Maison à rénover à vendre Bretagne

Découvrez cette maison à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme. Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie ! À noter : la longère attenante, également à la vente, permet d'envisager l'acquisition d'un bel ensemble immobilier avec de multiples projets possibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Iad France - Laëtitia Caous vous propose : Maison en pierres à rénover de 101 m² - terrain de 1023 m² - garage de 50 m²- le centre de Ploubazlanec à 200 mètres - à 700 mètres de la plage de Pors Don - Terrain constructible Découvrez cette charmante maison traditionnelle à rénover située à Ploubazlanec, offrant un cadre de vie paisible et authentique proche de toutes les commodités / écoles. vous pourrez profiter d'un cadre de vie serein en bord de mer tout en restant connecté à la vie urbaine. Elle se compose de la manière suivante : une véranda dessert une cuisine équipée, un salon / salle à manger de 32 m² avec cheminée, une chambre de 15 m², une salle de bain, un WC séparé. À l'étage : deux chambres de 22 m² et 15 m² au sol, un bureau, un WC. Un garage indépendant de 50 m² offre le champ des possible pour les projets de chacun. Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle à l'intérieur. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel pour créer des espaces de détente, des jardins fleuris ou des potagers, laissant libre cours à votre créativité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de campagne sur brocéliande - tremelin– 4 pièces - 128 m² habitable - 640 m² de terrain venez découvrir cette charmante maison en pierre des années 1900 située dans un hameau proche du lac de trémelin. Idéal pour les personnes recherchant une maison de vacances ou une maison à rénover en toute tranquillité ! Côté rdc : véranda située plein sud de 16 m² avec baies vitrées accédant sur la cuisine – séjour de 20 m², une salle d'eau avec wc de 4 m², un grand salon – séjour (35 m²) avec insert godin côté étage : grande mezzanine avec coin nuit + accès balcon (14 m²) et une cuisine aménagée avec de beaux volumes sur un parquet collé en massif (32 m²) desservant une deuxième chambre de 12 m² est-sud, une salle d'eau avec wc 4 m². Une troisième chambre est prévue avec un espace pour un dressing - orientée nord-ouest (prévoir l'isolation & placo) de 21 m² ce potentiel après achèvement amène la surface totale de la maison à 128 m² habitable. Accès comble avec charpente réalisé par le meilleur ouvrier de france de l'époque. Côté extérieur : une terrasse en béton partie nord avec un accès au cellier de 9 m², un carport / préau avec dalle bétonnée de 18 m² pour stationner une voiture ainsi qu'un accès au-dessus pour divers stockages. À disposition sur la propriété un puits & un four à pain fonctionnels (terre & chaux). Une grange en pierre de 35 m² avec dalle. La surface du terrain arboré est de 640 m². - type de chauffage : deux inserts bois (un salon + un coin cuisine) -porte d'entrée, fenêtres, volets, velux bois. -ardoises naturelles - revêtement de sols (carrelage & parquet) - fosse septique aux normes toutes eaux de 3m cubes avec plan d'épandage – réseau pluvial – filtre à sable drainé horizontal de 6 mètres x 5,5 mètres. À 6km du centre d'iffendic. À 8km de montfort sur meu accès commerces, grandes surfaces, maison de santé, écoles, collèges, lycée, boulangeries, associations sportives et culturelles. Bus breizhgo & gare direction rennes – st brieuc. Proche de la forêt de brocéliande, la chambre au loup, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique, l'étang de l'abbaye de paimpont. À 13km de plelan le grand desservie par l'accès 4 voies rennes-lorient. Si vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 926370.

