Maison à vendre à Saint-Pierre (15350)

Exclusivite sur 14490 m² de terrain, fermette avec partie habitation de 3 pièces à rénover; pièce de vie avec cantou. 1 chambre, salle de bains avec wc. Bureau. Cave voutée. Étable et grange au dessus. 1 grange étable indépendante avec bergerie. Hangar. 3 petites dépendances. Toitures et charpentes en bon état. Vue panoramique. Prix : 140 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Bâtisse en pierres des années 1850, d'une superficie d'environ 45 m². Présence d'un cantou. Bâtisse non raccordée à l'électricité, à l'eau potable et à la fibre optique. Absence de système de chauffage et d'assainissement. Terrain tout autour de la bâtisse. Présence d'un verger sur le bas du terrain. Réhabilitation complète de la bâtisse à prévoir : charpente, couverture, ouvertures, menuiseries,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal grande famille maison principale de 209 m² comprenant 2 logements. Rez de chaussée : cuisine, séjour, 2 chambres. Salle de bains. Wc. Chaufferie. Garage. 1er étage : cuisine. Séjour. 3 chambres. Salle d'eau. Wc. 2iéme étage : 2 chambres. Grenier. 1 gîte de 46 m² avec pièce de vie. 2 chambres. Salle d'eau. Grange. Atelier. Dépendances. Prévoir travaux de rénovation. Terrain de 4535 m² environ. Prix : 172 000 euros * dont honoraires 7.5 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9160 euros et 12420 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Située à Champagnac, cette propriété offre un cadre paisible et authentique au cœur de la campagne. La commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice à la tranquillité et aux activités de plein air. À proximité, on trouve des commerces locaux pour les besoins du quotidien, ainsi que des écoles et des médecins. Cette grange de 230 m² aménageable sur 2 niveaux, offre de multiples possibilités d'exploitation. Idéale pour les amateurs de rénovation ou de projets originaux, cette propriété propose un vaste espace à modeler selon ses envies. Avec son emplacement privilégié et ses vastes espaces, elle incarne le charme de la campagne. Terrain clos de 1024 m² avec vue sur les prés, Demande de CU en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

