Maison avec à rafraîchir à vendre en Nouvelle-Aquitaine

24590 archignac. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente : 91 000 euros (honoraires charge vendeur) située entre montignac lascaux et sarlat la canéda, périgord noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange n1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, grange n2 de 45 m² sur 2 niveaux, ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461479mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 2258 m². Prix de vente : 339 200 euros (honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 326 200 euros hors honoraires). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, à proximité du village de saint-amand-de-coly, classé parmi l'un des plus beaux villages de france, cette belle propriété typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine / salle à manger, chambre, salle de bain, wc, cave et à l'étage : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, 3 chambres), d'une véranda / cuisine d'été, d'un local / chaufferie, d'un garage pour 3 voitures, et d'un atelier avec un abri de stockage bois. Pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2300 m² classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est clôturé avec accès par 2 portails d'entrée. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe g ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780 euros et 9210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460654mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Cette maison individuelle de 162 m² située à Limoges offre un cadre de vie recherché, à proximité du CHU, avec une belle vue dégagée. Édifiée en 1994 sur un terrain clos de 677 m², elle se distingue par son vaste espace extérieur comprenant une grande terrasse et un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la maison s'organise sur deux niveaux et propose une grande pièce de vie conviviale ainsi que de grandes chambres, permettant à chacun de bénéficier d'un bel espace privé. La pièce de vie, carrelée, se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à la terrasse, ce qui crée une agréable continuité entre intérieur et jardin pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée répond aux besoins du quotidien et s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Les nombreux rangements, dont des placards intégrés et un cellier, contribuent au confort d'usage. La présence d'un couloir permet de bien structurer les espaces de nuit et de jour, offrant une circulation fluide dans la maison. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, aux volumes confortables, qui peuvent accueillir une famille, un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble, ainsi qu'un WC séparé, pour un fonctionnement pratique au quotidien. La maison bénéficie d'un double vitrage et de volets roulants électriques, apportant confort et facilité d'utilisation. Le chauffage est assuré par un système électrique, avec notamment un chauffage par le sol apprécié pour son confort. L'eau chaude est produite par un ballon électrique. À l'extérieur, un garage ainsi que des places de stationnement complètent ce bien, offrant des solutions pratiques pour le stationnement de plusieurs véhicules. À l'échelle du quartier, l'environnement résidentiel se distingue par la présence de plusieurs établissements scolaires et d'espaces verts accessibles à pied. L'école primaire Joliot Curie se trouve à environ 600 m, tout comme le parc du Puy Chatu, situé à environ 700 m, offrant un agréable espace de promenade. L'école locale Roussillon et l'École Élémentaire Publique Appliquée Le Roussillon se situent à environ 700 m également. Pour l'enseignement secondaire, l'établissement Le Mas Jambost est à environ 800 m, de même que le pôle des arts graphiques de La Joliverie, positionnant la maison dans un secteur bien pourvu en structures scolaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2446 € - DPE : D (consommation énergétique 198 kWh / m² / an) - Chauffage : individuel électrique (incluant chauffage par le sol) - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

24330 mihlac d'auberoche : maison périgourdine budget : 234000 euros hai honoraires à la charge vendeur. Sur les hauteurs à milhac d'auberoche, proche de périgueux et de rouffignac, de montignac-lascaux, cette maison est style périgourdin en pierre du pays est sans vis à vis. Au rez de chaussé, une grande chambre avec rangement, une salle de bain et wc sont situés à proximité, un lumineux et spacieux salon / séjour avec cheminée / insert, une cuisine double, coin repas avec son insert, ouverture sur terrasse. Un joli escalier en massif vous amène au 1er l'étage, qui possède deux chambres, une salle de douche avec wc, une belle pièce de vie qui peut être facilement aménagée et un grenier en rez de jardin : une cuisine d'été, un atelier, une belle cave, un vaste local technique et un grand garage. Le parc de 2090 m² de parc est piscinable, plusieurs essences d'arbres et de plantes l'agrémente. Sa conception est traditionnelle, de beaux volumes, un bel emplacement au calme. Dpe : classe d ges c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1816 euros et 2456 euros. Possibilité de mettre une pompe à chaleur sur les radiateurs existants, les deux insert sont en parfait état de fonctionnement. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1816 et 2456 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christèle chouzenoux, au 06 31 99 28 48 ou, par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459506- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous présente cette maison à rafraichir située rive gauche de bergerac dans un quartier calme au fond d'une impasse. Cette maison est habitable en l'état mais mériterait une modernisation pour le bonheur de ses futurs habitants. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec insert ouvert sur un salon, d'une cuisine séparée et équipée, de trois chambres chacune avec un placard, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un cellier, un auvent ainsi qu'un garage vous permettrons un stockage de vos outils et véhicules. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets bois et elle est chauffée par le gaz de ville. Deux puits sont idéalement situés pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est au tout à l'égout et est conforme. La taxe foncière s'élève à 1480 eur. Pour tout renseignement : votre agent commercial indépendant alexandra garrigue joubert ei immatriculée au rcs de bergerac no878807551 - alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 'les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur '. 1.

