Maisons à vendre à Bassignac

Vous recherchez une maison authentique avec une grange indépendante et du terrain et des bois ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de Bassignac, lieu calme et idéal pour vivre en paix, à 10 min en voiture de Ydes et de ces commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose d'un sous-sol total, d'une petite cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une SDE avec WC séparés et une chambre. Combles aménageables de 70 m² au sol, fosse septique, double vitrage et chauffage au fuel. Une belle grange de 160 m² au sol sur deux niveaux, un atelier de 40 m² s'ajoute au bien. Terrain autour de la maison 3000 m² environ et de la grange 2125 m² et bois non attenant de plus de 3 hectares divisé en plusieurs parcelles non attenantes. N'hésitez plus, et venez visiter cette belle maison calme et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Exclusivite centre bourg. Maison mitoyenne en trés bon état, élévée sur 2 garages comprenant : cuisine équipée, séjour / salon. 4 chambres. Salle d'eau. Grenier avec isolation. Jardin de 232 m². Habitable de suite. Prix : 67 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 euros et 5140 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris).

Iad France - Pierrick Louradour vous propose : Située à dix minutes en voiture du centre-ville de Bort-les-Orgues et à vingt minutes de celui de Mauriac, cette bâtisse en pierres de caractère couverte en ardoises de pays placée au cOEur de la commune Ydes. Le rez-de-chaussée était anciennement un commerce et se compose d'un séjour de 17,7 m² ouvert sur une salle spacieuse de 39,8 m² avec un bar en bois, d'une cuisine séparée simple de 11,8 m², d'un WC séparé avec lave-main à l'extérieur. Un escalier en bois avec rampe permet d'accéder au premier étage et son palier de 5,6 m² qui dessert deux chambres de 15,6 et 15,8 m² dont une avec point d'eau, deux autres chambres exposées ouest dont une de 14,2 m² avec sa salle d'eau et la seconde de 15,3 m² avec son point d'eau, un bureau de 6 m² et un second WC séparé. Le bien comprend également au troisième niveau une partie combles non isolés mais aménageables sur environ 22,8 m², ainsi qu'une cave d'environ 76,2 m² avec une grande hauteur sous plafond. Le chauffage est individuel et électrique (radiateurs), les menuiseries sont en PVC ou Alu double vitrage et les volets en PVC roulants manuels. L'eau chaude sanitaire est assurée par deux cumulus situés dans la cave et l'assainissement est collectif grâce au tout à l'égout. Bâtisse raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierrick Louradour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de gueret sous le numéro 985059088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Particulièrement bien placée au centre de Ydes, cette maison de 105 m² à rénover possède tous les avantages d'une maison de ville sans les inconvénients : quartier calme, de la vue, un morceau de terrain, de l'espace avec ses 4 chambres, un bureau, un salon double. En plus de l'exposition sud, il y a du stationnement pour 3 ou 4 voitures. Enfin un coin toilette buanderie de 10 m² contigüe avec accès depuis le jardin, et des combles aménageables pour 36 m² en Carrez. La charpente couverture est bonne. La maçonnerie aussi. Voici une base saine pour un bon investissement. Hors DPE. Elle a récemment été rendue indépendante du T3 mitoyen qui ne fait plus partie de la vente. Si la vidéo n'est pas suggérée par le site de l'annonceur, effectuez une recherche ' pierick secuteur youtube', vous tomberez sur ma chaine. Ou contactez moi, je vous enverrai les liens (vidéo + visite virtuelle). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Vimon vous propose : L'ÉLÉGANTE Maison d'habitation de type bourgeoise construite en pierres en 1932, crépie sur ses quatre façades, élevée sur sous-sol et couverte en ardoises de pays sur plusieurs pans de toiture, Le rez-de-chaussée, élevé sur poutres et plancher bois possède une entrée spacieuse et un couloir qui distribuent une salle à manger de 15,8 m², une cuisine séparée et aménagée de 15,8 m², deux chambres de 15,5 m² chacune, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, desservi par un escalier en bois d'époque et sur plancher bois également, un palier de dessert trois chambres de 15,7 m², 13,3 m² et 13,2 m² dont deux avec dressing et une pièce de rangement avec arrivée d'eau de 7,75 m². Les sous-sol est divisé en trois espaces : - un garage sur dalle béton de 45,8 m², - une chaufferie sur dalle béton de 18,5 m² à usage de cuisine et équipée d'un radiateur en fonte, - une cave sur terre battue et graviers de 17 m². Belle terrasse de 81 m² gravillonnée exposée sud-est, dotée d'une balustrade en pierres de taille (travaux de reprise de maçonnerie à prévoir). Terrain clos et arboré de 923 m² avec abri de jardin. Informations techniques et équipements. Isolation des combles en laine de verre soufflée et isolation du sous-sol en plaques de styrodure. Murs non isolés par l'intérieur ou l'extérieur. Chauffage central individuel assuré par une chaudière gaz (de ville) de la marque FRISQUET datant de 2000 et radiateurs en fonte (seules deux pièces du premier étage sont équipées de radiateurs). Menuiseries bois simple vitrage et persiennes métalliques partout. Electricité refaite au rez-de-chaussée mais à reprendre au premier étage. Compteur Linky installé dans le garage au sous-sol. Eau chaude sanitaire assurée par la chaudière gaz. Assainissement collectif au tout à l'égout. Maison non raccordée mais raccordable à la fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Vimon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 979536638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA IMMOBILIER CONDAT vous propose cette maison de ville avec terrain et balcon-terrasse / Fort potentiel / Nord-Ouest du Cantal Située à 11min de Bort-les-Orgues, côté Cantal dans une commune dynamique du nord du Cantal disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, services et santé), cette maison de ville ancienne et mitoyenne offre un beau potentiel d’aménagement pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien développe environ 85 m² habitables sur deux niveaux, et bâti sur un terrain d’environ 107 m², soit environ 20 / 25 m² extérieur en plus avec potentiel d’aménagement. L'ensemble sera à rénover pour l'exploiter au mieux de son potentiel. La maison comprend notamment : 2 chambres2 cuisines2 pièces de vie / salons1 salle d’eau2 WC1 grande caveAu premier étage, la chambre parentale bénéficie d’un accès direct à un agréable balcon-terrasse en bois, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. L’organisation actuelle permet également d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, ce qui constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un projet de rénovation.  Un terrain attenant complète l’ensemble et permet d’imaginer un petit espace extérieur privatif. Les atouts : Proximité immédiate des commerces et services, avec fort tissu associatifBalcon-terrasse en boisPossibilité de stationnementPotentiel de double logement (idéal investissement immobilier) À prévoir : • Travaux de rénovation • Environnement urbainAprès rénovation, cette maison pourra devenir une résidence confortable ou un investissement locatif intéressant dans une commune active du Cantal. Transaxia : Pierre BREDEAU, 06 83 28 23 79. Agent commercial enregistré RCAS Aurillac sous le n°534617832. Prix TTC hors frais de notaire. Bien visible sur "transaxia-condat. fr". « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ». « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Située à Ydes, à seulement 10 min de Bort-les-Orgues, 20 min de Mauriac, 1 h d'Aurillac et 1 h 30 de Clermont-Ferrand, cette maison familiale de 140 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et de toutes les commodités. Édifiée sur un sous-sol total, elle dispose d'un garage pour deux voitures, d'une cave et d'une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, d'une terrasse en bois idéale pour les repas en extérieur et d'une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 34 m², une cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, avec la possibilité d'installer un poêle à bois. Elle bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage et a été soigneusement entretenue. Aucun gros travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à personnaliser les lieux selon vos envies. Les amoureux de la nature apprécieront la Piste Verte, située à deux pas, qui relie Bort-les-Orgues à Mauriac, idéale pour les balades à pied, à vélo ou les sorties sportives. En hiver, profitez également des stations de ski Le Mont-Dore (1 h), Super-Besse (1 h 10) et Le Lioran (1 h 15). Une maison spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille, avec tous les atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Vivien BRAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 240 570 Greffe de AURILLAC) 06 13 59 90 25 (réf. 612885 ).

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes, des hauts plafonds et des moulures d'époque ? Je vous propose ce bien situé sur la commune d'Ydes, desservie par tous les commerces de proximités, école, collège et médecins. Cette charmante maison se compose, au RDC, d'une cuisine fermée et équipée, un grand séjour lumineux avec parquet et cheminée, deux belles chambres, une salle de bain avec WC séparés. À l'étage, 2 grandes chambres chaleureuses avec possibilités de faire un dressing par chambre, une autre chambre pouvant être transformée en suite parentale et un grenier aménageable en salle d'eau. Sous-sol complet avec grand garage, chaufferie avec chaudière gaz de ville, et une cave. Isolation sous-sol et combles, huisseries simple vitrage, et tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir. Terrain clos et joliment arboré de 923 m², avec une partie goudronnée permettant le stationnement de plusieurs voitures dans le parc. Bien idéal pour une famille amoureuse de l'authenticité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Exclusivite sur 993 m² de terrain, maison individuelle de 2003 de plain-pied comprenant entrée avec placard, cuisine équipée avec ilôt central ouverte sur séjour / salon avec cheminée. 3 chambres avec placards. Salle d'eau avec meuble vasque. Wc. Sous sol total avec garage. Habitable de suite sans frais. Prix : 185 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Vous recherchez une petite maison dans un coin calme et à quelques minutes en voiture des commodités ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de ydes, à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose, au rdc, d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une sde avec wc séparés et une véranda. À l'étage, deux chambres en enfilades avec accès balcon, avec en plus un escalier indépendant extérieur. Double vitrage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Maison habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement. Terrain clos de 400 m² avec vue dégagée, un coin terrasse et un abri de jardin avec chaudière. Bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840886535.

