d'eau carrelée avec douche et vasque complète ce premier étage. Deux demis-paliers offre pour le premier un second WC séparé et pour le second un placard, chacun d'environ 1,5 m². Au deuxième étage, le grenier sous charpente bois en bon état, est divisé en deux pièces aménageables sur environ 57,8 m². La cave sur terre battue, d'une surface totale de 74,3 m², distribue trois espaces séparés par des murs en pierres. Les menuiseries sont en PVC double vitrage majoritairement et quelques ouvertures demeure en bois double vitrage ancien, dotées de persiennes métalliques partout et d'un seul volet en bois. Le grenier a été isolé au sol avec de la laine de verre en rouleaux. Le chauffage est central et s'effectue par une chaudière fioul à condensation ATLANTIC - installée en 2019 et mise en route seulement l'hiver dernier - et par chaudière à bois, via une diffusion par des radiateurs en fonte. Le chauffage de l'eau chaude sanitaire quant à lui est produit par un chauffe-eau électrique de la marque ATLANTIC d'une capacité de 150 litres. Enfin, l'assainissement individuel est assuré par fosse septique changée en 2015. Le bien possède également deux dépendances : un abri ouvert bâti avec trois murs en pierres, couvert en fibro-ciment d'une surface de 51,4 m² environ et un hangar construit avec une charpente bois, couvert en bac acier et ouvert sur deux côtés, d'une surface de 78,2 m² environ. Terrain non clos et arboré de 8 005 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 320 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. L'étage comprend un grenier aménageable d'environ 30 m². Terrain non attenant à la maison avec présence d'une dépendance construite dessus. Menuiseries en simple vitrage bois et volets battants bois. Maison raccordée à l'électricité et à l'eau potable. Maison raccordable à la fibre optique. Absence d'assainissement. Travaux de restauration globale à prévoir : toiture / couverture, planchers, menuiseries, électricité, plomberie, assainissement, isolation,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre à rénover sur le secteur de Saint Angel. Cette maison au coeur historique de la ville propose séjour avec cuisine, 2 chambres, 2 greniers aménageables ainsi qu'un grand terrain sans vis à vis. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette bâtisse en pierre vous offrira tous les avantages de la campagne. Terrain de 900 m² environ avec puits fonctionnel  .

Située à Lamazière-Basse, cette grange bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne corrézienne. Ce charmant village offre un cadre de vie authentique, et idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité. Sa localisation permet à la fois de pouvoir s'évader dans la nature par de nombreux sentiers de randonnée, tout en bénéficiant des petits commerces de proximités, ainsi que des grandes surfaces situées à quelques minutes. Cette grange de 135 m² implantée sur un terrain de 1407 m², offre un potentiel de rénovation laissant place à toute votre imagination. Composée de deux niveaux, elle séduit par son caractère rustique et son cadre bucolique. Cette grange à rénover, représente une sublime opportunité pour de magnifiques projets de rénovation, désireux de créer votre espace de vie personnalisé au cœur d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noah PIFARO, Tél. : 06 50 35 08 33, E-mail : noah.pifaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 991050659.

