Maison à vendre à Saint-Illide (15310)

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de caractère de 118 m² avec vaste jardin et garage sur la commune de Saint-Martin-Cantalès. Nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, cette sublime maison de 1799 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie incroyable pour les amoureux de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de plus de 1700 m². Celui-ci est bien entretenu et aucun frais sont à prévoir. Vous trouverez également un double garage. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant l'authenticité du passé au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en granit et grange sur terrain arboré — Saint-Martin-Cantalès (Cantal) Au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, se dresse une maison de 1845, fière et paisible, bâtie en granit blond et coiffée d'une ardoise de pays. Une demeure qui a traversé le temps sans perdre son âme, ancrée dans un paysage où règnent le silence, la lumière et le souffle des saisons. Le terrain de 5 093 m², bordé d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure sans voisinage, propice à la sérénité et à la contemplation. La maison allie charme et authenticité On y accède par un escalier de pierre, témoin du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, habillé de parquet, accueille : - une cuisine chaleureuse avec cantou - un salon lumineux - deux chambres douces et claires - une salle de bain - un WC indépendant - et un hall d'entrée qui respire la simplicité et l'élégance d'antan. Un escalier en chêne massif mène au grenier (78 m²), vaste espace à inventer, où il sera aisé d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ou un atelier baigné de lumière. La grange – 150 m² de possibilités À quelques pas, une grange à la toiture refaite attend son nouveau souffle : atelier, gîte, espace de réception ou écurie – tout y est possible. Ici, la nature est reine, et chaque pierre semble raconter une histoire. Un lieu rare, empreint d'authenticité, idéal pour qui rêve de s'enraciner dans un environnement préservé, où l'on vit au rythme du vent et des saisons. N'attendez pas pour visiter ce bien rare et privilégier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925820.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Découvrez cette maison de 81 m² environ située dans un petit hameau paisible de Freix-Anglards, à seulement 10 minutes de Jussac et 20 minutes d’Aurillac. Implantée sur une parcelle d’environ 2500 m², elle offre un cadre de vie calme, proche de la nature. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, une seconde chambre ainsi qu’un espace mezzanine avec pierres apparentes pouvant être aménagé en chambre ou bureau selon vos besoins. Un hangar est également disponible et pourra faire office de garage ou d’atelier. La maison est chauffée avec un poêle à bois et des radiateurs électriques. Des travaux sont à prévoir, avec entre autres l’installation d’une fosse septique individuelle, l’amélioration du confort énergétique, une mise au goût du jour… Il ne vous reste plus qu’à laisser libre cours à votre imagination et donner vie à vos projets dans cette maison. Attention : possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaires avec hangar de 300 m² environ Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez de calme, d'espace et d'un cadre verdoyant sans renoncer aux commodités ? Cette maison de 100 m² habitables située dans un village agréable et dynamique, est peut-être votre futur chez-vous ! Un véritable havre de paix sur un magnifique terrain plat de 2 700 m² : parfait pour les passionnés de jardinage, les jeux d'enfants ou encore un projet d'extension. Le tout dans une atmosphère bucolique, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et services. Intérieur confortable et lumineux : Salon / séjour rénové baigné de lumière, avec une ambiance chaleureuse et moderne. Cuisine neuve entièrement équipée, pensée pour les cuisiniers du quotidien comme pour les grandes tablées. Toilettes indépendantes au rez-de-chaussée pour plus de confort. À l'étage : Trois chambres spacieuses, prêtes à accueillir famille, amis ou bureau. Salle de bain et WC séparé. L'étage offre un beau potentiel de personnalisation : un simple rafraîchissement suffira pour le mettre à votre goût ! Cerise sur le gâteau : un grenier de 25 m² entièrement aménageable. Imaginez une suite parentale, un espace télétravail, une salle de jeux. les possibilités sont nombreuses. Travaux anticipés, sans surprise : La toiture est à revoir : un devis détaillé est déjà disponible, tout comme pour la rénovation de l'étage et du grenier. Une aide précieuse pour anticiper et budgétiser votre projet en toute transparence. Annexes pratiques : Grand garage attenant de 25 m², accès direct à la maison. Deuxième garage ou espace de stockage. Poulailler pour une vie au vert et pourquoi pas un petit coin d'autonomie ! Localisation idéale : dans un environnement calme, en pleine nature, mais avec toutes les commodités à proximité. Une rare combinaison d'isolement et de praticité !