Vous recherchez une charmante maison à rénover sur Ydes ? Je vous propose ce bien idéalement situé dans la périphérie de Ydes, à quelques minutes en voitures des commerces, écoles et médecins, et à proximité immédiate de la piste verte. Cette maison se compose d'une véranda d'entrée avec SDE, un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, et deux chambres. Au sous-sol, une chaufferie ou se situe la chaudière fuel, une cave et une chambre. Maison avec un beau potentiel, simple vitrage, chauffage au fuel, électricité ancienne, et tout à l'égout. Charmant terrain plat et clos, joliment arboré et aménagé de 579 m² avec un garage bois non attenant. Bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Située à Ydes, cette maison bénéficie d'un environnement idéal, proche des commodités et de la nature. Cette commune offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces locaux, ses écoles, elle représente un lieu idéal pour les familles en quête de quiétude tout en restant connectées aux commodités urbaines. Cette charmante maison se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie incluant un coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes séparés au RDC. À l'étage, on découvre 4 chambres confortables et une salle de bain. Les combles offrent un potentiel supplémentaire, tandis qu'un garage et une cave viennent compléter cet ensemble, offrant ainsi un espace de rangement pratique pour ses résidents. Travaux de rafraichissement à prévoir. Un joli terrain complète ce bien, très bien arboré, avec une terrasse sur l'arrière et puits. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Exclusivite sur 508 m² de terrain clos, ancienne école en cours de rénovation comprenant au rez de chaussée : 1 grande pièce. Wc. Placards. À l'étage partie rénovée : entrée, cuisine équipée. Séjour / salon avec poêle à granules. 1 bureau. 3 chambres. Salle d'eau. Wc. Grenier au dessus. Sous sol total avec garage. Cave. Atelier. Jacuzzi extérieur. Prix : 69 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5650 euros et 7670 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026 (abonnement compris).

Situé à Ydes, au nord-ouest du Cantal, à la frontière de la Corrèze et du Puy-de-Dôme, le Château et son domaine vous ouvrent ses portes au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Idéalement positionné sur l'axe Aurillac-Clermont-Ferrand, à seulement 30 minutes de l'autoroute A89 reliant Lyon à Bordeaux, cette propriété prestigieuse bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Pays Vert. Dès l'entrée, un charmant pigeonnier en tuiles vernissées surplombe une élégante allée arborée et gravillonnée qui vous mène à une vaste aire de stationnement située au nord-ouest du château. Cette allée se prolonge vers une imposante terrasse, qui offre une vue panoramique sur la plaine environnante. Une piscine élégamment nichée en contrebas du château est accessible par un escalier monumental, garantissant un accès privé et majestueux aux moments de détente. D'abord demeure bourgeoise érigée vers 1830, elle a été transformée en un somptueux édifice néo-renaissance au début du XXe siècle par l'architecte Raynaud et le sculpteur Emile Gourgouillon. Ce mariage de styles architecturaux confère à la propriété un charme et un caractère uniques. Le château dans sa totalité, ses décors intérieurs (vestibule, escaliers, bibliothèque, salle du jardin, salle à manger, salon, chambres) ainsi que son jardin avec ses terrasses et sa fabrique ont été classés aux Monuments Historiques par arrêté du 18 novembre 2002. En franchissant le hall d'entrée au sol orné d'une mosaïque d'époque, vous découvrirez une élégante bibliothèque propice à la réflexion, une cuisine entièrement rénovée et équipée d'un piano La Cornue et un vaste salon également pavé de la mosaïque d'origine. Ce dernier dessert un grand salon lumineux, orné de moulures et de cimaises d'époque, ouvert sur le jardin, ainsi qu'une salle à manger dotée d'une cheminée en chêne sculpté. Chaque espace respire l'authenticité et l'élégance d'autrefois. L'escalier central en pierre, vous conduit au premier étage, où vous découvrirez quatre chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain, alliant confort et intimité. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que des combles aménageables, offrant un potentiel d'aménagement unique, avec une charpente en carène qui souligne l'authenticité du lieu. Un escalier tournant en pierre vous permet de rejoindre directement la cuisine depuis les combles, ajoutant une touche d'originalité à cette demeure hors du commun. Parmi les nombreux éléments d'époque, vous trouverez des parquets anciens, des mosaïques authentiques, des boiseries, des moulures et cimaises, ainsi que des cheminées en marbre qui soulignent le caractère historique du lieu. Situé dans un cadre idyllique, ce somptueux château de 450 m² offre un véritable havre de paix, au cœur d'un parc arboré et très bien entretenu de plus de 57 000 m². Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition plein sud qui baigne la propriété de lumière tout au long de la journée. Le domaine comprend également trois gîtes indépendants de 40 m², 82 m² et 88 m², idéaux pour accueillir famille et amis, ou pour développer une activité professionnelle et touristique. Ce château est donc un lieu parfait pour se ressourcer, organiser des événements ou même envisager un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière. Offrez-vous un cadre de vie d'exception dans une propriété unique en son genre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Réf. 935135.

