Maison à rénover à vendre à Les Abrets en Dauphiné (38490)

Iad France - Germain Kemp vous propose : Opportunité aux Abrets en Dauphiné – Maison avec local commercial et fort potentiel Située sur la commune recherchée des Abrets en Dauphiné, cette maison individuelle de 150 m² habitables à rénover représente une véritable opportunité, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité professionnelle. Un espace de vie généreux et modulable Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez : d’un local commercial indépendant de plus de 42 m², idéal pour une activité ou transformable en habitation d’une cuisine indépendante d’un salon-séjour lumineux de plus de 41 m² d’une salle de bain avec baignoire d’un WC séparé À l’étage : 4 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²), parfaites pour une famille ou du télétravail Au deuxième niveau : 79 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel Des annexes fonctionnelles Double garage en sous-sol de 48 m² avec cave Terrain de 762 m², agréable et exploitable selon vos projets Un bien aux multiples possibilités Grâce à ses volumes, son local commercial et son fort potentiel d’évolution, ce bien s’adapte à de nombreux projets : habitation principale avec activité division ou investissement locatif création de surfaces supplémentaires Un emplacement stratégique Implantée dans un secteur dynamique des Abrets en Dauphiné, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et attractif. À retenir Fort potentiel Local commercial indépendant Beaux volumes Possibilités multiples (habitation / investissement / pro) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 437 et classe CLIMAT G indice 137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur / artisan Maison en plateau à rénover. - 94 m² au sol, possibilité d'une surface plancher identique. - terrain de 669 m² - toiture neuve. - raccordé en électricité et en eaux. - Secteur calme. - Assainissement individuel. Non soumis à DPE. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Mandat réf : 6807 Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel.

Exclusif - 430 000 - emplacement idéal dans un environnement campagne, au calme, entre 2 lacs, dans la chartreuse & sans aucun vis à vis. Propriété composée d'une maison dauphinoise en pisé de 1800 environ entièrement rénovée & d'une grande dépendance à rénover. L'ensemble sur 1 grande parcelle de 3 869 m² avec parc arboré, unique, très bien entretenu et entièrement clôturé par des murs. La maison r + 1 comporte 5 pièces avec 106 m² habitables dont une grande pièce de vie de 45 m² + combles habitables de 25 m². Au 1er étage, 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire et douche. La dépendance est un potentiel de 110 m² avec un grand garage pour 2 places, une cave à vin & un cellier. L'electricité & l'eau y sont déjà installés. À cela s'ajoutent la piscine, un puits fonctionnel & une grande terrasse d'eté couverte de 35 m². Exposition : nord - sud. Le chauffage principal est electrique, dalle chauffage sol rdc & radiateurs 1er. Menuiseries bois & pvc double-vitrages. Toiture tuiles ecailles en parfait état. Assainissement collectif. Taxe foncière : 850 / an. Localisation du bien idéalement situé car vue sur la montagne de l'epine (entre autres), proche des commodités, 5' d'intermarché & leclerc, 2' de l'ecole primaire, 5' du collège & 10' du lycée, 5' de la gare sncf, 10' de l'hôpital de pont de beauvoisin, 10' de l'a43 (chimilin), 20' du lac de paladru & du parc aquatique walibi, 25' du lac d'aiguebelette, 35' de l'aéroport de chambéry & 40' de st-exupéry. Ramassage scolaires devant la propriété. Mentions légales : dpe : consommation d : 248 kwh / m2 / an, emission ges b : 8 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2870, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site parlez-moi d'immo . 04 78 01 76 52. Pour une visite rapide, contactez votre agent commercial indépendant jean-louis oeuf (rsac 78862329600027 bourg-en-bresse) spécialiste du secteur au o6 03 11 07 64.

Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : Charmante maison à rénover avec 3 chambres, dressing et bureau à Pressins Idéalement située à Pressins, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un BEAU POTENTIEL pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Édifiée sur deux niveaux, elle développe une surface habitable d’environ 124 m², une surface utile de 135 m² et un atelier d'environ 60 m² sur un terrain de 325 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace entièrement modulable selon vos envies : atelier, salle de musique, espace de loisirs ou encore possibilité d’extension de l’habitation. Cet espace donne accès à un agréable jardinet, calme et intimiste. À l’étage principal, la maison propose une entrée desservant une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine de 12 m² ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 56 m², idéale pour accueillir famille et amis. Au dernier niveau, vous trouverez trois chambres atypiques, avec la possibilité d’aménager un dressing. Un palier vient compléter cet espace et peut être transformé en coin bureau, bibliothèque ou espace détente selon vos besoins. SANS TRAVAUX immédiats, cette maison peut être habitée telle quelle, tout en offrant un FORT POTENTIEL d’évolution grâce à son rez-de-chaussée entièrement aménageable. Côté confort, le chauffage est assuré par des radiateurs complétés par un poêle à granulés, garantissant une bonne performance thermique tout au long de l’année. Tout à l'égout et fibre. À l’extérieur, deux places de stationnement permettent de garer facilement vos véhicules. Une belle opportunité à saisir pour concrétiser un projet de vie sur mesure. Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria-Stella Di Maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 890088230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Maison de 450 m² sol à rénover avec plusieurs possibilités Situation exceptionnelle pour cette maison et sa grange à rénover entièrement située à Chimilin, Avec une surface totale impressionnante de 450 m² au sol soit le double grâce à une grande hauteur sous plafond, cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la demeure de vos rêves. Plusieurs possibilités s'offre à vous, maison vendue avec environs 300 m² de terrain. Mais possibilité d'avoir un terrain constructible attenant d'environs 2000 m² ( environs 600 m² constructible) Ainsi qu'un terrain agricole d'environs 7000 m² de superficie Toiture refaite. Actuellement dépourvue de pièces aménagées, cette maison offre une toile blanche pour réaliser un projet de rénovation unique et personnalisé. Vous aurez l'opportunité de concevoir un espace de vie à votre image, en harmonie avec vos besoins et vos envies. Réseaux en bordure de route, prévoir l'installation d'une micro station. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, offrant ainsi une occasion rare de créer un lieu de vie à votre image, selon vos goûts et préférences. L'extérieur de la grange offre de multiples possibilités d'aménagement, avec un terrain d'environ 300 m² pouvant accueillir diverses installations telles qu'un petit paysager, une terrasse ou des espaces de stationnement. La localisation de ce bien est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, offrant un cadre paisible et préservé. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. C'est une occasion unique d'investir dans un bien d'exception, permettant de concrétiser un projet de rénovation sur-mesure dans un cadre enchanteur. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Jean-d'Avelanne, cette propriété à rénover se trouve dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes de Pont-de-Beauvoisin, 10 minutes des Abrets, et 25 minutes de Chambéry. Elle bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et services de proximité tout en offrant le calme de la campagne. Le tout est implanté sur une parcelle de 950 m². Une maison principale avec dépendances et maison annexe La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine et d'un salon, puis à l'étage de 3 chambres, une salle de bain et un WC. Attenantes à l'habitation, deux garages offrent de belles possibilités de stockage ou d'aménagement. Leur étage peut également être transformé, ce qui ouvre des perspectives d'agrandissement ou de création de logements indépendants (studios, appartements. ). Sur le terrain, une seconde maison indépendante est également à réhabiliter. Elle comprend 2 chambres, avec une toiture récente comme pour la maison principale, et peut bénéficier d'une partie du terrain selon le projet. Vous apprécierez ! Toitures déjà refaites sur les deux maisons Menuiseries remplacées sur la maison principale Grand potentiel d'aménagement : plusieurs logements possibles Environnement calme, idéal pour un projet familial ou locatif Terrain plat de 980 m², en partie attenant aux habitations Une opportunité à façonner selon vos envies Des travaux de rénovation intérieure, d'isolation, d'électricité, de plomberie et de chauffage sont à prévoir sur l'ensemble du bien. Mais le potentiel est réel pour qui souhaite investir ou créer un lieu de vie sur mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 932317.

