Maison à vendre à Saint-Victor (15150)

Située à 25 min d'AURILLAC, 15 min de Saint-Paul des Landes, et 20 min de Laroquebrou, cette propriété située dans une impasse, bénéficie d'un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Nichée dans un environnement préservé, cet ensemble immobilier dont l'histoire a débuté en 1863, offre un cadre de vie convivial et authentique, proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces (15 min). Les paysages environnants invitent à la détente et à la découverte, avec des sentiers de randonnée à proximité pour les amateurs de plein air. Prés de 180 m² habitables, vous invitent à découvrir 2 habitations et de multiples dépendances. Répartie en 7 pièces, cet ensemble est composé de deux habitations distinctes. La première maison d'environ 140 m², la seconde d'environ 41 m², et de nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété sur un terrain de 2055 m² avec superbe vue dégagée sur notre campagne Cantalienne : Grange indépendante de 74 m² sur 2 niveaux, grange attenant à l'habitation principale de 85 m² environ, abris de jardin d'environ 10 m², abris bois d'environ 10 m². Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, cette propriété offre de belles perspectives d'aménagement et de confort dans un cadre champêtre et intimiste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LHERM, Tél. : 06 44 79 33 86, E-mail : stephanie.lherm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 423725209.

Aurillac 20 kms. Sur 3366 m² de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre, comprenant 1 salon avec cheminee, 1 cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, 1 cellier, 1 cave. Double vitrage pvc, 1 piscine 11 x 5.2 appentis et un puit. Secteur calme. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Laury Pichot vous propose : NIEUDAN Charmante maison de 125 m², avec sa grande véranda, son terrain, ainsi que plusieurs garages. Vous trouverez une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la cuisine parfait pour des moments conviviaux ainsi qu'une belle véranda (disposant d'un poêle à bois) donnant vue sur le grand jardin et la vue dégagée. Vous trouverez également une spacieuse salle de douche, une chambre, ainsi que des wc. À l'étage se trouve un palier ainsi que deux chambres supplémentaires. 3 garages viennent complétés ce bien. Un beau terrain plat et clos de plus 3000 m² avec vue sur la nature complète ce bien qui ne manque pas de charme ! N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laury Pichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 538661216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Opportunité Unique à Saint-Illide : Grange à Rénover, Potentiel Exceptionnel ! Cette grange à rénover s'étend sur 2 étages, offrant la possibilité de développer jusqu'à 290 m² habitables. Imaginez les vastes espaces lumineux que vous pourriez créer, avec la liberté de concevoir une distribution qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour aménager des pièces conviviales et fonctionnelles. Avec deux niveaux disponibles, vous pourrez concevoir des espaces de vie harmonieux et confortables. À l'extérieur, le terrain de 862 m² offre un jardin privatif pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange à rénover est une véritable opportunité à saisir. Imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée : un lieu de vie unique où se mêlent charme de l'ancien et confort moderne. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Illide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien exceptionnel selon vos souhaits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT PAUL DES LANDES proche commerces maison individuelle sur deux niveaux avec en rez de chaussée : cuisine d'été, séjour, chambre, buanderie, chaufferie, grand garage. À l'étage : cuisine équipée ouverte sur un grand séjour trés lumineux avec accés balcon, 2 chambres, salle de bain, wc indépendant, coin bureau avec nombreux rangements. À l'extérieur piscine chauffée avec pool house à finir d'aménager sur une parcelle de terrain de 459 m² et un abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison proche de tous commerces implantée sur un parc arboré de prés de 2800 m². En rez de jardin cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger avec insert et accés direct à la terrasse, 4 chambres, dressing, salle d'eau, wc. Au sous-sol mais accés direct sur le jardin : chambre, bureau, cellier, garage, vide sanitaire. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur.

