Vente maison 9 pièces 213 m² Pleaux (15700)

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Mignone, idéalement située, décorée avec goût, bienvenue dans cette pimpante maison de ville. Lumineuse, spacieuse, ergonomique, on peut tout entreprendre à pieds. Au niveau -1, une cave très fraîche (10 m²). Au rdc un saillant living (25.6 m²), avec un beau cantou. La cuisine (5.9 m²) en enfilade exposée Est donne sur un patio très agréable (6.2 m²). Un WC. Après un bel escalier bois quart tournant, le premier étage, une chambre (16.2 m²), avec deux fenêtres au sud, une distribution de 10 m² avec bibliothèque et placards encastrés. Une belle lumière grâce à une fenêtre au nord qui capte la réverbération de la clarté extérieure. Une salle d'eau buanderie (6 m²) avec douche, WC plus lavabo. Un grand chassis restitue la lumière du levant pour rendre cet espace encore plus agréable. Au deuxième sous la belle charpente traditionnelle, une grande chambre (31.5 m²), ou est-ce la reconstitution d'un atelier Monmartrois en sous pente (la dame qui a vécu ici appartient à une famille d'artistes peintres). Comme pour le reste, la lumière y est reine avec deux vélux au nord, deux fenêtres au sud + un troisième vélux. Le toit en Schingles est en bon état. Chauffage centra fioul. Menuiseries en simple vitrages. On y emménage de suite sans toucher un pinceau. Ce lieu coquet et raffiné, contient l'âme authentique d'une époque où l'on prenait le temps de croquer un lieu ou un visage pour le rendre immortel. Pleaux est une jolie cité médiévale avec tous les commerces, une foire bi mensuelle les 13 et 27. Le nouveau maire est aussi un commerçant. Il redynamise le bourg. Il y a même une artiste restauratrice d'art Catherine Burgues. On vit bien dans le Cantal, et particulièrement à Pleaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : L'Auvergnate traditionnelle, en surplomb d'un hameau calme de 10 habitants exposé Sud. Bienvenue au Pouget, sur la commune d'Ally. 107 m² habitables, deux grandes chambres : 23 et 17.7 m². Living de 55 m². Salle de bain de 7.7 m². Un immense cantou dans son jus. Hauteur sous plafonds de 3 mètres. On dirait qu'un géant a vécu ici. Exposition Sud avec la vue dégagée sur la campagne. C'est la maison typique de pays que nous avons tous connu enfants. Elle est inhabitée depuis 2018. Datée de 1747, la salle de bain est assez récente. Le toit est en lauzes sur le pan Sud, en ardoises au nord. Refait il y a une soixantaine d'années, il est en bon état. Une grande éguyère dans l'axe de la porte d'entrée, des planchers chevillés bois dans les chambres. Plus récent dans le living, il a été protégé par un lino. Les combles aménageables font 110 m² au sol. Les caves 80 m². Le sol est en terre battue, et nous disposons d'un four à pains intégré dans la maçonnerie. La maison est vendue avec 1500 m² de terrain, à débattre. Assainissement autonome à prévoir. Bonne base pour une rénovation de qualité dans un endroit calme et ensoleillé, sans pour autant être perdu. Le bourg d'Ally se trouve à 3 km avec de nombreux services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Llinares vous propose : Opportunité Unique à Saint-Illide : Grange à Rénover, Potentiel Exceptionnel ! Cette grange à rénover s'étend sur 2 étages, offrant la possibilité de développer jusqu'à 290 m² habitables. Imaginez les vastes espaces lumineux que vous pourriez créer, avec la liberté de concevoir une distribution qui correspond parfaitement à vos besoins et vos envies. À l'intérieur, laissez libre cours à votre imagination pour aménager des pièces conviviales et fonctionnelles. Avec deux niveaux disponibles, vous pourrez concevoir des espaces de vie harmonieux et confortables. À l'extérieur, le terrain de 862 m² offre un jardin privatif pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur à votre image. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette grange à rénover est une véritable opportunité à saisir. Imaginez le potentiel de cette propriété une fois rénovée : un lieu de vie unique où se mêlent charme de l'ancien et confort moderne. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne manquez pas cette opportunité rare à Saint-Illide. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner ce bien exceptionnel selon vos souhaits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Llinares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 907754063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Village de Tourniac, 130 habitants. Ravissante maison de village au toit en lauzes sur deux niveaux de 106 m². Restaurée habilement par un maître en la matière, elle offre un séjour de 52 m², 3 chambres (19,13. 3 et 10.8 m²), les pierres apparentes, une cuisine équipée en chêne massif, une salle de bains avec douche à l'italienne, un joli meuble double vasques et son sèche serviettes. Le parquet en chêne massif chevillé bois mis en valeur dans deux chambres est magnifique, avec ses lattes irrégulières de 20 à 30 cm de large. Elle est habitable de suite, avec en prime la sécurité d'un endroit où tout le monde se connaît. Par ailleurs vous disposez d'un puits mitoyen connecté à la maison. Possibilité de deux chambres supplémentaires dans les combles aménageables de 40 m² en Carrez. La cheminée avec son insert chauffe l'ensemble. En appoint, un chauffage électrique à accumulation dans la partie jour, et des convecteurs dans les chambres. Nouvelle étiquette DPE : F Assainissement collectif, fibre. La taxe foncière est de 442 E. Le village est calme. Vous disposez en plus d'un boulanger épicier devant votre porte trois fois par semaine. Du stationnement devant pour vos voitures. Une terrasse surélevée avec son garde corps à l'Ouest, une arrière cour à l'Est pour prendre le frais l'été et entreposer le bois, avec accès dans l'impasse. Deux petites dépendances de stockage. Une belle cave enterrée de 40 m². Devenez propriétaire d'un morceau du Cantal typique, à 9 km de Pleaux où vous trouverez tous les commerces, ainsi que les professionnels de santé, les écoles, banque. etc. À 18 kms de Mauriac et 32 kms de Salers. La beauté du Cantal (ses sentiers de randonnée, ses rivières poissonneuses, son riche patrimoine, sa gastronomie, ses fêtes de villages. ) sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Cependant, si vous le désirez, une parcelle de 570 m² avec vue imprenable sur les Puys est possible à 250 m. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaîne. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.