À vendre 33150 cenon - maison de plain-pied d'environ 83 m² sur une parcelle de plus de 600 m² avec fort potentiel découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle de plus de 600 m², libre de projet. Elle se compose d'un salon spacieux d'environ 22 m² avec la possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte grâce à des cloisons non porteuses. La maison dispose également de trois belles chambres de plus de 10 m² chacune. Une véranda d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble et offre une agréable ouverture sur le jardin. Un garage complète également le bien et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation et de personnalisation, dans un environnement agréable. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

24420 coulaures maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre en pierre de taille du pays avec ses dépendances et ses 10ha de terres agricoles. La maison se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de 2 chambres au rdc, ainsi qu'une salle de bain et wc. À l'étage 2 chambres, ainsi qu'une troisième pièce que l'on peut aménager en troisième chambre. Au deuxième étage des combles aménageables de 30 m²., il y'a également une cave au -1 de 40 m². À l'extérieur, des anciennes porcheries en pierre, avec un four à pain, un garage double de 25 m², un bâtiment chaufferie pour la chaudière à gaz, des étables à vache en pierre de 150 m², une grange de 90 m² et un garage de 45 m², il y'a aussi un magnifique jardin, un verger avec de nombreuses arbres fruitiers et un second four à pain. Possibilité d'acquérir 5ha de bois de chênes à proximité. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, parfait pour projet agricole, projet de retraite, projet touristique, pas de voisin à proximité. Taxe foncière : 600 euros prix : 298 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 406880 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

24420 sorges et ligueux en perigord maxime minola vous propose cette superbe propriété de maitre du xixiem siècle avec son superbe parc arboré entourant la maison. La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine, d'un bureau, d'une verrière, d'une salle de bain wc au rdc. À l'étage 4 chambres, 2 pièces d'eau ainsi qu'une salle de bain. Au deuxième étage des combles aménageables de 30 m²., il y'a également une cave voutée au -1 de 66 m². À l'extérieur, des anciennes écuries de 75 m² au sol. Magnifique propriété nécessitant des rénovations intérieur, le premier oeuvre est en bon état général, pas de vis à vis. Prix : 288 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 445095 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Maxime minola vous propose ce superbe ensemble en pierre, composé d'une maison et sa grange du xviiem siècle. Cette maison sur cave se compose au rdc d'un salon cuisine avec sa cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et un wc. À l'étage deux chambres spacieuses. Au deuxième étage des combles aménageables. À l'extérieur un jolie jardin de 3000 m² donnant sur la campagne, un puits sourcé connecté à la maison, une grange de 340 m² au sol, un appentis de 110 m², une porcherie ainsi qu'un abris en bois. Les toitures et charpentes ont toutes été suivies et révisées, la maison est connectée au tout à l'égout, la maison est à rénovée afin d'être habitable au confort moderne. ( double vitrage, électricité, système de chauffage ? ) possibilité d'acquérir plus de terrain. Taxe foncière : 800 euros 149 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Dpe f ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez minola maxime, au 06 73 86 94 89 ou par courriel à m.minola@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de minola maxime, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849 177 092 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460918mmn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

