Maison à vendre à Saint-Santin-Cantalès (15150)

Iad France - Christophe Meallet vous propose : À vendre : Immeuble avec cachet, proche des barrages – Idéal pour résidence familiale ou projet touristique Au cOEur d’un environnement calme, à deux pas des barrages de enchanet et cantales et de leurs nombreuses activités de plein air, cet immeuble à fort potentiel vous ouvre ses portes. Il abrite deux appartements indépendants pour une surface habitable généreuse de 140 m², parfaitement adaptée à un usage familial, locatif ou touristique. L’ensemble compte 5 chambres, 2 salles de bain et une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour les repas partagés, les soirées en famille ou les séjours entre amis. Ce bien offre une gestion pratique et peu contraignante, tout en étant situé dans un secteur prisé des amateurs de nature, de randonnée, de pêche et de sports nautiques. La proximité des barrages en fait un emplacement stratégique pour la création d’un gîte ou de locations saisonnières. Ce lieu a une âme, un potentiel, et attend simplement d’être révélé à travers votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Meallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 989145784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : rare jolie maison de plein pied avec dépendances ! Maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 1689 m². Vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour de 29 m² avec cheminée, qui donne sur une véranda baignée de lumière grâce à son orientation, puis 3 chambres donnant sur l'arrière du terrain, enfin, une spacieuse salle de douche rénovée & des wc séparés. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quelle opportunité exceptionnelle : 4 maisons d'une superficie allant de 39 m² à 100 m², avec une surface habitable totale de près de 300 m² (291 m²). Elles sont situées à la lisière d'un hameau authentique dans la campagne du Cantal, à proximité d'un magnifique grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m². Les maisons sont authentiques et typiques du Cantal, avec de beaux murs en pierre et des toits en lauzes. Il y a même un véritable four à pain authentique. Elles ont été rénovées et aménagées avec beaucoup de goût et créent une atmosphère très chaleureuse. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Vous avez une vue imprenable sur les collines du Cantal et sur le lac d'Enchanet ! Le terrain est entièrement clôturé et dispose même de ses propres places de parking. Actuellement, les quatre maisons sont louées comme maisons de vacances. Les environs se prêtent parfaitement à la location de vacances, on peut y faire de la randonnée ou du bateau et il y a beaucoup à voir dans les environs. Un magnifique lac est accessible à pied. Il y a également des marchés et des brocantes animés, ainsi que de nombreux villages authentiques. Aucun travail n'est nécessaire. Tout est prêt pour la location et les maisons sont même vendues entièrement meublées et tapissées. Elles sont prêtes à être utilisées. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour une activité florissante. Il est également possible de vivre dans l'une des maisons et de louer les trois autres, ce qui vous permet d'y résider tout en générant des revenus. En bref : 4 maisons cantales authentiques, en pierre avec des toits en lauzes four à pain authentique terrain de 1 855 m², entièrement clôturé à quelques pas du lac d'Enchanet double vitrage égouts individuels Il y a beaucoup à dire sur cette magnifique offre. Nous avons constitué un dossier complet à votre intention. Nous vous invitons à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier complet. Nous pouvons également convenir d'un rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 469 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Implantée dans le centre historique de Laroquebrou, village "petite citè de caractère", cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC. Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1WC; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables. 2 grandes "caves" sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison. Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage, son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512 398 306.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de caractère de 118 m² avec vaste jardin et garage sur la commune de Saint-Martin-Cantalès. Nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, cette sublime maison de 1799 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie incroyable pour les amoureux de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de plus de 1700 m². Celui-ci est bien entretenu et aucun frais sont à prévoir. Vous trouverez également un double garage. