idéal projet immobilier et opportunité investisseur

Les atouts : 2357 m² de terrain constructible situé en zone U avec forage, offrant une possibilité de division parcellaire pour un projet de construction ou d'investissement.

Maison de 140 m² à rénover, des années 70 édifiée sur un sous-sol complet sur une parcelle de 2525 m² située à la Tour du Pin, à 5 min à pieds de la gare, du centre, des écoles et 5 min de l'autoroute A43 / A48.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une buanderie, un garage ainsi qu'un ancien bureau de 40 m², idéal pour une activité professionnelle indépendante ou facilement aménageable selon vos besoins.

L'étage, accessible par un escalier extérieur avec balcon, offre un espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d'eau et 2 chambres.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'offre ce bien.

À l'extérieur, terrain clos avec cour goudronnée et espaces de rangement.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement.

Chauffage au gaz – tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 332 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARBOSA, Tél. : 06 21 46 91 43, E-mail : christelle.barbosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 951057611.