À loudun, cette maison familiale de 179 m² offre de beaux volumes et un environnement agréable. Bien entretenue, elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Située dans une commune dynamique du nord de la vienne, elle bénéficie de la proximité des commerces, des établissements scolaires, des services de santé. Loudun se trouve à environ une heure de poitiers et constitue un pôle de services apprécié du territoire. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un séjour traversant de 43 m², lumineux, avec cheminée ouverte. La cuisine équipée de 17 m² est indépendante et fonctionnelle. Trois chambres confortables ouvrent sur une grande véranda de 34 m² orientée vers le jardin. Cet espace de vie supplémentaire dispose également d'une petite cheminée, idéale pour profiter de la mi-saison. Ce niveau comprend également : - une quatrième chambre. - une salle de bain. - un wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing et un palier offrent la possibilité de créer une suite parentale indépendante d'environ 28 m² après quelques aménagements. Le sous-sol complet d'environ 170 m² constitue un véritable atout : - garage de 38 m² pouvant accueillir deux véhicules avec porte motorisée. - buanderie. - chaufferie. - atelier. - cave. - débarras. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 3 800 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage. Le portail est motorisé. La grande cour à l' arrière de la maison permet de nombreux stationnements les prestations : - menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants. - chauffage central au fioul. - tout-à-l'égout. Accessible à la fibre prix de vente : 199 990 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4840 et 6580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460870. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

Située sur la commune du Buisson-de-Cadouin, cette maison à rénover intérieurement offre un beau potentiel d’aménagement, sur une parcelle de terrain d’environ 2 200 m² entièrement close. La maison se compose d’un sous-sol total. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un séjour, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres supplémentaires. Le bien est équipé d’un chauffage au fioul, de huisseries en simple vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, la propriété dispose également d’un garage indépendant d’environ 72 m² au sol, équipé de l’électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins. Le terrain, d’une superficie d’environ 2 200 m², est entièrement clos et offre une possibilité de division parcellaire. Une propriété offrant de belles perspectives pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement.

Maison année 70 double mitoyenneté, de 165 m² surface plancher, à rafraichir; dont 92 m² surface habitable actuelle. Sous-sol à aménager dont double garage porte manuelle, de presque 40 m²; située quartier calme à Souché-Niort. 3 chambres entre 9 et 10 m² au 1er étage (possibilité de casser la cloison entre les 2 chambres vue jardin, pour faire une suite parentale de 20 m²) + une chambre en sous-sol (12 m²). Terrasse de 38 m² sur 435 m² de jardin (avant / arrière), au calme, sans vis-à-vis, avec un beau cerisier au centre et accès rivière "Le Lambon", sécurisé par un portillon. + Une place de stationnement dans la cour avant. Toiture ok. Double vitrage ok. Gaz de ville. Isolation ok selon DPE. Idéale famille / couples en quête de calme et d'espace à rafraichir ou investisseur pour mise en location. Cette maison a un grand potentiel, après rafraichissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 605817 ).

Située dans un petit lotissement calme de Rouffignac, dans le Périgord Noir, et à proximité immédiate des plus grands sites touristiques de la Dordogne (Lascaux, Vallée de la Vézère, Sarlat, Les Eyzies. ), cette agréable maison de style périgourdin offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités (commerces, écoles, et services) accessibles à pied. Construite sur un terrain paysager, entièrement clôturée de 1 245 m², cette maison lumineuse de 143 m² propose une vie principalement de plain pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / séjour chaleureux avec insert, une cuisine équipée, deux chambres avec placards, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. L'étage est composé d'une mezzanine, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage carrelé avec porte motorisée, d'un chalet de jardin et d'une agréable terrasse située à l'arrière de la maison, idéale pour les repas en famille et les moments de détente. Le confort est assuré par un chauffage mixte composé d'un insert bois et de radiateurs électriques récents. Les huisseries sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre. Assainissement tout à l'égout. Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur prisé du Périgord Noir. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel 06 42 07 38 51 - Réf. 965673.

