Maison à vendre à Saint-Angel (19200)

Iad France - Eric Feintrenie vous propose : Maison offrant une vie de plain-pied avec grand terrain plat et arboré Située dans un environnement verdoyant, cette maison construite en 1967 offre plus de 161 m² habitables et bénéficie d’un terrain plat, arboré et entièrement clôturé. Un bien rare par ses volumes, sa fonctionnalité et son potentiel. Description du bien Le rez-de-chaussée propose : - Une entrée de 8 m² permettant l'accès au premier étage et desservant le séjour, la buanderie et la cuisine, - Une buanderie avec trappe d’accès à la cave où est installée la pompe à chaleur air / eau, - Une cuisine séparée de 24 m² avec accès au garage attenant, - Un séjour lumineux et chaleureux de 31 m² avec son poêle à bois, - Une salle d’eau, - Un WC indépendant, - Trois chambres avec parquet bois massif et accès direct à l’extérieur (deux chambres de 9 m² et une de plus de 11 m²), - Une rangée de placards encastrés dans le couloir qui dessert les chambres. Le premier étage, accessible depuis l’intérieur ou par une entrée extérieure indépendante, dispose : - D’une salle d’eau avec WC, - De deux pièces (de 11 et 32 m²) équipées de baies vitrées aluminium ouvrant sur le terrain : idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel grâce à l’entrée indépendante. Le sous-sol est composé : - D’une cave où est installé le système de chauffage et d’un vide sanitaire total. Atouts majeurs - Terrain plat, arboré et clôturé autour de la maison - Pompe à chaleur air / eau installée en 2025 - Huisseries double vitrage (Aluminium ou PVC) - Volets roulants électriques - Beaux volumes et distribution fonctionnelle - Vie de plain-pied possible - Espace professionnel possible à l’étage - Nombreux rangements dans la partie nuit - Parquet bois dans les chambres - Garage attenant Points à prendre en compte - Assainissement non conforme. - Travaux d'isolation et de rafraichissement à prévoir notamment pour le premier étage. - Maison située en zone Agricole (A), pouvant limiter les possibilités de constructions futures. Un bien polyvalent, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / professionnel Cette maison offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l’espace qu’à un professionnel souhaitant disposer d’un bureau indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Maison en pierres de 1940, composée au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un salon / séjour, d'une cuisine simple ouverte sur une salle à manger, d'une pièce annexe, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage d'environ 30 m². L'étage se compose de deux chambres et d'un grenier aménageable d'environ 47 m². Garage attenant pour un véhicule. Travaux de restauration en cours (non terminé). Assainissement par fosse septique (non conforme). Absence de système de chauffage. Charpente saine mais toiture à revoir (fibro amiante). Travaux à prévoir : menuiseries, chauffage, isolation, électricité, VMC. Vue dégagée et accès routes facile. Situé à 10min d'Ussel, 7min autoroute A89, à 45min de Clermont-Ferrand. De plus, un bâtiment de type grange (ancien séchoir), élevé sur un terrain de 1969 m² avec rampe d'accès véhicule. Nombreuses possibilité d'aménagements pour un projet de rénovation complet dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-moi pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux habitations sur un terrain de 1831 m² au calme et à 7min d'Ussel. Une maison principale de 110 m² entièrement élevée sur sous-sol et construite en 1978, avec terrasse et pergolas bioclimatique. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée avec soin, puis d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et de 3 chambres. Pièces de vie de plain pieds. Au sous-sol, un vaste garage avec une cave, puis un studio avec une cuisine aménagée et équipée, puis une chambre. Menuiserie bois double vitrage, chauffage au fioul et au bois (cheminée avec insert dans le salon). La seconde maison de 55 m² construite en 1992 élevée sur sous-sol, se compose d'un salon-salle à manger et d'une cuisine équipée. À l'étage, une salle de bain avec baignoire, puis 2 chambres. Au sous-sol, un garage pour abriter un véhicule. Menuiserie bois double vitrage. Chauffage électrique et au bois (cheminée avec insert). Présence de sous-compteurs électrique et eau. Travaux de rafraichissement effectués en 2023. Habitation actuellement occupée (BAIL LOCATIF EN COURS jusqu'à Septembre 2026). Côté dépendance, un garage double niveau de 42 m² (ancien commerce de fromagerie) avec un monte charge, une cuisine aménagée et une cave au sous-sol. Hauteur de porte 2,60m. Cet ensemble est complété par un bel abris au fond du jardin de 30 m². Très bon état général des deux biens, matériaux de qualité, toitures et bâtit sain. Assainissement par fosse septique. Idéal pour un rapprochement familial. Clefs en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les + : - cours et entrées de garage en enrobé - pergola bioclimatique - jardin plat et agréable - absence d'amiante DDT - maisons confortables et fonctionnelles - zone géographique stratégique : accès facile vers les grands axes routiers (7min d'Ussel, 5min autoroute. ), 45min de Clermont-Ferrand. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison d'habitation élevée sur cave et deux niveaux. Idéale pour un jeune couple avec ou sans enfant, une personne seule ou un investisseur immobilier ! Ancienne épicerie de village, élevée sur cave de 40 m² env. et construite en pierres dans les années 1940, transformée en maison d'habitation et couverte en tuiles, pourvue d'une extension récente à l'arrière et composée de : - Au rez-de-chaussée : un salon séjour en 'L' de 26 m² muni d'un poêle à bois, une cuisine de 9,3 m² semi-ouverte et avec passe-plat, équipée et aménagée, une buanderie, une salle d'eau * de 6,4 m² - avec un lavabo, un receveur extra plat 90 x 140 cm, un miroir lumineux avec fonction désembuage et un sèche serviette de la marque Sauter - prolongée par un dressing de 2,4 m², un WC séparé * (*équipées de rangements en hauteur). - Le premier étage, desservi par un escalier en bois d'origine en bon état, distribue une chambre mansardée de 9,6 m² avec placards de rangement et une pièce à usage de chambre de 7,8 m². Isolation des combles rampants en 400mm et isolation des murs en 100 et 150mm. Sols isolé Chauffage individuel par poêle à bois installé dans le salon séjour et par radiateurs électriques. Menuiseries et velux en PVC DV partout (avec isolation phonique en rez-de-chaussée) à l'exception d'une seule fenêtre au premier étage en bois DV ancien. Electricité refaite en 2010, compteur Linky installé à l'extérieur de l'habitation, dans un atelier attenant et VMC simple flux hygroréglable. Habitation raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. L'ancienne fosse septique est toujours en place sous l'actuelle salle de bain et sert à présent de réserve d'eau enterrée. Le bien possède également un atelier de 15,4 m², trois abris fermés dont un abri de jardin et deux cabanons de rangement ainsi qu'un partie couverte servant à entreposer le bois de chauffage. Le terrain de 1187 m² est entièrement clos avec portail électrique. Présence également d'un puits creusé en pierres (accès sécurisé dans un abri fermé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Maison en pierres des années 1870, entièrement élevée sur cave, située au cOEur d'un hameau de la commune de Palisse, à 15 minutes en voiture du centre-bourg de Neuvic et à 20 minutes du centre-ville d'Ussel. Cette habitation comprend un salon / séjour, une pièce annexe et une cuisine simple. Au premier, un grenier est aménageable sur environ 30 m² (Loi Carrez). Les menuiseries sont en bois simple vitrage bois, équipées de volets battants en bois. Maison est raccordée à l'électricité et à l'eau potable et est raccordable à la fibre optique. Des travaux de restauration complète sont à prévoir, notamment : isolations, installation d'un ou plusieurs systèmes de chauffage, changements des planchers et des menuiseries, réfection de toiture, mise aux normales de l'électricité, travaux de plomberie, système d'assainissement individuel à prévoir. La maison possède un terrain non attenant d'environ 119 m², avec une dépendance construite et cadastrée dessus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison d'habitation en pierres de 1881, partiellement élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé au rez de chaussée. L'étage se compose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Partie étable attenante élevée sur deux niveaux d'environ 69 m² chacun. Absence de système de chauffage. Possibilité de mettre un poêle à bois dans le salon et une cuisinière à bois dans la cuisine. Menuiseries simple vitrage bois et persiennes métalliques. Menuiseries double vitrage dans la partie cuisine (agrandissement des années 1990). Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Terrain sur le devant de la maison. Présence d'un puits et d'un atelier en pierres d'environ 17 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes d'Ussel et d'Égletons, cette maison en pierres propose, au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre et un bureau. La toiture en ardoises d'Angers confère un cachet et une qualité supplémentaires. Un garage d'environ 25 m² complète ce bien.  Terrain attenant de plus d'1 hectare entièrement clôturé avec accès par chemin carrossable  .

Iad france - alicia torrens baez vous propose : maison d'habitation des années 1970 élevé sur sous-sol et sur un terrain plat de 1671 m² avec une dépendance, abris de jardin et un puit. Situé au sud d'ussel, emplacement proche de toutes commodités. Elle se compose d'un rez-de-chaussée aménagé avec 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Présence d'un garage et d'une chaufferie. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux et traversant avec balcon, une salle de bain, wc séparé, une cuisine séparée, puis 2 chambres. Menuiseries pvc double vitrage. Système de chauffage au gaz à revoir. Assainissement tout à l'égout. Grand jardin clôturé et sans vis-à-vis avec abris de jardin + poulailler + verger (pommiers) + puit. Large possibilités d'aménagements du parc arboré. Entrée véhicule possible sur le terrain. Présence d'une maison en pierres de 40 m² environs, cadastrée mais non habitable (zone ud selon plui). Exposition sud / est honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 420 et classe climat f indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia torrens baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle maison des années 1940 idéalement située à deux pas du centre-ville d'ussel (19) et offrant une surface habitable d'environ 120 m². Le rez de chaussée accueille, une agréable et lumineuse pièce de vie traversante avec un insert bois et une cuisine. L'étage supérieur se compose de deux chambres, un bureau et une salle de bain. En rez de jardin, vous trouverez une partie aménagée avec son entrée indépendante et composée d'un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Un garage indépendant d'environ 65 m² vient compléter cet ensemble. Cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 500 m². Après quelques travaux, cette maison pourra vous accueillir pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre tous les détails. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 950912.

À découvrir de toute urgence ! Splendide demeure, très bien entretenue, de 179 m² sur un terrain de 7 760 m² . Façade sud - sud-est. Elle propose un agréable séjour de 22 m² avec poêle à bois installé très récemment, une cuisine ouverte équipée, 6 grandes chambres, 2 salles de douche et 2 toilettes. Comprend également une immense terrasse pour profiter de l'extérieur et de la piscine. Cette maison rare offre des prestations de qualité : Veranda, terasse, piscine couverte, dépendances, garage, cheminée avec poêle à bois, chambres de plain-pied, double-vitrage, isolation, toiture refaite il y a 4 ans. Calme et sérénité assurés.  Visite numérique disponible sur demande.

Iad France - Victor Roussel vous propose : Maison d'habitation des années 1970, entièrement restaurée et élevée sur sous-sol, comprenant un garage, une buanderie, deux chambres et une salle d'eau avec WC au sous-sol. Le premier étage se compose d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée / aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda ouverte avec accès sur la terrasse. Le dernier étage a été aménagé en une pièce de vie faisant actuellement office de chambre. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un abri de jardin. Bûcher sur le côté de la maison. Cour goudronnée. Chauffage par convecteurs électriques. Complément poêle à bois dans le salon. Production d'eau chaude sanitaire par chaudière au fioul. Menuiseries double vitrage PVC partout avec volets roulants solaires. Menuiseries de la véranda en aluminium. Electricité refaite. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement collectif. Maison habitable de suite. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 942018805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Produit rare Maison située au calme dans une impasse à la périphérie d'Ussel. le rez-de-chaussée se compose de  2 chambres, un salon salle à manger, pour finir d'enrichir les performances de cette maison, vous trouverez en supplément une baie vitrée, véranda, Salle d'eau, cuisine ouverte. À l'étage 2 chambres, dressing salle d'eau.  Superficie  habitable 180 m². Garage de 95 m² en sous-sol.  Terrain de 1500 m² clôturé avec portail automatique.

