Maison avec à rafraîchir à vendre en Essonne (91)

Cette maison de plain-pied de 64 m² située à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, avec un beau jardin de 377 m² qui entoure la propriété. Elle se compose d'un salon, cuisine semi ouverte, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes, un grenier aménageable, une chambre à rénover à l'extérieur de la maison ainsi qu'une dépendance à rafraichir. Construite en 1933, elle bénéficie du charme des maisons anciennes tout en intégrant des éléments de confort contemporains. L'habitation se répartit de manière fonctionnelle sur un seul niveau, ce qui la rend particulièrement pratique au quotidien. Le plain-pied facilite l'accès et convient à de nombreux profils d'occupants. La maison dispose de plusieurs chambres, ainsi qu'une indépendante, offrant des possibilités d'organisation intéressantes, par exemple pour un adolescent, un espace d'accueil ponctuel ou un bureau séparé. Le grenier, déjà isolé, ouvre la voie à un projet d'agrandissement pour ceux qui souhaitent gagner en surface habitable et adapter les volumes à leurs besoins. Ce potentiel d'évolution est l'un des atouts majeurs de la propriété. Les extérieurs constituent un véritable prolongement de la maison. Le jardin, agréable et bien dimensionné, permet de profiter pleinement des beaux jours, d'installer des espaces de détente ou de jeux, ou encore d'y développer un coin potager selon les envies. Une dépendance vient compléter l'ensemble, ajoutant un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou tout autre usage à imaginer. La présence d'un garage et d'une place de stationnement est un confort appréciable, facilitant le quotidien et offrant des solutions de stationnement pratiques sur la propriété elle-même. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois, des équipements qui contribuent à une gestion plus maîtrisée de la température intérieure. La maison dispose également d'une salle de bains et de sanitaires, ainsi que d'une cave, très utile pour le stockage. L'ensemble présente un très beau potentiel à aménager selon les goûts de ses futurs occupants, qui pourront y projeter facilement leur propre style de vie. À proximité, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts accessibles à quelques centaines de mètres, comme le parc Jacques Chirac avec son aire de jeux à environ 400 m, le Square Tillaberi à environ 700 m ou encore des lieux de promenade comme l'Eco pâturage Urbain. On trouve aussi l'ATELIER l'Herbe Folle, dédié à l'éducation à l'environnement, à environ 600 m. Pour les familles, la crèche Les Petits Fripons La Maison Bleue se situe à environ 600 m, et les écoles élémentaires Edmond Michelet et Aristide Briand se trouvent à environ 700 m. Ce maillage d'équipements de proximité participe à un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1326 € - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication. Elles sont données à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces et 85 m² située à Grigny offre un cadre de vie agréable, avec un bel équilibre entre espaces intérieurs et espaces extérieurs. Vous y trouverez trois chambres, un séjour, une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, une salle de bains et un toilette séparé, le tout réparti sur un étage. La maison s'accompagne d'une terrasse et d'un grand jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d'envisager différents aménagements selon vos envies. Le séjour et la salle à manger constituent un espace central, idéal pour partager les moments du quotidien. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que les trois chambres offrent des configurations variées adaptées à une vie de famille, à un besoin de télétravail ou à l'accueil d'amis. Les combles sont aménageables, ce qui ouvre une belle possibilité d'extension de l'espace habitable selon vos projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 357 m² et le jardin de même surface créent un environnement plaisant, avec suffisamment d'espace pour organiser des zones de détente, de jeux ou de jardinage. La terrasse d'environ 20 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur et permet de profiter d'un espace supplémentaire pour les repas ou la détente. La maison bénéficie d'un vitrage double, d'une alimentation en eau chaude et d'un chauffage au gaz, ainsi que de la fibre optique pour un confort numérique appréciable. Une cave vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage très pratique. À proximité, le quartier bénéficie d'un bon maillage en établissements scolaires et en espaces verts. L'école primaire Gabriel Péri se situe à environ 200 m, tout comme l'école maternelle les Tilleuls à environ 200 m également. L'école élémentaire Dulcie-September se trouve à environ 500 m, et l'école maternelle Angela Davis à un peu plus de 500 m. Pour les déplacements en transports en commun, le Tramway (Massy- Evry), plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 500 m : Blancs Manteaux à environ 300 m, Mairie à environ 300 à 350 m. Le parc des Aiglons à 50m et le parc de l'Hôtel de Ville de Grigny à environ 400 m, offrent un espace de promenade et de respiration à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1592 € - DPE : F (consommation énergétique ) - Mode de chauffage : gaz (chaudière de 2020) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données disponibles sur Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison de 142 m² située à Crosne, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 7 pièces spacieuses, dont : Un séjour double chaleureux, doté d'une belle cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine moderne, entièrement équipée, disposant d'un accès direct au balcon filant, reliant le séjour. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi que vos invités. Vous apprécierez également un vaste hall d'entrée possédant des espaces de rangement optimisés. Un grand garage de 47 m² ainsi qu'un jardin pour profiter pleinement du bon air tout au long de l'année. Le bien est situé dans un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités et des transports. Une perle rare à Crosne, à visiter sans tarder pour profiter de tout son confort et de ses volumes généreux.