L'agence clairimmo est heureuse de vous présenter une belle maison familiale avec son grand terrain aux portes de pauillac. Proche des commerces, collèges et lycée. Elle se compose d'une entrée protégée qui donne sur un grand salon très lumineux avec vue sur le jardin. Juste à côté se trouve une belle chambre rénovée avec son beau parquet en chêne. La cuisine est séparée, toute aussi lumineuse. En suivant vous trouverez deux belles chambres avec placards. La salle d'eau a été elle aussi rénovée avec sa douche à l'italienne. La buanderie est au bout du couloir avec une cuisine d'été fonctionnelle. À côté se trouve un bureau rénové avec une grande baie vitrée. La maison possède un double garage d'environ 40 m² avec une mezzanine pour y stocker le matériel. Cette maison est parfaite pour venir s'installer à pauillac en famille. (cb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

24290 montignac lascaux. Immeuble de rapport de 278 m². Garage. Prix de vente : 310 000 euros (honoraires charges vendeur). Situé au coeur de montignac-lascaux, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités, cet immeuble de rapport offre un excellent potentiel pour un projet d'investissement. Développant une surface habitable totale d'environ 278 m², répartie sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'un grand local commercial de 82 m² avec vitrine et pignon sur rue, offrant une belle visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation. Spacieuse et lumineuse avec de belles hauteurs sous plafond, la partie habitation à rénover est répartie sur 2 niveaux, desservis par un bel escalier et comprend une vaste cuisine, un grand salon, une salle à manger, 6 chambres, 2 salles de bains et un grenier aménageable. Dotée d'un grand balcon qui court sur la belle façade en pierre, cette grande maison offre une vue panoramique sur la ville et la rivière. L'ensemble est complété par un grand garage d'environ 66 m² ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockages appréciables. À proximité des sites touristiques majeurs, cette grande maison de ville présente un fort potentiel de réaménagement, avec la possibilité de créer plusieurs logements, tout en conservant ou en valorisant le local commercial. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant une excellente perspective de rentabilité locative. Dpe : classe e ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6340 euros et 8650 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez debet marie-noëlle, au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de debet marie-noëlle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459561mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

