Maison à vendre à Goulles (19430)

Quelle charmante maison de village ! Cette maison, entourée d'un jardin de plus de 900 m², est située au coeur du charmant village de goulles. La maison se compose de deux appartements, chacun comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Les appartements ont été récemment rénovés et sont frais et modernes. Sous la maison se trouvent plusieurs pièces, dont deux garages, un espace de rangement et un atelier. Le grenier comprend une pièce séparée avec salle de bains. Le grenier n'est pas entièrement aménagé en espace de vie, mais peut être utilisé à de nombreuses fins. La maison mesure 130 m² et comprend donc deux appartements. Elle est donc idéale pour une double occupation, mais offre également des possibilités de location. Les appartements sont équipés de poêles à bois de qualité et d'un chauffage électrique. La maison est raccordée au réseau d'égouts central. Elle se trouve à quelques pas du centre du charmant village de goulles (19430) en corrèze. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de goulles, un village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'argentat-sur-dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. Le cadre est naturel, mais aussi historique, avec de petits villages médiévaux, des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski du lioran. En résumé : maison d'habitation en 2 appartements chauffage : 2 poêles à bois performante, chauffage éléctrique fibre optique disponible 2 garages atelier / cave surface habitable 130 m² 5 chambres 2 salle d'eaux 2 toilettes 6 pièces double vitrage jardin jardin de 917 m² assainissement : tout à l'égout taxe foncière : 890 euros p / a si vous souhaitez plus d'informations sur cette maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. Classe energie : g 502 kwh / m2 / an classe climat : c 19 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 079 eur et 6 871 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix : 191 700 eur honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. Tascha bos conseiller immobilier côté france immobilier e-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter annonce proposée par un agent commercial cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité chez Côté France Immobilier ! Charmante maison d'été de plain-pied avec plus de 5 hectares de terrain à vendre. Cette propriété est située en pleine campagne, à seulement quelques minutes du centre de Goulles en Corrèze. Un chemin d'accès non goudronné vous mène à ce magnifique endroit caché de plusieurs hectares, composé d'une partie en herbe et d'une partie avec une belle forêt. Au Moyen Âge, c'était le lieu de rassemblement des chevaliers. C'est un magnifique terrain avec une belle vue sur les collines de la Corrèze. Vous pourrez vous promener dans votre propre bois, sur votre propre terrain. La forêt privée est adjacente au Ruisseau de la Prade. Il y a un grand terrain juste à côté de la maison, mais il y a également une parcelle un peu plus loin, au bord de l'eau, sur les rives de la Maronne, près du célèbre château : Les Tours de Merle. Les environs sont magnifiques. Une nature splendide, des villages historiques, tout y est. Dans le village de Goulles, un magnifique village historique, vous trouverez entre autres un petit supermarché et un bon restaurant. Le village est situé à environ 20 minutes d'Argentat-sur-Dordogne, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable. La maison est idéale comme pied-à-terre, comme maison de vacances ou pour une location en gîte. Actuellement, il est utilisé comme maison de vacances pour la famille. La maison composée d'un séjour spacieux avec plusieurs portes-fenêtres et fenêtres offrant une vue magnifique des deux côtés. La cuisine est intégrée au séjour. Depuis le séjour, vous pouvez accéder directement aux deux chambres et à la salle d'eau. À l'avant et sur le côté de la maison se trouve un très grand balcon / terrasse. Depuis ce balcon, vous avez une vue imprenable ! Idéal pour un barbecue ou un apéritif. Étant donné qu'il s'agit d'une maison d'été, elle n'est pas équipée d'un système de chauffage, mais dispose toutefois d'une cheminée (non fermée). Idéale pour les soirées fraîches. Le terrain comprend plusieurs dépendances, notamment une cuisine d'été, deux abris en bois pour voitures et un abri de jardin en bois. Il y a également une dalle en béton pour l'installation d'une grande piscine. Cette maison bénéficie d'un emplacement vraiment exceptionnel. Elle est entièrement isolée, sans voisins directs dans les environs. Elle est nichée au bout d'un petit chemin rural, ce qui la protège même lorsqu'elle n'est pas habitée. Ce type de propriété est rarement disponible sur le marché. Elle pourrait être idéale pour une vie autonome. Elle est située dans un cadre naturel magnifique, mais aussi historique, avec des montagnes, des collines et des rivières. À 70 km, il est même possible de skier en hiver dans la station de ski de Le Lioran. Veuillez me contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite. Je serais ravi de vous faire découvrir cette charmant maison d'été lors d'une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 159 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de charme et de caractère du XVIII ème siècle, sise sur la commune de Goulles en Corrèze, à la limite du Cantal, dans l'axe Argentat-sur-Dordogne / Aurillac. Batie en pierre et ardoise de pays, rénovée avec des matériaux de qualité. 4 chambres, combles aménagés avec gout et de la hauteur, cantous avec poeles à bois. Cachet. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg avec jardin arboré. idéale pour un investissement locatif ou maison de vacances en famille. Composée de deux logements d’environ 60 m² chacun, bien agencés : chambre confortable, pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d’eau. Tout-à-l’égout. Fibre Quelques travaux à prévoir, fort potentiel à la clé ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre couverte en ardoise. Dans un cadre paisible. Pièce de vie avec cantou et coin cuisine, 1 chambre, salle d’eau, dressing et espace nuit d’appoint possible. Fibre, assainissement conforme, garage. Jardin 1 200 m² 1 ha de bois. Contactez-nous pour la découvrir Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Corps de ferme à rénover situé dans un endroit calme. Beaucoup de potentiel. Idéal pour faire des gîtes. Séjour avec cheminée et un accès cuisine, 4 chambres, salle d'eau et wc. Chauffage fioul. Comble aménageable, grange four à pain, dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche Argentat et à 40 mn d'Aurillac, belle maison pierre rénovée, offrant cuisine, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, terrasse carrelée avec puits et piscine au sel de 10x4. Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 1700 m². Idéal pour résidence principale ou secondaire, ou pour du locatif saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Quelle opportunité exceptionnelle : 4 maisons d'une superficie allant de 39 m² à 100 m², avec une surface habitable totale de près de 300 m² (291 m²). Elles sont situées à la lisière d'un hameau authentique dans la campagne du Cantal, à proximité d'un magnifique grand lac, sur un terrain clôturé de 1 855 m². Les maisons sont authentiques et typiques du Cantal, avec de beaux murs en pierre et des toits en lauzes. Il y a même un véritable four à pain authentique. Elles ont été rénovées et aménagées avec beaucoup de goût et créent une atmosphère très chaleureuse. Le jardin est agrémenté de magnifiques arbres et de plusieurs terrasses. Vous avez une vue imprenable sur les collines du Cantal et sur le lac d'Enchanet ! Le terrain est entièrement clôturé et dispose même de ses propres places de parking. Actuellement, les quatre maisons sont louées comme maisons de vacances. Les environs se prêtent parfaitement à la location de vacances, on peut y faire de la randonnée ou du bateau et il y a beaucoup à voir dans les environs. Un magnifique lac est accessible à pied. Il y a également des marchés et des brocantes animés, ainsi que de nombreux villages authentiques. Aucun travail n'est nécessaire. Tout est prêt pour la location et les maisons sont même vendues entièrement meublées et tapissées. Elles sont prêtes à être utilisées. Vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour une activité florissante. Il est également possible de vivre dans l'une des maisons et de louer les trois autres, ce qui vous permet d'y résider tout en générant des revenus. En bref : 4 maisons cantales authentiques, en pierre avec des toits en lauzes four à pain authentique terrain de 1 855 m², entièrement clôturé à quelques pas du lac d'Enchanet double vitrage égouts individuels Il y a beaucoup à dire sur cette magnifique offre. Nous avons constitué un dossier complet à votre intention. Nous vous invitons à nous contacter. Nous vous enverrons volontiers le dossier complet. Nous pouvons également convenir d'un rendez-vous pour une visite. Venez vite découvrir cette propriété particulière, car ce type est rarement proposé dans cette région ! Prix : 469 000 EUR honoraires charge vendeur. Bien entendu, tous les rapports sont disponibles sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cette propriété ou pour prendre rendez-vous afin de la visiter. CLASSE ENERGIE : NON SOUMIS AU DPE (Abscence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél / whatsapp + 33 6 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - xavier buissonniere vous propose : rare jolie maison de plein pied avec dépendances ! Maison de 120 m² édifiée sur un terrain de 1689 m². Vous trouverez une cuisine indépendante de 14 m², un séjour de 29 m² avec cheminée, qui donne sur une véranda baignée de lumière grâce à son orientation, puis 3 chambres donnant sur l'arrière du terrain, enfin, une spacieuse salle de douche rénovée & des wc séparés. Un garage et des dépendances complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez de développer un projet unique dans un cadre idyllique ? Ce domaine exceptionnel, niché au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne, offre des opportunités infinies. Avec plus de 9 hectares de terrain varié, comprenant un château, des bâtiments historiques, piscine, grande grange et des installations complètes, cette propriété est une opportunité rare pour les entrepreneurs dans le secteur du tourisme ou de l'hôtellerie. Ce que le domaine propose : 1. Un château majestueux : Le château se compose actuellement d'une salle d'acceuil, d'un grand espace de vie et d'un espace à rénover. 2. Une manoir du XVe siècle : Un patrimoine historique avec des détails uniques, a rénover. 3. Trois gîtes pour accueillir jusqu'à 100 personnes : Hébergements entièrement équipés, parfaits pour des familles ou des groupes. 4. Une villa composée d'une maison et d'un appartement : Une flexibilité d'usage : habitation privée ou location supplémentaire. 5. Infrastructures pour la restauration et les événements : Un bar / restaurant avec une grande cuisine professionnelle. Une salle de réception spacieuse, idéale pour des mariages, séminaires ou retraites. 6. Un vaste terrain boisé et des possibilités d'extension : Plus de 9 hectares, avec une grande partie boisée. Infrastructures dans la forêt : une salle événementielle et un bloc sanitaire. Possibilité d'ajouter 5 lodges de luxe, augmentant le potentiel pour un projet de glamping ou de village de vacances. Un lieu idéal pour les grands groupes et les retraites Grâce à son cadre naturel, ses équipements et son ambiance unique, ce domaine est parfait pour : - Centres de retraites : Offrez calme, nature et espaces inspirants pour le yoga, la méditation ou des séminaires. - Villages de vacances : Combinez des hébergements de charme avec un cadre naturel exceptionnel. - Lieu d'événements : Accueillez des mariages, fêtes et séminaires dans un décor enchanteur. Un investissement dans le charme, la sérénité et le succès Ce domaine marie le charme français traditionnel avec des opportunités modernes. Situé au cœur de la vallée de la Dordogne, une région prisée pour sa nature et son patrimoine, il garantit une fréquentation régulière et un potentiel de développement considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Magnifique maison traditionnelle entièrement restaurée, située à Sousceyrac en Quercy. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Cet ancien corps de ferme de caractère saura vous séduire par ses prestations de qualité. La maison, d'environ 90 m² habitables, propose un espace confortable avec une grande pièce de vie de plus de 72 m² environ, comprenant un cantou (cheminée à foyer ouvert) plus un poêle à bois, une souillarde, vous y trouverez également une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres spacieuses complètent ce bien. Le bien dispose également d'un grand sous-sol avec une cave et zone technique. Côté dépendances, une jolie grange en pierre d'environ 160 m² sur deux niveaux, sans travaux, est à votre disposition. Un bûcher à restaurer en partie et une petite étable sont également présents. Les aménagements extérieurs incluent un jardin et un potager arboré de 1361 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées avec une jolie vue sur la campagne environnante, facile d’entretien. Les points forts de cette propriété sont son environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer, et le fait que la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. De plus, elle bénéficie des équipements modernes tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un système de chauffage individuel par insert bois, eau de source pas de facture. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur du village, à 15 mn des commerces d'Argentat ou de Beaulieu, vous trouverez cette maison en pierres, couvertes en lauzes comprenant un niveau habitable de plain-pied (salon, cuisine, wc, chambre avec sde privative) en rdc trois chambres à l'étage et salle de bains. Le parc abrite une piscine chauffée, à fond plat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Betty Feintrenie vous propose : Maison de Caractère à Saint Privat – Fort Potentiel Locatif & Opportunité Unique ! Située au cOEur de Saint Privat, cette maison de 169 m² offre un fort potentiel d’aménagement, avec des espaces exploitables en rez-de-jardin et un 1er étage à rénover. Un projet immobilier modulable selon vos envies : - Dégager des revenus locatifs en créant des chambres d’hôtes, un gîte et / ou en aménageant des appartements au 1er étage. - Créer une spacieuse maison familiale, idéale pour une vie confortable et évolutive. Un intérieur chaleureux et modulable L’entrée mène à un vaste salon-séjour de 49 m², baigné de lumière et agrémenté d’un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale. Une cuisine aménagée ouverte complète cet espace de vie. Toujours sur ce niveau, vous trouverez : ️ 2 chambres ️ 1 salle de bain ️ 1 WC ️ Un palier aménageable en coin bureau Un rez-de-jardin à exploiter Accessible par quelques marches ou par une entrée extérieure indépendante, cet espace à rénover comprend : ️ Une vaste entrée ️ Une cuisine indépendante ️ 2 chambres supplémentaires ️ Une salle d’eau Des idées d’aménagement sont incluses dans les photos pour vous aider à vous projeter ! Un 1er étage à rénover – anciens appartements. Un extérieur agréable et bien équipé ️ Jardin arboré et clos de plus de 1 600 m² ️ Terrasse et piscine hors sol (4m x 1,35m) ️ Garage Équipements et commodités ️ Double vitrage bois et PVC pour une meilleure isolation ️ Chauffage au gaz et poêle à bois pour un confort optimal ️ Connexion fibre pour une communication rapide ️ Tout à l’égout.

À proximité immédiate des commerces, maison de ville, avec en option petite grange (deux niveaux de 30 m²). Rdc d'une pièce (cuisine à poser), à l'étage chambre et salle de bains, wc, cave, garage. idéal résidence secondaire ou gîte. Couverture ardoises. Bon état général, avec exposition sud. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À proximité immédiate des commerces de la ville, maison comprenant en rdc : deux pièces, salle de bains avec wc, à l'étage chambre et greniers, sur cave, le tout sur un petit jardin. Petite grange (2 niveaux de 30 m²) ou remise (54 m²) en option, ou possibilité d'augmenter légérement surface jardin. Exposition sud. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À vendre - Maison d'environ 200 m² à Saint-Privat (19220) Découvrez cette magnifique maison d'environ 200 m² dans le joli village de Saint Privat où toutes les commodités sont accesibles à pied. La maison est actuellement composée comme suit : Au RDC : une entrée, un salon de 28,5 m², un bureau, une pièce de 22 m² servant de rangement et la cuisne avec un accès direct sur le jardin. À l'étage : 4 chambres allant de 9,5 m² à 12,5 m² ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol : du rangement ainsi que l'accès à la chaudière à granulés. La demeure est équipée d'une chaudière à granulés ainsi que d'un poêle à bois. Un garage de 33 m² indépendant de la maison vous permettra de garer votre véhicule ou vous livrer à vos travaux de bricolage. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1099 m². Pour plus de plus amples informations, contactez-nous dès maintenant.