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant l'authenticité du passé au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthias Paty vous propose : Située sur la commune de Saint-Illide, cette superbe maison entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels et un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil. Elle se compose de huit chambres spacieuses et lumineuses, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de développer une activité de gîte. L’ensemble de la maison a été rénové avec soin, aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement des lieux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain entièrement aménagé avec un jardin agréable, un spa pour des moments de détente privilégiés ainsi qu’une terrasse idéale pour les repas en famille et les soirées d’été, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Hameau du Mont, St Martin Cantalès, voici une grange de caractère à aménager, développant 398 m² sur un beau terrain plat totalisant 3580 m², dont 3000 m² constructibles. 3 des 4 pans de la toiture ont été refaits en bac acier. La charpente est colossale, avec des jambages vraiment impressionnants. D'une dimension de 23,30 X 9,10, avec une hauteur sous faîtage de 7,10 m, cette grange est une Cathédrale. Avec 21,60 X 9,04, l'ancien écurie offre une belle surface avec une hauteur sous plafond comprise entre 1,88 et 1,61 m. La porte fait 2,20 m de largeur. La partie couverture exposée à l'Est est à reprendre, les ardoises amiantées laissant apparaitre des manques qui pourraient générer des ennuis à terme. Le montant gauche de la porte de la grange nécessitera d'être relevé par un maçon, mais sans inquiétudes dans l'immédiat, vu la section du jambage auquel il est accolé. Côté terrain, l'ensemble du foncier fait 3580 m² en 3 parcelles (580 m² pour la parcelle de la grange B0094,720 m² pour la B0095 et 2280 m² pour la B0369). Ces deux dernières sont constructibles. Le tout à l'égout est à côté. Des arbres fruitiers sont présents. Le secteur est calme. Le village est très accueillant et dynamique, avec des élus de proximité regroupant tous les corps de métiers, un bel esprit d'entraide et un comité des fêtes motivé. On les qualifie de village Gaulois, au sens noble du terme. Vivre ici est réellement un privilège, que ce soit pour de la villégiature ou pour une famille en activité. Nous sommes à 40 minutes d'Aurillac, 20 minutes de Pleaux, 12 minutes de St Martin Valmeroux. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathis coubetergues vous propose : maison individuelle 144 m² – terrain 2 011 m² – saint-étienne-cantalès à saint-étienne-cantalès, découvrez cette maison de 144 m² habitables offrant confort, volumes généreux et tranquillité, sur un terrain de 2 011 m² sans vis-à-vis. Intérieur : - cuisine moderne et entièrement équipée. - salon / séjour lumineux et spacieux, aux beaux volumes et à l'ambiance chaleureuse. - espace nuit idéalement agencé : 2 chambres au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l’étage avec grand dressing. - salle d’eau à chaque niveau et wc indépendants. - sous-sol complet : stationnement pour 2 véhicules, espace de rangement et atelier. Proximité du barrage et de saint-paul-des-landes, pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Atouts techniques : - date de construction : 1985 - taxe foncière : environ 1 700 euros - fosse septique - grand atelier extérieur (rangement d'un bateau possible ou autres vl) n'hésitez pas à me contacter pour organiser votre visite ! Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathis coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800 m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin : chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

SAINT PAUL DES LANDES proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison en granit et grange sur terrain arboré. Saint-Martin-Cantalès (Cantal) Au cœur des vallons du Cantal, entre prairies et bois, se dresse une maison de 1845, fière et paisible, bâtie en granit blond et coiffée d'une ardoise de pays. Une demeure qui a traversé le temps sans perdre son âme, ancrée dans un paysage où règnent le silence, la lumière et le souffle des saisons. Le terrain de 5 093 m², bordé d'arbres fruitiers, offre un écrin de verdure sans voisinage, propice à la sérénité et à la contemplation. La maison allie charme et authenticité On y accède par un escalier de pierre, témoin du savoir-faire d'autrefois. Le rez-de-chaussée, habillé de parquet, accueille : - une cuisine chaleureuse avec cantou - un salon lumineux - deux chambres douces et claires - une salle de bain - un WC indépendant - et un hall d'entrée qui respire la simplicité et l'élégance d'antan. Un escalier en chêne massif mène au grenier (78 m²), vaste espace à inventer, où il sera aisé d'imaginer deux chambres supplémentaires, une salle de bain, ou un atelier baigné de lumière. La grange – 150 m² de possibilités À quelques pas, une grange à la toiture refaite attend son nouveau souffle : atelier, gîte, espace de réception ou écurie – tout y est possible. Ici, la nature est reine, et chaque pierre semble raconter une histoire. Un lieu rare, empreint d'authenticité, idéal pour qui rêve de s'enraciner dans un environnement préservé, où l'on vit au rythme du vent et des saisons. N'attendez pas pour visiter ce bien rare et privilégier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 925820.