En exclusivité, daniel raeymackers vous propose cette maison de ville d'environ 111 m² habitables, idéalement située en plein coeur de montpon-ménestérol. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, de la gare et de l'ensemble des services, cette maison offre un véritable potentiel après rafraîchissement. Que vous soyez primo-accédant à la recherche d'une maison à personnaliser, investisseur souhaitant développer un patrimoine ou tout simplement en quête d'un bien offrant de beaux volumes en centre-ville, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Son emplacement privilégié, son jardin et son potentiel d'aménagement en font un bien à découvrir sans tarder. Construite aux alentours de 1900, cette maison développe 111 m² habitables sur une parcelle de 189 m². Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec une entrée ouverte sur un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, une véranda en dur intégrée à la surface habitable, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette configuration permet une vie de plain-pied, un véritable atout au quotidien. À l'étage, un vaste palier bureau dessert un espace de nuit avec une salle de bains et un wc indépendant. Cette disposition laisse la possibilité d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Un grenier complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin situé à l'arrière de la maison, idéal pour vos moments de détente. La façade est exposée ouest tandis que le jardin bénéficie d'une exposition est. Un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de cette maison, dont les volumes, l'emplacement et le prix constituent de véritables atouts. Les + du bien : centre-ville et toutes les commodités accessibles à pied; 111 m² habitables; terrain de 189 m²; chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée; véranda en dur; jardin; grenier; chauffage central au gaz de ville; fibre disponible; dpe classé d; excellent potentiel de valorisation informations techniques : année de construction : 1900 chauffage : chaudière au gaz de ville menuiseries : simple et double vitrage un dossier de vente particulièrement complet est mis à la disposition des acquéreurs (diagnostics, documents techniques et informations utiles), garantissant une transaction en toute transparence. Prix ttc : 67 000 euros comprenant 11.67 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 60 000 euros net vendeur. Dpe : d 169 kwh / m² / an ges : d 37 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 710 et 2 320 euros dpe réalisé avant le 01 / 07 / 2021 indexées à l' années 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel raeymackers, au 06 22 41 75 68 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel raeymackers agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.67 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cenac et saint julien 24250. Corps de ferme en pierres : maison d'habitation de 114 m², granges, séchoirs, bâtiments agricoles. Terrain d'env. 4680 m². Prix de vente : 270 000 euros (honoraires charge vendeur). Au coeur du périgord noir, à 16 kms de sarlat et à proximité du village de cénac et st julien et de domme, avec écoles et commerces, cette propriété est idéalement située dans un environnement calme et sans nuisances. Elle se compose d'une maison en pierres de 114 m², de 2 granges en pierres d'environ 120 m² et 60 m² sur 2 niveaux et de bâtiments agricoles tel qu'un séchoir à tabac de 145 m² pouvant être aménagé en maison d'habitation ainsi que d'un local en bois de 115 m². Présence de 2 grandes citernes / réservoirs d'eau. La maison à rénover, comprend au rez de chaussée : cuisine indépendante, salle à manger / séjour, salle d'eau, wc, et 3 grandes chambres avec à l'étage, des combles aménageables. Implantée sur un terrain de 4680 m², cet ancien corps de ferme offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses dépendances et avec la possibilité d'acquérir environ 3000 m² de terrain constructible supplémentaire. Proche des sites touristiques majeurs de la vallée de la dordogne, cet ancien corps de ferme, plein de charme et d'authenticité est idéal pour les amoureux du périgord noir, et peut convenir à une famille nombreuse ou pour développer une activité touristique dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460588mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Située proche des commodités devenez les prochains propriétaires de cette maison de plain-pied à rafraichir comprenant une vaste entrée, un salon, cuisine, quatre grandes chambres, dépendances. Travaux de confort effectués : double vitrage, chaudière à granules. Jardin agréable de plus de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À vendre : maison de village, Bussière-Poitevine - 87 Nous vous proposons à la vente cette maison située à la périphérie du village de Bussière-Poitevine - 87, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Le village dispose de tout ce dont vous avez besoin au quotidien : banque, bureau de poste, épiceries, supérettes, boucheries, boulangeries, agences d’assurance, kiosques à journaux / bars / bureaux de tabac, restaurants, médecins et école. Les grandes villes de Montmorillon et Bellac sont situées à environ 20 minutes en voiture. Bussière-Poitevine est un excellent point de chute : le village est situé entre la Gartempe et la Vienne, à proximité de nombreuses attractions touristiques, notamment Le Dorat et L'Isle-Jourdain. Grâce à son accès facile à la route nationale (N147), c'est également un bon point de départ pour explorer la France. Il est facile de se rendre dans la région grâce aux vols au départ de nombreux aéroports britanniques à destination de Limoges (55 km) et de Poitiers (66 km) ; la gare la plus proche, située au Dorat (15 km), propose des liaisons vers les gares de Limoges et de Poitiers, où vous trouverez des correspondances en TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Actuellement inoccupée, cette maison a juste besoin d’un coup de nettoyage pour être prête à 100 % à l’emménagement; tout a été rénové selon des normes de qualité élevées par des artisans locaux. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie, une cave à vin, un atelier et un débarras central donnant accès aux jardins latéraux. Le premier étage dispose d’un hall d’entrée donnant sur le salon, la salle à manger, la cuisine, la salle d’eau, les toilettes et trois chambres. Vous disposez d’un grenier au-dessus, idéal pour le rangement. Le jardin, qui entoure la maison sur les quatre côtés, est doté d’un double portail d’entrée et convient parfaitement aux animaux. La maison est équipée d’une connexion Internet par fibre optique; elle est raccordée au réseau d’eau courante et au tout-à-l’égout. Elle dispose d’un chauffage électrique, de fenêtres à double vitrage avec volets solaires, et l’installation électrique ainsi que la plomberie ont été refaites en 2021.