La mer à pied, le GR34 à proximité, le port de Locquémeau et ses célèbres moules bio à 7 min : cette néo-bretonne de 108 m² coche toutes les cases d'un pied-à-terre breton ou d'un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. Le genre d'adresse qu'on garde pour soi. Salon chaleureux avec insert, véranda lumineuse ouverte sur le jardin, cuisine indépendante, bureau idéal en télétravail face au vert, salle d'eau — tout au rez-de-chaussée. Grande chambre à l'étage, chambre d'appoint, sous-sol complet avec cave. 1 316 m² de terrain verdoyant, sans vis-à-vis — vos barbecues, votre tranquillité. Bien sain à rafraîchir — pas à rénover. Audit énergétique fait, travaux ciblés et chiffrés : pas de mauvaise surprise, juste la marge pour en faire un lieu qui vous ressemble. Commerces et marché du dimanche à Plestin-les-Grèves (10 min), Côte de Granit Rose à 20 min. Un emplacement rare à ce prix sur le littoral costarmoricain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ABRAHAM, Tél. : 06 76 95 45 78, E-mail : sebastien.abraham@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 530140326.

À Combrit, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique longère de caractère, où authenticité et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. L'ensemble des gîtes a été entièrement rénovée à la fin des années 1999, cette belle propriété se compose de trois gîtes indépendants, offrant de multiples possibilités selon vos envies : maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes. Idéalement située, elle se trouve à seulement à 2,5 km de la plage de Treustel et des pistes cyclables, tout en étant à proximité des commerces. Le gîte principal, situé au centre, séduit dès l'entrée par sa chaleureuse pièce de vie avec cheminée, son salon convivial, sa salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre parentale complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres pleines de charme offrent de beaux volumes et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir famille et amis. Les deux autres gîtes, accolés mais parfaitement indépendants, disposent chacun d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, ainsi que de deux chambres confortables à l'étage, avec salle d'eau et toilettes. De véritables cocons, empreints de convivialité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur plus de 6 800 m² de terrain. L'espace invite à la détente, aux repas d'été et aux moments partagés en toute tranquillité. Trois dépendances — l'une à usage de garage, l'autre de buanderie — la troisième, ancienne bâtisse à rénover. Un puits en pierre viens parfaire cet ensemble plein de charme. Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la mer et des commerces, cette longère offre un cadre de vie rare et privilégié, où calme et authenticité s'unissent pour créer un lieu unique. Un lieu de cœur, où l'on se sent bien dès les premiers instants. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 06 37 05 29 80, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374.

Iad France - Allan Remond vous propose : Fort potentiel au cOEur d’Uzel. Grande maison de caractère avec local commercial Située en plein centre d’Uzel, à proximité immédiate des commerces et services et à deux pas de la RD700 reliant rapidement Saint-Brieuc et Loudéac, cette vaste maison en pierre offre un potentiel rare pour un projet familial, mixte ou locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : belles hauteurs sous plafond, moulures, volumes généreux et luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une pièce supplémentaire à rénover laissant place à un agrandissement ou à un nouvel espace selon vos besoins. Au second niveau, un grenier entièrement aménageable vient encore renforcer le potentiel d’évolution du bien. Un sous-sol total comprenant chaufferie, buanderie, garage et cave offre des espaces de stockage et de fonctionnalité appréciables. Atout majeur : une partie indépendante d’environ 60 m², anciennement exploitée en local commercial (avec chambres froides et laboratoire), pouvant être transformée selon votre projet : activité professionnelle, atelier, bureaux, ou encore création d’un logement indépendant pour un revenu locatif (type location longue durée ou meublée). À l’extérieur, la terrasse offre un espace à repenser et valoriser pour créer un véritable lieu de vie agréable et convivial. Une maison atypique, pleine de charme, à remettre au goût du jour, offrant de multiples possibilités d’aménagement et d’investissement. Idéal pour un projet de vie avec activité, une famille souhaitant de grands volumes, ou un investisseur cherchant à combiner habitation et rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein bourg maison en pierre à rénover et réhabiliter. Nous contacter pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 83.33%.