Secteur Saint Paul des Landes. Edifiée sur 465 m² de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 m² avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage PVC, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéalement situé sur la commune de saint -paul des landes à 10 mn d'aurillac, 15 du lac de saint-etienne-cantalès, cette maison rénovée est classée c. Sur une surface de 150 m² habitable, elle propose au rez-de-chaussée, 1 cuisine, salon, wc, grande véranda, cellier, garage avec porte sectionnelle électrique au rez-de chaussée; le 1er étage dispose d'une salle de bain baignoire, douche, double vasque) et 4 chambres. Les combles isolées sont accessibles pour stockage. À l'extérieur, 2 abris de jardin ainsi que 2 "pergolas" étoffent ce bien. Fort de ces équipements, pompe à chaleur, ballon thermodynamique; volets roulants, de son emplacement, ce bien situé dans un lotissement possède de réels atouts à proximité des services, école, tissu associatif etc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512398306.

Secteur saint paul des landes. Edifiée sur 465 m² de terrain clos, cette belle maison lumineuse est composée d'un grand salon d'environ 35 m² avec poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 wc, 1 cave, 1 chaufferie, 1 garage double, 1 piscine 9 x 4. Double vitrage pvc, nombreux placards. Proches commerces et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Mehdi Soulié vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier d’environ 185 m² habitables, situé à Teissières-de-Cornet, offrant de beaux volumes et un important potentiel pour un projet de rénovation. Composé de deux parties non communicantes distinctes, ce bien permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, création de deux logements, résidence principale avec espace indépendant ou encore investissement locatif. La première partie, datant du XIXe siècle, offre un véritable cachet et de beaux volumes. Elle nécessite une rénovation importante, notamment au niveau de l’électricité, de l’assainissement et de l’isolation. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réhabiliter un bâtiment ancien et lui redonner tout son potentiel. La seconde partie, construite dans les années 1970, est directement accolée à la maison ancienne. Plus récente, elle nécessite principalement du rafraîchissement et bénéficie d’un DPE classé G. Elle peut ainsi être repensée et modernisée selon les besoins du futur propriétaire. L’ensemble se compose de : - Environ 185 m² habitables - 10 pièces au total - 4500 m² de terrain - Un grand garage Côté caractéristiques : - Environ 4 500 m² de terrain, dont 2 500 m² constructibles - Garage de 80 m² - Combles aménageables - Exposition excellente - Chauffage individuel au fioul - Travaux à prévoir : électricité, assainissement et isolation - DPE G Avec ses beaux volumes, son vaste terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un projet de rénovation, aussi bien familial que patrimonial ou locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Avis de valeur offert ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Soulié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 999852684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAISSE DE PRIX ! Quelle opportunité exceptionnelle ! 4 maisons / gîtes d'une superficie allant de 39 m² à 100 m², avec une surface habitable totale de près de 300 m² (291 m²). Elles sont situées à la lisière d'un hameau authentique dans la campagne du Cantal, à proximité d'un magnifique grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m². Les maisons sont authentiques et typiques du Cantal, avec de beaux murs en pierre et des toits en lauzes. Il y a même un véritable four à pain authentique. Elles ont été rénovées et aménagées avec beaucoup de goût et créent une atmosphère très chaleureuse. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Vous avez une vue imprenable sur les collines du Cantal et sur le lac d'Enchanet ! Le terrain est entièrement clôturé et dispose même de ses propres places de parking. Actuellement, les quatre maisons sont louées comme maisons de vacances. Les environs se prêtent parfaitement à la location de vacances, on peut y faire de la randonnée ou du bateau et il y a beaucoup à voir dans les environs. Un magnifique lac est accessible à pied. Il y a également des marchés et des brocantes animés, ainsi que de nombreux villages authentiques. Aucun travail n'est nécessaire. Tout est prêt pour la location et les maisons sont même vendues entièrement meublées et tapissées. Elles sont prêtes à être utilisées. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour une activité florissante. Il est également possible de vivre dans l'une des maisons et de louer les trois autres, ce qui vous permet d'y résider tout en générant des revenus. En bref : 4 maisons / gîtes authentiques, en pierre avec des toits en lauzes entièrement renovés four à pain authentique terrain de 1 855 m², entièrement clôturé à quelques pas du lac d'Enchanet double vitrage égouts individuels Il y a beaucoup à dire sur cette magnifique offre. Nous avons constitué un dossier complet à votre intention. Nous vous invitons à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier complet. Nous pouvons également convenir d'un rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! SITUATION GÉOGRAPHIQUE LŽensemble est situé dans une magnifique région qui offre de nombreux villages médiévaux pittoresques, des rivières et des endroits à visiter dans les environs. Il existe de nombreuses possibilités pour découvrir la région, par exemple à pied, à vélo ou en canoë. Il n'y a pas de tourisme de masse dans cette région, mais elle offre de nombreux sites naturels. Le paysage est vallonné, avec des chaînes de montagnes / collines et de nombreux cours d'eau sous forme de rivières et de ruisseaux. Les vues sont magnifiques ! . Le lac d'Enchanet se trouve à proximité. C'est un lac magnifique, accessible à pied depuis les gîtes. Cette région a tout à offrir ! Brive et Aurillac disposent d'un aéroport qui sont à environ 45 minutes- 1 heure de route et plusieurs hôpitaux sont situés dans les environs. Près d'Aurillac se trouve le domaine skiable « Le Lioran », un endroit idéal pour skier en hiver. La maison est située à proximité de la région volcanique du Cantal, où se trouve notamment le Puy Mary, l'un des volcans les plus célèbres. L'un des plus grands d'Europe. Venez découvrir par vous-même le cadre magnifique de cette charmante propriété. Je vous invite à prendre rendez-vous pour une visite ! INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Tous les rapports sont disponibles sur demande. Les plans cadastraux et un album contenant de nombreuses photos peuvent également être envoyés sur demande. CONDITIONS - PRIX Prix de vente : 415 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). La propriété est vendue entièrement meu Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Élégante demeure au cœur de Saint-Paul-des-Landes À seulement quinze minutes d'Aurillac, cette remarquable maison bourgeoise dévoile toute la noblesse de son architecture et le charme intemporel des belles demeures d'antan. Derrière sa façade harmonieuse, la propriété offre de généreux volumes, sublimés par de hauts plafonds, d'authentiques parquets anciens et de vastes ouvertures laissant pénétrer une lumière douce et abondante. Les pièces de réception, empreintes de caractère invitent à imaginer un art de vivre raffiné où élégance et convivialité se rencontrent. La maison dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale de prestige ou une demeure de villégiature pleine de charme. À l'arrière, un magnifique parc arboré constitue un véritable privilège. Protégé des regards, cet écrin de verdure apporte calme, intimité et sérénité à la propriété, dans une atmosphère empreinte de douceur et de quiétude. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, ils permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et d'en faire une résidence d'exception, alliant le cachet de l'ancien aux exigences du confort contemporain. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette propriété rare séduira les amateurs de belles pierres en quête d'authenticité et de distinction. - 4 chambres - 3wc - 2 salles d'eaux - bureau - grand salon - grande cuisine / sale a manger - deux dépendances pouvant facilement être aménagées - parc arboré de 1500 m² Une demeure de caractère où l'élégance bourgeoise traverse le temps, prête à retrouver tout son éclat. Un bien rare à seulement 15mn d'Aurillac ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 953437.

Implantée dans le centre historique de Laroquebrou, village "petite citè de caractère", cette demeure en pierres avec ses 4 chambres, sa terrasse, son stationnement et garage offre de réelles perspectives. Le rez-de-chaussée propose un grand séjour salle à manger avec cantou, 1 cuisine également avec cantou, 1 salle d'eau et 1WC. Le 1er niveau est composé de 4 chambres dont 2 avec porte fenêtres donnant sur le balcon, 1 salle d'eau et 1WC; escalier pour accès aux combles potentiellement aménageables. 2 grandes "caves" sont accessibles en rez-de-chaussée sur un autre pignon de la maison. Habitable immédiatement, cette bâtisse avec des travaux de rafraîchissements à envisager, forte, de son garage, son stationnement et terrasse, à proximité des services, commerces, école, collège, gare, infrastructures touristique du lac de Saint-Etienne-Cantalès, tissu artisanal et associatif dans le village, à 25 mn d'Aurillac possède de véritables atouts pour une famille ou tout autre projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CHANCEL, Tél. : 06 75 38 81 67, E-mail : laurent.chancel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 512398306.