Idéalement située au centre ville, cette maison d'environ 120 m² est à rafraîchir. Elle est composée d'un salon / séjour, 3 chambres, 2 bureaux, 1 salon de jardin avec 1 cuisine ouverte sur jardin, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. Nombreuses possibilités d'amènagement 1 atelier, 1 garage, 1 verrière et 1 veranda complètent ce bien (environ 50 m²) ainsi qu'une grande cave en sous-sol. L'ensemble sur une parcelle de plus de 350 m² prix de vente : 850 000,00 euros hai dont honoraires inclus 3,28 % ttc charge acquéreur, soit 823 000,00 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pietre nadia, au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pietre nadia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 882 085 699 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459656pit - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Royan, à seulement 650 mètres de la plage de Pontaillac et à environ 1,2 km du Marché Central, cette villa des années 30 conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Implantée sur un terrain clos et arboré de 482 m², à l'abri des regards, cette propriété mitoyenne d'un seul côté profite d'un environnement paisible et d'un accès sur deux rues, offrant un véritable atout au quotidien. Développant près de 213 m² de surfaces utiles, dont 143 m² habitables, la maison dévoile, dès son entrée, une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend un hall d'accueil avec vestiaire, un salon et d'une salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi qu'un bureau, pouvant également accueillir une chambre d'appoint, viennent parfaire cet espace nuit. Les anciens combles ont été entièrement aménagés afin d'offrir un niveau supplémentaire particulièrement fonctionnel. Vous y trouverez une agréable chambre mansardée, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce sous les toits, à aménager selon vos besoins : chambre supplémentaire, espace de jeux, atelier ou bureau. Le rez-de-jardin réserve également de belles prestations avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, un vaste espace pouvant être dédié à un atelier, un bureau ou une salle de loisirs, sans oublier une remarquable cave à vin hélicoïdale en sous-sol. À l'extérieur, le second accès permet le stationnement des véhicules à l'arrière de la propriété. Pour profiter des beaux jours, la villa est agrémentée d'une piscine chauffée et d'une élégante terrasse en bois, toutes deux réalisées en 2026. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 965408.

Pavillon à rénover avec 3 chambres et jardin ! Situé proche du centre LECLERC et des écoles, venez découvrir ce pavillon à rénover. Vous y retrouverez une pièce de vie avec cuisine fermée et 3 chambres à l'étage. Côté extérieur, un jardin arboré et une dépendance. Prix : 115 000Euros * Dont Honoraires 7.48 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 107 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2460 Euros et 3400 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison plain-pied 2007 – 4 suites – Véranda 60 m² – Piscine chauffée – Terrain 2 800 m² À environ 3 km du centre de Mussidan, maison de plain-pied construite en 2007 sur un terrain clos et arboré de 2 800 m². D'une surface habitable d'environ 193 m², elle comprend : une entrée avec rangements, un séjour de 54 m², une cuisine américaine équipée, 4 suites parentales, chacune avec salle d'eau et placards, un cellier / buanderie, un WC indépendant, une véranda climatisée de 60 m², équipée d'un spa. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée couverte par un dôme, d'une cuisine d'été ouverte sur la piscine, d'un local technique ainsi que d'une terrasse. La propriété bénéficie également de deux garages, comprenant un double garage et un garage simple. Équipements et prestations : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol au gaz, climatisation réversible dans le séjour et le couloir, portail électrique, adoucisseur d'eau, système de sécurité, assainissement collectif, vide sanitaire, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, pour un revenu annuel indicatif de 1 800 à 2 000 €, cuves de récupération d'eau alimentant les WC. Un bungalow de 2 chambres, situé sur une partie du terrain, complète l'ensemble. Cette partie dispose également d'une piscine hors-sol. Terrain clos et arboré de 2 800 m².

87190 magnal- laval- haute -vienne - maison familiale au calme avec un jardin paysager de 1385 m², exposée plein sud vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une surface au sol de 191 m², dont 124 m² habitable. À l'étage : une entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Une cuisine indépendante aménager avec sa grande terrasse d'environ 20 m² contigu. Deux chambres, un bureau, salle de bains, wc et dégagements pour un total de 95 m². En rez de chaussée deux chambres, dégagement, un wc et dégagement, grande buanderie de 24 m², une cave, un garage de 30 m² d'une surface au sol de 97 m². Chambre d'hôtes possible en complément de revenus abri jardin. À voir sans tarder. ! Prix : 145000 euros le prix de vente inclus les honoraires à la charge du vendeur dpe : classe f -ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : entre 2440 et 3350 euros « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter christophe morel. Mandat n°460362mcp agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers n°430 355 982 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe morel (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 430 355 982 -.

Oyez oyez ! Veuillez lire l'annonce jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 613123 ).