À Ussel, maison lumineuse dans un secteur calme, comprenant au rez-de-chaussée une chambre, WC, un bureau, un garage et une cave. À l'étage 3 chambres, une grande pièce de vie avec salle à manger, WC, une salle d'eau et une cuisine entièrement équipée. Un grenier aménageable et son terrain clos d'environ 980 m² attenant. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un écrin de verdure au cœur de la Haute Corrèze, sur le très recherché secteur de Saint-Exupéry-les-Roches, élégante maison de campagne avec vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes. D'une surface habitable d'environ 90 m², elle propose un séjour chaleureux avec cuisine ouverte et cheminée, deux chambres confortables et baies vitrées, deux salles d'eau  et wc, une buanderie et une pièce mansardée. Chauffage : 2 climatisations réversibles et radiateurs électriques. Une dépendance à réinventer, un espace convivial et son barbecue, ainsi qu'un carport et une remise complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 700 m², cette propriété rare est une invitation au calme, à la nature et à l'authenticité.  .

Ussel, magnifique chalet et un studio indépendant sur un terrain d'environ 1600 m². Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, une chambre, une salle de bain et WC au rez de chaussée. À l'étage 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et WC. À l'extérieur, profitez de la piscine et d'un environnement paisible. À voir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme dans un quartier proche de toutes commodités et services (école primaire, lycée, pharmacie, maison de santé. ) Elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 450 m² avec un jardin et son puits alimenté en eau, un balcon pour profiter des beaux jours, une cave pour le rangement et un garage ainsi qu'une place devant. Construite en 1972, possède une chaudière à gaz ainsi qu'un insert pour une ambiance chaleureuse. Vous trouverez au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une pièce pouvant faire office de chambre ou bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau + toilette. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparée ainsi qu'un salon possédant deux grandes baies vitrées donnant sur un balcon. Possibilité d'accéder à la totalité des combles. Cette maison a bénéficié de travaux récemment effectués, l'isolation des combles, isolation extérieure ainsi que le changement des menuiseries avec volet roulant électrique. Cette maison présente des qualités indéniables et saura séduire ceux à la recherche d'un bien familial confortable et fonctionnel, prêt à accueillir de nouveaux habitants. Venez découvrir votre futur cocon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Située dans un quartier recherché au cœur de la ville d'Ussel, cette maison de 108 m² habitables offre un cadre de vie calme et agréable, d'une belle vue dégagée, tout en étant proche des commerces, écoles et commodités. Implantée sur un terrain de 1124 m², la maison dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie lumineuse et accueillante - Une cuisine fonctionnelle - Des toilettes indépendantes À l'étage : - une chambre - une salle d'eau et son toilette - une grande pièce modulable permettant la création de 2 chambres supplémentaires En sous-sol : Cave, atelier et cuisine d'été avec douche offrant un espace polyvalent (idéal pour l'été, les retours de jardin ou un projet annexe), espace entièrement exploitable. Les extérieurs : Terrain de 1124 m² Terrasse conviviale Espace de rangement supplémentaire La maison est reliée au TAE, elle est équipée d'une pompe à chaleur Air / Air installée en 2026 et en complément un poêle à bois. Cette maison est idéale pour une famille, un premier achat grâce à son fort potentiel et son emplacement privilégié. À visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Idéalement située dans un quartier résidentiel d'ussel (19), à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 110 m². Elle accueille une belle pièce de vie donnant sur une cuisine équipée, cinq chambres et une salle d'eau. Un garage d'environ 17 m² vient compléter cet ensemble. Implantée sur un agréable terrain aménagé d'environ 800 m² cette belle maison permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 940088.