Maison à moderniser = Rénovation subventionnée = Plus-value assurée. Profitez d'aides à la rénovation allant jusqu'à 42 000 euros (selon profil) ! Grâce aux dispositifs existants (MaPrimeRénov', subventions locales. ), financez une grande partie de vos travaux (isolation, chauffage) et transformez ce bien en une maison basse consommation à moindre coût. Cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 171 m² habitables au nord de Milly à Soisy sur Ecole, répartis sur deux niveaux, au cœur de Soisy-sur-École. Elle séduit d'emblée par son vaste séjour de 53 m² en pierre, une pièce de vie authentique et conviviale, idéale pour organiser de grands moments en famille ou entre amis. La cuisine, équipée et d'une belle surface d'environ 23 m², complète harmonieusement cet espace de vie en permettant de cuisiner et de prendre ses repas dans une atmosphère chaleureuse. L'ensemble s'ouvre sur un environnement agréable qui laisse imaginer un quotidien confortable et pratique. La maison dispose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un agencement adapté aussi bien à une famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'appoint. Deux salles de bains et deux salles d'eau assurent un confort appréciable au quotidien, tout comme les toilettes séparées. Plusieurs espaces fonctionnels viennent renforcer le côté pratique du bien : un dressing, une buanderie, ainsi que des placards intégrés qui facilitent le rangement. Le séjour bénéficie également d'une cheminée et d'un poêle à bois, apportant une touche de charme supplémentaire. Le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort intérieur. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² constitue un véritable atout. Le jardin, de belle taille, permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la terrasse offre un agréable coin de détente pour les repas à l'extérieur ou les moments de repos. Deux places de stationnement en extérieur sont à disposition, pratiques pour accueillir vos véhicules au quotidien. Une cave vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable. La maison est chauffée à l'électricité, avec une production d'eau chaude assurée par un ballon de stockage, et bénéficie de la fibre optique pour ceux qui ont besoin d'une bonne connexion internet. Le quotidien est facilité par la présence de plusieurs arrêts de bus à proximité. L'arrêt « Route de Corbeil » se trouve à environ 300 m, et l'arrêt « Église » à environ 300 m également, avec un second arrêt « Église » à environ 300 m. L'arrêt « Place de l'Ancienne Gare » est situé à environ 500 m. Côté établissements scolaires, l'Institution Saint-Aspais, un lycée et campus, se trouve à environ 14,2 km, tandis que l'Institution Sainte Jeanne d'Arc, école primaire, se situe à environ 14,4 km, offrant ainsi des solutions de scolarisation accessibles dans le secteur. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1209 € * DPE : F (À noter : cette classification DPE permet de recourir aux aides de l'État jusqu'à 42 000 euros selon profil et de financer vos travaux d'amélioration avec les aides énergétiques en vigueur). * Mode de chauffage : électricité * Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Accompagnement Travaux Une entreprise générale est à votre disposition pour vous accompagner dans la projection et la réalisation de ces aménagements. Pour tout renseignement à ce sujet, veuillez contacter Caroline Pouteau. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour répondre à vos interrogations et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question sur la transaction, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle d'environ 194 m², située à Villeneuve-sur-Auvers, se distingue par son allure atypique et son vaste terrain d'environ 626 m². Elle se compose de deux corps de bâtiment reliés par une cuisine centrale, formant un ensemble harmonieux où chaque volume trouve naturellement sa place. On retrouve le charme de l'ancien, perceptible dès l'entrée, avec une atmosphère chaleureuse qui se prolonge dans les différentes pièces de vie et les cinq chambres, offrant de belles possibilités d'organisation familiale ou d'accueil. Répartie sur deux niveaux principaux, la maison propose huit pièces au total, dont deux salles de bains, permettant un usage confortable au quotidien. Le caractère ancien se marie à un entretien soigné, ce qui en fait une demeure prête à être habitée tout en laissant à chacun le loisir d'y projeter ses propres aménagements. La présence d'une cave voûtée ajoute une touche authentique supplémentaire, idéale pour le stockage, un espace de conservation ou tout autre usage que les futurs occupants souhaiteront lui donner. À l'extérieur, le jardin d'environ 626 m² offre un cadre verdoyant qui entoure la maison et prolonge agréablement les espaces de vie. Une terrasse d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, pour des moments de détente ou de convivialité en extérieur. L'organisation du terrain laisse envisager différents usages, qu'il s'agisse de simples espaces de repos, de jeux ou de plantations, dans un environnement résidentiel à l'échelle d'un village. L'ensemble forme un lieu de vie complet, où l'on profite à la fois de volumes généreux à l'intérieur et d'un véritable espace de plein air. La maison bénéficie également d'une surface de sous-sol d'environ 50 m², complétant les volumes principaux. Cette surface en cave voûtée valorise encore le bien et s'inscrit dans cette ambiance de maison de caractère. Les personnes à la recherche d'une habitation chaleureuse, bien entretenue et dotée d'une vraie personnalité y trouveront un cadre propice à un projet de vie à moyen ou long terme, dans une commune de campagne tout en restant connectée aux services environnants. À proximité immédiate, la desserte en bus est facilitée par l'arrêt « Villeneuve » situé à environ 100 m, et un second arrêt du même nom à environ 100 m également, offrant ainsi un accès simple aux déplacements du quotidien. Pour les loisirs en plein air et les promenades, le Géosite Butte du Puits se trouve à environ 400 m, proposant un cadre naturel appréciable. Les familles pourront également noter la présence du collège Albert Camus, situé à environ 11 600 m, qui vient compléter l'offre éducative accessible depuis la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1951 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci de fournir une vision fidèle et claire. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Un bien idéal pour une famille recherchant une maison avec de beaux volumes, un extérieur agréable et une situation privilégiée. Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison familiale d'environ 106 m² habitables, édifiée sur un terrain de 353 m², offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre permettant de bénéficier d'un bel espace de nuit de plain-pied et un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant un vaste espace de rangement et de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos besoins : buanderie, atelier, stockage, espace loisirs. Un extérieur agréable et sans vis-à-vis pour profiter d'un terrain de 353 m², avec un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, agrémenté de 2 terrasses. L'absence de vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis. Les + qui font la différence : 4 chambres dont une au rdc, poêle à granulés, jardin avant et arrière, sans vis-à-vis, terrasses, sous-sol total, fibre optique, porte de garage motorisée, tableau électrique récent, 10 min à pied de la gare, 5 min du centre-ville, commerces et écoles il ne reste essentiellement qu'à remettre la maison à votre goût côté décoration pour en faire votre véritable cocon. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel de cette maison et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Prix : 240000 euros frais d'agence inclus (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez taconne anne, au 06 77 39 44 09 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de taconne anne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 842 795 189 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne taconne (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 842 795 189 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 100 m², édifiée sur un terrain d'environ 750 m², se situe à Vigneux-sur-Seine. Répartie sur deux niveaux, elle offre aujourd'hui 4 chambres, un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, le tout complété par une salle de bains, des toilettes séparées et une buanderie. Le carrelage au sol, le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent au confort au quotidien, tandis que le poêle à bois et le chauffage électrique assurent une ambiance chaleureuse en toute saison. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 750 m², qui laisse place à de nombreux usages extérieurs, qu'il s'agisse de profiter d'un jardin généreux ou d'imaginer différents aménagements. Deux dépendances viennent renforcer ce potentiel d'espace, offrant des possibilités intéressantes pour organiser des rangements, un atelier ou d'autres projets selon les besoins de chacun. La présence de la fibre optique permettra d'accompagner facilement les usages numériques du quotidien. La configuration intérieure, avec séjour, salle à manger, cuisine ouverte et pièces de nuit réparties sur deux niveaux, se prête aussi bien à la vie familiale qu'à un usage mixte avec des espaces dédiés au travail à domicile. La proximité de l'université de Créteil évoquée par l'agent renforce encore l'intérêt de cette adresse pour qui cherche un lieu de vie combinant maison avec jardin et accès à un pôle universitaire. À environ 300 à 400 m, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements du quotidien, notamment Maurice Garin (bus) à environ 300 m, ainsi que Pont d'Yerres Conservatoire à environ 400 m. Le secteur bénéficie également de la présence du parc Confluence Yerres et Seine à environ 400 m, idéal pour les promenades et moments de détente, ainsi que du square São Pedro do Sul à environ 500 m. Pour les familles avec de jeunes enfants, une micro-crèche, Micro Crèche Microstars de Villeneuve-le-Roi, se situe à environ 400 m. À un peu plus de 500 m, des enseignes de prêt-à-porter comme Kiabi Montgeron et Gemo Montgeron viennent compléter les commodités de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1958 € - DPE : E (en cours) - Mode de chauffage : électrique + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Et si votre prochaine histoire débutait ici ? Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville vous propose, en exclusivité, cette belle maison individuelle de 158 m² habitables, idéalement située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine et à seulement 1 minute à pied de la forêt. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter à la fois de la proximité des transports et d'un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et le potentiel qu'offre cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant, d'un côté, un séjour de 35 m². Baigné par une agréable sensation d'espace grâce à son orientation sur le jardin et la forêt, il bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis. Son insert à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ou profiter de belles soirées d'hiver au coin du feu. De l'autre côté, la cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être ouverte sur une partie du séjour afin de créer un espace de vie encore plus convivial, tandis qu'une verrière peut permettre de conserver une cuisine semi-ouverte tout en apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC indépendant ainsi qu'un cellier. À l'étage, un palier de 7,40 m² dessert l'espace nuit, composé de : - Une chambre attenante à un bureau, offrant différentes possibilités d'aménagement ; - Deux chambres avec placards intégrés ; - Une suite parentale avec salle de bains privative et rangements intégrés ; - Une salle de bains supplémentaire ; - Un WC indépendant. Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble avec une agréable cinquième chambre de 17 m² habitables (28 m² au sol). Un espace offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre d'adolescent, salle de jeux, espace télétravail ou encore espace détente. Autre atout majeur : un double garage attenant à la maison, accessible directement depuis le hall d'entrée ainsi que depuis le jardin, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement indépendant et préservé des regards, dans un environnement calme et verdoyant, avec la forêt à seulement quelques pas. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une visite suffit parfois pour se projeter… Et si cette maison était la vôtre ?