Charmante maison de bourg, se composant d'un grand séjour, une cuisine, deux chambres et un bureau. Les combles aménageables permettent d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets. Une belle opportunité à découvrir. idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose : Un bien aux multiples possibilités Découvrez cette belle bâtisse entièrement rénovée, offrant environ 225 m² habitables et de nombreuses possibilités d’utilisation. Entièrement rénovée il y a moins de cinq ans, cette propriété ne nécessite aucun travaux. L’assainissement est conforme et l’ensemble des installations répond aux normes actuelles. Dès le rez-de-chaussée, la maison offre de beaux volumes avec un grand salon et une grande cuisine fonctionnelle, tout en longueur, parfaitement pensée pour recevoir et préparer de nombreux repas. Elle s’ouvre sur une vaste salle à manger, idéale pour accueillir famille, amis ou clientèle. Une autre extension abrite un espace indépendant pouvant être aménagé en bureau, salle de consultation ou pièce supplémentaire selon les besoins. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle d’eau avec douche à l’italienne et vasque. Les deux autres chambres, situées au dernier étage, se partagent une salle de bain commune. La configuration, les volumes et les espaces disponibles permettent d’envisager plusieurs projets : * Une grande maison familiale * , confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. * Une activité d’accueil touristique * : chambres d’hôtes, gîte ou hébergement touristique, avec des espaces permettant de préserver l’intimité des occupants. * Une activité professionnelle recevant du public * : profession libérale, cabinet de kinésithérapie, paramédical, bureaux ou autre activité nécessitant plusieurs pièces et un espace d’accueil. * Ou encore un * projet mixte * , combinant habitation et activité professionnelle ou touristique. La présence d’un * parking * , l’accessibilité du bien et sa configuration renforcent encore son potentiel pour une activité recevant de la clientèle. À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un * terrain * et d’extensions qui viennent compléter harmonieusement la bâtisse. Un bien rare par ses * volumes, sa rénovation récente et sa polyvalence * , qui peut s’adapter aussi bien à un projet familial qu’à un véritable projet professionnel ou touristique. * Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et donnez au bien la destination qui correspond à votre projet. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Francois Ginouves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 898526744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose : RARE Maison à fort potentiel avec vue sur le lac de Saint Etienne Cantalès Située sur la commune de Saint Gérons dans un environnement calme et naturel, cette maison à rénover offre une vue imprenable sur le lac de Saint Etienne Cantalès. D'une structure saine cette maison et sa grange présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Elle peut être transformée en résidence principale, maison secondaire ou projet locatif selon vos envies. Son emplacement privilégié à proximité du lac et des activités de plein air (baignade, randonnées, sports aquatiques) en fait un bien recherché. Le terrain de 3000 m² permet de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue exceptionnelle. Un bien rare dans le secteur prisé du Cantal, idéal pour un projet de vie ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose : Située sur la commune de Laroquebrou, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 90 m² habitables saura vous séduire par sa fonctionnalité, son confort et son beau terrain de 719 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison facile à vivre, à proximité des commodités. Les atouts majeurs : - Sous-sol complet - Terrain de 719 m² - Cuisine ouverte sur le séjour - Pompe à chaleur air / air - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : 431 Agencement : - 3 chambres - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Espaces fonctionnels et agréables à vivre Cette maison réunit confort et faibles charges, dans un secteur apprécié de Laroquebrou. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Hameau du Mont, St Martin Cantalès, voici une grange de caractère à aménager, développant 398 m² sur un beau terrain plat totalisant 3580 m², dont 3000 m² constructibles. 