Domaine privé d'exception en Haute Corrèze À quelques minutes de la ville d'Ussel, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, ce domaine du XIXe siècle déploie son élégance au cœur d'un parc arboré entièrement clos de 8 730 m². Située en position dominante, à près de 700 mètres d'altitude, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une vue dégagée sur les paysages vallonnés du Massif Central. Dès l'arrivée, le charme opère. La demeure principale, construite au milieu du XIXe siècle, incarne le caractère bourgeois de son époque. La pierre locale soigneusement entretenue, la toiture en ardoise épaisse et les proportions harmonieuses confèrent à l'ensemble une présence à la fois noble et discrète. À l'intérieur, les volumes généreux révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les parquets anciens, les cheminées, les moulures et la belle hauteur sous plafond rappellent l'élégance d'une architecture pensée pour durer. Les pièces de réception invitent naturellement aux réunions familiales et aux moments partagés, tandis que les étages distribuent plusieurs chambres confortables, offrant intimité et sérénité. À quelques pas de la maison, la dépendance accueille un espace bien-être rare sur le marché régional. Le natatorium, conçu comme un lieu de détente à part entière, abrite une piscine intérieure chauffée, véritable pièce maîtresse du domaine, complétée par un espace dédié au repos et à la remise en forme. À l'étage, un appartement indépendant prolonge cet ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel dans des conditions privilégiées, renforçant ainsi la polyvalence et le confort de la propriété. Cet espace confère au domaine une dimension singulière, permettant de profiter des lieux tout au long de l'année, dans une atmosphère intime et protégée. L'ensemble de la propriété dégage un sentiment d'équilibre entre nature et architecture. Le parc clos, sans vis-à-vis, prolonge l'élégance du bâti et offre un cadre privilégié, propice à la contemplation comme à la convivialité. La proximité d'Ussel assure un accès rapide aux commodités tout en préservant la sensation d'isolement recherché par une clientèle en quête d'authenticité. Plus qu'une maison, il s'agit ici d'un véritable lieu de vie, destiné à ceux qui recherchent un domaine patrimonial, un refuge familial ou une résidence secondaire de caractère au cœur d'une région encore préservée. Ce bien rare incarne un art de vivre discret et intemporel, où l'espace, la nature et l'élégance se rencontrent avec harmonie. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Ussel, une maison familiale de plus de 130 m² habitable, avec ses 4 chambres, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, 2 WC, un grenier aménageable, un puits et un garage attenant. Située à proximité des écoles et commerces, dans un secteur calme et paisible. N'attendez pas, venez faire une visite dès maintenant ! Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située dans le centre d'ussel (19), à deux pas des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et offrant une surface habitable d'environ 130 m². Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Un garage d'environ 35 m², une buanderie et un atelier viennent compléter cet ensemble. L'extérieur est agrémenté d'une terrasse sur l'arrière. Implantée sur un agréable terrain aménagé d'environ 700 m² cette maison de caractère permet d'allier calme et proximité de la ville. Vous recherchez une maison habitable de suite pour profiter d'agréables moments en famille ou entre amis, n'hésitez pas et contactez-moi pour venir visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 425 777 - greffe de brive la gaillarde) fabrice bruyeres entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 48 43 61 42 - réf. 930512.

Dans le centre ville de Ussel, cette maison en pierre se compose d'un grand garage 3 voitures, Une cuisine, un salon, 2 chambres et un dressing. À l'étage 3 grandes chambres et une partie grenier. Vous trouverez également un atelier, une cave et une petite partie cours. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située dans un secteur calme et recherché d'Ussel, cette charmante maison de 128 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services essentiels. Édifiée sur un terrain de 750 m², elle dispose d'un garage attenant, d'une dépendance et d'une cave, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison s'articule sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez du confort du plain-pied avec une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse arrière, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un grand hall avec rangements vous mène vers deux autres chambres spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 06 21 73 92 18, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682.

Maison de famille des années 60 située en plein coeur de la ville d'Ussel. Dans un endroit calme mais à proximité des commerces et écoles. Grande maison avec ses 6 chambres, salle d'eau rénovée, cuisine équipée, grand salon. Garage double voiture. Un atelier de 70 m² et un grand terrain plat Avoir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un quartier calme de Ussel venez découvrir cette maison rénovée. Avec ses quatres chambres, sa grande vérranda lumineuse, sa cuisine équipée, sa salle d'eau avec douche à l'Italienne. Un grand terrain plat, un atelier de plus de 60 m² et un garage avec cave devais séduire le plus grand nombre. À voir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.