Arthurimmo. Com combs-la-ville vous présente, à quincy-sous-sénart, ce pavillon indépendant à usage d’habitation, édifié sur une parcelle de 431 m², offrant de beaux volumes et un sous-sol total aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec w. C. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bains avec w. C. Le sous-sol total aménagé constitue un véritable espace supplémentaire et comprend une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec w. C. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d’espace et d’une bonne performance énergétique. À découvrir sans tarder ! Contactez arthurimmo. Com combs-la-ville pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

À Sainte-Geneviève-des-Bois, cette maison individuelle d'environ 135,51 m² se distingue par ses 7 pièces réparties sur trois niveaux, offrant un bel espace de vie pour une famille. Implantée sur un terrain généreux d'environ 724 m², elle bénéficie d'un beau jardin, idéal pour profiter des extérieurs, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Dès l'entrée, on découvre une maison qui combine volumes, fonctionnalité et possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée rassemble un salon convivial et une cuisine, formant un espace de vie agréable au quotidien. Le poêle à bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse, appréciable lors des soirées plus fraîches. La maison comprend quatre chambres, offrant à chacun un espace dédié, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, dont l'une équipée d'un sauna qui ajoute une touche de confort. Une buanderie et un cellier complètent l'organisation intérieure et facilitent le rangement comme la gestion du quotidien. La présence de placards intégrés, d'un couloir de distribution et de différentes pièces annexes permet une circulation fluide dans la maison. Les menuiseries combinant simple et double vitrage,'accès à la fibre optique participent au confort général. À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin, créant un lieu privilégié pour les repas en plein air. La maison propose de nombreux stationnements, un atout appréciable à Sainte-Geneviève-des-Bois. Côté cadre de vie, les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : le lycée Paul Langevin est à environ 300 m, l'école maternelle Fernand Léger à environ 300 m et l'école de Sainte Geneviève R. F. (école primaire) à environ 400 m. L'école maternelle Joliot-Curie se situe à environ 400 m, tandis que l'école élémentaire Descartes est à environ 700 m. Pour les moments de détente, plusieurs parcs sont accessibles à pied : Vectura Park et une aire de jeux à environ 700 m, ainsi que le parc Penafiel à environ 800 m. Ce maillage d'écoles et d'espaces verts à courte distance souligne un environnement pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 508 € / an - DPE : F - Mode de chauffage : Électricité - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute demande de précision. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Juvisy-sur-Orge, à proximité des commodités, cette maison de 80 m² habitables, construite en 1958 est répartie sur 3 niveaux, offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de personnalisation. La maison a su conserver le charme, l'authenticité et le caractère de son époque. Elle offre ainsi une belle base pour un projet de rénovation permettant de préserver son cachet tout en la modernisant selon vos envies et vos budgets. Elle se compose d'un séjour traversant, lumineux et convivial, ainsi que d'une cuisine indépendante fermée donnant l'accès vers l'arrière du jardin permettant d'envisager facilement la création d'une terrasse, idéal pour les rassemblements entre amis ou en famille, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La partie nuit comprend une chambre, un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi qu'une belle mezzanine, offrant un espace supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagements. Disposant de plusieurs espaces de rangement intégrés, notamment grâce à des armoires encastrées, permettant l'optimisation des espaces tout en conservant le charme et l'esprit d'origine de la maison. Un sous-sol offrant différents espaces de stockage, cave à vin, buanderie, pièce de rangement vous attendent. L'espace jardin d'une taille agréable entoure la maison avec notamment un garage, un parking extérieur ainsi qu'un appentis pratique pour ranger le mobilier, le barbecue ou tout autre équipement permettant de profiter de l'extérieur. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne. La maison ce situe à proximité de nombreux commerces et services, la gare de Juvisy, la National 7 et prochainement à partir de 2027 la ligne 18 du Tram viendra compléter et faciliter vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires sont facilement accessibles. Le Lycée Marcel Pagnol peut notamment être rejoint à pied ainsi que l'établissement Privé Saint-Charles à Athis-Mons offrent une possibilité de scolarisation à proximité. Les amateurs de promenades et d'espaces verts apprécieront également la présence de plusieurs parcs et squares comme le Square Mendes France. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2295€ - DPE : G - Mode de chauffage : Gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire du bien, sans toutefois se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leurs démarches, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 5 pièces développant 146 m² offre un beau potentiel dans un environnement paisible à Boissy-sous-Saint-Yon. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 1 790 m², elle se déploie sur deux niveaux et propose des volumes intéressants pour qui recherche de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le grand jardin entoure la maison et constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager des espaces de détente ou organiser une activité nécessitant de la surface. Avec ses 5 pièces et sa salle de bain existante, cette maison offre une base solide pour imaginer différents aménagements, que ce soit pour une famille souhaitant personnaliser son lieu de vie ou pour un projet mixte combinant habitation et activité. Le profil du bien la rend notamment intéressante pour un artisan à la recherche d'espace, que ce soit pour stocker du matériel, organiser un atelier ou disposer d'une base de travail et de vie sur un même site. L'organisation sur deux étages permet d'envisager des répartitions distinctes entre les parties jour et nuit, ou entre les espaces professionnels et privés. L'ensemble se situe dans la commune de Boissy-sous-Saint-Yon, dans un cadre résidentiel qui offre un quotidien agréable, entre verdure, esprit de village et accès aux services des communes voisines. La superficie du terrain laisse la possibilité de repenser les abords, de créer des zones de stationnement selon les besoins ou encore de développer des espaces paysagers. Ce bien, proposé en exclusivité, permet ainsi à son futur acquéreur de projeter un véritable projet sur mesure, en tirant parti de la surface habitable et du terrain. À proximité, plusieurs espaces verts viennent compléter le cadre de vie. L'Étang de Boissy-sous-Saint-Yon se trouve à environ 600 m, tout comme l'Étang de la salle Pablo Neruda à environ 600 m également, offrant des lieux agréables pour les promenades et les moments de plein air. Une aire de jeux est située à près de 600 m, pratique pour les familles souhaitant disposer d'un espace extérieur supplémentaire pour les enfants. L'ensemble contribue à un environnement où la nature est facilement accessible au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2068 € - DPE : D - Mode de chauffage : fioul - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par l'ensemble des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de les aider à avancer en confiance à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à moderniser = Rénovation subventionnée = Plus-value assurée. Profitez d'aides à la rénovation allant jusqu'à 42 000 euros (selon profil) ! Grâce aux dispositifs existants (MaPrimeRénov', subventions locales. ), financez une grande partie de vos travaux (isolation, chauffage) et transformez ce bien en une maison basse consommation à moindre coût. Cette maison de 4 pièces d'environ 75 m² se situe à Marolles-en-Beauce proche Etampes dans une copropriété de 2 lots dans un environnement résidentiel agréable. Édifiée à la fin du XIXe siècle, elle offre le charme des constructions anciennes et un véritable potentiel pour qui souhaite façonner un intérieur à son image. Répartie sur deux niveaux, elle laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un premier achat. Le cœur de la propriété réside également dans son extérieur : un jardin d'environ 120 m², à taille humaine, qui permet de profiter d'un espace vert sans contraintes excessives d'entretien. Cet espace pourra accueillir aisément un coin repas, un espace de jeux ou un coin détente, selon vos envies. La parcelle, de même superficie, offre un cadre agréable autour de la maison et renforce la sensation d'indépendance. Côté pratique, la maison dispose d'une salle de bains et de plusieurs espaces complémentaires. La présence d'une cave est un atout supplémentaire pour organiser le quotidien et conserver vins ou provisions. La maison ne dispose pas de garage mais offre tout de même une solution de stationnement privative appréciable. L'ensemble se prête particulièrement bien à un premier achat, avec la possibilité de réaliser des travaux à votre rythme pour adapter les lieux à vos besoins et à votre style de vie. Cette maison combine ainsi le charme d'une construction ancienne, des surfaces intéressantes, un jardin agréable et une base saine pour un projet sur mesure. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 305€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles doivent être complétées, le cas échéant, par l'étude des documents officiels et des diagnostics remis lors de la vente. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site officiel Géorisques, qui centralise les données de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette agréable maison familiale de 4 chambres, située dans un quartier particulièrement calme, tout en restant à seulement 5 minutes à pied des écoles et des petits commerces du quotidien. La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour accueillir une famille. Elle dispose de quatre chambres ainsi que de deux espaces d’eau : une salle de bains équipée d’une baignoire et une seconde salle d’eau avec douche, apportant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, vous profiterez de volets roulants électriques, d’un portail motorisé et d’un garage offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est également équipée de panneaux solaires, un véritable atout énergétique. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et agréable. Une maison fonctionnelle, bien équipée et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Une visite s’impose !

