Charmante maison de plain pied à rénover

Champagnac (15350)

49 900 €

665 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
75 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

EnsoleilléJardinA rénover

Description du bien

Située sur la commune de Champagnac, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et convivial.

Le village offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et propice à la détente.

Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de loisirs en famille.

Le bien se situe à 5 minutes de Ydes et à 10 minutes de Bort les Orgues.

Cette maison de 75 m² sur un terrain de 526 m² propose un agencement optimal comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fermée avec accès sur le terrain, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.

Le terrain, divisé en deux parties, une partie sur le côté de la maison et une autre en face, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Bien à rénover entièrement.

Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein dans un environnement chaleureux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Annonce publiée le 4 septembre 2026

Caractéristiques

Ensoleillé
Jardin
A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 49 900 €(665 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 665 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 680 € et 3 680 € par an

Prix dans la région

665 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Champagnac indisponible

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Localisation

Champagnac (15350)

Champagnac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr