Immeubles à vendre à Mauriac

Iad France - Matthias Paty vous propose : Idéal investisseurs, venez découvrir cet immeuble sur trois niveaux offrant un fort potentiel de rentabilité après rénovation. L’immeuble se compose de plusieurs plateaux permettant la création de 3 appartements distincts. Au premier niveau, les menuiseries en double vitrage ont déjà été installées, constituant un premier atout pour vos travaux. Néanmoins, l’ensemble du bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets d’aménagement et d’optimisation. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial actuellement exploité en débit de boissons, avec un bail professionnel en cours. Celui-ci génère un revenu locatif immédiat de 950 € par mois, assurant une rentabilité dès l’acquisition. Un bien idéal pour un projet de rénovation avec création de déficit foncier ou pour un investissement locatif optimisé. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Paty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 897761896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Joli loft en devenir qui pourrait faire jusqu'à 174 m², grâce à une surface au rdc de 132 m² ( ancienne boulangerie), plus une courette. Au dessus, un T2 (DPE G) de 42 m², le tout en double vitrages PVC. Chauffage central fioul. Ch 1 de 18.4 m² avec cheminée, Ch 2 de 15 m². Le toit en ardoises est bon (trois ardoises à remettre en place). Du stationnement pour 2 véhicules. L'ensemble comprend un autre appartement de 72.2 m² sur 2 niveaux avec accès indépendant, à rénover entièrement. Ici les menuiseries sont en simple vitrage, le toit en tuiles amiantées correct, sans chauffage, dans son jus 1930. Premier étage avec une cuisine salle à manger de 20.4 m², ch 1 10.7 m², et un bureau 7.5 m². Deuxième étage ch 2 11.86 m² avec cheminée, coin toilettes, grenier 12.57 m²,. Au-dessus, des combles aménageables de 20 m² en Carrez. Pleaux est une charmante petite ville médiévale dotées de tous les commerces, de professionnels de santé, écoles, banque, bureau de poste, restaurants, charcuterie traiteur, 2 superettes, un garagiste, 2 stations d'essence, une zone d'activité avec vétérinaire, marchand de matériaux, plombier chauffagiste, ambulances. etc. À 25 km de Mauriac et 45 km d'Aurillac par Laroquebrou et son festival international de Boogie Woogie. La Corrèze est également à deux pas. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville de Ydes, cet immeuble propose un investissement prometteur. Situé au cœur d'un quartier paisible, il bénéficie d'une atmosphère calme et conviviale, idéale pour une vie de qualité. À proximité des commerces locaux et des services essentiels, il offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, sa situation géographique avantageuse permet de profiter pleinement des attraits de la région, tels que la nature environnante et les activités culturelles. Cet immeuble à Ydes comprend un appartement de type T2 avec jardin au rez-de-chaussée, entièrement rénové et loué, ainsi qu'un appartement de type T3 au premier étage à restaurer. Avec une surface habitable de 120 m² en tout, il offre des espaces lumineux et fonctionnels pour chaque logement. Agrémenté de combles et d'une cave, il offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Idéal pour un investissement locatif ou pour une habitation principale avec possibilité de revenus complémentaires, cet immeuble représente une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Nous vous proposons cet immeuble composé de 8 logements, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Il se compose de 6 appartements de Type 3 de 60 m² chacun et de 2 Type 4bis d'environ 80 m² ainsi que 18 caves. l'ensemble pour une surface de presque 520 m² habitable. Les appartements sont en bonne état, actuellement 7 logements sur 8 sont loués. Le chauffage est individuel à l'electricit, faible charges, pas de frais a prévoirle ravalement de facade est refait récemment et les menuiseries en pvc sont récentes aussi. Le montant des loyers potentiels est d'environ 3200€ / mois N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Iad france - barbara vimon vous propose : opportunité à saisir, investisseurs locatifs. Ensemble de 4 logements situé en centre bourg de neuvic (corrèze) 5ème logement possible à finaliser rentabilité locative très avantageuse la bâtisse se compose de la façon suivante : au rez-de-chaussée : - un t1 meublé de 32,7 m² composé de : un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre avec placard de 9,6 m² et une salle d'eau avec wc. Sol carrelé. Menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes bois et métal. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 150 litres. Compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires. - un studio meublé de 23 m² comprenant une pièce principale avec placard, un coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Sol carrelé. Menuiseries pvc double vitrage et volets pvc roulants manuels. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 150 litres. Compteurs d'eau et d'électricité divisionnaires. Au premier étage : - un t1 de 34,9 m² contenant un salon-séjour avec coin cuisine équipée, une chambre exposée est de 10,1 m² et une salle d’eau avec wc. Couverture en fibrociment. Sol en dalle pvc et carrelage, menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes en métal. Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 200 litres. Compteur d’eau divisionnaire et compteur électrique indépendant. - un t3 de 80,9 m² avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse de 10,4 m² couverte en polycarbonate, un salon-séjour de 26,2 m² avec placards, deux chambres de 13,1 et 12,3 m², une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. Sol en dalle pvc, carrelage et moquette. Menuiseries bois double vitrage ancien et persiennes en métal (un volet bois dans une chambre). Chauffage par radiateurs électriques. Chauffe-eau électrique de 200 litres. Compteur d’eau divisionnaire et compteur électrique indépendant. Cet ensemble de logements locatifs possède également plusieurs dépendances : * un garage de 34,7 m² avec wc séparé, * un garage de 18,2 m² avec point d'eau et communiquant avec le premier garage, * une pièce de 13,8 m² doublée / isolée en partie et équipée de menuiseries pvc dv et de volets pvc, * un pigeonnier et un cabanon en bois couvert en tôle de 8,66 m² au niveau du jardin à l'arrière des bâtiments. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.