EXCLUSIVITE Sur beau terrain de 1960 m² sans vis à vis et une vue dégagée avec piscine couverte, Grande maison de caractère comprenant au rez de chaussée : séjour avec cantou et cuisine ouverte. salon. salle de bains avec WC. Au 1er étage : 4 chambres dont avec salle d'eau. au 2ième étage : Une grande chambre entièrment rénovée avec salle de bains et WC indépendant. dressing. climatisation réversible. 2 dépendances dont 1 avec cuisne d'été. Prévoir travaux de rénovation. Prix : 190 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4470 Euros et 6100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Centre ville sur 1171 m² de terrain, maison individuelle de 4 pièces à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine avec poêle à granulés. Séjour / salon. Salle d'eau récente avec wc. À l'étage : 3 chambres dont 1 grande. Grenier au dessus. Fenêtres pvc. Dpe en cours. Prix : 75 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Iad France - Alicia Torrens Baez vous propose : Deux maisons pour le prix d'une ! Située dans un hameau au calme et au coeur de la Vallée de la Dordogne, à 10min de Bort-les-Orgues et à 5min de la Route d'Ussel (D979), cette propriété bénéficie d'un emplacement et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne corrézienne aux portes du Cantal. La première maison d'habitation : une ancienne grange restaurée avec soins dans les année 80, avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un WC et un salon de 100 m² exposé sud / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée vers le jardin terrasse. À l'étage, 3 chambres spacieuses dont 2 avec salles de bains privatives et un WC. Chauffage au bois avec poêle à bois, poêle à granulés et trame électrique au sol. Menuiseries double vitrage (prévoir remplacement de 3 vélux). Toiture en ardoises en bon état. DPE - E. La deuxième habitation : construite dans les années 1900 et élevée sur sous-sol, avec une salle-à-manger, une cuisine ouverte sur un salon et une salle de bain avec WC. À l'étage, 3 chambres et 2 espaces de stockages pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol, une chaufferie avec un four à pain bâti en pierres, et un coin cave. Chauffage par chaudière au fioul et distribution par radiateurs. DPE - G. Côté extérieur : un carport et un atelier ouvert en bois, puis un large terrain plat commun avec parcelles agricoles tout autours et vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Assainissement individuel par fosse septique pour les deux habitations. À noter qu'une ligne électrique (HT) est située à proximité de la propriété, élément pris en compte dans son prix attractif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Torrens Baez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 839356342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le bourg de liginiac, en haute-corrèze, à proximité de la plage du maury et du lac de la triouzoune, cette maison bourgeoise à finir de rénover, lumineuse et aux beaux volumes bénéficie d'une surface habitable d'eniron179 m² sur trois niveaux. Une propriété de caractère implantée sur un terrain de 1 704 m², complété par une parcelle boisée attenante de 5 240 m². Cette belle bâtisse séduit par la qualité de son bâti : le gros oeuvre est sain, la charpente traditionnelle et sa couverture est en ardoises de travassac. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace salon, une salle de bains et douche et un wc indépendant. Les étages distribuent huit chambres au total, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager. Un sous sol complet et un grenier viennent compléter l'ensemble. Le bien dispose également de dépendances; un fournil utilisable avec étage, une annexe comprenant garage, pièce indépendante et grenier ainsi qu'une petite bâtisse en pierre (ancien poulailler). Les travaux essentiels ont déjà été réalisés : menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants solaires, électricité et isolation des murs. L'assainissement est collectif. Cette propriété représente une belle opportunité pour une résidence familiale, secondaire ou un projet touristique, dans un secteur recherché pour son cadre naturel et sa qualité de vie. Prix 189 000 euros hai, honoraires inclus de 9 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 180 000 euros. Dpe "e" ges "e" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3430 et 4680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451941- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - maxence brock vous propose : maison d'habitation construite en 2014, comprenant un salon / séjour, une cuisine équipée / aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier et un garage. Aucun travaux à prévoir. Terrain tout autour de la maison. Présence d'une terrasse extérieure. Possibilité de créer un garage ou un carport sur le terrain (terrassement déjà effectué). Chauffage par poêle à granulés situé dans le salon. Complément par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage pvc et volets roulants électriques partout. Maison raccordée à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxence brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Maison traditionnelle en pierres des années 1900 partiellement élevée sur cave, comprenant au rez de chaussée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une pièce avec point d'eau et un WC séparé. Le premier étage se compose d'un palier, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Grenier non aménageable. Terrain sur l'arrière. Présence d'un garage d'une superficie d'environ 30 m² et d'un cabanon servant de bûcher. Chauffage central par chaudière au fioul et radiateurs en fonte. Complément insert à bois dans le salon. Menuiseries double vitrage bois et volets battants en bois. Tableau électrique refait récemment. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir (isolation, rafraîchissement). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Propriété avec maison d'habitation en pierres élevée sur cave, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au rez de chaussée. L'étage se compose d'un couloir, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC et d'un grenier. Présence d'un garage attenant servant de buanderie d'environ 22 m². Chauffage par poêle à granulés et complément par radiateurs a inertie céramique. Menuiseries en double vitrage bois et volets battants en bois. Maison raccordable à la fibre optique. Assainissement autonome par fosse septique avec épandage. Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, rafraichissement. Présence d'une grange en pierres de 1818 non raccordé à l'eau et à l'électricité. Présence d'un puits. Terrain clôturé et arboré attenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : L'ÉLÉGANTE Maison d'habitation de type bourgeoise construite en pierres en 1932, crépie sur ses quatre façades, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises de pays sur plusieurs pans de toiture, Le rez-de-chaussée, élevé sur poutres et plancher bois possède une entrée spacieuse et un couloir qui distribuent une salle à manger de 15,8 m², une cuisine séparée et aménagée de 15,8 m², deux chambres de 15,5 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, desservi par un escalier en bois d'époque et sur plancher bois également, un palier de dessert trois chambres de 15,7 m², 13,3 m² et 13,2 m² dont deux avec dressing et une pièce de rangement avec arrivée d'eau de 7,75 m². Les sous-sol est divisé en trois espaces : - un garage sur dalle béton de 45,8 m², - une chaufferie sur dalle béton de 18,5 m² à usage de cuisine et équipée d'un radiateur en fonte, - une cave sur terre battue et graviers de 17 m². Belle terrasse de 81 m² gravillonnée exposée sud-est, dotée d'une balustrade en pierres de taille (travaux de reprise de maçonnerie à prévoir). Terrain clos et arboré de 923 m² avec abri de jardin. Informations techniques et équipements. Isolation des combles en laine de verre soufflée et isolation du sous-sol en plaques de styrodure. Murs non isolés par l'intérieur ou l'extérieur. Chauffage central individuel assuré par une chaudière gaz (de ville) de la marque FRISQUET datant de 2000 et radiateurs en fonte (seules deux pièces du premier étage sont équipées de radiateurs). Menuiseries bois simple vitrage et persiennes métalliques partout. Electricité refaite au rez-de-chaussée mais à reprendre au premier étage. Compteur Linky installé dans le garage au sous-sol. Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz. Assainissement collectif au tout à l'égout. Maison non raccordée mais raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à nuzéjoux sur la commune de sarroux-saint-julien en haute-corrèze, cet ancien relais de poste en pierre offre un beau potentiel pour les amateurs de patrimoine et de rénovation. Construite en pierre, cette bâtisse authentique séduira les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets (résidence secondaire, gîte, pied-à-terre ou investissement locatif). Maison d'environ 70 m² sur deux niveaux, comprenant trois pièces au rez-de-chaussée, un grenier aménageable, une cave en sous-sol et un fournil attenant, le tout sur un terrain de 289 m². Bien rare au charme historique, et petit prix pour beau projet. Prix 19 500 euros honoraires charge vendeur. Bien non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 438982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Saint-Julien-près-Bort, village entre Ussel et Bort les Orgues, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez bénéficier des commodités des villes environnantes, comme les supermarchés, médecins, écoles et services publics. Cette maison neuve érigée sur un terrain de 2259 m², présente une surface habitable de 115 m². Elle est composée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, et une suite parentale. L'ensemble est complété par un garage, une fosse septique neuve et conforme, et un vaste jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Construite en 2024, cette maison offre un cadre de vie contemporain en harmonie avec la nature environnante. La maison reste à mettre à votre goût avec le choix des peintures intérieures, des sols de l'espace nuit et de la cuisine à créer. Venez découvrir ce bien idéal pour accueillir votre famille, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Beaucoup de charme sur 3257 m² de terrain avec 1000 m² terrassé avec électricité pour garer plusieurs véhicules. Maison en pierres couverte en ardoises entièrement rénovée. Rdc : belle cusine equipée ouverte sur séjour / salon avec cantou et poêle à bois. Salle d'eau. Wc. Garage avec 1 pièce au dessus. À l'étage : grande mezzanine. 2 chambres. Terrain clos et paysagé. Décoration soignée. Prix : 225 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2340 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris).