Iad France - Lucas Bourdois vous propose : Maison de Ville à Rénover - La Chapelle-aux-Filtzméens Située au cOEur de La Chapelle-aux-Filtzméens, cette maison de ville offrant un potentiel incroyable est une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets d'exception. Construite vers 1800, cette maison authentique sur trois niveaux attend une seconde jeunesse pour retrouver tout son éclat d'antan. D'une surface habitable de 106 m² avec un terrain constructible et viabilisé NON ATTENANT de 560 m² ou un garage de 50 m² au sol avec une pièce au dessus du garage de 24 m². Cette propriété offre de vastes possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous pourrez laisser parler votre imagination pour créer un espace convivial ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les trois niveaux permettent d'envisager plusieurs configurations pour les chambres, les salles de bain et les espaces de vie. Cette maison nécessitant des travaux de rénovation complète peut devenir un véritable bijou une fois restaurée selon vos goûts et vos besoins. L'année de construction lui confère un charme unique, préservé au fil du temps et prêt à être sublimé par vos soins. L'exposition principale à l'Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable grâce à la lumière naturelle. Cette propriété offre également des caractéristiques intéressantes telles qu'un système de chauffage individuel, un chauffage électrique et au bois, ainsi qu'une distribution de chaleur par des radiateurs muraux et une cheminée, ajoutant du cachet à cet espace à réinventer. Enfin, le terrain généreux vous permet d'envisager la création d'un jardin, d'une terrasse ou tout autre aménagement extérieur pour profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. Si vous recherchez un projet stimulant alliant authenticité et potentiel, cette maison de ville à rénover à La Chapelle-aux-Filtzméens est l'opportunité qui saura combler vos attentes. N'attendez plus pour transformer ce lieu chargé d'histoire en votre résidence principale ou en un investissement locatif d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bourdois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 949426860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hidoux vous propose : Située dans un hameau paisible à proximité du bourg, maison en pierre à rénover d'environ 140 m² habitables comprenant une pièce de vie, un salon / séjour / cuisine, une salle d'eau et une cave. À l'étage nous retrouvons un palier, un bureau, deux chambres et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² avec un abri de jardin. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien n’est pas soumis au DPE en l’absence de système de chauffage. Un beau potentiel pour cette maison, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

22340 paule. Ville. Maison de maître. 15 pièces. 11 chambres. Surface : 416 m². Prix : 467 955 euros. Honoraires charge vendeur. Très belle maison de maître offrant du volume, du volume, et encore du volume ! Une grande famille ? Un lieu de regroupement familiale pour les vacances ? Un projet de chambres d'hôtes ? Un projet associatif ? Je vous propose en exclusivité, cette grande et belle maison offrant une vie de plain-pied, clôturée de grands murs d'enceinte et d'un portail double électrique, laissant très peu de vis à vis, et proche de toutes commodités dont 1 cabinet médical. 10kms de rostrenen et 13kms de carhaix plouguer. Elle se compose ainsi : en rdc : entrée sur grand couloir desservant : salon salle à manger (68 m²), cuisine (24,50 m²) avec accès terrasse, arrière cuisine (4m4), chambre sur parquet (19 m²), coin dressing et wc (5 m²), bureau (5 m²). Au 1er : 1 grand couloir desservant : 5chambres (10,69-11,12-30,40-29,80-10,20 m²), une salle d'eau et bain wc avec coin dressing (15 m²), une salle d'eau avec placard et wc (11,30 m²) au second : 1 wc en demi palier, une grande salle de jeu (48,60 m²), 2 chambres (10,43-9 m²), trois autres pièces à usage de chambre (8-7-7 m²). Sous-sol complet divisé en 4 pièces dont chaufferie avec chaudière bois et chaudière fuel. Assainissement tout à l'égout. Toutes les fenêtres ont été changées et certaines portes. Maison de 60 m² en dépendance, à rénover, ainsi qu'un garage ouvert. Sur le pignon gauche un petit coin potager avec une autre terrasse. Grand jardin. Dpe : classe c. Ges : classe c. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, abonnement compris : 3723 euros et 5037 euros. (les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Cette annonce contient 18 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers. Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par telephone de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale : sylvie laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com mandat n° : 334152 laborde sylvie rsac : 529 883 134 pour : sas propriétés privées 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou. N° cpi 44012016000010388 rsac : 487 624 777 sylvie laborde (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 529883134 -.

