Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Barbara Vimon vous propose : Ensemble de deux bâtiments en pierres apparentes à restaurer, avec un potentiel de transformation intéressant.

Desservi par une voie communale, les bâtis se composent de la façon suivante : * Une maison d'habitation d'environ 78,4 m², élevée sur cave et couverte en lauze et ardoises, avec au rez-de-chaussée une pièce de vie principale d'environ 49,3 m² avec cantou et bassière en pierres.

Le premier étage est aménageable sur environ 29 m² (loi Carrez).

Attenant à la bâtisse : un abri en pierres fermé d'environ 7 m² (probablement une ancienne porcherie).

Une rénovation complète est à prévoir sur ce bien : isolation, changement des menuiseries, système de chauffage, électricité, plomberie, assainissement individuel à prévoir, etc.

* Une grange étable d'environ 144,10 m², couverte en ardoises traditionnelles.

L'étable, sur dalle béton et terre battue est d'une surface d'environ 71,4 m², tandis que la grange au-dessus élevée sur plancher bois mesure environ 72,7 m².

Terrain non clos de 1313 m² Ligne à haute tension à environ 150-170 mètres à l'ouest des bâtiments.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.