Maison de charme et de caractère du XVIII ème siècle, sise sur la commune de Goulles en Corrèze, à la limite du Cantal, dans l'axe Argentat-sur-Dordogne / Aurillac. Batie en pierre et ardoise de pays, rénovée avec des matériaux de qualité. 4 chambres, combles aménagés avec gout et de la hauteur, cantous avec poeles à bois. Cachet. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au cœur du charmant village de Goulles, maison de 130 m² entourée d'un jardin arboré. Actuellement divisée en 2 appartements rénovés (séjour, cuisine équipée, chambre, salle d’eau), facilement réunissables en une seule maison. Garages, atelier, combles aménageables. TAE, fibre, chauffage électrique et bois. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Quelle charmante maison de village ! Cette maison, entourée d'un jardin de plus de 900 m², est située au coeur du charmant village de Goulles. La maison se compose de deux appartements, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les appartements ont été récemment rénovés et sont frais et modernes. Les 2 appartements sont facilement transformables en 1 seul logement avec peu de travaux avec un surface habitable de 130 m². Sous la maison se trouvent plusieurs pièces, dont deux garages, un espace de rangement et un atelier. Le combles aménageables comprennent une pièce séparée avec salle de bains. Les combles ne sont pas entièrement aménagés en espace de vie, mais peuvent être utilisés à différentes fins. La maison mesure 130 m² et comprend donc deux appartements. Elle est donc idéale pour une double occupation, mais offre également des possibilités de location. Les appartements sont équipés de poêles à bois de qualité et d'un chauffage électrique. La maison est raccordée au réseau d'égouts central. Elle se trouve à quelques pas du centre du charmant village de Goulles (19430) en Corrèze. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Le cadre est naturel, mais aussi historique, avec de petits villages médiévaux, des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski du Lioran. En résumé : Maison d'habitation en 2 appartements Les 2 appartements sont facilement transformables en 1 seul logement avec peu de travaux. Chauffage : 2 poêles à bois performante, chauffage éléctrique Combles aménageables Fibre optique disponible 2 garages Atelier / cave Surface habitable 130 m². Surface total dŽenviron 390 m². 2 chambres 3 salle d'eaux 2 toilettes 6 pièces Jardin de 917 m² Assainissement : Tout à l'égout Taxe foncière : 890 euros p / a Si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : G 502 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : C 19 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 079 EUR et 6 871 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 191 700 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. Tascha Bos Conseiller Immobilier Côté France Immobilier E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Annonce proposée par un agent commercial Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 8824 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : je vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé à siran, comprenant une maison de village de caractère et une grande dépendance. D'une surface de 165 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour avec cheminée traditionnelle (cantou équipé d’un poêle à bois), créant une ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine séparée avec accès à une très grande terrasse, d'une chambre, d'une pièce d’eau et d’un wc séparé. À l’étage, vous trouverez quatre chambres offrant de beaux volumes ainsi qu'une salle de bain, un wc. Le sous-sol comprend une buanderie et des caves pratiques. Le bien est complété par une vaste dépendance de 200 m² environ incluant un garage au rez-de-chaussée et un plateau d'environ 100 m² à l'étage. Idéalement située au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, cette maison représente une opportunité rare. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 395 et classe climat f indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce havre de paix exterieur proche du centre ville composée de 4 chambres dont 2 en RDC d'une cuisine séparée entierement équipée, d'un double séjour lumineux avec un accés balcon, de 2 salles d'eau, de 2 wc, d'une buanderie et d'un garage avec atelier. Vous pourrez profiter d'un bel espace paysagé sur un terrain clos, une terrasse aménagéé idéale pour vos repas de famille ou vos moments de lecture au soleil. Une alliance parfaite entre vie citadine et sérenité au grand air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Nathan Fenech vous propose : Maison familiale 5 pièces avec balcon, terrasse et garage Située à Pleaux, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison familiale élevée sur deux niveaux offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-jardin, l’entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une buanderie existante à rénover ainsi qu’un garage équipé d’une porte motorisée. À l’étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine entièrement équipée, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC indépendant et un couloir doté de placards de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une agréable terrasse en bois, d’un abri de jardin ainsi que de deux bacs de récupération d’eau de pluie d’une capacité de 1 000 litres chacun. Les prestations techniques sont rassurantes : façade récemment refaite, toiture révisée, système de chauffage récent et ballon d’eau chaude neuf (2025). Construction de 1986, maison saine offrant une excellente base, avec quelques