Vente maison 9 pièces 225 m² Vailhauquès (34570)

Iad France - Cédric Schembri (06 98 72 52 50) vous propose : * Vailhauquès * Maison avec grand terrain Sur la commune prisée de Vailhauquès, découvrez cette charmante maison nichée sur un terrain d’environ 1000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Elle se compose d’un spacieux salon, d’une grande mezzanine lumineuse, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin idéal pour les moments en famille et les aménagements paysagers de votre choix. Un studio indépendant vient compléter ce bien, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un garage apporte également un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Une maison pleine de potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI (ID 66100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 512072760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez une villa contemporaine d'exception sur 1 994 m² de garrigue, où le prestige rencontre l'authenticité à 10 min de Vailhauquès. Construction récente sous garantie, environnement calme et protégé pour une tranquillité d'esprit totale. Un design élégant, une pièce de vie de 68 m² baignée de lumière et des prestations haut de gamme qui feront la fierté de vos réceptions. Profitez d'un garage carrelé de 24 m² pour tous vos projets. Confort & Bien-être : 3 chambres (dont une en RDC), suites avec dressings, piscine au sel, spa à débordement et cuisine d'été pour un quotidien "vacances". Un bien rare sur le secteur, optimisé (DPE performant) avec une source naturelle pour le bassin : un investissement durable et valorisé. Un art de vivre authentique avec terrain de pétanque et poulailler discret pour des moments de partage inoubliables. Le petit plus : Un sous-sol bétonné de 70 m² totalement aménageable selon vos envies (atelier d'artiste, stockage premium ou garage de collection). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 597800 ).

Iad France - Laurent Bentolila vous propose : Maison avec 2 Habitations Mitoyennes – 8 Pièces – 237 m² sur 1200 m² de Terrain à Combaillaux, parfait pour une grande famille, un projet de cohabitation, ou un investissement locatif. Située dans un cadre paisible et verdoyant à Combaillaux, cette propriété se compose de deux habitations mitoyennes (une 5 pièces et une 3 pièces), pour une surface totale de 237 m², implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1987 et entièrement rénovée, la maison principale offre tout le confort. La seconde habitation, un 3 pièces indépendant, récemment construite, offre un fort potentiel pour de la location saisonnière, de l’accueil familial, ou un usage indépendant (bureau, espace professionnel, etc.). Composition : Habitation principale : Grand séjour lumineux de 60 m², cuisine, 3 chambres, bureau, salle de bain, WC, buanderie. Seconde habitation : Belle pièce de vie, 2 chambres dont une mansardée, salle d’eau, WC Annexes : Cellier extérieur, cave Atouts : Deux logements mitoyens et indépendants, chacun avec ses propres accès. Terrain 1203 m² au calme et en hauteur Chauffage économique par pompe à chaleur, excellente isolation. Proximité des commodités, écoles, et accès rapides vers Montpellier. Un bien polyvalent, clé en main et à fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bentolila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 354031908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette villa de 135 m² 5 pièces et 4 chambres était construite selon les normes BBC, offre un confort optimal grâce à une forte inertie thermique. Elle est située sur un terrain arboré de 1000 m² sans vis-à-vis, avec possibilité de construire une piscine et un pool house (Renseignement pris auprès de la mairie). Caractéristiques principales : Construction : Fondations solides, murs en béton cellulaire, charpente en bois du nord, tuiles avec feutre pare-pluie. Isolation : Vide sanitaire étanché, combles isolés avec supafil Loft, planchers terrasses isolés en polyuréthane. Énergie : Panneaux solaires intégrés, chauffage électrique, VMC aux normes. Menuiseries : Aluminium gris anthracite, double vitrage, volets orientables DURMI. Garage : Isolé, équipé d ? un portail sectionnel, trappe d ? accès au vide sanitaire. Intérieur : Rez-de-chaussée : Entrée avec toilettes et lave-mains, séjour lumineux avec cuisine équipée et îlot central, accès au garage. Étage : 3 chambres spacieuses, WC indépendant, salle de bains avec baignoire et double vasque, suite parentale avec salle de bains privative. Finitions : Revêtements : Carrelage intérieur et terrasses, faïences et sanitaires de marque Porcelanosa. Peinture : Plafonds blanc mat, murs blancs satinés, portes en Glycéro satin. Ce bien vous interesse et vous souhaitez obtenir plus d'informations, contactez : Chiraz Faillenet (EI 915 057 376 - RSAC Beziers) Par téléphone : O 777 707 187 Par mail : contact. beziers @ agencerobert. com 1.

Livraison prévue fin septembre 2026 Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette villa contemporaine d'architecte en cours de construction, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Développant 170 m² habitables sur un terrain de 500 m², cette propriété aux lignes épurées séduira par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Des prestations premium : • Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte • Suites confortables aux finitions soignées • Matériaux nobles et équipements dernière génération • Espaces extérieurs paysagers • Piscine et terrasses offrant une vue dominante Pensée pour un art de vivre raffiné, cette villa conjugue design, confort et performance énergétique. Bien actuellement en construction – livraison prévue fin septembre 2026. Une opportunité rare d'acquérir un bien neuf d'exception dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 06 63 14 61 96, E-mail : adil.elhasnouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713.

Maison plain pied - 5 chambres - jardin - piscine- carport- grabels guylène bergé immobilier vous propose en exclusivité cette superbe maison moderne, de plain pied, accessible pmr, d'une surface de 150 m², sur une parcelle de 1000 m², idéalement située dans le village prisé de grabels. Cette belle maison contemporaine vous offre tout le confort pour une vie familiale au calme, à proximité immédiate de montpellier. Ses 5 chambres, dont une suite parentale, sa cuisine équipée de qualité et son grand séjour de 40 m², baigné de lumière s'ouvrant sur un beau jardin, avec piscine, offre la promesse d' agréables moments de convivialité en famille et entre amis, de plus, 2 terrasses, dont une de 35 m², agrémente cette maison et apportent un confort supplémentaire. Elle dispose également de 6 panneaux solaires et de la climatisation réversible. Enfin un carport en bois permet d' abriter jusqu' à 3 véhicules, de plus un espace de stockage fermé de 10 m² permet de ranger outils et mobilier de jardin. Pour plus d'informations sur ce bien contactez charlotte terrieux (ei) o6. O3.96. 4i. I2 rsac 984755645 dpe : b (89) et a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1059 € et 1433 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris). Taxe foncière : 2725 €; honoraires à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison 6 pieces - calme - jardin - terrasses - piscine - stationnements - panneaux solaires - montpellier - grabels - famille - 5 chambres - pmr.