En coeur de ville, dans la petite cité de St-Privat disposant de tous les commerces essentiels (boulangerie, pharmacie, coiffeur, restaurants, médecins, maison de santé) : ancienne boulangerie, avec partie boutique pouvant devenir un salon, cuisine, quatres chambres, salle d'eau avec wc, grenier, grand garage de 54 m², petit jardin Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans le coeur du bourg et de ses commerces (3 restaurants, pharmacie, coiffeur, boulanger, garage, medecin, café, banque, bricolage et electroménager, supérette) maison avec cour arborée, parking. Niveau vie plain-pied : salon, cuisine, salle d'eau, chambre et remise en rdc. 1er : deuxième chambre, cabinet de toilettes. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Proche des commerces, dans son parc facile à entretenir, avec une bonne exposition et de larges ouvertures, vous trouverez en rdc un double salon, entrée, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres à l'étage, avec possibilité d'aménager une troisième, ainsi qu'un sous-sol complet. Modernisation générale à prévoir. Raccordé à l'égoût Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 25mn de bretenoux / biars sur cère, 25 de saint-céré, 1h15 de brive la gaillarde, cette habitation dans ce cadre de verdure est située dans un hameau de la commune sousceyrac-en-querrcy. Cette maison en pierre avec des travaux à prévoir, présente au 1er niveau, un balcon, un espace séjour cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 3 chambres; un escalier permet d'accéder aux combles. Le rez de chaussée, anciennement caves pourrait-être aménagé en pièces supplémentaires. L'extérieur propose, un garage en bois, une dépendance, un beau terrain boisé bordé d'un ruisseau avec un ancien bief. Cette demeure à rénover, dans un cadre naturel sur parcelles de plus de 7000 m², recèle des atouts à proximité des infrastructures du lac de comiac pour une habitation principale ou résidence secondaire, ou tout autre projet locatif avec l'éventualite de créer 2 "logements" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent chancel, tél. : 06 75 38 81 67, e-mail : laurent.chancel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 512 398 306.

Maison de caractère située dans un endroit calme et agréable à quelques pas des commodités. Ce bien en pierre comprend un séjour ouvert sur une cuisine équipée et 4 chambres dont une suite parentale. L'ensemble dispose également d'un espace extérieur d'environ 1000 m². Bien rare et très recherché, contactez-nous rapidement ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Ensemble immobilier à Sousceyrac-en-Quercy avec maison en pierre élevée sur cave comprenant salon avec cheminée, cuisine, 4 chambres et combles aménageables. Une grange sur deux niveaux à rénover fait également partie de l'ensemble. En plus, vous disposerez d'un terrain d'envrion 6700 m² avec source privée. Disponible ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison mitoyenne en pierre sans travaux à prévoir. En RDC vouc trouverez une cuisine et un séjour avec cheminée. À l'étage, il y a 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Au dernier niveau, une grande pièce aménagée pouvant servir de dortoir. N'attendez plus et contactez nous pour organiser une visite. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Maison de caractère de 118 m² avec vaste jardin et garage sur la commune de Saint-Martin-Cantalès. Nichée dans un écrin de verdure non loin du pont du Rouffet, cette sublime maison de 1799 ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est un véritable havre de paix offrant un cadre de vie incroyable pour les amoureux de charme et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie qui se compose d'un salon chaleureux et d'une cuisine équipée. Une salle d'eau avec WC complète le Rez-de-chaussée. À l'étage, vous profiterez d'une salle de bain avec WC ainsi que trois belles chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste terrain de plus de 1700 m². Celui-ci est bien entretenu et aucun frais sont à prévoir. Vous trouverez également un double garage. Une opportunité rare d'acquérir une propriété alliant l'authenticité du passé au confort moderne. N'attendez plus pour visiter, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes d'Argentat, au cœur de la Xantrie cette propriété d'exception en pierre, coiffée de LAUZE, incarne le charme authentique allié au confort moderne. La maison principale dévoile des volumes lumineux : véranda baignée de clarté, salon raffiné, séjour aux proportions généreuses, cuisine fonctionnelle et espace d'été avec four à pizza et plancha pour des instants conviviaux. À mi-étage une mezzanine intimiste donnant sur le salon. L'étage abrite une suite parentale élégante avec placard et salle d'eau, deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. Une dépendance aménagée pouvant servir de gîte, avec sauna et espace nuit, salle d'eau ainsi qu'une maison attenante (un ancien Four-à-Pain) prolongent cet art de recevoir. À l'extérieur, grande piscine chauffée, vaste garage pouvant accueillir deux voitures et panorama verdoyant composent un cadre d'exception. Chauffage au sol par géothermie (Pompe à Chaleur glycolée) + bois. Panneaux solaires. Hangar récent de 150 m² à distance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour de plus amples informations, pour toute visite, merci de me contacter au : 06 18 09 21 65 ou p.marsat@newdealimmobilier.fr EI Patrice MARSAT - Mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC de Brive sous le no 495 320 079.