CAMARET SUR MER, Située dans un cadre maritime d'exception, cette maison des années 1990 offre une vue imprenable sur le port et la plage du Corréjou. Ses lignes élégantes et épurées s'intègrent harmonieusement dans cet environnement, évoquant l'atmosphère chic et chaleureuse d'un navire de croisière. La maison comprend une grande pièce de vie avec une vue panoramique sur le port, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une avec terrasse. Elle dispose également d'un sous-sol complet, d'une annexe extérieure à rénover pour recevoir famille ou amis, et d'un jardin clos et arboré d'environ 800 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vaste séjour avec vue sur le port, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes séparées. À l'étage, un palier mène à trois chambres spacieuses, dont une avec terrasse offrant une vue dégagée sur l'océan, ainsi qu'à des toilettes et une salle de bain. Le sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, vient compléter cette maison où chaque détail a été pensé pour le confort et la tranquillité. Le jardin, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement du calme environnant, tout en étant à quelques pas des plages et des commodités. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare, qui allie confort moderne et vue exceptionnelle sur la mer. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison d'exception à Camaret-sur-Mer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 925309.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peter Gibaud vous propose : Longère à rénover, en campagne de Retiers. Située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes de Retiers, cette maison offre actuellement 70 m² habitables avec un potentiel d’agrandissement jusqu’à 125 m². Elle se compose d’une cuisine ouverte sur un séjour, d’un couloir desservant deux chambres et un cagibi. Un demi-niveau inférieur accueille une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un cellier. Un grand atelier complète l’ensemble. À l’étage, un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’extension selon vos projets. À l’extérieur, vous trouverez deux dépendances en tôle, un poulailler, un puits, sur un terrain de plus d'un hectare. Cette longère n’attend plus que votre imagination et vos projets pour retrouver tout son charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,09% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Peter Gibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 793 774 795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Maison à rénover – Un beau potentiel à Carhaix-Plouguer ! Située dans un quartier de Carhaix-Plouguer, cette maison familial offre un cadre agréable et de beaux VOLUMES avec TROIS CHAMBRES, le tout sur une parcelle de 658 m². Avec quelques travaux de rénovation et de modernisation, elle saura devenir un lieu de vie confortable et chaleureux, parfaitement adapté à une FAMILLE ou à un projet locatif. La maison se compose ainsi : - Rez-de-chaussée avec sous-sol complet : un vaste garage permettant de stationner facilement, un coin chaufferie, une buanderie pratique ainsi qu’une cuisine d’été. Cet espace fonctionnel pourra répondre aux besoins de rangement, de bricolage ou encore de stockage. - 1er étage : l’entrée dessert une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour accueillir famille et amis. On y trouve également une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. - 2 ème étage : deux chambres spacieuses, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant ou d’espace télétravail, ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 658 m² constitue un véritable atout : jardin, potager, espace de jeux ou terrasse, chacun pourra l’adapter selon ses envies. Cette maison est une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie ou réaliser un investissement rentable après rénovation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marylise morvan vous propose : dans un environnement agréable et proche du centre ville, une maison édifiée sur sous-sol qui se compose : -au rez-de-chaussée : une pièce principale avec coin cuisine aménagé, une chambre