Coup de cœur ! Villa de 200 m² très spacieuse avec des matériaux de qualité et de bon goût, vous y trouverais une cuisine équipée donnant sur la terrasse de 50 m², un très grand séjour et un Wc séparé. Au 1er étage : 4 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau, une salle de bain / Wc et un Wc séparé. Au 2eme étage, 2 chambres, une salle d'eau / Wc et un 1 dressing également des combles aménageables. Au rez de chaussée, il y a la possibilité de créer un appartement indépendant de +/ - 70 m² sur un terrain de 2047 m², 4 garages, arborés avec plusieurs arbres fruitiers, une piscine de 8 x 4 mètres avec son poolhouse, cuisine extérieur et un wc séparé. Portail électrique, double vitrage PVC neuf, 4 panneaux photovoltaïques, forage, pompe à chaleur neuve. Ce bien peut convenir pour une grande maison familiale ou pour un grand gîte ou pour des chambres d'hôtes. À 5 minutes à pied du centre du village de Saint Ambroix, dans un écrin de verdures au calme cette maison n'attend plus qu'à recevoir des vacanciers pour y passer leurs plus belles vacances. Pour toutes questions n'hésitez pas à me contacter ! . Hartbreker ! Zeer ruime villa van 200 m² met kwalitatieve en smaakvolle materialen, u vindt er een ingerichte keuken die uitkomt op het terras van 50 m², een zeer grote woonkamer en een apart toilet. Op de 1e verdieping : 4 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen doucheruimte, een badkamer / wc en een apart toilet. Op de 2e verdieping, 2 slaapkamers, een doucheruimte / toilet en een kleedkamer, tevens in te richten zolders. Op het gelijkvloers bestaat de mogelijkheid om een zelfstandig appartement van +/ - 70 m² te creëren op een perceel van 2047 m², 4 garages, beplant met verschillende fruitbomen, een zwembad van 8 x 4 meter met zijn poolhouse, buitenkeuken en een apart toilet. Elektrische poort, nieuwe PVC dubbele beglazing, 4 fotovoltaïsche panelen, boren, nieuwe warmtepomp. Deze woning kan geschikt zijn voor een groot familiehuis of andere woning. Op 5 minuten lopen van het centrum van het dorp Saint Ambroix, in een rustige, groene omgeving, wacht dit huis op het verwelkomen van vakantiegangers voor hun mooiste vakantie. Als u vragen heeft, aarzel dan niet om contact met mij op te nemen ! . Heartbreaker ! Very spacious 200 m² villa with quality and tasteful materials, you will find an equipped kitchen opening onto the 50 m² terrace, a very large living room and a separate toilet. On the 1st floor : 4 spacious bedrooms, one with its own shower room, a bathroom / Wc and a separate Wc. On the 2nd floor, 2 bedrooms, a shower room / Wc and a 1 dressing room also convertible attics. On the ground floor, there is the possibility of creating an independent apartment of +/ - 70 m² on a plot of 2047 m², 4 garages, planted with several fruit trees, an 8 x 4 meter swimming pool with its poolhouse, outdoor kitchen and a separate toilet. Electric gate, new PVC double glazing, 4 photovoltaic panels, drilling, new heat pump. This property may be suitable for a large family home or others. À 5-minute walk from the center of the village of Saint Ambroix, in a peaceful green setting, this house is just waiting to welcome holidaymakers to spend their best vacations. If you have any questions, please do not hesitate to contact me ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 719 599 - Greffe de NIMES) Maryse EVENS Entrepreneur Individuel 07 66 05 11 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853950).