Cette maison individuelle de 81 m², située au cœur de Pussay, propose 4 pièces réparties sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin d'environ 291 m². Implantée sur une parcelle intime et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie recherché pour un couple ou une famille souhaitant profiter à la fois d'espaces intérieurs bien pensés et d'un extérieur convivial. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie se structure autour d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui facilite le quotidien et les moments partagés. Dans le prolongement, une véranda chauffée et isolée crée un véritable espace de vie supplémentaire, utilisable toute l'année, avec une vue directe sur le jardin. Une salle de bain avec toilettes complète ce niveau, pour un confort de vie appréciable au jour le jour. À l'étage, un palier distribue deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré optimisant le rangement. Une pièce buanderie avec lavabo et sanibroyeur apporte une organisation pratique de l'espace et des usages. Le deuxième étage est réservé à une troisième chambre, offrant une belle intimité ou une possibilité de pièce dédiée selon les besoins de chacun. À l'extérieur, un portail permet d'accéder à une cour qui offre une solution pratique pour stationner votre voiture. Le jardin, entièrement clos, constitue un agréable espace de détente et de jeu, complété par un abri en dur offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une cave voûtée séduira tout particulièrement les amateurs de vin ou ceux qui recherchent un espace de stockage frais et authentique. La présence d'une borne de recharge électrique pour véhicules renforce encore la dimension pratique et actuelle de la propriété. L'ensemble forme une maison pleine de charme, à découvrir lors d'une visite pour en apprécier tout le potentiel. À proximité immédiate, le cadre de vie est agrémenté par plusieurs espaces verts et équipements. L'aire de jeu se trouve à environ 300 m, et le Parc de Pussay est situé à près de 600 m, offrant des lieux agréables pour se promener ou profiter de l'extérieur. Une école primaire se situe à environ 400 m, ce qui facilite clairement le quotidien des familles avec enfants. La commune de Pussay profite également d'écoles maternelle et primaire, de commerces de proximité, de services médicaux et d'associations sportives et culturelles, tout en restant à quelques minutes d'Étampes pour un accès aisé à la N20 et à la gare RER C. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 914 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : ballon d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont néanmoins communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier et de répondre à vos interrogations. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare de Brunoy, cette agréable maison de caractère d'une superficie de 120 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée avec cellier attenant, une belle pièce de vie avec salle à manger ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une agréable vue et une accès au jardin et un WC indépendant. Au premier étage vous découvrirez deux chambres lumineuses, une salle de bain avec double vasque. Au deuxième étage, une vaste espace qui vous offre plusieurs possibilité d'aménagement et permet facilement la création de deux chambres idéal pour une famille, un espace bureau ou une salle de jeux. Un garage spacieux avec fosse mécanique ainsi qu'un second cellier viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et révéler tout son potentiel. Pleine de charme, fonctionnelle et évolutive, n'attendez plus pour venir la découvrir !

STOP ! Ne faites surtout pas défiler cette annonce… Car ce que vous recherchez depuis des semaines se trouve peut-être juste ici ! Votre agence Arthurimmo Combs-la-Ville vous propose en exclusivité cette maison de 127 m² habitables (180 m² au sol), composée de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Boussy-Saint-Antoine, RER D. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée indépendante desservant un double séjour de 33 m², une pièce chaleureuse habillée d'une cheminée et de grandes baies vitrées. L'accès au jardin se fait directement, sans aucune marche. La cuisine indépendante et équipée peut être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie convivial. Sans oublier la véranda, véritable prolongement de la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres de 10 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 m² et 23 m², avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un second WC complètent également ce niveau. Cette maison est particulièrement modulable, vous pourrez repenser l'agencement et adapter les volumes de chaque pièce en fonction de votre projet de vie. Cerise sur le gâteau, un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Si cette annonce a retenu votre attention, ce n'est pas le fruit du hasard. Les maisons offrant autant de potentiel trouvent généralement très rapidement leurs futurs propriétaires. Et si votre prochain projet de vie commençait aujourd'hui.

Dans une rue en impasse peu empruntée, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et de la gare RER C / Ligne V, découvrez cette agréable maison individuelle d'environ 112 m² habitables (184 m² au sol) à rafraichir, édifiée sur une belle parcelle arborée et ensoleillée de 592 m², dans un environnement calme et recherché. La vue dégagée sur la Vallée est très appréciable. La maison propose au rez-de-chaussée un séjour très lumineux avec terrasse comprenant une cheminée ouverte, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Modification des pièces envisageables (nombreuses cloisons non porteuses). Le sous-sol total avec une belle hauteur sous plafond comprend une 4ème chambre avec salle d'eau et WC, deux ateliers, un espace buanderie et un garage double. Une proposition de chiffrage de travaux est disponible sur demande. Maison saine et bien entretenue offrant un fort potentiel avec possibilité d'aménagement des combles selon vos envies. Gare : RER C Accès rapide N118, A86 et A6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 582 000 € Honoraires charge acquéreur : 18 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.