Iad France - Sylvie Allibe vous propose : Maison de maître dauphinoise à rénover – fort potentiel patrimonial. À 5 min de la gare SNCF de Pont-de-Beauvoisin, cette maison de maître rurale en pisé sur soubassement en galets séduira les amateurs de bâti ancien et de projets patrimoniaux. Elle conserve les marqueurs du bâti dauphinois : toiture à quatre pans en ardoise, charpente bois massif, frise décorative et beaux volumes. Le bien propose : • Environ 173 m² de surface de plancher sur deux niveaux, • Combles aménageables avec belle hauteur, • Sous-sol complet voûté, • Garage grande hauteur (artisan / camping-car), • Terrain de 928 m². La maison nécessite une rénovation intégrale, incluant la mise aux normes de l’assainissement individuel. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en capacité d’anticiper une enveloppe budgétaire globale cohérente avec l’ampleur du projet. Situation stratégique : à 27 km de Voiron, moins de 40 km de Bourgoin-Jallieu et Chambéry, à proximité des lacs de Paladru et d’Aiguebelette. Contactez-moi pour étudier ce projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Allibe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 951643196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Wendy De Lemos vous propose : Maison et sa grange à rénover sur Vaste Terrain de 10300 m² de terrain à Corbelin Une opportunité rare s'offre à vous avec cette maison à Corbelin, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel sur un terrain spacieux de 10 298 m². Cette bâtisse avec un charme authentique saura séduire les amateurs de projet de caractère et de nature. Plusieurs possibilité s'offre à vous pour ce bien : * rénover la grange, la maison ou les 2 * soit d'écrouler la maison et la reconstruire au même emplacement Secteur très calme La maison, d'une surface habitable de 180 m², est idéalement située au cOEur de la nature, offrant un environnement paisible et préservé avec une exposition plein sud. Cette demeure possède actuellement 5 pièces, dont aucune n'a encore été aménagée en chambre, bureau, cuisine, salle de bains ou pièce de séjour, vous offrant ainsi une totale liberté dans la disposition des lieux. Viabilisé en bordure, Tableau électrique à l’intérieur de la maison. Toiture en bonne état. Vous trouverez également une grange de 88 m² au sol à réhabiliter entièrement, ainsi qu'une cave voûté. Elle nécessite des travaux de rénovation afin de lui redonner tout son lustre. C'est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre imagination et créer un véritable cocon personnalisé, en harmonie avec la nature environnante. Le vaste terrain qui accompagne la maison et la grange vous permettra de laisser libre cours à de multiples possibilités d'aménagement extérieur : jardin, potager, verger, espace détente. Imaginez les paisibles moments que vous pourriez passer en plein air, entouré de verdure et de tranquillité. Possibilité d'extension de la maison et de la grange. Cette maison ainsi que sa grange à rénover sont une véritable pépite pour les amateurs de projets atypiques et de rénovations d'époque. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété et lancez-vous dans une aventure immobilière empreinte d'authenticité et de caractère. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy De Lemos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888188430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Maison Familiale sur 2 niveaux à rénover sur Domessin avec Vaste Jardin et Garage Double Située à Domessin, cette maison familiale de 115 m² saura vous charmer par son potentiel et son emplacement privilégié. Cette demeure à rénover offre de belles perspectives pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, la cuisine ouverte sur la pièce de vie offre une belle luminosité chaleureuse. L'espace nuit se compose 4 chambres qui vous permettront de créer des espaces intimes et confortables pour chacun des membres de votre foyer, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes séparés. L''extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin de 604 m² exposé Sud-0uest vous invite à profiter du soleil à toute heure de la journée. Aménagez un espace détente, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants selon vos envies. Pour vos véhicules, un garage double avec un atelier ainsi que 4 places de parking vous garantissent praticité et sécurité au quotidien. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Idéal pour primo accédant ou investisseurs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 355 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa de 1965 à rénover entièrement, avec sous-sol complet, située sur un terrain plat de 904 m². Le bien bénéficie de la proximité des transports en commun ainsi que des petits commerces de proximité, offrant un cadre de vie pratique tout en étant à la campagne. Le village est renommé pour son patrimoine culturel et proximité pratique des villes de Voiron (15 km) et Pont-de-Beauvoisin (12 km). La maison se compose à létage : un hall dentrée, une cuisine indépendante, un salon en séjour, lumineux et trois chambres, une salle de bain et un wc. Au Rez de chaussée : un grand sous-sol sol complet qui peut vous permettre dagrandir la maison selon vos envies. Un grand garage double et une cave. Contact PROXIMMO : Richard CAYER BARRIOZ au 06 81 18 79 04.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Chélieu, une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de toutes les commodités à mi-chemin entre les villes de Grenoble et de Lyon. Cette maison individuelle, construite en 1991, s'étend sur une surface généreuse de 213 m², sur un terrain de 2360 m², offrant ainsi un écrin de tranquillité et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle avec cellier et sa chambre froide, une chambre avec grand dressing et une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous disposerez d'un bureau pour aménager un espace de travail dédié selon vos besoins. De 2 chambres spacieuses, avec dressing intégré, garantissant confort et intimité pour toute la famille. D'une salle d'eau avec wc séparé. Une grande salle de jeu et une salle de cinema vous séduiront pour vous garantir des moments en famille inoubliables. La maison bénéficie également d'un appartement de 35 m² avec une entrée privée et sa terrasse privé. Idéale pour une activité professionnelle ou familiale. Il est composé d'une cuisine d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC avec un poêle a granulé. Bien que quelques travaux de raffraîchissement soient nécessaires pour moderniser cette demeure, vous aurez l'opportunité de la personnaliser à votre goût et d'en faire un lieu de vie unique. Côté extérieur, vous apprécierez les 3 terrasses qui vous permettront de profiter pleinement du soleil et de l'air frais. L'exposition plein Sud -Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, volets électrique, la ventilation mécanique et la fosse septique sont déjà présents pour faciliter votre quotidien. De plus, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant, une cheminée et une climatisation réversible, offrant un confort thermique optimal. Pour stationner en toute tranquillité, un garage est mis à votre disposition sur la propriété ainsi qu un carport. Cette propriété unique présente un énorme potentiel et constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Ne manquez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Saint-Béron, cette propriété pleine de charme bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. À proximité des commodités et des principaux axes, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant facilement accessible. L'ensemble immobilier se compose de deux habitations et offre un fort potentiel pour différents projets : résidence principale, maison familiale, gîtes, activité locative ou encore espace de stockage. La maison principale, d'environ 146 m² habitables, propose une configuration fonctionnelle avec 5 pièces dont 4 chambres. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée type véranda, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez de belles chambres spacieuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau. De vastes combles aménageables offrent également un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Une seconde bâtisse mitoyenne, ancien bureau de douane datant des années 1732, est entièrement à rénover et laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement : seconde habitation, gîte, atelier, stockage ou projet professionnel. Une superbe cave voûtée de plain-pied ainsi qu'un terrain d'environ 2 590 m² viennent compléter ce bien au caractère unique. La propriété dispose également d'une source. Des travaux sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement qui n'est pas conforme. Toutefois, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées dans la partie habitable : fenêtres en double vitrage installées en 2020, chaudière datant de 2014 et isolation des combles réalisée en 2017. Un bien rare avec beaucoup de cachet et un fort potentiel, à découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maël BERTOUT, Tél. : 06 69 48 57 81, E-mail : mael.bertout@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 789264389.

