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Centre ville immeuble comprenant au rez de chaussée : local commercial avec cuisine. Fournil. 1er étage : local avec douche. Réserve. Séjour / salon avec cuisine. Bureau. Wc. 2ième étage : 2 chambres. 1 pièce. 3ième étage : 3 pièces. L'ensemble loué 712.48euros. Prix : 82 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
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En exclusivité, à bort-les-orgues (19), retrouvez cet immeuble de 3 étages avec vue sur les orgues. Idéal investisseurs. Proche de toutes les commodités, centre-ville accessible à pied, places de parking à proximité, des matériaux neufs, huisseries dont 1 cuisine aménagée sont prêts à poser. Toiture en ardoises revue en 2022, elle est en bon état. Cet immeuble, de construction en pierres, est à rénover. Cependant, l'isolation au 1er étage, sol et murs a été faite. Quelques fenêtres ont été changées, d'autres sont disponibles sur place. Cet immeuble de 3 appartements identiques : une pièce de vie, une cuisine, une chambre et d'une salle d'eau w. C. Les compteurs électriques sont séparés. Actuellement l'immeuble n'est pas chauffé. Grenier est entièrement aménageable. Prix de vente hai : 29 000 euros honoraires agence à charge du vendeur. Taxes foncières pour cette partie d'immeuble : 1200 euros bien non soumis au dpe. Garantie revente inclue pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie latgé, au 06 47 50 12 00 ou, par courriel à s.latge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie latgé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450485 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie latgé (ei) agent commercial - numéro rsac : aurillac 902603174 -.
Iad france - maxence brock vous propose : immeuble de caractère en pierres entièrement élevé sur cave, situé en plein centre de bort-les-orgues, comprenant : - au rez de chaussée, un appartement libre de type t3 d'environ 58 m², - au premier étage, un appartement de type t3 actuellement loué d'environ 60 m², - au second étage, un appartement libre sous mansarde de type t3 d'environ 58 m², - deux garages pouvant être louer situés à l'arrière de l'immeuble. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Menuiseries double vitrage pvc avec volets battants bois au rdc et volets pvc (premier et second étage). Immeuble non raccordé à la fibre optique. Assainissement collectif. Terrain sur l'arrière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé dans la charmante ville de Bort-les-Orgues, cet immeuble bénéficie d'un emplacement paisible, réputé pour ses paysages et sa proximité avec le lac de Bort-les-Orgues, offrant ainsi un cadre de vie naturel et ressourçant. La commune propose diverses commodités telles que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé, permettant un quotidien agréable et pratique pour ses habitants. Cet immeuble à fort potentiel, érigé sur un terrain de 651 m², offre une surface habitable de 176 m² répartie en 3 logements. Au rez-de-chaussée, un bel appartement de 60 m² composé d'une entrée, cuisine fermée, séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Au premier étage, un second logement loué, composé d'une cuisine fermée, un grand séjour avec placard et cheminée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC séparés. Au dernier étage, un appartement lumineux composé de la même manière que les autres. Chauffage en fuel, double vitrage PVC, et tout à l'égout. Les futurs acquéreurs auront également accès à deux garages, idéaux pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'à un jardin commun propice à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante pour ceux souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier dans un cadre chaleureux avec de belles opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 107 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.
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Exclusivite sur 2120 m² de terrain bordé par la dordogne, bel immeuble de 6 appartements de 3 pièces comprenant entrée, cuisine, séjour. 2 chambres. Sdbbains. Wc. Au dernier étage : 4 chambres et 6 greniers. Possibilité de faire 2 appartements suppléméntaires. 6 garages. 6 caves. Buanderie. Revenus locatifs annuels 27.324euros prix : 159 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15000 euros et 20360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).
Nous vous proposons cet immeuble composé de 8 logements, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. C'est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Il se compose de 6 appartements de Type 3 de 60 m² chacun et de 2 Type 4bis d'environ 80 m² ainsi que 18 caves. l'ensemble pour une surface de presque 520 m² habitable. Les appartements sont en bonne état, actuellement 7 logements sur 8 sont loués. Le chauffage est individuel à l'electricit, faible charges, pas de frais a prévoirle ravalement de facade est refait récemment et les menuiseries en pvc sont récentes aussi. Le montant des loyers potentiels est d'environ 3200€ / mois N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
Investissement locatif, projet touristique ou résidence principale : un immeuble aux multiples possibilités ! Vous recherchez un bien offrant une excellente rentabilité locative ou souhaitez allier résidence principale et activité de chambres d'hôtes ou de gîtes ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au cœur du charmant village de Chastreix, à quelques minutes de la station de ski Chastreix-Sancy, à moins de 20 km de Super-Besse, du Mont-Dore et de La Bourboule, et à seulement 5 km de La Tour-d'Auvergne, cet immeuble de 205 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du massif du Sancy, une destination prisée en toutes saisons. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Entièrement rénové depuis 2023, il se compose de : - Au rez-de-chaussée : deux appartements T1 de 28 m² et 30 m², entièrement équipés, chacun comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. - Au premier étage : un appartement de 75 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un second appartement de 74 m² comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, trois chambres, une salle d'eau avec espace buanderie. Un hall d'entrée traversant avec accès à la cour arrière et un superbe escalier en bois massif viennent compléter le charme de l'ensemble. L'immeuble est en excellent état général. Il est couvert en ardoises de pays, raccordé au tout-à-l'égout et a bénéficié de nombreux travaux réalisés par des professionnels (factures disponibles). Grâce à sa situation idéale au cœur d'un secteur touristique très recherché, ce bien offre un fort potentiel locatif, aussi bien en location saisonnière qu'en location à l'année. Une opportunité rare pour développer une activité touristique ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 06 22 08 62 70, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