Ensemble immobilier d'exception ? Vallée de la juine un havre de paix entre saclas et méréville, 10 mn environ d etampes vous rêvez d'un projet de vie unique, d'une propriété pour accueillir plusieurs générations ou d'une activité de gîte / maison d'hôtes ? Venez découvrir ce domaine niché dans un cadre verdoyant et privilégié. - la maison principale (env. 206 m² au sol) : charme de la pierre et volumes. Cette bâtisse de caractère offre un potentiel remarquable. Un rafraîchissement déco vous permettra de révéler toute sa splendeur. Rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée dessert une salle à manger conviviale avec poêle, une cuisine indépendante, un grand double séjour lumineux et un wc indépendant. 1er étage : un espace parental avec chambre et salle de bains privative, ainsi que deux autres chambres, dont une ouvrant sur une terrasse privative. Combles : entièrement aménagés en suite, comprenant une chambre spacieuse, sa salle d'eau et son wc. La seconde maison (env. 100 m²) : parfaite pour une maison d'amis, un bureau ou un revenu locatif, travaux à prévoir espace séjour / salle à manger, coin cuisine à réaménager, pièce d'eau. À l'étage : deux chambres les extérieurs : un cadre bucolique unique. Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 6 600 m², le domaine propose : une piscine pour vos futurs étés. Un garage indépendant. Une cave cette propriété offre un environnement calme et préservé au coeur de la vallée de la juine, le cachet authentique de la pierre et la modularité entre les deux habitations. Le terrain exceptionnel de 6 600 m². Prix de vente : 499 000 euros honoraire inclus charge vendeur dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7000 euros et 9530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 'logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez melanie aboula, au 06 78 12 61 47 ou, par courriel à m.aboula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de melanie aboula agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 538147943 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449017- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Melanie aboula (ei) agent commercial - numéro rsac : 538147943 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé dans un environnement exceptionnel cette maison de 6 pièces, environ 144 m² de surface habitable, sise sur un jardin arboré et joliment fleuri de 320 m², avec vue sur le lac, est idéale pour une famille avec enfants. Elle est composée d'une cuisine équipée et aménagée, d'une buanderie, d'un vaste salon de 36 m², 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches. Un grenier isolé sur sa majeure partie, chauffé et bénéficiant de l'électricité, vient compléter l'ensemble. Garage permettant de garer une voiture. Ecoles maternelle et primaire dans la résidence. Navette gratuite permettant de relier la gare de breuillet / bruyères-le-chatel afin de rejoindre les collèges de saint-chéron et dourdan ainsi que les 2 lycées d'arpajon. Dpe : e 296 - e 65. Prix de vente 319000 euros honoraires charge vendeur 12000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920. Et. 3980. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 450478 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 705 lots - dont 705 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Iad France - Jessica Vatel vous propose : Maison familiale de 147 m²- 5 chambres - vie de plain-pied- sous-sol total Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison construite en 2000 saura vous séduire par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son fort potentiel implantée sur un terrain de 1 146 m². Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie aux généreux espaces, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine récente et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec deux belles chambres, une salle de bain à rafraichir selon vos envies et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires desservies par un grand palier qui peut servir de bureau, d'espace détente ou salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'un des véritables atouts de cette maison est son sous-sol total, un espace rare proposant de nombreuses possibilités : Stationnement, atelier, stockage. Une maison aux beaux volumes, parfaitement adaptée à une grande famille ou toute personne recherchant espace, confort et potentiel d'évolution. Située à seulement 800m du centre et de sa gare RER D Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vatel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522614957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande propriété est un véritable havre de paix en Ile-de-France, en étant proche de toutes les commodités des centre villes d'Arpajon et de la Norville. Située dans un parc résidentiel prisé de La Norville, cette maison familiale de 10 pièces, offre une surface généreuse de 240 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 5 680 m². Ces 2 compteurs Linky triphasés permettent de faire une division pour 2 logements d'habitation, voire même un local pour une profession libérale. (initialement cabinet vétérinaire) Projet idéal pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet de rénovation patrimoniale. Les atouts clés de la maison • Maison 10 pièces, 7 chambres, 240 m² habitables • Terrain arboré de 5 680 m² sans vis-à-vis, piscinable • Séjour cathédrale avec cheminée en pierre • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Sous-sol complet : garage double, ateliers et buanderie • Quartier recherché idéalement situé • Charme de l'ancien avec construction saine, pierres apparentes, volumes généreux Rez-de-chaussée - Espace de réception et indépendance Le rez-de-chaussée s'organise en deux espaces distincts : • Séjour cathédrale, avec une superbe cheminée en pierre, véritable cœur de la maison • Cuisine avec accès terrasse donnant sur le jardin • Seconde espace actuellement en continuité mais avec une entrée indépendante : 2 chambres, 1 salon avec cuisine, 1 pièce d'eau Cet espace est idéal pour une profession libérale, un logement indépendant, un espace adolescent ou un projet locatif. Premier étage – Intimité et confort • Loggia dominant le séjour • Couloir desservant : o 5 chambres, dont 1 