travaux ciblés à prévoir, notamment la rénovation complète de la buanderie et un rafraîchissement selon les goûts. Un bien complet, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie confortable, au calme tout en restant proche des services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fenech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 941740789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du charmant bourg de Pleaux, cette maison de 59 m² habitables sans terrain mais avec un beau garage de 26 m² (non attenant) offre une belle opportunité, que ce soit pour un projet d'installation ou un investissement locatif. (Suggestions d'aménagement sur les photos 1,3,5,7 et 9) Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC. À l'étage, deux chambres, dont une avec balcon, et une petite salle d'eau. Des combles facilement aménageables complètent l'ensemble, offrant un potentiel d'évolution intéressant à moyen terme. Eléments etchniques : - Chauffage individuel (électrique et bois) - Taxe foncière 2024 s'élève à 493 € seulement. - Assainissement Collectif (tout à l'égoût) - Menuiseries récentes bois double vitrage - Cuisine Schmidt Emplacement privilégié : en plein centre de Pleaux, à proximité immédiate des commerces, services et écoles. À noter : des travaux d'aménagement et de rénovation énergétique seront à envisager à terme, permettant d'améliorer la performance du logement et sa valeur patrimoniale. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations : merci de me contacter directement par téléphone ou par mail. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier (dispositif TRACFIN), la visite est soumise à la transmission préalable des éléments suivants : votre adresse postale actuelle, une copie de pièce d'identité pour chaque visiteur et une attestation de faisabilité financière (en cas de prêt immobilier) ou de disponibilité des fonds (en cas d'achat comptant). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 160 110 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Marie CHEYROUX Entrepreneur Individuel 06 87 50 23 41 - Réf. 905047.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Petit hôtel particulier de 224 m², dans le centre de Pleaux. Le charme et la qualité du XIX ème, avec son toit en ardoises, ses cheminées en marbre, un bel escalier, un hall d'entrée avec vitraux, des pièces spacieuses. Une touche de modernisme est aussi passée par là : chauffage central à pellets Suédois Okofen avec production d'eau chaude, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale, double vitrages, combles aménagés en salle de jeux / Home cinéma, cuisine moderne, vaste douche à l'italienne, fibre, assainissement collectif. Une entrée vestibule avec un sas, un salon de 22.6 m², une cuisine de 16 m² avec une salle à manger en enfilade de 14.73 m². Au 1er, 4 chambres dont deux particulièrement lumineuses (25,17. 2,16. 6 et 14.5 m² ), Au 2ème, la salle de spectacles et de jeux de 80 m², avec son espace bar. Le bâtiment comprend au sous sol un garage de 51.5 m² ( avec des combles de 45 m² au dessus) et 3 caves (36.9, 12 et 7 m²). Le terrain de 258 m² offre une partie végétalisée d'une centaine de m2 orientée Sud / Ouest. Tout est là aussi prévu pour des moments conviviaux, avec une tonnelle et un espace barbecue privatif. Il comporte aussi un garage de 10 m² en ossature métallique légère. DPE en D. Pleaux est une jolie ville médiévale pleine d'atouts : Ecole primaire, collège, Pâtisserie boulangerie, superettes, médecins, vétérinaires, garage automobile, pompes à essence, fleuriste, restaurants, cafés, mairie, banque, La Poste, une caserne de pompiers. et prochainement, vous. Ici vous pourrez tout faire à pieds. Bienvenue dans le Cantal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 259 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Pleaux, Champ du Luguet, à 800 m du centre, prête à vous accueillir, cette maison de 107 m², et ses 4 chambres 10.1, 10.5, 9.94, et 11.67 m². Le bâti est robuste, l'accès pratique. Les précédents occupants ont été soigneux, tout est propre, même après deux années sans habitants. Pas d'odeurs résiduelles, ni de sentiment d'humidité. Le logis est sain et lumineux. Chauffée par des radiateurs électriques très récents dont certains à affichage digital, elle sort malheureusement en F mais, comme elle est bien exposée sud / ouest. Les menuiseries sont en bois, avec les prémices du double vitrage sans lame d'air. Les portes ainsi que la porte du garage sont en bois exotique. Le plancher du séjour est en petits chevrons de bois massifs. La charpente traditionnelle semble avoir été installée hier. Bonne volige, tuiles mécaniques en bon état, c'est une bonne base pour habiter de suite, ou réaliser quelques travaux de confort. Elle dispose d'un conduit feu qui pourrait permettre l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Les façades sont propres, le terrain est plat et le voisinage paisible  : c'est le quartier idéal pour nouer de bonnes relations et élever ses enfants sereinement. Tranquillité et satisfactions garanties. Taxe foncière de 723 E. C'est le prix du tout sans voiture. Un salon de 25 m², un grand balcon, une cuisine équipée en chêne massif, un garage carrelé de 20 m², un hall spacieux, une buanderie de 10 m², en fait on dispose de 117 m². De nombreux placards, une salle de bain avec un confort et une qualité 'à l'ancienne' qui permet des standards en matière d'hygiène plus élevés qu'aujourd'hui. Assainissement collectif. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Côté France Immobilier ! Charmante maison d'été de plain-pied avec plus de 5 hectares de terrain à vendre. Cette propriété est située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du centre de Goulles en Corrèze. Un chemin d'accès non goudronné vous mène à ce magnifique endroit caché de plusieurs hectares, composé d'une partie en herbe et d'une partie avec une belle forêt. Au Moyen Âge, c'était le lieu de rassemblement des chevaliers. C'est un magnifique terrain avec une belle vue sur les collines de la Corrèze. Vous pourrez vous promener dans votre propre bois, sur votre propre terrain. La forêt privée est adjacente au Ruisseau de la Prade. Il y a un grand terrain juste à côté de la maison, mais il y a également une parcelle un peu plus loin, au bord de l'eau, sur les rives de la Maronne, près du célèbre château : Les Tours de Merle. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un magnifique village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La maison est idéale comme pied-à-terre, comme maison de vacances ou pour une location en gîte. Actuellement, il est utilisé comme maison de vacances pour la famille. La maison composée d'un séjour spacieux avec plusieurs portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue magnifique des deux côtés. La cuisine est intégrée au séjour. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement aux deux chambres et à la salle d'eau. À l'avant et sur le côté de la maison se trouve un très grand balcon / terrasse. Depuis ce balcon, vous avez une vue imprenable ! Idéal pour un barbecue ou un apéritif. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'été, elle n'est pas équipée d'un système de chauffage, mais dispose toutefois d'une cheminée (non fermée). Idéale pour les soirées fraîches. Le terrain comprend plusieurs dépendances, notamment une cuisine d'été, deux abris en bois pour voitures et un abri de jardin en bois. Il y a également une dalle en béton pour l'installation d'une grande piscine. Cette maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel. Elle est entièrement isolée, sans voisins directs dans les environs. Elle est nichée au bout d'un petit chemin rural, ce qui la protège même lorsqu'elle n'est pas habitée. Ce type de propriété est rarement disponible sur le marché. Elle pourrait être idéale pour une vie autonome. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir cette charmant maison d'été lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 159 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À proximité de Saint-Privat, cette grange en pierre en bon état, offre de grands volumes pour stockage, atelier ou usage agricole. Deux parcelles incluses, dont une attenante, pour un aménagement flexible. Prix très attractif, pas de changement de destination possible. Idéal pour un projet pratique et fonctionnel ? . Honoraires inclus dans le prix : 42.86%.

Iad France - Nicolas Pesce vous propose : Située sur la commune de Besse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en cours de rénovation est implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m². Elle développe aujourd’hui environ 90 m² habitables, avec un potentiel d’extension portant la surface à près de 115 m². Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie rénovée, composée d’un séjour ouvert sur une cuisine neuve et équipée, ainsi que des WC indépendants. L’étage accueille trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Sur ce même niveau, un grenier d’environ 25 m², actuellement non aménagé, offre de belles perspectives d’agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de vie complémentaire selon les besoins. Un garage d’environ 25 m² vient compléter l’ensemble. De nombreux travaux ont déjà été réalisés. Les aménagements restant à prévoir concernent principalement l’installation du système de chauffage, la rénovation de la toiture ainsi que certaines finitions intérieures (rafraîchissement des chambres, de la salle de bain, plomberie). Des devis sont disponibles pour accompagner le projet. Cette maison offre un fort potentiel pour un projet de rénovation, idéal pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pesce mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 914384532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de campagne avec terrain située sur la commune de PLEAUX D'une surface totale de 130 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Pour les amoureux du bricolage et de la rénovation, cette maison représente une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Cette maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de potentiel sur la commune de Pleaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de barriac-les-bosquets, vente d'une belle maison bénéficiant de 4 chambres et d'une grande terrasse extérieure. L'intérieur mesure 192 m² et comporte un coin salon de 34 m², un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. Aspect très appréciable, offre un confort supplémentaire. La construction s'est achevée en 1814. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin d'une surface de 4761 m² et 2 terrasses totalisant 40 m². Le jardin de grande dimension réjouira les passionnés de jardinage. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative qui facilitent le stationnement et d'un garage. Le prix s'élève à 325 000 eur. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 1 208 eur par année. Si vous voulez planifier une visite, vous pouvez contacter marie louise kruiper-ament. Cette annonce vous est proposée par kruiper marie louise - ei - norsac : 939590303, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cahors côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.