Située à Lamazière-Basse (19160), cette propriété profite d'un cadre somptueux en pleine campagne. Entourée d'un terrain arboré de 1194 m², elle offre à ses habitants un havre de verdure propice à la tranquillité. Dotée d'un balcon et d'une véranda, la maison bénéficie d'espaces extérieurs agréables pour se détendre. Cette maison de 133 m² se compose d'une entrée avec véranda, d'un séjour, d'une cuisine indépendante équipée avec un accès direct à la cave, de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes séparées. Vous aurez le plaisir de trouver dans le salon des aménagements comprenants une cheminée et un insert, ainsi qu'un garage extérieur. Cette propriété est caractérisée par son cachet authentique avec une façade en pierre et une toiture en ardoise. Idéalement située, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature à la recherche d'un cadre de vie serein et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noah PIFARO, Tél. : 06 50 35 08 33, E-mail : noah.pifaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 991050659.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'L'AUTHENTIQUE' Maison d'habitation traditionnelle en pierres à rénover, exposée sud-est, couverte en ardoises et comprenant au rez-de-chaussée (sur plancher bois) une pièce principale de 45,8 m² avec cantou et point d'eau, un salon de 13,2 m² et une chambre de 13,4 m². Le premier étage se compose de deux chambres de 14,5 et 14,2 m² et d'un grenier aménageable d'environ 37,4 m². La maison est élevée sur une cave d'environ 45 m². L'habitation ne possède pas de système de chauffage et n'est donc pas soumise à DPE. Les deux chambres du premier étage ont été isolées en rampants de toiture. Les menuiseries sont en bois simple vitrage au rez-de-chaussée avec persiennes en métal et les deux chambres du premier étage sont équipées de velux bois double vitrage. La maison est raccordable à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : - Une grange-étable de 215 m² attenante à l'habitation et couverte en ardoises, - Une grange de 97,5 m² (dont une pièce séparée, l'ancienne porcherie, de 18,2 m²) bâtie en pierres, réhaussée en parpaings et couverte en tôles sur charpente métallique, - Un fournil en pierres de 21,7 m², couvert en tôles, - Un abri en pierres de 23,5 m² attenant à l'habitation couvert en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable propriété entourée de verdure, un véritable havre de paix situé au cœur de la corrèze (19). Nichée au cœur d'un charmant village de haute corrèze, entre neuvic et egletons, à seulement 20 minutes d'un accès à l'autoroute a89 reliant lyon et bordeaux et une heure de brive la gaillarde. * une maison rénovée * cette maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous charmera par son élégance et son intégration dans le paysage. Elle accueille une spacieuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine équipée. Le coin nuit reçoit deux belles chambres et une salle d'eau. Une deuxième partie accueille une grande pièce de vie, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Idéal pour recevoir vos invités en toute intimité, offrir plus d'autonomie à vos proches ou assurer un revenu locatif complémentaire selon vos souhaits. * une deuxième maison * une deuxième maison indépendante accueille une grande pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette partie pourra être aménager et utiliser selon vos envies et vos besoin (gite, logements d'amis ou famille, atelier, etc …). * les extérieurs * une grande et agréable terrasse vous promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Des garages et abri de jardin complètent ce bien afin de pouvoir stocker et abriter la partie technique et le matériel nécessaire à l'entretien de la beauté du site. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique, où la nature, le charme de l'ancien et le confort moderne se rencontrent en parfaite harmonie. Cette propriété n'attend plus que vous pour révéler tous ses atouts. Possibilité d'acquérir des bois en supplément. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 927596.

Ravissante bâtisse en pierre, entrée sur séjour / cuisine 54 m², îlot centrale avec ballon récupérateur de chaleur sous l'évier, cuisinière à bois équipée d'un bouilleur, plaque de cuisson et four. Premier Wc en rez de chaussée, ballon d'eau chaude de 200L, chaudière fuel. Accès au jardin par le cellier. À l'étage 3 grandes chambres, salle d'eau avec un deuxième WC. Accés à la terasse. Façade et toiture refaites récemment, très bonne isolation. Aucun travaux à prévoir. Deux dépendances très saines, possibilités de convertir en habitations.