Iad France - Christophe Meallet vous propose : À vendre : Immeuble avec cachet, proche des barrages – Idéal pour résidence familiale ou projet touristique Au cOEur d’un environnement calme, à deux pas des barrages de enchanet et cantales et de leurs nombreuses activités de plein air, cet immeuble à fort potentiel vous ouvre ses portes. Il abrite deux appartements indépendants pour une surface habitable généreuse de 140 m², parfaitement adaptée à un usage familial, locatif ou touristique. L’ensemble compte 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les repas partagés, les soirées en famille ou les séjours entre amis. Ce bien offre une gestion pratique et peu contraignante, tout en étant situé dans un secteur prisé des amateurs de nature, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. La proximité des barrages en fait un emplacement stratégique pour la création d’un gîte ou de locations saisonnières. Ce lieu a une âme, un potentiel, et attend simplement d’être révélé à travers votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette magnifique demeure chargée d'histoire ! Situé aux portes d'Aurillac (8 kms), cette batisse traditionnelle en pierre de plus de 350 m² habitables avec pas moins de 11 chambres est érigée sur une parcelle de plus de 9500 m². Elle dispose également d'une dépendance aménageable de 200 m². Un véritable témoignage du passé ! Cette propriété unique recherche son futur propriétaire, un passionné des belles demeureut anciennes, qui saura apprécier ses éléments de culture et de décoration. Un rafraîchissement lui rendra toute sa splendeur, offrant un potentiel considérable pour un projet personnel, ou pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes Laissez-vous charmer par son authenticité et imaginez les mille et une vies qu'elle pourrait abriter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en pierre de 80 m² - orientée sud, qui offre vue sur les montagnes. Possèdent 3 chambres - cette maison est idéale pour les familles. le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec cantou - salon avec cheminée - deux chambres - salle de bain wc - A l'étage, une grande chambre - 2 greniers à exploiter. en sous-sol, un garage - Fosse septique conforme - chauffage central au gaz - cheminée - La maison possède également un bâtiment de 16 m² - un terrain de 891 m² avec un puit - Implantée à 8 km des commerces, pharmacie, médecin, superette, école. 15 min de Salers - 22 min de Mauriac - 34 km d'Aurillac Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 594547 ).

Secteur Jussac Edifiée sur 300 m² de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC. 2 garages.  Georisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Secteur jussac edifiée sur 300 m² de terrain clos cette belle maison se compose d' un salon, 1 cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, chauffage individuel gaz, double vitrage pvc. 2 garages.  georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : EXCEPTIONNEL ! Coup de cOEur assuré pour cette belle propriété. Porche d'Aurillac, venez découvrir cette grande maison familiale de 360 m² rénové avec gout. Vous entrerez dans un vestibule desservant la splendide cuisine avec cheminée de plus de 32 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu'une buanderie attenante. une salle de douche et WC. le rez de chaussée est compléter par un magnifique séjour et un petit salon de plus de 52 m² lumineux, grâce à de diverses ouvertures amenant une lumière traversante. Les planchers et les moulures complètent ce magnifique décor authentique et la cheminée vous séduira pour vos moments de détente et de lecture. Le premier étage est constitué de 5 belles chambres dont une parentale de 26 m² ainsi que d'une salle de bain et une salle de douche. Au deuxième étage un grand plateau de 140 m² entièrement isolé est prêt à être aménagé selon vos projets. Une cave à vin, ainsi qu'a fromages, et un atelier sont en sous sol de la maison. La propriété estaussi composée aussi d'une grande grange, dans le bas nous trouvons un garage aménagé et a l'étage un grand espace de stockage. Les extérieurs se composent d'un jardin et d'une dépendance, d'un puis ainsi que d'un parc clôturé pouvant accueillir des animaux sur 6000 m². N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bijou ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située sur la commune de Crandelles, à quelques minutes du centre du village, cette charmante maison de bourg d’environ 56 m² est proposée à la vente avec un bail en cours. Elle est actuellement louée jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. La maison est en bon état général et dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une terrasse agréable, d’un jardin privatif et d’un stationnement inclus dans la propriété, offrant un vrai confort au quotidien. Elle offre également la possibilité d’installer un poêle, pour un mode de chauffage plus chaleureux et économique. En complément, une cave totale de 40 m² vient renforcer le potentiel de stockage ou d’aménagement de ce bien. Dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités et à seulement quelques minutes d’Aurillac, cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement ou un projet futur de résidence principale / secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec terrain située sur la commune de PLEAUX D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel sur la commune de Pleaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre sur le canton de Pleaux, avec jardin. Cette bâtisse de 110 m² est orientée sud-ouest. Possèdent 4 chambres - cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend un garage 80 m² où des véhicules hauts peuvent rentrer comme un camping-car. - une cave. Le premier étage comprend un dégagement desservant une cuisine aménagée - un salon - deux chambres - un bureau de 12 m² avec une vue sur la nature - une salle de bain - un WC - Le deuxième étage, un hall dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC. La maison possède un jardin arboré de 502 m² - chauffage centrale au fioul - raccordé au tout à l'égout - implanté à proximité des commerces à pied commerces écoles médecins pharmacies - implanté à moins de 25 min de Mauriac Salers et Argentat - à une heure de tulle et de l'A89 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 577513 ).

