Vente maison 4 pièces 85 m² Bort-les-Orgues (19110)

Exclusivite sur 483 m² de terrain, ensemble immobilier de 3 logements comprenant : appartement en bon état avec cuisine aménagée, salon avec cheminée. Salle de bains avec wc. Chambre. Véranda. Cellier. 1 maisonnette de 2 pieces à rénover. À l'étage : appartement de 2 pièces comprenant : entrée, cuisine, salon. Chambre. Salle d'eau avec wc. Sous sol total. Garage. Prévoir travaux. Prix : 49 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6360 euros et 8690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

EXCLUSIVITE Ensemble immobilierà rénover comprenant au sol garage. chaufferie. 3 caves. ancien laboratoire. 3 petites pièces. Rez de chaussée : appartement de 3 pièces avec entrée, cuisine ouverte sur salle à manger. cellier. 2 chambres. salle de bains. 1er étage : appartement de 3 pièces avec entrée, cuisine avec accés à une grande terrasse vue sur la dordogne. salon. 2 chambres. WC. Salle d'eau. beau terrain de 688 m². pas de moyen de chauffage. Prix : 55 000 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1270 Euros et 1780 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris).

Au calme proche lacregut fermette auvergnate mitoyenne d'un côté comprenant au rez de chaussée : piéce de vie avec cantou. Salle d'eau. Wc. À l'étage : 2 belles chambres et wc. Attenant : etable et grange au dessus. Terrain autour 630 m². Prix : 65 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840 euros et 2520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris).

Située à Lanobre, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal entre Lanobre et Bort les orgues, proche des commerces locaux et des écoles, et à 1h20 de Clermont-Ferrand et de Brive la Gaillarde, et à moins de 1h des pistes de ski. Cette maison, mitoyenne d'un côté, présente une distribution fonctionnelle avec une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger, un salon, 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC séparés. Poêle à granules et radiateurs électrique, double vitrage des années 80, isolation des murs extérieurs, et tout à l'égout. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave, d'un grand garage pour stationner en toute commodité, ainsi qu'un jardin privé de 330 m² environ où profiter de moments de détente en plein air. Idéale pour les personnes en quête d'une habitation pratique, pour une résidence principale ou secondaire, une occasion à ne pas manquer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 500 € soit 8,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.

Vous recherchez une petite maison dans un coin calme et à quelques minutes en voiture des commodités ? Je vous propose ce bien situé sur la commune de ydes, à moins de 5 minutes en voiture des commerces, écoles et médecins. Cette maison se compose, au rdc, d'une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour, une sde avec wc séparés et une véranda. À l'étage, deux chambres en enfilades avec accès balcon, avec en plus un escalier indépendant extérieur. Double vitrage, chauffage au fuel et tout à l'égout. Maison habitable de suite avec quelques travaux de rafraichissement. Terrain clos de 400 m² avec vue dégagée, un coin terrasse et un abri de jardin avec chaudière. Bien idéal pour les vacances ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 50 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 45 000 € honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,11 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : coralie chénieux, tél. : 06 24 17 69 12, e-mail : coralie.chenieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brive sous le numéro 840886535.

Située sur la commune de Champagnac, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Le village offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et propice à la détente. Les habitants peuvent profiter de la tranquillité tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de loisirs en famille. Le bien se situe à 5 minutes de Ydes et à 10 minutes de Bort les Orgues. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 526 m² propose un agencement optimal comprenant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine fermée avec accès sur le terrain, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Le terrain, divisé en deux parties, une partie sur le côté de la maison et une autre en face, entièrement clos, offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Bien à rénover entièrement. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie serein dans un environnement chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie CHÉNIEUX, Tél. : 06 24 17 69 12, E-mail : coralie.chenieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 840886535.