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation du 19ème siècle, à quatre pans et couverte en ardoises, élevée sur deux niveaux et comprenant au rez-de-chaussée : une entrée de 10,3 m², une salle à manger de 21 m² avec cheminée et un salon de 24 m² avec cantou, deux cuisines simples de 15,5 et 10,3 m², une salle de bain (baignoire sabot) avec WC et un WC séparé. La partie Ouest de ce rez-de-chaussée, composée d'une pièce de vie principale, d'une cuisine et d'une salle d'eau et étant séparée de la partie Est du bien par l'entrée, peut constituer un logement indépendant et être loué comme tel. Le premier étage dessert un palier qui distribue deux chambres spacieuses de 24 et 23,3 m² avec placards de rangement et cheminées en bois ou en marbre, deux chambres de 12,3 et 13 m² et une salle de bain de 5,5 m² avec WC. Les combles sont aménageables sur environ 58 m², avec une grande hauteur sous pentes. Cave d'environ 33,8 m² et vide sanitaire d'environ 15 m² sous la salle à manger. Chauffage électrique (radiants) et huisseries bois double vitrage ou sur-vitrage ancien. Eau sanitaire grâce à deux chauffe-eau de 200 et 150 litres Assainissement collectif tout à l'égout. Habitation raccordable à la fibre optique. Le bien possède également deux bâtiments annexes en pierres couverts en fibre-ciment : une grange de 91,5 m² (avec au niveau inférieur un espace garage / atelier de 54,7 m² et une écurie de 29,9 m²) et un bûcher / poulailler de 40 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison de village en pierre avec en rez-de-chaussée : salon / cuisine, wc. Au 1er étage  : 2 chambres, salle d'eau, wc. Maison entièrement rénovée récemment, chauffage électrique par inertie. Située dans un petit village calme, bureau de poste, boulangerie et école sont tout de même à proximité. Possibilité de terrain non attenant.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Située à 15-20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Egletons et à 5 minutes du centre-bourg de Lamazière-Basse, cette maison d'habitation de hameau élevée en partie sur cave, offre au rez-de-chaussée : Un salon-séjour lumineux traversant de 27,4 m² avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée (évier double, cuisinière, four, lave-vaisselle, micro-ondes), deux chambres de 10,4 et 11,2 m². Accessibles par l'ancienne écurie transformée en espace de rangement sur dalle béton, une salle de bain de 10 m² et un WC séparé viennent compléter ce rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres de 13,9 et 11,2 m² ainsi qu'une partie combles aménageables de 43,3 m² isolés en rampants de toiture. Une partie des meubles et équipements resteront sur place et sont compris dans le prix de vente du bien. À l'avant, exposé Sud-Est, le bien possède une terrasse en pierres et un puits élevé en pierre et couvert en ardoises. À l'arrière, un cabanon de jardin en bois fermé couvert en tôles permet de stocker votre matériel et équipement d'extérieur. L'ensemble se situe sur un terrain de 4652 m² constructible sur sa totalité (classement en zone Ud au PLUi en vigueur) arboré, très bien entretenu et entièrement clôturé avec deux portails d'accès distants l'un de l'autre. Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et 20mm à isolation renforcée au rez-de-chaussée et bois simple vitrage au premier étage. Volets en bois et persiennes en métal. Assainissement individuel par fosse septique et épandage. Habitation raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation construite en pierres au début du 20ème siècle et couverte en fibro-ciment, prolongée de deux extensions en parpaings réalisées dans les années 1980 et en 2017 et couverte en bac acier. Nichée sur une petite colline sans aucun voisinage, le bien jouit d'une vue dégagée à 360° sur le paysager alentours. La première partie de la construction, élevée sur cave et plancher bois, comprend un salon-séjour de près de 38 m² avec bassière et cantou en pierres au rez-de-chaussée donnant sur une terrasse couverte de 15,2 m² et au premier étage aménagé une chambre de 11 m² sous combles rampants isolé, avec un grand placard de rangement et une porte donnant sur un escalier d'accès extérieur. La seconde partie sur dalle béton et carrelage se compose d'une cuisine séparée de 12,6 m² équipée et aménagée, d'une salle d'eau de 6,8 m² avec lavabo, cabine de douche, WC et branchement pour une machine à laver, d'une chambre de 15,8 m² et d'une pièce de 11,5 m² à usage de cellier / buanderie avec de grands placards de rangement, donnant sur une serre de 8,6 m². Au premier étage, deux pièces de rangement sous mansardes alimentées en électricité complètent l'ensemble. Le bien est vendu avec une piscine ronde hors-sol et est équipée de la façon suivante : * Menuiseries bois simple vitrage dans la première partie et PVC double vitrage partout dans l'extension. * Chauffage par poêle à granulés électrique, radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur et sèche-serviettes dans la salle d'eau. * Chauffe-eau électrique de 200 litres de la marque Atlantic. * Electricité refaite en 2017. * Assainissement individuel par fosse septique. * Habitation raccordée à la fibre optique. Le bien possède également plusieurs dépendances : * Une grange en pierres de 45,8 m² couverte en fibro-ciment et son étable de 44,7 m² avec un sol en pierres * Un hangar en bois de 88,7 m² couvert en tôles attenant à la grange / étable, précédé d'une serre ouverte de 51 m² * Un abri de jardin de 6,8 m² * Un four à pain en pierres à l'entrée du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Longère en pierres du XIXe siècle A FINIR DE RÉNOVER — Charme, authenticité et potentiel au cOEur d’un village corrézien à mi chemin entre Egletons et Meymac. Située dans un petit village paisible d’une quinzaine de maisons, cette longère en pierres typiquement corrézienne couverte en ardoises naturelles d’Espagne, vous offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Sur les 145 m² habitables, 45 m² ont été entièrement rénovés (séjour et cuisine). Une rénovation bien engagée, à finaliser pour en faire une résidence principale ou secondaire à votre image, selon vos goûts et votre budget. Cette bâtisse, de part son potentiel, peut également accueillir un gîte grande capacité, ce qui reste rare sur le marché local. Ce qui a déjà été fait : •Séjour entièrement rénové avec insert bois dans l’ancien cantou, pour une ambiance chaleureuse et économique - Simple vitrage bois. •Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, avec double accès au séjour - Double vitrage bois). •Plancher chauffant avec circuit hydraulique au rez-de-chaussée (séjour, cuisine et pièce attenante de 37,4 m²). •Tableau électrique récent présentant une alimentation 380V, arrivées et évacuations d’eau installées. Ce qui reste à finaliser : •La pièce attenante de 37,4 m² peut-être aménagée en chambre, salon, salle d’eau et WC - A FAIRE : Isolation, cloisons en plaques de plâtre, finalisation du passage des gaines électriques et raccordement aux réseaux d'eau et d'assainissement déjà en attente. •Un espace technique de 23,5 m², pensé pour une chaufferie, du stockage ou un petit garage - A FAIRE : Isolation, cloisons en plaques de plâtre, finalisation du passage des gaines électriques et raccordement des réseaux d'eau et d'assainissement, installation d'un système de chauffage sur le plancher hydraulique chauffant existant (pompe à chaleur air / eau ou chaudière à granulés par exemple). •À l’étage : 63 m² à aménager, partiellement isolés, avec deux Velux et deux chiens-assis, pour créer chambres, bureau voire salle d’eau. Escalier d'accès à l'étage à installer. •Installation d'une VMC (gaines en attente au premier étage). •Assainissement par fosse septique à mettre aux normes (devis disponible). Extérieur : Terrain d’environ 310 m², en grande partie autour de la maison (mitoyenneté discrète sur un côté). Le propriétaire peut étendre le terrain à environ 700 m² selon votre projet. Toutes les commodités sont à moins de 10 minutes en voiture y compris cabinet médical et pharmacie (Meymac ou Egletons). Une opportunité rare de créer votre cocon dans un écrin de pierre et d’histoire. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette longère pleine de caractère et concrétiser votre projet immobilier en Corrèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 590 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété située sur la commune de Maussac bénéficie d'un cadre de vie agréable. Elle se trouve proche des commodités locales et de l'accès à l'autoroute A89. À l'extérieur, cette maison comprend un terrain spacieux de 3470 m², offrant un cadre paisible, verdoyant et un potentiel immense pour divers aménagements extérieurs et créer un jardin à votre image. À l'intérieur, cette maison de 300 m² présente des espaces généreux et lumineux. Au rez de chaussée, deux belles pièces de vie et leurs poêles à bois, une cuisine, une salle de bain / toilette et une bibliothèque. À l'étage, se trouvent six chambres spacieuses, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension considérable avec une magnifique charpente. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Vous avez une grande famille ou vous voulez avoir de l'espace pour inviter des amis. Vous recherchez un bien pour lancer une activité de gîte ou de chambres d'hôtes ? Je vous propose cette grande maison bourgeoise construite en 1928 avec des murs en pierres et une toiture en ardoises naturelles de Travassac, le tout sur un terrain arboré de plus de 1055 m². Cette demeure, entièrement rénovée et meublée en 2024, est située dans un petit bourg de campagne à 5 minutes en voiture de toutes les commodités. Le hall d'entrée, orné d'une fresque d'époque, dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : d'un côté, une cuisine aménagée et équipée de 16 m² ouverte sur une salle à manger de 16 m² attenante avec sa superbe moulure au plafond et de l'autre côté un salon très lumineux de 21 m², un WC complète cet étage. Un escalier en chêne vous conduit au premier étage où nous trouvons une salle de bain et une salle d'eau avec WC, trois chambres de 12,14 et 17 m² (les deux dernières sont communicantes) et une pièce de 5 m² pouvant être utilisée comme