Exclusivite centre ville, maison à rénover divisée en 2 appartements comprenant au rez de chaussée : 1 pièce de vie. Cuisine. Chambre. Salle d'eau avec douche. À l'étage : grande cuisine. Pièce de vie. Chambre. Salle d'eau avec wc. Cave. Jardinet de 20 m² environ. Prix : 20 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située à quelques minutes du centre de Ydes, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible, proche des écoles, commerces locaux et offrant un accès facile à la piste verte, idéal pour les familles à la recherche d'un bien sans travaux. Construite en 2021, cette maison moderne en ossature bois de 88 m², aux normes RT2020, se compose d'une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparés, et un cellier / buanderie. Double vitrage en aluminium, volets roulants électriques, poêle à granules et tout à l'égout. Le terrain entièrement clôturé, offre plusieurs possibilités avec sa terrasse de 20 m² exposée plein sud et son carport idéal pour abriter votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 151 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

À seulement 15 minutes de mauriac dans le cantal, sur la commune d'arches, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un agréable jardin plat de plus de 1600 m², d'une grande terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin. La maison d'environ 188 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant un salon-salle à manger, une chambre, une salle de bains, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée et dans la continuité; un garage, une chaufferie et une buanderie. Présence également d'une cave. À l'étage, un palier distribue cinq chambres, une salle d'eau et un wc. Intérieur à rafraîchir selon vos envies, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un cadre de vie préservé. Maison saine et couverture en bon état. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Prix 175 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. Dpe "d" ges "d" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline marchand, au 06 29 05 19 78 ou, par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline marchand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jaleyrac – Maison familiale rénovée, prête à vivre ! À découvrir à Jaleyrac, cette agréable maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, avec aucun travaux à prévoir. Entièrement entretenue et bénéficiant de nombreux équipements récents, elle se compose notamment d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie de fenêtres récentes, d'une pompe à chaleur récente et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, apportant un véritable atout en matière de confort et de maîtrise des consommations. Elle affiche par ailleurs un DPE classé B, gage de bonnes performances énergétiques. L'assainissement individuel est aux normes, un point appréciable pour une installation en toute sérénité. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 500 m², ainsi que de plusieurs dépendances. Une piscine hors sol permettra de profiter pleinement des beaux jours. Les amateurs de chasse ou les propriétaires de chiens apprécieront également la présence d'un chenil, parfaitement adapté pour accueillir plusieurs compagnons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie FOURNIER, Tél. : 06 67 64 82 80, E-mail : aurelie.fournier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 838631984.

