Maisons à vendre à Saint-Illide

Iad France - Florian Llinares vous propose : Opportunité Unique à Saint-Illide : Grange à Rénover, Potentiel Exceptionnel ! Cette grange à rénover s'étend sur 2 étages, offrant la possibilité de développer jusqu'à 290 m² habitables. Imaginez les vastes espaces lumineux que vous pourriez créer, avec la liberté de concevoir une distribution qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour aménager des pièces conviviales et fonctionnelles. Avec deux niveaux disponibles, vous pourrez concevoir des espaces de vie harmonieux et confortables. À l'extérieur, le terrain de 862 m² offre un jardin privatif pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange à rénover est une véritable opportunité à saisir. Imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée : un lieu de vie unique où se mêlent charme de l'ancien et confort moderne. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Illide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien exceptionnel selon vos souhaits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 25 min d'AURILLAC, 15 min de Saint-Paul des Landes, et 20 min de Laroquebrou, cette propriété située dans une impasse, bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier dont l'histoire a débuté en 1863, offre un cadre de vie convivial et authentique, proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces (15 min). Les paysages environnants invitent à la détente et à la découverte, avec des sentiers de randonnée à proximité pour les amateurs de plein air. Prés de 180 m² habitables, vous invitent à découvrir 2 habitations et de multiples dépendances. Répartie en 7 pièces, cet ensemble est composé de deux habitations distinctes. La première maison d'environ 140 m², la seconde d'environ 41 m², et de nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété sur un terrain de 2055 m² avec superbe vue dégagée sur notre campagne Cantalienne : Grange indépendante de 74 m² sur 2 niveaux, grange attenant à l'habitation principale de 85 m² environ, abris de jardin d'environ 10 m², abris bois d'environ 10 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de confort dans un cadre champêtre et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.

À vendre en exclusivité chez Côté France Immobilier Située dans un agréable lotissement composé de belles maisons bien entretenues, à quelques pas du centre d'un petit village, cette charmante maison vous attend. Le logement offre une surface habitable d'environ 90 m² et comprend 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Il s'agit d'un logement spacieux et lumineux, construit en 2008, doté d'un vaste séjour avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, la salle de bains, un débarras / buanderie et un garage. Au premier étage se trouve une autre belle chambre. Le jardin entoure la maison et abrite 2 terrasses, un abri de jardin et un grand potager. Il est également possible de construire un abri pour voiture ou un 2eme garage sur le terrain. La maison bénéficie du label énergétique C, ce qui signifie qu'elle est économe en énergie. Une maison idéale pour un jeune couple ou une petite famille. Elle est située dans un beau quartier d'Ayrens, entourée de maisons et de jardins bien entretenus. Le tout à quelques minutes à pied du village et de ses commodités. Si vous souhaitez plus d'informations, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour visiter la propriété ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou prendre rendez-vous. SITUATION GÉOGRAPHIQUE En tant que petite commune rurale paisible, Ayrens est avant tout un lieu de vie fonctionnel et résidentiel. Le village dispose des principaux services de base, mais pour la restauration et les grandes attractions, il est très facile de se rendre dans les environs immédiats. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouvent notamment à proximité. Aurillac dispose également d'un aéroport et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs immédiats. Les liaisons ferroviaires sont également très bien développées. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Services généraux dans le village Comme mentionné précédemment, Ayrens dispose des services de base essentiels : Une boulangerie artisanale locale pour du pain frais et des viennoiseries françaises. L'École élémentaire d'Ayrens (école primaire). Des soins médicaux de base dispensés par le cabinet d'infirmières indépendant du village. Venez découvrir par vous-même le charme de cette maison. Je vous invite chaleureusement à prendre rendez-vous pour une visite ! Je me ferai bien sûr un plaisir de vous envoyer davantage d'informations au préalable. Tous les rapports et renseignements sont disponibles sur demande. En bref : Jolie maison dans un lotissement Quelques détails : Construit en 2008 89 m² de surface habitable 428 m² de terrain, jardin attenant 2 chambres Salle de bain Garage Abri de jardin Jardin 2 Terrasses Fenêtres / portes Double vitrage PVC Volets roulants électrique et aussi volets battants manuels en PVC Chauffage / Eau chaude Cheminee Climatisation réversible Eau chaude : ballon à eau chaude Assainissement Tout à l'égout Situation du bien Altitude : 610 m Autres informations Internet fibre optique Taxe Foncière env. 130 euros p / a. Mais ce chiffre peut être plus élevé en raison de l'âge des propriétaires actuels. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES Classe énergie : C 176 kWh / m2 / an Classe climat : B 6 kg CO2 / m2 / an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 411 EUR et 1 909 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande ! PRIX DE VENTE Prix de ven Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Découvrez cette belle maison à ossature bois de 157 m² au sol, construite par des artisans locaux et bénéficiant de belles finitions. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, largement ouverte sur l’extérieur grâce aux baies à galandage. Une suite parentale avec baignoire balnéo et grande douche à l’italienne, un WC, un cellier, de nombreux rangements et un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’un espace bureau pouvant également être utilisé comme chambre d’enfant ou salle de jeux. Une salle d’eau, un WC, des rangements et un petit grenier complètent l’ensemble. La maison dispose également d’un plancher chauffant électrique et d’une aspiration centralisée. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain parfaitement entretenu donnant sur un grand parc communal arboré et ombragé, avec une aire de jeux pour enfants. Une dépendance à usage d’atelier et de stockage complète la propriété. Un environnement calme et agréable à découvrir sans tarder. ! Contactez-moi pour pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boulet vous propose : ancienne ferme rénovée – besse cette ancienne ferme rénovée possède une présence particulière, qu’on ne peut ni recréer, ni imiter. Au coeur de besse, elle dévoile une authenticité rare : toiture en lauze, murs en pierre, sol en pierre de lave d’origine, cantous, souillarde et plancher bois chevillé d’origine. Sa pièce à vivre d' environ 90 m² offre des volumes remarquables, avec cuisine, salon et séjour. Elle comprend également 2 grandes chambres, une vaste mezzanine, une salle de bain, une salle d’eau, une buanderie, une cave, une terrasse et un jardin avec fruitiers. Garage 50 m², étable 150 m², grange 200 m², un puit et four à pain fonctionnel avec cuisine d’été équipée complètent cette propriété. Un lieu chargé d’histoire, de caractère et de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 523066231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Aurillac 20 kms. Sur 3366 m² de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre, comprenant 1 salon avec cheminee, 1 cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 cellier, 1 cave. Double vitrage pvc, 1 piscine 11 x 5.2 appentis et un puit. Secteur calme. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

BAISSE DE PRIX ! Quelle opportunité exceptionnelle ! 4 maisons / gîtes d'une superficie allant de 39 m² à 100 m², avec une surface habitable totale de près de 300 m² (291 m²). Elles sont situées à la lisière d'un hameau authentique dans la campagne du Cantal, à proximité d'un magnifique grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m². Les maisons sont authentiques et typiques du Cantal, avec de beaux murs en pierre et des toits en lauzes. Il y a même un véritable four à pain authentique. Elles ont été rénovées et aménagées avec beaucoup de goût et créent une atmosphère très chaleureuse. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Vous avez une vue imprenable sur les collines du Cantal et sur le lac d'Enchanet ! Le terrain est entièrement clôturé et dispose même de ses propres places de parking. Actuellement, les quatre maisons sont louées comme maisons de vacances. Les environs se prêtent parfaitement à la location de vacances, on peut y faire de la randonnée ou du bateau et il y a beaucoup à voir dans les environs. Un magnifique lac est accessible à pied. Il y a également des marchés et des brocantes animés, ainsi que de nombreux villages authentiques. Aucun travail n'est nécessaire. Tout est prêt pour la location et les maisons sont même vendues entièrement meublées et tapissées. Elles sont prêtes à être utilisées. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour une activité florissante. Il est également possible de vivre dans l'une des maisons et de louer les trois autres, ce qui vous permet d'y résider tout en générant des revenus. En bref : 4 maisons / gîtes authentiques, en pierre avec des toits en lauzes entièrement renovés four à pain authentique terrain de 1 855 m², entièrement clôturé à quelques pas du lac d'Enchanet double vitrage égouts individuels Il y a beaucoup à dire sur cette magnifique offre. Nous avons constitué un dossier complet à votre intention. Nous vous invitons à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier complet. Nous pouvons également convenir d'un rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE LŽensemble est situé dans une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il existe de nombreuses possibilités pour découvrir la région, par exemple à pied, à vélo ou en canoë. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes / collines et de nombreux cours d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Les vues sont magnifiques ! . Le lac d'Enchanet se trouve à proximité. C'est un lac magnifique, accessible à pied depuis les gîtes. Cette région a tout à offrir ! Brive et Aurillac disposent d'un aéroport qui sont à environ 45 minutes- 1 heure de route et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Venez découvrir par vous-même le cadre magnifique de cette charmante propriété. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tous les rapports sont disponibles sur demande. Les plans cadastraux et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande. CONDITIONS - PRIX Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). La propriété est vendue entièrement Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Loupiac Cantal, situation dominante avec exposition Sud pour cette maison de maître de 109 m² rénovée avec goût et habitable de suite. Au rdc, une belle cuisine équipée de 18 m² avec un piano à gaz, jolie cheminée décorative. Un salon de 34 m² exposé Sud, avec un beau cantou animé par un poêle à pellets de 12 kW. À l'étage après avoir emprunté l'escalier en chêne patiné, un toilette indépendant, une salle d'eaux avec deux vasques et deux belles chambres. La première fait 14.75 m² et la deuxième 16 m², à laquelle il faut ajouter un dressing de 4,9 m². Son statut pourrait évoluer vers celui de suite parentale si on choisit de terminer la pièce attenante de 8,95 m² en salle de bain. Cette pièce pourrait devenir chambre ou bureau, au choix. Des combles aménageables de 65 m² au sol, 22.5 m² en Carrez. De quoi faire deux chambres de plus. 52 m² de sous sol - cave - atelier. Eclairages soignés, pierres apparentes, portes de placards encastrées en noyer massif : c'est une rénovation de qualité. Les fenêtres Nord sont équipées de volets roulants silencieux. Toiture 4 pans couverte en lauzes partie basse, et ardoises partie supérieure. Terrain de 650 m² orienté sud, légère pente, avec vue. Murs d'enceinte, portail contemporain coulissant. Une dépendance de 14.3 m² carrelée et faëncée avec alimentation eau et évacuations (possibilité de l'équiper d'un spa), ou d'en faire une chambre avec son coin toilette. Assainissement collectif. On remplace la porte qui mène aux combles par une porte isolante et nous voilà en D. Bonus : un plancher chauffant à circulation d'eau au rdc. On pourra envisager de le coupler avec une PAC air / eau ou une chaudière à granulés. Le ballon isolant est en place au sous sol, ainsi qu'un cumulus électrique. Par ailleurs le village a la chance d'avoir une épicerie café restaurant animée par Marie. La bonne humeur y est toujours de mise, avec des soirées à thèmes et la possibilité de repas traiteur. Une belle salle des fêtes au dessus. Bienvenue dans le Cantal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : SAINT-CERNIN - MAISON DE PAYS - T5 117 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Bien situé sur la commune de Saint-Cernin, cette maison de campagne en très bon état offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 390 m², avec une bonne exposition plein sud qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 117 m² répartie sur 2 niveaux, elle propose 5 pièces dont 4 chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé, offrant à chaque occupant son propre espace. La distribution des niveaux assure une séparation naturelle entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et les espaces nuits à l'étage. Vous disposez également d'une chambre en Rez-De-Chaussée. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : un chauffage individuel combinant plancher chauffant, convecteurs et poêle à bois pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique conforme. Un garage avec un espace stationnement devant la maison complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour vos besoins de rangement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme et l'authenticité de cette maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Soulié vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 185 m² habitables, situé à Teissières-de-Cornet, offrant de beaux volumes et un important potentiel pour un projet de rénovation. Composé de deux parties non communicantes distinctes, ce bien permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou encore investissement locatif. La première partie, datant du XIXe siècle, offre un véritable cachet et de beaux volumes. Elle nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de l’électricité, de l’assainissement et de l’isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un bâtiment ancien et lui redonner tout son potentiel. La seconde partie, construite dans les années 1970, est directement accolée à la maison ancienne. Plus récente, elle nécessite principalement du rafraîchissement et bénéficie d’un DPE classé G. Elle peut ainsi être repensée et modernisée selon les besoins du futur propriétaire. L’ensemble se compose de : - Environ 185 m² habitables - 10 pièces au total - 4500 m² de terrain - Un grand garage Côté caractéristiques : - Environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² constructibles - Garage de 80 m² - Combles aménageables - Exposition excellente - Chauffage individuel au fioul - Travaux à prévoir : électricité, assainissement et isolation - DPE G / Taxe foncière : 900 Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, aussi bien familial que patrimonial ou locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laury Pichot vous propose : NIEUDAN Charmante maison de 125 m², avec sa grande véranda, son terrain, ainsi que plusieurs garages. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine parfait pour des moments conviviaux ainsi qu'une belle véranda (disposant d'un poêle à bois) donnant vue sur le grand jardin et la vue dégagée. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche, une chambre, ainsi que des wc. À l'étage se trouve un palier ainsi que deux chambres supplémentaires. 3 garages viennent complétés ce bien. Un beau terrain plat et clos de plus 3000 m² avec vue sur la nature complète ce bien qui ne manque pas de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : située sur la commune de jussac, à seulement 15 minutes d'aurillac, cette maison de plain pied construite en 2024 offre un cadre de vie moderne, confortable et proche de toutes les commodités. Avec ses 90 m² habitables, elle propose des espaces fonctionnels et lumineux, pensés pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 630 m², ainsi que d'une terrasse avec pergola. Ses caractéristiques : - maison construite en 2025 - 90 m² habitables - terrain de 630 m² - garage - pompe à chaleur air / eau, chauffage au sol - terrasse avec pergola - cuisine entièrement équipée - proximité immédiate des commodités - à seulement 15 minutes d'aurillac cette maison vous offre : - une pièce de vie agréable et lumineuse - une cuisine entièrement équipée - 3 chambres - des prestations modernes et confortables - un extérieur aménagé pour profiter pleinement des beaux jours n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur jussac. Edifiée sur 580 m² de terrain, belle maison de plain pied neuve (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage pvc, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en dpe a. Secteur calme, proche commerces. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Aurillac 10 kms. Sur 740 m² de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre 1900, comprenant 1 salon avec cheminee cantou et poele, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage, 1 garage. Secteur calme et residentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Jussac. Située sur 2190 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison en PIERRE offre un carde paisible à proximité des commerces et des écoles. D'une surface généreuse elle se compose de : 2 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards, chaufferie, buanderie, grand garage. Le bien présente un fort potentiel avec avec la possibilité d'amenager 2 appartements distincts.(possibilité 2 appartements) proche commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. une belle opportunité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site gerorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Compromis signe ! Secteur jussac edifiée sur 300 m² de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon un terrasse donnant dur jardin, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. 2 garages. Maison classé en d ! Proche commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes. En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés vérrière, grande chambre de plus de 16 m², salle d'eau, wc indépendant. À l'étage 2 trés grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier, sous-sol avec garage. Parcelle cloturée de prés de 700 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Secteur Jussac, quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 600 m² de terrain clos et arboré, belle maison en parfait état comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage PVC. 1 grande cave (atelier). 1 garage. Commerces et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurillac, 10 kms. Sur 1700 m² de terrain constructible clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre comprenant 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière récente gaz à condensation. Proche commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10 kms d' aurillac. Edifié sur 800 m² (extensible à 1700 m²) de terrain constructible clos et arboré. Cette belle maison auvergnate en pierre est composée 1 salon avec cheminée insert, 1 cuisine équpée, 3 chambres (4 possible), 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 wc, 1 buanderie, 1 cave, 2 garages, chaudière performant grace à une chaudière gaz à condensation récente. Elle offre un cadre de vi agréable proche des commerces et écoles. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur jussac, quartier calme et résidentiel. Edifiée sur 600 m² de terrain clos et arboré, belle maison en parfait état comprenant 1 grand salon, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage pvc. 1 grande cave (atelier). 1 garage. Commerces et écoles à proximités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 7 kms d'Aurillac, sur un joli terrain de 2400 m², non clos, avec une très jolie vue, venez découvrir cette maison de 108 m² habitables, construite en 1997. Elle est composée d'un grand sous-sol avec un grand garage 2 voitures et sa porte automatisée, une chambre 13 m², un cellier et une buanderie. À l'étage, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, wc séparé, un grand séjour, le tout avec un accès direct de plein pied sur une grande terrasse très agréable avec une très belle vue sur la vallée de l'Authre et les montagnes. Sous les combles, 2 chambres, une petite salle d'eau avec wc, un bureau. Un appentis récent contre la maison avec des panneaux photovoltaïques Une petite dépendance en bois 20 m² sur le terrain le toit est en lauzes Les huisseries sont en bois double vitrage Chauffage au fioul et poêle à bois Assainissement individuel Impôts fonciers 1350 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 616951 ).

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Marmanhac - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Cette charmante maison traditionnelle possède une surface habitable de 140 m² répartie sur 2 étages. Les deux pièces de vie au rez de chaussee bénéficient d'un accès entre elles, ce qui offre un grand espace lumineux grâce à ses ouvertures, propices aux moments de vie. Un bel escalier en chêne dessert les niveau supérieurs de la maison. À l'étage se trouvent deux chambres en parquet chevrons, avec leurs salle de bain comprenant baignoire, douche et wc. Au dernier étage se trouve deux chambres ainsi qu'une salle de douche à finir de rénover. Un jardin complète cette maison traditionnelle auvergnate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleaux (15), saint-christophe, spacieuse maison ancienne de 213 m² + dépendances. Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Grange. Jardin.

Maison en pierre avec une toiture en lauzes récente située dans le coeur historique de Pleaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de 40 m² ancien local commercial avec une réserve de 12 m² - un WC - Le premier étage dessert une cuisine - une vaste pièce de vie de 31 m² avec cheminée - le deuxième étage deux chambres, une salle de bain / douche - une pièce servant de débarras. La maison possède également une cave - une cour fermée - le chauffage central - le tout à l'égout. À proximité des commerces à pied : supérette, pharmacie, école. - Implanté à 15 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 min Argenat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 595511 ).