bureau, dressing ou espace de rangement. La visite se poursuit au deuxième et dernier étage où vous attendent une deuxième salle d’eau, un WC, deux autres chambres de 14 et 15 m² ainsi qu’une pièce mansardée avec beaucoup de charme pouvant servir de dressing, de salle de jeu ou de chambre supplémentaire. Du parquet flottant a été posé sur une partie de cet étage et une chambre conserve le plancher bois d'origine. Les autres avantages de cette maison : •La maison a été entièrement rénovée et meublée en 2024, •La luminosité grâce à son exposition, •Le rez-de-chaussée ainsi que le premier étage possèdent un magnifique plancher en chêne, •La salle à manger possède une cheminée gainée qui n'attend plus qu'un poêle ou un insert, •Fenêtres double vitrages bois, •Chaudière au fioul changée en 2020, •Possibilité de raccordement à la fibre, •Sous-sol complet avec cave, stockage, chaufferie, •Tout à l'égout, •Un point d'eau sur la parcelle. Les propriétaires actuels propose la maison en location saisonnière à 400 € environ la nuit pour une capacité de 13 couchages. Vous aimez les maisons avec du caractère, une âme et beaucoup de charme, ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. Alors n’hésitez plus, contactez-moi !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le centre ville et au calme, cette demeure proche de toutes les commodités vous offre un fort potentiel. Son jardin de 980 m² entièrement clos est un havre de paix. Elle n'attend qu'un coup de peps pour accueillir une famille. Avec un étage, son ascenseur permet d'accueillir des personnes à mobilité réduite Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À la vente, magnifique maison individuelle implantée sur une parcelle de terrain de 3000 m². Cette résidence, est déployée sur 3 niveaux et offre une vue imprenable sur la verdoyante campagne environnante. Bâtie en 1970, elle a su conserver son cachet authentique grâce à ses belles pierres et sa cheminée dotée d'un poêle à bois. La maison dispose d'une cuisine aménagée, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussé, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes ainsi qu'une buanderie. Une  terrasse vient compléter cette demeure. Sa particularité : de plain-pied. L'eau chaude est fournie par un système électrique et l'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Une énergie sereine émane de ce lieu propice à la détente et au calme.  .

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ensemble immobilier mitoyen en pierres de 1920 avec terrain et dépendances sur l'arrière comprenant : - Une maison avec entrée, salon et cuisine aménagée au rez de chaussée. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Combles aménageable d'une superficie d'environ 40 m². Chauffage central au fioul et radiateurs. Complément poêle à bois. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Travaux à prévoir (électricité, isolation, menuiseries). - Une maison à restaurer entièrement comprenant un salon, deux chambres et un WC séparé au rez de chaussée. Le premier étage se compose d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un endroit calme, jolie maison en pierres des années 1900 ,le fort potentiel de cette habitation et qu'un ascenseur est disponible. A l'étage, vous trouverez deux chambres salle à manger, cuisine, wc .Au rdc  une salle de bain une chambre et une porte qui donne dans le garage finira de compléter le charme de cette maison. Par l'extérieur, vous aurez accès à une cave de 50 m² le tout sur un terrain clôturé de 937 m².

En centre-ville, dans une impasse et avec vue dégagée sur les montagnes - immeuble de rapport composé de 3 appartements du t2 au t4. et tous équipés de pac air /  air, garage, cave, jardin commun. Remise.  très bon dpe, rénovation excellente. Le t4 de 81.39 m² au 1er étage est agencé en duplex et est libre d'occupation.  tf 1556€.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une opportunité à saisir pour investisseurs locatifs ! Maison d'habitation mitoyenne, située en plein centre-ville de Neuvic (19), élevée sur quatre niveaux et comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec WC et sèche-serviette, un box / chaufferie de près de 19 m². Le premier étage offre un salon-séjour spacieux et lumineux de 24 m² et une cuisine équipée et aménagée avec passe-plat donnant sur le salon. Le deuxième étage dessert une chambre de 12,2 m² avec placards de rangement, une pièce annexe de 7,5 m² à usage de chambre et une salle de bain avec bidet, WC et sèche-serviette. Au troisième étage, une chambre mansardée de 10,5 m² avec placards de rangement et deux velux vient compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à fuel et des radiateurs dans toutes les pièces. Un ballon électrique de 200 litres assure le chauffage de l'eau sanitaire et toutes les menuiseries sont en bois double vitrage équipés de volets en bois. L'habitation est équipé d'un compteur Linky et est raccordable à la fibre optique. Absence de