Iad France - Julien Virlouvet vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON FAMILIALE ARCHES (15) Vous recherchez confort et tranquillité au cOEur de la campagne auvergnate ? Alors n'hésitez pas à venir découvrir cette grande maison familiale construite en 1995 de quasiment 200 m², répartie sur deux niveaux d'habitation. Tandis que le rez-de-chaussée est constitué d'une grande entrée avec son plafond cathédrale, d'une première partie nuit avec une chambre, une salle de bain ainsi qu'un toilette. Les pièces de vie communes sont en enfilade, avec un double séjour lumineux dans lequel se trouve une cheminée, une imposante cuisine qui donne directement sur la terrasse ainsi que le garage avec son cellier et sa chaufferie. L'étage, quant à lui, se développe à partir de la coursive qui sert de palier et qui dessert 5 chambres supplémentaires, qui ont chacune une disposition différente. Le tout est complété par une salle d'eau ainsi qu'un toilette supplémentaire. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière fioul avec distribution par radiateurs. La cheminée à insert fermé présente dans le séjour permet d'apporter un système de chauffage complémentaire et permet ainsi de s'adapter au confort thermique en fonction des saisons. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est raccordé à une fosse septique. De manière générale, la maison est saine et est remplie de charme. Elle présente de très beaux volumes intérieurs, mais des petits travaux d'entretien et de remise aux goûts du jour sont nécessaires. À l'extérieur, le jardin et la terrasse profitent de l'exposition sud-ouest, tandis que le garage complète utilement l'ensemble. La ville de Mauriac est accessible à 12 km, et Ydes à 22 km. La taxe foncière s'élève à seulement 263,00 € (tarif relevé sur l'avis 2024). N'hésitez pas à me contacter pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Virlouvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 992138040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Champagnac, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Le village offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de loisirs en famille. Le bien se situe à 5 minutes de Ydes et à 10 minutes de Bort les Orgues. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 526 m² propose un agencement optimal comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fermée avec accès sur le terrain, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le terrain, divisé en deux parties, une partie sur le côté de la maison et une autre en face, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien à rénover entièrement. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein dans un environnement chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

EXCLUSIVITE Sur beau terrain de 1960 m² sans vis à vis et une vue dégagée avec piscine couverte, Grande maison de caractère comprenant au rez de chaussée : séjour avec cantou et cuisine ouverte. salon. salle de bains avec WC. Au 1er étage : 4 chambres dont avec salle d'eau. au 2ième étage : Une grande chambre entièrment rénovée avec salle de bains et WC indépendant. dressing. climatisation réversible. 2 dépendances dont 1 avec cuisne d'été. Prévoir travaux de rénovation. Prix : 190 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4470 Euros et 6100 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

Centre ville sur 1171 m² de terrain, maison individuelle de 4 pièces à rénover comprenant au rez de chaussée : cuisine avec poêle à granulés. Séjour / salon. Salle d'eau récente avec wc. À l'étage : 3 chambres dont 1 grande. Grenier au dessus. Fenêtres pvc. Dpe en cours. Prix : 67 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Située dans la charmante commune de Champagnac (15350), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible en pleine nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Les habitants pourront profiter de la tranquillité du lieu tout en restant facilement connectés aux services essentiels à proximité. Cette propriété unique se compose de deux maisons mitoyennes sur un vaste terrain de 7852 m², agrémentées d'un grand hangar de 150 m². La première maison (N°3) comprend un vaste couloir, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine avec accès à une terrasse, trois chambres confortables, des toilettes, une salle d'eau et un sous-sol total. La deuxième maison (N°1) dispose d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, une chaufferie, une cave et un grenier aménageable. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour une résidence principale ou un projet de location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 132 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,06 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Emma ANDRINO, Tél. : 06 50 86 33 76, E-mail : emma.andrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 932107410.

Exclusivite sur 555 m² de terrain, maison de 7 pièces entierement rénovée comprenant au rez de chaussée : grande entrée avec placard. Cuisine équipée ouverte sur séjour / salon. Wc. Buanderie. À l'étage : 5 chambres. Salle d'eau avec meuble vasque et wc. Chauffage gaz de ville. Double vitrage en pvc. Prix : 155 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 euros et 3350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier nc (abonnement compris).

À sérandon, en haute corrèze, découvrez cette propriété à petit prix, située dans un lieu-dit calme, sans vis-à-vis, à proximité des gorges de la dordogne et à quelques minutes des commodités. La maison offre environ 92 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Elle comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une pièce d'eau et un wc. À l'étage : 3 chambres et un bureau. Soubassement en pierre, murs en briques, beaux volumes et beau potentiel de rénovation. Un sous-sol complet d'environ 50 m² vient compléter la surface. La propriété dispose également d'une grange, d'un garage en bon état, d'un ancien poulailler et d'un puits en eau. Le véritable atout : un magnifique terrain de plus de 8 500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, offrant espace, tranquillité et de nombreuses possibilités. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou simplement pour les amoureux de nature et de grands espaces. Prix : 45 000 euros, honoraires inclus de 5 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 40 000 euros. Bien non soumis au dpe, aucun système de chauffage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marchand céline, au 06 29 05 19 78 ou par courriel à ce.marchand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marchand céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 899353049 brive auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) céline marchand (ei) agent commercial - numéro rsac : 899353049 brive -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.