avec dressing, une salle d'eau, w.C. - a l'étage : 2 grandes chambres et une autre pièce à usage de salle de bains (à réaliser). Un sous-sol compartimenté avec une chaufferie (chaudière de 2009), une autre pièce et une partie garage. Un abri de jardin et une petite dépendance à rénover. Un joli terrain de 2.113 m². Travaux de finition à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 198 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : En campagne de Saint-Jacut-du-Mené, sur une parcelle d’environ 1800 m² (surface de terrain modulable), ensemble de deux bâtis à rénover intégralement avec un hangar d’environ 250 m² et ancienne étable accolée au premier bâti. Il est possible de diviser les maisons en plusieurs logements (n'hésitez pas à me solliciter pour plus de précisions) Le premier bâti développe environ 51 m² au sol et le second environ 41 m². Constructions en pierre et pisé. Le projet peut convenir aussi bien à un investisseur, compte tenu de la demande de logements sur le secteur, qu’à un particulier souhaitant créer sa résidence principale. N'hésitez pas à me solliciter. La maison se situe dans un environnement paisible, à 2 minutes du bourg. Pour les besoins plus larges, Collinée est à 4 km et Lamballe à 30 minutes, avec un accès rapide à la N12 et à la N164. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial fretigne et associé, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 12 place de l'église 22680 etables sur mer - immobilier. Notaires et l'office notarial scp fretigne - bosquet vous proposent : maison à vendre en immo-interactif - etables-sur-mer - centre - 12, place de l'église - vente en immo-interactif, les commerces et la mer à pied, ancien presbytère à rénover sur terrain de 1596 m² comprenant : hall d'entrée, dégagement, deux pièces dont une avec évier, wc, grande salle, trois caves. Au 1er étage : palier, dégagement, six pièces dont deux en enfilade, wc, salle de bains. 2ème étage : palier, trois pièces dont une avec kitchenette, petite vue mer. Dépendances, garage attenant, cour et jardin clos de murs, terrain non constructible. Visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h. Fin des offres le vendredi 7 novembre à 16 h. Première offre possible : 327 000 euros frais de négociation inclus, pas des offres : 5000 euros. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 11 20 25 16 : 00 au 07 11 20 25 16 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : visites sur place sans rendez-vous le jeudi 2 octobre de 11 h à 13 h, le vendredi 10 octobre de 15 h 30 à 17 h 30, le mardi 14 octobre de 14 h à 15 h 30, le vendredi 24 octobre de 15 h à 17 h et le mardi 4 novembre de 17 h à 18 h contact : 02 96 70 63 83 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 327 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 24 / 11 / 2025 à 16 : 00 au 25 / 11 / 2025 à 16 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude fretigne et associé - notaires à binic-étables-sur-mer - n° siret : 92166606100012 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : À 4km du Métro de la Poterie à Rennes, avec un accès facile à la rocade. Et à 2min à pied du Parc d'activités du Val d'Orson : Centre commercial et zone de loisirs à Vern sur Seiche. À noter qu'une ligne de bus est au pied de la maison direction le Métro. Découvrez un ensemble immobilier d'environ 400 m², sur 1200 m² de terrain, pouvant constituer 4 lots à moduler en fonction de vos projets. CUB accepté par la mairie pour découpe et création de plusieurs lots. Superbe potentiel, multiples possibilités pour cet investissement de qualité, idéal marchand de biens ou résidence principale + investissements locatifs. La propriété bénéficie de deux entrées privatives avec portails motorisés. La première entrée, côté sud, nous ouvre sur un terrain clos de 875 m², comprenant une cour avec stationnements, deux espaces jardins, une grande terrasse toute neuve, un puit, un abris de jardin et un carport. Accès aux lots N°1,2 et 3, comme numéroté sur mes photos, ainsi qu'au garage - atelier de 114 m². Lot n°1 : Un appartement au 1er et dernier étage, de 143 m², en carrez et 200 m², en surface au sol - DPE : C