jardin / terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une propriété de trois bâtisses en pierres couvertes en ardoises, datant du début du 19ème siècle et très bien entretenues. Situé à la sortie et sur les hauteurs du centre-ville de la commune de Neuvic, sur un terrain partiellement clos, arboré et entretenu de 7 947 m² environ, cet ensemble comprend : - Une maison d'habitation de 148 m² environ avec au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour de 55 m² environ avec cantou et deux baies vitrées, une cuisine équipée / aménagée de 18 m² environ, une chambre, une salle de bain avec cabine de douche, une chaufferie buanderie et un WC séparé. Le premier étage mansardé dessert trois chambres exposées sud avec leur salle d'eau privative et WC. L'habitation possède une terrasse carrelée de 110 m² environ exposée sud avec barbecue, une cave de 52 m² environ creusée dans le tuf, un abri fermé de 5 m² environ accolé et une réserve de 1000 litres d'eau enterrée alimentée par les gouttières en cuivre. Chauffage par pompe à chaleur air- / eau et cuisinière à bois Deville au rez-de-chaussée et radiateurs électriques au premier étage. Menuiseries alu et bois double vitrage et volets électriques solaires partout. Assainissement par fosse septique et épandage récents. - Une grange et son écurie d'une surface totale de 490 m² environ pouvant changer de destination (PLUi) avec un hangar couvert type carport de 57 m² environ accolé à la bâtisse. - Un fournil de 21 m² environ rénové (double parement) avec four à pain fonctionnel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Une maison de caractère du début des années 1970 couverte en tuiles de Beauvais, située sur les hauteurs du centre-bourg de Neuvic et jouissant d’un terrain de plus de 3000 m² avec jardin entretenu et arboré de différentes essences et espèces. Exposé sud-est et élevée sur sous-sol, l’habitation comprend en son rez-de-chaussée une entrée de 15 m² avec placard de rangement, une salle de séjour traversante et spacieuse de près de 36 m² - avec espaces salle à manger et salon donnant sur une terrasse couverte - une cuisine de 18,8 m², deux chambres de 15,8 et 13,7 m² et une salle d'eau avec WC. Le premier étage sur chappe béton dessert un palier et son couloir qui distribue quatre chambres allant de 9,9 à 14 m², une pièce annexe, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de rangement. Les combles non isolés peuvent être aménagés sur 20 m². Le sous-sol dispose d’un garage de 78 m² avec arrivée d’eau et de plusieurs autres pièces indépendantes : un atelier, une buanderie, une cave et une pièce fermée de 22 m² qui était utilisée comme studio par le passé – équipé d’un coin cuisine avec hotte et d’une salle d'eau avec WC. Annexe et dépendances sur le terrain : studio indépendant de près de 30 m² à restaurer avec salle d'eau et toit terrasse, abri à bois. Chauffage électrique (radiateurs récents + convecteurs à accumulation) et cheminée avec insert à bois dans le séjour. Huisseries bois simple vitrage. Chauffe-eau de 300 litres de la marque Atlantic. Assainissement collectif tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : 'LE SANG NEUF' Propriétaire ouvert à la négociation en cas de réel coup de cOEur. Situé dans le hameau du Vent-Bas, à 15 et 20 minutes en voiture des centres-villes de Neuvic et Mauriac, ensemble de deux bâtisses en pierres datant du milieu du 19ème siècle et comprenant : Une maison d'habitation raccordée à l'eau et l'électricité, couverte en ardoises, composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale de 76,2 m² avec cantou et bassière sur dalle hourdis béton (non isolée). Attenant au sud-est, un four à pain communique avec la pièce principale et permet d’accéder à la cave de 45 m² et au premier étage. Ce dernier se compose de trois pièces de 45,4 m², 21,7 m² et 15,6 m² sur plancher bois. La maison possède également un abri en pierres attenant et couvert en ardoises de Travassac d'environ 16,5 m² qui représente un potentiel d'agrandissement. Les couvertures de la maison et du four à pain ont été reprises / refaites entièrement récemment et deux velux ont été changés au premier étage. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en bois simple vitrage, à l’exception d’une fenêtre en PVC double vitrage. Bien raccordable à la fibre optique. Travaux à prévoir : isolation, plomberie, électricité, menuiseries et mise aux normes de l’assainissement notamment. La grange-étable en pierres, couverte majoritairement en tuiles, totalise une surface d’environ 290 m² et possède également : une porcherie fermée attenante, couverte en tuiles également, d'une surface de 25 m² et une fosse à purin pouvant être exploitée de nouveau, un abri attenant couvert en tôles et un très beau puits en granit rose. Le terrain de 2 810 m² est exposé sud-ouest et offre une superbe vue dégagée et sans vis-à-vis sur la campagne environnante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.