suite parentale o 1 salle d'eau o 1 WC indépendant La maison dispose de nombreux placards intégrés, assurant un confort optimal au quotidien. Sous-sol complet - Fonctionnalité • Garage double • Atelier et 3 pièces (réserve / cave / atelier) • Buanderie et chaufferie • 2 compteurs Linky triphasés Extérieurs : un écrin de verdure Le terrain de 5 680 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une qualité de vie exceptionnelle : • Une partie en gazon, idéale pour les loisirs et la détente • Une partie en sous-bois, apportant charme, fraîcheur et intimité • Haies naturelles assurant une parfaite discrétion • Terrain piscinable, selon vos envies et projets • Parking extérieur pour 4 véhicules Un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Emplacement privilégié • Cadre résidentiel haut de gamme alliant sécurité, calme et accessibilité • Quartier recherché de La Norville • Moins de 500 m : école, commerces, bassin nautique et complexe sportif • A 20 mn à pied : Gare RER, collège, lycée Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 240 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 7 - Année de construction : 1969 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 5 680 m² - Garage : 1 - Parking : 6 - Consommation énergétique : F Honoraires à la charge des acquéreurs : 4% + 3 400€ de frais de services. Mentions légales : Les éléments présentés ci-dessus ont un caractère informatif et n'engagent pas contractuellement l'annonceur. Les acquéreurs sont invités à vérifier l'exactitude des informations et, si nécessaire, à faire réaliser par des professionnels qualifiés les diagnostics et contrôles techniques requis. Pour consulter les informations officielles relatives aux risques et aux servitudes de la commune, rendez-vous sur . Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Romain Sinopoli vous propose : IDÉALE POUR UNE FAMILLE ! Située dans la charmante ville d'Ormoy, cette maison de 5 pièces allie charme, modernité et fonctionnalité. Construite en 2014, cette propriété offre un espace de vie de 77.86 m² habitables sur un terrain de 208 m², idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace individuel à chaque membre de la famille, tandis que le vaste séjour double lumineux de 32 m² est le lieu parfait pour se réunir et partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, équipée et moderne, ajoute une touche de convivialité et facilite la préparation de repas en famille. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 30 m², idéale pour les repas en extérieur ou les instants de relaxation. De plus, le garage et la place de parking offrent des commodités supplémentaires pour stationner vos véhicules en toute sécurité. L'exposition SUD et EST de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les équipements de confort tels que la PAC et le chauffage au sol contribuent à votre bien-être au quotidien. Cette propriété est en bon état général, la SDE est à rafraichir pour être prête à accueillir une nouvelle famille et à offrir un cadre de vie paisible dans un environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère à Ormoy - une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien d'exception méritant un rafraichissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sinopoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 753156967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de ville de 3 pièces et d'environ 57 m², nichée au cœur de Saulx-les-Chartreux. Édifiée en 1849, elle conjugue le cachet de l'ancien avec une multitude d'opportunités d'aménagement. Que vous soyez un premier acquéreur en quête de votre cocon ou un investisseur avisé, ce bien offre un cadre chaleureux et intimiste sur trois niveaux. À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour de 18 m², lumineux et spacieux, complété par une cuisine séparée. La maison bénéficie d'une disposition pratique grâce à un couloir et un dressing, apportant des solutions de rangement fonctionnelles. À l'étage, les deux chambres accueillent confortablement une famille, un couple désireux de disposer d'un bureau, ou encore d'une chambre d'appoint. La salle de bain et le WC complètent ce niveau harmonieux. Les combles, facilement aménageables, constituent un espace supplémentaire à exploiter selon vos envies. Les retours des récentes visites soulignent les beaux volumes de cette demeure et la qualité de son emplacement. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation thermique et phonique des plus appréciables. Tranquillement située, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un quotidien paisible. Elle est à proximité immédiate de l'École élémentaire Anatole France à environ 500 m et du Collège Pablo Picasso à environ 600 m, facilitant ainsi la vie scolaire des familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 57 m² - Année de construction : 1849 - Chauffage et eau chaude : gaz - DPE : F - Taxe foncière : 992 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à morsang-sur-orge, découvrez cette maison indépendante de plain-pied de 78 m² habitables (161 m² de surface au sol grâce au sous-sol total), offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur à son goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour avec salon et salle à manger, deux chambres de respectivement 11 et 14 m² avec de grands placards (dressing), une salle d'eau et des toilettes. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il se compose d'une chambre supplémentaire de 11,5 m², d'une salle d'eau, d'une pièce complémentaire polyvalente et d'un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison sans vis-à-vis, idéal pour préserver votre intimité. Le bien est chauffé au gaz. L'ensemble du bien est à rafraîchir, ce qui représente une réelle opportunité d'acquérir une maison de plain-pied à un prix accessible et de la faire entièrement à votre image. Consommation énergétique : 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : 62 co2 / m² / an les honoraires sont à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérémie jund, au 06 43 75 88 50 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérémie jund agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 878 217 959 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.