3 des 4 pans de la toiture ont été refaits en bac acier. La charpente est colossale, avec des jambages vraiment impressionnants. D'une dimension de 23,30 X 9,10, avec une hauteur sous faîtage de 7,10 m, cette grange est une Cathédrale. Avec 21,60 X 9,04, l'ancien écurie offre une belle surface avec une hauteur sous plafond comprise entre 1,88 et 1,61 m. La porte fait 2,20 m de largeur. La partie couverture exposée à l'Est est à reprendre, les ardoises amiantées laissant apparaitre des manques qui pourraient générer des ennuis à terme. Le montant gauche de la porte de la grange nécessitera d'être relevé par un maçon, mais sans inquiétudes dans l'immédiat, vu la section du jambage auquel il est accolé. Côté terrain, l'ensemble du foncier fait 3580 m² en 3 parcelles (580 m² pour la parcelle de la grange B0094,720 m² pour la B0095 et 2280 m² pour la B0369). Ces deux dernières sont constructibles. Le tout à l'égout est à côté. Des arbres fruitiers sont présents. Le secteur est calme. Le village est très accueillant et dynamique, avec des élus de proximité regroupant tous les corps de métiers, un bel esprit d'entraide et un comité des fêtes motivé. On les qualifie de village Gaulois, au sens noble du terme. Vivre ici est réellement un privilège, que ce soit pour de la villégiature ou pour une famille en activité. Nous sommes à 40 minutes d'Aurillac, 20 minutes de Pleaux, 12 minutes de St Martin Valmeroux. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche du lac de st etienne cantales. Belle maison avergnate en parfait état. Edifiée en pierre de taille, toiture en lauzes. Elle est composée d'un grand salon avec une cheminée et poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, 1 buanderie, 1 chaufferie. 1 garage. Maison classée en dpe d ! Les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 423 431 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Proche du lac de st etienne cantales. Belle maison avergnate en parfait état. Edifiée en pierre de taille, toiture en lauzes. Elle est composée d'un grand salon avec une cheminée et poele à bois, 1 cuisine équipée, 4 chambres (5 possibles), 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 wc. Double vitrage, 1 buanderie, 1 chaufferie. 1 garage. Maison classée en dpe d ! Les risques auxquels ce bien est exposé, sont visibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Conçu pour le bien être. Bienvenue dans ce joli T4 de 107 m² où rien ne manque. Commençons par le lieu : 14 rue de Peyre à Ytrac. Aucun bruit et pourtant proche de tout : Aurillac 10 minutes, école primaire 4 minutes. Quartier résidentiel plutôt chic, avec de belles résidences. Jardin arboré de 1503 m², des pommes, poires, prunes, noyer. Plat sur le devant, bordures, allées goudronnées, puits, abris de jardin. Terrasse ombragée au sud grâce à un généreux débord de toit. Autre terrasse de 15.6 m² en surplomb, au nord, avec un barbecue. Tout a été bien pensé : la véranda de 15.6 m² qui fait office de sas vers le salon, la cuisine ouverte bien équipée et idéalement placée pour limiter le nombre de pas. Le salon dispose d'une climatisation et même d'un écran pour vidéoprojecteur. Trois chambres dont deux avec placards encastrés. Le garage est immense, avec deux entrées pour deux voitures, une buanderie dans le local technique. Tout est fluide grâce aux accès PMR. C'est un endroit où il fait bon vivre et où il fera bon vieillir. Fosse septique à mettre aux normes, défaut mineur au regard de tout le bien que cette maison offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurillac 10 kms. Sur 740 m² de terrain clos et arboré, belle maison auvergnate en pierre 1900, comprenant 1 salon avec cheminee cantou et poele, 1 cuisine équipée, 4 chambres, 1 salle d' eau, 2 wc, 1 buanderie, double vitrage, 1 garage. Secteur calme et residentiel. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur jussac. Edifiée sur 580 m² de terrain, belle maison de plain pied neuve (livrée janvier 2026). Elle comprend un salon, 1 cuisine équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1wc, double vitrage pvc, volets roulants electriques, 1 cellier, 1 garage (porte électrique). Maison classé en dpe a. Secteur calme, proche commerces. Georisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Secteur Jussac. Située sur 2190 m² de terrain clos et arboré. Cette belle maison en PIERRE offre un carde paisible à proximité des commerces et des écoles. D'une surface généreuse elle se compose de : 2 salons, 1 cuisine, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, nombreux placards, chaufferie, buanderie, grand garage. Le bien présente un fort potentiel avec avec la possibilité d'amenager 2 appartements distincts.(possibilité 2 appartements) proche commerces et écoles. Secteur calme et résidentiel. une belle opportunité dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site gerorisques. gouv. fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Proche d'Aurillac cette maison édifiée sur trois niveaux plus grenier vous séduira par ces volumes. En rez de jardin entrée directe sur cuisine équipée, séjour de 30 m² avec accés vérrière, grande chambre de plus de 16 m², salle d'eau, wc indépendant. À l'étage 2 trés grandes chambres, salle d'eau, wc. Grenier, sous-sol avec garage. Parcelle cloturée de prés de 700 m² avec cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».