Vous recherchez un bien à restaurer à votre goût mais avec une belle base en pierre ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de sarroux - saint julien, à 15 minutes de bort les orgues et d'ussel, ou vous trouverez tous les commerces, écoles et médecins nécessaires à la vie quotidienne. Cette maison se compose de 3 pièces, une écurie et une grange au dessus. Il y a énormément de potentiel, mais tout à créer. Terrain de 4.8 hectares environ, mais dont la majorité est en fermage. La maison possède un terrain clos avec entrée indépendante d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 77 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Maison d'habitation sur sous-sol intégral, située dans un environnement agréable et calme. Elle se compose au niveau principal, d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une salle de bains, toilettes et deux chambres. Environ 63 m² habitables. À l'étage, combles aménageables sur plancher hourdis béton offrant un beau potentiel d'agrandissement, pour la création de chambres supplémentaires par exemple. Environ 65 m² plancher. En rez-de-jardin : sous-sol intégral avec garage et chaufferie. Environ 65 m². Maison saine, soubassement pierre, charpente traditionnelle, toiture en tuiles, chaudière fuel très récente (2 ans), parc clos et arboré. Idéal pour un projet de rénovation, prévoir huisseries et revêtements.

Iad France - Maxence Brock vous propose : Ancien presbytère en pierres de 1634, partiellement élevée sur cave, comprenant une entrée, trois pièces, une bassière et un couloir au rez de chaussée. L'étage se compose d'une pièce de type chambre et d'un plateau aménageable. Terrain tout autour. Possibilité d'intégrer une partie de la parcelle AL 133 et AL 135 au terrain. Absence de système de chauffage. Menuiserie en simple vitrage bois et volets battants bois. Bâtiment raccordé à l'électricité. Possibilité de raccordement à l'eau potable, au tout à l'égoût de la commune et à la fibre optique. Travaux complets de rénovation à prévoir : isolation, maçonnerie, électricité, menuiseries, plomberie,. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Brock mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 910 606 979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose cette maison de ville avec terrain et balcon-terrasse / Fort potentiel / Nord-Ouest du Cantal Située à 11min de Bort-les-Orgues, côté Cantal dans une commune dynamique du nord du Cantal disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et santé), cette maison de ville ancienne et mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien développe environ 85 m² habitables sur deux niveaux, et bâti sur un terrain d’environ 107 m², soit environ 20 / 25 m² extérieur en plus avec potentiel d’aménagement. L'ensemble sera à rénover pour l'exploiter au mieux de son potentiel. La maison comprend notamment : 2 chambres2 cuisines2 pièces de vie / salons1 salle d’eau2 WC1 grande caveAu premier étage, la chambre parentale bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon-terrasse en bois, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L’organisation actuelle permet également d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.  Un terrain attenant complète l’ensemble et permet d’imaginer un petit espace extérieur privatif. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et services, avec fort tissu associatifBalcon-terrasse en boisPossibilité de stationnementPotentiel de double logement (idéal investissement immobilier) À prévoir : • Travaux de rénovation • Environnement urbainAprès rénovation, cette maison pourra devenir une résidence confortable ou un investissement locatif intéressant dans une commune active du Cantal. Transaxia : Pierre BREDEAU, 06 83 28 23 79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832. Prix TTC hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-condat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située sur la commune d'Ydes, cette maison se trouve dans un cadre charmant, proche de toutes les commodités de la ville. Cette localité paisible offre un environnement propice à la détente tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Les amoureux de la nature apprécieront les environs verdoyants, idéaux pour les promenades en plein air. Cette propriété spacieuse se compose de deux logements distincts. Le premier logement dispose d'un séjour et d'une cuisine fermée au rez-de-chaussée, tandis que l'étage comprend 3 chambres et une salle de bain. Le deuxième logement comprend une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau avec WC séparés. Un garage de 62 m², un système d'assainissement collectif, un chauffage électrique et un poêle à granules complètent cette demeure aux multiples possibilités. Il y a des travaux de rafraichissement et isolation à prévoir. Les deux biens sont actuellement loués, à 2 locataires différents. Chaque logement dispose de son propre jardin, et un autre terrain de 1000 m² environ avec possibilité de construire une autre maison. Bien idéal pour un investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Exclusivite sur 993 m² de terrain, maison individuelle de 2003 de plain-pied comprenant entrée avec placard, cuisine équipée avec ilôt central ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 3 chambres avec placards. Salle d'eau avec meuble vasque. Wc. Sous sol total avec garage. Habitable de suite sans frais. Prix : 185 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez une petite maison dans un coin calme et à quelques minutes en voiture des commodités ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de ydes, à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose, au rdc, d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une sde avec wc séparés et une véranda. À l'étage, deux chambres en enfilades avec accès balcon, avec en plus un escalier indépendant extérieur. Double vitrage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Maison habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement. Terrain clos de 400 m² avec vue dégagée, un coin terrasse et un abri de jardin avec chaudière. Bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840 886 535.

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 935135.

Située à quelques minutes du centre de Ydes, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des écoles, commerces locaux et offrant un accès facile à la piste verte, idéal pour les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Construite en 2021, cette maison moderne en ossature bois de 88 m², aux normes RT2020, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés, et un cellier / buanderie. Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, poêle à granules et tout à l'égout. Le terrain entièrement clôturé, offre plusieurs possibilités avec sa terrasse de 20 m² exposée plein sud et son carport idéal pour abriter votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.

Vous recherchez une grande maison pouvant être séparée en 2 appartements ? Je vous propose ce bien situé sur les hauteurs de Bort les Orgues à moins de 5 minutes du centre ville et de ses commerces, médecins et écoles. Cette maison se compose d'un grand garage en rez-de-chaussée, un atelier, une chaufferie / buanderie, et une pièce. Au premier étage, une cuisine fermée, un grand salon lumineux, une salle à manger, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparés. Au deuxième étage, le même appartement disposé exactement de la même façon. Cette maison dispose d'un énorme potentiel, elle est lumineuse, très saine et propre, habitable rapidement même s'il y a des travaux d'amélioration énergétique à prévoir. Fenêtres en simple vitrage, chauffage au fuel, et tout à l'égout. Terrain clos de 600 m² environ, arboré et très agréable pour un déjeuner en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 85 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,88 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840 886 535.