Coup de coeur pour ce grand type 5, grâce à sa majestueuse entrée, son incroyable escalier sur voûte sarrasine qui nous mène à une pièce de vie spacieuse avec cheminée. Belle orientation sud / ouest, une grande terrasse, sans vis à vis de 60 m², une cuisine toute équipée en quartz et chêne naturel. L’appartement dispose de trois chambres dont une magnifique suite parentale, avec sa pièce dressing et sa salle d’eau, avec douche italienne et wc. Ensuite, une grande buanderie ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec wc. Le grand garage - atelier de 70 m², peut accompagner ce lot. Il est sain, sur dalle béton et actuellement en deux parties. Lot n°2 : Un studio au RDC d’environ 25 m², avec terrasse et jardin à clôturer, une pièce de vie spacieuse exposée sud, ainsi qu'une pièce avec wc et évacuation douche. À prévoir : Une cuisine, une douche et un revêtement de sol dans la pièce de vie, ainsi que la porte d'entrée du logement. À noter que cette pièce peut aussi être une chambre au RDC pour le lot 1. Lot n°3 : Au RDC, avec terrasse et jardin à clôturer, un grand loft à rénover et à aménager d’environ 120 m² + 45 m² d'atelier. Une superbe hauteur sous plafond. Une exposition sud / ouest. Compteur électrique et évacuation des eaux usées mis en place. Possibilité de communiquer avec le lot n°4 - en fonction de votre projet. L'ensemble des murs ont bénéficié d'une isolation récente. La deuxième entrée, côté nord, bénéficie d'un portail électrique et nous ouvre sur un terrain clos de 335 m². Accès au lot N°4. Lot n°4 : Entrée privative pour cette maison de 62 m², de plein pied entièrement rénovée récemment. Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée N / E, une grande chambre à fermer avec verrière, pouvant également être aménagée différemment. Une cuisine ouverte, une salle d’eau avec wc. Jardin à l’abris des regards. À noter : Pas de changements de destinations nécessaires, l'ensemble des dépendances sont déjà à destination d'habitations. La toiture, sur l'ensemble de la propriété, est en bon état, ainsi que toutes les menuiseries. Tout à l'égout. Photos supplémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 580000 euros. Prix hors honoraires : 560000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucrèce Hervieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 805300449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 80 m² environ à rénover. Entrée sur salon séjour, espace douche. Espace cuisine à créer. En étage 2 chambres, un bureau. Electricité en partie rénovée, double vitrage. Chauffage poêle à granulés, électrique. Dépendances (hangar, étable, maison non habitée, 3 ruines. ) terrain de 6500 m² dont 5000 m² de pré. Budget : 124 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 421264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 7,5 % à la charge du vendeur consommation énergie primaire g 470 kwh / m2 par an gaz effet de serre g 122 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur LEZARDRIEUX : ( à 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER) : Immeuble à usage d'habitation et anciennement de commerce de plus de 450 m², comprenant : - Au rez de chaussée : ancienne salle de restauration avec bar, seçonde salle / pièce, bureau, dégagement, arrière-cuisine, buanderie. - A l'étage, sur 2 niveaux, deux plateaux à rénover (démolition déjà entreprise). - Un beau logement / appartement de type 4 en duplex, comprenant séjour-salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc ayant entrée indépendante. Petite terrasse. - Logement en cours de rénovation comprenant pièce principale, 3 chambres, dégagement, salle d'eau et 2 wc, donnant accès sur un jardin. Hangar de 150 m². Jardin clos d'une superficie de 1 185 m². Chauffage de l'ensemble par 2 pompes à chaleur. Ensemble à finir de rénover intérieurement offrant un beau potentiel pour investissement locatif ou professionnel. Actuellement 3 logements et possibilité d'arriver à 6 logements + hangar. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 4664.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-11-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI 2201 2016 000 005 950.

