Vente maison 9 pièces 244 m² Marignane (13700)

Maisons plurifamiliale de deux lots dans un secteur recherché et calme se composant comme suit : - une villa de plain pied d'environ 150 m² sur une parcelle de 1443 m² : Une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie spacieuse de 50 m² dotée d'une belle hauteur sous plafond avec une cheminée, une grande mezzanine, une cuisine indépendante donnant sur la terrasse couverte, dégagement desservant le coin nuit : 3 chambres, un grande buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC. Son extérieur arboré est muni d'une piscine, d'un puit, d'un terrain de pétanque, d'un poulailler, d'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en double vitrage et le chauffage est au fioul. - une villa de plain pied attenante d'environ 90 m² sur une parcelle de 385 m² : cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse, salle à manger, une chambre, salle d'eau avec WC et un sous sol avec chaufferie. Le terrain est muni d'un abri voiture, d'ateliers avec possibilité de garer des véhicules sur le terrain. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Référence agence : 4615.

Nestenn vous propose cette superbe maison récente de 2022 de plain pied T5 de 155 m², nichée sur une magnifique parcelle de 1950 m² avec piscine 10,5 * 4 au sel. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de cette propriété aux prestations haut de gamme. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, développe près de 70 m² dans un esprit contemporain et chaleureux. Ses larges ouvertures offrent une vue dégagée sur le jardin et piscine et apportent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Ce bien d'exception propose 4 chambres dont une suite parental avec salle d'eau et dressing, une 2ème salle d'eau avec baignoire, un cellier et un double box. La maison dispose également d'une splendide cuisine d'été de 36 m², idéale pour recevoir famille et amis en toute convivialité et profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le terrain de 1950 m² accueille une belle piscine, un terrain de boulle et terrasse avec pergolas bioclimatique, véritable atout pour des moments de détente dans un cadre verdoyant et intime. L'espace extérieur permet encore de multiples aménagements selon vos envies. Construite avec des matériaux de grande qualité et pensée dans les moindres détails, cette maison récente allie confort moderne, esthétisme et performance. Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et bien-être au quotidien. Un bien rare sur le secteur, réunissant volumes, prestations haut de gamme (plancher chauffant rafraichissant, poil ), piscine et cadre de vie privilégié. COUP DE COEUR ASSURE ! Prix de vente : 849.000 € TTC mandat 5147 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité rare à marignane – propriété de 291 m² divisée en 3 logements – idéal investisseur ou promoteur – piscine – atelier – 1066 m² de terrain située dans un quartier calme et recherché de marignane, cette propriété unique développe une surface habitable totale de 291,40 m², répartie en 3 logements indépendants, et offre un fort potentiel pour tout type de projet à moyen ou long terme. - espace extérieur commun bien agencé, avec deux portails indépendants - terrain de 1066 m² avec piscine, atelier indépendant et nombreuses places de stationnement des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies ou vos besoins. Les atouts majeurs : - emplacement stratégique - volumes généreux et bien répartis - configuration idéale pour un projet avec plusieurs possibilités d'aménagement - accès multiples grâce aux deux portails - environnement calme, sans vis-à-vis direct localisation : à proximité immédiate des commodités, des écoles, des grands axes, à moins de 10 minutes de l'aéroport marseille-provence, et à seulement 15-20 minutes des stations balnéaires de carry-le-rouet et sausset-les-pins. Pourquoi visiter ? -produit rare sur le secteur -terrain exploitable et parfaitement entretenu -fort potentiel d'adaptation -un bien avec un potentiel de valorisation pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Une opportunité à marignane à ne pas manquer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°984 019 455 - greffe de aix en provence) jade ronda entrepreneur individuel 06 59 20 18 17 - réf. 898032.

Découvrez cette magnifique maison niché dans un havre de paix de st victoret. Sur une parcelle de 1357 m², une grande maison de 187 m², composé de 5 chambres de 10 à 15 m² dont une à l'étage. Une belle cuisine salle à manger donnant sur un spacieux double séjour de 28 à 40 m². Une belle terrasse et une piscine avec dépendance et cuisine d'été et sanitaire. Espace stationnement pouvant accueillir 4 voitures. La maison a été construite avec des matériaux de qualité, double / triple vitrage, portes en chêne, volets en alu, climatisation réversible, poëlle à granule dans le salon, pompe à chaleur. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.67% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 67, soit a, ges : 2, soit a. Milienne velonkasina, agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 82349876100035 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84939.

Située à Saint-Victoret, dans un environnement calme et privilégié, en bordure de champs et sans aucun vis-à-vis, cette grande villa de 170 m² séduira les amateurs d espace, de confort et de tranquillité. Dès l entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant de larges ouvertures sur l extérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa se compose de 5 pièces principales, dont plusieurs chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir, ainsi que des espaces modulables pouvant accueillir un bureau ou une salle de loisirs. Les prestations intérieures sont récentes, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. La cuisine intérieure, moderne et fonctionnelle, s intègre parfaitement aux volumes généreux de la maison. À l extérieur, le bien offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 1 200 m², la villa dispose d un grand jardin parfaitement exploitable, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piscine vient compléter cet espace extérieur, véritable invitation à la détente. Vous profiterez également d une grande terrasse, parfaite pour les repas en plein air, ainsi que d une spacieuse cuisine d été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial. L absence de vis-à-vis et la proximité immédiate des champs renforcent le sentiment de calme et de bien-être. Côté stationnement, la propriété dispose de 6 places de parking au sein du bien, un véritable atout pour une famille ou pour recevoir en toute sérénité. Cette villa réunit tous les critères recherchés : volumes généreux, luminosité, prestations récentes, extérieurs de qualité et environnement paisible, tout en restant proche des commodités et axes principaux de Saint-Victoret. Contactez-nous pour organiser une visite Tony GEROLT : CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél : 04 42 45 62 74 email : agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Villa traditionnelle - 3 chambres - T2 - piscine - pool house Implantée dans un environnement champêtre et préservé, tout en restant à proximité immédiate des principaux axes, cette élégante villa séduit par ses volumes exceptionnels et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée menant à un double salon et une salle à manger totalisant environ 74 m², largement ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. La cuisine indépendante est complétée par un vaste cellier et une buanderie. Ce niveau accueille également un appartement T2 indépendant d’environ 28 m², entièrement équipé, idéal pour recevoir. À l’étage, un espace salon avec sa cheminée dessert deux grandes chambres, une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’un balcon exposé plein sud. Édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1 400 m², la propriété dispose d’un pool house comprenant une pièce de réception, un espace spa avec douche, offrant un véritable art de vivre tourné vers la détente. Deux garages complètent cet ensemble rare. Une propriété familiale aux prestations complètes, alliant confort, volumes et fonctionnalité. CONTACT Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.