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Dans le bourg de Tourniac, charmant ensemble de 2 maisons jumelées et communicantes totalisant 157 m² de surface habitable, avec 6 chambres. Une ancienne grange écurie de 40 m² par niveau complète le tout. Elle communique avec le logis central par le rez-de-chaussée et par un accès en entre sols. La maison de gauche est habitable de suite, avec des exigences raisonnables, le temps de faire les travaux dans la maison centrale qui peut néanmoins offrir trois chambres de plus. Chauffage au bois, menuiseries simple vitrage, on retrouve ici la douce simplicité du siècle dernier, entouré de matériaux qui ont fait leurs preuves. Le couple qui y a vécu a fini centenaire. Et comme les hivers sont désormais moins rigoureux, on pourra retrouver les gestes et la qualité de vie d'autrefois, avec des frais de fonctionnement plus que raisonnables. De quoi jardiner, un puits, quelques poules et lapins pour viser l'autarcie dans un bourg où chacun se connaît et vit en paix. Un épicier boulanger qui passe trois fois par semaine nous ramène à une époque où l'on prenait le temps de vivre, quand la voiture n'était pas indispensable. La couverture de la maison centrale en ardoises est à suivre. Une infiltration depuis le mur ouest du salon à causé un affaissement du plancher (à drainer). La couverture de la première maison est en tuiles amiantées. Le toit de la grangette est en tôles, à suivre également. 1238 m² de terrain avec un puits, assainissement non collectif obsolète, mais présence du tout à l'égout à 20 mètres. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Pleaux, Champ du Luguet, à 800 m du centre, prête à vous accueillir, cette maison de 107 m², et ses 4 chambres 10.1, 10.5, 9.94, et 11.67 m². Le bâti est robuste, l'accès pratique. Les précédents occupants ont été soigneux, tout est propre, même après deux années sans habitants. Pas d'odeurs résiduelles, ni de sentiment d'humidité. Le logis est sain et lumineux. Chauffée par des radiateurs électriques très récents dont certains à affichage digital, elle sort malheureusement en F mais, comme elle est bien exposée sud / ouest. Les menuiseries sont en bois, avec les prémices du double vitrage sans lame d'air. Les portes ainsi que la porte du garage sont en bois exotique. Le plancher du séjour est en petits chevrons de bois massifs. La charpente traditionnelle semble avoir été installée hier. Bonne volige, tuiles mécaniques en bon état, c'est une bonne base pour habiter de suite, ou réaliser quelques travaux de confort. Elle dispose d'un conduit feu qui pourrait permettre l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Les façades sont propres, le terrain est plat et le voisinage paisible  : c'est le quartier idéal pour nouer de bonnes relations et élever ses enfants sereinement. Tranquillité et satisfactions garanties. Taxe foncière de 723 E. C'est le prix du tout sans voiture. Un salon de 25 m², un grand balcon, une cuisine équipée en chêne massif, un garage carrelé de 20 m², un hall spacieux, une buanderie de 10 m², en fait on dispose de 117 m². De nombreux placards, une salle de bain avec un confort et une qualité 'à l'ancienne' qui permet des standards en matière d'hygiène plus élevés qu'aujourd'hui. Assainissement collectif. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Village de Tourniac, 130 habitants. Ravissante maison sur deux niveaux de 106 m², restaurée habilement par un maître en la matière, pierres apparentes, 3 chambres (19,13. 3 et 10.8 m²), toit en lauzes suivi. Une cuisine équipée en chêne massif avec frigo, lave vaisselle, four encastrés. La salle de bains est faëncée jusqu'au plafond, avec une douche à l'italienne fermée tout confort, un joli meuble double vasques et son sèche serviettes. Refaire seulement ces deux pièces à l'identique aujourd'hui ? C'est 1 / 4 du prix de la maison. Le parquet en chêne massif d'origine, mis en valeur dans deux chambres est magnifique, avec ses lattes irrégulières de 20 à 30 cm de large. Elle est habitable de suite, avec en prime beaucoup de cachet et la sécurité d'un endroit où tout le monde se connaît. Par ailleurs vous disposez d'un puits connecté à la maison. La taxe foncière est de 442 E. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans les combles avec accès par un escalier escamotable. La cheminée avec son insert est capable de chauffer l'ensemble. En appoint un chauffage électrique à accumulation dans la partie jour, et des convecteurs dans les chambres. Assainissement collectif, fibre. Le village est calme. Vous disposez en plus d'un boulanger épicier itinérant trois fois par semaine devant votre porte, et du stationnement pour vos voitures. Une terrasse sur élevée avec son garde corps à l'Ouest, une arrière cour à l'Est pour prendre le frais l'été et entreposer le bois, avec un accès par l'arrière du bâtiment. Deux petites dépendances de stockage, outre le grenier de plus de 40 m² au sol. Une belle cave voûtée. Devenez propriétaire d'un morceau du Cantal typique, à 9 km de Pleaux où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. Environnement paisible, forêts à proximité. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs, proche de la Dordogne. Tout sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Cependant si vous le désirez, une parcelle de 570 m² avec vue imprenable sur les Puys est possible à 400 m. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : De multiples possibilités pour cette grange à rénover de 227 m², sur 839 m² constructibles. CU opérationnel positif. Vous pourrez la rendre habitable, voir l'agrandir. Des voisins sympathiques et généreux. Voici « Le Brieu », joli hameau de la commune de Tourniac, elle même rattachée la charmante petite ville de Pleaux, à 9 km, où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. Environnement paisible, forêts à proximité. Le Cantal est réputé pour ses paysages, ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. Idéal pour les amoureux de nature, cueilleurs de champignons, chasseurs, randonneurs, pêcheurs, proche de la Dordogne. • Les installations actuelles vous permettent déjà d’y passer d’agréables vacances. • Autre avantage : Le puits est plein même en cet été caniculaire. • Bonus  : Une jolie perspective au sud sur la partie communale de 2518 m², sans entretien, idem au nord avec une pâture de 7645 m² et une vue sur la Corrèze. Cette parcelle agricole pourrait venir agrandir vôtre domaine. Une sympathique opportunité à venir voir sans tarder. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Habitable de suite, ce joli pavillon de 91.5 m², double vitrage PVC, 3 chambres, grand sous sol, 598 m² de terrain avec du stationnement. Qualité de fabrication 1960, comprenant le soubassement en pierres sur toute la périphérie style foyer Cantalien, une charpente traditionnelle en chêne. Au rdc, un garage de 40.2 m² avec porte automatique sectionnelle, une buanderie de 7.8 m², une chambre de 9.76 m² et un WC de 1.5 m². À l'étage, un salon double de 27 m² avec cintre décoratif, une cuisine fermée et meublée de 10 m². La salle d'eau de 3.38 m² avec une douche et une vasque, ainsi que deux autres chambres (10 & 11.39 m²). Des placards, un espace pour la déco. Le jardin clos de 598 m² est exposé sud Ouest. Tout est prêt pour accueillir les jardiniers : bordures, délimitations, un abris en dur de 17 m² pour les outils, un puit et sa pompe manuelle en fonte (ainsi qu'une arrivée électrique pour les non Shadockiens ). Le conduit feu isolant est tubé jusque en haut. Offrez lui un bon poêle, et vous verrez qu'avec les menuiseries existantes et les 40 cm de laine soufflée présents dans les combles vous n'aurez pas froid. Il règne ici une atmosphère d'achèvement du lot placo : quelques raccords à faire par endroits, un peu de peinture, de nouveaux papiers peints à poser, comme dans du neuf, les joints en moins ! L'électricité est aux normes de l'époque. Pourquoi de grosses sections de câbles pour l'éclairage quand les puissances appelées ont été divisées par 10 ? De plus, ces interrupteurs au fonctionnement silencieux sont d'une qualité que seul le haut de gamme d'aujourd'hui arrive à égaler. Prévoir de remplacer les portes fusibles par des disjoncteurs, une liaison équipotentielle à créer et quelques anomalies comme des douilles de chantier à remplacer. On dispose d'une cave très saine de 8.3 m², avec 1.53 m de hauteur sous plancher. Vos bouteilles vieilliront en sécurité si vous dormez dans la chambre du rdc, car elle en commande l'accès. La VMC serait à l'origine de 22 % des déperditions de chaleur selon le DPE. La maison se trouve au 9 Rue d'Entassit, 15700 Pleaux. En marchant tranquillement, nous sommes à 8 minutes du centre. 694 E de taxe foncière, tout à l'égout, fibre. Voici un bon investissement quel que soit la destination de ce bien : premier achat, résidence secondaire, principale voir même du locatif. Pleaux est une charmante petite ville médiévale dotées de tous les commerces, de professionnels de santé, écoles, banque, bureau de poste, restaurants, charcuterie traiteur, 2 superettes, un garagiste, 2 stations d'essence, une zone d'activité avec vétérinaire, marchand de matériaux, plombier chauffagiste, ambulances. etc. À 25 km de Mauriac et 45 km d'Aurillac par Laroquebrou et son festival international de Boogie Woogie. La Corrèze est également à deux pas. Voilà, tout est dit. Tout ce qui n'est pas d'ordre visuel sera à ressentir sur place. N'hésitez pas à poser des questions, et à venir voir. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 711 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pleaux Pavillon avec jardin arboré. Cette maison de 108 m² - orientée sud, qui offre une jolie vue de son balcon. Possédant 4 chambres - Cette maison est idéale pour les familles. Le rez-de-chaussée comprend deux entrées - deux chambres - une salle d'eau - un WC - une buanderie - un vaste garage. Le premier étage - une cuisine aménagée équipée - une pièce de vie de 22 m² donnant sur balcon avec vue sur les montagnes - un WC - une salle d'eau - une chambre - une chambre / bureau - un grenier - Un jardin paysagé entoure la maison, est clos. Les huisseries sont récentes, chauffage neuf à économie d'énergie - tableau électrique refait, raccordé au tout-à-l'égout - possibilité de faire 2 logements indépendants - Implanté à proximité des commerces, école, médecin à pied - à 45 min d'Aurillac - 20 min de Mauriac - 25 min de Salers - 30 km d'Argentat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie HEMON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 128 892 Greffe de AURILLAC) 06 81 76 56 13 (réf. 575296 ).

Venez découvrir cette jolie maison proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace exterieur avec terrasse bien aménagée, un abri de jardin sur un terrain clos et facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

SAINT PAUL DES LANDES proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800 m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin : chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierre, située sur un magnifique terrain arboré de 1300 m² exposé plein sud. Rénovée avec soin, notamment grâce à sa toiture en ardoise refaite en 2010, elle offre un excellent confort avec son double vitrage, son isolation soignée, son chauffage au gaz et son poêle à bois pour des ambiances chaleureuses. La maison dispose d’un vaste sous-sol fonctionnel, d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine équipée conviviale qui bénéficie d’un accès direct à une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les étages accueillent cinq chambres dont une suite parentale, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. À l’extérieur, vous profiterez d’un carport récent, d’un bûcher, d’un puits pour l’arrosage, d’un abri de jardin et d’un terrain entièrement clos. Tous les services indispensables à une vie de famille se trouvent à proximité, rendant le quotidien simple, pratique et agréable. Une propriété rare, prête à accueillir votre nouvelle vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 192 m² sur un vaste terrain de 19 120 m² sur la commune de Saint-Chamant. Cette magnifique maison traditionnelle datant de 1850 est un véritable trésor, surplombant la vallée de la Bertrande. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour avec coin cuisine et son cantou. Une porte cachée dans les boiseries du salon permet d'accéder à un second séjour ou se trouve un magnifique cantou. Les 5 chambres réparties sur les étages supérieurs offrent de belles perspectives, chacune offrant un espace unique. Le terrain de 19120 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter en toute tranquillité d'un jardin paysager, d'un bois et d'un champ agricole. Cette maison nécessite quelques travaux pour être remise au goût du jour, mais l'ensemble est en bon état et offre de superbes perspectives pour une rénovation personnalisée. Pour les amoureux de l'ancien, cette demeure d'exception saura vous charmer. Les plus : vous trouverez un puit ainsi qu'une belle grange en état. Les photos ont été prises en septembre. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison chargée d'histoire, offrant un cadre de vie unique. Contactez moi dès maintenant afin d'organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Chamant, cette maison de village construite en 1950 séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Des travaux récents ont été réalisés, incluant une isolation thermique par l’extérieur ainsi que le remplacement de l’ensemble des fenêtres, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Répartie sur deux étages, elle offre cinq chambres et deux salles de bain, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine équipée, ouverte sur un agréable espace de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés, tandis que la mezzanine apporte un charme supplémentaire et de multiples possibilités d’aménagement. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage et d’une cave, offrant un vrai confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 383 m², parfait pour les repas en plein air, les moments de détente ou les projets de jardinage. La maison, mitoyenne, est en bon état général, avec seulement quelques finitions intérieures à réaliser, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le poêle à bois neuf apporte une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour les soirées d’hiver. Une belle opportunité à saisir. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.