Au cœur de Corbelin, belle maison traditionnelle à rénover, énorme potentiel ! Cette grande maison de 195 m² environ est composée de 9 pièces dont 5 chambres, d'un grenier, de 2 caves, de 2 dépendances, le tout sur un terrain de 556 m² environ. Menuiseries double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Idéalement placée dans le village, elle est proche de tous les services, école et commerces. Bien non soumis au DPE (Pas de système de chauffage) Tout à l'égout Taxe foncière 587€ Mandat exclusif 6710 Honoraires charge vendeur Vidéo, visite virtuelle et plus d'informations sur notre site morestel-arthurimmo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur la charmante commune de Miribel-les-Échelles, cette grange typique savoyarde à rénover offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Accès direct aux sentiers, atmosphère calme et sereine, loin de l'agitation urbaine. Cette propriété se distingue par sa façade en pierre, ainsi que sa belle charpente bois. Deux places de parking extérieures offrent une facilité d'accès et de stationnement pour les résidents et les visiteurs. La grange de 173 m² au sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est situé sur un terrain de 1120 m². Ce beau potentiel avec ses murs en pierre offre la possibilité de créer des espaces uniques et personnalisés. Idéal pour les amateurs de rénovation et de projets d'envergure. Assainissement Autonome à prévoir. Accès aux commerces, écoles, collèges, pharmacies à 5mn en voiture Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 645 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAZABRARD, Tél. : 06 24 63 82 34, E-mail : karine.mazabrard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 993996552.

Située à Dolomieu, dans un secteur calme et recherché, cette maison à rénover d'environ 137 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur une belle parcelle de 5 475 m² de terrain. Son emplacement est idéal : à seulement 15 minutes de La Tour-du-Pin, de la gare et de l'autoroute, et 20 minutes de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison permet la création de deux logements distincts ou un seul logement. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une cuisine, un salon, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Deuxième partie avec entrée indépendante : Une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour un logement indépendant ou un projet locatif. Dépendances : Une chaufferie attenante et un garage complètent le bien. Extérieurs : Un ancien hangar, une écurie ainsi qu'un second hangar en tôle offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement ou de projets agricoles / artisanaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Iad france - delphine befve vous propose : charavines vue sur le lac ! Maison et terrain constructible elle offre un potentiel incroyable avec se 160 m² habitable, pour créer le foyer de vos rêves, 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, 2 wc, un salon, une salle à manger, une cuisine, chaque espace est un appel à la personnalisation et à la création d'un lieu de vie unique. Située au coeur d'un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous invite à profiter de la nature environnante et à laisser libre cours à votre imagination pour la transformer en un véritable havre de paix. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette maison de campagne à charavines est une opportunité à ne pas manquer. Offrez-lui une seconde jeunesse et créez le cocon dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine befve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 830415055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les atouts : 2357 m² de terrain constructible situé en zone U avec forage, offrant une possibilité de division parcellaire pour un projet de construction ou d'investissement. Maison à rénover, des années 70 édifiée sur un sous-sol complet sur une parcelle de 2525 m² située à la Tour du Pin, à 5 min à pieds de la gare, du centre, des écoles et 5 min de l'autoroute A43 / A48. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une buanderie, un garage ainsi qu'un ancien bureau de 40 m², idéal pour une activité professionnelle indépendante ou facilement aménageable selon vos besoins. L'étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et 2 chambres. Vous serez séduits par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien. À l'extérieur, terrain clos avec cour goudronnée et espaces de rangement. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Chauffage au gaz – tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.

Dans un cadre exceptionnel, au calme, tout en étant à 15 min de l'A43, venez découvrir ce tènement immobilier à rénover, cadastré sur environ 1300 m² de terrain plat et arboré avec belle vue montagnes. Ce bien rare à la vente est composé : - D'une maison principale d'environ 110 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, arrière cuisine, salle de bains et toilettes séparés. À l'étage : 4 pièces dont une avec accès aux combles. Une remise attenante d'environ 39 m². Chauffage : cuisinière bois + chaudière fioul. Une pompe à chaleur est en cours d'installation. Le DPE sera réactualisé une fois les travaux réalisés. DPE : F Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 210 € et 3 020 €. - D'une dépendance d'environ 70 m² - D'un atelier à réhabiliter sur deux niveaux - D'un logement annexe d'environ 56 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine, salle d'eau / WC. À l'étage : dégagement, 2 chambres. Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques. Fenêtres P. V.C. double vitrage. DPE : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 690 € et 2 330 €. Puits. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Réf : 7291. Prix : 290 000 € - Honoraires 4,8 % charge vendeur. Contact : Arthurimmo Vézeronce / Morestel.