Opportunité unique aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan Située à seulement quelques minutes de Vannes, de sa gare et des plages du Golfe du Morbihan, cette propriété de 1971 offre un double potentiel rare sur le marché : conserver et rénover la maison existante, ou envisager un nouveau projet de construction grâce à son vaste terrain divisible. La maison : Édifiée en 1971, la maison développe environ 130 m² habitables et se compose de : un salon lumineux, une cuisine indépendante, 5 chambres, une salle d'eau et un WC. Libre immédiatement, elle nécessite des travaux de rénovation mais propose une base saine et fonctionnelle, idéale pour les amateurs de projets personnalisés. Le terrain : Le terrain, d'une surface exceptionnelle de 1 900 m², constitue une véritable valeur ajoutée. Piscinable et divisible, il est situé en zone UB du PLU. Possibilité de raser la maison pour concevoir une construction neuve sur mesure. Opportunité de division parcellaire permettant plusieurs projets immobiliers. L'exposition sud / sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est verdoyant, magnifiquement arboré et totalement préservé, sans aucun vis-à-vis. L'environnement : La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : Environnement calme et recherché, Proximité des écoles, commerces et services, Accès rapide à la gare de Vannes, aux axes routiers et aux plages du Morbihan. En résumé : Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale à rénover, d'un terrain pour bâtir votre projet personnel ou encore d'un investissement à potentiel avec division parcellaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Un bien rare, dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 186 443 - Greffe de VANNES) Yann RIBOULET Entrepreneur Individuel 06 26 54 07 40 - Réf. 923474.

Maison à rénover avec fort potentiel à ploumagoar située sur la commune de ploumagoar, à deux pas du centre-ville de guingamp, cette maison spacieuse à rénover vous séduira par son emplacement idéal, proche de la gare, des commerces et des écoles. Elle se compose de : 4 chambres offrant de beaux volumes, idéales pour accueillir une famille séjour lumineux permettant de créer un espace de vie chaleureux 1 cuisine a réaménager selon vos envie 1 sous-sol total pratique pour le rangement ou un atelier le tout sur un terrain agréable offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur maison à leur goût, dans un cadre pratique et recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,33% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 373 683 - greffe de saint brieuc) pierrick urvoy entrepreneur individuel 06 43 08 90 15 - réf. 922122.

Située dans la charmante commune de Fleurigné (35133), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la détente. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 2017 m² avec un jardin entretenu, une façade en pierre offrant un cachet authentique, et une orientation sud qui permet de profiter pleinement du soleil. Trois places de parking dont une couverte et un garage viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, à rénover et rafraichir, cette maison de 90 m² de plain pied offre un agencement fonctionnel avec une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, et une dépendance supplémentaire. Les combles présents offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec ses 5 pièces, cette propriété constitue un espace chaleureux et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony HOËLLARD, Tél. : 06 77 03 35 96, E-mail : anthony.hoellard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 943360099.

À Lancieux (22770), charmante commune prisée pour son cadre de vie paisible et son patrimoine naturel, cette longère à rénover bénéficie d'un environnement authentique. Située entre les plages du bord de mer, l'estuaire du Frémur et les sentiers côtiers, elle offre un lieu de vie propice à la détente en plein cœur de la Côte d'Émeraude. Venez découvrir cette longère orientée sud, composée de 4 bâtiments en pierre, comprenant une partie habitation, un atelier et des dépendances agricoles. Ce bien, divisible, présente un potentiel remarquable pour devenir un cocon plein de caractère. Il ouvre des perspectives d'aménagement intéressantes pour notamment y mettre en lumière un escalier colimaçon totalement en pierre, différentes niches ou des cheminées. Un hangar complète le bien. Idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cette propriété saura séduire par son authenticité et ses multiples possibilités d'aménagement. Estimations de travaux disponibles sur demande réalisées par des professionnels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MEDDAH, Tél. : 06 74 41 81 59, E-mail : christelle.meddah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 512619644.

Venez découvrir cette charmante maison familiale de 128 m² située dans un environement paisible, idéale pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Au rez de chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux composé d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de toilettes, d'un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, parfait pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur une superficie géréreuse de 4 279 m², offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Vous profiterez également de dépendances à rénover et d'un garage séparé. À cela s'ajoute une bâtisse attenante, aujourd'hui à rénover, qui offre la possibilité d'agrandir considérablement la surface habitable selon vos envies (extension, logement indépendant, atelier. ) Un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme, la nature et de l'espace, tout en étant proche des commodités de la commune de Plouguin. N'attendez plus pour organniser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 38 02 50 - Réf. 922057.