Novalaise 175 000. Grange à rénover entièrement. 115 m² au sol. Assainissement à prévoir. 5mn à pied du village, de ses commerces et des écoles. 903 m² de terrain. 1 ruisseau en bordure. 200 000 de travaux environ suivant votre projet. Proche du lac d'aiguebelette. Entrée a43 à 5mn. Hors dpe. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site internet, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires contactez votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De chambéry n° 839280310) valérie capuano spécialisée sur le secteur de novalaise au 06 64 95 21 25.

Maison / villa 4 pièces aiguebelette-le-lac a proximité immédiate de la plage, charmante maison de campagne en excellent état, rénovée en 2021, d'une surface d'environ 110 m², comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine toute équipée, salle d'eau aménagée avec douche italienne, buanderie, wc indépendant. À l'étage : 3 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son wc indépendant, balcon. Chaudière gaz, chauffage central. + grange à rénover (159 000 euros) beaucoup de potentiel, surface possible de 240 m² au sol, charpente et toiture refaites en 2010, tout à l'égout, eau, électricité en bordure. Le tout sur un terrain de 1003 m², plat et arboré. Possibilité de détacher la grange ou de réunir les 2 lots. Contact : sonia nogaré 06 10 85 18 18 sonia.edval@gmail.com.

Située au coeur du magnifique parc de la chartreuse, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs sites touristiques, d'une voie cyclable, d'une grande base nautique, de plusieurs randonnées, et de plusieurs stations de ski, tant de fond que alpin. Idéale pour un rapprochement familial ou pour une exploitation en gîte touristique avec un rendement intéressant du fait des 2 saisons. La première maison comprend une entrée accueillante avec salon, prolongée par une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cuisine professionnelle. Elle dispose également d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et toilettes. À l'étage, trois chambres, dont une à rénover. Le gîte offre un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce traversante bénéficie d'un ensoleillement naturel tout au long de la journée. À l'étage, quatre chambres dont deux en duplex, ainsi que deux salles d'eau et deux salles de bains. Un spa de 16 m² et un cabanon de 12 m² complètent ce bien. Les aménagements techniques actuels tels que : poêle de masse avec four à pain de 3,5 tonnes. Panneaux solaires, digicode, système d'alarme, portail électrique, carport, chauffage central gaz récent avec cuve enterrée, deux poêles à granulés et équipé de la fibre le terrain, presque plat, permet d'envisager l'installation d'une piscine ou l'accueil de deux chevaux, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à cette superbe propriété. N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez que je vous accompagne dans la suite de votre démarche. Prix de vente 495 000 euros honoraires charges vendeur, dpe d et ges c, pour une consommation énergétique annuelle située entre 2000 euros et 2500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Vous pouvez également contacter mr christian leger au 06 61 91 64 43. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 443264- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - maison de campagne proche de tout * à cinq minutes du centre commercial de voiron et à dix minutes du centre-ville, dans une ambiance nature et campagne, cette maison à rénover et à équiper vous offre de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur, à aménager selon vos désirs et votre imagination. * maison d’avant 1900,4 pièces, sur 4 niveaux, 98 m² habitables, 167 m² de surface de plancher : rc : 1 cuisine; 1 séjour; 1 chambre; 1 salle de bain; 1 wc; 1 terrasse découverte; 1 balcon. 1er étage : 2 chambres. Combles : 2 combles perdus. Sous-sol : 3 caves. Le tout sur une parcelle de 932 m². * vidéos de visite complètes disponibles sur demande. * la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.